Deviz pentru lucrari de acoperis. Deviz pentru reparațiile acoperișului și eșantionul acestuia. Apartament și case private

Suntem încântați să vă urăm bun venit pe site-ul companiei de acoperișuri „Stroy-Alliance”
Activitatea principală și prioritară a organizației noastre este execuție de înaltă calitate lucrari de montaj si reparatii acoperisuri plate. Vom efectua cu încredere următoarele lucrări:

	Pozarea barierei de vapori de așezare și formată.
	Fiecare tip de aceste plăci are propriile sale avantaje și dezavantaje. Sunați și vă vom oferi marca de izolație potrivită special pentru cazul dumneavoastră.
	Vom efectua lucrări de creare a pantelor din argilă expandată sau folosirea izolației termice în formă de pană.
	Montare de sape de ciment-nisip si prefabricate.
	Mărci de încredere de hidroizolații pentru acoperișuri. Fără fibră de sticlă ca bază pentru rulouri. Doar fibra de sticla si poliester. Tehnologia tradițională pentru repararea acoperișurilor plate moi include acoperișurile de fuziune materiale de rulare folosind arzatoare pe gaz. Această metodă de instalare și reparare a acoperișurilor plate este intuitivă și este folosită de peste 30 de ani. Experiența practică de a efectua astfel de lucrări de către specialiștii organizației noastre este de 17 ani. Pentru acoperiș folosim materiale de înaltă calitate de la compania TechnoNikol.
	Tipuri de bitum polimeric cu o grosime mai mare de 6 mm (pentru așezare în două straturi) Durată de viață acoperire cu rolă de la 15 ani. Respectarea strictă a tehnologiei de lucru.
	Membrane polimerice interne și importate. Toate componentele pentru instalare sunt disponibile. Trei aparate de sudura automate. Echipe cu 10 ani de experienta in montaj acoperisuri cu membrane PVC.
	Vizită promptă pe site. Îndepărtarea fiabilă a defectelor. Acoperișurile companiei Stroy-Alliance sunt certificate de TechnoNikol.
	Să compunem conform specificatii tehnice sau o declarație defectuoasă, o ofertă comercială în termen de 1 zi lucrătoare. Dacă este necesar, vom calcula costul conform tarifelor guvernamentale.

În activitățile noastre folosim doar tehnologii dovedite și folosim materiale care au trecut mulți ani de teste în condiții reale de funcționare. În principiu, nu lucrăm cu materiale care au performanțe tehnice scăzute și o durată de viață scurtă. Livrăm materiale de bază la șantier direct din fabricile de producție, ocolind intermediarii.
Oferim potentialilor clienti diverse metode efectuarea muncii. Acest lucru este valabil și pentru optimizarea claselor de materiale și tehnologii utilizate la instalarea structurilor de acoperiș. Știm cum poți economisi fără a pierde calitatea!

Doriți să reparați sau să instalați un apartament acoperișuri rulante au fost realizate cu înaltă calitate, fără încălcări ale tehnologiei și într-un timp scurt?
Sunați acum sau lăsați o solicitare și acoperitorii noștri se vor pune la treabă!

Avantajele cooperării cu compania Stroy-Alliance

Compania Stroy-Alliance este mândră de echipa sa. Datorită faptului că nu avem „cifră de personal”, de-a lungul anilor de existență, angajații companiei au dobândit o experiență neprețuită și s-au pregătit în companii rusești și străine. Toate acestea garantează că specialiștii noștri vor preveni erorile, vor ține cont de fiecare nuanță a lucrării și, în cele din urmă, vor oferi un produs de înaltă calitate. Specialiștii Stroy-Alliance își îndeplinesc cu strictețe obligațiile asumate prin contract, astfel încât compania noastră este considerată un partener de încredere. Echipamentele moderne scumpe pe care le folosim pentru instalarea și repararea acoperișurilor plate, moi, construite, din bitum, așezarea acoperișului rulou, hidroizolarea acoperișurilor reprezintă un avantaj al Stroy-Alliance, deoarece ne permite să minimizăm timpul de lucru fără pierderi de calitate.

• Avem peste zece ani de experiență în lucrul cu membrane PVC. Oferim serviciile noastre la o mare varietate de facilitati: mall-uri, terminale de depozitare, locuinte private;
• Instalăm acoperiș cu membrană în cât mai repede posibil(de la 500 metri patrati pe zi);
• Pregătirea rapidă a estimărilor, pregătirea unui pachet complet de documente la punerea în funcțiune a instalației pentru utilizare (acte de acceptare a lucrărilor finalizate, certificate munca ascunsa etc.);
• Montaj acoperis rulou din membrane PVC, reparatii, montaj sudura acoperiș plat efectuate de noi în tot Districtul Federal Central al Rusiei;
• Activitatea companiei Stroy-Alliance respectă în totalitate legislația fiscală (TVA se deduce la încheierea unui contract);
• Instalarea și repararea acoperișurilor plate se realizează folosind o varietate de metode (moderne și tradiționale);
• Vizita unui specialist tehnic se efectuează cu eficiență maximă și complet gratuită;
• Mărcile materialelor utilizate sunt convenite cu Clientul;
• Atunci când oferim servicii, folosim cele mai noi echipamente străine;
• În brigadă lucrează cetățeni ai Federației Ruse.

Pune-ți grijile pentru repararea acoperișului pe umerii specialiștilor noștri!

Orice acoperiș, fie el privat sau bloc de apartamente, necesita reparatii periodic. Orice încălcare, chiar și cea mai mică, a etanșeității acoperișului poate duce la apariția unei scurgeri la ultimul etaj. Pentru a efectua reparațiile corect, fără lipsuri și consumuri excesive de materiale, trebuie să întocmiți o estimare în care toate măsurile de restaurare să fie calculate în mod clar și să se reflecte costurile acestora.

Înainte de întocmirea documentului, se evaluează starea acoperișului și se întocmește un raport, care reflectă rezultatele inspecției. Aceste date sunt transferate pe foaia cu defecțiuni și pe baza acesteia se întocmește un deviz. Acest articol acoperă subiectul estimărilor și prezintă un eșantion al acestora.

Elemente obligatorii din deviz

În primul rând, documentul de estimare indică întotdeauna măsuri de îndepărtare a stratului vechi, care sunt efectuate în mai multe etape. Aceasta include dezmembrarea sapa de beton, demontarea izolației și a barierei de vapori, demontarea parapeților, dacă este cazul, îndepărtarea jgheaburilor și a pâlniei de admisie a apei, demontarea prinderii acoperișului superior.

Următorul articol va fi restaurarea suprafeței, a cărei listă poate crește sau scădea în funcție de starea în care se află acoperișul:

• Montarea de parapeti noi
• Aplicarea grundului pe bază
• Alinierea șapei
• Așezarea unui strat de izolație termică și de abur
• Instalarea joncțiunilor material de acoperiș pe laturi
• Instalarea jgheaburi noi și prize de apă
• Restaurarea sau instalarea de noi conducte de ventilație și coș de fum
• Montarea materialului de acoperiș

Estimarea pentru o înlocuire majoră va diferi de estimarea pentru cea actuală, deoarece prima necesită cantități mari de muncă, adesea nu doar restaurare, ci înlocuirea completă a unor zone.

Bugetarea

În primul rând, este necesar să se determine exact ce tip de acoperiș va fi restaurat: moale, metalic, ondulat sau altul. Acest lucru este necesar pentru a întocmi un document în ordinea care depinde de materialele și tehnologiile utilizate când lucrari de acoperisuri Oh. De exemplu, pentru repararea unui acoperiș metalic din tablă ondulată, devizul va indica înlocuirea table metaliceși acțiunile care o însoțesc. Nu va exista niciun articol despre acoperirea cu un strat de bitum, deoarece pur și simplu nu există niciunul pe un astfel de acoperiș.

Important! Pe lângă restaurare, documentul include și costurile de livrare a încărcăturii și ridicarea acesteia pe acoperiș.

De asemenea, trebuie să determinați ce tip de restaurare ar trebui efectuată: capitală sau curentă:

1. Fișă de deviz pentru reparații majore. Dacă sunt necesare reparații majore la acoperiș, atunci documentația de proiectare trebuie elaborată în prealabil de către organizația care are permisiunea în acest sens, adică aprobarea SRO pentru astfel de lucrări de construcție. Proiectul creat va deveni punctul de plecare în crearea unui deviz pentru reparații majore de acoperiș.
2. Fișă de deviz pentru reparații curente. Devizele se intocmesc pe baza unei declaratii defectuoase, care se intocmeste specialist tehnic după evaluarea stării acoperișului. Astfel de estimări sunt întocmite și de firma care este angajată pentru a efectua lucrări de restaurare a acoperișului. societate de administrare. În acest caz, nu este necesar ca firma să dețină autorizație SRO, deoarece lucrările la instalații necomplexe din punct de vedere tehnic și nepericuloase pot fi efectuate fără acesta.

Fișa de deviz este un document oficial și trebuie să aibă neapărat semnătura celui care a întocmit-o, precum și a celui care a verificat-o. După ce este întocmit, acesta trebuie convenit între client și antreprenor și certificat.

Exemplu de deviz pentru reparații acoperiș moale poate fi vazut mai jos:

Factori care afectează costul

Întocmirea acestui document nu este o problemă dificilă, dar unele nuanțe pot schimba semnificativ costul lucrării. Acestea includ:

• Zona în care urmează să se desfășoare lucrări. În consecință, cu cât suprafața deteriorată este mai mare, cu atât trebuie utilizate mai multe materiale și trebuie făcute lucrări.
• Costul materialelor trimise pe piață, care poate varia în funcție de furnizor.
• Tipul muncii prestate: capital sau reparatii curente.
• Nivelul de deșeuri al materialului folosit pentru refacerea acoperișului.
• Nevoia de utilizare echipamente suplimentare de exemplu pentru ridicare sau transport.

Învelișurile de acoperiș nu durează pentru totdeauna (oricât de mult s-ar dori asta) și, mai devreme sau mai târziu, proprietarul unei clădiri sau structuri trebuie să se confrunte cu o situație în care acoperișul începe să-și piardă proprietățile de protecție. Sub influența precipitațiilor, schimbările de temperatură, lumina soarelui, posibil deteriorare mecanică Materialul de acoperiș este supus deteriorării - apar fisuri, bule, decojire, rupturi și așa mai departe. Și apoi apar scurgeri și întrebarea: cum să faci reparații de înaltă calitate și ieftine ale acoperișurilor moi la Moscova, de exemplu?

Costuri include o listă completă a materialelor necesare pentru reparații și lucrări aferente, salariile lucrătorilor, posibile cheltuieli generale și neprevăzute, servicii ale organizațiilor terțe, dacă este necesar, inclusiv livrarea materialelor, operațiunile de încărcare și descărcare, îndepărtarea resturilor de acoperiș și îndepărtarea acestora din șantier de construcții. Adică, implementarea întregului domeniu de activitate, garantând îndeplinirea precisă a sarcinii stabilite de Client: repararea acoperișurilor moi la Moscova.

Pretul materialului

Producătorii moderni oferă un număr mare de materiale diferite pentru acoperiș, care diferă nu doar prin preț, ci și, desigur, prin calitate. Dar, prețul materialului este componenta principală a costului total al lucrărilor de reparație. Și cel mai scump, de altfel. La urma urmei, costurile forței de muncă ale lucrătorilor din construcții depind și de structura și calitatea materialului utilizat: se obișnuiește să se calculeze costurile constructorilor pe baza costului materialelor de construcție.

Salariile

Destul de des salariile este o valoare contractuala si se intampla deseori ca la terminarea lucrarilor sa inceapa sa creasca preturile. Dar în cazul în care Client există un aprobat Interpret Costuri pentru reparațiile acoperișului sau, atunci indică clar tot ce ține de plata lucrătorilor. După cum sa menționat mai sus, costurile cu forța de muncă pentru constructori sunt calculate pe baza costului materialului de construcție. Destul de des, aceasta se ridică la 50 până la 100 la sută din costul total al materialelor.

Calculăm cantitatea de muncă pentru repararea acoperișurilor moi la Moscova

Scopul lucrării determină costul total al lucrărilor de reparație a acoperișului. Desigur, cu cât este mai mare, cu atât costul total este mai mare. Domeniul de activitate depinde de:

• suprafața totală a acoperișului de reparat;
• lungime streașină surplombe, joncțiuni cu pereți și parapete, grosimea și înălțimea acestora din urmă;
• prezența puțurilor pe acoperiș, numărul și dimensiunea acestora;
• prezența țevilor și a altor elemente pe acoperiș, dimensiunile și cantitățile acestora.

Un exemplu de calcul al costului lucrării pentru reparațiile curente ale acoperișului la Moscova bloc de apartamente

Cum să comanzi un serviciu?

Subiectul articolului este estimările pentru reparațiile acoperișului. Orice proces efectuat de un antreprenor, cum ar fi reparațiile sau întreținerea clădirilor și structurilor, trebuie plătit în cele din urmă. Baza de plată este devizul, care este atașat contractului ca parte integrantă a acestuia. Adică acesta este un document fundamental care detaliază, punct cu punct, pentru ce operațiuni și cât trebuie să plătească clientul. În articol vom vorbi despre cum se fac estimările, pe ce bază și vom oferi, de asemenea, câteva exemple de întocmire a devizelor pentru un acoperiș acoperit cu diferite materiale de acoperiș.

Sursa korerproje.com

Ce este o estimare?

După cum am menționat mai sus, acesta este un document necesar pentru contabilitate și pentru planificarea evenimentelor. Se conturează clar operațiunile de construcție care vor fi efectuate în timpul procesului de renovare, plus cantitatea necesară de materiale. În plus, pe baza estimării, puteți planifica cu ușurință timpul petrecut pentru reparațiile acoperișului. Desigur, va trebui să țineți cont de unii factori și să-i acceptați ca amendamente.

Pe ce se bazează acest document?

Există mai multe criterii care intră în elaborarea unui deviz de reparație pentru un acoperiș:

Cu ce ​​material de acoperiș este acoperit acoperișul? Este clar că varietatea acoperirii acoperișului dictează și bugetul alocat pentru repararea acestuia. De exemplu, estimarea pentru repararea unui acoperiș moale va fi mai ieftină decât pentru repararea unui acoperiș acoperit cu țigle ceramice. Motivul este prețurile diferite ale produselor, dintre care unele vor trebui înlocuite în timpul operațiunilor de reparații.

Sursa worldthree.pw

Gradul de deteriorare a acoperișului. De exemplu, dacă o clădire a fost folosită de mult timp, atunci cel mai probabil acoperișul ei a suferit o uzură semnificativă. Aceasta înseamnă că materialul de acoperiș va trebui înlocuit complet sau parțial. Dacă casa a fost folosită de cel mult 10 ani, atunci reparațiile vor avea ca rezultat înlocuirea mai multor elemente, care vor fi mult mai ieftine ca cost.

Dimensiunile structurii acoperișului. Totul este clar aici: cu cât suprafața acoperișului este mai mare, cu atât se vor cheltui mai multe materiale, timp și efort.

Locația clădirii. Dacă se află în interiorul orașului, atunci costurile de transport vor fi minime. Dacă casa este situată departe de baza antreprenorului, atunci clientul va trebui să plătească pentru transportul materialelor de construcție și al oamenilor.

Perioada anului este de asemenea un factor important care influenţează întocmirea estimărilor. Iarna, toate lucrările sunt mai dificil de efectuat, ceea ce înseamnă că prețul va fi mai mare.

Sursa remontik.org

Pe site-ul nostru vă puteți familiariza cu cele mai multe . În filtre puteți seta direcția dorită, prezența gazului, a apei, a energiei electrice și a altor comunicații.

Cum să pregătiți un deviz pentru lucrări de reparații

Totul începe cu sosirea unui specialist pe site. El trebuie să inspecteze structura acoperișului și să determine sfera lucrării care trebuie efectuată. Pe baza inspectiei acestuia se intocmeste un proces verbal de defect. Acest document indică starea acoperișului, uzura acestuia, numărul de defecte și defecte și dimensiunile structurii acoperișului. Și, de asemenea, dacă este necesar să se efectueze numai reparații sau reconstrucție completă. Tipul materialului de acoperiș și designul trebuie să fie indicate în procesul-verbal de defecțiune. sistem de căpriori si strungirea. Adică, un specialist trebuie să analizeze complet acoperișul și să determine starea lui tehnică.

Acest document constituie baza pentru întocmirea devizului. Să ne uităm la mai multe acoperișuri ca exemplu, iar prima va fi o estimare pentru lucrările de acoperiș pe un acoperiș moale.

Vorbind în termeni de articol, primul articol din deviz este munca de dezmembrare:

îndepărtarea acoperișului;

îndepărtarea șapei din mortar de ciment-nisip;

demontarea turtei termoizolante;

dacă este necesar, acestea includ demontarea parapeților;

dezmembrari partiale sistem de drenaj, acest lucru se aplică în principal pâlniilor și jgheaburilor de primire situate sub streașină;

demontarea zonelor de bonturi.

Sursa expert-stroypro.ru

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă servicii proiectarea și repararea acoperișului. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Este clar că nu toate articolele vor fi incluse în devizul de reparație. Aceasta este o listă completă de lucrări, dintre care unele pot fi incluse deoarece nu sunt consemnate în procesul-verbal de defecțiune.

Al doilea punct este articolele legate de lucrările de restaurare:

construirea parapetelor;

repararea bazei acoperișului: etanșare fisuri, crăpături etc.;

tratament grund;

refacerea turtei termoizolante cu montarea de straturi de protecție: vapori și hidroizolații;

turnare șapă;

instalarea materialului de acoperiș ținând cont de zonele culei.

Rețineți că o reparație majoră a acoperișului este mult diferită de una actuală. De exemplu, dacă este reparat un acoperiș înclinat, pe care, de exemplu, sindrila de bitum, apoi reechiparea majoră include repararea sistemului de căpriori și învelișul continuu. Și aceasta este o investiție financiară mare pentru achiziționarea de materiale de construcție și costuri uriașe ale forței de muncă.

Dorim să adăugăm că lista lucrărilor asociate cu repararea acoperișului poate varia în funcție de materialul de acoperiș utilizat, precum și de aplicație. cele mai noi tehnologii. De exemplu, dacă un acoperiș moale este înlocuit cu un înveliș metalic. Aici reparația constă doar în demontarea acoperișului rulou și montarea unui înveliș metalic fără utilizarea tehnologiilor fierbinți și a compoziției adezive de bitum.

Sursa balakovo-bank.ru

Și încă un criteriu de care trebuie luat în considerare la întocmirea unui deviz pentru lucrări de reparații. Aceasta este utilizarea unui echipament special. Acest lucru este foarte important atunci când efectuați reparații pe acoperiș. clădiri cu mai multe etaje. Și cu cât casa este mai înaltă, cu atât va trebui să plătești mai mult pentru echipamentul pe care îl folosești. În acest sens, repararea structurii acoperișului unei clădiri cu un etaj este mult mai ieftină. La urma urmei, aproape totul materiale de constructii se urcă manual.

Sursa ommelift.net

Generalizare pe tema sau ceea ce este indicat in formularul de deviz

Așadar, rezumând toate cele de mai sus, putem concluziona că devizul pentru lucrări de reparații pe locuințe, industriale și clădiri administrative constă din următoarele posturi:

Lista lucrărilor de reparații. Adică, succesiunea operațiunilor de construcție efectuate și volumul fiecăreia dintre ele este indicată punct cu punct.

Cantitatea de material de construcție necesară în funcție de tip și tip.

Prețul materialelor de construcție necesare. Există un punct aici. Dacă sunt indicate prețuri exacte, atunci este necesar să atașați documente de la furnizori (facturi sau bonuri de livrare) la deviz.

Preturi pentru lucrarile efectuate.

Trebuie indicați factorii de corecție. Acest indicator indică cât de mult poate crește prețul materialelor și serviciilor de construcție. Cu siguranta va trebui sa dovedesti motivele cresterii indicatorilor de cost.

La sfarsitul documentului este indicat valoare totală, pe care clientul trebuie să-l plătească pentru lucrări de reparație.

Atenție la fotografia de mai jos, care arată o parte din devizul pentru un acoperiș din tablă ondulată (exemplu), care arată factorii de corecție și totalul cost estimat lucrari de reparatii.

Sursa pinterest.com

Și un ultim lucru. Un deviz este un document care poartă o sarcină legislativă. Prin urmare, este semnat de ambele părți: client și antreprenor. Primul este de acord cu ceea ce este afișat în document și, în consecință, cu prețul. Al doilea ofera tipul de munca, volumul acesteia si banii pe care ii cere pentru prestarea acestui serviciu. În cazul în care antreprenorul nu efectuează nicio operațiune, dar a primit plata pentru aceasta, acesta poate fi adus în judecată pe baza devizului și a contractului.

Să adăugăm că nu toți proprietarii de proprietăți imobiliare private solicită antreprenorului de lucrări să prezinte o estimare. Și aceasta este o mare greșeală, care poate duce la cheltuirea excesivă a bugetului alocat pentru repararea structurii acoperișului. Va fi aproape imposibil să se dovedească neîndeplinirea sau calitatea proastă a proceselor de construcție fără acest document.

Dar mai sunt și altele aspecte pozitive din lucrarea transmisă:

posibil obiectiv evalua complexitatea lucrărilor de reparații viitoare;

exact cumpărare materiale de construcție necesare fără cheltuieli excesive sau lipsă;

competent planîntregul proces de la început până la sfârșit.

Sursa krvl.insurall.ru

Să arătăm un exemplu de estimare pentru un acoperiș cu cusătură al unei case private. Ce ar trebui să fie afișat în el. În primul rând, este afișată zona acoperișului care trebuie reparată. Plus costul pentru tablă sau vopsele pentru acoperiș cu îmbinare în picioare pe 1 m². Și trebuie adăugat numărul de elemente de fixare.

Dacă este necesar să reparați sistemul de căpriori sau învelișul, atunci indicați cât de mult cherestea trebuie înlocuit sau reparat, precum și costul serviciului de reparații în sine. Dacă acoperișul este izolat, atunci devizul include lucrări legate de repararea plăcintei izolatoare.

Este imperativ ca estimarea pentru repararea acoperișului unei case private să indice economiile planificate și costurile generale, care acoperă parțial costurile suplimentare ale antreprenorului. Iar la final este afișată suma totală de plătit, care se numește deviz.

Descriere video

În general, este imposibil să se întocmească un deviz fără cunoștințe speciale. Prin urmare, de exemplu, am dori să vă invităm să vizionați un videoclip în care un specialist arată cum să pregătiți o estimare pentru repararea unui acoperiș moale:

Concluzie asupra subiectului

Devizul pentru lucrari de reparatii este un document care confirma bugetul alocat pentru acest eveniment. El este baza de plată, el este baza disputelor. Prin urmare, înainte de a semna orice documente, cu atât mai puțin un deviz și un acord, clientul trebuie să le înțeleagă. Adică nu poți semna ambele documente fără să le citești. O atenție deosebită suma finală. Dacă ți se potrivește, atunci nu este nicio problemă.

Indiferent de casă în care locuiți, privată sau cu mai multe apartamente, acoperișul necesită periodic lucrări de reparații. La urma urmei, deteriorarea stratului de acoperire poate duce la deteriorarea încăperilor de dedesubt. Și pentru a începe reparațiile, este necesar să se estimeze mai întâi costul și consumul de materiale. În acest scop, a deviz pentru reparatii acoperis.

Procedura de compilare și întrebări care pot apărea

În primul rând, merită să fiți atenți la ce fel de acoperiș necesită reparație: țigle moi, ondulate sau metalice, deoarece compoziția și ordinea acestuia depind în mare măsură de tehnologiile și materialele pe care s-a decis să le folosească. A doua întrebare, la care răspunsul se stabilește după analiza avariei, ce reparații trebuie efectuate - curente sau majore?

1. Realizarea devizelor pentru reparațiile curente

Adesea, pregătirea estimărilor, precum și planificarea proiectelor, sunt efectuate de o companie sau organizație de construcții, care, pe lângă determinarea costului, are și aprobarea SRO. Deși, în ceea ce privește ultimul punct, există un indiciu clar că lucrările de reparații de rutină care au loc la instalații nepericuloase și complexe din punct de vedere tehnic nu necesită aprobarea SRO.

Repararea acoperișului moale clădire cu mai multe etaje

Important!

În plus, există o listă de tipuri lucrari de constructii, pentru care societatea nu are nevoie să obțină aprobarea SRO. Include reparații de rutină și eliminarea defectelor acoperiș moale, acoperișuri din țigle metalice, tablă ondulată, precum și o serie de lucrări care nu vor afecta siguranța casei.

În acest caz, devizele sunt întocmite pe baza unui proces-verbal de defecțiune, care arată gradul de deteriorare a acoperișului.

Tablă defectă pentru reparații curente de acoperiș

1. Efectuarea devizelor pentru reparații majore

Daca sunt necesare reparatii majore, in primul rand este necesara implicarea unei organizatii care va elabora documentatia de proiectare pentru acest tip de lucrari. O condiție prealabilă este disponibilitatea avizului SRO pentru acest tip de lucrări de construcții. Pe baza documentației de proiectare, care prevede inspecții tehnice, PPR este punctul de plecare pentru realizarea devizelor pentru reparații.

Ce trebuie inclus în calculul costului?

Datele pentru crearea calculului sunt declarația defectuoasă, iar în cazul reparațiilor majore - documentația de proiectare, care include articole suplimentare (în special, PPR, date de sondaj etc.). În același timp, trebuie să înțelegeți că a doua opțiune este de câteva ori mai costisitoare decât reparațiile curente.

Estimări pentru lucrari de renovare

Calcularea costului reparației unui acoperiș ondulat include adesea următoarele elemente:

• Etapa pregătitoare, care va include lucrări de îndepărtare a tablei ondulate, demontare barieră de vapori și izolație, parapeți (dacă este necesar) etc.
• A doua etapă este refacerea stratului de acoperire, care va include lucrări de pregătire a bazei, instalarea de noi parapeti (dacă cele vechi au fost demontate), instalarea unei bariere de vapori, instalarea tablelor ondulate, precum și lucrările de restaurare cu coșuri și dispozitive de ventilație. .

Deviz local pentru repararea acoperișului

Calculele pentru lucrările de reparații pe acoperișurile din țiglă metalică nu sunt foarte diferite. În orice caz, au loc ambele etape (pregătitoare, când stratul vechi este demontat și restaurare). Diferența constă în materialele și mecanismele utilizate. În acest caz, este necesar să se țină cont de faptul că la instalarea unui acoperiș din țigle metalice, este necesar să se țină cont de un nivel destul de mare de deșeuri.

Deviz pentru reparatii acoperis

De ce va depinde costul final al lucrării?

Deși procedura de întocmire este destul de simplă, unele detalii pot afecta semnificativ costul final al lucrării.

Estimarea costului reparatiei acoperisului

Factorii cei mai „tradiționali” cărora trebuie să li se acorde atenție sunt:

• Zona camerei, acoperiș. Trebuie să înțelegeți că, cu cât suprafața deteriorată este mai mare, cu atât mai multe materiale, forță de muncă și utilaje vor fi implicate.
• Estimarea ține cont de rata consumului de materiale, dar costul acestora pe piață poate varia, ceea ce, de asemenea, nu trebuie pierdut din vedere.
• Tipul de lucru: reparațiile majore atât ale acoperișului, cât și ale oricărei alte încăperi vor fi mult mai costisitoare decât eliminarea mai multor umflături.
• Nivelul deșeurilor din materialul de acoperiș selectat.
• Nevoia de utilizare mecanisme de ridicareși alte mașini (în clădiri și structuri cu un etaj, de obicei, nu sunt luate în considerare).

Deviz pentru reconstrucția acoperișului

Este destul de dificil de estimat pe deplin care va fi suma finală care va trebui plătită pentru reparațiile acoperișului. Prin urmare, chiar și atunci când elaborați cel mai detaliat calcul, trebuie să vă amintiți despre posibilitatea costurilor suplimentare.

Estimare pentru reparațiile acoperișului - un plan detaliat pentru lucrările de reparații

Important!

Estimările pentru lucrările de reparație a acoperișului depind de mai mulți factori. În primul rând, trebuie să determinați cât de deteriorat este acoperirea și ce fel de reparații vor trebui efectuate - curente sau majore.

În primul caz, pentru a calcula devizul, veți avea nevoie doar de o fișă cu defecțiuni. În al doilea, este necesar să se implice o organizație care are acces SRO și va elabora un PD, pe baza căruia se va face calculul.

Cum să faceți o estimare pentru reparațiile acoperișului moale

Ksenia Skvortsova. Redactor-șef. Autor.
Planificarea si repartizarea responsabilitatilor in echipa de productie de continut, lucrul cu texte.
Educație: Harkov Academia de Stat Culturi, specialitatea „Culturolog. Profesor de istorie și teorie culturală”. Experiență în copywriting: Din 2010 până în prezent. Editor: din 2016.

Comentarii 0