După finalizarea activității de reparație a acoperișului, antreprenorul predă clientului proiectul finit. În această etapă se verifică restaurarea finalizată și se ia în considerare calitatea și rezistența structurii. În plus, clientul trebuie să acorde atenție aspect si compara materialele indicate in deviz cu cele folosite efectiv. Dacă toate nuanțele sunt îndeplinite și nu există reclamații, atunci părțile semnează certificatul de acceptare.
Procesul de acceptare a acoperișului finit
În prima etapă de recepție se efectuează controlul acelor materiale care au fost utilizate, se analizează pașapoartele și certificatele de conformitate ale acestora. Toate datele primite sunt înregistrate în jurnalul de materiale.
Important! Pentru a verifica rapid, trebuie să dezvoltați în avans o schiță a acoperișului.
Schițele trebuie să respecte regulile existente. Astfel, acestea trebuie aprobate de managerul contractantului și convenite cu autoritățile de supraveghere tehnică. Schițele trebuie să respecte regulile și reglementările pentru producția de reparații pentru acoperișuri și, de asemenea, să aibă o marcă de maistru la acceptarea pentru lucru.
Documentul de acceptare a acoperișului menționează controlul a 3 puncte de reparație:
Primele două etape trebuie reflectate în documentația pentru lucrări ascunse, iar rezultatele trebuie introduse în jurnalul de reparații a acoperișului. Dacă se găsesc neajunsuri în aceste etape, acestea sunt eliminate înainte de a trece la etapa următoare.
A treia etapă de acceptare este pregătirea documentației de acceptare, care este generată numai după finalizarea tuturor acțiunilor și curățarea completă deseuri de constructii de la suprafata.
Motivele formării sale sunt:
- Un jurnal în care sunt înregistrate toate lucrările finalizate.
- Un jurnal în care s-a efectuat controlul calității materialelor folosite.
- Certificat de reparații ascunse efectuate.
- Rezultatele documentelor de control pentru lucrările finalizate.
Monitorizarea se efectuează vizual, precum și cu ajutorul instrumentelor de măsurare.
Important! Cel mai bine este să folosiți o cameră pentru a surprinde principalele nuanțe ale restaurării.
Inspecție acoperiș întocmirea unui raport
Pentru inspecția unui acoperiș finit, există metode preaprobate care ajută la efectuarea inspecțiilor în conformitate cu regulile. Este imperativ ca, în toate etapele, datele să fie introduse într-un plan, care constă din următoarele puncte:
- Descrierea componentelor acoperișului
- Secțiunea plăcintei pentru acoperiș
- Materiale folosite in reparatii
- Materialele folosite la proiectare.
Toate rezultatele obtinute sunt consemnate in procesul-verbal de inspectie. Dacă deficiențele sunt descoperite brusc, acestea sunt eliminate imediat.
Actul de acceptare propriu-zis se intocmeste in formularul IGASN 15/99. În partea de sus în mijlocul foii este scris denumirea documentului - Certificat de acceptare a acoperișului, precum și adresa obiectului inspectat. Data inspecției este indicată mai jos.
Partea principală indică faptul că reparația a fost efectuată, enumeră documentele în conformitate cu care au fost efectuate acțiunile de restaurare, precum și materialele care au fost utilizate.
Al treilea paragraf al Legii notează documentația pe baza căreia a fost redactat acest document.
Ultimul paragraf este o indicație a perioadei evenimentelor.
Se indică mai jos că acest obiect a fost adoptat și această decizie este susținută de semnăturile tuturor membrilor comisiei.
Conținutul articoluluiDupă finalizarea lucrărilor de construcție a acoperișului, sunt evaluate activitățile specialiștilor. Acest lucru ia în considerare calitatea, rezistența și aspectul structurii finite. De asemenea, se verifică dacă materialele care au fost specificate în proiect sunt consistente. O atenție deosebită se aplică hidroizolației și izolației acoperișurilor. După toate procedurile de inspecție, se întocmește un certificat de acceptare a acoperișului.
Organizarea procesului de recepție a lucrărilor de acoperiș
Prima etapă de acceptare a execuției lucrari de acoperisuri consta in verificarea certificatelor de calitate si pasapoartelor pentru materialele care au fost folosite la constructia acoperisului. Datele privind rezultatele acestei verificări sunt introduse în jurnalul de control materiale de constructie.
Pentru a simplifica foarte mult execuția lucrari de constructiiși verificarea ulterioară a acestora, schițele preliminare ar trebui elaborate în prealabil diverse elementeși părți ale acoperișului.
Aceste documente trebuie să respecte cerințele normelor de reglementare:
- respectarea tuturor regulilor și reglementărilor pentru lucrările de construcție a acoperișului;
- schițele trebuie să fie aprobate și semnate de șeful antreprenorului;
- aceste documente sunt convenite cu autoritatea de supraveghere tehnică;
- maistrul trebuie sa noteze pe schite ca actele au fost acceptate la munca.
Certificatul de acceptare a acoperișului include verificarea a trei etape principale ale lucrărilor de instalare a acoperișului:
- de înaltă calitate și pregătire corespunzătoare motive;
- compoziția structurii stratului inferior al acoperișului;
- echipament pentru ultimul strat superior al plăcintei acoperișului.
Controlul primelor două etape ar trebui să fie însoțit de certificate de implementare munca ascunsași înscrierea obligatorie în jurnalul de lucru pentru acoperiș. Dacă în timpul inspecției au fost identificate deficiențe, este necesar să se organizeze imediat lucrările pentru a elimina toate deficiențele identificate. Până la eliminarea deficiențelor, etapa următoare nu poate fi începută.
La a treia etapă, când elementele și părțile acoperișului au fost instalate în strictă conformitate cu proiectul și acoperișul a fost complet curățat de resturile de construcție, se întocmește un act de recepție și livrare a lucrării.
Următoarele documente pot sta la baza acestui lucru:
- jurnalul lucrărilor finalizate;
- jurnal de control al calitatii materialelor de constructii;
- certificate pentru lucrări ascunse efectuate;
- rezultatele controlului asupra calității muncii efectuate.
Acceptarea se realizează vizual, iar pentru efectuarea a numeroase măsurători se folosesc instrumente: bandă de măsurare, riglă metalică, tije de măsurare etc.
Experții cu experiență în realizarea unor astfel de lucrări consideră că utilizarea unei camere pentru a înregistra componente individuale și părți ale acoperișului nu va fi de prisos.
Inspecția acoperișului
În acest scop, au fost dezvoltate și utilizate tehnici speciale, care necesită pregătirea tuturor documentelor, inclusiv a unui plan detaliat.
Ar trebui să țină cont de următoarele puncte:
- descrierea designului tuturor componentelor;
- secțiuni de acoperiș;
- lista materialelor folosite la constructia acoperisului;
- lista materialelor de construcție care au fost utilizate în lucrare.
Dacă aveți toată documentația, este posibil să întocmiți un raport de inspecție a acoperișului. Acesta poate conține o listă de recomandări pentru eliminarea deficiențelor identificate în timpul auditului.
În plus, după finalizarea inspecției, trebuie întocmit un proces-verbal de testare a gardului de acoperiș.
Organizația care exploatează structura sau clădirea, după efectuarea lucrărilor de construcție care au dus la modificarea structurii sau după repararea acesteia, trebuie să furnizeze toată documentația necesară.
Dacă documentația lipsește sau este insuficientă, atunci în prima etapă a inspecției acoperișului este necesar să se întocmească un plan de acoperiș care să includă toate componentele și componentele de inginerie.
În acest caz, ar trebui să țineți cont de fiecare element care poate afecta starea acoperișului. Toate datele sunt introduse în raportul de stare tehnică a acoperișului.
Pentru a sistematiza datele sondajului și a evita confuziile, se utilizează o schemă de navetă, în care elementele de proiectare sunt descrise secvenţial.
Adică, lucrarea începe de la un parapet, trecând treptat la elementul opus. Toate fisurile detectate și eventualele scurgeri sunt înregistrate cu atenție. Panta acoperișului se măsoară cu o riglă metalică lungă de trei metri.
În locurile cu crăpături, este necesar să se instaleze balize speciale, care sunt din gips și au forma unui număr opt, grosime de până la zece milimetri.
Primul semn de tencuială trebuie instalat în punctul cel mai larg al fisurii, iar al doilea far la locul unde se termină. Dacă verificarea durează mult, atunci balizele din gips se pot prăbuși din cauza umezelii. Prin urmare, în acest caz este necesar să folosiți plăci de oțel și să le marcați cu vopsea.
În acest caz, raportul de inspecție a acoperișului trebuie să includă informații despre modul în care balizele sunt amplasate unul față de celălalt. În plus, locația tuturor fisurilor și balizelor trebuie inclusă în planul acoperișului. Farurile trebuie inspectate periodic, iar rezultatele inspecției trebuie înregistrate într-un jurnal de observare.
Acceptarea stratului izolator al acoperișului
Atunci când efectuați o inspecție a acoperișului, este important să faceți o analiză calitativă a stării hidroizolației, deoarece protecția acoperișului și a întregii clădiri de influența precipitațiilor depinde de aceasta. Este necesar să se verifice cu mare atenție modul în care sunt realizate joncțiunile covorului de acoperiș cu structurile situate vertical pe acesta.
Dacă este necesar, starea mecanică și fizică a acoperirii poate fi determinată prin tăierea secțiunilor individuale.
Dimensiunea lor este de obicei de 40x40 centimetri.
Zonele deschise ale acoperișului trebuie acoperite imediat cu acoperiș. După examinarea acestor părți ale acoperișului, este necesar să se întocmească un raport de testare a acoperișului, care ar trebui să indice toate deficiențele. Starea tehnică a acoperișului clădirii trebuie să îndeplinească anumite cerințe . După toate reparaţiile şi munca de instalare
se evaluează starea acoperirii și se evaluează calitatea implementării acesteia. Datele obținute în timpul controalelor sunt consemnate într-un document special numit certificat de acceptare a acoperișului, care este o formă de documentație aprobată la nivel legislativ.
Ce este un certificat de acceptare a acoperișului și ce se reflectă în el
În timpul procesului de acceptare intermediară se verifică următoarele:
- Baza acoperișului;
- Calitatea instalării fiecărui strat intermediar;
- Rezistența și rigiditatea barierei de vapori și a hidroizolației;
- Uniformitatea suprafeței;
- Tranziții ușoare între elementele structurale.
Când un obiect finalizat este acceptat, trebuie verificat unghiul de înclinare, a cărui valoare nu trebuie să difere de valoarea specificată în proiect cu mai mult de 5%. O atenție deosebită trebuie acordată verificării joncțiunii acoperișului și structuri verticale, horn. La verificarea calității hidroizolației, este permisă inundarea acoperișului cu apă sau efectuarea inspecțiilor după ploi.
Satisfăcător indicatori de calitate un acoperiș este considerat a fi:
- Nu există lovituri, găuri sau bule de aer la suprafață (pentru acoperișuri din materiale laminate);
- Pâlniile, joncțiunile și alte elemente structurale sunt realizate în strictă conformitate cu proiectarea;
- Nu există peelinguri sau goluri între straturile de acoperire cu rulouri;
- Conductele exterioare de scurgere a apei sunt atașate cu rezistență și fiabilitate ridicate;
- Elementele de acoperiș se potrivesc strâns pe înveliș (când se folosesc materiale piese);
- Nu există fisuri sau așchii pe materialele piesei și nu există goluri sau goluri între ele.
Atenţie! Dacă aceste cerințe nu sunt îndeplinite, atunci certificatul de acceptare a acoperișului nu poate fi semnat de către părți până la eliminarea defectelor identificate.
În timpul procesului de recepție, sunt verificate atât structurile portante, cât și elementele de închidere. Totodată, verificarea stării gardurilor este consemnată și într-un document special.
Opțiunile pentru efectuarea incorectă a lucrărilor la repararea unui acoperiș sunt prezentate în videoclip:
Eşantion
Un exemplu de certificat de acceptare a acoperișului este prezentat în figură.
Este un formular IGASN 15/99, care conține date privind controlul calității lucrărilor efectuate pentru montarea sau repararea acoperișului, în conformitate cu ce desene a fost efectuată această lucrare și ce materiale au fost utilizate.
Documentul este întocmit de o comisie specială, care cuprinde:
- Reprezentanții contractantului;
- Reprezentanții clienților;
- Autorii proiectului;
- Organizația care operează clădirea.
Sunt indicate toate documentele care au fost revizuite la acceptarea muncii, iar decizia luată este, de asemenea, înregistrată.
Toată documentația de recepție, inclusiv pentru acoperiș, conform legii, se păstrează în custodia clientului (dezvoltatorului). Dacă clădirea este transferată pentru funcționare către o organizație terță, atunci actul este transferat și acestei organizații pentru depozitare.
Respectarea tehnologiei de lucru și a aplicației materiale de calitate- depozit funcţionare pe termen lung acoperișuri, atât private cât și bloc de apartamente. În acest caz, certificatul de acceptare trebuie semnat numai după o inspecție atentă și minuțioasă și verificarea calității lucrărilor efectuate.
Sergey Novozhilov - expert în materiale de acoperiș cu 9 ani de experiență munca practicaîn domeniul soluţiilor inginereşti în construcţii.
Se impun cerințe mari asupra stării tehnice a plăcintei pentru acoperiș. Se efectuează inspecția acoperișurilor finisate, precum și controlul calității instalării sau reparației. Certificatul de recepție a acoperișului consemnează calitatea lucrărilor efectuate.
Lucrări de acoperiș: act exemplu și acceptare
Un exemplu de certificat de acceptare a acoperișului poate fi găsit la (descărcări: 2386) .
Instalarea acoperișului din materiale rulante, pe lângă acceptarea finală a acoperișului finit, necesită acceptarea intermediară a elementelor finalizate. Pentru acoperișurile din materiale piese se efectuează doar recepția finală. Calitatea lucrărilor, materialele utilizate și elementele structurale fabricate ale acoperișului trebuie să respecte SNiP III-20-74 și cerințele proiectului.
Acceptarea provizorie este obligatorie pentru următoarele finalizate elemente structurale acoperișuri:
- fundație pentru acoperiș (înainte de a începe lucrările de acoperiș);
- fiecare strat intermediar de materiale laminate (înainte de așezarea următorului strat);
- bază pentru stratul de barieră de vapori și covorul de acoperiș, barieră de vapori completată direct și izolație termică (înainte de instalarea structurilor de deasupra);
- fiecare strat de mastic armat (grosimea materialului de armare ar trebui să fie de 1-1,5 mm).
Cerințe pentru baza pentru bariera de vapori și hidroizolarea acoperișurilor din mastic și rulou:
- rezistență și rigiditate;
- suprafață plană (distanțele dintre șipa de trei metri și suprafață nu trebuie să depășească 5 mm);
- tranzițiile între planurile bazei și structurile verticale ar trebui să fie netede.
La acceptarea plăcii de acoperiș finalizată, se verifică unghiul de înclinare, care poate diferi de cel de proiectare cu cel mult 5% pentru acoperișurile înclinate și 1-2% pentru acoperișurile plate. În timpul procesului de acceptare, este necesar să se verifice cu atenție suprafața acoperișului, în special în locurile adiacente structurilor verticale, lângă pâlnii și în văi. Pentru a verifica rezistența la apă, acoperișul poate fi umplut artificial cu apă sau inspectat după ploaie.
- suprafața acoperișului din materiale laminate nu prezintă găuri, adâncituri sau bule de aer;
- amenajarea pâlniilor, văilor și joncțiunilor a fost realizată în conformitate cu proiectul;
- materiale de rulare lipite ferm, fără decojire;
- țevile de drenaj extern sunt instalate vertical, secțiunile de țeavă sunt atașate ferm de pereți și conectate în siguranță între ele;
- se asigură o potrivire strânsă la învelișul elementelor de acoperiș din materiale piese;
- învelișul din materiale piese nu are goluri când este privit de jos, rândurile de elemente sunt paralele cu coama sau surplontă de streașină;
- materialele pentru acoperișuri în bucăți nu au deformare, așchii sau crăpături.
În cazul în care sunt detectate defecte de fabricație sau abateri de la proiectare la dispozitivele de drenaj și la mocheta de hidroizolație laminată, acestea trebuie înlocuite sau corectate.
Recepția lucrărilor de acoperiș se efectuează ținând cont de datele de laborator de control al calității materialelor utilizate (bucăți, rulouri, mastice, paste). Pentru a controla calitatea plăcintei finite pentru acoperiș, se efectuează tăierea (un fragment de cel puțin 20x20 cm), urmată de inspecția și testarea probelor de impermeabilizare de mastic sau laminat. Cercetat in conditii de laborator:
- aspectul suprafeței probelor obținute;
- grosime;
- puterea de aderență la bază;
- structura fracturată;
- proprietăți fizice și mecanice (absorbția apei, densitatea, rezistența, umflarea etc.).
Comisia de recepție întocmește un certificat de recepție finală cu documentație atașată privind recepția provizorie a lucrărilor, rezultatele încercării materialelor și încercărilor instrumentale.
Starea tehnică a acoperișului și un exemplu de certificat de acceptare
Lucrările de inspecție a acoperișului includ verificarea stării structuri portanteși acoperișuri. În plus, este obligatoriu să se verifice funcționalitatea elementelor de închidere și să se întocmească un raport de încercare pentru gardul acoperișului.
Când se studiază structurile portante, este necesar să se determine:
- prezența defectelor (coroziune, încălcarea îmbinărilor elementelor);
- Suficiența susținerii structurilor portante pe ferme, grinzi, stâlpi;
- marja de siguranță sau insuficiență capacitate portantă cadru de acoperiș;
- prezența și starea legăturilor de rigidizare.
Acoperirea acoperișului:
- inspectat pentru scurgeri;
- se determină necesitatea înlocuirii stratului de acoperire;
- se efectuează o autopsie pentru verificarea suficienței grosimii materialului de izolație și de acoperiș.
Se întocmește un raport de inspecție a acoperișului pe baza datelor din verificarea stării tehnice a acestuia și se emit recomandări cu privire la compoziția acoperișului. Inspecția acoperișului se efectuează conform metodelor stabilite, folosind toată documentația disponibilă, inclusiv un plan detaliat care arată secțiunile plăcii acoperișului, o descriere a designului unităților și o listă a materialelor utilizate.
În cazul în care organizația care exploatează structura sau clădirea a efectuat modificări asupra structurii acoperișului sau elementelor acesteia, este obligată să furnizeze documentația tehnică corespunzătoare. În absența sau insuficiența acestora, inspecția începe cu întocmirea unui plan al acoperișului și al componentelor sale de inginerie.
O inspecție a acoperișului include o inspecție a suprafeței sale cu o descriere planificată a stării: toate fisurile și locurile de posibile scurgeri sunt înregistrate. Panta acoperișului se măsoară folosind o bandă metalică de trei metri echipată cu un nivel de clădire. Este necesar să se determine cantitatea de tasare, care nu trebuie să depășească 1-2 mm pe an.
Toate fisurile sunt indicate de balize speciale, locația lor este reflectată pe planul acoperișului. Inspecția periodică a balizelor vă permite să înregistrați modificările dimensiuni liniare fisuri Se acordă o atenție deosebită examinării stării hidroizolației - etanșeitatea covorului de acoperiș este verificată la punctele de joncțiune, se efectuează tăierea de control a secțiunilor acoperișului pentru analize de laborator (urmată de etanșarea găurii). materiale de acoperiș). Raportul de inspecție pentru acoperișul clădirii este întocmit ținând cont de testele de îndepărtare de control efectuate în conformitate cu GOST 2678-94.
Se efectuează și o inspecție a spațiului mansardei (dacă există) pentru a evalua starea reală a izolației termice și a vaporilor. Grosimea izolației se măsoară folosind un știft de oțel cu diviziuni marcate. Pentru a măsura fluxul de căldură se folosește un contor de căldură. Dacă conținutul de umiditate al izolației nu îndeplinește cerințele SNiP, se ia decizia de a o înlocui. La examinarea acoperișurilor combinate, se stabilește compoziția și starea materialelor asociate plăcintei pentru acoperiș. În acest scop, acoperișul este deschis și se iau toate măsurătorile necesare. Rezultatele obtinute trebuie incluse in raportul de stare tehnica a acoperisului.
Este obligatoriu să se verifice starea pereților și tavanelor de la etajele superioare ale clădirii.
In rezidential bloc de apartamente Locuitorii sunt chestionați pentru a afla probleme legate de starea acoperișului. Se evaluează condițiile de temperatură și umiditate din incintă; temperatura suprafețelor tavanului și pereților este măsurată cu ajutorul unei sonde de temperatură TK-5.
Exemplul de raport de inspecție a acoperișului prevede introducerea în document a tuturor datelor primite și sistematizate. Pe baza acestora, se întocmește ulterior o listă cu defecte și se elaborează un plan lucrari de reparatii pentru a elimina deficiențele identificate. Raportul trebuie să fie însoțit de fotografii (schițe, dacă este cazul) ale zonelor defecte. Lista lucrărilor de reparații generată pe baza raportului de inspecție stă la baza formării devizelor și termeni de referință pentru echipa de reparații.