După citirea recomandărilor, chiar și cei care nu au ținut niciodată o spatulă în mână pot face reparații cosmetice. Articolul a fost scris pe baza experiență personală. Dacă o femeie neprofesionistă a reușit să actualizeze camera, atunci vei reuși cu atât mai mult.
Nu toată lumea are mijloacele de a angaja un echipaj de construcții pentru a efectua renovări. În plus, oamenii găsiți printr-o reclamă nu fac întotdeauna totul cu conștiință. Dacă nu aveți nevoie de o renovare globală a localului, puteți face singur reparații cosmetice. Acesta este un proces foarte distractiv și ușor. Principalul lucru este să cumpărați tot ce aveți nevoie, să urmați etapele de lucru, să faceți totul cu grijă și cu suflet.
Materiale necesare, unelte
Iată ce trebuie să cumpărați înainte de a începe redecorarea:
- Spatule - late și înguste;
- Grund;
- Chit (uscat sau gata preparat);
- Tapet;
- Placi de tavan și lipici pentru ele;
- Perie plată, cârpă;
- Plinte pentru podele și tavane;
- Acoperire de podea (linoleum, laminat);
- Rolă pe mâner lung;
- Cuvetă;
- Lipici pentru linoleum (dacă îl așezați);
- Film, bandă pentru acoperirea mobilierului.
Lucrari pregatitoare, demontare tapet
Pentru a elibera spațiu, scoateți mobila. Pune lucrurile din dulapuri în saci sau saci mari și, de asemenea, mută-le în altă cameră. Dacă dulapul este greu și nu există nicio modalitate de a-l muta în altă cameră, dezasamblați-l și pliați cu grijă componentele. Dacă nici această metodă nu vi se potrivește, îndepărtați dulapul de perete, acoperiți-l pe toate părțile cu folie mare de celofan și fixați-l cu un capsator sau bandă.
După ce tot ce nu este necesar a fost îndepărtat din cameră, treceți la demontare. Mai întâi, smulgeți plintele vechi. Dacă sunt din lemn, este convenabil să le îndepărtați folosind un extractor de unghii. Dacă aceasta plinte din plastic pe șuruburi, o șurubelniță sau șurubelniță va ajuta.
Dacă renovați o clădire Hrușciov cu propriile mâini și doriți să economisiți bani, puteți pune linoleum pe podea. Pentru a face acest lucru, întindeți-l, așezați-l cu partea greșită în sus, lăsați-l să se odihnească, apoi aplicați lipici, întoarceți-l și lipiți-l de bază. Dacă podeaua este neuniformă, puteți așeza o bază tare, cum ar fi placaj.
Când tapetul este complet uscat, întindeți-i partea superioară plinta de tavan. Pentru a face acest lucru, aplicați lipici pe partea inferioară a acestuia. Placi PVC, atașați la la locul potrivitși țineți apăsat timp de 10-15 secunde. După ce l-ați lipit pe primul, treceți la al doilea.
Veți scoate firele în partea de perete a soclului podelei și o veți înșuruba cu șuruburi. După aceasta, puneți partea superioară a plintei din plastic.
- Citiți articolul despre cum să o faceți singur.
Video despre reparații cosmetice în 3 zile:
Ar trebui să vă fie frică de renovări majore? Gândește-te, este făcut de aceiași oameni, doar că ei știu clar cum să o facă. Aceasta înseamnă că lucrările de reparații vor fi fezabile și pentru dvs. Ascultă sfaturile maeștrilor - și totul se va rezolva.
Ce trebuie să știți despre reparații
În primul rând, sunt cu siguranță necesare reparații. Oamenii de știință, prin mulți ani de experimente și observații, au ajuns la concluzia că o persoană nu poate sta mult timp într-o cameră care nu a fost reparată de mult timp. Pentru că genul de schimbări distructive în camere de zi provoacă stres, tulburări psihice, reduce performanța, interferează cu viața și o percepție pozitivă a mediului. Iar crăpăturile, crăpăturile din care există suflare, mucegaiul și microbii încorporați în pereți duc la boli.
În al doilea rând, reparațiile variază ca durată, investiții monetare și fizice: capital sau cosmetic.
Dacă decideți să schimbați imaginea de fundal, pardoseala, plinte, vopsiți ceva sau reîmprospătați-l - acestea sunt reparații cosmetice. De obicei, se face o dată la cinci ani. Nu vă va răni la fel de mult portofelul.
Dar dorința dvs. este să schimbați radical apartamentul, de exemplu, să transformați bucătăria și camera într-o garsonieră, să schimbați cablajul, ușile, instalațiile sanitare, să nivelați pereții și să le acoperiți ipsos venețian, vor necesita investiții de capital. Astfel de reparații sunt necesare în douăzeci de ani.
Desigur, puteți invita specialiști și ei vor face totul singuri. Dar costul serviciilor este de două până la trei ori mai mare decât costul materialelor. Adică, înmulțiți tot ce ați cumpărat pentru a renova camera cu două sau trei - aceasta va fi suma pe care va trebui să o plătiți pentru serviciile de construcție. Acum este clar cât de profitabil este să faci singur reparații? Desigur, fără anumite abilități nu va fi posibilă finalizarea rapidă a lucrării, dar acesta este singurul negativ.
Unde sunt cele mai des necesare reparații majore? În primul rând, în clădiri noi și apartamente foarte vechi care necesită înlocuirea cablajelor, țevilor, ferestrelor și ușilor. Când cumpărați astfel de apartamente, este mai bine să finalizați imediat munca necesara. În alte cazuri, vă puteți descurca cu reparații cosmetice.
De unde să începeți o revizie majoră
1. În primul rând, transferă-ți dorința pe hârtie. Faceți o diagramă în plan cu dimensiunile a ceea ce este acolo - pereți, comunicații, prize și întrerupătoare, uși, ferestre, instalații sanitare, alimentare cu apă. Apoi schițați un plan cu cum ar trebui să arate apartamentul, unde vor fi amplasate structurile principale, cum va merge cablajul, conductele de apă - în general, totul până la cel mai mic detaliu. Să știți că este necesară coordonarea reparațiilor, care vor afecta demolarea pereților și unificarea spațiilor, cu stația de salubritate, serviciul de pompieri, biroul de locuințe și ITO. Apoi, trebuie să colectați un pachet de documente pentru reamenajare, să obțineți avizul unei comisii de experți stare tehnica apartamente, comandați un proiect pe care doar o organizație autorizată are dreptul să-l facă. Și numai după aceasta poate începe reamenajarea.
2. Faceți o listă cu ceea ce aveți nevoie materiale de constructiiși unelte. Înainte de a face o renovare majoră a apartamentului dvs., nu uitați să luați în considerare cantitatea necesară saci de gunoi, manusi, ochelari de protectie, aparate respiratorii, imbracaminte, folie pentru protejarea obiectelor finite. Luați în considerare consumul de materiale cameră cu cameră, vă va fi mai ușor, nu veți rata nimic și nu va trebui să cumpărați mai mult.
3. Eliberați camera sau o parte a acesteia. Îndepărtați articolele voluminoase, acestea pot fi mutate în centru, acoperiți cu folie de construcție pentru a proteja de praf și soluții. De acord cu eliminarea mobilierului și a deșeurilor de construcții inutile.
4. Avertizează-ți vecinii despre neplăcerile temporare pe care vor trebui să le suporte. Apropo, poate că unul dintre vecinii tăi îți va fi de mare folos: îți va da sfaturi profesionale, va împărți unelte, va lua unele lucruri temporar și chiar va oferi adăpost în timpul demontării sistemului de alimentare cu apă.
5. Înlocuiți geamurile și usa din fata, dacă este necesar, dar este mai bine să lași instalatorii să facă acest lucru pentru a nu fi lipsit de garanție.
Renovarea pas cu pas a unui apartament cu propriile mâini
Orice lucrare de reparație începe cu comunicațiile și zonele superioare, cum ar fi tavanul, și se deplasează treptat în jos. Adică mai întâi firele, țevile, tavanul, pereții, abia apoi podeaua.
Imaginați-vă: dacă faceți o podea și apoi reparați pereții, pardoseala poate fi rănit. Și vopsirea tavanului va lăsa cu siguranță urme pe pereți, vor fi picături, chiar dacă lucrați cu o rolă.
Sfaturi.Înainte de a demonta lucrările, asigurați-vă că opriți mașinile de pe contor, opriți apa pentru a nu vă inunda vecinii și închideți robinetul de gaz.
Etapa nr. 1
Pentru a face ceva nou, trebuie să eliminați vechiul - toată lumea știe acest lucru. Deci, începem renovarea cu dezmembrarea. Nu abordăm totul deodată - efectuăm renovări majore în fiecare cameră treptat.
Scoatem candelabrele, scoatem cablajul vechi: atingem locurile pentru așezarea firelor, conectăm altele noi, calculând sarcina pe fiecare punct și întregul sistem în ansamblu. Schimbăm întrerupătoarele și prizele.
Începem lucrul din cele mai dificile locuri - bucătărie și baie, deoarece reparațiile acolo sunt cele mai minuțioase.
Etapa nr. 2
În primul rând, demontăm chiuveta din bucătărie, deșurubam cu atenție robinetele, după ce închidem mai întâi robinetul comun. Scoatem ușa din balamale și scoatem capcana veche. Înlocuim conductele și ne pregătim pentru un nou racord. Dezasamblam, respectând măsurile de siguranță, compartimentare interioara, care nu este portantă, combinăm bucătăria cu camera de zi.
Etapa nr. 3
Demontăm despărțitorul dintre toaletă și baie, creând o cameră comună. Demontăm baia, toaleta, chiuveta și conducta veche. Înlocuim țevile vechi cu plastic rezistent. Îndepărtăm plăcile de pe pereți. Dacă podeaua este netedă și fără defecte, o lăsăm, dar demontăm plinte.
Etapa nr. 4
Este foarte important să nivelați pereții în baie tipul de placare va depinde de acest lucru. Acoperim tavanul cu chit și îl vopsim cu emulsie pe bază de apă. Nivelăm pereții, sigilând cu grijă toate crăpăturile și crăpăturile și le acoperim cu plăci noi.
Îl așezăm pe o pardoseală veche de gresie. Acum puteți instala o cabină de duș, toaletă, chiuvetă și puteți conecta o mașină de spălat.
Etapa nr. 5
În bucătărie demontăm podeaua veche, încercând să nu ne rănim, scoatem șorțul. Actualizăm tavanul, nivelăm pereții, acoperim zona de lângă chiuvetă și masa de tăiat cu gresie care vor proteja peretele de apă și abur.
Nivelăm podeaua cu o soluție specială și îi dăm timp să se aseze. Vopsim pereții, punem laminat, fără a uita de substrat. Conectam chiuveta. Acoperim sau demontăm cuptorul cu gaz în timpul lucrului, iar apoi departamentul de service face o nouă conexiune.
Etapa nr. 6
În camera, care acum a fost combinată cu bucătăria, demontăm ușile și podeaua. Începem să pregătim camera pentru finisare prin tencuirea tavanului și a pereților. Dacă este necesar, instalăm panouri de izolare fonică.
Instala usa noua pe spumă. Abia după ce ușa este bine fixată, va trece măcar o zi, tencuim în jurul deschiderii. După absolvire munca pregatitoare lipiți tapetul, apoi așezați noua podea și înșurubați plintele. Puteți atașa candelabre și aplice.
Sfaturi. Nu uitați să folosiți mănuși și un respirator atunci când lucrați cu substanțe chimice. Când vopsiți, aplicați bandă de montare pentru a proteja suprafața adiacentă.
Etapa nr. 7
Îndepărtăm podeaua veche din hol, umplem podeaua cu o soluție de autonivelare și îi dăm timp să se așeze.
Reparăm tavanul, etanșând golurile și fisurile. Nivelăm pereții și trecem bine peste ei cu un grund, deoarece camera este o zonă de trecere și poate exista umiditate de pe stradă. Așezăm podele noi, așezându-le pe un substrat moale. Acum puteți acoperi pereții cu tapet sau altele material de acoperire, de exemplu panouri de plută.
După cum puteți vedea, deși reparațiile majore sunt supărătoare și costisitoare, sănătatea și confortul dumneavoastră psihologic sunt mai valoroase. Iar dacă faci singur reparațiile, vei economisi și foarte mult, reducând costul de mai multe ori.
Renovarea unui apartament este acum o propunere costisitoare. Unii economisesc pentru asta ani de zile, în timp ce alții își dau ultimele economii și cad într-o capcană a datoriilor. Indiferent de situatia financiara toată lumea încearcă să economisească bani, dar în practică nu toată lumea reușește să facă acest lucru. Să ne uităm la ce materiale puteți economisi și pe care nu ar trebui, și vom învăța să expunem reparatorii angajați care încearcă să profite de ignoranța proprietarilor.
Diferite tipuri de reparații - cât să plătești un tehnician și pe ce să economisești?
Devizul final va depinde de tipul, dimensiunea camerei și complexitatea renovării. Există trei tipuri de reparații: reparații cosmetice, reparații majore și de calitate europeană. Opțiunea cosmetică este cea mai economică. Această reparație include de obicei vopsirea, tapetarea și șlefuirea podelei. O astfel de muncă poate fi făcută cu ușurință cu propriile mâini, economisind apelarea unui specialist. Dacă ceva lipsește instrument specializat Nu merită să-l cumpărați pentru un singur scop. Închiriez-o. Faceți o estimare preliminară pentru reparații pentru a o ajusta în avans și pentru a selecta opțiuni mai ieftine. Dacă decideți să angajați un specialist privat, redecorarea apartamentului vă va costa, în medie, 1.500 de ruble pe 1 m2, iar printr-o companie de construcții - de 2–2,5 ori mai scump.
Este mult mai dificil să efectuați singur reparații majore, deoarece multe dintre lucrări necesită abilități și abilități speciale. Etapele unor astfel de reparații: șapa de podea, nivelarea pereților, demolarea și montarea pereților despărțitori, demontarea stratului și finisajelor vechi, înlocuirea completă conducte de apă, instalatii sanitare si electrice, inlocuire geamuri, usi, eliminare gunoaie. Prețul pentru apelarea unui tehnician atunci când se efectuează reparații majore crește la 6.000-15.000 de ruble pe 1 m2. Și acesta nu include costul consumabilelor.
Iată patru sfaturi pentru a vă ajuta să economisiți la renovările majore:
- 1. Îndepărtați tapetul vechi, gresia, podeaua, curățați și scoateți singur gunoiul. O astfel de muncă nu necesită abilități și instrumente speciale, iar economiile sunt semnificative - 5000-8000 pe 1 m2.
- 2. Nu vă grăbiți să cheltuiți bani pentru finisarea unui plafon scump. Doar nivelați-l și pictați-l cu vopsea de cretă ieftină. Când aveți bani, acoperiți tavanul cu gips-carton sau faceți un tavan suspendat.
- 3. Nu îndepărtați complet tencuiala. Îndepărtați-l numai în acele locuri unde se dezlipește. Cu toate acestea, luați în considerare particularitățile finisajului. Dacă intenționați să lipiți tapet foto, suprafața trebuie să fie perfect plană. Este posibil să fie nevoie să înlocuiți complet tencuiala, în acest caz, nu veți putea economisi bani.
- 4. Pentru a evita pierderea timpului cu documente și bani în plus pentru eliminarea gunoiului, colectați deșeurile în saci și trimiteți-le la depozitare la subsol, hambar sau lăsați-le în scarăîntr-un loc special amenajat se asigură. Aruncați o pungă într-un container comun de gunoi în fiecare zi, nu este nimic ilegal în acest sens.
Renovarea de calitate europeană nu este practic diferită de renovarea majoră. Costul crește din cauza achiziționării de scumpe și materiale naturale de la producători cunoscuți. Prețul materialelor se reflectă automat în costul lucrării maestrului, care începe de la 25.000 de ruble pe 1 m 2. .
Cum să verificați onestitatea devizului - trucuri comune
Dacă decideți să implicați în reparație o echipă experimentată de reparatori, fiți pregătiți să fiți înșelat. Pentru a verifica acest lucru cu siguranță, acordați atenție mai multor caracteristici importante. Informațiile vor fi utile atât pentru începători, cât și pentru proprietarii experimentați care au decis să înceapă o renovare.
Pentru a determina costurile exacte ale lucrărilor de reparație, maistrul măsoară parametrii camerei dvs. cu banda sa de măsurare. Se pare că totul este în regulă și nu poate exista nicio captură. În acest caz, vă recomandăm să vă furnizați propria bandă de măsură pentru măsurători. Adesea, reparatorii vicleni tăiau banda de măsurare, de exemplu, cu 50 cm și o fixează pe o altă parte a benzii, retrăgându-se cu 20-30 cm sau mai mult. De la dimensiunea reală, de exemplu, 2 m, camera dvs. crește la 2,3 m și, în consecință, prețul crește, deoarece costul lucrării este calculat la 1 m 2.
Când primiți o estimare, examinați cu atenție toate articolele. Adesea, reparatorii dublează costul serviciilor sub pretextul altor lucrări. De exemplu, nivelarea pereților - pregătirea pereților pentru tapet. Citiți cu atenție fiecare articol pentru a nu plăti în exces.
Vă rugăm să rețineți prețul pe 1 m2. Comparați-l în mod preliminar cu alte companii de construcții și persoane fizice. Prețurile sub medie ar trebui să vă alerteze. De obicei, în timpul procesului de lucru, reparatorii care ți-au oferit inițial pret mic, o iau și îi cer să plătească suplimentar pentru servicii suplimentare. Proprietarul se află într-o fundătură, deoarece lucrările sunt deja în desfășurare, iar estimarea crește automat de 2-3 ori.
Economisirea materialelor și creșterea costului muncii este o altă tehnică folosită de reparatorii necinstiți. De exemplu, ei vă pot pune un strat de tencuială de 1 cm la un cost de 3–4 cm, pot scurta traseul planificat pentru așezarea cablurilor electrice sau a conductelor sanitare și vă pot lua materialul rămas pentru dvs. De fapt, plătiți în exces pentru material care nu „funcționează” pentru dvs. Pentru a evita astfel de greșeli atunci când efectuați reparații la cheie, cereți reparatorilor să fotografieze în detaliu procesul de lucru finalizat pas cu pas și să vi-l trimită prin e-mail.
Dacă decideți să instalați pardoseală încălzită, amintiți-vă că nu este amplasată în jurul întregului perimetru al încăperii. Un maistru fara scrupule iti va oferi sa pui o pardoseala incalzita sub mobilier acolo unde nu este absolut necesara, ceea ce va creste si costul proiectului.
Înlocuirea completă a cablajului este un alt serviciu pe care aproape fiecare maistru ți-l va oferi fără a te asigura că ai cu adevărat nevoie de el. Pe cabluri vechi din cupru și miez de aluminiu poti face bani buni.
Și ultimul sfat: achiziționați singur materialele, nu încredeți această chestiune echipei de reparații. De regulă, aceștia cumpără materiale de construcție de pe piață, unde condițiile de depozitare pentru multe mărfuri nu respectă standardele. În plus, reparatorii de acolo pot cere o chitanță goală cu ștampilă și pot introduce o listă de mărfuri și costul acestora cu un marcaj.
În ce sezon vor costa mai puțin reparațiile - promoții și oferte speciale
Este mai bine să începeți reparațiile în afara sezonului - la începutul sau la mijlocul toamnei. Această perioadă este potrivită atât pentru exterior, cât și pentru intern lucrari de reparatii. Afară este încă cald, iar prețurile materialelor de construcție scad treptat pentru sezonul de iarnă. Economiile la bunurile de vară ajung la 15–20% fără pierderi de calitate. Prin urmare, dacă plănuiați să cheltuiți 250.000 de ruble pentru renovarea unei camere, să știți că toamna și iarna puteți economisi aproximativ 30.000 de ruble, care pot fi cheltuite pentru renovarea holului.
Promotii si oferte speciale – un fel special servicii unde poți economisi bani. Acordați atenție articolelor nelichide. Au un termen de valabilitate limitat și nu vor rezista până în sezonul viitor. Magazinele de construcții oferă reduceri bune la astfel de produse. Dacă intenționați să faceți reparații chiar acum, aruncați o privire mai atentă la chit, ipsos, lipici și etanșant la un preț avantajos, sub media pieței.
Opțiuni bugetare pentru înlocuirea corpurilor sanitare
Înlocuirea instalațiilor sanitare afectează o parte semnificativă a bugetului de renovare. Daca este in stare buna, fara aschii, fisuri, si doar suprafata cu un strat vechi te pune pe ganduri la demontarea lui, te sfatuim sa curati si sa refac instalatiile sanitare. dragă detergentiÎl înlocuim cu un amestec de bicarbonat de sodiu și oțet, care distruge bine placa încăpățânată. Opțiunea de transformare a bugetului - . Puteți acoperi singur cada cu email, acrilic lichid sau puteți comanda o căptușeală acrilică pentru a se potrivi cu dimensiunile corpurilor dvs. de instalații sanitare. Restaurarea va reduce costul achiziționării unei noi căzi de aproximativ 4 ori și, în funcție de opțiunea aleasă, va prelungi durata de viață a acesteia. baie veche de la 5 la 20 de ani.
Dacă decideți să vă schimbați instalațiile sanitare, luați în considerare varianta bugetara achiziții de la așa-numiții antreprenori de la gropi de gunoi. Adesea la sosirea în casă nouă proprietarii înlocuiesc corpurile sanitare din faianță și fontă care sunt în stare bună și le aruncă la groapa de gunoi. Oamenii de afaceri cu resurse au venit cu cale usoara câștigați rapid și ușor bani din asta. Ei iau corpuri sanitare în stare bună de la groapa de gunoi, le spală și le pun în ordine. Ei nu își expun direct contactele, lucrând pe principiul cuvântului în gură. În depozitul subsidiar al unor astfel de antreprenori, puteți selecta corpuri sanitare adecvate și puteți economisi o treime sau chiar jumătate din costul fabricii.
Acoperire economică pentru pereți și pardoseală în încăperi uscate și umede
Pentru a economisi bani la acoperirea pereților, vă sfătuim să cumpărați nu cherestea tivita (rindeluită), ci plăci (deșeuri de ferăstrău). Croaker se vinde brut și nu se potrivește cu calitatea materialelor convenționale. Acest lucru poate fi corectat cu ușurință dacă îl achiziționați în avans în martie-aprilie și îl păstrați într-o cameră uscată până în toamnă. În plus, placarea plăcilor economisește bani la nivelarea pereților. În 80% din cazuri, ascunde complet toate neregulile. Opțiunea de acoperire a pereților cu plăci până la talie și acoperirea pereților până la tavan cu tapet nețesut va ajuta nu numai să economisiți bani, ci și să facă decorarea pereților practică. Partea de jos este rezistent la uzură și contaminare, iar cel de sus completează imaginea de ansamblu.
Cea mai economică opțiune pentru așezarea podelelor în camere uscate este marmoleum. Acest material necesită nivelarea podelei doar în 10% din cazuri. Cu toate acestea, pentru camerele cu umiditate ridicată(băi) marmoleum nu este potrivit, va trebui să așezați gresie clasică. Opțiune alternativă marmoleum - laminat. Această opțiune este, de asemenea, ieftină, arată frumos și este potrivită pentru instalarea sub podelele din scânduri. Adevărat, podeaua va trebui să fie nivelată.
Pentru a decora pereții din baie, alegeți placă laminată. Acest material este mai puțin familiar decât plăcile, dar mai ieftin. Este mai bine să acoperiți tavanul panouri din plastic. Nu vă zgâriți la hidroizolație. Banii cheltuiți pe acesta vor da roade și vor prelungi durata de viață chiar și a celor mai ieftine materiale de finisare. În loc de tencuiala de gips Pentru a nivela pereții, utilizați un amestec de ciment-gips. Nu este de calitate inferioară și este mai ieftin. Când decideți să așezați plăci pe pereți și podele, cumpărați un finisaj simplu. Astfel de plăci nu trebuie să fie ajustate frecvent și adaptate modelului este necesar mai puțin material, ceea ce se reflectă automat în costul de achiziție.
Ce este mai bine să nu economisești, ca să nu plătești de două ori mai târziu?
Când efectuați reparații majore și de calitate europeană, este imposibil să faceți fără înlocuirea cablajului electric. Este mai bine să nu economisiți bani la acest eveniment și să încredințați munca unui profesionist. Este deosebit de important să acordați atenție cablajului sovietic din cauza putere mare aparate moderne, care uneori nu suportă cablu vechi. În timpul înlocuirii, va trebui să utilizați un șanț de perete pentru a asigura o instalare de bună calitate. cabluri noi. Muncitorii taxează de la 100 de ruble pe 1 m2 pentru acest serviciu.
Înlocuirea completă a cablurilor într-un apartament cu două camere va costa, în medie, 40.000 de ruble. Un specialist privat poate percepe mai puțin, dar nu oferă o garanție pentru instalare, așa că dacă apar defecțiuni, va trebui să plătiți din nou specialistul pentru lucrare. Pentru a economisi bani, vă sfătuim să contactați un electrician de la DEZ. Un astfel de specialist efectuează munca lent în funcție de volumul său de muncă, dar calitatea și garanția serviciilor sunt un avantaj incontestabil al alegerii acestui specialist. Dar puteți instala singur prize și întrerupătoare.
Un alt job pentru care trebuie sa implicati un specialist si sa nu economisiti bani: inlocuirea conductelor sanitare. Consumabile alege in functie de bugetul tau. Angajarea unui instalator va costa, în medie, 15.000-20.000 de ruble. Dacă nu aveți experiență în racordarea instalațiilor sanitare, vă recomandăm și să solicitați ajutor de la un specialist.
1. O față bună pentru un joc prost.
100% mătase poliester. Placi ca piatra, linoleum ca parchet, laminat ca onix, Trekhgorka ca Ralph Lauren. Placi de porțelan asemănătoare pitonului. „Îmbătrânit artificial” ceva... E jenant să mă gândesc. Din păcate, numărul nu va funcționa. Căutați prin reviste bune de design interior. Acolo, peste tot o piatră este o piatră, iar un copac este doar atât: un copac. Dacă nu aveți bani pentru parchet, iar laminatul simplu este sub dvs., căutați o placă de inginerie bună. Rezultatul este o podea care arată mult mai valoroasă decât banii pe care i-ați cheltuit pe ea. Alternativa buna gresie portelanata pentru bucatarii, bai si holuri - placi de ciment. Rezultatul va părea de o sută de ori mai scump.
2. Lasă tavanul în pace.
Toată lumea a devenit obsedată de tavane! Dacă gândești înțelept, concentrarea atenției asupra tavanului nu face decât să amintească tuturor de existența lui. Și după înălțimea lui. Chiar dacă crapă, tavanele înalte de două şaizeci nu se vor transforma în bolţi maiestuoase topindu-se undeva la o înălţime de neimaginat. Acest lucru nu se poate întâmpla, indiferent ce îți promit „trucurile decoratorului”. Doar acceptă-l. Ușile înalte pot face mult mai mult pentru casa ta decât un tavan ridicol cu cinci straturi cu lumini de neon. Lasă ușile interioare să fie două, să zicem douăzeci, înalte. Și coboară puțin mânerele ușilor, cinci până la șapte centimetri. Luând o abordare non-standard, vei fi plăcut surprins de rezultat.
3. Când alegeți vopsea pentru pereți, gândiți-vă la mișcarea culorii în toată casa.
Învecinat. Dacă aveți un living luminos, lăsați holul să fie vopsit într-o adâncime, relativ culoare închisă. Costul vopselei va fi același în orice caz, iar rezultatul poate părea foarte scump.
4. Cumpărați dulapuri laminate modulare dintr-un magazin si comandati usile pentru ei de la un bun atelier de tamplarie.
Acest lucru vă va oferi economii semnificative, pe care însă nimeni nu o va observa vreodată. Același lucru este valabil și pentru echipamentele de bucătărie.
5. Dacă încă achiziționați mobilier de dulap gata făcut, furnirul fațadelor să fie întunecat, iar panourile ușilor să fie simple (dreptunghiulare).
Amintiți-vă: lemnul ușor arată întotdeauna mai ieftin. Evitați nuanțele gălbui și roșiatice ale furnirului. Și, în timp ce economisești la mobila în sine, investește în mânere bune!
6. Daca nu ai bani pentru un covor bun, cauta covorul din vascoza sau fibre mixte care imit un covor de mătase sau lână.
Alege culoarea și textura care ți se potrivește și comandă o bucată de dimensiunea de care ai nevoie. Pentru un pic de bani in plus, marginile acestuia vor fi acoperite cu impletitura.
7. Așezați perdelele pe o căptușeală groasă.
Chiar și țesătura de perdele ieftină va beneficia foarte mult de pe urma acestui lucru. Căutați țesături care au trei metri lățime. Acest lucru are ca rezultat economii semnificative. Dacă nu sunteți dispus să cheltuiți mult, evitați textilele imprimate (țesăturile cu model). La tăierea țesăturilor cu model, din cauza necesității de a îmbina în mod corespunzător țesăturile, rămân o mulțime de resturi. Cu cât mai multă relație, cu atât mai multe deșeuri. Nu folosiți bandă pentru perdele. Lăsați croitoreasa să întindă pliurile „de mână”. Nu este atât de scump, iar pliurile, adunate cu împletitură, arată foarte ieftine.
8. Set-set-set. Lucrurile identice din interior sunt permise doar într-un singur caz: dacă sunt elemente pereche care formează o compoziție simetrică. și lăsați aplicele dintr-un singur set celor cărora Dumnezeu nu le-a dat imaginație. Ei sunt trusele mobilier tapitat„o canapea sau două fotolii” și o tristețe tandră similară. Pentru mai multe detalii, vezi paragraful următor.
9. Soluții gata făcute.
Vești proaste: nu există. Cel puțin pentru noi. Sala de duș este construită folosind metode de construcție deoarece este o cameră. Cu excepția cazului în care conduceți un cămin studențesc sau un salon de masaj subteran cu striptease, o cabină de duș (acea structura tristă din acril galben și uși deformate) nu vă va potrivi. Nu cheltuiți bani pe corpuri sanitare „de designer”. Lasă aspect Echipamentul sanitar al baii (bucatarie, toaleta) va fi dictat de functie. Cumpărați lavoare și robinete forme simple, fără decor nepotrivit. Toaleta ar trebui să fie discretă și să-și facă treaba. Nimeni nu-l va admira, nu?
10. Tablouri, imprimeuri, gravuri, fotografii și postere cadru în rame simple dar adânci cu sticlă și întotdeauna cu covoraș.
Chiar și o imagine imprimată pe o imprimantă cu jet de cerneală de acasă (sau o naivă desen pentru copii), într-un astfel de cadru pare foarte semnificativ. Joacă-te cu dimensiunea covorașului. O lucrare mică într-un covor foarte lat arată foarte „ca de designer”. Și, apropo, cartonul pentru covorașe poate fi de aproape orice culoare.
11. Confort. Un alt fetiș colectiv.
Conform observațiilor mele, ceea ce la palestinienii noștri se numește „confort”, în 99 la sută din cazuri, este apropiere poetică. În multe privințe, aceasta este o amintire corporală a unei copilării trecute, a vieții sovietice slabe și afectuoase, calde și afectuoase, cu covoare pline de saprofiti, o bunică bună, cristal cehoslovac și Dreiser necitit în peretele polonez lustruit al lui „Hanka”. Mai mult, diavolitatea scumpă, cum ar fi un pat rotund cu muzică și un minibar, un tejghea de bar cu un acvariu încorporat etc., nu vor adăuga confort. Același lucru este valabil și pentru lucruri atât de bogate precum lambrequin, ghirlandă și swag. Nu vă faceți griji: într-un interior bun, bine gândit, confortul vine inevitabil de la sine. De aceea…
12. ...La revedere, ţigană Sera!
Cuverturi de pilote din calicot în Nefertiti fin, prosoape în trandafiri stacojii, fețe de pernă în nuanțe atrăgătoare, pături de nailon cu leoparzi din Shanghai. Toate acestea sunt atribute ale fermei colective șic, iartă-mă că sunt direct. Nu vor adăuga confort. Colorarea pestriță este adesea necesară pentru aceste lucruri numai pentru a ascunde calitatea lor excepțional de proastă. Păstrați lenjeria de pat și prosoapele de baie pur și simplu albe (opțiuni: fildeș, ecru). Dar fabricat din bumbac egiptean excelent.
13. Cu toate acestea, este, de asemenea, important să nu exagerați cu fildeșul.
Piersică, bej, nisip... Gama medie de nuanțe este bună pentru lanțuri de hoteluri. Pentru că interioarele lor cu șablon sunt obligate să mulțumească pe toată lumea. Ar trebui să-ți placă interiorul. La urma urmei, el este o manifestare a esenței tale, nu? Luați o paletă de evantai de la orice producător de vopsea. Simți o greutate plăcută? Acestea sunt posibilitățile tale. Nu le ratați!
Proprietar fericit metri patratiîntr-o zi observă că părțile laterale s-au întunecat, au apărut crăpături pe alocuri, instalațiile s-au decolorat, vopseaua de pe tâmplărie s-a uzat. A venit momentul să faci schimbări în propriul apartament, de unde să începi?
Alegere: echipa de reparatii sau tehnician privat
Astăzi pe piață există selecție mare meşteşugari privaţi şi firme de construcţii care execută toate tipurile de lucrări. Unii oameni nu își pot imagina muncitorii altora care își remodelează casa. Prin urmare, pune singur conacele în ordine. Alții invită la muncă o echipă care a fost recomandată de o cunoștință sau un prieten. Cu toate acestea, există situații în care, după astfel de „stăpâni”, proprietarul este obligat să caute ajutor de la o companie care poate elimina neajunsurile rezultatului deja obținut. Avantajele lucrului cu o organizație profesională:
- clientul nu se ocupă de probleme legate de livrarea materialelor sau de rezolvarea problemelor organizatorice;
- reducerea costurilor pentru materialele de construcție datorită reducerilor de la partenerii obișnuiți;
- estimare, transparentă pentru cele mai mici detalii, și acordul încheiat;
- un raport privind cantitatea de muncă deja efectuată și materialele achiziționate;
- respectarea termenelor convenite pentru reparații datorită organizatie competenta proces.
Reparatii cosmetice
După o vizită la firma de construcții și consultări cu profesioniști, clientul stabilește cât de serioase ar trebui să fie schimbările. Reparatii cosmetice apartament cu doua camere poate fi executat de meşteri care efectuează numai modificări interioare de finisare. Odată cu astfel de modificări, aspectul locuinței este actualizat, defectele minore apărute de la modificările anterioare în construcție sunt corectate. Renovarea cosmetică a unui apartament cu două camere nu include înlocuirea instalațiilor sanitare sau electrice. Tapetul este relipit, elementele de finisare care și-au pierdut culoarea sunt vopsite, iar tavanul și pardoseala sunt restaurate.
Renovare majoră
O renovare majoră a unui apartament cu două camere durează mai mult, este complexă din punct de vedere al volumului de muncă și este costisitoare în ceea ce privește valoarea cheltuielilor viitoare. Implică înlocuirea comunicațiilor și importante elemente structurale. În funcție de planurile de modificări și îmbunătățiri ale locuințelor, se decide problema necesității de a reamenaja sediul, de a schimba deschiderile dintre camere și coridor și de a înlocui ferestrele și ușile. Cu cât a fost făcută mai târziu revizia anterioară apartament propriu, cu atât sunt necesare schimbări care necesită mai mult timp pentru a aduce casa în forma așteptată.
Determinăm costurile renovării unui apartament cu două camere
Costul renovării unui apartament cu două camere poate fi determinat independent. Pentru a face acest lucru, la prețul materialelor de construcție adăugăm remunerația bănească a meșterilor. Materialele utilizate pentru realizarea modificărilor planificate sunt împărțite în:
- aspru - chit, lipici pentru tapet, amestecuri de gips uscat, tencuiala, cabluri electrice;
- finisare - tapet, stuc, placare cu gresie, tavane suspendate, parchet, prize.
Suma cheltuită pentru reparatiile necesare depinde direct de categoria de preț a materialelor de construcție achiziționate. Reparațiile cosmetice se numesc „buget” deoarece investiția în proces este mult mai mică, iar rezultatul vizual poate să nu fie inferior unei revizii majore. Când faceți mici îmbunătățiri la domiciliu, în special cele de bricolaj, utilizați vopsea ieftină și materiale de finisare. Costul renovării unui apartament cu două camere poate fi redus dacă zonele de lucru nu sunt nivelate, ci pur și simplu acoperite cu tapet.
Atunci când faceți modificări mai serioase, este mai bine să contactați designerii pentru a elabora proiect individual de proiectare si bugetul general. O renovare majoră a unui apartament cu două camere necesită investiții pentru a înlocui produsele sanitare, echipamentele electrice și conductele.
Plata pentru muncitori depinde de unde mergeți exact. O companie de prestigiu poate percepe până la 100.000 de ruble pentru repararea unui apartament cu două camere, un proprietar privat o va limita la 10.000 de ruble. Mare valoare Are și o listă de lucrări necesare.
Renovare de la sine a unui apartament cu două camere
În primul rând, se stabilește suma care va fi cheltuită pentru toate modificările și modificările. Proprietarul locuinței va desfășura în mod independent toate activitățile: întocmirea unui proiect, apoi mutarea mobilierului, vopsirea pereților și tavanelor, tapetarea, curățarea deșeurilor de construcții.
Principalii pași în îmbunătățirea metrilor pătrați cu propriile mâini sunt:
- cumpărare unelte de construcție(perii, role de vopsea, burghiu) si materiale pentru reparatii (vopsea, gips-carton, faianta);
- goliți camera de mobilier sau acoperiți-o cu folie sau pânză;
- îndepărtați văruirea veche sau tapetul de pe suprafețele laterale și superioare ale camerei, curățați ferestrele și ușile, dezasamblați fitingurile electrice, izolați firele;
- tratați fisurile existente, amorsați toți pereții și tavanele pentru a îmbunătăți aderența la materiale;
- vopsea tamplarie si calorifere (calorifere), suprafete varuite, lase parchet laminat, lase parchet;
- arunca deseuri de constructii si aranjeaza mobila.
Renovare casă într-o casă cu panouri
Reparația unui apartament cu două camere într-o casă cu panouri necesită atenție deosebită. Principalele dezavantaje ale unei astfel de case sunt camerele mici, bucătăriile, toaletele și coridoarele. Trăsătură caracteristică Această carcasă este întotdeauna camere frigorifice.
Pentru a elimina astfel de defecte, trebuie mai întâi să izolați toate suprafețele, în special pereții laterali exteriori. Dacă camera este la parter, este necesar să lucrați și cu podeaua, iar dacă este la ultimul etaj, atunci suprafața superioară trebuie tratată. Este recomandabil să izolați zonele folosind materiale izolante de înaltă calitate, care mențin simultan temperatura în apartament și reduc nivelul de audibilitate.
Disponibil vechi ferestre din lemnŞi uși de balcon ar trebui inlocuite cu altele noi (plastic sau lemn) cu izolare fonica si termopan cu economie de energie. Puteți face reamenajarea sau decorarea și astfel eliminați apariția curenților în apartament. Trebuie remarcat faptul că suprafete laterale realizate din blocuri. La articulații se formează fisuri, deci casă cu panouri reparațiile ar trebui să includă finisarea tuturor îmbinărilor.
Băile din apartamentele unor astfel de case nu prevăd plasarea masini de spalat rufe. Prin urmare, atunci când renovați, este de preferat să faceți modificări la planul vechi și să combinați toaleta cu baia.
Pentru a face o schimbare fundamentală, trebuie să fii clar rezultatul final pe care vrei să-l obții. Este de preferat sa va vizualizati ideile de renovare a unui apartament cu doua camere singur sau cu ajutorul unui profesionist.
Puteți crește numărul de metri pătrați utili modificând configurația uși de interior. Este indicat să le înlocuiți cu altele glisante sau să le îndepărtați complet. Faceți uși arcuite ca înlocuitori.
Utilizarea albului sau bejului decorativ vă permite să creșteți vizual volumul casei dvs. plafoane suspendate. Astfel de lac sau materiale lucioase au proprietăți reflectorizante, făcând camera să pară mai înaltă și mai alungită.
În pătrate pictate în culori deschise, aplica geometric sau model de plante. O linie verticală pe pereți va crea aspectul unui tavan înalt. Adăugând o linie orizontală, puteți extinde vizual spațiul unei camere sau coridor.
Dacă bucătăria ocupă puțin spațiu, ar trebui să fie combinată cu camera alăturată prin realizarea unui living. Combinând coridorul, bucătăria și camera de zi puteți crea o garsonieră.
După ce am ajuns în sfârșit la concluzia că reparațiile sunt inevitabile, nu ezitați să luați deciziile necesare. Cum idee mai neobișnuită, cu atât rezultatul va fi mai interesant. Piața materialelor de construcție nu limitează, ci doar stimulează apariția de idei noi și implementarea lor.