Instalarea contoarelor individuale de căldură pe baterii într-un apartament cu încălzire centrală. Cald, și mai cald Reguli pentru plata energiei termice la contor

Legislația actuală prevede două metode de calculare a sumei plății pentru utilități: pe baza volumului de resurse consumate determinat de citirile contoarelor, și în absența contoarelor, pe baza standardelor de consum al utilităților (). Procedura specifică pentru calcularea și plata taxelor este stabilită de Guvernul Federației Ruse. Deci, de exemplu, pentru a determina mărimea taxei de încălzire într-un bloc de apartamente, se utilizează una dintre mai multe formule prezentate în (denumite în continuare Reguli). Atunci când alegeți formula potrivită, trebuie să procedați, în primul rând, de la modul în care se plătește încălzirea: în timpul perioadei de încălzire sau uniform pe tot parcursul anului calendaristic (). În al doilea rând, procedura de calcul este afectată de dotarea spațiilor cu contoare: în cazul în care clădirea este echipată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) și nu există contoare individuale sau de apartament în toate sau unele dintre ele. spațiile din acesta, suma plății pentru încălzire în fiecare dintre aceste spații determinată pe baza citirilor unui contor comun al casei (). Dacă toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente sunt echipate cu contoare individuale de căldură, atunci când se calculează valoarea taxelor de încălzire, se iau în considerare citirile atât ale acestor contoare, cât și ale contorului general de clădire ().

Astfel, în practică, dacă cel puțin un apartament sau un spațiu nerezidențial dintr-un bloc de locuințe nu este dotat cu un contor individual, cantitatea de energie consumată conform citirilor contorului general al clădirii este „distribuită” între spațiile din proporţional cu suprafaţa lor. Această procedură de calcul se aplică și atunci când contorul a încetat să mai fie utilizat din cauza îndeplinirii necorespunzătoare a obligației de a asigura funcționarea lui corespunzătoare, siguranța sau înlocuirea în timp util de către proprietar (partea 7 a articolului 13). Legea federală din 23 noiembrie 2009 Nr. 261-FZ " "; denumită în continuare Legea privind economisirea energiei).

Exact aceasta este situația cu care s-a confruntat cetățeanul D Toate spațiile din blocul de locuințe în care locuiește erau dotate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice la momentul punerii în funcțiune a locuinței (vă reamintim că, conform celor de mai sus, toate noi. clădirile trebuie să fie echipate cu acestea de la 1 ianuarie 2012 MKD, precum și casele puse în funcțiune după reparații majore - dacă este posibil din punct de vedere tehnic instalarea unor astfel de contoare). Cu toate acestea, ulterior, într-o serie de spații, contoarele au fost demontate, ceea ce a dus la o recalculare a taxei de încălzire pentru toți proprietarii de spații din casă, iar cheltuielile cu utilitățile lui D. au crescut. A considerat că este nedrept și a intentat un proces la Curtea Supremă Federația Rusă cerere administrativă de recunoaștere ca nulă și parțială. Instanța a ajuns la concluzia că Guvernul Federației Ruse, atunci când a introdus o abordare diferențiată pentru determinarea sumei plății pentru încălzire, nu a depășit competențele sale de a stabili regulile de furnizare a serviciilor de utilități cetățenilor și argumentele reclamantului cu privire la contradicția acestor norme cu legea economisirii energiei sunt insuportabile, întrucât scopul acesteia din urmă este întărirea bazelor pentru stimularea economisirii energiei, mai degrabă decât determinarea cuantumului plății pentru serviciile de utilități și procedura de calcul a acesteia (). Nici contestația reclamantei nu a fost satisfăcută - Curtea a adăugat că procedura de calcul a taxelor la încălzire stabilită prin normele atacate a fost adoptată pe baza principiu general distribuția cantității de energie termică efectiv consumată de toate spațiile blocurilor pentru întreținerea acestora temperatura standard aer (proporțional cu suprafața spațiului ocupat din casă) cu o distribuție adecvată a mărimii taxei, care permite furnizarea continuă de căldură a tuturor încăperilor din casă în perioada de încălzire. În plus, potrivit Curții Supreme a Federației Ruse, faptul că, atunci când se aplică o astfel de procedură, cuantumul plății crește nu indică ilegalitatea dispozițiilor relevante din Reguli (). În program plângere de supraveghere reclamantului i s-a refuzat luarea în considerare în ședință (rezoluția Curții Supreme a Federației Ruse din 25 decembrie 2017 nr. PF17-137).

În ce caz ar trebui aplicat standardul de consum pentru utilitățile de încălzire în absența bloc de apartamente Pentru casele generale și dispozitivele individuale de contorizare, nu se aplică un factor de multiplicare, aflați din materialul „Procedura de plată a energiei electrice și termice pentru cetățeni” Enciclopedia soluțiilor Versiunea Internet a sistemului GARANT. Obțineți acces gratuit timp de 3 zile!

D. nu a fost mulțumit de deciziile luate și a făcut recurs la Curtea Constituțională a Federației Ruse cu o cerere de verificare a constituționalității și. Plângerea reclamantului subliniază: conform normelor contestate, procedura de calcul a taxelor de încălzire, și deci mărimea acesteia, depinde de fapt de acțiunile necinstite ale unuia sau mai multor proprietari de spații din blocurile de locuințe care nu au păstrat contoarele, ceea ce provoacă pierderi directe. proprietarilor de bună credință. În viitor, potrivit lui D., acest lucru poate duce la abandonarea contoarelor eficiente energetic ale cetățenilor, deoarece aceștia vor înțelege că acest lucru nu le aduce niciun beneficiu economic.

După cum au remarcat reprezentanții autorităților care au fost prezenți la ședința de ieri a Curții Constituționale a Federației Ruse, în cadrul căreia a fost examinată cauza privind verificarea constituționalității normelor contestate de D., nu există motive pentru a le recunoaște ca fiind contradictorii, întrucât nu stabilește o procedură specifică pentru calcularea taxelor, dar prevederile relevante din Reguli chiar trebuie ajustate. Nu poate fi numită o situație justă atunci când aceeași formulă de calcul a taxelor se aplică acelor locuințe în care nicio cameră nu este dotată cu dispozitive individuale de contorizare, și celor în care nu există contor într-un singur apartament, a subliniat reprezentantul împuternicit al Procurorului. General al Federației Ruse la Curtea Constituțională a Federației Ruse Tatiana Vasilyeva. Potrivit acesteia, reclamanta arată în mod absolut întemeiat că responsabilitatea pentru comportamentul necinstit al proprietarului, care nu a păstrat contorul individual de căldură, nu poate fi atribuită altor proprietari care asigură buna funcționare a contoarelor. În acest caz, utilizarea unei proceduri diferite de stabilire a sumei plății, care implică o creștere a costurilor proprietarilor de spații de bună credință, nu respectă principiile corectitudinii și rezonabilității.

Aparent, guvernul însuși înțelege acest lucru - în prezent, Cabinetul de Miniștri ia în considerare un proiect de rezoluție pregătit de Ministerul Rusiei de Construcții privind modificarea regulilor, care prevede o procedură specială pentru calcularea taxelor de încălzire pentru blocurile de apartamente, în care nu toate spațiile sunt echipate. cu dispozitive individuale de măsurare. După cum a raportat consilierul ministrului justiției al Federației Ruse Maria Melnikova, ministerul a dat un aviz pozitiv asupra proiectului, dar nu există o decizie agreată de la toate compartimentele interesate asupra formulelor de calcul propuse de proiect. În opinia sa, decizia luată de Curtea Constituțională a Federației Ruse cu privire la cazul în cauză va deveni un anumit stimulent pentru aprobarea proiectului.

Potrivit reprezentantului plenipotențiar al președintelui Federației Ruse la Curtea Constituțională a Federației Ruse Mihail Krotov, luarea în considerare a acestor modificări poate fi amânată, întrucât asigurarea unei contabilizări obiective a volumului de energie termică consumată în fiecare încăpere este problematică, întrucât, spre deosebire, de exemplu, de energia electrică care se consumă la punctele de conectare ale aparatelor electrice, transferul de căldură are loc din toate elemente ale sistemului de incalzire (radiatoare, risers, conducte), amplasate inclusiv in camere invecinate, care definește MKD ca un singur obiect de inginerie termică. „Chiar dacă unul dintre proprietarii care are instalat un dispozitiv individual de contorizare începe să economisească consumul de căldură în apartamentul său, asta nu înseamnă că nu folosește energia termică care se reflectă în apartamentul său din spațiile încălzite ale vecinilor săi (prin coloane). , de exemplu),” a remarcat expertul. Cu toate acestea, a susținut opinia conform căreia dispozițiile contestate ale Regulamentului nu sunt conforme cu principiile utilizării raționale și eficiente a resurselor energetice, subliniind că privarea de posibilitatea de a plăti consumul de căldură conform citirilor contoarelor de lucru face eforturile. proprietarilor să reducă costurile de încălzire prin economisirea resurselor inutile, în ciuda faptului că ei, în plus, suportă și costul întreținerii contorului.

Astfel, există premise mai mult decât suficiente pentru ajustări în ceea ce privește calcularea taxelor de încălzire în blocurile de locuințe. Portalul GARANT.RU vă va spune dacă legiuitorul va fi obligat să introducă modificări la acestea de către Curtea Constituțională a Federației Ruse după emiterea rezoluției relevante.

Plata pentru serviciile de încălzire centralizată a devenit o cheltuială semnificativă în bugetul familiei locuitorilor apartamentelor. În consecință, numărul utilizatorilor care doresc să înțeleagă metodologia complexă de calcul a plăților pentru consumul de energie termică a crescut. Vom încerca să oferim o explicație clară a modului în care taxele de încălzire sunt calculate într-o clădire privată și de apartamente în conformitate cu standardele și regulile actuale.

Ce metodă de plată ar trebui să aleg pentru plată?

Calculați costul cald și apa rece, indicat în chitanța companiei de utilități, este destul de simplu: citirile contorului de apartament se înmulțesc cu tariful aprobat. Acesta nu este cazul cu căldură - procedura de calcul depinde de o serie de factori:

  • prezența sau absența unui contor de energie termică la domiciliu;
  • este încălzirea tuturor încăperilor fără excepție luată în considerare de contoarele individuale de căldură;
  • cum trebuie să plătiți - la timp perioada de iarna sau pe tot parcursul anului, inclusiv vara.

Nota. Decizia privind taxele de încălzire vara este luată de autoritățile locale. În Federația Rusă, o modificare a metodei de calcul este aprobată de organul de conducere al statului (conform Rezoluției nr. 603). În alte țări ale fostei URSS, problema poate fi rezolvată în alte moduri.

Legislația Federației Ruse (Codul locuinței, Regulile nr. 354 și noua rezoluție nr. 603) vă permite să calculați suma plății pentru încălzire în cinci moduri diferite, în funcție de factorii enumerați mai sus. Pentru a înțelege cum se calculează suma plății într-un anumit caz, selectați opțiunea dintre opțiunile de mai jos:

  1. Imobilul nu este dotat cu dispozitive de contorizare plata căldurii se percepe pe perioada prestării serviciului.
  2. La fel, dar furnizarea de căldură este plătită uniform pe tot parcursul anului.
  3. Într-un bloc de locuințe, un contor colectiv este instalat la intrare, se percep taxe în timpul sezonului de încălzire. Apartamentele pot avea aparate individuale, dar citirile acestora nu sunt luate în considerare până când contoarele de căldură înregistrează încălzirea tuturor încăperilor fără excepție.
  4. La fel, cu utilizarea plăților pe tot parcursul anului.
  5. Toate spațiile - rezidențiale și tehnice - sunt dotate cu dispozitive de contorizare, plus la intrare există un contor general de clădire pentru energia termică consumată. Există 2 metode de plată disponibile - pe tot parcursul anului și sezonier.

Comentariu. Locuitorii din Ucraina și Republica Belarus vor găsi cu siguranță printre ei opțiuni adecvate, respectând legile acestor țări.


Schema reflectă opțiunile existente pentru tarifele pentru serviciile de încălzire centralizată

Sunt descrise instalarea contoarelor de căldură de apartament și beneficiile unei astfel de contabilități. Aici ne propunem să luăm în considerare fiecare tehnică separat pentru a clarifica cât mai mult posibil soluția problemei.

Opțiunea 1 – plătim fără contoare de căldură în timpul sezonului de încălzire

Esența metodei este simplă: cantitatea de căldură consumată și valoarea plății sunt calculate pe baza suprafeței totale a casei, ținând cont de suprafața pătrată a tuturor camerelor și încăperi de utilitate. Cât costă încălzirea unui apartament în acest caz este determinat de formula:

  • P – suma de plătit;
  • S – suprafața totală (indicată în pașaportul tehnic al apartamentului sau al casei private), m²;
  • N – rata de căldură alocată pentru încălzirea a 1 metru pătrat de suprafață pe parcursul unei luni calendaristice, Gcal/m²;

Pentru referință. Tarifele pentru serviciile de utilități pentru populație sunt stabilite de agențiile guvernamentale. Prețul de încălzire ia în considerare costul producției de căldură și întreținerea sistemelor centralizate (repararea și întreținerea conductelor, pompelor și a altor echipamente). Standardele specifice de căldură (N) sunt stabilite de o comisie specială în funcție de climă separat în fiecare regiune.

Pentru a face corect calculul, afla la biroul prestatorului de servicii valoarea tarifului stabilit si standardul termic pe unitate de suprafata. Formula de mai sus vă permite să calculați costul pentru 1 mp de încălzire a unui apartament sau a unei case private conectate la o rețea centralizată (înlocuiți numărul 1 cu S).

Exemplu de calcul. Furnizorul furnizează căldură unui apartament cu o cameră de 36 m² la o rată de 1.700 de ruble/Gcal. Rata de consum este aprobată la 0,025 Gcal/m². Prețul încălzirii ca parte a chiriei pe 1 lună se calculează după cum urmează:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Punct important. Metodologia de mai sus este valabilă pe teritoriul Federației Ruse și este valabilă pentru clădirile în care este imposibil să se instaleze contoare de căldură la nivelul întregii clădiri din motive tehnice. Dacă contorul poate fi instalat, dar instalarea și înregistrarea unității nu sunt finalizate înainte de 2017, atunci se adaugă un factor de creștere de 1,5 la formula:

O creștere a costului încălzirii de o dată și jumătate, prevăzută de Rezoluția nr. 603, se aplică și în următoarele cazuri:

  • unitatea de contorizare a căldurii casei comune puse în funcțiune s-a defectat și nu a fost reparată în 2 luni;
  • contorul de căldură este furat sau deteriorat;
  • citirile de la aparatul electrocasnic nu sunt transmise organizației de furnizare a căldurii;
  • nu este asigurat accesul specialiștilor organizației la contorul casei în scopul verificării stare tehnica echipament (2 vizite sau mai multe).

Opțiunea 2 – acumulare pe tot parcursul anului fără dispozitive de contorizare

Dacă vi se cere să plătiți pentru furnizarea de căldură în mod egal pe tot parcursul anului și nu există nicio unitate de contorizare instalată la intrarea în bloc, atunci formula de calcul a energiei termice necesită următoarea vedere:

Explicația parametrilor implicați în formulă este dată în secțiunea anterioară: S – suprafața locuinței, N – consumul standard de căldură pe 1 m², T – prețul de 1 Gcal de energie. Coeficientul K rămâne, arătând frecvența plăților în cursul anului calendaristic. Valoarea coeficientului se calculează simplu - numărul de luni ale perioadei de încălzire (inclusiv cele incomplete) este împărțit la numărul de luni din an - 12.

Ca exemplu, luați în considerare același apartament cu o cameră cu o suprafață de 36 m². Mai întâi, determinăm coeficientul de periodicitate pentru un sezon de încălzire de 7 luni: K = 7 / 12 = 0,583. Apoi îl înlocuim în formulă împreună cu alți parametri: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 ruble. Va trebui să plătiți lunar pentru un an calendaristic.

Dacă casa ta nu este echipată cu un contor de căldură fără motive documentate, atunci formula este completată cu un factor de creștere de 1,5:

Apoi, taxa de încălzire pentru apartamentul în cauză va fi de 892 x 1,5 = 1338 de ruble.

Nota. În cazul trecerii la o altă modalitate de plată a utilităților de încălzire (de la tot anul la sezonier și invers), organizația furnizorului efectuează o ajustare - recalculare a plăților lunare.

Varianta 3 – plata conform unui contor comun al casei in perioada rece

Această metodologie este utilizată pentru a calcula plățile pentru serviciile de încălzire centrală în clădirile cu mai multe apartamente unde există un contor de clădire comun, iar doar unele dintre apartamente sunt echipate cu contoare de căldură individuale. Deoarece energia termică este furnizată pentru a încălzi întreaga clădire, calculul se face în continuare prin zonă, iar citirile dispozitivelor individuale nu sunt luate în considerare.

  • P – suma de plătit pe lună;
  • S – suprafața unui anumit apartament, m²;
  • Stotal – suprafața tuturor spațiilor încălzite ale clădirii, m²;
  • V – cantitatea totală de căldură consumată conform citirilor contorului colectiv pe parcursul lunii calendaristice, Gcal;
  • T – tarif – preț de 1 Gcal energie termică.

Dacă doriți să determinați în mod independent suma plății folosind această metodă, va trebui să găsiți valorile a 3 parametri: suprafața tuturor camerelor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente, citirile contor la intrarea retelei de incalzire si valoarea tarifului stabilit in zona dumneavoastra.


Așa arată un înregistrator de consum de căldură pentru un bloc de locuințe

Exemplu de calcul. Date inițiale:

  • metru pătrat al unui anumit apartament – ​​36 m²;
  • metru pătrat din toate spațiile casei – 5000 m²;
  • Volumul de energie termică consumată într-o lună este de 130 Gcal;
  • prețul pentru 1 Gcal în regiunea de reședință – 1700 de ruble.

Suma de plată pentru luna contabilă va fi:

P = 130 x 36 / 5000 x 1700 = 1591 rub.

Care este esența metodei: prin metru pătrat al locuinței se determină cota dvs. de plată pentru căldura consumată de clădire în perioada de facturare (de obicei 1 lună).

Opțiunea 4 – angajamente pentru contor defalcate pe întregul an

Aceasta este cea mai dificilă metodă de calcul pentru utilizator. Procedura de calcul arată astfel:


Aici Rgod și Rkv sunt sumele taxelor de anul trecut pentru contorul de căldură introductiv pentru întreaga clădire și, respectiv, un anumit apartament, Rp este valoarea ajustării.

Să dăm un exemplu de calcule pentru noi garsoniera, având în vedere că anul trecut contorul de căldură din întreaga casă a numărat 650 Gcal:

Vav = 650 Gcal / 12 luni calendaristice / 5000 m² = 0,01 Gcal. Acum calculăm suma plății:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 frecare.

Nota. Problema principală nu este complexitatea calculelor, ci căutarea datelor sursă. Un proprietar de apartament care dorește să verifice corectitudinea calculelor de plată trebuie să afle citirile de anul trecut ale contorului comun al clădirii sau să le înregistreze în avans.

În plus, ajustările anuale trebuie făcute pe baza noilor citiri ale contorului. Să presupunem că consumul anual de căldură al unei clădiri crește la 700 Gcal, atunci creșterea plăților pentru încălzire ar trebui determinată după cum urmează:

  1. Noi numărăm valoare totală plăți pentru anul trecut conform tarifului: An = 700 x 1700 = 1.190.000 de ruble.
  2. Același lucru este valabil și pentru apartamentul nostru: Rkv = 612 ruble. x 12 luni = 7344 rub.
  3. Suma plății suplimentare va fi: Rp = 1.190.000 x 36 / 5.000 - 7.344 = 1.224 ruble. Suma specificată vă va fi creditată anul viitor, după recalculare.

Dacă consumul de energie termică scade, atunci rezultatul calculului ajustării va fi cu semnul minus - organizația trebuie să reducă suma plății cu această sumă.

Opțiunea 5 – contoarele de căldură sunt instalate în toate încăperile

Când un contor colectiv este instalat la intrarea într-un bloc de apartamente, plus contorizarea individuală a căldurii este organizată în toate camerele, plata în timpul sezonului de încălzire este determinată conform următorului algoritm:


De ce asemenea dificultăți? Răspunsul este simplu: citirile unei sute de dispozitive individuale nu pot coincide a priori cu datele unui contor comun din cauza erorilor și a pierderilor nesocotite. Prin urmare, diferența este împărțită între toți proprietarii de apartamente în cote corespunzătoare suprafeței locuințelor.

Explicația parametrilor implicați în formulele de calcul:

  • P – suma de plată necesară;
  • S – metru pătrat al apartamentului dumneavoastră, m²;
  • Stotal – suprafața tuturor spațiilor, m²;
  • V – consumul de căldură înregistrat de un contor colectiv pentru perioada de facturare, Gcal;
  • Vpom – căldură consumată în aceeași perioadă, indicată de contorul de apartament;
  • Vр – diferența dintre costurile afișate de unitatea de contorizare a locuinței și grupul altor aparate situate în spații nerezidențiale și rezidențiale;
  • T – cost de 1 Gcal de căldură (tarif).

Ca exemplu de calcul, să luăm apartamentul nostru de 36 m² și să presupunem că într-o lună un contor individual (sau un grup de contoare individuale) a „acumulat” 0,6, un contor de casă – 130 și un grup de dispozitive în toate camerele din clădirea a dat în total 118 Gcal. Lăsăm indicatorii rămași la fel (vezi secțiunile anterioare). Cât costă încălzirea în acest caz?

  1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (am determinat diferența de citiri).
  2. P = (0,6 + 12 x 36 / 5000) x 1700 = 1166,88 frec.

Atunci când este necesar să se calculeze valoarea taxelor de încălzire pe tot parcursul anului, se utilizează o formulă identică. Sunt utilizate doar mediile lunare luate pentru anul precedent. În consecință, taxa pentru energia consumată este ajustată anual.

De ce locuitorii caselor vecine plătesc sume diferite pentru căldură?

Această problemă a apărut odată cu introducerea în diverse moduri plata - conform cuadratura (standard), conform unui contor comun sau conform contoarelor individuale de caldura. Dacă te-ai uitat prin secțiunile anterioare ale publicației, probabil ai observat diferența de taxa lunară. Faptul se explică destul de simplu: dacă există instrumente de măsurare Locuitorii plătesc pentru resursa folosită efectiv.

Acum să enumerăm motivele pentru care proprietarii primesc facturi cu sume diferite, în ciuda contoarelor de căldură instalate în casele lor:

  1. Încălzirea a două clădiri învecinate este realizată de diferite organizații de furnizare a căldurii, pentru care sunt aprobate tarife diferite.
  2. Cu cât sunt mai multe apartamente într-o casă, cu atât poți plăti mai puțin. Se observă o pierdere crescută de căldură în camere de colt si locuinte de la ultimul etaj, restul se invecineaza stradal abia dupa ora 1 perete exterior. Și astfel de apartamente sunt marea majoritate.
  3. Un metru la intrarea in casa nu este suficient. Este necesar un regulator de debit - manual sau automat. Fitingurile vă permit să limitați furnizarea de lichid de răcire prea fierbinte, ceea ce este un păcat comun pentru organizațiile de furnizare a căldurii. Și apoi percep taxa corespunzătoare pentru serviciu.
  4. Competența conducerii alese de coproprietari joacă un rol important bloc de apartamente. Un manager de afaceri competent va rezolva mai întâi problema contabilității și a reglementării lichidului de răcire.
  5. Utilizare risipitoare apă fierbinte, incalzit cu lichid de racire dintr-o retea centralizata.
  6. Probleme cu dispozitivele de măsurare de la diferiți producători.

Concluzie finală

Există multe motive pentru facturi mari de încălzire. Evident: structura cu grosime ziduri de cărămidă pierde mai puțină căldură decât „cladirile cu nouă etaje” din beton armat. De aici și consumul de energie crescut înregistrat de contor.

Dar înainte de a întreprinde modernizarea (izolarea) clădirii, este important să stabiliți controlul și contabilitatea - instalați contoare de căldură în toate încăperile și pe linia de alimentare. Metoda de calcul arată că este similar solutii tehnice da cel mai bun rezultat.

Cum să plătești corect încălzirea în 2019

Din ianuarie 2019, Decretul Guvernului Rusiei nr. 1708 a intrat în vigoare. Actul de reglementare a modificat Regulile de furnizare a serviciilor de utilități (Decretul Guvernului nr. 354-PP) în ceea ce privește calcularea costului încălzirii.

Noile reguli oferă patru opțiuni pentru calcularea bateriilor fierbinți - în funcție de disponibilitatea dispozitivelor individuale de măsurare și a distribuitoarelor de radiatoare. De asemenea, am împărțit încălzirea în încălzire comună și individuală ( S oi, S ind).

Majoritatea companiilor de management preferă să ignore calculele conform noilor reguli deocamdată - ei spun că va veni timpul pentru ajustare și ne vom da seama acolo.

Desigur, colectați bani conform standardului metri patrati mult mai profitabil pentru organizaţia de management. La urma urmei, cu furnizorii de căldură, se calculează pe baza consumului real de energie termică. Și pune diferența în buzunar.

IMPORTANT DE ȘTIUT! Refuzul antreprenorului de a lua în considerare mărturia UIP din diverse motive, spun ei, „un astfel de calcul nu este prevăzut. software„, „nu a fost studiată noua procedură de calcul” sau „nu avem cunoştinţă de modificarea procedurii de calcul” este ilegală. Legea este legea!

Cu ajutorul instrucțiunilor noastre „Noi reguli pentru plata încălzirii în 2019”, invităm proprietarii să descopere în mod independent cum să plătească încălzirea acum. Acest lucru va ajuta la economisirea bugetului celor a căror casă este dotată cu distribuitoare de calorifere, care au instalat un contor individual de căldură, precum și celor care au demontat bateriile și folosesc surse autonome pentru încălzirea apartamentului. Pentru cei care vor continua să fie taxați conform standardului, vă vom reaminti cum să solicitați ajustări la tarifele de încălzire.

DE CE AM HOTĂRÂT SA REVENDIM FORMULELE DE CALCUL PENTRU ÎNCĂLZIRE

În iulie 2018, Curtea Constituțională a Rusiei a decis în favoarea unui rezident al unui bloc de apartamente din orașul Pușkino, care a contestat plata încălzirii conform standardului, deoarece în apartamentul său a fost instalat un contor individual. Casa a fost complet utilata cu contoare individuale de caldura. Dar unii s-au stricat, alții le-au demontat, iar alții nu au transmis citiri. Drept urmare, proprietarului i s-a refuzat plata pentru căldură pe baza citirilor reale ale IPU-ului său.

Bărbatul a trebuit să treacă prin toate instanțele. Și totul până la Curtea Supremă de Justiție RF, l-au refuzat cu referire la actuala Rezolutie nr. 354-PP. Rezoluția a precizat: dacă cel puțin una dintre spațiile din casă nu este echipată cu un sistem de control al energiei termice funcționale, atunci în încăperile rămase, calcularea taxelor de încălzire nu poate fi efectuată pe baza citirilor dispozitivelor individuale de contorizare.

Cu toate acestea, Curtea Constituțională a Federației Ruse nu a acceptat astfel de argumente. Instanța a decis că această abordare încalcă principiul echității. La 10 iulie 2018, Curtea Constituțională a recunoscut abordarea de calcul a plăților pentru căldură ca fiind incompatibilă cu Constituția Federației Ruse. Instanța a dispus Guvernului Federației Ruse să facă modificări la RF PP nr. 354, ceea ce a fost făcut prin Hotărârea Guvernului nr. 1708 din 28 decembrie 2018.

De la 1 ianuarie 2019 calculul taxelor de încălzire cu o UIP funcțională ar trebui efectuată pe baza citirilor unui astfel de dispozitiv, indiferent de prezența contoarelor în alte spații MKD(paragraful 4, clauza 42(1) din Guvernul RF Nr. 354).

Decizia Curții Constituționale a Federației Ruse se aplică numai locuințelor puse în funcțiune după 1 ianuarie 2012, inclusiv după reparații majore, și în care toate spațiile au fost dotate cu sisteme de control al termoizolației, dar siguranța acestora în unele apartamente nu a fost asigurată. .

O SCURTĂ LISTĂ A PRINCIPALELOR MODIFICĂRI ÎN CALCULUL TAXELELOR DE ÎNCĂLZIRE ÎN 2019

Iată ce s-a schimbat în facturile la încălzire în 2019:

Încălzirea a fost împărțită în încălzire individuală și comună.

Au aparut formule pentru calcularea camerelor neincalzite si incaperilor cu incalzire autonoma (in care bateriile au fost scoase).

A devenit posibil să se efectueze calcule individuale pentru căldură în clădirile de apartamente care sunt doar parțial echipate cu contoare individuale de căldură (IHM).

Au apărut valori noi în formulele de calcul a taxelor de alimentare cu căldură: suprafața locurilor uz publicși volumul consumului de căldură prin însumarea datelor prelevate de la dispozitivele individuale de contorizare a căldurii (IMU), sau instalate pe bateriile deținătorilor de distribuitoare de calorifere (RR).

CARACTERISTICI ALE TAXELOR DE ÎNCĂLZIRE DACĂ CASA ŞI APARTAMENTELE SUNT ECHIPATE CU DISPOZITIVE DE CONTORARE A CĂLDURII

1. În ce perioadă se calculează suma de plată pentru locuința dumneavoastră: în sezonul de încălzire sau în anul calendaristic, adică toate cele 12 luni.

2. Dacă în casa dumneavoastră este instalat sau nu un dispozitiv comun de contorizare a căldurii casei (DHMU).

3. Apartamentul dumneavoastră este echipat cu un contor de căldură individual (contor de căldură pentru cablare orizontală? sisteme de incalzire) sau distribuitoare de radiatoare (atunci când sunt instalate vertical, se montează direct pe calorifere).

4. Metoda de alimentare cu energie termică a unui bloc de locuințe. Casa este racordata la retelele de incalzire centrala sau prepara apa calda folosind echipamentele incluse in proprietate comună bloc de locuințe (stație individuală de încălzire - ITP - sau cazane de acoperiș etc.).

Pentru comoditate, am împărțit informațiile în subsecțiuni. Căutați informații despre formulele utilizate pentru calcularea taxei în subsecțiunea corespunzătoare tipului dvs. de locuință și echipament:

I. Casa nu este dotata cu sistem de incalzire se percep taxe de incalzire in perioada de incalzire.

II. Casa nu este dotata cu centrala termica platile pentru incalzire sunt distribuite in cote egale pe tot parcursul anului calendaristic (12 luni).

III. Casa este dotata cu sistem de control administrativ, dar nu exista dispozitive individuale de contorizare in toate spatiile rezidentiale/nerezidentiale.

IV. Casa este dotata cu ODPU, unele apartamente sunt dotate cu contoare individuale de caldura.

I. CASA NU ESTE ECHIPATĂ CU HVAC, TAXELE DE ÎNCĂLZIRE SE VOR PRECA ÎN PERIOADA DE ÎNCĂLZIRE

În casele care nu sunt echipate cu un contor de căldură comun, facturile la încălzire se calculează conform standardelor.

Standard- aceasta este cantitatea calculată de energie termică necesară pentru a încălzi 1 metru pătrat. metri de locuință timp de o lună. Din moment ce regim de temperaturăîn diferite regiuni ale țării, standardele sunt stabilite de autoritățile regionale. Valoarea standardului poate depinde și de tipul de locuință: cazarmă din lemn, clădire de panouri cu cinci etaje sau un înălțime din cărămidă construit în anii 80.

Formula de calcul pentru casele nedotate cu ODPU și IPU:

Suprafața apartamentului trebuie înmulțită cu standardul stabilit pentru consumul de energie termică și înmulțită cu tariful stabilit pentru energie termică.

Pi = Si (zona apartamentului) x Nт(standard de consum) x TT

II. CASA NU ESTE ECHIPATA CU PLATA HVAC, PLATA INCALZIRII SE DISTRIBUIE IN COTE EGALE PE TOTUL ANUL CALENDAR (12 LUNI)

Particularitatea acestei formule de calcul este asociată cu utilizarea coeficientului de frecvență a plăților de către consumatori pentru serviciile de încălzire. Coeficientul de periodicitate se determină împărțind numărul de luni ale perioadei de încălzire dintr-un an la numărul de luni calendaristice dintr-un an.

Formula pentru calculul lunar al căldurii pe parcursul unui an calendaristic:

Suprafața apartamentului se înmulțește cu standardul de consum de energie termică, se înmulțește cu factorul de frecvență și se înmulțește cu tariful.

Pi = Si(zona apartamentului)xNT(standard de consum)x K(factor de frecvență)x TT(tariful energiei termice).

III. CASA ESTE ECHIPATA CU DISPOZITIV DE CONTABILITATE, DAR NU EXISTĂ DISPOZITIVE DE CONTABILITATE INDIVIDUALE ÎN TOATE SPECIUNILE REZIDENTIALE/NERESIDENTIALE

Contorul de energie termică este instalat la așa-numita intrare în bloc. Citirile sale fac posibilă înțelegerea câtă căldură a intrat în casă. Distribuția în acest caz are loc proporțional cu suprafața apartamentelor. Pentru calcule, conform Reguli, veți avea nevoie de formulele nr. 3 și nr. 3(6).

În ciuda aspectului descurajator al formulei, puteți și ar trebui să calculați taxa de încălzire după cum urmează:

Unde:

P i

S i- suprafata totala a apartamentului;

S despre- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale situate într-un bloc de apartamente. Mărimea acestuia poate fi găsită pe site-ul GIS Locuințe și Servicii Comunale, specificat în Codul Penal sau vizualizat în chitanța de plată;

V d- volumul de energie termică în funcție de citirile unui contor comun de casă, dacă calculul sumei de plată se efectuează în perioada de încălzire. Sau pe baza volumului mediu lunar de energie termică determinat din citirile unui contor de casă comun pentru anul precedent. Organizația de management este obligată să furnizeze aceste informații proprietarului la cerere;

T T- tarif pentru energie termica. Valoarea acestuia este indicată pe bon;

V i- volumul (cantitatea) energiei termice per apartament. Dar această valoare trebuie calculată conform formulei nr. 3(6). Prezentăm această formulă mai jos;

∑V i- suma volumelor de energie termica consumate in toate spatiile rezidentiale si nerezidentiale, definite conform formulei nr. 3(6). Vezi chiar mai jos.

Unde:

S i- suprafața totală a apartamentului tău;

S despre

S oi- suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună (MOP);

S ind- suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale situate într-un bloc de apartamente, în care nu există dispozitive de încălzire (calorifere, calorifere) sau în care sunt utilizate surse individuale de energie termică;

V d- volumul de energie termică în funcție de citirile unui contor comun de casă, dacă calculul sumei de plată se efectuează în perioada de încălzire. Sau pe baza volumului mediu lunar de energie termică determinat din citirile unui contor de casă comun pentru anul precedent.

Pentru a calcula componentă ∑V i, trebuie să scazi suma volumelor de energie termică consumate în toate apartamentele. Pentru aceasta necesar volumul de energie termică determinat în funcție de citirile ODPU (V d), împărți cu suprafata totala a intregii case, care include suprafața totală a tuturor spațiilor de locuit și suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună ( S despre+S oi), și apoi înmulțiți cu suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) ( S despre).

Acum că toate datele sunt cunoscute, le aplicăm la formula nr. 3:


IV. CASA ESTE ECHIPATA CU ODPU. O PARTE DIN APARTAMENTE SUNT ECHIPATE CU DISPOZITIVE INDIVIDUALE DE CONTORARE A CALDURII (IMU)

Dacă o clădire de apartamente este echipată cu un dispozitiv comun de contorizare a căldurii (CHD) și cel puțin o cameră din acest bloc de apartamente este echipată cu un dispozitiv individual de contorizare a încălzirii (IMU), atunci citirile unui astfel de IMU ar trebui să fie luate în considerare în calculele proprietarului pentru încălzire. Chiar dacă este doar un apartament în întreaga clădire rezidențială.

Calculul se va baza pe consumul real de energie termică de către apartament și pe calculul pentru încălzirea generală, care este utilizată pentru încălzirea intrărilor. Deci, să luăm în considerare calculul pentru încălzire pentru un apartament cu IPU.

Pentru calcule într-o casă echipată cu ODPU, dar unde unele apartamente au IPU, se folosește FORMULA Nr. 3(1):

Unde:

P i- cuantumul taxelor de încălzire pentru apartament;

S i- suprafata totala a apartamentului;

S despre- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale situate într-un bloc de apartamente;

V d- volumul de energie termică conform citirilor dispozitivului de contorizare a casei comune (ODPU), dacă calculul sumei de plată se efectuează în perioada de încălzire. Sau pe baza volumului mediu lunar de energie termică determinat din citirile unui contor de casă comun pentru anul precedent;

T T- tarif pentru energie termica;

V i- volumul energiei termice pentru spațiile dotate cu IPU. Mai jos este formula de calcul;

∑V i- suma volumelor de energie termica consumate in toate spatiile rezidentiale si nerezidentiale ale unui bloc de locuinte.

Pentru spațiile care nu sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare, taxele de căldură se calculează folosind formula nr. 3(7):

Unde:

S i- suprafata totala a apartamentului;

∑V IPU- suma volumelor de energie termică consumate în funcție de citirile dispozitivelor individuale de contorizare, dacă suma plății pentru încălzire se efectuează în perioada de încălzire. Sau pe baza volumului mediu lunar de energie termică a unor astfel de dispozitive de contorizare, dacă calculul taxei se efectuează în cursul anului calendaristic;

∑S iIPU- suma suprafețelor spațiilor dotate cu contoare individuale de energie termică care sunt incluse în calcul.

CARACTERISTICI ALE ÎNCĂRCĂRII DACĂ ÎN CASĂ ESTE INSTALATĂ O UNITATE DE ÎNCĂLZIRE INDIVIDUALĂ (IHP)

Astăzi, majoritatea clădirilor noi sunt echipate cu sisteme autonome de alimentare cu căldură.

În astfel de case nu există termoficareși alimentare cu apă caldă și utilitati publice„Încălzirea” și „alimentarea cu apă caldă” sunt asigurate folosind echipamente comune ale clădirii, care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor spațiilor unui astfel de bloc de apartamente.

Plățile pentru utilitățile pentru încălzire și alimentare cu apă caldă în astfel de case sunt calculate diferit decât în ​​casele alimentate cu cogenerare.

În producția de utilități de încălzire sau apă caldă pot fi utilizate diverse resurse de utilități, cum ar fi energie electrica, alimentare cu apă rece, gaz sau alt combustibil.

Se calculează taxa conform formulelor nr. 18 - pentru încălzire și nr. 20 - pentru alimentare cu apă caldă (Anexa nr. 2 la Regulament).

Volumul resurselor comunale utilizate în producerea serviciilor de încălzire comunală este distribuit proporțional cu dimensiunea suprafeței totale ocupate de locuințe sau spații nerezidențiale. Taxa se calculează ca produsul dintre volumul determinat pentru un anumit local și tariful pentru resursa de utilități corespunzătoare.

Costul alimentării cu apă caldă este alcătuit din două componente: produsul volumului de alimentare cu apă caldă consumat în spații rezidențiale sau nerezidențiale, tariful pentru alimentarea cu apă rece și volumul resurselor comunale consumate pentru încălzirea alimentării cu apă rece, care se distribuie proporţional cu volumul de apă caldă consumat.

În Anexa nr. 2, formula nr. 18 arată astfel:

Unde:

Vvcr- volumul (cantitatea) unei resurse comunale (gaz sau alt combustibil, energie electrică, apă rece) utilizată în perioada de facturare în producerea serviciilor de încălzire comunală;

S i - suprafața totală a spațiilor rezidențiale (apartamentului) sau a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

Sdespre- suprafața totală a tuturor apartamentelor și spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

T vcr- tariful (pretul) pentru o resursa de utilitate (gaz, electricitate, apa rece) utilizata in perioada de facturare in producerea serviciilor de incalzire de utilitate, stabilit in conditiile legii.

Astfel, plata serviciilor de utilități pentru încălzire în absența unui sistem centralizat de încălzire în casă se calculează conform principiului obișnuit, care se bazează pe distribuția volumului de resurse de utilități consumate în funcție de suprafața totală ocupată a fiecare camera. rezidențial sau nerezidenţial.

Spațiile nerezidențiale includ diverse spații, s-ar putea spune, de tip comercial - magazine, birouri, cafenele și așa mai departe.

Cu calculul alimentării cu apă caldă, lucrurile sunt puțin mai complicate decât cu calculul încălzirii, dar chiar și aici, dacă te uiți la el, poți înțelege metodologia de încărcare.

Formula nr. 20 din Anexa nr. 2 la Reguli arată astfel:


Unde:

Vvpaznici- volumul de apă caldă determinat pentru perioada de facturare în spații rezidențiale/nerezidenţiale dintr-un bloc de locuinţe pe baza standardelor de consum, a citirilor aparatelor individuale de contorizare sau a volumului calculat;

Txv- tarif pentru apa rece utilizata in perioada de facturare cand antreprenorul produce independent utilitati de alimentare cu apa calda;

V vcr- volumul de resurse comunale (energie termică, gaz sau alt combustibil, energie electrică) utilizat în perioada de facturare pentru încălzirea apei reci, atunci când furnizorul de utilități produce în mod independent servicii de alimentare cu apă caldă;

T vcr- tariful (pretul) pentru resursa de utilitate utilizata in perioada de facturare in realizarea serviciului de utilitate de alimentare cu apa calda.

Pentru a rezuma procedura de calcul a sumei de plată pentru furnizarea de apă caldă în absența unui sistem centralizat de alimentare cu apă caldă, observăm: plata se face pentru volumul de apă caldă consumată în interior la prețul de alimentare cu apă caldă, plus un suplimentar se percepe o taxă pentru încălzirea acestei ape reci la temperatura de alimentare cu apă caldă.

Costurile de întreținere și reparare a echipamentelor care sunt utilizate pentru producerea utilităților pentru încălzire și alimentare cu apă caldă nu sunt incluse în taxa pentru aceste servicii. Se plătesc prin linia din chitanța pentru întreținerea și reparațiile curente ale locuințelor.

CUM ESTE AJUSTĂ TAXA DE ÎNCĂLZIRE LA REZULTATELE ANULUI 2018

Conform modificărilor adoptate la legislația locuințelor, companiile de utilități au avut dreptul de a face ajustări în orice moment al anului.

Anterior, ajustarea a fost efectuată în primul trimestru al anului curent pentru anul precedent. Acum organizația de conducere determină însăși perioada în care să facă recalcularea. Dar acest lucru ar trebui să se întâmple cel puțin o dată pe an.

Decizia Curții Constituționale a Federației Ruse a avut loc pe 10 iulie anul trecut. În consecință, mărimea taxei de încălzire în 2018 va trebui ajustată folosind două formule simultan: vechiŞi nou.

Pentru ajustarea corectă a plății la încălzire pentru anul 2018 în casele în care contoarele individuale de energie termică nu sunt păstrate în toate încăperile, antreprenorul CU trebuie:

Pentru perioada anterioară datei de 10 iulie 2018, folosiți vechiul formula nr.3(2) din Anexa nr.2 la RF PP nr. 354;

Pentru perioada 10 iulie - 31 decembrie 2018, folosiți formula nr.3(3) din Anexa nr.2 RF PP Nr. 354, substituind în el fie citirile IPU, fie valoarea calculată derivată din standard, și nu standardul în sine.

Puteți calcula această valoare pentru o cameră fără un contor de lucru:înmulțirea standardului de consum cu suprafața spațiilor proprietarilor; împărțind rezultatul la suma suprafețelor tuturor încăperilor din casă, inclusiv cea comună Proprietatea MKD; prin înmulțirea valorii specifice rezultată cu suprafața unei anumite încăperi în care IPU nu a fost conservată.

CUM SE FAC REGLĂRI PENTRU APARTAMENTE ECHIPATE CU DISTRIBUITOR DE RADIATOR

În cazul în care casa este dotată cu ODPU, iar cel puțin 51% din apartamentele din casă sunt echipate cu distribuitoare de radiatoare, calculul pentru încălzirea unor astfel de apartamente poate fi ajustat. Cu toate acestea, calculul mărimii taxei în prezența distribuitorilor este oarecum diferit de calculul pentru dispozitivele individuale de contorizare.

Distribuitorii, de regulă, nu fac un calcul lunar al taxei de încălzire. Mărturia lor este luată în considerare o dată pe an (sau mai des dacă o astfel de decizie a fost luată la o adunare generală de către proprietari, membrii unui parteneriat sau cooperativă) - la ajustarea cuantumului taxelor de încălzire.

Ajustările cuantumului taxei se fac numai în limita sumei acumulate conform citirilor contorului comun de clădire pentru toate apartamentele în care sunt instalate distribuitoare.

Adică folosirea distribuitoarelor de căldură nu înseamnă că consumatorul plătește efectiv doar pentru încălzirea furnizată în sediul său. Suma acumulată pentru un contor comun de clădire va include în continuare energia termică consumată în zonele comune ale blocului de locuințe, iar repartizarea tarifului se face numai între consumatorii din incinta în care sunt instalate distribuitorii. În volumul de energie termică care a căzut asupra lor conform citirilor ODPU.

Pentru calcul este folositformula nr 6Anexa nr. 2 la Regulament:

Unde:

P i- suma plății pentru serviciul de încălzire prestat în i-a un spatiu rezidential (apartament) sau spatiu nerezidential intr-un bloc de locuinte dotat cu distribuitoare pentru perioada pentru care se face ajustarea;

k- numarul de spatii rezidentiale (apartamente) si spatii nerezidentiale dotate cu distribuitoare intr-un bloc de locuinte;

p- numarul de distribuitori instalati in i-a apartament sau spații nerezidențiale într-un bloc de locuințe;

mq.i- cota din volumul consumului de utilităţi de încălzire atribuibil qth distribuitor instalat în i-a apartament sau spații nerezidențiale, în volumul consumului de utilități de încălzire în toate apartamentele și spațiile nerezidențiale dotate cu distribuitoare într-un bloc de locuințe;

Σ - suma anumitor indicatori.

RĂSPUNSURI LA ÎNTREBĂRI FOARTE

1. Am decis să dotez apartamentul cu IPU. Specificații casele o permit. Societatea de administrare nu doreste sa accepte cererea de punere in functiune. Este legală această poziție?

Furnizorul de servicii de utilități nu are dreptul de a refuza să pună în funcțiune contoare individuale de încălzire sau distribuitoare de radiatoare. Organizația de management trebuie să pună în funcțiune UIP în cel mult o lună de la data depunerii cererii.

Dacă vorbim de dispozitive individuale de contorizare (IMU), încărcarea pentru încălzire se realizează ținând cont de citirile începând din prima zi a lunii următoare datei punerii în funcțiune.

2. Apartamentul este prea cald. Vrem să scoatem bateriile. Înseamnă asta că nu va fi nevoie să plătiți pentru încălzire?

În primul rând, merită avut în vedere că, în conformitate cu partea 1 a art. 25 și art. 26 Codul locuinței al Federației Ruse, instalare, înlocuire, transfer sau dezmembrare retele de utilitati, echipamentele sanitare, electrice sau de altă natură trebuie realizate în conformitate cu cerințele legale în acord cu autoritatea guvernamentală locală.

Dacă aprobarea este pozitivă, proprietarul este obligat să notifice organizația de management despre reconstrucția comunicațiilor intra-apartament. Deoarece calculul facturii dumneavoastră la încălzire va depinde de acest lucru.

În legătură cu noile reguli de calculare a costurilor de încălzire, atunci când vă încălziți în mod autonom locuința sau demontați caloriferele, veți plăti 0 ruble pentru cantitatea de energie termică consumată din sistemul centralizat pentru a vă încălzi apartamentul direct.

Vă păstrați însă obligația de a plăti pentru cantitatea de energie termică cheltuită pentru nevoile generale ale casei - intrări, cărucioare, holuri de lift, scări și alte locuri din interiorul casei unde sunt instalate calorifere de încălzire.

IMPORTANT DE ȘTIUT! Curtea Constituțională a Federației Ruse, în paragraful 1.1 (nr. 46-P) al deciziei sale, a remarcat că deconectarea spațiilor individuale ale casei de la sistemul de încălzire centralizat nu împiedică proprietarul unor astfel de spații să consume energie termică pentru nevoile generale ale casei. Un consumator care oprește încălzirea centrală într-un apartament poate să nu plătească pentru aceasta în interior, ci trebuie să plătească pentru încălzirea cheltuită pentru întreținerea proprietății comune a proprietarilor.

3. Facturile de utilități sunt emise de Unified Settlement Center. A venit prea scump pentru incalzire. Am sunat la CC. Am fost trimiși la ERC să rezolvăm situația. Este legal acest lucru?

Nu, este ilegal. Furnizorul de servicii de utilități poate angaja organizații să perceapă taxe pentru utilități și livrare facturile de utilitati(ERC, RCC etc.).

Cu toate acestea, furnizorii de servicii continuă să fie responsabili pentru corectitudinea calculelor. Fie că este o companie de management, o asociație de proprietari, o cooperativă de locuințe sau direct o organizație furnizoare de resurse.

Furnizorul de servicii este cel care este obligat, la cererea consumatorului, să verifice corectitudinea angajării, a datoriilor sau a plății în exces. Și imediat, pe baza rezultatelor verificării, emiteți consumatorului documente care conțin plăți acumulate corect. Documentele eliberate consumatorului la cererea acestuia trebuie certificate prin semnătura managerului și sigiliul contractantului. Iată ce spune clauza „d”, clauza 31 din Regulile nr. 354-PP.

Furnizorul de servicii nu are dreptul de a sugera consumatorului să contacteze Centrul de decontare pentru a verifica corectitudinea taxelor. În plus, este furnizorul de servicii (și nu agentul său plătitor!), în cazul încălcării procedurii de calculare a tarifelor pentru serviciile de utilități, acesta este obligat să plătească o amendă în favoarea consumatorului (Partea 6 a articolului 157 din Codul locuinței RF, clauza 155.2 din Regulile 354).

4. Casa noastra are o camera de cazane pe acoperis. Cum se va schimba procedura noastră de plată a încălzirii?

Casele în care se produce energie termică folosind echipamente interne, ca în 2018, calculează taxele de încălzire conform formulei nr.18 Cererile nr. 2 RF PP Nr. 354 (dacă nu toate localurile sunt dotate cu IPU) sau conform formulei nr. 18 (1) Anexa nr. 2 RF PP Nr. 354 (dacă toate localurile sunt dotate cu IPU).

Pe 22 februarie 2019, a fost emisă o scrisoare de către Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse în acest sens, în care departamentul a explicat care MKD-uri nu sunt acoperite de RF PP Nr. 1708. Să repetăm: sunt case cu sistem descentralizat de încălzire și alimentare cu apă caldă, în care nu există alimentare centralizată cu căldură.

5. Dacă nu transmit date la UIP pentru energie termică, pot cere ulterior recalcularea pentru încălzire?

Recalcularea este posibilă pentru întreaga perioadă de absență a citirilor periodice, dacă IPU-ul dumneavoastră nu a expirat și intervalul de calibrare nu a fost încălcat. Transmiterea citirilor IPU este dreptul, nu obligația consumatorului.

În același timp, rețineți: compania de management sau specialistul în resurse (în funcție de cine emite taxa) are dreptul de a verifica funcționalitatea contorului dumneavoastră de căldură. Dacă IPU este în stare de funcționare, sigiliile nu sunt deteriorate, perioada de verificare nu a expirat, taxa va fi recalculată.

Una dintre sumele impresionante din factura de utilitati este taxa de incalzire. Metodele de calcul au suferit modificări de mai multe ori. Cu toate acestea, fiecare proprietar trebuie să cunoască principiile de bază pentru a preveni plățile în exces și, în același timp, pentru a menține economii rezonabile.

Calculul plății pentru încălzirea unui apartament în 2019

Principalul document de reglementare care reglementează acest domeniu este Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354. Anumite puncte ale regulilor au fost modificate în mod repetat, ducând la împărțirea plăților pentru nevoile generale ale casei de la încălzirea spațiilor rezidențiale, la aplicarea unui tarif unic, introducerea de formule suplimentare etc.

Principii de bază

În calcule se folosesc următoarele principii:

  • la instalarea contoarelor individuale de căldură în toate apartamentele MKD, nu se ia în considerare zona camerei, ci citirile dispozitivului;
  • pe lângă plata căldurii în apartament, proprietarii suportă costurile pentru încălzirea proprietății comune, care se calculează proporțional cu suprafața apartamentelor;
  • în lipsa unui dispozitiv de contorizare colectivă, calculele se fac conform standardului cu coeficient de penalizare (în 2016 era 1,4, în 2017 – 1,5).

Coeficientul nu se aplică dacă se întocmește un act prin care se recunoaște lipsa capacității tehnice de a instala un contor comun de căldură pentru casă.

Ce parametri sunt luați în considerare?

Pentru a aplica metoda corectă de calcul, luați în considerare parametrii reflectați în tabel:

Cum se calculează costul unui bloc de locuințe?

Metodele de calcul sunt formule care iau în considerare principalii parametri:

  • zona apartamentului;
  • standard de consum de căldură;
  • tarif aprobat;
  • durata sezonului de încălzire;
  • citirile contorului etc.

Pentru a demonstra clar diferențele dintre formule și metode, permitem următoarele valori ale parametrilor:

  • suprafata – 62 mp;
  • standard – 0,02 Gkl/mp;
  • tarif – 1600 rub./Gkl;
  • coeficientul sezonului de încălzire – 0,583 (7 din 12);
  • citirile unui contor de casă comună - 75 Gkl;
  • suprafata totala a casei – 6000 mp;
  • volumul de energie termică consumată în ultimul an – 750 Gcl;
  • citiri de la un dispozitiv individual din apartament - 1,2 Gcl;
  • suma citirilor tuturor contoarelor din apartamente este de 53 Gkl;
  • citirile medii lunare metri apartament– 0,7 Gcl;
  • suma citirilor medii lunare ale aparatelor individuale din jurul casei este de 40 Gcl;
  • Citirile medii lunare ale unui aparat electrocasnic obișnuit sunt de 44 Gcl.

După zonă

Dacă un bloc de locuințe nu este echipat cu dispozitive de contorizare (nici colectivă, nici individuală), atunci în acest caz taxa se calculează prin înmulțirea suprafeței apartamentului, a ratei de consum și a tarifului aprobat. La plata uniformă pe tot parcursul anului, se adaugă un alt multiplicator - raportul dintre numărul de luni ale sezonului de încălzire și numărul de luni din an.

Apoi, în primul caz (atunci când se percepe o taxă numai în timpul prestării efective a serviciului), proprietarului i se va prezenta 62 * 0,02 * 1600 = 1984 de ruble pentru plată. pe lună. Dacă este plătită pe tot parcursul anului, suma pe lună va fi mai mică și va fi de 62 * 0,02 * 1600 * 0,583 = 1156,67 ruble. Cu toate acestea, pentru anul în ambele cazuri, aproximativ aceeași sumă va fi încasată de la consumator.

Conform contorului din apartament

La instalarea contoarelor comunale și de apartamente într-o casă, formula de calcul constă din doi pași:

  1. calcularea diferenței dintre citirile unui dispozitiv colectiv și suma din adunarea citirilor dispozitivelor de apartament;
  2. perceperea de taxe ținând cont de citirile unui dispozitiv individual, o parte din cheltuielile generale ale gospodăriei și tariful aprobat.

Deci, dacă locuitorii plătesc pentru serviciile de încălzire imediat după fapt, i.e. în timpul sezonului de încălzire, li se va percepe o sumă în valoare de ((75-53)*62/6000+1,2)*1600=2118,40 ruble pe lună de plată. La plata pentru întregul an calendaristic, nu citirile reale ale instrumentelor sunt înlocuite în formulă, ci valorile lor medii lunare. În acest caz, proprietarului imobilului i se va emite o factură în fiecare lună cu aceeași sumă ((44-40)*62/6000+0,7)*1600=1186,13 ruble.

Conform contorului casei comune

Dacă un contor de clădire comun este instalat într-un bloc de apartamente, dar nu există contoare individuale în apartamente, atunci formula de calcul se modifică ușor. Este produsul citirilor aparatului, tariful aprobat și raportul dintre suprafața apartamentului și suprafața totală a casei. În acest caz, proprietarul va fi obligat să plătească 75*1600*(62/6000)=1240 ruble. în luna curentă.

Dacă locuitorii casei plătesc pentru încălzire pe tot parcursul anului calendaristic, atunci formula suferă modificări și devine egală cu produsul suprafeței apartamentului, tariful aprobat și coeficientul de împărțire a volumului anual de căldură la numărul de luni din an și suprafața totală a casei. Într-o astfel de situație, utilizatorul va primi o chitanță lunară pentru plată de 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 ruble.

Daca aveti un contor colectiv si ati ales varianta de plata pe tot parcursul anului, in primul trimestru al noului an va avea loc o ajustare tinand cont de energia consumata efectiv pentru perioada precedenta. Aceasta înseamnă că sumele plătite în exces vor fi taxate sau anulate. Pentru a le calcula, se folosește următoarea formulă:

volumul de căldură efectiv consumat pe an*tarif aprobat*(suprafața apartamentului/zona casei) – suma plătită de consumator pe an

La valoare pozitivă suma va fi adăugată la următoarea plată dacă este negativă, se va deduce din următoarea sumă de plată.

Calcul online de incalzire

Având în vedere relevanța problemei echității în perceperea anumitor plăți pentru serviciile de utilități, precum și gradul de conștientizare scăzut al rezidenților cu privire la principalele cifre ale consumului general al gospodăriilor, planuri tarifare etc., există resurse pe Internet care vă permit să estimați aproximativ suma facturilor la utilități în timp real. Trebuie să introduceți următoarele date în formularul de calculator online:

  • anul și luna de calcul;
  • metoda de calcul - conform standardului sau folosind instrumente;
  • tipul de casă, anul în care a fost construită, suprafața apartamentului, dacă se alege varianta standard de încărcare;
  • citirile contorului de căldură, dacă este selectată opțiunea „prin instrumente”.

Aceste resurse online sunt regionale, deoarece tarifele sunt aprobate la nivelul entităților constitutive ale Federației Ruse, ținând cont de durata sezonului de încălzire, de severitatea iernilor, de deteriorarea fondului de locuințe etc.

Astfel, calculul încălzirii într-un apartament depinde de instalarea dispozitivelor de contorizare comunale și de apartament, precum și de opțiunea de plată - pe tot parcursul anului sau numai în timpul sezonului de încălzire. Pentru comoditate, puteți utiliza serviciile online ținând cont de regiunea în care se află casa.

Tarifele pentru încălzire variază de la o regiune la alta. Indicatorii maximi (care, desigur, sunt solicitați) sunt stabiliți de administrația regională, de regulă, la fiecare șase luni. În plus, formula „prețul de încălzire pe 1 kW pe m²” nu este corectă - autoritatile guvernamentale ele limitează costul gigacaloriilor în sine consumate de o unitate de utilități.

La urma urmei, o gigacalorie este un analog al unei unități de lucru (același Joule sau kilowatt oră), pur și simplu având o scară mai mare pentru comoditate. Deci, de exemplu:

  • 1 gigacalorie corespunde la 4.184.000.000,00 Jouli (4,184 gJ);
  • 1 gigacalorie corespunde la 1.162,22 kilowați-oră (kWh).

Este convenabil să se țină seama de căldură în gigacalorii din cauza consumului mare de energie termică (căldura are o densitate energetică extrem de mare în comparație, de exemplu, cu același lucru mecanic).

Aceste standarde variază foarte mult între diferitele regiuni datorită faptului că regimurile climatice de temperatură diferă semnificativ între ele (iarna în regiunea Stavropol este una și cu totul alta în Anadyr). În plus, chiar și în cadrul aceleiași regiuni (subiect al Federației) pot exista mai multe tipuri de standarde, în funcție de calitatea casei pentru care se aplică acest standard.

Dacă aceasta este o barăcă de lemn construită în anii 50 ai secolului trecut, atunci va fi nevoie de mai multă energie pentru a menține un mediu de temperatură confortabil decât în ​​clădirile mai moderne cu mai multe etaje.

Standardul este stabilit special pentru 1 m² de spațiu de locuit, adică există o legătură: cu cât apartamentul tău este mai mare, cu atât va trebui să plătești mai mult pentru căldură dacă se aplică coeficienți de reglementare, indiferent de cât de eficientă este izolația termică în locuința ta.

Înțelegând acest lucru, administrația de stat se străduiește să creeze condiții și să stimuleze procesul de dotare a tuturor consumatorilor cu contoare de căldură individuale, adică, cel puțin, să instaleze contoare de căldură comunale.

Totuși, aici Există o serie de restricții:

  • Acum este instalat un dispozitiv individual de contorizare pentru un apartament (în case construite înainte de 2012) dacă există o alimentare centralizată de la un singur montant. Dacă există mai multe conducte, atunci instalarea IPU este considerată fizic imposibilă în această etapă din cauza necesității instalării. cantitate mare contoare (pentru fiecare baterie), costul ridicat al procesului și complexitatea contabilității.

    Blocuri de locuințe puse în funcțiune după 01.01.2012 (ca bloc nou sau ulterior revizuire) sunt deja obligate prin lege să fie dotate cu contoare de căldură individuale și comunale.

  • De asemenea, uneori apar dificultăți tehnice care fac imposibilă instalarea unui dispozitiv comun de contorizare a casei (CDMU).

    În aceste cazuri, contabilitatea se face în conformitate cu standardele. Dar dacă este disponibilă posibilitatea tehnică de instalare a IPU și ODPU, iar consumatorii preferă să rămână sistem de reglementare taxarea pentru furnizarea de căldură, apoi coeficienții de creștere a penalizării încep deja să se aplice (puteți afla cum să descifrați KPU, IPU și alte abrevieri în chitanța pentru locuințe și servicii comunale).

    De la 01.01.2017, acest coeficient de creștere este egal cu 1,1 cu taxa stabilită de organizația de furnizare a căldurii. Însuși costul de 1 Gcal pe 1 metru pătrat în fiecare regiune, desigur, va fi diferit.

Care este procedura de calcul a taxelor în MKD conform standardului 354 al Rezoluției?

Dacă există mai multe sisteme de plată pentru același serviciu de utilități și, în plus, furnizarea acestui beneficiu are proprietatea de neexcludere (adică este imposibil să se excludă utilizatorii individuali de la consumarea acestui serviciu), atunci este necesar să se inventează modalități de a contabiliza în mod corespunzător cheltuielile pentru ca nimeni să nu fie forțat să plătească în exces pentru cantitatea de serviciu (în cazul nostru, căldură) care nu a fost efectiv consumată.

În conformitate cu modificările aduse Regulilor pentru calcularea consumului de căldură (nr. 354), în funcție de diferite combinații ale prezenței dispozitivelor de contorizare a consumului de căldură, se disting 4 opțiuni diferite, cum se calculează plata pentru căldura consumată pentru fiecare dintre chiriașii responsabili ai unui bloc, care sunt descrise prin patru formule.

Indicatorul rezultat al formulei este valoarea deducerilor lunare pentru utilizarea serviciului. O examinare detaliată a acestor formule vă va permite să înțelegeți cum să verificați corectitudinea calculului taxei.

Dacă nu sunt instalate nici dispozitive de contorizare comunale, nici individuale

Aici, plata pentru căldura consumată într-un apartament este calculată ca urmare a unei combinații a trei parametri:

  • standardul actual (aprobat de administrația de stat a regiunii), care determină exact câtă energie (Gcal) este necesară pentru încălzirea locuinței (1 m2) pe lună;
  • tariful actual pentru costul gigacaloriilor reale și condiționate;
  • suprafața totală a apartamentului (balcoanele și alte spații neîncălzite nu sunt luate în considerare aici).

Formula pentru consumul lunar este următoarea:

P i =S i x N x T

(Formula 1), unde:

  • S i- suprafata totala i a spatiilor rezidentiale sau nerezidentiale.
  • N- consumul standard al serviciilor de încălzire pe lună.
  • T

Legea prevede posibilitatea de a colecta:

  • ca doar în timpul sezonului de încălzire în sine;
  • și pe tot parcursul anului (?).

Decizia cu privire la modul în care va fi calculată factura de alimentare cu energie termică este luată de autoritățile regionale(în funcție de plenitudinea bugetului pentru repararea și exploatarea rețelelor de încălzire). Dar dacă se ia decizia de a percepe taxe conform standardului pe tot parcursul anului în mod egal (adică vara, când încălzirea nu este solicitată), atunci se aplică factori de corecție în formula de calcul.

Mai mult, dacă plata se face de către indicatori de reglementare, iar casa este dotata cu contor comun de caldura, apoi cu incarcare uniforma, aceeasi suma vi se va percepe atat iarna cat si vara.

Astfel, poate apărea o situație când numărul de gigacalorii consumate conform standardului depășește valoarea lor efectiv utilizată. În acest caz, trebuie efectuată o plată de ajustare în favoarea fiecărui chiriaș responsabil pe baza rezultatelor consumului real de căldură.

Formula de ajustare pentru fiecare apartament este următoarea:

P cor. = ((P i x n) – P număr.) / S total. * S i(Formula 2),

  • S i- suprafata totala i a spatiilor rezidentiale sau nerezidentiale;
  • Stotal- suprafata totala a intregii cladiri rezidentiale;
  • n- numărul de luni pentru care se face recalcularea;
  • P i- suma acumulată pentru i spații rezidențiale sau nerezidențiale timp de n luni;
  • cont P.– cantitatea consumului de căldură conform contorului comun al casei pentru n luni de consum.

Dacă plata nu are loc uniform pe tot parcursul anului, ci doar pentru perioada de facturare (adică pentru fiecare lună individual), atunci se folosește Formula 1, unde indicatorii standard corespund unei anumite luni (cea mai comună opțiune de calcul).

ODPU este prezent, dar IPU nu este

O modificare importantă la această formulă este că niciun apartament din clădire nu este echipat cu un contor individual de căldură:

P i = V d x S i / S despre x T

(Formula 3), unde:

  • V d- volumul de căldură consumat pentru perioada de facturare, în conformitate cu citirile contorului de căldură din casă comună.
  • S i- zona celui de-al i-lea spatiu rezidential (sau nerezidential).
  • S despre b- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente.
  • T– tarif pentru energia termică aprobat de administrația regională.

Formula este concepută pentru a ține cont de ponderea unui anumit apartament în consumul general al casei. Desigur, nu poate lua în considerare diferențele în consumul individual de căldură (de exemplu, într-un apartament geamuri termopan din plastic, iar în cealaltă sunt geamuri sparte), însă aceasta este deja prima aproximare a răspunderii individuale pentru bunul comunal consumat.

Clădirea în sine și toate spațiile rezidențiale din el sunt echipate cu dispozitive de contorizare

Pentru această formulă, este important ca toate apartamentele din clădire să fie echipate cu contoare de căldură.

P i = (V i n + V i unu x S i / S rev) x T

(Formula 4), unde:

  • V i n- cantitatea de căldură consumată pentru perioada de facturare în i-al-lea nucleu sau spații nerezidențiale ale casei, determinate de citirile unui contor individual.
  • V i unul- cantitatea de energie termică cheltuită pentru nevoile generale ale casei în clădirea de apartamente în perioada de facturare (în acest caz, casa este dotată cu un contor comun).

Cantitatea de căldură cheltuită pentru nevoile generale ale casei în blocurile de apartamente este calculată ca diferență între cantitatea totală de căldură (conform contorului general și suma indicatorilor tuturor contoarelor individuale din apartamente).

  • S i
  • S despre
  • T– tarif pentru energia termică aprobat de administrația regională.

Ideea este simplă: Fiecare chiriaș responsabil își plătește propria căldură, iar căldura pentru nevoile generale ale casei este distribuită între toți locuitorii. În acest caz, suprafețele apartamentelor lor sunt folosite ca greutăți în raport cu suprafața totală utilă a casei.

Există un ODPU, însă nu toate apartamentele sunt dotate cu un OPPU, ci cel puțin unul

Acesta este cel mai mult varianta dificila formule:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i) / S rev) x T

(Formula 5), ​​unde:

  • S i- suprafața celui de-al i-lea spațiu rezidențial sau nerezidențial al unui bloc de locuințe.
  • V D
  • V i
  • S despre- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale din clădirea de apartamente.
  • T– tarif pentru energia termică aprobat de administrația regională.

Sensul este: consumul mediu de căldură al apartamentelor cu contoare se extrapolează la apartamentele fără contoare. Pentru a face acest lucru, se calculează volumul mediu de căldură pe metru pătrat în apartamentele dotate cu contoare și se înmulțește cu numărul de metri pătrați ai apartamentelor nedotate cu contoare.

Determinarea consumului de energie termică pentru o unitate

De fapt, toate formulele de mai sus încearcă într-un fel sau altul să combine contabilizarea directă a cantității de gigacalorii consumate de fiecare apartament (după contor sau conform standardului), precum și să împartă în mod corect între chiriașii responsabili suma de căldură consumată în perioada pentru nevoi generale ale casei.

În toate formulele, raportul dintre filmările fiecărui apartament în raport cu suprafața totală utilă a casei deținute de oameni este folosit ca greutăți.

P pe ODN = (V d -∑V i) / S despre x S i x T(Formula 6), unde:

  • S i- suprafața celui de-al i-lea spațiu rezidențial sau nerezidențial al unui bloc de locuințe.
  • V D– volumul consumului de căldură din casă, calculat din contorul general al casei.
  • V i– consumul de caldura in apartament. Dacă există un contor de consum de căldură, atunci se ia volumul de consum conform contorului.
  • S despre- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale din clădirea de apartamente.
  • T– tarif pentru energia termică aprobat de administrația regională.

Este posibil să se separe costurile generale ale energiei termice ale casei de cantitatea totală de căldură cheltuită numai dacă casa este echipată cu un contor comun. În caz contrar, calculul se va face conform standardului.

Cum se plătește cu contoare?

copleșitor Majoritatea populației țării noastre plătește pentru energie termică conform indicatorilor standard. Dar standardele sunt întotdeauna luate în exces și, prin urmare, este destul de firesc ca cetățenii dintr-o clădire de apartamente să aibă un stimulent să treacă la plata căldurii la metru. În plus, nu prea vreau să plătesc pentru un vecin a cărui fereastră este mereu larg deschisă.

Cu toate acestea, acest lucru nu este atât de ușor de făcut. În primul rând, dispozitivele de măsurare a căldurii în sine sunt încă imperfecte. Există 2 opțiuni aici:

  1. Apartamentul are o singură alimentare cu apă conducte de incalzire, din care se realizează ulterior cablajul intra-apartament. Apoi este instalat un singur contor (ia în considerare debitul de lichid de răcire în conductă, precum și diferența dintre temperaturile de intrare și de ieșire). Ca rezultat, se formează cantitatea de energie „rămasă” în apartament.
  2. Dacă nu există o singură conductă, apoi, pentru a trece la plata căldurii folosind un contor, trebuie să echipați toate caloriferele de încălzire din casă fără excepție cu dispozitive de măsurare a consumului de căldură. Un astfel de contor nu este ieftin.

Pentru a începe să plătească contoare individuale, ar trebui să contactați compania de management. Trebuie să depuneți o cerere de transfer al taxelor de plată folosind datele primite de la contoarele personale specificate. În declarația după numele tău complet. Trebuie să indicați adresa completă a locației consumatorului (adică apartamentul), precum și numărul de cont personal.

Trebuie menționat că contoarele trebuie să fie certificate, adică trebuie să aibă documente justificative care să indice posibilitatea utilizării datelor IPU pe teritoriul Federației Ruse.

Cât vei plăti pe contor?

Potrivit contorului, se percep taxe de încălzire pentru cantitatea de energie (ținând cont de diferența de temperatură și debitul lichidului de răcire în conductă) care va rămâne în interiorul apartamentului tău. (Și aceasta este mai mică decât standardul).

Când plătiți cu metru, costul unei gigacalorii este în prezent exact același ca atunci când plătiți conform indicatorilor standard (totul depinde de regiune).

Ce este un factor de multiplicare?

Pentru a stimula trecerea la plata căldurii cu ajutorul aparatelor de contorizare, se aplică un coeficient crescător stabilit de stat (în toată țara).

De la 01.01.2017 este 1,1 (până la tariful de bază per gigacalorie). Este de remarcat faptul că coeficientul crescut este indicat în facturile la încălzire emise de la RSO la societate de administrare

, nu este prevăzută aplicarea unui astfel de coeficient la consumatori, Scrisoarea nr. 19506-00/04 din 2 iunie 2017. Este utilizat dacă este posibil din punct de vedere tehnic să instalați un contor comun comun, dar dispozitivul nu este instalat.

Beneficii pentru veteranii de muncă și persoanele cu dizabilități

  1. Beneficiile pentru plata energiei termice sunt asigurate pe 2 niveluri:
    • La federal:
    • eroi ai URSS și social muncă;
    • veterani și persoane cu handicap ai Marelui Război Patriotic;
    • persoanele afectate de accidentul de la Cernobîl;
    • persoanele cu handicap din toate cele trei grupuri;
  2. cetăţenii care cresc un copil cu dizabilităţi.
    • La regional:
    • familii cu venituri mici și numeroase;
    • pensionari;
    • veterani de muncă;
    • Muncitorii din fața casei în timpul celui de-al Doilea Război Mondial și locuitorii din Leningradul asediat;

lucrătorii din sectorul public.

Beneficiile în sine sunt furnizate fie sub formă de compensare (apoi o parte din fondurile pentru resursa consumată este returnată subiectului în luna următoare), fie sub formă de subvenții (ceea ce este mai puțin obișnuit).

Singura modalitate de a demara modernizarea locuințelor și a serviciilor comunale din țară este crearea unui sistem de stimulente pentru ca proprietarii să își optimizeze costurile pentru utilitățile consumate. Pentru a face acest lucru, este necesar să existe o corelație directă și strictă între valoarea plății și volumul consumului. Și acest lucru poate fi realizat doar prin introducerea în masă a dispozitivelor individuale de măsurare (în cazul nostru, căldură). Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic.