Necesitatea instalării contoarelor de apă și electricitate nu mai este pusă la îndoială.

Și nu este vorba doar despre legislație, ci și despre economii reale și dorința de a plăti pentru ceea ce a fost folosit.

În fiecare an, din ce în ce mai mulți proprietari de apartamente vin la ideea instalării unui contor de căldură, deoarece taxele de încălzire afectează bugetul familiei.

Un contor de căldură de apartament este un dispozitiv mic care este încorporat într-o conductă de încălzire și înregistrează doar căldura care a fost efectiv consumată.

Dispozitivul înregistrează 3 indicatori:

volumul lichidului de răcire(apa calda) pe care consumatorul a primit-o;
temperatura de intrare spre apartament sistem de incalzire;
temperatură lichid de răcire la iesire din apartament.

Pe baza acestor date, contorul de căldură produce valoarea principală - consumul de căldură. Se măsoară în gigacalorii cheltuite în perioada de facturare: lună, an sau chiar zi.

Ca urmare, consumatorul nu plătește pentru pierderile de căldură în timpul transportului de-a lungul autostrăzilor către casă și apartament.

Cea mai profitabilă opțiune este să instalați contorul împreună cu. În acest caz, nu va trebui să plătiți pentru căldură în exces de care locuitorii nu au nevoie, ceea ce se întâmplă adesea, de exemplu, în timpul dezghețului.

Utilizarea contoarelor de căldură vă permite să economisiți până la 50% la încălzire, iar aceasta este o sumă semnificativă.

Dar pentru un efect real este necesar să instalați corect dispozitivul.

Opțiuni de instalare a contorului de căldură și posibile dificultăți

Sistemele de încălzire ale tuturor apartamentelor pot fi clasificate în 2 grupe:

vertical un tip în care aproape fiecare radiator are propriul său riser;
orizontală o opțiune care are un singur riser comun, de la care o rețea de conducte orizontale diverge către baterii.

Primul tip este tipic pentru casele vechi.Într-un astfel de sistem, instalarea unui contor de căldură este complexă și costisitoare. La urma urmei, va trebui să instalați un astfel de dispozitiv de control pentru fiecare verticală, care este neprofitabil și interzis în clădirile cu mai multe etaje și apartamente prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Rusiei din 29 decembrie 2011 nr. 627.

În acest caz, puteți instala un repartitor de costuri de încălzire pe fiecare calorifer. Principiul funcționării lor este de a măsura diferența dintre temperaturile bateriei și ale camerei. Indicațiile pentru apartament sunt rezumate. De asemenea, puteți instala colectiv un contor de casă comun cu întreaga casă. Costurile acesteia vor fi împărțite între rezidenți și, prin urmare, se vor dovedi a fi nesemnificative, la fel ca și efectul economic.

Situația este mult mai simplă cu un sistem de încălzire orizontal, tipic pentru clădirile noi cu mai multe etaje. În acest caz, contorul de căldură este montat într-o conductă care furnizează căldură apartamentului. Mai rar, senzorul este plasat pe conducta de retur.

Dacă apartamentul dvs. are un al doilea tip de sistem de încălzire, atunci un contor de căldură vă va ajuta să economisiți bani și să vă plătiți destul de repede. Tot ce rămâne este să decideți asupra tipului de dispozitiv.

Contoare de căldură pentru încălzire într-un apartament: tipuri de dispozitive

Atunci când alegeți un contor de căldură, trebuie să vă concentrați nu numai pe preț, ci și pe condițiile în care dispozitivul va funcționa. Pe baza principiului lor de funcționare, există mai multe tipuri de dispozitive de măsurare a căldurii.

Contoare mecanice pentru încălzirea bateriilor

Dispozitive cu principiul mecanic acțiunile se mai numesc și tahometru. Ele pot fi de trei tipuri:

şurub;
turbină;
în formă de pană.

În sistemele de încălzire centralizată se folosesc apă fierbinte. Cantitatea din acesta care intră în sistemul de încălzire interior este luată în considerare de mecanismul însuși.

Toate contoarele de căldură de acest tip Există mai multe dezavantaje comune:

sunt de scurtă durată;
nu este deosebit de precis cu debit scăzut de lichid de răcire;
sensibil la prezența materiei în suspensie în apă, care poate fi rezolvată cu ajutorul unui filtru simplu cu plasă;
nu este potrivit pentru utilizare în apă dură.

Costul dispozitivelor tahometru cel mai ieftin. Unul dintre cele mai populare este dispozitivul ELF, produs în Polonia. Este format dintr-un senzor de temperatură, un turometru și un computer electric. În medie, metrii de la această companie costă 8-9 mii de ruble.

De asemenea, des achiziționat pentru apartamente este și dispozitivul ST-10, care, în funcție de dorințele consumatorului, poate fi echipat cu un tahometru, un debitmetru cu ultrasunete sau electromagnetic. În plus, contorul include un calculator și un termocuplu. Astfel de dispozitive costă aproximativ 9-10 mii de ruble.

Contoare electromagnetice de căldură

Când apa trece printr-un câmp magnetic, ea creează curent electric. Acest fenomen stă la baza funcționării contoarelor de căldură electromagnetice. Astfel de dispozitive funcționează cu mare precizie în condiții de conectare corecte.

Eșecurile pot apărea din mai multe motive:

formarea unei pelicule de oxidare pe suprafața de contact;
impurități în apă;
câmp electromagnetic extern.
Dezavantajul lor este prețul ridicat.

Pe lângă contoarele ST-10 cu debitmetru VSE-BI, dispozitivele VZLET TSR-M din versiunea TSR-033 sau TSR-034 cu debitmetru VZLET ER funcționează pe principiul electromagnetic. Costul acestui dispozitiv este de cel puțin 32 de mii de ruble.

Contoare de căldură Vortex

În aceste dispozitive, debitul este luat în considerare pe baza analizei vârtejurilor care se formează atunci când apa și chiar aburul trec prin obstacole. Citirile pot fi distorsionate de:

bule de aer;
suspensii mari;
erori de reconciliere.

Aparate cu ultrasunete si preturi

Principiul de funcționare al acestui dispozitiv se bazează pe măsurarea vitezei de trecere a ultrasunetelor printr-un flux de lichid.

Dispozitivele cu ultrasunete sunt disponibile în 4 tipuri:

temporar;
frecvenţă;
corelațional;
Doppler

Următoarele pot distorsiona oarecum citirile:

scara în apă;
calcar în lichidul de răcire;
bule de aer.

Dar acestea sunt de departe cele mai durabile, precise și fiabile sisteme. Următoarele contoare cu ultrasunete sunt utilizate pe scară largă în apartamente:

Multical 402 cost mediu de 500 euro;
Ultraheat T230, al cărui preț este de cel puțin 15.500 de ruble;
Contor de energie termică Individual-1 pentru distribuția verticală a încălzirii- de la 1500 de ruble.

Puteți decide asupra tipului de dispozitiv numai după consultarea specialiștilor. Oricare dintre contoare trebuie să fie prevăzut cu documentație specială.

Înregistrarea, verificarea și transmiterea citirilor

Instalarea unui dispozitiv de contorizare a căldurii poate fi efectuată numai de specialiști dintr-o organizație care deține documentație specială care permite astfel de activități. Întregul proces de instalare se realizează în mai multe etape.

Pasul 1.Întocmirea documentației de proiect.

Pasul 2. Depunerea unui proiect la organizația care îți alimentează locuința cu căldură.

Pasul 3. Instalarea contorului și înregistrarea ulterioară a acestuia.

Pasul 4. Reglarea finală a dispozitivului și transferul acestuia pentru funcționare către o companie implicată în supravegherea unor astfel de dispozitive.

După aceasta, contorul poate fi folosit. Funcționarea sa include transfer de probe. Această procedură poate fi efectuată în mai multe moduri:

pe e-mail organizarea managementului;
prin telefon;
o înscriere în chitanță cu un calcul independent al sumei de plată.

Întreținerea dispozitivului constă în verificarea în timp util. Noul contor este verificat la fabrică, iar consumatorul îl primește cu evidență, autocolant și ștampilă în pașaport și pe aparatul propriu-zis.

Timpul reglementat între verificări este de 3-5 ani. Dispozitivul este verificat din nou la o sucursală Rostest, la o organizație specială sau la producător însuși.

Panouri solare pentru încălzirea unei case: cum funcționează sistemele solare? Citiți în articol.

Soiuri: cum să alegeți și să instalați?

Cum să aranjezi ventilația în baie și toaletă? Aflați urmând linkul.

Costul instalării unui contor de căldură pentru încălzire într-un apartament

Dacă decideți să instalați un contor de căldură, trebuie să alegeți compania potrivită căreia îi veți încredința această importantă întreprindere.

O companie de încredere poate fi determinată de mai mulți parametri:

certificarea și permisiunea de a efectua astfel de lucrări;
vizita gratuită a unui specialist pentru consultație;
oferirea de garanții de locuri de muncă;
serviciu post-vânzare.

Prețul de instalare este în medie de 5.000 de ruble.

Video despre contorul de căldură, descrierea și instalarea acestuia:

Furnizare de căldură

Utilizarea contoarelor individuale de consum de utilități de către toți plătitorii cinstiți este recunoscută ca fiind cea mai eficientă. Acest lucru a devenit deosebit de clar după ce contoarele calde și reci s-au răspândit. apa rece. Ce poate fi mai rezonabil decât să plătești doar pentru ceea ce consumi și nimic altceva? Acest lucru este logic și convenabil, dar nu întotdeauna ușor de aplicat. De exemplu, atunci când vine vorba de utilizarea contoarelor individuale de căldură, apar multe probleme. Dar dacă îți stabilești un obiectiv, atunci poți rezolva aceste probleme.

Cum funcționează IPU?

Energia termică este luată în considerare sub forma măsurării diferenței de temperatură și a debitului de lichid de răcire. Când instalați un contor individual într-un apartament, ar trebui să aflați mai întâi dacă sistemul de încălzire din casa dvs. este instalat vertical sau orizontal. Acest lucru este important deoarece cumpărarea și instalarea unui contor de căldură nu este o plăcere ieftină.

Dispozitivele sunt de obicei montate direct pe conducta de alimentare cu lichid de răcire, respectiv, dacă sistemul de încălzire al casei este în picioare, atunci în mod logic va trebui să instalați un contor separat pentru fiecare conductă, ceea ce este destul de scump. Cu un sistem orizontal, această problemă nu există; Dar daca casa ta are un sistem de incalzire vertical, poti instala pe baterii distribuitoare care masoara debitul lichidului de racire prin diferenta de temperatura aerului din incapere si suprafata caloriferului.

În clădirile noi din anii 2000, de regulă, există un sistem orizontal, casele mai vechi sunt echipate cu un sistem în picioare. După ce contorul este instalat de către specialiști, acesta este sigilat. Apropo, nu uitați să vă asigurați că căldura nu scapă din apartamentul dvs., altfel nu va mai avea sens să instalați un contor individual.

Ar trebui să-l iau?

Înainte de a cumpăra un dispozitiv atât de scump și de a apela instalatorilor, care în sine nu este atât de dificil, trebuie să stabiliți un alt detaliu, mult mai important, să obțineți un răspuns fără ambiguitate de la compania de management la întrebarea: va accepta citirile de la contoarele individuale de căldură ca date pentru care se calculează taxele.

Cu un grad mare de probabilitate răspunsul va fi negativ. Faptul este că, pentru a aplica o formulă specială pentru calcularea sumei plății pentru un serviciu de utilități de încălzire, ținând cont de indicatorii unui contor individual, este necesar ca toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale blocului să fie echipate. cu o unitate de control al căldurii. Această cerință este cuprinsă în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din blocurile de apartamente și clădirile rezidențiale”. În caz contrar, se aplică o formulă de calcul, care se bazează pe citirile unui contor comun de casă.

Astfel, pentru a plăti cât consumați, trebuie să încurajați toți proprietarii să instaleze voluntar contoare de căldură individuale. După cum am menționat deja, cea mai acceptabilă din punct de vedere tehnologic pentru casele cu distribuție verticală a sistemelor de încălzire este instalarea distribuitoarelor de radiatoare. Acestea sunt dispozitive compacte care înregistrează diferența de temperatură dintre suprafața bateriei și aerul din cameră.

Distribuitorul integrează diferența de temperatură măsurată în timp și calculează valoarea transferului de căldură a dispozitivului de încălzire în unități proporționale. Factorul de conversie al unităților de distribuire în Gcal se dovedește a fi diferit pentru diferite clădiri și perioade diferite măsurători. Acest coeficient trebuie calculat pentru fiecare perioadă contabilă repartizând între apartamente toate costurile casei, măsurate cu un contor de căldură comun al clădirii.

Calculele se fac prin software special, care conține un algoritm de distribuire a căldurii consumate în conformitate cu cadrul de reglementare actual. Mai mult, cu cât bateriile sunt mai fierbinți în incintă, cu atât valoarea afișată de distribuitoarele de calorifere este mai mare, ceea ce înseamnă cu atât plata resurselor termice consumate este mai mare. Cu toate acestea, suma plăților pentru toate apartamentele va fi întotdeauna egală cu plata pentru întreaga casă facturată de furnizorul de căldură.

S-ar părea că aceasta este soluția

Dar există două nuanțe. Primul este prețul. Nu este chiar atât de înfricoșător pentru un apartament (chiar și la prețurile din 2015 puteți cheltui 6.000-10.000 de ruble). Pe de o parte. Dar, pe de altă parte, încearcă să-i convingi pe toți locuitorii. Mai ales pensionarii.

Cu toate acestea, nici măcar costul poate fi un motiv pentru a abandona această idee. Încă nu există unitate în interpretarea conceptului de „distribuitor”. Iată ce se spune despre aceasta în RF PP nr. 354:

Distribuitor - un dispozitiv utilizat într-o clădire de apartamente echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a căldurii (cladirea comună) și care permite determinarea cotei din volumul consumului de servicii de încălzire pentru utilitate pe clădirea individuală rezidențială sau nerezidențială în care sunt instalate astfel de dispozitive; în volumul total al consumului de servicii utilitare pentru încălzire în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe în care sunt instalate distribuitoare.

S-ar părea că totul este clar. Dar, deoarece documentul nu conține sintagma „distribuitorul este un dispozitiv individual de contorizare a energiei termice”, aceasta lasă companiei de administrare posibilitatea de a refuza proprietarilor să aplice formula de calcul a plății pentru serviciile de încălzire folosind o formulă care ia în considerare lecturi ale UIP. Aici, chestiunea poate fi rezolvată în instanță. Și, există șansa de a câștiga cazul. Cel puțin există un precedent. În 2013, Tribunalul din Sankt Petersburg nu a găsit niciun motiv să creadă că distribuitorii nu respectă legea Federația Rusă privind asigurarea uniformităţii măsurătorilor. Dar, cu toate acestea, merită să recunoaștem că astăzi în practica judiciară nu există o unitate de opinie în această problemă.

Descriere:

Economii reale de resurse energetice în locuințe și servicii comunale pot fi realizate numai atunci când fiecare locuitor se implică în procesul de economisire a energiei. Cel mai bun stimulent pentru economisire este întotdeauna interesul material: a cheltuit mai puțin, a plăti mai puțin. Un astfel de sistem de decontare poate fi realizat doar prin contabilitate individuală. Să luăm în considerare modul în care problemele contabilității individuale a resurselor energetice sunt rezolvate la Moscova, unde acest domeniu joacă un rol vital în setul general de măsuri de economisire a energiei.

Contorizarea individuală a consumului de energie termică

E. V. Inochkin, șeful Departamentului de politică tehnică al Departamentului de reparații capitale al Fondului de locuințe al orașului Moscova

Contorizarea individuală a apei și energiei electrice a fost implementată și operată cu succes în capitală de mulți ani. Locuitorii au fost obișnuiți cu contoarele de energie electrică încă din vremea sovietică, iar beneficiile instalării apometrelor au devenit evidente atunci când a fost adoptată o metodologie de încărcare la nivel de oraș, stimulând trecerea la dispozitive individuale. Locuitorii care au instalat contoare au început să economisească apă și plățile lor. Ca urmare, pe parcursul mai multor ani, consumul specific de apă pe cap de locuitor din oraș a intrat într-un cadru civilizat și a devenit comparabil cu indicatorii europeni.

Contabilitatea energiei termice

Situația este diferită cu contorizarea individuală a căldurii (adică apartament cu apartament).

Doar câteva blocuri de locuințe cu distribuție orizontală (apartament cu apartament) a sistemelor de încălzire, construite după proiecte individuale, se pot lăuda cu contoare de căldură de apartament.

Experții știu bine că organizarea unui sistem modern de reglare și contorizare a căldurii într-un bloc de apartamente este un întreg complex de măsuri, care include următoarele etape:

instalarea unei unități automate de contabilitate și control la intrarea în clădire,
echilibrarea ascensoarelor de încălzire,
dotarea fiecărui dispozitiv de încălzire cu regulatoare termostatice,
instalarea dispozitivelor individuale de contorizare.

În conformitate cu documentul de reglementare SP 60.13330.2012 „Încălzire, ventilație și aer condiționat”, contoarele de căldură de apartamente sunt utilizate ca contoare de căldură de apartament în sistemele de încălzire cu cablare orizontală și distribuitoare de radiatoare în sistemele cu cablare verticală. Un astfel de set de măsuri necesită costuri financiare semnificative, pe care nici bugetul orașului, nici locuitorii înșiși nu le pot suporta dintr-o singură lovitură. Cu toate acestea, fără o astfel de modernizare, introducerea contorizării individuale a căldurii este imposibilă.

Distribuitoare pentru radiatoare

Câteva cuvinte despre distribuitoare de radiatoare - aparate compacte care măsoară diferența de temperatură dintre suprafața radiatorului și aerul din cameră.

Aparatul integrează diferența de temperatură măsurată în timp și calculează valoarea transferului de căldură a dispozitivului de încălzire în unități proporționale. Factorul de conversie al unităților de distribuție în Gcal se dovedește a fi diferit pentru diferite clădiri și diferite perioade de măsurare. Acest coeficient trebuie calculat pentru fiecare perioadă contabilă repartizând între apartamente toate costurile casei, măsurate cu un contor de căldură comun al clădirii.

Calculele se fac prin software special, care conține un algoritm de distribuire a căldurii consumate în conformitate cu cadrul de reglementare actual. Mai mult, cu cat caloriferele din incinta sunt mai calde, cu atat valoarea afisata de distribuitoarele de calorifere este mai mare, ceea ce inseamna cu atat plata pentru resursele termice consumate este mai mare. Cu toate acestea, suma plăților pentru toate apartamentele va fi întotdeauna egală cu plata pentru întreaga casă facturată de furnizorul de căldură.

Avantajele distribuitoarelor de radiatoare sunt preț accesibil, ușurință de instalare și întreținere. Distribuitorii servesc cel puțin 10 ani și în această perioadă nu necesită verificare intermediară.

În Europa, distribuitoarele de radiatoare au fost utilizate pe scară largă încă din anii 1970 și și-au dovedit eficiența ca dispozitive individuale de dozare.

Cerințe legale

În Rusia, un impuls vizibil introducerii contorării individuale a căldurii a fost dat de Legea nr. 261-FZ „Cu privire la economisirea energiei...”, care prevede introducerea obligatorie a tuturor tipurilor de contorizare individuală a energiei, începând cu 1 ianuarie 2012. , în toate construcțiile noi și, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, în reconstrucția clădirilor.

Complexul de construcții de la Moscova a acceptat decretul legii și, începând din 2011, toate proiectele de clădiri nou construite - atât orizontale, cât și verticale - prevăd sisteme individuale de contorizare a energiei, inclusiv contorizarea individuală a căldurii.

În reconstrucție, situația este mai complicată din cauza necesității menționate mai sus de a moderniza complet sistemele de încălzire clădiri existente. Cu toate acestea, guvernul de la Moscova și Departamentul de Reparații Capitale din Moscova fac tot posibilul în această direcție.

Deoarece măsurile de introducere a reglării și contorizării individuale a căldurii sunt costisitoare, implementarea lor se realizează în etape. Primul pas a fost programul orășenesc pentru instalarea unităților de contorizare la intrările sistemului de încălzire ale tuturor clădirilor orașului. Programul a fost lansat în 2004 în conformitate cu Decretul nr. 77-PP al guvernului de la Moscova.

Din 2008, un set de măsuri pentru reparații majore blocuri de apartamente incluse astfel elementele necesare, precum instalarea unităților de control automate în apă în clădiri și instalarea de regulatoare termostatice pe toate dispozitivele de încălzire din apartamente. În clădirile care au trecut renovare majoră, pentru a finaliza modernizarea sistemului de încălzire, de fapt, nu mai rămâne decât să instalați un sistem de contorizare a căldurii apartament cu apartament.

Această sarcină este deja în competența rezidenților înșiși, deoarece...

instalarea distribuitoarelor de radiatoare cu citirea vizuală a citirilor, în medie, costă 3-4 mii de ruble pe apartament. și se amortizează în 1–2 ani cu o abordare economică a consumului de căldură. Există și distribuitori cu transmisie automată a datelor de la distanță prin canal radio. Astfel de sisteme sunt mai scumpe - în medie 8-10 mii de ruble. pentru un apartament. Cu toate acestea, perioada lor de rambursare este, de asemenea, destul de previzibilă: 3–4 ani și ținând cont de creșterea tarifelor pentru

energie termică

Pentru a pregăti complexul de locuințe și servicii comunale din oraș pentru introducerea contorării căldurii apartament cu apartament, Departamentul de Reparații Capitale din Moscova a implementat în 2010–2011 primul proiect pilot de instalare a unui sistem individual de contorizare cu colectare automată a datelor bazată pe distribuitoare de radiatoare. .

Echipamentul pentru contabilitate individuală a fost instalat în două cladiri rezidentiale, in curs de renovari majore, la adresa: str. Obrucheva, nr. 53 și nr.

Pe fiecare dispozitiv de încălzire au fost instalate distribuitoare de radiatoare cu modul radio încorporat, pe etaje au fost instalate noduri de rețea pentru colectarea datelor, iar în camerele tabloului electric au fost instalate concentratoare de case pentru a transfera datele de consum de căldură către rețeaua Ethernet. Citirile de la distribuitoarele de radiatoare sunt transmise zilnic către serverul de colectare a datelor din Sistemul Informațional de Stat Cheryomushki. Din momentul instalării și lansării echipamentelor, se monitorizează consumul de căldură în apartamente.

Calculul consumului de resurse de căldură de către fiecare apartament în funcție de citirile distribuitoarelor de radiatoare 1 și transferul rezultatelor în baza de date EIRC ACS se efectuează folosind un sistem special. software furnizate de producătorul sistemului de contabilitate.

Rezultatele proiectului pilot arată că contabilizarea căldurii și comportamentul economic al locuitorilor au un impact foarte vizibil asupra costurilor de încălzire: plățile pentru apartamentele „economice” și „risipitoare” în ceea ce privește 1 m 2 de suprafață diferă de 2-3 ori.

În termeni monetari, economiile de apartament s-au ridicat la 3-6 mii de ruble. la un cost de 1 Gcal 1324 ruble. în 2011.

În prezent, software-ul EIRC este în curs de finalizare pentru a automatiza complet procedura de calcul.

Bariere în calea adoptării în masă

Cu toate acestea, pentru introducerea în masă a contorării căldurii apartament cu apartament în fondul de locuințe existente, încă lipsesc multe.

În primul rând, după cum sa menționat mai sus, este necesară o modernizare cuprinzătoare a sistemelor de încălzire ale clădirilor vechi cu instalarea de echipamente moderne de control.

În țările europene, începând cu anii 1970, a fost adoptată legislație pentru a promova modernizarea masivă a sistemelor de încălzire a clădirilor folosind controlul și contorizarea individuală a căldurii. Majoritatea acestor țări au implementat programe guvernamentale de sprijin pentru proprietarii de case și companiile de administrare care realizează o astfel de modernizare, prevăzând rambursarea parțială. fondurile necesare din fonduri guvernamentale vizate, rambursarea dobânzii la împrumuturi și alte măsuri de promovare și stimulare. Modernizarea cuprinzătoare a fost realizată în etape, în timp ce măsurile de sprijin luate la nivel de stat au făcut-o accesibilă tuturor locuitorilor.

La Moscova, astfel de programe nu există, iar lipsa unor scheme de creditare orientate accesibile pentru măsuri de economisire a energiei nu permite nici rezidenților, nici companiilor de servicii energetice să găsească fonduri pentru echipamentul necesarși lucrări de instalare.

Un alt factor important este lipsa de stimulente pentru companiile de management (MC) de a introduce contorizarea individuală a căldurii.

Instalarea și întreținerea sistemelor de contorizare a căldurii apartamentelor pentru companiile de management reprezintă o povară grea suplimentară care nu generează niciun venit. S-ar părea că acele companii de administrare care oferă rezidenților servicii de contorizare a căldurii apartamentelor au un avantaj competitiv pe piața de management al locuințelor. Cu toate acestea, nu există o concurență reală pe această piață. Locuitorii nu prea au de ales întreţinere casa dvs. și contorizarea energiei.

Sunt necesare schimbări în cadrul de reglementare în domeniul de activitate al societăților de administrare, care să le permită să-și recupereze costurile și să primească profit (sau alte beneficii) din prestarea serviciilor de organizare și întreținere a contorizării căldurii pe bază de apartament.

Practica aplicării cadrului de reglementare federal în ceea ce privește contabilitatea individuală a relevat o serie de inconsecvențe între cerințele Legii nr. 261-FZ și Decretul Guvernului Rusiei nr. 354 (PP nr. 354).

Astfel, Legea nr. 261-FZ impune instalarea de dispozitive individuale de contorizare în toate clădirile nou construite. Cu toate acestea, cea mai mare parte a construcției de masă tipice se concentrează pe distribuția verticală a conductelor sistemului de încălzire.

În astfel de clădiri, după cum sa menționat mai sus, în conformitate cu SP 60.13330.2012, distribuitoarele de radiatoare trebuie instalate pentru contorizarea căldurii apartament cu apartament. Pur și simplu nu există altă soluție pentru sistemele verticale.

Această inconsecvență determină unele companii de construcții să încerce să renunțe la utilizarea distribuitorilor pentru contorizarea individuală. Astfel, milioane de locuitori ai clădirilor standard de apartamente cu cablare verticală pot pierde oportunitatea de a economisi la facturile de încălzire și să piardă stimulentul de a economisi căldură.

Pentru a rezolva această contradicție, este necesară introducerea în legislație a conceptului de „sistem contabil individual”, care ar trebui să cuprindă următoarele componente:

contor general de căldură pentru încălzire,
electrocasnice de apartament, ale căror citiri ar trebui să depindă direct de consumul real de căldură al fiecărui apartament.

Dispozitivele rezidentiale pot fi contoare de caldura rezidentiale, distribuitoare de radiatoare sau orice alte mijloace de masurare a resurselor energetice. O astfel de definiție a unui sistem individual de contorizare a căldurii va face posibilă selectarea unui set de echipamente corect din punct de vedere tehnic pentru orice sisteme de încălzire dintr-o clădire și va oferi un stimulent pentru economisirea de energie pentru consumatorii finali.

În plus, acele părți din PP nr. 354 care descriu procedura de calcul a plăților consumatorilor pe baza citirilor distribuitorilor nu conțin instrucțiuni detaliate de calcul în unele cazuri nestandard. Acest lucru provoacă dificultăți în organizarea calculelor pentru distribuitori.

În plus față de PP nr. 354, există un alt document de reglementare - Metodologia MDK 4–07.2004 „Metodologie pentru distribuirea consumului general de energie termică în casă pentru încălzire între consumatorii individuali pe baza citirilor contoarelor de căldură rezidențiale”, aprobată de Comitetul de Stat pentru Construcții. al Federației Ruse în 2004 și descriind în detaliu algoritmul de calcul al consumului individual. Cu toate acestea, pentru introducerea în masă a contabilității individuale, este necesar un document cu un statut superior.

Astfel, punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 261-FZ privind contorizarea individuală a energiei termice, precum și deschiderea drumului pentru contorizare individuală în fondul locativ existent necesită acțiuni comune ulterioare din partea organelor legislative și executive. . Aș dori să sper că utilizarea economică a căldurii în clădirile rezidențiale va deveni aceeași normă pentru rezidenți așa cum sa întâmplat cu electricitatea și apa. Acest lucru va reduce cheltuielile lunare ale familiilor din Moscova și va economisi resursele energetice pentru generațiile ulterioare.

1 În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de apartamente și clădirile rezidențiale”.

Locuitorii blocurilor de apartamente vor avea posibilitatea de a plăti doar pentru baterie. Ministerul Construcţiilor intenţionează să legalizeze instalarea individuală metri apartament pentru dispozitivele de încălzire. Dar principalul lucru este să schimbați procedura de plată pentru ei.

Astăzi, în unele case, din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze contoare de baterie în interiorul apartamentului, dar nu există niciun beneficiu din acest lucru: tot va trebui să plătiți conform standardului sau conform consumului general al casei. Chiar și cei care și-au tăiat bateriile și au trecut la o altă metodă de încălzire trebuie să plătească. În plus, acum, pentru ca plata să fie acceptată în funcție de citirile dispozitivelor individuale de contorizare, întregul bloc de apartamente trebuie echipate cu astfel de contoare și trebuie să funcționeze corespunzător. Ministerul Construcțiilor înlătură această barieră.

„Proiectul de document conține o formulă conform căreia nu contează dacă toți locuitorii casei au contoare individuale Dacă proprietarul are un contor, atunci plata pentru resursele consumate va fi calculată individual a folosit,” - a explicat RG Ministerul Construcțiilor.

„Problema principală este că totul este atât de confuz aici, în special în calculele de căldură”, spune Svetlana Razvorotneva, directorul executiv al NP „Centrul Național pentru Controlul Public în Locuințe și Servicii Comunale” Svetlana Razvorotneva în acest domeniu sunt ascunse plățile în exces pentru resursele de utilități și oportunitățile de economisire, notează expertul, de exemplu, furnizorii de resurse pot furniza căldură excesivă casei, oamenii vor deschide ferestre pentru a reduce temperatura, dar vor trebui să plătească pentru toate. căldura degajată afară.

Pentru a economisi resurse și bani, va fi suficient să acoperiți supapa bateriei

În clădirile noi astăzi, cablajul de încălzire se face în așa fel încât sistemul de încălzire al apartamentului să aibă o intrare și o ieșire, adică este suficient să instalați un metru și să luați citiri din acesta, a scris anterior RG. Însă, conform estimărilor Vera Moskvina, director executiv al Breslei Societăților de Management în Locuințe și Utilități Publice, nu vor exista mai mult de trei la sută din astfel de case în țară. În plus, posibilitatea de a instala dispozitive individuale de contorizare poate fi creată în timpul unei revizii majore.

Astăzi, este posibil să plătiți căldura folosind citirile dispozitivelor individuale numai dacă acestea sunt instalate și funcționează în toate apartamentele bloc de apartamente. Conform noilor reguli, chiriașul va putea să regleze independent cantitatea de căldură consumată și să plătească numai pentru aceasta, dar cu condiția ca un contor de căldură comun să fie instalat în clădirea de apartamente. Este de așteptat ca acest lucru să permită calcularea cât au consumat rezidenții rămași, ale căror apartamente nu au contoare individuale. Adevărat, nu toate casele au capacitatea tehnică de a instala contoare.

Din iulie 2018, în Rusia, la reconstrucția clădirilor vechi și la construirea altora noi, acestea trebuie să fie echipate numai cu echipamente eficiente din punct de vedere energetic. După cum s-a spus mai devreme" ziarul Rossiyskaya"la Ministerul Energiei, vorbim și despre puncte individuale de încălzire. În unele orașe deja încearcă să le instaleze (Sankt Petersburg, Kazan). "Reducerea totală a plăților de către populație este de 400 de milioane de ruble, sau aproximativ 290 de mii de ruble pe intrare pe an," - a spus ministrul adjunct al Energiei Anton Inyutsyn. Cu toate acestea, în acest caz, vorbeam despre blocuri de apartamente complet echipate.

Proiectul de rezoluție așteaptă un raport de evaluare a impactului reglementărilor și transmiterea către guvern. Au existat 24 de recenzii și alte 29 de opinii asupra documentului, iar majoritatea celor care au participat la discuție au avertizat cu privire la probabilitatea unor calcule incorecte. De exemplu, Inter RAO indică faptul că formulele nu țin cont de diferență conditii de temperatura in apartamente si locuri uz publicîn casă. Până acum comentariile nu au fost luate în considerare.

Acum nimeni nu trebuie să se convingă că un contor de căldură instalat la intrarea într-un bloc de apartamente poate reduce costurile de încălzire (cu o medie de 30%). Dar locuitorii au adesea o altă întrebare: este profitabil să instalați un contor individual de energie termică într-un apartament sau nu? Și dacă da, cum se instalează corect pe conducte? incalzire centrala? Problema are două laturi - formală și tehnică și nu este ușor pentru un cetățean obișnuit să înțeleagă prima.

Este posibil să instalați un contor de căldură într-un apartament?

Răspunsul este clar - da, este posibil. Nici un singur act legislativ din Rusia, Ucraina sau Belarus nu interzice instalarea contoarelor de căldură rezidențiale. Un alt lucru este modul în care compania furnizor de căldură va reacționa la acțiunile tale. Interferențe neautorizate în sistem centralizat nu este permisă alimentarea cu căldură în scopul instalării unui dispozitiv de contorizare a apartamentului. Pentru aceasta veți primi o amendă și veți pierde bani pe echipament, deoarece nu va fi acceptat pentru utilizare.

În fotografie se observă că instalarea contorului nu a fost doar neautorizată, ci și analfabetă

Înainte de a instala un contor individual de căldură într-un apartament cu încălzire centrală, este necesar să rezolvați partea formală a problemei, contactând organizația de furnizare a căldurii cu o aplicație corespunzătoare. Procedura ulterioară în țările fostei URSS arată aproape la fel:

Pe baza aplicației dumneavoastră, specialiștii companiei verifică dacă instalarea unei unități de contorizare este posibilă din punct de vedere tehnic. În cazul unei decizii pozitive, organizația emite un document definitoriu - specificații tehnice (abreviere comună - TU).
Dacă imobilul dvs. este administrat de o asociație de coproprietari (asociație de locuințe), atunci o copie a cererii trebuie furnizată persoanei desemnate de ședință și instalarea contorului de căldură trebuie convenită cu aceasta.
Cu specificațiile tehnice, trebuie să contactați o organizație de proiectare care deține toate autorizațiile pentru a efectua astfel de lucrări. Contra cost, firma va face calcule și va dezvolta un proiect de instalare, certificându-l cu sigiliu.
Documentația proiectului trebuie convenită cu compania de furnizare a energiei termice și apoi contactați din nou o companie de instalații autorizată care instalează în mod profesional contoare de căldură pentru încălzire.
Punerea în funcțiune a unității de contorizare de către organizația de furnizare a căldurii, întocmirea unui acord și plata pentru furnizarea energiei termice la livrare.

Procedura de instalare a unui contor de căldură de apartament

Sfaturi. Pentru a accelera procedura, este mai bine să contactați un birou care se ocupă simultan de proiectare, instalare și aprobare pentru banii dvs. Adesea, întreaga gamă de servicii este furnizată de furnizorul de căldură însuși sau indică o anumită companie privată care are o relație „prietenoasă” reciproc avantajoasă cu aceasta.

Cheia este să vă revizuiți cererea și să primiți specificatii tehnice. Aici trebuie să țineți cont de cerințele actelor legislative adoptate în țara dvs. de reședință. Să le privim pe scurt.

Contoare de căldură în legislația Federației Ruse

În Federația Rusă este în vigoare Legea nr. 261, care obligă instalarea de dispozitive de contorizare a căldurii comunale pe cheltuiala asociațiilor de rezidenți (asociații de locuințe). serviciile în prezența contoarelor de apartament și comunale sunt reglementate prin Hotărârea Cabinetului de Miniștri nr. 354. Nu vom pătrunde în jungla juridică, ci vom prezenta cerințele actelor legislative într-un limbaj accesibil sub forma unor teze:

dacă nu există niciun dispozitiv la intrarea într-un bloc, plata pentru furnizarea de căldură se calculează la tarife cu coeficient crescător (în 2017 este egal cu 1,5);
legile Federației Ruse nu obligă proprietarul apartamentului să instaleze un contor individual de căldură, dar nici nu interzic acest lucru;
mărturia ta aparat de uz casnic sunt luate în considerare numai în cazul în care toate 100% din celelalte apartamente și spații comune încălzite sunt echipate cu aceleași contoare de căldură și există o unitate comună de contorizare a clădirii la intrare;
Contorul de căldură de apartament este pus în funcțiune de către compania de furnizare a energiei și deservit de specialiștii acesteia, dar pe cheltuiala proprietarului.

Nota. Iată cerințele documente de reglementare, valabil de la 01.01.2017. Legislația este planificată să fie îmbunătățită în viitor, așa că cei interesați ar trebui să monitorizeze modificările.

Din cele de mai sus rezultă următoarele concluzii:

O unitate de contorizare a căldurii trebuie instalată acasă, altfel costul serviciului crește de o dată și jumătate, iar citirile contorului de căldură din apartament nu sunt luate în considerare.
Nu are rost să cheltuiți bani și timp pentru instalarea unui dispozitiv individual dacă nu este controlat consumul de căldură în încăperile rămase ale blocului. Conform legii, organizația prestatoare de servicii poate autoriza instalarea unui contor și emite specificații tehnice, dar la calcularea plății pentru căldură are dreptul să nu ia în considerare citirile acestuia.

Există situații în care din punct de vedere tehnic nu este posibilă instalarea unei unități comune de control al clădirii, ceea ce este confirmat printr-un act oficial. În această situație, contoarele de căldură din apartament sau de la intrări sunt singura opțiune posibilă și corectă.

Pentru referință. Un dispozitiv individual nu ține cont de consumul de căldură cheltuit pentru încălzire spații nerezidențiale uz public ( aterizări, încăperi tehnice în subsoluri și așa mai departe). Plata acestor costuri cu energie este distribuită în mod egal între coproprietarii blocului de locuințe.

Din 2019, citirile oricăror contoare de apartament sunt luate în considerare - actualizare

La 28 decembrie 2018, în Rusia a fost emis un nou Decret nr. 1708. Actul legislativ conține modificări la Regulile actuale pentru furnizarea de servicii de încălzire locuitorilor blocurilor de locuințe. Să subliniem pe scurt esența inovațiilor:

Contorul de căldură poate fi instalat pe orice sistem de încălzire - verticală sau orizontală.
Cu cabluri orizontale cu două conducte, dispozitivul este instalat la intrarea în apartament. În sistemele cu coloane verticale, pe fiecare radiator este montat un contor de căldură separat (cunoscut și sub numele de distribuitor).
Contoare de căldură instalate în conformitate cu Regulile societate de administrare este obligat să accepte în exploatare și să țină cont de citirile acestora la calcularea plății pentru încălzire.
Norma care impune instalarea unor astfel de dispozitive în 100% din spațiile unui bloc de apartamente a fost anulată.
Plata se calculează în conformitate cu actuala Hotărâre Nr. 354. Consumatorul plateste pentru energia termica consumata (dupa contor) plus o cota pentru incalzirea spatiilor comune.
Modificările intră în vigoare la 1 ianuarie 2019.

Condiție obligatorie. La intrarea rețelei de încălzire în clădire ar trebui să existe un contor de căldură comun pentru casă. În caz contrar, este inutil să instalați contoare individuale - citirile acestora nu vor fi luate în considerare.

Caracteristici ale contorării căldurii în Ucraina

Legislația acestei țări impune și instalarea pe scară largă a contoarelor de căldură în locuințe, doar în detrimentul companiilor furnizoare de energie. Dar, din moment ce mecanismul nu a fost pe deplin dezvoltat și nu au fost stabilite date clare de implementare, multe companii de furnizare a căldurii întârzie punerea în aplicare a unor astfel de măsuri.

Referinţă. Relația dintre consumatori și furnizori din Ucraina este reglementată de „Regulile de utilizare a energiei termice”, născute în 2007 și aprobate de Rezoluția relevantă a Cabinetului de Miniștri (nr. 1198).

În ceea ce privește contoarele de căldură rezidențiale, acestea pot fi instalate în conformitate cu procedura de mai sus. Actele legislative nu interzic astfel de acțiuni (cu excepția celor neautorizate) și nu stabilesc condiții stricte pentru contorizarea căldurii în toate încăperile clădirii. Deși în practică, la pregătirea documentației, s-ar putea să întâmpinați diferite cerințe ale companiilor de furnizare a căldurii, uneori ilegale.

Punct important. Pentru a instala un contor de căldură într-un apartament din Ucraina și pentru a-l pune în funcțiune cu succes, nu este necesară instalarea unei unități comune de contorizare a clădirii la intrare.

Partea tehnică a problemei

O companie care furnizează servicii de încălzire centrală poate refuza să emită specificații dacă apartamentul are un sistem vechi cu o conductă (două conducte) cu coloane verticale situate în camere diferite. Totul este simplu aici: pentru a instala un contor de căldură, va trebui să alimentați toate caloriferele de apartament de la o singură rampă, ceea ce va duce la o schimbare a fluxului de lichid de răcire și la dezechilibrul sistemului, iar acest lucru este inacceptabil.

În sistemele de încălzire centrală mai vechi, este mult mai dificil să se organizeze contorizarea individuală a consumului de căldură

S-ar părea că calea de ieșire este să instalați un contor de căldură pe fiecare calorifer conectat la o verticală separată. Dar există mai multe nuanțe aici:

acest lucru este neprofitabil pentru proprietarul apartamentului din cauza prețului echipamentului, munca de instalareși întreținerea ulterioară;
atunci când senzorii și debitmetrele sunt atârnate pe conexiunile la baterii, va trebui să uitați de estetica interiorului;
Furnizorul de energie are dreptul de a impune o plată suplimentară pentru căldura necontabilizată eliberată în incintă prin verticală tevi de otel sau necesită izolarea lor.

Judecați singuri: un coloană cu un diametru de 25 mm și o înălțime de 2,7 m are o zonă de transfer termic de 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m². Două sau trei astfel de țevi transferă deja o cantitate semnificativă de căldură în camere. Aceste valori ar trebui să fie luate în considerare de către inginerii care dezvoltă un proiect de instalare a dispozitivelor de contorizare. Mai multe informații despre instalarea contoarelor de căldură când diverse scheme Veți afla despre încălzirea centrală din videoclip:

Sfaturi. Pentru rezidenții din Ucraina există o modalitate dovedită de organizare control local consum în sistemele de încălzire vechi - instalați o singură unitate de contorizare la intrare, așezând-o într-o stație de încălzire, la subsolul casei. Acolo, ascensoarele sunt combinate într-un colector care taie în rețeaua de încălzire.

Contor de căldură pe racordul la calorifer (stânga) și contor de căldură de acces la subsol (dreapta)

Este profitabil să instalați contoare de căldură individuale?

După ce treci prin toate vicisitudinile actelor, instalarea contorului de căldură și punerea lui în funcțiune, vei primi următoarele beneficii:

plata pentru căldura utilizată în mod special de dvs., și nu unele costuri medii în întreaga clădire;
se va putea economisi energie termică atunci când nu este necesară;
Investind bani în izolarea pereților apartamentului tău, nu numai că îți vei proteja casa de frig, dar vei plăti și mai puțin pentru încălzire de fapt.

Rambursarea proiectului depinde de mulți factori, începând de la cât costă contorul de încălzire și serviciile de instalare. Practica arată că plata pentru dispozitiv este redusă în medie cu 25-30% față de tarifele aplicate în lipsa contoarelor de căldură.

Sfaturi. Există o modalitate simplă de a verifica beneficiile organizării contorizării individuale a energiei termice. Analizați cât ați plătit pentru încălzirea centralizată acum 2-5 ani și urmăriți tendința de creștere a tarifelor. Rețineți că creșterea prețurilor la energie nu se va opri în viitor.

Acest cap termic vă permite nu numai să reglați temperatura, ci și să o schimbați în funcție de momentul zilei

Controlul consumului real de căldură este primul pas pentru a-l economisi. Al doilea este instalarea de supape cu capete termice pe baterii care limitează încălzirea aerului în încăperi, care este descrisă în detaliu în. Dacă cumpărați capete termice programabile, atunci în timpul absenței dumneavoastră temperatura din încăperi poate fi redusă cu 3-4 °C. Al treilea pas este izolarea termică a pereților și tavanelor cu podele (dacă este necesar).

Pentru a ține cont corect de debitul scăzut de lichid de răcire utilizat pentru încălzirea unui apartament, sunt utilizate 2 tipuri de contoare de căldură de uz casnic:

mecanic (cunoscut și sub denumirea de tahometru);
cu ultrasunete.

Nota. Parametrii tehnici ai dispozitivelor de contorizare comerciale sunt determinați de către inginerii proiectanți pe baza calculelor.

Așa arată dispozitivele de măsurare a energiei termice cu tahometru

Pentru a înțelege diferența dintre ele și a face alegere corectă, trebuie să înțelegeți puțin cum funcționează un contor de căldură. Este format din trei elemente principale care își îndeplinesc funcțiile:

Un debitmetru a cărui sarcină este de a determina cantitatea de apă care curge printr-o secțiune de conductă pe unitatea de timp. Se prăbușește în conducta de alimentare.
Senzori de temperatură pe tur înainte și invers (convertoare termice cu rezistență).
Bloc computer electronic. Primind semnale de la senzori și un debitmetru, dispozitivul calculează căldura consumată folosind formula inclusă în program. Rezultatul este reflectat pe display și poate fi transmis furnizorului prin conexiune GSM sau Internet.

Tipurile de contoare de căldură diferă în ceea ce privește designul debitmetrului. La modelele cu tahometru, acesta este un rotor scufundat în lichidul de răcire care curge. În al doilea tip, cantitatea de apă este măsurată folosind ultrasunete care trec prin flux. Cele mai recente dispozitive sunt mai fiabile și mai nepretențioase în ceea ce privește calitatea lichidului de răcire, deși prețul este cu 15-20% mai scump.

Contoare de căldură cu ultrasunete concepute pentru instalare în apartamente

Punct important. La emiterea specificațiilor tehnice, organizațiile de furnizare a căldurii recomandă insistent instalarea contoarelor de căldură cu ultrasunete în apartamente. Motivul nu este doar fiabilitatea și durabilitatea. Chiriașii fără scrupule se gândesc doar la cum să înșele orice contoare, inclusiv contoarele de căldură (de exemplu, opriți-i să folosească magneți). Principiul de funcționare al dispozitivului cu ultrasunete nu permite ca citirile să fie influențate ilegal.

Contor de căldură cu clips de la renumitul brand european Danfoss

Este imposibil să nu menționăm un alt tip de analizor de consum de căldură - dispozitive aeriene instalate direct pe baterie (așa-numitele proporționalizatoare). Ele determină consumul de energie în funcție de temperatura suprafeței care emite căldură și a aerului din cameră, trebuie doar să investești în avans parametrii tehnici radiator în memoria dispozitivului.

Proporționalizatorii sunt utilizați pe scară largă în Europa de Vest, dar în spațiul post-sovietic nu sunt încă solicitați din cauza inconsecvenței legislației. Cu toate acestea, orașele mari au câștigat deja o anumită experiență în utilizarea cu succes a unor astfel de contoare de căldură, așa cum este descris în videoclip:

După cum am menționat mai devreme, instalarea unui contor de energie termică este efectuată de personalul unei companii autorizate. Puteți monitoriza doar funcționarea acestora, știind că debitmetrul este instalat pe conducta de alimentare, iar senzorii sunt încorporați în liniile de alimentare și retur. Mai mult, în modelele noi există un singur senzor - pentru linia de retur, iar contorul de temperatură de alimentare este încorporat în carcasa debitmetrului.

De regulă, contoarele de căldură moderne nu trebuie să respecte secțiunile de măsurare (țevi drepte de o anumită lungime înainte și după dispozitiv).

Concluzie

Deci, pe baza celor de mai sus, vom evidenția cazurile în care este posibilă instalarea contoarelor de căldură într-un apartament:

În Federația Rusă, va fi necesar să se țină cont de cerințele legale și să se organizeze controlul asupra consumului de căldură în toate apartamentele și alte spații în același timp.
Din punct de vedere tehnic, instalarea nu va crea probleme în clădirile noi, unde distribuția orizontală a încălzirii centrale este asigurată în toate locuințele, conectată la un colț comun cu două conducte.
În sistemele vechi cu cablare verticală, este necesar să instalați un contor la intrare (permis în Ucraina) sau pe fiecare radiator. O modalitate mai radicală de a rezolva problema este să faceți echipă cu vecinii dvs., să comandați o proiectare și reconstrucție a rețelei de încălzire pentru a converti cablarea în orizontală.

Intrare separată în fiecare apartament - varianta ideala pentru instalarea contoarelor de căldură (așezate într-un dulap comun împreună cu colectorul)

Latura formală a problemei este mult mai dificil de rezolvat decât partea tehnică, indiferent de țara de reședință. Întreprinderile și funcționarii care sunt lipsiți de posibilitatea de a se îmbogăți ilegal în rețelele de încălzire vor începe să creeze tot felul de obstacole. De aici și sfatul: studiați cu atenție legislația, consultați-vă cu un avocat și folosiți documente, nu cuvinte, pentru a confirma orice fapt.