Koji su nedostaci okvirnih kuća. Koje su prednosti i mane okvirnih kuća. Tipični dizajn okvirne kuće

Okvirne kuće na ovaj trenutak vrlo popularan zbog velike brzine gradnje, izvrsne konstrukcijske pouzdanosti i često relativno niskih troškova materijala.

Takvu strukturu, po želji, možete stvoriti sami, imajući odgovarajuće vještine. Naravno, sve ove prednosti mnoge entuzijaste tjeraju da se priklone upravo ovoj mogućnosti gradnje. Međutim, ne treba zaboraviti da okvirne kuće također imaju određene nedostatke koji se ne preporučuju zanemariti. U ovom članku ćemo pogledati one glavne.

Ključne značajke

U fazi projektiranja vrijedi uzeti u obzir da okvirna kuća ima mnogo složeniju konstrukcijsku shemu od one od opeke.

Stoga je pri sastavljanju kritično važno promatrati sve nijanse tehnologije. Shema okvira izračunava se na temelju razumijevanja opterećenja, proračuna elastičnosti i drugog tehnička svojstva korištenog materijala, stoga je za stabilnost i trajnost nužna iznimna preciznost u spajanju svakog dijela. Prilikom gradnje npr. zgrada od opeke sve je nešto jednostavnije, budući da zidanje ima primitivniju strukturu. Još je jasnija u tom pogledu tehnologija sastavljanja drvene nastambe.

Budući da raznolikost korištenih materijala igra važnu ulogu u okvirnoj kući, puno će ovisiti o njihovoj kvaliteti.

  • Prilikom izgradnje takve zgrade vrijedi obratiti posebnu pozornost na sve spojeve, izbjegavajući rizik od puhanja zidova ili slijeganja punila
  • Poteškoća također leži u savršenom pristajanju svih dijelova kože, ovaj postupak može biti dosta dugotrajan, posebno kada se koriste mali štitnici
  • Uz pravilan pristup, takva je kuća doista štedi energiju, ali u praksi to nije tako lako postići: potrebno vam je iskustvo i racionalan odabir potrošnog materijala

Tipični nedostaci okvirnih kuća

Mnogi praktični graditelji vjeruju da okvirne kuće nisu dobro prilagođene ruskoj stvarnosti. U domaćem graditeljstvu ove tehnologije nisu tako česte, što znači da nisu prikupljena ozbiljna iskustva i znanja koja bi ovu pojavu mogla udomaćiti. Rijetki se ne odlučuju sami sastaviti takvu kreaciju, u slučaju nepredviđenih situacija, pomoć iskusnog stručnjaka morat će se tražiti dulje nego u sličnoj situaciji s drugim vrstama kuća.

Neka mišljenja o okvirnim kućama izgrađena su na uskogrudnom pogledu i mitovima, druga se temelje na iskustvu i znanju. Želimo razbiti mitove i staviti naglasak na objektivne probleme. Evo glavnih nedostataka:

  • Često se takve kuće grde zbog njihove krhkosti. Bez sumnje, takva zgrada, za razliku od cigle ili drvenog pandana, vjerojatno neće stajati nepromijenjena više od sto godina. Međutim, vjeruje se da sve ovisi o načinu rada i klimatskim uvjetima: ako se svakih 25-30 godina proizvodi remont, vijek trajanja s uspješnom kombinacijom svih okolnosti može biti neograničen. Tijekom postupka popravka morat ćete ukloniti kućište, ažurirati izolaciju i film
  • Tanak drveni okvir jako dobro gori. Zato opasnost od požara okvirnih kuća uzrokuje mnogo negativnosti u njihovom smjeru. Suprotstavljanje ovom riziku je korištenje odgovarajuće nezapaljive izolacije. Osim toga, okvir se može tretirati posebnim antipiretskim spojevima.
  • Drvene konstrukcije također su osjetljive na propadanje, manifestacija ovog učinka prvenstveno će ovisiti o vlažnosti. smanjiti negativan utjecaj pomoći će pravi antiseptik
  • U usporedbi s uobičajenim kućama od opeke ili betona, struktura okvira ima prilično nisku zvučnu izolaciju. U ruralnim područjima to se često može zanemariti kada gotovo da i nema glasnih zvukova, ali ne treba zaboraviti na vjetar i slične čimbenike. Blizina cesta ili željeznice a priori čini potrebna primjena dobri materijali za prigušivanje zvuka
  • Ne mogu se sve okvirne kuće smatrati ekološki prihvatljivima. Prilikom sastavljanja obloge koriste se materijali koji sadrže sintetičke i, dugoročno gledano, tvari koje nisu vrlo korisne za ljudsko zdravlje: to se odnosi na suhozidne ploče ili orijentirane iverice. Značaj ovog trenutka je sporna točka, budući da se svaka kuća danas tretira ogromnim brojem impregnacija, antiseptika i usporivača plamena, što također ne može, a da ne utječe na ljude.
  • Zidovi drvena kuća može sadržavati horde štetočina. U ruskim stvarnostima nema problema s termitima - to je sudbina SAD-a i Kanade. Međutim, za domaće vlasnike takvih stanova postoji još jedna prijetnja - miševi. Najčešće se pojavljuju u kućama s jeftinim punilom, na primjer, s pjenom. Ecowool je najbolja opcija u ovom trenutku, jednostavno rješenje koje stvara okruženje u kojem glodavci, po definiciji, ne počinju

Problemi i rješenja

Između ostalog, postoji niz manje očitih poteškoća koje također vrijedi izoštriti oko pažljivog graditelja i inženjera.

materijala

Prilikom postavljanja zadatka samostvaranje okvirnu kuću, sigurno ćete naići na neočekivanu, ali prilično očitu poteškoću. Materijali za takve zgrade nisu tako uobičajeni, na tržištu nema konkurencije za njihovu prodaju, stoga ih ne prodaju sve trgovine, često po daleko od razumnih cijena.

Riječ je, prije svega, o izvoznim materijalima koji imaju realnu vrijednost znatno manju od one za koju se prodaju kod nas. Oznaka s cijenom za OPS za krovište ili žljeb od šperploče ponekad je precijenjena. Rješenje ovog problema je traženje dobavljača, posjećivanje lokacija i stalno praćenje situacije. Obratite pozornost na sezonu: u travnju će gotovo svi potrošni materijali biti znatno jeftiniji nego na kraju ljeta.

Kontrola usklađenosti tehnologije

Ako se ne sasvim savjestan izvođač bavi izgradnjom, on može sakriti nekvalitetan ili oštećen materijal ispod sloja obloge. U slučaju većine drugih kuća, na primjer, od drveta ili kamena, to je puno teže, budući da su gotovo u potpunosti sastavljene od jednog materijala.

U slučaju okvirne kuće, vlasnik može saznati za brak tijekom izgradnje za mjesec ili godinu dana, pateći cijelo to razdoblje, ne shvaćajući u čemu je problem.

Ventilacija

Za okvir je potrebna ventilacija, napominjemo da za kuće od drveta ili trupaca to nije preduvjet. Ovdje je potrebno za trajnost: izolacija i obloge moraju biti stalno zaštićeni od pare. Dizajn i instalacija su prilično skupi, ali možete se okrenuti zapadnoj tehnologiji: kombinirati ventilaciju sa sustavom koji kombinira funkcionalnost grijanja i klimatizacije.

Ožičenje

Ruska specifičnost nameće specifični PUE standard za kuće.Žice prema normama trebaju ići na metalne cijevi s razvodnim kutijama i kutijama za utičnice. Pristup je stvarno čudan, sigurne žice se koriste u cijelom svijetu, položene u rezove točno uz okvir. Koristeći drugu tehnologiju, mnogo je lakše i brže raditi, tako da će se stanovnici Rusije morati malo više naprezati tijekom izgradnje nego graditelj u bilo kojoj drugoj zemlji.

Zapadne zgrade ove vrste sastavljene su od kalibrirane ploče, koja se tamo proizvodi u svim vrstama i, kako kažu, za svačiji ukus. Od klasičnog obrubljena daska ne može se usporediti, jer je mnogo teže pričvrstiti suhozid na potonji. Čim, a to će se dogoditi prije ili kasnije, službeno ćemo moći stvoriti okvirne kuće prema Kanadska tehnologija, značajan dio njihovih minusa bit će precrtan s popisa.

Kvalificiranost izvođača

Profesionalni timovi specijalizirani za okvirne kuće izuzetno su rijetki. Tehnologije izgradnje takvog plana u Rusiji nisu tako dobro razvijene: konzervativizam je tipičan za građane: uobičajena je stvar ne vjerovati okvirima.

To se može razumjeti, budući da takav rad mora biti apsolutno bez grešaka, odnosno postoje strogi zahtjevi za kvalifikacije izvođača. Često potrebno detaljan projekt i inženjersko istraživanje, tako da veliki troškovi za intelektualnu komponentu mogu biti iza isplativosti okvirne kuće u smislu materijala. Budući da ćete graditi okvirnu kuću, nemojte pokušavati uštedjeti na kvaliteti rada izvođača.

Kupnjom zemljišna parcela u izgradnji, sve češće njegovi vlasnici radije na njemu grade ne klasičnu kamenu konstrukciju, već ili. U međuvremenu, savjetnici i recenzije na stranicama često ih upozoravaju na nedostatke takvih zgrada prebivalište. Dakle, koliko je pouzdan ovaj tip kućišta? Koja vrsta prave mane ima li ova tehnologija?

Ako pogledate konkretno, negativna svojstva mogu se naći bilo gdje, uključujući zgrade od opeke i višekatnice. panelne kuće. Ali vrijedi obratiti pažnju na pojedine nedostatke konstrukcije kako bi ih se na razini konstrukcije što više smanjilo ili otklonilo. Osvrnimo se detaljnije na prednosti i nedostatke struktura okvira.

Nedostaci okvirnih kuća

  • . drvenih materijala i doista prilično zapaljiv, a takva opasnost postoji. Međutim, današnja industrija proizvodi mnogo različitih usporivača plamena. Riječ je o posebnim koji iznimno povećavaju protupožarna svojstva drva čak iu izravnom dodiru s vatrom.
  • krhkost. Smatra se jednim od glavnih nedostataka strukture okvira. Da, doista postoji takav problem - šansa da će stan trajati stotinama godina prilično je mala. A što ga može spriječiti osim fizičkog udara, poput meteorita koji je pao na njega? Najviše od svega, u zgradama ove vrste, vrijeme djeluje na, smješteno u vanjskim zidovima. Ali s tim se faktorom može pozabaviti. Otprilike jednom svakih 30 godina jednostavno se zamijeni. Da biste to učinili, uklonite kožu, pažljivo uklonite svu neupotrebljivu izolaciju, stavite novu na svoje mjesto, vratite parnu branu na izvorno mjesto i. I dom će opet postati ugodan i topao.

  •  Trula okvirna kuća

    Ništa nije savršeno, tim više je teško zamisliti potpuno savršen dom. Građani Amerike su izuzetno opušteni i često mijenjaju mjesto stanovanja.

    Stanovnici Europe su konzervativniji, tretiraju kuću kao obiteljsko gnijezdo, često služeći kao dom za nekoliko generacija. Ali oboje biraju sličan tip razvoja. U Europi, Americi i Skandinaviji raste broj privatnih i javnih zgrada izgrađenih okvirnom tehnologijom. Da su nedostaci ove metode doista toliko značajni, malo je vjerojatno da bi ova metoda stekla toliku popularnost. Koje su prednosti konstrukcija izgrađenih okvirnom tehnologijom?

    Prednosti okvirnih kuća

    • Značajne uštede na uređenju temelja. struktura okvira lagan i izdržljiv, stoga ne treba. Takva je zgrada prilično stabilna i nije previše osjetljiva na moguća sezonska pomicanja temelja koja proizlaze iz.
    • Impresivna brzina gradnje- nedvojbena prednost okvirne kuće. Posve je moguće podići zgradu od nule do krova za jedno desetljeće - tri mjeseca. U usporedbi sa strukturom sličnog područja, razlika može biti i do šest mjeseci. Drvena kuća zajedno s temeljom sasvim je moguće izgraditi za osam tjedana, a zgradu od opeke za isto toliko mjeseci.
    • Prilikom postavljanja konstrukcije okvira nije potrebno čekati da dođe do skupljanja. Zgrada od cigle, balvana ili treba. Njegov rok trajanja može biti do godinu dana, tek nakon određenog vremena možete započeti izravnavanje nosivi zidovi, i naknadni rad. To jest, prije nego što možete uživati ​​u svom novom domu, mogu proći najmanje dvije godine. Možete sigurno ući u okvirnu kuću nakon završetka završne obrade.
    • Ušteda na tehnologiji- još jedna prednost konstrukcija okvira. Sve komponente koje se koriste u izgradnji su prilično kompaktne i relativno lagane. Stoga nema potrebe za korištenjem posebne opreme za pomicanje i podizanje pojedinih dijelova.
    • Dobra seizmička otpornost. Zgrada okvira prilično je stabilna zbog nepostojanja kapitalnih krutih veza između elemenata. Osim toga, stablo ima dovoljno fleksibilnosti da izdrži bez lomljenja.
    • Zbog niske toplinske vodljivosti drva, okvirna kuća zadržava toplinu bolje od kuće
    • Preuređenje. U gotovom domu neće biti teško izvršiti preuređenje. Neće biti praćen velikim troškovima i radno intenzivnim procesima.
    • varijabilnost. Prisutnost raznih projekata, mogućnost odabira pravog ili implementacije vlastiti projekt. Uz svaki završeni projekt dolazi detaljan plan njegovu provedbu, pomažući u izgradnji.

    Rizik od razočaranja u izgradnji okvirne kuće

    Rizik od razočaranja je prisutan u svemu, može se dogoditi i sa izgrađenom kućom. Ovo može biti neljubazno kvalitetni materijali, ne previše savjesni ili nekvalificirani radnici, kršenje redoslijeda događaja, oštećenje materijala od njihovog nepravilnog skladištenja. Međutim, ako slijedite tehnologiju, pridržavate se potrebnih standarda, odaberete visokokvalitetne materijale, tada će izgrađena kuća vjerno služiti vašoj obitelji dugi niz godina.

Na tržištu prigradske gradnje možete pronaći puno ponuda tvrtki za izgradnju okvirnih kuća. Za pojedince koji se žele brže smjestiti u novi dom, ova opcija se smatra najjednostavnijom i najekonomičnijom, ali ima svoje prednosti i nedostatke. Što stručnjaci misle o kvaliteti i trajnosti takvih struktura?

Izgradnja okvirne kuće

Nijanse okvirne konstrukcije

Zgrade ove vrste klasificiraju se kao montažne. Osnova konstrukcije je drvena ili metalna karkasa s presjekom od 15 cm ili više, na koje su pričvršćene šipke koje drže montažne višeslojne ploče.

Osobitost takvih struktura je prethodna priprema u proizvodnom poduzeću pregradnih ploča prema projektu. Pregrade se na objekt dostavljaju montirane. Završna montaža kuće odvija se izravno na mjestu vlasnika. Krov i pod u takvim kućama izgrađeni su od popularnih moderni materijali ovisno o arhitekturi objekta i projektnoj dokumentaciji.

Stručnjaci glavnu prednost kuća izrađenih od panela nazivaju njihovom sposobnošću zadržavanja topline: značajke dizajna mogu smanjiti troškove grijanja u jesensko-zimskom razdoblju. Kuće od okvirnih ploča mogu izdržati mraz izvana, dok zadržavaju toplinu unutar prostorije. Tehnologija proizvodnje višeslojne toplinske izolacije pomaže u postizanju ovog učinka.

Prednosti okvirnih kuća tijekom izgradnje

Prednosti izgradnje zgrada tipa okvir-ploča uključuju:

  1. Učinkovitost izgradnje. Takve se zgrade brzo podižu, budući da je proces njihove izgradnje više poput montaže i postavljanja gotovih štitova. Iskusni timovi predaju objekt po principu ključ u ruke za 2-3 mjeseca.
  2. Cjelogodišnja montaža. Moguće je podići zgradu od ploča u bilo kojem vremenu - stablo je otporno ne samo na niske temperature, ali i na njihovu različitost, što je neosporan plus.
  3. Izvođenje unutarnjih i vanjskih radova istovremeno. Ova značajka ubrzava proces puštanja u pogon gotovog kućišta za 1,5-2 puta.
  4. Dizajn male težine. Ova karakteristika je dodatni plus za vlasnika. Okvir se postavlja i na betonski i na stupni temelj, što smanjuje troškove ugradnje.
  5. Jednostavna montaža. Izgraditi uokvirena garaža ili će vlasnik mjesta moći sam smjestiti mjesto - za sastavljanje strukture prema uputama nisu potrebne kvalifikacije u građevinskoj industriji.

Prednosti zgrada okvirnih ploča tijekom rada

Stručnjaci građevinske industrije ocjenjuju izvrsno karakteristike izvedbe kuće izgrađene prema sustavu okvira. Osim prednosti tijekom montaže, cjelogodišnji život u takvoj zgradi također ima mnoge prednosti:

  1. Minimalni troškovi grijanja. Tehnologija višeslojne proizvodnje zidne ploče omogućuje zidovima da zadrže toplinu u zatvorenom prostoru 24 sata dnevno, što smanjuje troškove grijanja tijekom sezone grijanja.
  2. Visoka brzina zagrijavanja. Kuće izgrađene tehnologijom okvira zagrijavaju se odmah kada se uključi grijanje. Međutim, ako se krše pravila gradnje, oni imaju tendenciju brzog gubitka topline, stoga je prilikom postavljanja strukture važno pravilno postaviti i izolirati zidove.
  3. Nema skupljanja. Izvršite završnu obradu interijer u okvirnoj kući možete odmah nakon ugradnje - zgrada ne puca i ne skuplja se, poput zgrada od opeke i ploča, što je neosporan plus za vlasnika koji želi brzo proslaviti useljenje.
  4. Otporan na vatru, gljivice i bakterije. Odgovorni proizvođači obrađuju svaki štit posebnom impregnacijom koja štiti zidove od paljenja, kao i od vlage i plijesni.

Nedostaci izgradnje na tehnologiji okvirnih ploča

Unatoč obilju prednosti, panelne zgrade imaju svoje nedostatke:

  1. Veliki štitovi. Dimenzije zidnih ploča stvaraju neugodnosti tijekom transporta i ugradnje. Utovar ili istovar zahtijeva posebnu opremu i dodatnu pomoć građevinskog tima. Ovaj "minus" dovodi do dodatnih troškova.
  2. Ograničenje reprogramiranja. Panel kuće, izgrađeni prema standardnom projektu, ne podliježu ponovnom razvoju. Stoga je prije kupnje važno obratiti pozornost na pogodnost lokacije ulaza, stepenica, soba i komunikacija.
  3. Strogo pridržavanje tehnologije tijekom instalacije. Ako je tim napravio prekršaje tijekom procesa montaže, karakteristike čvrstoće mogu se pogoršati, što znači da će se smanjiti razdoblje besprijekornog rada. Greške graditelja mogu biti veliki nedostatak za vlasnika.

Proizvođač, u pravilu, pruža dodatne usluge montaže, a također daje jamstvo za obavljeni posao. Stoga, pozovite na objekt bolji od majstora koji su dobro upućeni u nijanse okvirno-panelne tehnologije.


Montaža zidnih panela

Prilikom odabira okvirne kuće važno je znati značajke materijala i ugradnju konstrukcije. Na primjer, promjene dizajna mogu ozbiljno zakomplicirati proizvodnju i pričvršćivanje ploča koje se, ako su oštećene, ne mogu popraviti. Ovo je ozbiljan minus. Ako se štitnik slomi, kupac će morati potrošiti novac na ponovnu proizvodnju modula.

Neki proizvođači nude klijentu odabir vrste zidne izolacije. Bolje je dati prednost skupim materijalima produljeni rok rad, dodatna zaštita od vlage i plijesni.

Prilikom postavljanja konstrukcije važno je uzeti u obzir značajke mjesta: hoće li se oprema za utovar i istovar moći slobodno voziti na teritoriju, postoji li suho područje za pohranjivanje štitova. Mala površina lokacije i nedostatak ceste su značajan minus. Ako je pristup kući u izgradnji otežan, pri kupnji je važno odabrati male ploče koje radnici mogu sami popraviti bez upotrebe posebne opreme.

Dakle, kuće od okvirnih ploča imaju i svoje pluseve i minuse, s kojima su upoznati samo stručnjaci. Uz promišljen pristup, možete se pomiriti s nedostacima tehnologije - pažljivo odabrati arhitekturu budućeg doma, pratiti usklađenost s fazama Građevinski radovi, osigurati prikladan pristup mjestu za manipulator ili kamione. Pa, prednosti tehnologije govore same za sebe. Danas ne postoji jeftinija alternativa za brzu izgradnju privatnih kuća, a grijanje zgrade zahtijeva 2 puta manje topline nego kod opskrbe toplinom zgrade od opeke.

Koji su nedostaci okvirnih kuća, mogućnost vlage i gljivica. Izolacija buke, vibracija, složenost dorade. Jesu li pouzdanost i trajnost izvrsni.

Unatoč prednostima drvene konstrukcije, imaju prisutnost i nedostatke okvirnih kuća. Jesu li okvirne kuće stvarno zapaljive? Koliko je velik rizik od gljivica i vlage u kući. Koliko je pouzdana zvučna izolacija prostorije? Imaju li vibracije značajan utjecaj na strukturu? U čemu je poteškoća uređenje interijera prostorijama.

Koji su tipični nedostaci okvirnih konstrukcija. Koliko je velika trajnost i pouzdanost okvira. Zašto strukture okvira ne ulijevaju povjerenje. Koji su glavni nedostaci i slabe točke okvirne kuće.

Laka zapaljivost okvirnih kuća

Koliko tisućljeća čovječanstvo postoji - isto toliko vremena sebi gradi nastambe. Od špilja i primitivnih zemunica, ljudi su postupno došli do izgradnje naprednijih kuća od kamena i drveta, ovisno o dostupnosti jednog ili drugog materijala. Procesi gradnje, tehnologije i materijali su se unaprijedili, život je postao ugodniji, ali do danas svaka tehnologija i materijali imaju svoje nedostatke. To se izražava u trajnosti, dostupnosti materijala, troškovima izgradnje, vremenu utrošenom na to.

Tradicionalni kamen i drvene kuće izdržljivi, ali zahtijevaju puno vremena, materijala i novca. Revolucija u stanogradnji dogodila se sredinom prošlog stoljeća, kada je u Sjeverna Amerika razvijena je tehnologija za izgradnju okvirnih kuća. Prednosti i nedostatke okvirnih kuća, američki i europski programeri odmah su identificirali, tako da je tehnologija razvijena u mnogim zemljama, a posljednjih godina i u Rusiji.

Kada govorimo o prednostima i nedostacima okvirnih kuća, vrijedi zapamtiti da će kuća izgrađena od bilo kojeg materijala, koja ima neporecive prednosti, sigurno imati nedostatke. To može biti zbog značajki dizajna, svojstava zidova i drugih materijala te radnih parametara. S obzirom na nisku cijenu kuća izgrađenih tehnologijom okvira, potrebno je pomiriti se s nekim nedostacima, dok se o drugima treba raspravljati i, ako je moguće, minimizirati njihove posljedice. Glavni nedostaci okvirnih kuća su značajke njihovih dizajna i materijala, a ti nedostaci uključuju:

Mišljenje stručnjaka

Filimonov Evgenij

Pitajte stručnjaka

Požar u bilo kojoj kući donosi veliko razaranje i uništenje objekata, ali ako kuća od cigli barem zidovi ostaju, okvirna kuća potpuno izgori.

Ali može li zapaljivost zaustaviti proces izgradnje okvirnih kuća? Neće prestati. Već više od desetak godina, gradnja je u tijeku, a proizvođači zaštitna oprema neprestano proizvode sve više i više pouzdanih usporivača požara - impregnacija protiv požara. Ove impregnacije sprječavaju da se drvo zapali kada dođe u dodir s otvorenim plamenom.

Osim toga, lakše je spriječiti požar nego ga gasiti, a za to postoji veliki broj elektronička sustavi za gašenje požara praćenje hitnih slučajeva 24 sata dnevno. Od velike je važnosti kontrola unutarnje elektroenergetske mreže i drugih komunikacija. Usklađenost s pravilima sigurnost od požara, čini prednosti okvirnih kuća značajnijim od ovog nedostatka.

Visok stupanj vlage i gljivica

U područjima s visoka razina talog i visoka vlažnost zraka, moguća je pojava vlage u bilo kojoj zgradi. U okvirnoj kući rizik je nešto veći, jer je potreban vrlo precizan izračun "rosišta", granice između različite temperaturne pozadine ulice i kuće.

Ako je ova točka pogrešno izračunata, dolazi do kondenzacije, a zatim gljivica i plijesni, ali to se može dogoditi samo ako su prostorije potpuno zatvorene, kada zidovi ne "dišu" i vlaga ne izlazi van. Tijekom izgradnje zidova okvirnih kuća veliki značaj ima pravilno sastavljen "sendvič", obrada drvene konstrukcije antiseptik koji štiti od gljivica i štetnika. Kuća pravilno izgrađena i pažljivo tretirana antisepticima neće se bojati gljivica, plijesni i štetnika dugi niz godina.

Niska izolacija buke

Veliki nedostatak okvirnih kuća može se nazvati niskom zvučnom izolacijom između pojedinačnih prostorija i međukatnih stropova.

Mišljenje stručnjaka

Filimonov Evgenij

Profesionalni graditelj. 20 godina iskustva

Pitajte stručnjaka

Nepostojanje debelih zidova i ploča na stropu utječe na to, ali razinu buke možete smanjiti postavljanjem debljeg sloja izolacije u zidove i ugradnjom dekorativnih zvučno izolirani materijali, koji se danas dosta proizvode.

Ali sve ove mjere neće pomoći u borbi protiv odjeka i vibracija prilikom hodanja u cipelama na drugom katu i pomicanja namještaja. Pravite što manje buke.

Otpornost na vibracije

Zbog njihove značajke dizajna okvirne kuće su osjetljive na vibracije, što dovodi do gubitka krutosti spoja dijelova i strukturnih elemenata, a kuća postupno ide do uništenja.

Poteškoće unutarnjeg uređenja

U nedostatke spadaju problemi sa zabijanjem čavala za neke potrebe, ali to je problem za sve kuće čiji su zidovi obloženi gips pločama. To je rješivo, jer proizvođači nude zidne spojnice različiti tipovi tako da uvijek možete objesiti obiteljski portret.

Izgradnja kuća korištenjem okvirne tehnologije došla je u Rusiju ne tako davno, iako su u Europi i Sjevernoj Americi takve kuće izgrađene prije 4 stoljeća. Klimatski uvjeti Kanade, skandinavskih zemalja i Rusije vrlo su slični. Nije iznenađujuće da se uz relativno nisku cijenu kuće i brzinu njezine izgradnje, tehnologija okvira u Rusiji počela razvijati vrlo brzo. Naravno, okvirne kuće imaju puno prednosti, ali ne može se samo pjevati o ovoj tehnologiji, potrebno je objektivno razmotriti i nedostatke ovih kuća.

Što je okvirna kuća

Prije nego što razgovaramo o nedostacima okvirne tehnologije, potrebno je definirati okvirnu stambenu konstrukciju. Za ovaj koncept možete pronaći mnogo različitih definicija, ali neće svaka od njih biti razumljiva osobi bez iskustva u gradnji.

Okvirna kuća je konstrukcija na okviru od drva, metala ili betona. Zidovi su sastavljeni od različitih materijala, od kojih svaki ima svoju funkciju. Jednostavno rečeno, okvirna kuća je okvir obložen iznutra i izvana, sa zidovima ispunjenim materijalima koji igraju ulogu izolacije.

Tehnologija okvira razvijena je na dva kontinenta neovisno jedan o drugom, pa se stoga finske i kanadske okvirne kuće vrlo razlikuju jedna od druge. Općenito, nedostatke svake opcije okvira treba razmotriti zasebno, ali u slučaju finskih i kanadskih kuća, mogu se razmatrati zajedno.

Prednosti i mane monolitne okvirne kuće

U glavama ruskih stanovnika ukorijenjena je slika okvirne kuće kao kratkotrajne strukture za ljetni boravak. No, kapital vikendice, pa čak i stambene zgrade također se može graditi pomoću okvirne tehnologije. U ovom slučaju, betonski stupovi i stropovi poslužit će kao okvir za kuću, a struktura u cjelini naziva se "". Izgradnja vikendica i stambene zgrade u Rusiji je ova tehnologija prilično uobičajena.

Razmotrite glavne prednosti takvih kuća:

  • Monolitna kuća ima nižu cijenu u usporedbi s potpunom zgradom od opeke.
  • Odsutnost šavova i spojeva u okviru omogućuje vam postizanje mnogo veće pouzdanosti i čvrstoće kuće.
  • Kuća ima ravnomjerno opterećenje na cijelom obodu temelja.
  • Kuće s monolitnim okvirom imaju trajnost do 100 godina bez velikih kapitalnih popravaka.
  • Veće stope izgradnje.

Prednosti takve kuće su prilično značajne. Ali je li takva kuća bez mane?

  • Izgradnja armiranobetonskog okvira zahtijeva rad velikog kvalificiranog tima s posebnom opremom. Zahtijeva pravovremenu ugradnju uklonjive oplate (lamelirana šperploča, podupirači i vezice), brz rad montera i kvalificirano betoniranje.
  • Većina nedostataka povezana je s osobitostima rada s betonom. Prilikom rada u hladnoj sezoni bit će potrebno dodavanje posebnih aditiva otpornih na mraz, što povećava cijenu gotove kuće. Izlijevanje monolitnog okvira mora se provoditi ravnomjerno i kontinuirano. Također ćete trebati posebna oprema za zbijanje podloge svakog betonskog elementa.
  • Takve kuće imaju lošu zvučnu izolaciju, a tvrdoća okvira komplicira instalaciju komunikacija.
  • Manja debljina stijenke od kuća od cigli bit će potrebna dodatna izolacija.

Kamo će se vaga prevrnuti – na vama je. Treba samo vjerovati recenzijama ljudi koji dugo žive u takvim kućama, od kojih svaki tvrdi da je visokokvalitetna kuća s monolitnim okvirom, izgrađena od strane kvalificiranog programera, lišena nedostataka za one koji su odabrali to.

Finska i kanadska okvirna kuća, prednosti i nedostaci

Finska tehnologija ima veća distribucija u Rusiji u usporedbi s Kanadom. To je zbog dostupnosti građevinskih radova i materijala koji koriste finsku tehnologiju. Finska kuća je okvir izrađen od drveta, koji je obložen s obje strane i ispunjen izolacijom na bazi minerala. Kanadska kuća se gradi od SIP ploča - okvir s položenom izolacijom na bazi polistirena ili poliuretanske pjene zašiven je ili zalijepljen pod pritiskom s vanjskom i unutarnjom oblogom. Unatoč razlikama u tehnologiji, takve kuće imaju iste prednosti i nedostatke.

Glavne prednosti okvirne kuće pomoću finske ili kanadske okvirne tehnologije: niska cijena, velika brzina gradnje, jednostavnost tehnologije, veliki izbor projekata, ekološka sigurnost, visoka toplinska učinkovitost kuće, niski troškovi održavanja i popravka.

Nedostaci okvirnih kuća mogu se podijeliti u dvije skupine: nedostaci tehnologije okvirna stambena izgradnja općenito i za Rusiju.

Nedostaci tehnologije okvirne kuće

  • Od izbora u korist tehnologije okvira, ljudi su zaustavljeni, prije svega, stereotipom o krhkosti takvih zgrada. Da, okvirna kuća je inferiorna u pogledu vijeka trajanja od one od opeke. Ali korištenje suvremenih materijala i zaštitne opreme omogućilo je postizanje 60-godišnjeg vijeka trajanja bez troškova popravka.
  • Visoka opasnost od požara. Gradnja s drvetom uvijek je povezana s rizikom od požara.
  • Niska razina zvučne izolacije. Kod gradnje od drva prilično je teško postići otpornost na vibracijska opterećenja. Većina okvirnih kuća izgrađena je od crnogoričnog drva, koje, između ostalog, ima dobra rezonantna svojstva.
  • Obavezna ugradnja dodatne ventilacije. Tehnologija okvira uključuje uklanjanje pare iz debljine zidova, ali potpuno izolira izmjenu plina i izmjenu pare iz unutrašnjosti kuće. Stoga je potrebno osigurati sustav ventilacije.

Nedostaci okvirnih kuća za Rusiju

Većina glavnih nedostataka izgradnje okvirnih kuća u Rusiji povezana je s ljudskim faktorom.

  • Izgradnja okvirnih kuća u Rusiji ima malo iskustva. To je zbog niske razine znanja i iskustva graditelja. Većina grešaka se pravi kada se odlučite izgraditi kuću vlastitim rukama. Da biste izbjegli takve probleme, trebate vjerovati samo pouzdanima građevinske organizacije S dobar savjet. Vrijedno je preuzeti izgradnju kuće vlastitim rukama, samo nakon što ste temeljito proučili ovo pitanje i imali barem neko iskustvo u građevinskim radovima iza sebe.
  • Niska kvaliteta korištenih materijala. Mnoge građevinske tvrtke postižu jeftinu gradnju upotrebom materijala niske kvalitete: ovo je zahvaćeno mokro drvo, jeftina izolacija, tanki građevinski filmovi ili njihov nedostatak i još mnogo toga. Kako biste izbjegli probleme s budućim domom, potrebno je kontrolirati kupnju materijala u svakoj fazi izgradnje. Puno je gore kada sam kupac svjesno kupuje i koristi jeftino nekvalitetno građevinski materijal u nadi "možda".

Ni u kojem slučaju vas ne bismo htjeli odvratiti od izgradnje kuće korištenjem okvirne tehnologije. Takve kuće se mogu i trebaju graditi. A glavni argument u prilog tome je uspješno iskustvo izgradnje u inozemstvu. Glavni uvjet za izgradnju pouzdane kuće na temelju okvira je strogo pridržavanje tehnologije uz korištenje visokokvalitetnih materijala.

Okvirna kuća od ploča

Budući da smo se dotakli strogog poštivanja tehnologije, ne možemo ne reći o okvirnim kućama. Ova tehnologija je najbrža. Takve se kuće nazivaju "kuće u tjedan dana".

Suština tehnologije leži u montaži gotovih zidnih i stropnih panela, koji se izrađuju prema projektu na području proizvodnog pogona. Takve kuće imaju iste nedostatke kao i druge okvirne kuće. Zbog proizvodnje ploča na preciznoj opremi korištenjem komornih materijala za sušenje, visokokvalitetne izolacije i filmova, moguće je izbjeći utjecaj ljudskog faktora. Potrebno je samo promatrati tehnologiju i postupak ugradnje pojedinih elemenata i komponenti kuće.

Kako liječiti okvirne kuće za stalni boravak

U početku se tehnologija okvira u Rusiji koristila samo za privremene vojne objekte i kuće za ljetni boravak. Je li moguće izgraditi kuću za cjelogodišnju upotrebu pomoću okvirne tehnologije? Iskustvo zemalja koje se smatraju rodnim mjestom okvirne stambene izgradnje pokazalo je koliko je ovo rješenje uspješno.

Glavni Posebnost kuće za stalni boravak - pouzdaniji okvir za značajnu debljinu izolacije (najmanje 200 mm). Stambena zgrada ima sve prednosti i nedostatke okvirne tehnologije općenito. Zasebno je vrijedno spomenuti širok izbor u rasporedu kuće. Okvir vam omogućuje instaliranje particija bez obzira na nosivi elementi. Iz dodatne nedostatke vrijedi napomenuti ograničenje broja katova kuće - tehnologija okvira ne dopušta izgradnju kuća iznad dva kata (ili dva puna kata + potkrovlje).

Ako još uvijek sumnjate u izbor tehnologije za izgradnju vlastitog doma, preporučujemo da pogledate recenzije vlasnika na Internetu. Tamo možete pronaći i preporuke o graditeljima. Ne vjerujte recenzijama samo na web stranici građevinske tvrtke, posjetite regionalne forume i društvene mreže odabrati tehnologiju građenja i izvođača planiranog zahvata.