Obțineți o consultație
Politica de protecție și prelucrare a datelor cu caracter personal a ILIS Group LLC
Această Politică pentru Protecția și Prelucrarea Datelor cu Caracter Personal (denumită în continuare „Politica de confidențialitate”) explică în detaliu modul în care site-ul situat la adresele site-ului (denumit în continuare „noi”, „nostru”, „site-ul”) utilizează informațiile lăsate de dvs. sau primite în timpul oricăreia dintre sesiunile dvs. de utilizator (denumite în continuare „Informațiile dumneavoastră”). Politica de confidențialitate a fost elaborată în conformitate cu paragraful 2 al articolului 18.1 din Legea federală din 27 iulie 2006 nr. 152-FZ „Cu privire la datele cu caracter personal” (denumită în continuare Legea cu privire la datele cu caracter personal), precum și alte reglementărilor în domeniul protecției și prelucrării datelor cu caracter personal și este valabilă în legătură cu toate datele cu caracter personal (denumite în continuare Date) pe care ILIS Group LLC (denumită în continuare „Compania”) le poate primi de la subiectul datelor cu caracter personal în timpul utilizării site-ului. Utilizarea de către dumneavoastră a site-ului reprezintă acceptarea dumneavoastră a acestei Politici de confidențialitate. Sunteți informat și sunteți de acord că consimțământul dumneavoastră dat în formă electronică pe site este un consimțământ care îndeplinește pe deplin cerințele legislatia actuala RF și care să permită confirmarea faptului primirii acestuia de către Companie. Îți dai voința și în interesul tău consimțământul pentru prelucrare, inclusiv colectarea, sistematizarea, acumularea, stocarea, clarificarea, actualizarea, modificarea, utilizarea, transferul către administrarea site-ului, depersonalizarea, blocarea, distrugerea, transferul către terți a datelor cu caracter personal, inclusiv , dar fără a se limita la următoarele date personale: numele complet, numărul de telefon de contact, adresa de e-mail, numele persoanei juridice, întreprinzător individual, INN, OGRN, OGRNIP, locația persoanei juridice și a întreprinzătorului individual, detalii bancare și altele.
Acest document se aplică site-ului. Compania nu controlează și nu este responsabilă pentru site-urile terților pe care le puteți accesa prin link-urile disponibile pe site.
Administratorul site-ului prelucrează datele personale conținute în informațiile dumneavoastră în vederea îndeplinirii acordului dintre administratorul site-ului și Utilizator pentru furnizarea serviciilor site-ului (vezi Reguli de utilizare a site-ului).
Compania asigură protecția datelor cu caracter personal prelucrate împotriva accesului și dezvăluirii neautorizate, a utilizării greșite sau a pierderii în conformitate cu cerințele Legii datelor cu caracter personal.
Compania are dreptul de a aduce modificări acestei Politici.
Date personale (PD) – orice informație referitoare la o persoană fizică identificată sau identificabilă direct sau indirect, persoană juridică(la subiectul datelor cu caracter personal).
Prelucrarea datelor cu caracter personal - orice acțiune (operație) sau set de acțiuni (operații) efectuate folosind instrumente de automatizare sau fără utilizarea unor astfel de instrumente cu PD, inclusiv colectarea, înregistrarea, sistematizarea, acumularea, stocarea, clarificarea (actualizarea, modificarea), extragerea, utilizarea , transfer (distribuire, furnizare, acces), depersonalizare, blocare, ștergere, distrugere PD.
Prelucrarea automată a datelor cu caracter personal – prelucrarea datelor cu caracter personal folosind tehnologia informatică.
Sistemul de informații cu date cu caracter personal (PDIS) este un set de date cu caracter personal conținute în baze de date și care asigură prelucrarea acestora folosind tehnologii și mijloace tehnice.
Operatorul este o organizație care, independent sau împreună cu alte persoane, organizează prelucrarea datelor cu caracter personal, precum și determină scopurile prelucrării datelor cu caracter personal care urmează să fie prelucrate, precum și acțiunile (operațiunile) efectuate cu datele personale. Operatorul este ILIS Group LLC, cu sediul la: 115054, Moscova, st. Dubininskaya, 57, bloc 1, E 2, camera. I, K 7, birou 30B.
Aveți dreptul de a accesa datele dumneavoastră personale și următoarele informații:
– confirmarea faptului prelucrării PD de către Operator;
– temeiurile legale și scopurile prelucrării PD;
– scopurile și metodele de prelucrare a PD utilizate de Operator;
– numele și locația Operatorului, informații despre persoane (cu excepția angajaților)
– termenii de prelucrare a PD, inclusiv termenii de stocare a acestora;
– procedura de exercitare de către subiectul datelor cu caracter personal a drepturilor prevăzute de Legea datelor cu caracter personal;
– numele sau prenumele, prenumele, patronimul și adresa persoanei care prelucrează PD în numele Operatorului, dacă prelucrarea a fost sau va fi atribuită unei astfel de persoane;
– contactarea Operatorului și transmiterea solicitărilor acestuia;
Operatorul este obligat:
– în cazurile în care PD nu a fost primit de la subiectul PD, sesizează subiectul;
– în cazul refuzului de a oferi PD, consecințele unui astfel de refuz sunt explicate subiectului;
definirea politicii sale cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal, la informații despre cele implementate
cerințe pentru protecția datelor cu caracter personal;
– să ofere răspunsuri la solicitările și contestațiile scrise ale subiecților datelor cu caracter personal, ale reprezentanților acestora și ale organismului autorizat pentru protecția drepturilor subiecților datelor cu caracter personal.
Toate informațiile sunt colectate în trei moduri.
În primul rând, vizualizarea site-ului nostru va duce la crearea unuia software un anumit număr de „cookie” (fișiere text mici descărcate în folderul cu fișiere temporare al browserului dumneavoastră). „Cookie-urile” conțin un identificator de sesiune anonim („session-id”) atribuit automat de către software-ul site-ului, precum și informații despre subiectele pe care le-ați citit pe forum, îmbunătățindu-vă astfel experiența utilizatorului.
În al doilea rând, site-ul este conectat la serviciul automat Yandex.Metrica și Google Analytics, care citesc parametrii vizitei dvs. pe site. Avem nevoie de aceste servicii pentru a analiza zonele problematice, de neînțeles și blocate ale site-ului nostru, pentru a identifica dificultățile în funcționarea site-ului și, de asemenea, pentru a localiza eventualele erori.
În al treilea rând, site-ul web are o implementare programatică a capacității de a depune următoarele cereri:
cerere de reducere;
cerere de consultare;
cerere pentru feedback;
alte formulare de cerere.
Prin specificarea unui număr de telefon, sunteți de acord automat să trimiteți datele introduse către organizațiile partenere, să primiți mesaje SMS cu informații importante din punctul de vedere al administrației site-ului despre Sistemul de Economii și Ipoteca de Locuințe pentru Personalul Militar, inclusiv informații despre curent reduceri si conditii speciale. Dacă doriți să vă dezabonați de la această listă de corespondență, trebuie să completați o cerere sub orice formă folosind formularul de feedback.
Prelucrarea datelor cu caracter personal se realizează:
– cu acordul PD supus prelucrării datelor sale personale;
– în cazurile în care prelucrarea datelor cu caracter personal este necesară pentru implementarea și îndeplinirea funcțiilor, atribuțiilor și atribuțiilor atribuite de legislația Federației Ruse;
– în cazurile în care PD este prelucrată, accesul la un număr nelimitat de persoane este asigurat de către subiectul PD sau la cererea acestuia (denumite în continuare date cu caracter personal puse la dispoziția publicului de către persoana vizată).
Scopurile procesării PD:
– implementarea raporturilor de drept civil.
Se procesează PD pentru următoarele subiecte:
– orice indiviziiși persoane juridice.
Compania nu este responsabilă pentru niciun prejudiciu sau pierdere cauzată dvs. care rezultă din inexactități sau erori ale informațiilor furnizate pe site. Compania nu este responsabilă față de dumneavoastră pentru nerecepția oricărei informații din cauza lucrărilor preventive sau a altor lucrări tehnice pe site. PD stocate ale subiecților care pot fi obținute pot fi supuse procesării ulterioare și pot fi transferate pentru stocare atât pe hârtie, cât și în formă electronică.
PD înregistrată pe hârtie este depozitată în dulapuri încuiate sau
camere încuiate cu drepturi de acces limitate.
PD subiecților prelucrați folosind instrumente de automatizare în diverse scopuri,
sunt stocate în foldere diferite.
Nu este permisă stocarea și plasarea în deschis documente care conțin PD
cataloage electronice (servicii de găzduire a fișierelor) în ISPD.
Această Politică de confidențialitate este postată pe site, modificările Politicii de confidențialitate se fac prin postarea unei noi Politici de confidențialitate pe site și intră în vigoare din momentul în care este postată pe site, nu este necesară nicio notificare suplimentară a modificărilor.
În societatea modernă, problema achiziționării de locuințe este extrem de relevantă. O parte semnificativă a societății noastre este militarii, pentru care există o ipotecă militară care le permite să achiziționeze locuințe în condiții preferențiale. Trebuie să-ți dai seama cât de mult ipoteca militara pot calcula și ce factori îl pot influența.
Valoarea economiilor la un credit ipotecar militar pe an
Ipoteca militară este un program care vizează îmbunătățirea condițiilor de trai ale personalului militar prin asigurarea acestora cu locuințe ipotecare, îndeplinind în același timp cerințele și condițiile de serviciu contractual.
Este de remarcat faptul că ipoteca militară este unul dintre cele mai profitabile programe de creditare pentru locuințe. Începând de la studiile la academie, se deschide un cont NIS pentru viitorul personal militar, căruia i se primesc fonduri lunar. numerar. Ulterior, se acumulează o sumă care este folosită în viitor pentru achiziționarea de locuințe.
Dacă un militar venea să slujească în baza unui contract fără să aibă educație specială, contul se deschide după trei ani de serviciu fără reclamații din partea conducerii.
A început să funcționeze în 2005, prin urmare, personalul militar care a intrat în serviciu din acel moment a primit angajamente anuale. Dacă vă întrebați despre valoarea ipotecilor militare pe an, trebuie să știți că în 2005, 37.000 de ruble au fost transferate la NIS, în 2010, 175.600 de ruble, iar în 2015, 245.880 de ruble au fost transferate în conturile militare.
Din cauza crizei din 2014, suma anuală a economiilor a devenit mai mică decât era planificată. Conform planului din 2014, suma pentru o ipotecă militară în 2017 ar fi trebuit să fie de 287.532 de ruble, dar se ridica la 260.141 de ruble. Este posibil să-i aflați dimensiunea pentru viitorul apropiat. În 2018, era planificat să fie de 309.900 de ruble, dar în realitate va fi de 268.465 de ruble. Statul a asigurat cadrele militare că consecințele crizei vor fi eliminate și vor primi toate plățile datorate.
Pentru cetățenii cu experiență în serviciu din 2005, suma maximă de economii la o ipotecă militară pentru 2017 a fost de 2.195.901 de ruble. De asemenea, militarii care au depus cereri pentru apartamente înainte de 2005 și nu sunt incluși în program vor primi de la stat compensații locative sau bănești până în 2020.
Suma maximă în 2017 și 2018
Anterior, personalul militar putea obține locuințe în mai multe moduri, dar din 2015 doar programul de credit ipotecar militar a fost în vigoare.
Merită să înțelegeți principalele sale caracteristici:
- lunar, INS primește fonduri din programul de creditare ipotecară militară;
- pentru 2018, suma maximă pentru o ipotecă militară va fi de 2.464.366 de ruble;
- Folosind programul, un militar are dreptul de a alege în ce regiune să cumpere locuințe;
- include proprietăți imobiliare atât de pe piața primară, cât și pe cea secundară;
- Pentru a participa la program, trebuie să depuneți o cerere supervizorului dvs. imediat, care participă automat la acesta;
- la primirea unui credit pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, avansul și plățile lunare se plătesc din subvenții;
- după trei ani de participare la program, puteți folosi fondurile acumulate pentru a plăti avansul și apoi puteți obține un credit ipotecar de la bancă;
- suma maximă emisă de instituțiile de credit pentru creditele ipotecare militare în 2017 variază ușor (de exemplu, în Sberbank este de 2,33 milioane de ruble, iar în VTB este de 2,29 milioane de ruble).
Procedura de cumpărare a locuinței cu ipotecă militară
Este important de reținut că atunci când utilizați un credit ipotecar militar există o limită de vârstă - 45 de ani în majoritatea băncilor, astfel încât perioada în care trebuie rambursat împrumutul poate fi scurtă.
Condiții de ipotecă militară
Există o serie de bănci care oferă personalului militar posibilitatea de a obține un astfel de împrumut. Folosind exemplul programelor Sberbank și VTB, vor fi analizate beneficiile și condițiile creditării ipotecare pentru militari.
În Sberbank
Sberbank oferă credite ipotecare în condiții preferențiale pentru ca personalul militar să achiziționeze locuințe finite. Condițiile principale sunt o rată anuală de 9,5% pe an, suma unui credit ipotecar militar în Sberbank ajunge la 2,33 milioane de ruble, o plată inițială de 15% și o perioadă maximă de plată de 20 de ani. Cerințele pentru împrumutat sunt participarea la program și vârsta de cel puțin 21 de ani.
La VTB Bank
Contactând VTB, ar trebui să vă așteptați la o rată de 9,7% pe an, un termen de împrumut de până la 20 de ani și o limită de vârstă de 45 de ani la momentul ultimei plăți. Suma eliberată personalului militar de la VTB ajunge la 2,29 milioane de ruble. Avansul este de la 15% si depinde de tipul de locuinta achizitionata.
Nuanțe importante ale programului
Mulți militari pot avea întrebări despre Programul de asistență la domiciliu. Ce se întâmplă la concediere, la ce să vă așteptați în timpul concedierilor?
Dacă concedierea are loc din motive de sănătate, când militarul a servit timp de 10 ani sau mai mult, economiile nu vor dispărea nicăieri, va trebui doar să plătiți suplimentar suma primită de la o instituție financiară la o dobândă preferențială.
Atunci când un militar decide să demisioneze sau a fost concediat înainte de începerea a 10 ani de serviciu, suma economisită este anulată. Acest lucru se va întâmpla și în cazul în care a fost concediat din cauza nerespectării termenilor contractului. Experiența nu va juca un rol în dezvăluirea secretelor militare. În aceste cazuri, suma acumulată va fi restituită integral la bugetul de stat.
Concluzie
Personalul militar poate conta atât pe asistența de stat pentru achiziționarea de locuințe, cât și pe condițiile preferențiale oferite de bănci, în special Sberbank și VTB 24. Atunci când servesc din 2005, suma maximă a unui credit ipotecar militar pentru 2017 este de 2.195.901 de ruble. Dar pentru a utiliza această sumă pe o ipotecă militară, trebuie să serviți cel puțin 10 ani fără încălcări, altfel economiile dvs. pot fi epuizate.
Multa sanatate iti doresc! Astăzi vom ține revizuire completă suma maximă pentru o ipotecă militară în 2018. Să mergem!
Suma maximă a împrumutului pentru un credit ipotecar militar: de ce depinde
Suma maximă a împrumutului pentru o ipotecă militară depinde de câțiva parametri pe care băncile trebuie să-i țină seama:
- Dobândă
- Valoarea contribuției la economii per personal militar și valorile prognozate ale acestora
- Vârsta personalului militar (45 de ani este limita de vârstă pentru o ipotecă militară, prin urmare, cu cât au rămas mai puțini ani înainte de această vârstă, cu atât valoarea maximă a împrumutului este mai mică)
Băncile nu pot influența ultimele două puncte, dar stabilesc rata de creditare în mod independent. Prin urmare, celelalte lucruri fiind egale, cu cât rata este mai mică, cu atât valoarea maximă a împrumutului posibilă pentru o ipotecă militară este mai mare. Dacă un astfel de model nu este observat, atunci aceasta înseamnă că această bancă anume își asumă riscuri foarte crescute. Programul de plată pentru un astfel de împrumut poate aluneca și poate apărea o datorie care nu va fi acoperită de suma contribuției anuale la economii. Și aceasta este o problemă care astăzi va sta pe umerii militarului și va fi complet durerea lui de cap.
Băncile cu suma maximă a împrumutului pentru ipoteci militare în 2018
Anterior, Instituția Federală de Stat „Rosvoenipoteka” în descrierea programelor băncilor partenere a indicat valoarea maximă a împrumutului ca unul dintre punctele condițiilor de creditare. În prezent, instituția a abandonat această practică, deoarece personalul militar aplicat automat băncilor cu suma maximă a creditului. La urma urmei, rambursarea ipotecilor militare este efectuată de stat, așa că aceasta a fost principala prioritate în alegerea unei bănci. Dar tu și cu mine știm deja ce afectează suma împrumutului pentru o ipotecă militară. Puteți găsi un articol despre ce este o ipotecă militară
Valoarea maximă a creditelor ipotecare militare în băncile care împrumută participanților NIS începând cu 21 iulie 2018
Băncile sus-menționate acordă cea mai mare parte a creditelor ipotecare militare – aproximativ 95% din volumul total.
Relua
Desigur, principalul parametru căruia îi acordă atenție personalul militar atunci când alege o bancă pentru un credit ipotecar militar este suma maximă a împrumutului. Dar sfatul nostru ar fi acesta: acordați atenție celorlalți puncte importante atunci când obțineți un credit ipotecar, de exemplu, cum ar fi:
- Posibilitatea de a întocmi documente prin procură
- disponibilitatea unui program militar de refinanțare a creditelor ipotecare
- posibilitatea de a primi un împrumut în numerar în condiții preferențiale pe lângă o ipotecă militară
- termenele limită pentru examinarea unei cereri și efectuarea unei tranzacții ipotecare militare
- suma avansului
- cerințe imobiliare
- cerințe pentru debitori
- comoditatea rambursării anticipate etc.
În general, faceți alegerea după ce ați cântărit toate argumentele pro și contra, în loc să vă ghidați de beneficiile imediate. Atunci cu siguranță nu vei fi jignit de alegerea ta!
Bun venit! Astăzi vom vorbi despre ce este o ipotecă militară și cum s-a schimbat: termenii de furnizare în 2019. Citeste postarea pana la final si vei afla toate detaliile.
Condițiile de acordare a creditelor ipotecare militare nu s-au schimbat prea mult în 2019 - acesta este un program de monetizare a procedurii de acordare a locuințelor preferențiale personalului militar. În 2004, a fost adoptat în acest domeniu Legea federală din 20.12. 2004 N 117-FZ „Cu privire la sistemul de economii și credit ipotecar al locuințelor pentru personalul militar”. În ultimii 12 ani, legea a fost modificată și completată de nenumărate ori, iar de la 1 ianuarie 2016 a înlocuit complet alocarea spațiului de locuit în natură.
Principala diferență dintre programul de credit ipotecar militar și sistemul anterior este că acum un soldat poate obține o locuință mult mai repede decât înainte. Deja la 3 ani de la aderarea la serviciu, un militar poate să scrie o cerere, să întocmească documente pentru o ipotecă și să se mute în una nouă.
Programul implică reprezentanți ai acelor organisme executive federale unde există serviciul militar. Aceștia sunt Ministerul Apărării, FSB, FSO, Rosgvardia și alții. La sfârșitul anului 2016, peste 320 de mii de militari participă la programul sistemului de credit ipotecar de economii (NIS). Dintre aceștia, peste 117 mii au achiziționat deja locuințe folosind un credit ipotecar militar.
Deci, ce este o ipotecă militară?
Sistemul ipotecar de economii are două componente:
- piesa de depozitare;
- partea de credit.
Partea de economii constă în contribuții anuale în numerar, care sunt transferate o dată pe an în contul personal de economii al militarului. ÎN ultimii ani valoarea acestor deduceri este mai mare de 200 de mii de ruble pe an. Prin lege, această valoare este supusă indexării în funcție de inflație. Din păcate, o astfel de indexare nu a fost efectuată în 2016.
Pentru ipotecile militare, condițiile de furnizare în 2019 prevăd o creștere a sumei deducerilor de la 260 de mii de ruble de astăzi la 280.009,7 ruble.
A doua parte este un credit ipotecar bancar. În prezent, aproximativ o sută de instituții de credit sunt acreditate pentru a participa la programul de credit ipotecar militar. Printre acestea se numără și cele mai mari bănci din țară: Sberbank, VTB24, Svyaz-Bank, Zenit, Gazprombank, RNKB, IZHK Agency, Bank RUSSIA.
Condițiile pentru obținerea unui împrumut de la bănci sunt cele de piață, dar datorită sprijinului statului, debitorii militari sunt considerați mai de încredere de către bănci, iar condițiile pentru creditele ipotecare militare în 2019 sunt de așa natură încât dobânzile sunt oferite cu 2-3 puncte procentuale mai mici decât de obicei .
Cerințe pentru un personal militar
Există două tipuri de participare la programul ipotecar militar sau NIS:
- în mod obligatoriu;
- pe bază de voluntariat.
Participarea obligatorie sau automată la programul NIS este prevăzută pentru toți ofițerii și subordonații care au semnat un contract de servicii pe termen lung pentru prima dată după 01/01/2005.
Pentru a obține o ipotecă militară, acești ofițeri nici nu au nevoie să scrie o cerere. Ei au garanția să devină participanți la program. Deja acum, majoritatea ofițerilor participă la NIS, iar în 7-8 ani aproape toată lumea va fi implicată în el.
Oportunitatea de a participa voluntar poate fi folosită de:
- ofițeri de rezervă care au servit în baza unui contract încheiat mai târziu de 01.01.2005;
- personal militar privat și subordonat care a încheiat al 2-lea contract de serviciu în forţelor armate după 1 ianuarie 2005;
- mandatarii care, de la 1 ianuarie 2005, sunt deja in serviciul contractual de cel putin trei ani;
- absolvenţi ai universităţilor militare care au absolvit instituție de învățământînainte de 1 ianuarie 2005 și a semnat un contract de service după instruire.
Reprezentanții acestei a doua categorii, voluntare, pentru a participa la programul NIS trebuie să depună o cerere, să completeze un formular, să atașeze documentele necesare, primiți o decizie privind includerea în programul NIS.
Pentru personalul militar care participă la NIS, se deschid conturi de economii, către care ulterior sunt transferate fonduri pentru achiziționarea de locuințe.
O inovație importantă pentru 2016: acum soții militari pot pune în comun fonduri din conturile lor de economii și le pot cheltui pentru achiziționarea unui apartament sau a unei case care va fi deținută în comun de soți.
Cerințe pentru proprietate
Dacă cerințele pentru participanții la programul NIS sunt determinate de stat, atunci cerințele pentru obiectele finanțate în cadrul programului de credit ipotecar militar sunt determinate în principal de banca care emite împrumutul. Cerința statului este ca locuința să fie achiziționată. Adică o casă cu teren Puteți cumpăra cu o ipotecă militară, dar nu puteți cumpăra doar un teren. Băncile sunt gata să împrumute la trei tipuri de obiecte:
- clădiri noi;
- obiectele pieței secundare imobiliare:
- case si case de oras.
Cea mai populară opțiune este achiziționarea unei clădiri noi. Acest lucru se datorează faptului că ipotecile militare implică obiecte construite de dezvoltatori acreditați. Mai mult, acreditarea este realizată în comun de banca creditoare și Instituția Federală de Stat „Rosvoenipoteka”.
Adesea, un militar cumpără un obiect într-o regiune diferită de cea în care servește. Mai mult de jumătate din aplicații provin din regiunea Moscova. În acest caz, angajarea unui dezvoltator acreditat nu devine aproape nicio alternativă.
Este foarte dificil, fiind la mii de kilometri de șantier, să verificăm puritatea legală și gradul de deteriorare a unei instalații secundare sau derularea lucrărilor la construcția unui imobil de locuit decomandat. Și în cazul unei clădiri noi de la un dezvoltator binecunoscut, există un plan de etaj, locația casei este cunoscută, prezența infrastructurii a fost testată în practică contract standard, un grup de colegi de casă. Prezența a ceea ce se numește „bună practică” și absența „scheletelor în dulap”.
Al doilea grup este mai puțin numeros și este solicitat în rândul acelor debitori care cumpără locuințe la locul de serviciu pentru ocupare imediată. În acest caz, debitorul de multe ori independent sau cu ajutorul unui agent imobiliar selectează o opțiune, iar banca își dă sau nu aprobarea.
De regulă, banca cere să fie o locuință separată de tip apartament, cu bucătărie și baie, ca casa să nu fie în paragină și ca podelele să fie din beton armat. Apartamentul nu trebuie ipotecat, nimeni nu trebuie înscris în el.
Al treilea grup de obiecte, pentru care împrumutul a fost permis abia în 2012, este cel mai puțin popular. Acesta este cel mai scump grup. Pentru a cumpăra o casă cu un teren, chiar și cu o ipotecă militară, trebuie să investiți fonduri personale foarte importante. Cerințele pentru proprietate includ posibilitatea de a locui pe tot parcursul anului și prezența unui drum de acces. Casa, desigur, nu ar trebui să aibă nici un fel de sarcini.
Alegerea unei bănci ipotecare
| Bancar | Licitare, % | Sumă, mii de ruble | PV, % | Rata pentru locuința finită, % | Nota |
|---|---|---|---|---|---|
| AHML | 9 | 2410 | 20 | 9 | |
| Banca Rusiei | 10,4 | 2270 | 10 | 10,4 | |
| VTB 24 | 9,3 | 2435 | 15 | 10 | dacă părăsește rata NIS + 0,3% |
| Gazprombank | 9,5 | 2330 | 20 | 9,5 | |
| Banca Zenit | 9,9 | 2800 | 20 | 9,9 | Este posibil să obțineți un credit ipotecar de până la 5 milioane în cadrul unui program special de familie În complexul sampo, rata este de 9,5 |
| Bank Otkritie | 10 | 2300 | 20 | 10 | |
| RNKB | 9,5 | 2300 | 10 | 9,5 | |
| RosselhozBank | 10,75 | 2230 | 10 | 10,75 | |
| Sberbank | 9,5 | 2330 | 15 | 9,5 | |
| Banca Svyaz | 10,9 | 2220 | 20 | 10,9 | |
| Banca Absalut | 9,5 | 2900 | 20 | 9,5 | |
| Banca Sankt Petersburg | 10,9 | 2200 | 15 | 10,9 | |
| Uralsib | 10,6 | 2600 | 20 | 10,6 |
Un avantaj important al programului NIS este abilitatea de a alege o bancă pe gustul tău. Cele mai mari bănci oferă condiții de împrumut comparabile, dar nu identice.
Sberbank
Sberbank este cea mai mare și cea mai veche bancă din țară și are o reputație de fiabilitate. Sberbank are un portofoliu voluminos de oferte pentru fiecare gust de credit.
Banca oferă împrumuturi militare în ruble pentru achiziționarea de clădiri noi sau secundare:
- dobândă: 11,75%;
- valoarea împrumutului: până la 2.050.000 de ruble.
Obținerea unui împrumut nu necesită confirmarea solvabilității și nu există nicio cerință pentru asigurarea obligatorie a împrumutatului.
VTB 24-Banca Moscovei
VTB 24-Bank of Moscow are o rețea dezvoltată de parteneri printre cei mai mari dezvoltatori și companii imobiliare. Încheierea unui acord este posibilă nu numai în biroul băncii, ci și în birourile partenerilor. Partenerii VTB 24 oferă adesea clienților programe speciale și reduceri. Emite împrumuturi militarilor pentru achiziționarea de imobile în construcție sau pe piața secundară:
- dobândă la împrumut - de la 12,1%;
- PV - de la 15% din costul apartamentului;
- dimensiunea ipotecii - 2,01 milioane.
În cazul retragerii din INS se prevede o majorare a ratei dobânzii la credit. Termenul ipotecii este de până la 14 ani, dar trebuie rambursat până la împlinirea a 45 de ani a împrumutatului.
Gazprombank
Gazprombank, în cadrul programului Ipoteca Militară, oferă împrumuturi pentru obiecte finite și pentru construcție în cadrul DDU. împrumuturile sunt oferite în următoarele condiții:
- PV - de la 20%;
- termen - până la 25 de ani;
- rata - 11,75%;
- valoarea maximă a împrumutului - 2,0 milioane de ruble.
În cadrul programului „Ipoteca militară cu sprijin de stat” de la Gazprombank puteți obține un împrumut la 10,6% pe an. Totuși, în același timp, avansul va crește la 50%, iar termenul împrumutului se va reduce la 7 ani.
Defalcarea celor mai mari 10 bănci a fost discutată în postarea anterioară.
Astfel, dacă ești interesat, în primul rând, de rata dobânzii, alegerea ta este Gazprombank, dacă avansul este mic, Sberbank ți se potrivește, iar dacă ai nevoie de reduceri de la parteneri, atunci VTB 24.
Înregistrarea unei ipoteci
Procedura de obținere a unui credit ipotecar pentru personalul militar presupune mai multe etape:
- Aderarea la NIS. Alocarea unui cont de economii.
- Selectarea unei instituții de credit.
- Alegerea locuințelor. Verificarea conformității.
- Înregistrarea unui împrumut pentru locuințe vizate (CHL).
- Semnarea unui contract de ipotecă cu banca și acorduri speciale cu Rosvoenipoteka, asigurătorul și organizarea constructiilor sau proprietarul casei.
În prima etapă, un ofițer de rezervă sau un mandatar care dorește să devină membru al INS și are dreptul de a face acest lucru întocmește un raport. Înregistrarea participării la NIS pentru ofițerii activi se efectuează automat. Comanda introduce datele potențialilor participanți NIS în registru, creează un card de participant personal și trimite liste la comandă.
Autoritatea superioară verifică listele și le transmite autorității de înregistrare - Direcția Locuințe. După ce se ia o decizie pozitivă, fiecărui participant NIS i se trimite o notificare scrisă despre atribuirea unui număr individual, se deschide un cont de economii și i se transferă bani.
Militarul primește dreptul de a cheltui fonduri după trei ani. Dacă să începeți să-l cheltuiți sau să continuați să economisiți, este la latitudinea fiecăruia să decidă singur. Când se ia decizia de a contracta un credit ipotecar, începe etapa alegerii unei bănci și a unei proprietăți. Alegerea obiectului trebuie convenită cu banca.
După aprobare, puteți trece la următoarea etapă - înregistrarea CLP. Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătiți toate documentele și să scrieți un raport comandantului. Documentele trebuie pregătite din timp, deoarece după depunerea raportului, veți avea la dispoziție șase luni pentru a finaliza întreaga procedură. Dacă pierdeți acest termen, documentele vor trebui să înceapă din nou.
Dacă nu ați ratat termenul limită, citiți cu atenție întregul pachet de documente, consultați-vă cu prietenii și cunoscuții, agenții imobiliari și avocații și consultați-vă pe Internet. După ce ați înțeles totul, pregătiți un stilou, semnați un pachet de documente și bucurați-vă - locuința este aproape a dvs., trăiți sănătos.
Abonați-vă la actualizările proiectului. Așteptăm întrebările dumneavoastră în comentarii. Dacă aveți nevoie de asistență juridică, vă rugăm să întrebați avocatul nostru online folosind formularul din colțul din dreapta jos.