Ugradnja individualnih mjerača topline na baterije u stanu s centralnim grijanjem. Toplo, još toplije Pravila plaćanja toplinske energije prema brojilu

Sadašnje zakonodavstvo predviđa dva načina izračuna iznosa plaćanja za komunalne usluge: na temelju količine potrošenih resursa utvrđenih očitanjima mjernih uređaja, au nedostatku brojila, na temelju standarda za potrošnju komunalnih usluga (). Poseban postupak za obračun i plaćanje naknade utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Tako se, primjerice, za određivanje iznosa plaćanja za grijanje u MKD-u koristi jedna od nekoliko formula navedenih u (u daljnjem tekstu: Pravilnik). Prilikom odabira prave formule, prvo je vrijedno krenuti od toga kako se grijanje plaća: tijekom razdoblja grijanja ili ravnomjerno tijekom kalendarske godine (). Drugo, na postupak obračuna utječe opremljenost prostora brojilima: u slučaju kada je MKD opremljen zajedničkim (zajedničkim kućnim) mjerilom toplinske energije, au svim ili nekim prostorijama u njemu nema individualnih ili apartmanskih brojila. , iznos plaćanja za grijanje u svakoj od ovih prostorija određen na temelju očitanja zajedničkog kućnog mjerača (). Ako su svi stambeni i nestambeni prostori MKD-a opremljeni individualnim mjeračima topline, pri izračunu veličine naknade za grijanje uzimaju se u obzir očitanja i ovih mjerača i kućnog brojila ().

Dakle, u praksi, ako barem jedan stan ili jedan nestambeni prostor u MKD-u nije opremljen individualnim mjernim uređajem, količina potrošene energije, prema očitanjima općeg kućnog brojila, "raspoređuje" se između prostorija srazmjerno njihovoj površini. Ovaj postupak obračuna primjenjuje se i kada se brojilo više ne koristi zbog nepropisnog ispunjavanja obveze osiguranja njegovog ispravnog rada, očuvanja ili pravodobne zamjene od strane vlasnika (7. dio članka 13. savezni zakon od 23. studenog 2009. br. 261-FZ ""; u daljnjem tekstu Zakon o uštedi energije).

Upravo s takvom situacijom suočio se građanin D. Svi prostori u MKD-u u kojem živi bili su opremljeni individualnim mjerilima toplinske energije u trenutku puštanja kuće u rad (podsjetimo, prema navedenom, od 01.01.2012. novi MKD, kao i kuće puštene u rad nakon remonta - ako je tehnički moguće ugraditi takva brojila). Međutim, kasnije su brojila u nizu prostorija demontirana, što je dovelo do preračunavanja naknade za grijanje za sve vlasnike prostorija u kući, a D. su porasli izdaci za režije. Smatrao ju je nepravednom i podnio ju je Vrhovnom sudu Ruska Federacija upravni zahtjev za priznanje ništavim i djelomično. Sud je zaključio da Vlada Ruske Federacije, kada je uvela diferencirani pristup određivanju iznosa plaćanja za grijanje, nije izašla izvan svojih ovlasti da utvrdi pravila za pružanje komunalnih usluga građanima, a argumenti tužitelja o proturječnosti ove norme sa zakonom o očuvanju energije su neodržive, budući da je svrha potonjeg učvršćivanje temelja za poticanje uštede energije, a ne određivanje iznosa plaćanja komunalnih usluga i postupka za njegov izračun (). Žalba tužitelja također nije uvažena – Sud je dodao da je postupak za izračun plaćanja za grijanje utvrđen osporenim normama donesen na temelju opći princip raspodjela stvarno potrošene količine toplinske energije po svim objektima MKD za održavanje u njima standardna temperatura zraka (razmjerno površini koju zauzimaju prostorije u kući) uz odgovarajuću raspodjelu iznosa naknade, što omogućuje kontinuiranu opskrbu toplinom svih prostorija u kući tijekom razdoblja grijanja. Štoviše, prema mišljenju Vrhovnog suda Ruske Federacije, činjenica da se primjenom takvog postupka povećava iznos plaćanja ne ukazuje na nezakonitost relevantnih odredbi Pravila (). U prijenosu nadzorna žalba tužitelju je odbijeno razmatranje na sudskoj sjednici (dekret Vrhovnog suda Ruske Federacije od 25. prosinca 2017. br. PF17-137).

U tom slučaju, na standard za potrošnju komunalnih usluga za grijanje u nedostatku stambena zgrada opći kućni i individualni mjerni uređaji ne primjenjuju množitelj, saznajte iz materijala "Postupak plaćanja električne i toplinske energije za građane" Enciklopedije rješenja Internet verzija GARANT sustava. Dobijte besplatan pristup na 3 dana!

Odluke koje je donio D. nisu bile zadovoljne, te se obratio Ustavnom sudu Ruske Federacije s izjavom o provjeri ustavnosti, i. U prigovoru podnositelja ističe se da prema osporenim normama postupak obračuna naknade za grijanje, a time i njezin iznos, zapravo ovisi o nepoštenom postupanju jednog ili više vlasnika prostora u MKD-u, koji nisu čuvali brojila, što uzrokuje izravne gubitke savjesnim vlasnicima. U budućnosti, prema D., to bi moglo dovesti do napuštanja mjerača građana koji učinkovito koriste energiju, jer će shvatiti da im to ne donosi nikakvu ekonomsku korist.

Kao što su napomenuli predstavnici vlasti koji su bili prisutni na jučerašnjem sastanku Ustavnog suda Ruske Federacije, tijekom kojeg je razmatran slučaj provjere ustavnosti osporenih normi, nema osnova za njihovo prepoznavanje proturječnih, jer to čini ne utvrđuje poseban postupak za obračun naknade, ali je doista potrebno prilagoditi relevantne odredbe Pravilnika. Nemoguće je nazvati pravednom situaciju kada se ista formula za obračun naknade primjenjuje na one kuće u kojima niti jedna prostorija nije opremljena individualnim brojilima i one u kojima samo jedan stan nema brojila, naglasio je ovlašteni predstavnik glavni tužitelj Ruske Federacije u Ustavnom sudu Ruske Federacije Tatjana Vasiljeva. Prema njezinim riječima, podnositeljica apsolutno osnovano ukazuje da se odgovornost za nesavjesno ponašanje vlasnika koji nije držao individualno mjerilo toplinske energije ne može prebaciti na druge vlasnike koji osiguravaju ispravan rad mjerila. Primjena u ovakvom slučaju drugačijeg postupka utvrđivanja visine naknade, koja povlači povećanje troškova savjesnih vlasnika prostora, nije u skladu s načelima pravičnosti i razumnosti.

Očigledno, i sama vlada to razumije - Kabinet ministara trenutno razmatra nacrt rezolucije koju je pripremilo Ministarstvo graditeljstva Rusije o izmjeni Pravila, a koja predviđa poseban postupak za izračun naknada za grijanje za stambene zgrade, u kojem nije sve sobe su opremljene individualnim mjernim uređajima. Prema riječima savjetnika ministra pravosuđa Ruske Federacije Maria Melnikova, Ministarstvo je dalo pozitivno mišljenje na projekt, no još uvijek nema usuglašene odluke svih zainteresiranih resora o formulama za izračun predloženim projektom. Prema njezinom mišljenju, odluka Ustavnog suda Ruske Federacije o predmetu koji se razmatra postat će određeni poticaj za odobrenje projekta.

Prema opunomoćenom predstavniku predsjednika Ruske Federacije u Ustavnom sudu Ruske Federacije Mihail Krotov, razmatranje ovih izmjena može biti odgođeno, jer je problematično osigurati objektivno obračunavanje količine toplinske energije potrošene u svakoj prostoriji, jer, za razliku od, na primjer, električne energije koja se troši na mjestima spajanja električnih uređaja, prijenos topline događa se iz svih elemenata sustava grijanja (radijatori, usponi, cjevovodi ), postavljeni uključujući u susjedne prostorije, koji definira MKD kao jedinstveni objekt toplinske tehnike. „Čak i ako jedan od vlasnika, koji ima ugrađeno individualno brojilo, počne štedjeti toplinsku potrošnju u svom stanu, to ne znači da ne koristi toplinsku energiju koja se reflektira u njegov stan iz grijanih prostorija susjeda (kroz uspone, na primjer)," istaknuo je stručnjak. Ipak, podržao je mišljenje da osporene odredbe Pravilnika nisu u skladu s načelima racionalnog i učinkovitog korištenja energetskih resursa, istaknuvši da uskraćivanje mogućnosti plaćanja utroška toplinske energije prema očitanju ispravnih mjerila čini napore vlasnika kako bi smanjili troškove grijanja uštedom beskorisnih resursa, unatoč činjenici da oni, osim toga, snose i troškove servisiranja brojila.

Dakle, postoji više nego dovoljno preduvjeta za prilagodbu u pogledu obračuna naknade za grijanje u denarima. Hoće li ih zakonodavac morati izmijeniti od strane Ustavnog suda Ruske Federacije, portal GARANT.RU reći će nakon donošenja odgovarajuće odluke.

Plaćanje usluga centralnog grijanja postalo je značajna stavka izdatka za obiteljski proračun stanara stanova. Sukladno tome, povećao se broj korisnika koji žele razumjeti težak način obračuna plaćanja za potrošnju topline. Pokušat ćemo jasno objasniti kako se obračunava plaćanje grijanja u privatnoj i višestambenoj zgradi sukladno važećim propisima i pravilima.

Koji način plaćanja odabrati za izračun

Izračunajte troškove toplog i hladna voda, naznačeno na potvrdi komunalne tvrtke, vrlo je jednostavno: očitanja mjerača stana množe se s odobrenom tarifom. To nije slučaj s toplinom - postupak izračuna ovisi o nizu čimbenika:

• prisutnost ili odsutnost kućnog mjerača toplinske energije;
• uzima li se u obzir grijanje svih prostorija bez iznimke individualnim mjeračima topline;
• kako platiti - na vrijeme zimsko razdoblje ili tijekom cijele godine, uključujući i ljeto.

Bilješka. Odluku o plaćanju grijanja ljeti donosi lokalna vlast. U Ruskoj Federaciji promjenu metode obračuna odobrava državno upravno tijelo (prema Dekretu br. 603). U drugim zemljama bivšeg SSSR-a problem se može riješiti na druge načine.

Zakonodavstvo Ruske Federacije (Stambeni zakonik, Pravila br. 354 i nova Uredba br. 603) omogućuje vam da izračunate iznos plaćanja za grijanje na pet različitih načina, ovisno o gore navedenim čimbenicima. Da biste razumjeli kako se iznos plaćanja izračunava u određenom slučaju, odaberite svoju opciju među opcijama u nastavku:

1. Stambena zgrada nije opremljena mjernim uređajima, plaćanje toplinske energije se naplaćuje tijekom trajanja usluge.
2. Isto, ali se toplinska energija plaća ravnomjerno tijekom cijele godine.
3. U stambenoj stambenoj zgradi na ulazu je instaliran kolektivni brojilo, naknada se naplaćuje tijekom razdoblja grijanja. Pojedinačni uređaji mogu se ugrađivati ​​u stanove, ali se njihova očitanja ne uzimaju u obzir sve dok mjerila toplinske energije ne zabilježe grijanje svih prostorija bez iznimke.
4. Isto, uz korištenje cjelogodišnjeg plaćanja.
5. Svi prostori - stambeni i tehnički - opremljeni su mjernim uređajima, a na ulazu je i zajedničko kućno mjerilo utrošene toplinske energije. Postoje 2 načina plaćanja - cjelogodišnji i sezonski.

Komentar. Stanovnici Ukrajine i Republike Bjelorusije sigurno će se naći među njima prikladne opcije u skladu sa zakonima tih zemalja.

Shema odražava postojeće opcije naplate za uslugu daljinskog grijanja

Opisuje se ugradnja mjerača toplinske energije u stanovima i prednosti takvog računovodstva. Ovdje predlažemo da razmotrimo svaku tehniku ​​zasebno kako bismo što bolje razjasnili rješenje problema.

Opcija 1 - plaćamo bez mjerača topline tijekom sezone grijanja

Bit metodologije je jednostavna: količina potrošene topline i iznos plaćanja izračunava se prema ukupnoj površini stana, uzimajući u obzir kvadraturu svih soba i pomoćne prostorije. Koliko u ovom slučaju košta grijanje stana određuje se formulom:

• P je iznos koji treba platiti;
• S - ukupna površina (navedena u tehničkoj putovnici stana ili privatne kuće), m²;
• N - stopa topline dodijeljena za grijanje 1 kvadratnog metra površine tijekom kalendarskog mjeseca, Gcal / m²;

Za referencu. Tarife za komunalne usluge za stanovništvo određuju vladine agencije. Cijena grijanja uzima u obzir troškove proizvodnje toplinske energije i održavanja centraliziranih sustava (popravak i održavanje cjevovoda, pumpi i druge opreme). Specifične norme topline (N) utvrđuje posebna komisija ovisno o klimi zasebno u svakoj regiji.

Da biste pravilno izračunali, zatražite od ureda pružatelja usluga vrijednost utvrđene tarife i standard topline po jedinici površine. Gornja formula omogućuje vam izračun troškova 1 m2 grijanja stana ili privatne kuće spojene na centraliziranu mrežu (zamijenite broj 1 umjesto S).

Primjer izračuna. Toplina se isporučuje u jednosobni stan od 36 m² od dobavljača po cijeni od 1700 rubalja / Gcal. Stopa potrošnje odobrena je na 0,025 Gcal/m². Cijena grijanja u sklopu najamnine za 1 mjesec izračunava se na sljedeći način:

P \u003d 36 x 0,025 x 1700 \u003d 1530 rubalja.

Važna točka. Gornja metodologija vrijedi na području Ruske Federacije i vrijedi za zgrade u kojima je iz tehničkih razloga nemoguće ugraditi opća kućna mjerila topline. Ako se brojilo može isporučiti, ali instalacija i registracija jedinice nije dovršena prije 2017., tada se formuli dodaje faktor množenja od 1,5:

Povećanje troškova grijanja za jedan i pol puta, predviđeno Uredbom br. 603, također se primjenjuje u sljedećim slučajevima:

• kućna jedinica za mjerenje toplinske energije puštena u rad je otkazala i nije popravljena u roku od 2 mjeseca;
• mjerač toplinske energije je ukraden ili oštećen;
• očitanja kućnog aparata ne prenose se u organizaciju za opskrbu toplinom;
• ulazak stručnjaka organizacije u kućno brojilo nije predviđen u svrhu provjere tehničko stanje oprema (2 posjeta ili više).

Opcija 2 - cjelogodišnji obračun bez mjernih uređaja

Ako ste dužni toplinsku energiju plaćati ravnomjerno tijekom cijele godine, a na ulazu u stambenu zgradu nema instalirane mjerne stanice, tada formula za izračun toplinske energije iznosi sljedeći pogled:

Dekodiranje parametara uključenih u formulu dano je u prethodnom odjeljku: S je površina stana, N je standard za potrošnju topline po 1 m², T je cijena 1 Gcal energije. Ostaje koeficijent K koji pokazuje učestalost plaćanja tijekom kalendarske godine. Vrijednost koeficijenta izračunava se jednostavno - broj mjeseci razdoblja grijanja (uključujući i one nepotpune) dijeli se s brojem mjeseci u godini - 12.

Kao primjer, razmotrite isti jednosobni stan površine 36 m². Prvo odredimo koeficijent periodičnosti s trajanjem sezone grijanja od 7 mjeseci: K = 7 / 12 = 0,583. Zatim ga zamijenimo u formulu zajedno s ostalim parametrima: P \u003d 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 \u003d 892 rubalja. platiti mjesečno tijekom kalendarske godine.

Ako vaša kuća nije opremljena mjeračem topline bez dokumentiranih razloga, formula se nadopunjuje faktorom množenja od 1,5:

Tada će plaćanje za grijanje dotičnog stana biti 892 x 1,5 = 1338 rubalja.

Bilješka. U slučaju prelaska na drugi način plaćanja komunalnih usluga grijanja (iz cjelogodišnjeg u sezonski i obrnuto), organizacija dobavljača vrši prilagodbu - preračun mjesečnih plaćanja.

Opcija 3 - plaćanje za kućni brojilo tijekom hladnog razdoblja

Ova metoda se koristi za obračun plaćanja usluge centralnog grijanja u višestambenim zgradama gdje postoji zajedničko kućno mjerilo, a samo dio stanova ima individualna mjerila toplinske energije. Budući da se toplinska energija isporučuje za grijanje cijele zgrade, izračun se i dalje vrši kroz područje, a očitanja pojedinih uređaja se ne uzimaju u obzir.

• P - iznos koji se plaća mjesečno;
• S je površina određenog stana, m²;
• Stot je površina svih grijanih prostorija zgrade, m²;
• V je ukupna količina potrošene topline prema očitanjima kolektivnog brojila tijekom kalendarskog mjeseca, Gcal;
• T - tarifa - cijena 1 Gcal toplinske energije.

Ako želite samostalno odrediti iznos plaćanja na ovaj način, morat ćete pronaći vrijednosti ​3 parametra: površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, očitanja mjerača na ulazu u glavni grijač i vrijednost tarife utvrđene u vašem području.

Ovako izgleda rekorder potrošnje topline za stambenu zgradu

Primjer izračuna. Početni podaci:

• kvadratura pojedinog stana - 36 m²;
• kvadratura svih prostorija kuće - 5000 m²;
• količina toplinske energije potrošene u 1 mjesecu je 130 Gcal;
• stopa od 1 Gcal u regiji prebivališta je 1700 rubalja.

Iznos plaćanja za obračunski mjesec bit će:

P \u003d 130 x 36 / 5000 x 1700 \u003d 1591 rubalja.

U čemu je suština metode: kroz kvadraturu stana određuje se vaš udio u plaćanju topline potrošene u zgradi za obračunsko razdoblje (obično 1 mjesec).

Opcija 4 - obračuni po mjernom uređaju raščlanjeni za cijelu godinu

Ovo je najteži način izračunavanja za korisnika. Redoslijed izračuna izgleda ovako:

Ovdje su Rgod i Rkv zbroji prošlogodišnjih naknada za uvodno mjerilo toplinske energije za cijelu zgradu odnosno pojedini stan, Rp je iznos usklađivanja.

Navedimo primjer izračuna za naše jednosobni stan, s obzirom da je prošle godine opći kućni mjerač topline izbrojao 650 Gcal:

Vav = 650 Gcal / 12 kalendarskih mjeseci / 5000 m² = 0,01 Gcal. Sada izračunavamo iznos plaćanja:

P \u003d 36 x 0,01 x 1700 \u003d 612 rubalja.

Bilješka. Glavni problem nije složenost izračuna, već potraga za početnim podacima. Vlasnik stana, koji želi provjeriti ispravnost obračuna plaćanja, mora saznati prošlogodišnja očitanja zajedničkog kućnog brojila ili ih popraviti unaprijed.

Osim toga, trebate izvršiti godišnju prilagodbu s obzirom na nova očitanja brojila. Pretpostavimo da se godišnja potrošnja topline zgrade povećala na 700 Gcal, tada bi povećanje plaćanja grijanja trebalo odrediti na sljedeći način:

1. Vjerujemo ukupni iznos plaćanja za prošlu godinu prema tarifi: Rgodina = 700 x 1700 = 1.190.000 rubalja.
2. Isto za naš stan: Rkv = 612 rubalja. x 12 mjeseci = 7344 rubalja.
3. Iznos nadoplate bit će: Rp \u003d 1190000 x 36 / 5000 - 7344 \u003d 1224 rubalja. Navedeni iznos bit će vam uračunat sljedeće godine, nakon ponovnog izračuna.

Ako se potrošnja toplinske energije smanji, tada će rezultat izračuna prilagodbe biti s predznakom minus - organizacija mora smanjiti iznos plaćanja za taj iznos.

Opcija 5 - mjerači topline instalirani su u svim sobama

Kada je skupni mjerač instaliran na ulazu u stambenu zgradu, plus individualno mjerenje topline organizirano u svim sobama, plaćanje tijekom sezone grijanja određuje se prema sljedećem algoritmu:

Zašto takve poteškoće? Odgovor je jednostavan: a priori se očitanja stotinjak pojedinačnih uređaja ne mogu podudarati s podacima običnog mjerača zbog pogrešaka i neobračunatih gubitaka. Dakle, razlika se dijeli na sve vlasnike stanova u udjelima koji odgovaraju površini stanova.

Dešifriranje parametara uključenih u formule za izračun:

• P je potreban iznos plaćanja;
• S - kvadratura vašeg stana, m²;
• Stot - površina svih soba, m²;
• V potrošnja topline zabilježena zajedničkim brojilom za obračunsko razdoblje, Gcal;
• Vpom - potrošena toplina u istom razdoblju, prikazana vašim mjeračem stana;
• Vp - razlika između troškova prikazanih kućnom mjernom jedinicom i skupinom drugih uređaja koji se nalaze u nestambenim i stambenim prostorijama;
• T je trošak 1 Gcal topline (tarifa).

Kao primjer izračuna, uzmimo naš stan od 36 m² i pretpostavimo da je za mjesec dana pojedinačno brojilo (ili grupa pojedinačnih brojila) "pokrenulo" 0,6, brauni - 130, a grupa uređaja u svim sobama zgrada je dala ukupno 118 Gcal. Preostali pokazatelji ostaju isti (vidi prethodne odjeljke). Koliko košta grijanje u ovom slučaju:

1. Vp \u003d 130 - 118 \u003d 12 Gcal (utvrđena je razlika u očitanjima).
2. P \u003d (0,6 + 12 x 36 / 5000) x 1700 \u003d 1166,88 rubalja.

Kada je potrebno izračunati vrijednost cjelogodišnjeg plaćanja za grijanje, primjenjuje se identična formula. Koriste se samo pokazatelji potrošnje toplinske energije mjesečni prosjeci uzeti u protekloj godini. Sukladno tome, naknada za utrošenu energiju usklađuje se godišnje.

Zašto stanovnici susjednih kuća plaćaju različite iznose za grijanje?

Taj se problem pojavio s uvodom razne načine plaćanje - po kvadraturi (standard), po zajedničkom brojilu ili po individualnim mjeračima topline. Ako ste pogledali prethodne dijelove posta, vjerojatno ste primijetili razliku u mjesečnim naknadama. Činjenica se objašnjava prilično jednostavno: ako postoji mjerni instrumenti stanari plaćaju za resurs koji se stvarno koristi.

Sada navodimo razloge zašto vlasnici stanova primaju uplate s različitim iznosima, bez obzira na brojila topline instalirana u kućama:

1. Dvije susjedne zgrade griju različite organizacije za opskrbu toplinom, za koje su odobrene različite tarife.
2. Što više apartmana u kući, manje možete platiti. Uočava se povećani gubitak topline kutne sobe i stanova zadnjeg kata, ostatak graniči s ulicom samo kroz 1 vanjski zid. A takvih stanova je velika većina.
3. Jedan šalter na ulazu u kuću nije dovoljan. Potreban je regulator protoka - ručni ili automatski. Armatura vam omogućuje da ograničite dovod prevruće rashladne tekućine, što je grijeh za organizacije za opskrbu toplinom. I onda naplaćuju odgovarajuću naknadu za uslugu.
4. Važnu ulogu igra kompetentnost uprave koju biraju suvlasnici stambena zgrada. Kompetentan poslovni rukovoditelj će prije svega riješiti pitanje računovodstva i regulacije rashladne tekućine.
5. Neekonomično korištenje Vruća voda grijana rashladnom tekućinom iz centralizirane mreže.
6. Problemi s mjernim uređajima različitih proizvođača.

Konačni zaključak

Mnogo je razloga za visoke račune za grijanje. Očito: struktura s debelim zidovi od opeke gube manje topline od armiranobetonskih "deveterokatnica". Otuda povećana potrošnja energije, koju bilježi brojilo.

Ali prije poduzimanja modernizacije (izolacije) zgrade važno je uspostaviti kontrolu i računovodstvo - ugraditi mjerače toplinske energije u sve prostorije i na opskrbni vod. Metoda proračuna pokazuje da takav tehnička rješenja dati najbolji rezultat.

Kako platiti grijanje u 2019

Od siječnja 2019. stupila je na snagu Uredba Vlade Ruske Federacije br. 1708. Normativnim aktom izmijenjena su Pravila za pružanje javnih usluga (Vladina uredba br. 354-PP) u smislu izračuna troškova grijanja.

Nova pravila predviđaju četiri mogućnosti plaćanja toplih baterija, ovisno o raspoloživosti pojedinačnih mjernih uređaja i radijatorskih razdjelnika. I također podijelio grijanje na zajedničku kuću i individualno ( Pa ja, S ind).

Većina društava za upravljanje radije ignoriraju izračun prema novim pravilima za sada - kažu, doći će vrijeme za prilagodbe, a mi ćemo to shvatiti tamo.

Naravno, za prikupljanje novca prema standardu sa četvornih metara mnogo isplativije za organizaciju upravljanja. Uostalom, ona se kod isporučitelja toplinske energije obračunava na temelju stvarne potrošnje toplinske energije. I spremi razliku u džep.

VAŽNO JE ZNATI! Odbijanje izvođača da uzme u obzir svjedočenje IPU-a iz raznih razloga, kažu, "takav izračun nije predviđen softver“, „Novi postupak izračuna nije proučen” ili „Nismo upoznati s promjenom postupka izračuna” je nezakonito. Zakon je zakon!

Uz pomoć naših uputa „Nova pravila za plaćanje grijanja u 2019.“, nudimo vlasnicima da samostalno smisle kako sada platiti grijanje. To će pomoći uštedi proračuna za one koji imaju kuću opremljenu razdjelnicima radijatora, koji imaju instaliran individualni mjerač topline, kao i za one koji su rastavili baterije i koriste autonomne izvore za grijanje stana. Za one koji se i dalje računaju prema standardu, podsjećamo kako zahtijevati prilagodbe u naknadama za grijanje.

ZAŠTO JE FORMULA ZA IZRAČUN GRIJANJA ODLUČENA ZA REVIZIJU

Ustavni sud Rusije je u srpnju 2018. presudio u korist stanara stambene zgrade iz grada Puškina, koji je osporio plaćanje grijanja prema standardu, budući da je u njegovom stanu ugrađeno individualno brojilo. Kuća je u potpunosti opremljena individualnim mjeračima toplinske energije. Ali netko se pokvario, netko razmontirao, a netko nije prenio svjedočenje. Kao rezultat toga, vlasniku je uskraćeno plaćanje grijanja na temelju stvarnih očitanja njegovog IPU-a.

Čovjek je morao zaobići sve pravosudne instance. I sve do Vrhovni sud Ruska Federacija, odbila ga je pozivajući se na trenutni Dekret br. 354-PP. U Uredbi je navedeno: ako barem jedna od prostorija u kući nije opremljena ispravnim IPU toplinske energije, tada se u preostalim prostorijama obračun plaćanja za grijanje također ne može temeljiti na očitanjima pojedinačnih mjernih uređaja.

Međutim, Ustavni sud Ruske Federacije nije prihvatio takve argumente. Sud je odlučio da je takvim pristupom povrijeđeno načelo pravičnosti. Dana 10. srpnja 2018. Ustavni sud je priznao pristup obračunu naknada za toplinsku energiju kao nesukladan s Ustavom Ruske Federacije. Sud je naložio Vladi Ruske Federacije da izmijeni GD RF br. 354, što je i učinjeno Uredbom Vlade br. 1708 od 28. prosinca 2018.

Od 1. siječnja 2019 obračun računa za grijanje s dobrim IPU-om treba napraviti na temelju očitanja takvog uređaja, bez obzira na prisutnost mjerača u drugim sobama MKD(stavak 4, str. 42(1) RF GD br. 354).

Odluka Ustavnog suda Ruske Federacije odnosi se samo na kuće puštene u rad nakon 1. siječnja 2012., uključujući i nakon velikog remonta, iu kojima su svi prostori bili opremljeni IPU grijanjem, ali njihova sigurnost u nekim stanovima nije bila osigurana .

SAŽETAK GLAVNIH PROMJENA U OBRAČUNU PLAĆANJA GRIJANJA U 2019.

Evo što se promijenilo u obračunu grijanja u 2019. godini:

Grijanje je podijeljeno na individualno i zajedničko kućno.

Pojavile su se formule za izračun negrijanih prostorija i soba s autonomnim grijanjem (u kojima su baterije rastavljene).

Postalo je moguće provoditi individualno plaćanje toplinske energije u stambenim zgradama koje su samo djelomično opremljene individualnim mjerilima toplinske energije (ITM).

U formulama za izračun plaćanja za opskrbu toplinom pojavile su se nove vrijednosti: površina mjesta uobičajena uporaba a volumen potrošnje toplinske energije zbrajanjem podataka preuzetih s individualnih mjerila toplinske energije (HM) ili ugrađenih na baterije vlasnika radijatorskih razdjelnika (RR).

ZNAČAJKE PRORAČUNA GRIJANJA, AKO SU KUĆA I STANOVI OPREMLJENI UREĐAJIMA ZA MJERENJE TOPLINE

1. U kojem razdoblju se obračunava iznos plaćanja za vaš dom: tijekom sezone grijanja ili tijekom kalendarske godine, odnosno svih 12 mjeseci.

2. Je li u vašoj kući ugrađeno kućno mjerilo toplinske energije (ODPU).

3. Je li vaš stan opremljen individualnim mjerilom toplinske energije (mjerilo toplinske energije za horizontalno ožičenje? sustavi grijanja) ili radijatorski razdjelnici (za okomito ožičenje postavljaju se izravno na radijatore).

4. Način opskrbe toplinskom energijom stambene zgrade. Kuća je spojena na centralnu toplinsku mrežu ili priprema toplu vodu pomoću opreme koja je uključena u zajedničko vlasništvo višestambena zgrada (individualna jedinica za grijanje - ITP - ili krovni bojler itd.).

Radi praktičnosti, podijelili smo informacije u pododjeljke. Potražite informacije o formulama koje se koriste za izračun naknade u pododjeljku koji odgovara vašoj vrsti doma i opreme:

I. Kuća nije opremljena sustavom grijanja, naknada za grijanje se naplaćuje tijekom razdoblja grijanja.

II. Kuća nije opremljena sustavom grijanja, naknada za grijanje se raspoređuje u jednakim dijelovima tijekom cijele kalendarske godine (12 mjeseci).

III. Kuća je opremljena ODPU-om, ali nema pojedinačnih mjernih uređaja u svim stambenim / nestambenim prostorijama.

IV. Kuća je opremljena ODPU-om, neki od stanova opremljeni su individualnim mjeračima topline.

I. KUĆA NIJE OPREMLJENA GRIJANJEM, PLAĆANJE GRIJANJA NASTAJE TIJEKOM GRIJNOG RAZDOBLJA

U kućama koje nemaju zajedničko kućno mjerilo topline, grijanje se obračunava prema standardima.

standard- ovo je izračunata količina toplinske energije koja je potrebna za zagrijavanje 1 kvadrata. metara stambenog prostora za mjesec dana. Jer temperaturni režim u različitim regijama zemlje je različit, standarde postavljaju regionalne vlasti. Vrijednost standarda također može ovisiti o vrsti stanovanja: drvene barake, panelna peterokatnica ili neboder od cigle izgrađen 80-ih.

Formula za izračun za kuće koje nisu opremljene ODPU i IPU:

Površina stana mora se pomnožiti s utvrđenim standardom za potrošnju toplinske energije i pomnožiti s tarifom utvrđenom za Termalna energija.

Pi = Si (površina stana) x Nt(standard potrošnje) xTT

II. KUĆA NIJE OPREMLJENA HOPSOM, PLAĆANJE GRIJANJA SE RASPODJELJUJE NA JEDNAKE UDJELE TIJEKOM CIJELE KALENDARSKE GODINE (12 MJESECI)

Posebnost ove formule za izračun povezana je s korištenjem koeficijenta učestalosti plaćanja potrošača za komunalne usluge za grijanje. Koeficijent periodičnosti se određuje tako da se broj mjeseci ogrjevnog razdoblja u godini podijeli s brojem kalendarskih mjeseci u godini.

Formula za mjesečni obračun topline tijekom kalendarske godine:

Pomnožite površinu stana s normom potrošnje toplinske energije, pomnožite s koeficijentom frekvencije i pomnožite s tarifom.

Pi = Si(površina stana)xNT(standard potrošnje)x K(faktor periodičnosti)xTT(tarifa za toplinsku energiju).

III. KUĆA JE OPREMLJENA RADIOM, ALI POJEDINAČNI MJERNI UREĐAJI NEMAJU U SVIM STAMBENIM/NESTAMBENIM PROSTORIJAMA

Mjerilo toplinske energije postavlja se na tzv. ulazu u stambenu zgradu. Njegovo svjedočenje omogućuje razumijevanje koliko je topline ušlo u kuću. Raspodjela se u ovom slučaju odvija proporcionalno površini stanova. Za izračune, prema Pravilima, bit će potrebne formule br. 3 i br. 3 (6).

Unatoč zastrašujućem izgledu formule, naknadu za grijanje možete i trebate izračunati na sljedeći način:

Gdje:

Pi

Si- ukupna površina stana;

S oko- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostora koji se nalaze u stambenoj zgradi. Njegovu veličinu možete pronaći na web stranici GIS-a za stambene i komunalne usluge, razjasniti u Kaznenom zakonu ili pogledati potvrdu o plaćanju;

V d- količinu toplinske energije prema očitanju zajedničkog kućnog mjernog uređaja, ako se plaćanje obračunava u ogrjevnom razdoblju. Ili na temelju prosječne mjesečne količine toplinske energije, utvrđene prema pokazateljima zajedničkog kućnog brojila za prethodnu godinu. Organizacija za upravljanje dužna je vlasniku na njegov zahtjev dati te podatke;

T T- tarifa za toplinsku energiju. Njegova vrijednost je naznačena na računu;

Vi- volumen (količina) toplinske energije koja pada na stan. Ali ovu vrijednost treba izračunati prema formuli br. 3 (6). Dolje predstavljamo ovu formulu;

∑ V i- zbroj količina toplinske energije potrošene u svim stambenim i nestambenim prostorijama, utvrđen prema formuli br. 3 (6). Vidi ispod.

Gdje:

Si- ukupna površina Vašeg stana;

S oko

Pa ja- ukupna površina prostorija uključenih u zajedničku imovinu (MOP);

S ind- ukupna površina stambenih i nestambenih prostora koji se nalaze u stambenoj zgradi, u kojima nema uređaja za grijanje (radijatori, baterije) ili u kojima se koriste pojedinačni izvori toplinske energije;

V d- količinu toplinske energije prema očitanju zajedničkog kućnog mjernog uređaja, ako se plaćanje obračunava u ogrjevnom razdoblju. Ili na temelju prosječne mjesečne količine toplinske energije, utvrđene prema pokazateljima zajedničkog kućnog brojila za prethodnu godinu.

Izračunati komponenta ∑ V i, trebate oduzeti zbroj količina toplinske energije potrošene u svim stanovima. Za ovo potrebno količina toplinske energije određena prema očitanjima ODPU (V d), podijeliti po ukupne površine cijele kuće, koja uključuje ukupnu površinu svih stambenih prostorija i ukupnu površinu prostorija koji su dio zajedničke imovine ( S oko+S oi), a zatim pomnožite s ukupnom površinom svih stambenih prostorija (stanova) ( S oko).

Sada kada su svi podaci poznati, primjenjujemo ih na formulu br. 3:

IV. KUĆA JE OPREMLJENA ODPU. DIO STANOVA JE OPREMLJEN UREĐAJIMA ZA INDIVIDUALNO MJERENJE TOPLINE (IHM)

Ako je stambena zgrada opremljena zajedničkim kućnim mjeračem topline (ODPU) i barem jedna soba u ovom MKD-u opremljena je individualnim mjeračem topline (IMU), tada se očitanja takvog IMU-a trebaju uzeti u obzir u izračunima vlasnika za grijanje. Pa makar to bio samo jedan stan za cijelu stambenu zgradu.

Izračun će se temeljiti na stvarnoj potrošnji toplinske energije po stanu i obračunu za opće grijanje kuće, koje se koristi za grijanje ulaza. Dakle, razmotrimo izračun grijanja za stan s IPU-om.

FORMULA br. 3(1):

Gdje:

Pi- iznos plaćanja za grijanje u stanu;

Si- ukupna površina stana;

S oko- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostora koji se nalaze u stambenoj zgradi;

V d- količinu toplinske energije prema pokazivanju zajedničkog kućnog mjernog uređaja (ODPU), ako se plaćanje obračunava u ogrjevnom razdoblju. Ili na temelju prosječne mjesečne količine toplinske energije, utvrđene prema pokazateljima zajedničkog kućnog brojila za prethodnu godinu;

T T- tarifa za toplinsku energiju;

Vi- volumen toplinske energije za sobe opremljene IPU. Ispod je formula za izračun;

∑ V i- zbroj količina toplinske energije potrošene u svim stambenim i nestambenim prostorijama stambene zgrade.

Za prostore koji nisu opremljeni individualnim mjernim uređajima, plaćanje topline izračunava se prema formuli br. 3 (7):

Gdje:

Si- ukupna površina stana;

∑V IPU- zbroj utrošenih količina toplinske energije prema očitanjima pojedinačnih mjernih uređaja, ako se iznos plaćanja za grijanje provodi tijekom razdoblja grijanja. Ili na temelju prosječne mjesečne količine toplinske energije takvih mjernih uređaja, ako se obračun iznosa naknade provodi tijekom kalendarske godine;

∑S iIPU- zbroj površina prostora opremljenih individualnim uređajima za mjerenje toplinske energije koji su uključeni u obračun.

OSOBITOSTI OBRAČUNA PLAĆANJA ZA GRIJANJE AKO JE U KUĆI UGRAĐENA INDIVIDUALNA GRIJNA JEDINICA (ITP)

Danas je većina novih zgrada opremljena autonomnim sustavima grijanja.

Ove kuće nemaju daljinsko grijanje i toplu vodu, i komunalije"grijanje" i "opskrba toplom vodom" proizvode se korištenjem zajedničke kućne opreme, koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostora takve stambene zgrade.

Obračun komunalnih računa za grijanje i toplu vodu u takvim kućama se vrši drugačije nego u kućama s kogeneracijskim pogonom.

U proizvodnji komunalnih sredstava za grijanje ili toplu vodu mogu se koristiti različiti komunalni resursi, kao npr Električna energija, opskrba hladnom vodom, plinom ili drugim gorivom.

Naknada se obračunava prema formulama broj 18 - za grijanje i broj 20 - za opskrbu toplom vodom (Prilog br. 2. Pravilnika).

Količina komunalnog resursa koji se koristi u proizvodnji komunalnih usluga za grijanje raspoređuje se razmjerno veličini ukupne površine koju zauzima stambeni ili nestambeni prostori. Naknada se izračunava kao umnožak količine utvrđene za pojedini prostor i tarife za pripadajući komunalni resurs.

Trošak opskrbe toplom vodom sastoji se od dvije komponente: umnoška količine opskrbe toplom vodom potrošene u stambenim ili nestambenim prostorijama, tarife za opskrbu hladnom vodom i količine komunalnog resursa potrošene za grijanje opskrbe hladnom vodom, koji raspodjeljuje se proporcionalno količini potrošene tople vode.

U Prilogu br. 2 formula br. 18 izgleda ovako:

Gdje:

Vvkr- obujam (količina) komunalnog sredstva (plin ili drugo gorivo, električna energija, hladna voda) utrošenog u obračunskom razdoblju za proizvodnju komunalnih usluga za grijanje;

Si- ukupna površina stana (stana) ili nestambenog prostora u stambenoj zgradi;

Soko- ukupna površina svih stanova i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;

Televizorkr- tarifa (cijena) komunalnog sredstva (plin, električna energija, hladna voda) korištenog u obračunskom razdoblju za proizvodnju komunalnih usluga za grijanje, utvrđena u skladu sa zakonom.

Dakle, plaćanje komunalne usluge za grijanje u nedostatku centraliziranog sustava opskrbe toplinom u kući izračunava se prema uobičajenom principu, koji se temelji na raspodjeli volumena potrošenog komunalnog resursa prema ukupnoj zauzetoj površini po svakoj sobi. stambeni ili nestambeni.

Nestambeni prostor uključuje različite prostore, moglo bi se reći, komercijalnog tipa - trgovine, uredi, kafići i tako dalje.

S izračunom opskrbe toplom vodom stvari su malo složenije nego s izračunom grijanja, ali čak i ovdje, ako pogledate, možete razumjeti način naplate.

Formula br. 20. Dodatka br. 2. Pravila izgleda ovako:

Gdje:

Vvstražari- količinu tople vode utvrđenu za obračunsko razdoblje u stambenom/nestambenom prostoru u višestambenoj zgradi na temelju norme potrošnje, iskaza pojedinačnih mjernih uređaja ili procijenjenog volumena;

Txv– tarifu za hladnu vodu korištenu u obračunskom razdoblju tijekom samostalne proizvodnje od strane izvođača komunalne usluge za opskrbu toplom vodom;

Vvkr- obujam komunalnog resursa (toplinska energija, plin ili drugo gorivo, električna energija) koji je za obračunsko razdoblje utrošio za zagrijavanje hladne vode u samostalnoj proizvodnji od strane izvođača komunalne usluge opskrbe toplom vodom;

Televizorkr- tarifa (cijena) za komunalni resurs koji se koristi u obračunskom razdoblju za proizvodnju komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom.

Sažimajući postupak izračuna iznosa plaćanja za opskrbu toplom vodom u nedostatku centraliziranog sustava PTV-a, napominjemo: plaćanje se vrši za količinu tople vode potrošene u sobi po cijeni hladne vode, plus dodatnu naknadu naplaćuje zagrijavanje te hladne vode na temperaturu PTV-a.

Troškovi održavanja i popravka opreme koja se koristi za proizvodnju komunalnih usluga grijanja i tople vode nisu uključeni u plaćanje ovih usluga. Plaćaju se na račun retka u primitku za održavanje i tekuće popravke stambenog prostora.

KAKO SE NAKNADE ZA GRIJANJE USKLAĐUJU S REZULTATIMA ZA 2018.

Prema usvojenim izmjenama stambenog zakonodavstva, komunalne službe dobile su pravo prilagodbe u bilo koje doba godine.

Prethodno je usklađenje izvršeno u prvom kvartalu tekuće godine za prethodnu godinu. Sada sama upravljačka organizacija određuje razdoblje kada treba izvršiti preračun. Ali to bi se trebalo dogoditi barem jednom godišnje.

Odluka Ustavnog suda Ruske Federacije održana je 10. srpnja prošle godine. Stoga će biti potrebno prilagoditi veličinu plaćanja grijanja u 2018. koristeći dvije formule odjednom: star i novi.

Za pravilno usklađivanje plaćanja grijanja za 2018. godinu u kućama u kojima individualna mjerila toplinske energije nisu pohranjena u svim prostorijama, izvođač mora:

Za razdoblje do 10. srpnja 2018. godine koristite staru formula br.3(2) iz Priloga br.2 prema RF PP br. 354;

Za razdoblje od 10. srpnja do 31. prosinca 2018. godine koristiti formula br.3(3) iz Priloga br.2 RF PP br. 354, zamjenjujući u njega ili očitanja IPU-a ili izračunatu vrijednost izvedenu iz standarda, a ne sam standard.

Ovu vrijednost možete izračunati za sobu bez radnog mjerača: množenje standarda potrošnje s površinom prostorija vlasnika; dijeljenje rezultata sa zbrojem površina svih prostorija u kući, uključujući zajedničke MKD vlasništvo; množenje dobivene specifične vrijednosti s površinom određene prostorije u kojoj IPU nije sačuvan.

KAKO IZVRŠITI PRILAGOĐAVANJE ZA STANOVE OPREMLJENE RADIJATORSKIM RAZVODNICIMA

Ako je kuća opremljena PTV-om, a najmanje 51% stanova u kući opremljeno je radijatorskim razdjelnicima, izračun za grijanje takvih stanova može se prilagoditi. Međutim, obračun naknade u prisustvu razdjelnika je nešto drugačiji od obračuna za pojedinačne mjerne uređaje.

Za razdjelnike se u pravilu ne radi mjesečni obračun veličine plaćanja za grijanje. Njihovo svjedočenje uzima se u obzir jednom godišnje (ili češće, ako je takva odluka donesena na glavnoj skupštini od strane vlasnika, članova partnerstva ili zadruge) - prilikom prilagođavanja veličine plaćanja grijanja.

Visina naknade usklađuje se samo u okviru iznosa obračunatog prema očitanju zajedničkog kućnog mjernog uređaja za sve stanove u kojima su ugrađeni razdjelnici.

Odnosno, korištenje razdjelnika topline uopće ne znači za potrošača, zapravo plaćanje samo za grijanje koje provodi u svojim prostorijama. Iznos koji se obračunava prema zajedničkom kućnom mjernom uređaju i dalje će uključivati ​​toplinsku energiju utrošenu u zajedničkim prostorijama stambene zgrade, a plaćanje se raspoređuje samo na potrošače u prostorijama u kojima su ugrađeni razdjelnici. U količini toplinske energije koja je pala na njih prema pokazateljima ODPU-a.

Koristi se za izračunformula broj 6Prijave br. 2 Pravila:

Gdje:

Pi- iznos plaćanja za pruženu komunalnu uslugu grijanja u i-ti stambeni prostor (stan) ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi opremljen razdjelnicima za razdoblje za koje se vrši prilagodba;

k- broj stambenih prostora (stanova) i nestambenih prostora opremljenih razdjelnicima u stambenoj zgradi;

str- broj ugrađenih razdjelnika i-ti stan ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi;

m q.i- udio obujma potrošnje usluga javnog grijanja koji se može pripisati qth instaliran razdjelnik i-ti stanu ili nestambenom prostoru, u obujmu potrošnje usluge javnog grijanja u svim stanovima i nestambenom prostoru opremljenom razdjelnicima u stambenoj zgradi;

Σ - zbroj određenih pokazatelja.

ODGOVORI NA VRUĆA PITANJA

1. Odlučio sam opremiti IPU stan. Tehnički podaci dopustiti kod kuće. Društvo za upravljanje ne želi prihvatiti zahtjev za puštanje u pogon. Je li takav stav ispravan?

Isporučitelj komunalnih usluga nema pravo odbiti puštanje u rad individualnih mjerila grijanja ili radijatorskih razdjelnika. Upravljačka organizacija mora IMS staviti u rad najkasnije mjesec dana od dana podnošenja zahtjeva.

Ako govorimo o pojedinačnim mjernim uređajima (IPU), obračun plaćanja za grijanje provodi se uzimajući u obzir očitanja počevši od prvog dana mjeseca koji slijedi nakon datuma puštanja u rad.

2. U stanu je pretoplo. Želimo rastaviti baterije. Znači li to da neće trebati plaćati grijanje?

Prije svega, vrijedi uzeti u obzir da, u skladu s dijelom 1. čl. 25. i čl. 26 ZhK RF, ugradnja, zamjena, prijenos ili demontaža inženjerske mreže, sanitarne, električne ili druge opreme moraju se izvesti u skladu sa zahtjevima zakona u dogovoru s lokalnom upravom.

Uz pozitivan dogovor, vlasnik je dužan obavijestiti upravnu organizaciju o rekonstrukciji komunikacija unutar stana. Budući da će izračun vašeg plaćanja za grijanje ovisiti o tome.

U vezi s novim pravilima za izračun grijanja za autonomno grijanje stanovanja ili demontažu radijatora, platit ćete 0 rubalja za količinu potrošene topline iz centraliziranog sustava za izravno grijanje vašeg stana.

Ali zadržavate obvezu plaćanja količine toplinske energije utrošene za opće kućne potrebe - ulaze, invalidska kolica, predvorja dizala, stepenice i druga mjesta unutar kuće gdje su ugrađeni radijatori za grijanje.

VAŽNO JE ZNATI! Ustavni sud Ruske Federacije u stavku 1.1 (br. 46-P) svoje odluke napomenuo je da isključivanje pojedinih prostorija u kući iz centraliziranog sustava grijanja ne sprječava vlasnika takvih prostorija da troši toplinsku energiju za opće potrebe kuće. Potrošač koji je isključio centralno grijanje u stanu ne može ga plaćati unutar prostora, ali mora platiti grijanje utrošeno za održavanje zajedničke imovine vlasnika.

3. Račune za komunalne usluge izdaje Jedinstveni obračunski centar. Došao preskupo za grijanje. Nazvao sam UC. Poslan da razumije ERC. je li legalno?

Ne, to je protuzakonito. Davatelj komunalnih usluga može angažirati organizacije za naplatu komunalnih računa i isporuku računi za režije(ERC, RCC, itd.).

Međutim, odgovornost za ispravnost obračuna i dalje snose pružatelji usluga. Bilo da se radi o društvu za upravljanje, stambenoj zajednici, stambenoj zadruzi ili organizaciji koja izravno opskrbljuje resurse.

Pružatelj usluga dužan je na zahtjev potrošača provjeriti pravilnost obračuna, duga ili preplate. I odmah, na temelju rezultata provjere, potrošaču izdati dokumente koji sadrže ispravno izračunata plaćanja. Isprave koje se izdaju potrošaču na njegov zahtjev moraju biti ovjerene potpisom voditelja i pečatom izvođača. Tako kaže str. p. "d" str. 31 Pravila br. 354-PP.

Pružatelj usluge nema pravo ponuditi potrošaču da podnese zahtjev za provjeru ispravnosti naplate Obračunskom centru. Osim toga, upravo je davatelj usluga (a nikako njegov posrednik u plaćanju!) u slučaju povrede postupka obračuna komunalne naknade dužan platiti novčanu kaznu u korist potrošača (6. dio članka 157. LC RF, članak 155.2 pravila 354).

4. U našoj kući nalazi se krovna kotlovnica. Kako ćemo promijeniti redoslijed plaćanja grijanja?

Kuće u kojima se toplinska energija proizvodi vlastitom opremom, kao i 2018. godine, obračunavaju naknadu za grijanje prema formuli br.18 Aplikacije #2 PP RF br. 354 (ako nisu svi prostori opremljeni IPU-om) ili prema formuli br. 18 (1) Priloga br. 2 PP RF br. 354 (ako su svi prostori opremljeni IPU-om).

22. veljače 2019. u vezi s tim izdano je pismo Ministarstva graditeljstva Ruske Federacije u kojem je odjel objasnio koji MKD-ovi nisu obuhvaćeni RF PP br. 1708. Ponavljamo: to su kuće s decentraliziranim sustavom grijanja i tople vode, u kojima nema centralizirane opskrbe toplinom.

5. Ako ne dostavim podatke u termoenergetski informacijski sustav, mogu li naknadno zahtijevati preračun za grijanje?

Ponovno izračunavanje je moguće za cijelo razdoblje odsutnosti periodičnih očitanja, ako vaš IPU nije istekao i interval kalibracije nije prekršen. Pravo je, a ne dužnost, potrošača prenijeti IPU očitanja.

Istodobno, zapamtite: društvo za upravljanje ili upravitelj resursa (ovisno o tome tko naplaćuje naknadu) ima pravo provjeriti ispravnost vašeg mjerača topline. Ako je IPU ispravan, plombe nisu oštećene, rok provjere nije istekao, naknada će se ponovno izračunati.

Jedan od pozamašnih iznosa na vašem računu za režije je račun za grijanje. Metode izračuna su se više puta mijenjale. No, svaki vlasnik treba poznavati osnovne principe kako bi spriječio preplatu, a istovremeno zadržao razumnu uštedu.

Obračun plaćanja za grijanje stana u 2019

Glavni regulatorni dokument koji regulira ovo područje su Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama odobrena Odlukom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354. Odvojeni stavci pravila više su se puta mijenjali, što je dovelo do podjele plaćanja za opće kućne potrebe od grijanja stambenih prostorija, do korištenja jedinstvene tarife, uvođenja dodatnih formula itd.

Osnovni principi

U izračunima se koriste sljedeća načela:

• pri ugradnji individualnih mjerača topline u svim MKD stanovima, ne uzima se u obzir površina prostorije, već očitanja uređaja;
• osim plaćanja topline u stanu, vlasnici snose trošak grijanja zajedničke imovine, koji se obračunava razmjerno površini stanova;
• u nedostatku kolektivnog brojila, izračuni se izrađuju prema standardu s faktorom kazne (u 2016. godini bio je 1,4, u 2017. - 1,5).

Koeficijent se ne primjenjuje ako je sastavljen akt kojim se utvrđuje nedostatak tehničke mogućnosti za ugradnju zajedničkog kućnog mjerača topline.

Koji parametri se uzimaju u obzir?

Za primjenu ispravne metodologije izračuna uzimaju se u obzir parametri prikazani u tablici:

Kako se izračunava trošak u stambenoj zgradi?

Metode izračuna su formule koje uzimaju u obzir glavne parametre:

• površina stana;
• standard potrošnje topline;
• odobrena tarifa;
• trajanje sezone grijanja;
• očitanja brojila itd.

Za vizualnu demonstraciju razlika u formulama i metodama pretpostavljamo sljedeće vrijednosti parametara:

• površina - 62 m²;
• standard - 0,02 Gkl / sq.m;
• tarifa - 1600 rubalja / Gkl;
• koeficijent sezone grijanja - 0,583 (7 od 12);
• očitanja kućnog brojila - 75 Gkl;
• ukupna površina kuće - 6000 m2;
• količina toplinske energije potrošene u prošloj godini - 750 Gkl;
• očitanja pojedinačnog uređaja u stanu - 1,2 Gkl;
• zbroj očitanja svih brojila u stanovima - 53 Gkl;
• prosječna mjesečna očitanja stan brojila– 0,7 Gcl;
• zbroj prosječnih mjesečnih očitanja pojedinačnih uređaja oko kuće - 40 Gkl;
• prosječna mjesečna očitanja zajedničkog kućnog uređaja - 44 Gkl.

Po površini

Ako stambena zgrada nije opremljena mjernim uređajima (ni skupnim ni individualnim), tada se naknada obračunava množenjem površine stana, stope potrošnje i odobrene tarife. Kod jedinstvenog plaćanja tijekom cijele godine dodaje se još jedan multiplikator - omjer broja mjeseci sezone grijanja i broja mjeseci u godini.

Tada će u prvom slučaju (kada se naknade naplaćuju samo tijekom stvarnog pružanja usluge) vlasniku biti predstavljeno 62 * 0,02 * 1600 = 1984 rubalja za plaćanje. na mjesec. Pri plaćanju tijekom cijele godine iznos će biti niži mjesečno i iznosit će 62 * 0,02 * 1600 * 0,583 = 1156,67 rubalja. Međutim, za godinu u oba slučaja potrošaču će se naplatiti približno isti iznos.

Prema brojilu u stanu

Prilikom ugradnje općih mjerača kuće i stanova u kući, formula za izračun sastoji se od dva koraka:

1. izračun razlike između očitanja skupnog uređaja i zbroja iz zbrajanja očitanja stanskih uređaja;
2. obračun naknada, uzimajući u obzir očitanja pojedinog uređaja, udio zajedničkih kućnih troškova i odobrenu tarifu.

Dakle, ako stanari plaćaju usluge grijanja neposredno nakon toga, tj. tijekom sezone grijanja, tada će primiti iznos u iznosu od ((75-53) * 62/6000 + 1,2) * 1600 = 2118,40 rubalja u mjesecu plaćanja. Prilikom plaćanja za cijelu kalendarsku godinu, u formulu se ne zamjenjuju stvarna očitanja instrumenata, već njihove prosječne mjesečne vrijednosti. U tom će slučaju vlasniku kuće svaki mjesec biti naplaćen isti iznos ((44-40) * 62/6000 + 0,7) * 1600 = 1186,13 rubalja.

Javnim računom

Ako je u stambenoj zgradi instaliran zajednički kućni mjerni uređaj, ali u stanovima nema pojedinačnih brojila, tada se formula za izračun nešto mijenja. To je umnožak očitanja uređaja, odobrene tarife i kvocijenta površine stana na ukupnu površinu kuće. U tom će slučaju vlasniku biti naplaćeno 75*1600*(62/6000)=1240 rubalja. u tekućem mjesecu.

Ako stanari kuće plaćaju grijanje tijekom cijele kalendarske godine, tada se formula mijenja i postaje jednaka umnošku površine stana, odobrene tarife i kvocijenta dijeljenja godišnje količine topline s broj mjeseci u godini i ukupna površina kuće. U takvoj situaciji, korisnik će dobiti mjesečnu potvrdu za plaćanje 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 rubalja.

Ako postoji zajedničko brojilo i odabrana je mogućnost plaćanja tijekom cijele godine, usklađivanje će se izvršiti u prvom kvartalu nove godine, uzimajući u obzir stvarno utrošenu energiju za prethodno razdoblje. To znači da će se preplaćeni iznosi dodatno razgraničiti ili otpisati. Za njihov izračun koristi se sljedeća formula:

količina stvarno potrošene topline godišnje*odobrena tarifa*(površina stana/kuće) - iznos koji plaća potrošač za godinu

Na pozitivna vrijednost iznos će se dodatno obračunati za sljedeću uplatu, ako je negativan, odbit će se od iznosa sljedeće uplate.

Online izračun grijanja

Uzimajući u obzir relevantnost pitanja pravednosti obračuna pojedinih plaćanja za komunalije, kao i nisku informiranost stanovnika o glavnim brojkama za opću potrošnju, tarifni planovi itd., na Internetu postoje resursi koji vam omogućuju grubu procjenu iznosa komunalnih računa u stvarnom vremenu. U obrazac online kalkulatora potrebno je unijeti sljedeće podatke:

• godina i mjesec obračuna;
• način obračuna - prema standardu ili prema instrumentima;
• tip kuće, godina izgradnje, površina stana, ako je odabrana opcija standardnog obračuna;
• očitanja mjerila toplinske energije, ako je odabrana opcija "prema instrumentima".

Ovi internetski resursi su regionalni, budući da se tarife odobravaju na razini konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, uzimajući u obzir trajanje sezone grijanja, ozbiljnost zima, pogoršanje stambenog fonda itd.

Dakle, obračun grijanja u stanu ovisi o ugradnji općih kućnih i stambenih brojila, kao io načinu plaćanja - tijekom godine ili samo tijekom sezone grijanja. Za praktičnost možete koristiti online usluge, uzimajući u obzir regiju u kojoj se nalazi kuća.

Cijene grijanja razlikuju se od regije do regije. Maksimalne pokazatelje (koji će, naravno, biti traženi) postavlja regionalna uprava, u pravilu, svakih šest mjeseci. Osim toga, formulacija "cijena grijanja za 1 kW po m²" nije točna - državne vlasti ograničiti trošak same gigakalorije koju potroši jedinica javnih komunalnih usluga.

Uostalom, gigakalorija je analog jedinice rada (isti Joule ili kilovat * sat), samo radi praktičnosti, ima veću ljestvicu. Na primjer:

• 1 gigakalorija odgovara 4 184 000 000,00 džula (4,184 gJ);
• 1 gigakalorija odgovara 1.162,22 kilovat*sata (kW*h).

Prikladno je bilježiti toplinu u gigakalorijama zbog velike potrošnje toplinske energije (toplina ima izuzetno visoku gustoću energije u usporedbi, na primjer, s istim mehaničkim radom).

Ti se standardi uvelike razlikuju među sobom u različitim regijama zbog činjenice da se temperaturni i klimatski režimi među njima značajno razlikuju (zime u Stavropoljskom području su jedna stvar, a sasvim druga u Anadyru). Osim toga, čak i unutar iste regije (subjekta Federacije) može postojati više vrsta standarda, ovisno o kvaliteti kuće za koju se ovaj standard primjenjuje.

Ako je ovo drvena koliba izgrađena 50-ih godina prošlog stoljeća, tada će biti potrebno više energije za održavanje ugodne temperaturne okoline nego u modernijim višekatnicama.

Standard je postavljen točno za 1 m² stambenog prostora, odnosno postoji veza: što je vaš stan veći, to ćete više morati platiti za grijanje ako se primjenjuju standardni koeficijenti, bez obzira na učinkovitost toplinske izolacije u vašoj kući.

Shvaćajući to, državna uprava nastoji stvoriti uvjete i potaknuti proces opremanja svih potrošača individualnim mjernim uređajima za toplinsku energiju, odnosno barem ugradnju zajedničkih kućnih mjerila toplinske energije.

Međutim, ovdje postoje brojna ograničenja:

• Sada se postavlja pojedinačni mjerni uređaj za stan (u kućama izgrađenim prije 2012.) ako postoji centralizirana opskrba iz jednog uspona. Ako postoji nekoliko cijevi, tada se instalacija IPU-a u ovoj fazi prepoznaje kao fizički nemoguća zbog potrebe za ugradnjom veliki broj metara (za svaku bateriju), visoka cijena procesa i složenost računovodstva.

  Višestambene zgrade puštene u rad nakon 01.01.2012 (kao novogradnja ili nakon remont) već po zakonu moraju biti opremljeni individualnim i zajedničkim kućnim mjeračima toplinske energije.

• Također, ponekad postoje tehničke poteškoće koje onemogućuju ugradnju zajedničkog kućnog mjernog uređaja (ODPU).

  U tim slučajevima računovodstvo se provodi u skladu sa standardima. Ali ako postoji tehnička mogućnost instaliranja IPU i ODPU, potrošači i dalje radije ostaju na regulatorni sustav naplaćivanje naknada za opskrbu toplinom, tada ovdje već počinju djelovati faktori povećanja kazne (možete saznati kako dešifrirati KPU, IPU i druge kratice u potvrdi za stambene i komunalne usluge).

  Od 01.01.2017. takav faktor množenja jednak je 1,1 na naknadu koju je odredila organizacija za opskrbu toplinom. Isti trošak od 1 Gcal po 1 kvadratnom metru u svakoj regiji, naravno, bit će drugačiji.

Kakav je postupak za naplatu naknada u denarima prema normi 354 Odluke?

Ako postoji više sustava plaćanja za istu komunalnu uslugu odjednom, a osim toga pružanje tog dobra ima svojstvo neisključivosti (odnosno, nemoguće je isključiti pojedine korisnike iz potrošnje ove usluge), onda je potrebno izmisliti načine kako pravilno obračunati njegovu potrošnju kako nitko ne bi bio prisiljen preplaćivati ​​količinu usluge (u našem slučaju topline) koja nije stvarno potrošena.

Sukladno izmjenama i dopunama Pravilnika za obračun potrošnje toplinske energije (br. 354), ovisno o različitim kombinacijama dostupnosti mjernih uređaja za potrošnju toplinske energije, 4 različite opcije kako izračunati plaćanje za utrošenu toplinu za svakog od odgovornih stanara MKD-a, koji su opisani s četiri formule.

Rezultirajući pokazatelj formule je iznos mjesečnih odbitaka za korištenje usluge. Detaljno ispitivanje ovih formula omogućit će vam da shvatite kako provjeriti ispravnost naplate.

Ako nisu ugrađeni niti opći kućni niti pojedinačni mjerni uređaji

Ovdje se plaćanje za utrošenu toplinu u stanu izračunava kao rezultat kombinacije tri parametra:

• trenutni standard (odobren od strane državne uprave regije), koji točno određuje koliko je energije (Gcal) potrebno za grijanje točno vašeg doma (1 m2) mjesečno;
• trenutna tarifa za trošak stvarnih i uvjetnih gigakalorija;
• ukupna površina stana (ovdje se ne uzimaju u obzir balkoni i drugi negrijani prostori).

Formula za mjesečnu potrošnju je sljedeća:

P i = S i x N x T

(Formula 1), gdje je:

• Si- ukupna površina i stambenih ili nestambenih prostorija.
• N- normirana mjesečna potrošnja komunalnih usluga za grijanje.
• T

Zakon predviđa mogućnost naplate:

• kao i tijekom same sezone grijanja;
• i tijekom cijele godine (?).

Odluku o tome kako će se obračunavati račun za opskrbu toplinom donose regionalne vlasti(ovisno o punini proračuna za popravak i rad toplinskih mreža). Ali ako se donese odluka o naplati prema standardu tijekom cijele godine (to jest, ljeti, kada grijanje također nije traženo), tada se u formuli za izračun primjenjuju faktori korekcije.

Međutim, ako se plaćanje izvrši do normativni pokazatelji, a kuća je opremljena zajedničkim mjeračem topline, tada će vam se s jedinstvenim obračunom naplaćivati ​​isti iznos i zimi i ljeti.

Stoga može doći do situacije kada količina potrošenih gigakalorija prema standardu premašuje njihovu stvarno iskorištenu vrijednost. U tom slučaju potrebno je izvršiti usklađivanje u korist svakog odgovornog stanara na temelju rezultata stvarne potrošnje topline.

Formula prilagodbe za svaki stan je sljedeća:

P kutija = ((P i x n) - P broj.) / S ukupno. * S i(Formula 2),

• Si- ukupna površina i stambenih ili nestambenih prostorija;
• S ukupno- ukupna površina cijele stambene zgrade;
• n– broj mjeseci za koje se vrši preračun;
• Pi- obračunati iznos za i stambeni ili nestambeni prostor za n mjeseci;
• P račun.- zbroj potrošnje toplinske energije prema zajedničkom kućnom mjerilu za n mjeseci potrošnje.

Ako se plaćanje ne odvija ravnomjerno tijekom cijele godine, već samo za obračunsko razdoblje (to jest, za svaki mjesec pojedinačno), tada se koristi Formula 1, gdje standardni pokazatelji odgovaraju ovom mjesecu (najčešća opcija izračuna).

ODPU je prisutan, ali IPU nije

Važna izmjena ove formule je da niti jedan stan u kući nije opremljen individualnim mjeračem topline:

P i \u003d V d x S i / S oko x T

(Formula 3), gdje je:

• V d- količinu utrošene topline za obračunsko razdoblje, sukladno očitanju zajedničkog kućnog mjerila toplinske energije.
• Si- površina i-tog stambenog (ili nestambenog) prostora.
• Jecanje- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade.
• T- tarifa za toplinsku energiju koju je odobrila uprava regije.

Formula je osmišljena tako da točno uzme u obzir udio ovog stana u općoj potrošnji kuće. Naravno, ne može uzeti u obzir razlike u individualnoj potrošnji topline (npr. jedan stan ima plastični dvostruki prozori, a na drugom su razbijena stakla), no to je već prva aproksimacija individualne odgovornosti za potrošeno komunalno dobro.

Sam MKD i svi stambeni prostori u njemu opremljeni su mjernim uređajima

Za ovu formulu važno je da točno svi stanovi u kući budu opremljeni mjeračima topline.

P i \u003d (V i n + V i jedan x S i / S oko) x T

(Formula 4), gdje je:

• V i n- količinu utrošene topline za obračunsko razdoblje u i-ti stambeni ili nestambene prostorije kuće, određene očitanjima pojedinačnog mjerača.
• V i jedan- iznos utrošene toplinske energije za opće kućne potrebe u denarima za obračunsko razdoblje (u ovom slučaju kuća je opremljena zajedničkim brojilom).

Količina utrošene topline za opće kućne potrebe u višestambenim zgradama izračunava se kao razlika između ukupne količine topline (prema općem mjerilu i zbroja pokazatelja svih pojedinačnih brojila u stanovima).

• Si
• S oko
• T- tarifa za toplinsku energiju koju je odobrila uprava regije.

Zaključak je jednostavan: svaki odgovorni stanar plaća vlastitu toplinu, a toplinska energija za opće kućne potrebe raspodjeljuje se na sve stanare. Pritom se kao utezi koriste površine njihovih stanova u odnosu na ukupnu korisnu površinu kuće.

Postoji ODPU, međutim, nisu svi stanovi opremljeni IPU-om, ali barem jedan

Ovo je najviše teška opcija formule:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i) / S rev) x T

(Formula 5), ​​gdje je:

• Si- površina i-tog stambenog ili nestambenog prostora stambene zgrade.
• V D
• Vi
• S oko- ukupna površina svih stambenih prostorija u MKD.
• T- tarifa za toplinsku energiju koju je odobrila uprava regije.

Značenje je ovo: za stanove bez brojila ekstrapolirana je vrijednost prosječne potrošnje topline stanova s ​​brojilima. Da biste to učinili, prosječna količina topline po četvornom metru u stanovima opremljenim mjeračima izračunava se i množi s brojem četvornih metara stanova koji nisu opremljeni mjernim uređajima.

Određivanje utroška toplinske energije za JEDAN

Zapravo, sve gore navedene formule na ovaj ili onaj način pokušavaju kombinirati izravno obračunavanje broja gigakalorija koje troši svaki stan (prema brojilu ili standardu), kao i pravednu raspodjelu između odgovornih stanara količine topline potrošene tijekom razdoblje za opće kućne potrebe.

U svim formulama kao utezi se koristi omjer snimke svakog stana u odnosu na ukupnu korisnu površinu kuće u vlasništvu ljudi.

P na ODN \u003d (V d -∑V i) / S oko x S i x T(Formula 6), gdje:

• Si- površina i-tog stambenog ili nestambenog prostora stambene zgrade.
• V D- obujam potrošnje topline u kući, izračunat prema općem kućnom mjeraču.
• Vi- potrošnja topline u stanu. Ako postoji mjerilo potrošnje toplinske energije, tada se uzima volumen potrošnje prema mjerilu.
• S oko- ukupna površina svih stambenih prostorija u MKD.
• T- tarifa za toplinsku energiju koju je odobrila uprava regije.

Opće troškove toplinske energije za kuću moguće je izdvojiti iz ukupne količine potrošene topline samo ako je kuća opremljena zajedničkim mjeračem. Inače će se izračun izvršiti prema standardu.

Kako platiti račune?

porazan većina stanovništva naše zemlje plaća toplinsku energiju prema standardnim pokazateljima. Ali standardi se uvijek uzimaju u višku, pa je sasvim prirodno da građani u stambenoj zgradi imaju poticaj prijeći na plaćanje grijanja po mjeraču. Osim toga, zapravo ne želim plaćati za susjeda čiji je prozor uvijek širom otvoren.

Međutim, to nije tako lako učiniti. Prvo, sami mjerači topline još uvijek su nesavršeni. Ovdje postoje 2 opcije:

1. Stan ima jednokratni dovod cijevi za grijanje, iz kojeg se provodi daljnje ožičenje unutar stana. Tada se mjerač postavlja na jedan (uzima u obzir brzinu protoka rashladne tekućine u cijevi, kao i razliku između ulazne i izlazne temperature). Kao rezultat toga, formira se količina energije koja je "ostala" u stanu.
2. Ako nema jedne cijevi, zatim da biste prešli na plaćanje topline po mjeraču, potrebno je opremiti sve radijatore grijanja u kući bez iznimke s uređajima za mjerenje potrošnje topline. Takav brojač nije jeftin.

Za početak plaćanja pojedinačni brojači trebali kontaktirati društvo za upravljanje. Prijenos naknade potrebno je podnijeti prema podacima dobivenim s navedenih osobnih šaltera. U izjavi nakon što je njegov F.I.O. morate navesti punu adresu lokacije potrošača (odnosno stana), kao i broj osobnog računa.

Treba napomenuti da mjerači moraju biti certificirani, odnosno moraju imati popratne dokumente koji ukazuju na mogućnost korištenja IMS podataka na području Ruske Federacije.

Koliko ćete platiti na brojilu?

Prema mjeraču, plaćanje za grijanje naplaćuje se za količinu energije (uzimajući u obzir temperaturnu razliku i brzinu protoka rashladne tekućine u cijevi) koja će ostati u vašem stanu. (A ovo je manje od standarda).

Pri plaćanju prema mjeraču trošak gigakalorije trenutno je potpuno isti kao kod plaćanja prema standardnim pokazateljima (sve ovisi o regiji).

Što je faktor pojačanja?

Kako bi se potaknuo prelazak na plaćanje toplinske energije putem mjernih uređaja, primjenjuje se državno (nacionalno) multiplicirani faktor. Od 01.01.2017. iznosi 1,1 (na osnovnu stopu po gigakaloriji).

Treba napomenuti da je povećani koeficijent naznačen u računima za grijanje izdanim od RNO do društvo za upravljanje, primjena takvog koeficijenta za potrošače nije predviđena, dopis br. 19506-00 / 04 od 02. lipnja 2017. Koristi se ako je tehnički moguće ugraditi zajedničko kućno brojilo, ali uređaj nije instaliran.

Naknade za branitelje i invalide rada

Povlastice za plaćanje toplinske energije daju se na 2 razine:

1. Na federalnom:
   • heroji SSSR-a i društv. rad;
   • veterani i invalidi Velikog Domovinskog rata;
   • osobe pogođene nesrećom u Černobilu;
   • invalidi sve tri skupine;
   • građani koji odgajaju dijete s invaliditetom.
2. Na regionalnom:
   • obitelji s niskim primanjima i velike obitelji;
   • umirovljenici;
   • veterani rada;
   • frontovci tijekom Drugog svjetskog rata i stanovnici opkoljenog Lenjingrada;
   • radnici javnog sektora.

Same beneficije daju se ili u obliku naknade (tada se dio sredstava za potrošeni resurs vraća subjektu u sljedećem mjesecu), ili u obliku subvencija (što je rjeđe).

Jedini način da se pomakne modernizacija stambenih i komunalnih usluga u zemlji je stvoriti sustav poticaja za vlasnike da optimiziraju svoje troškove za potrošene komunalne usluge. Da bi se to postiglo, potrebno je da postoji izravna i jaka korelacija između iznosa plaćanja i obujma potrošnje. A to se može postići samo masovnim uvođenjem individualnih mjernih uređaja (u našem slučaju topline).

Ako pronađete grešku, označite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter.