Acum, instanța analizează un litigiu între societatea de administrare „VB-Service” și clientul acestora - societatea „Bogazichi”, care a decis să conteste factura emisă acestora pentru întreținerea și repararea locurilor. uz comun. Conform practicii curente, suma pentru aceste servicii ale societății de administrare este aprobată la o adunare a proprietarilor și apoi taxată pentru fiecare metru de proprietate personală (suprafața unui apartament sau birou).
„La adunarea generală a proprietarilor, a fost aprobat un tarif pentru întreținerea și repararea MOP în valoare de 1.500 de ruble. pentru 1 mp. m. Codul penal, prin calcule simple, înmulțind acest tarif cu suprafața localului proprietarului și numărul de luni pentru care încasează bani, a prezentat instanței calculul corespunzător. Reprezentanții proprietarului au obiectat, arătând că dacă tariful s-ar înmulți cu suprafața proprietarului, rezultă o taxă pentru întreținerea și repararea bunurilor personale, și nu un MOP. Pentru a calcula câți bani îi datorează fiecare proprietar pentru un MOP, este necesar să se determine cota sa în acest MOP (Codul de locuințe al Federației Ruse vorbește despre acest lucru la articolele 37 și 39). Cu această abordare, costurile de întreținere și reparare a MOP pentru un anumit proprietar sunt reduse de 7-9 ori (în funcție de numărul metri patrati MOP în fiecare caz specific),” spune Mikhail Kyurdzhev, partener al biroului de avocatură A2, care apără interesele lui Bogazichi în instanță.
Potrivit acestuia, este corect să folosiți următoarea schemă. Dacă suprafața casei este de 10 mii de metri pătrați. m, suprafața tuturor apartamentelor este de 9000 mp. m, iar aria MOP-ului este de 1000 mp. m, atunci proprietarul unui apartament cu o suprafață de 90 mp. m, este necesar să se determine cota sa, atât în zona tuturor apartamentelor, cât și în MOP-uri. În consecință, întregul calcul poate fi prezentat sub forma unei proporții matematice simple: 90 se referă la 9000 în același mod în care X se referă la 1000. Astfel, raportul suprafețelor este de la 1 la 100, ceea ce înseamnă că proprietarul unui apartament de 90 mp. m ar trebui să conțină 10 mp. m MOP. Și exact 10 mp. m trebuie înmulțit cu costul tarifului și nu cu 90 mp. m, așa cum sugerează Codul penal.
Precedent periculos
După cum a menționat Kyurdzhev, noul caz poate deveni un precedent care va provoca un val de revendicări similare atât în domeniul imobiliar rezidențial, cât și comercial.
Instanțele din prima și a doua instanță l-au sprijinit pe Bogazichi și au redus valoarea recuperării de peste șase ori - de la peste 5 milioane de ruble. până la 950 de mii de ruble. Decizia a fost însă casată în casație. Acum compania se pregătește să protesteze, a spus Kyurdzhev.
La rândul său, compania VB-Service a declarat că cerințele de recalculare sunt complet nefondate.
„În instanța de fond a fost o încălcare gravă a legii, dar în casație totul a fost îndreptat.
Nu a apărut niciun precedent. Nu știm dacă Bogazici o va face Curtea Supremă de Justiție, dar sunt sigur că va exista o decizie similară”, a declarat serviciul juridic al companiei pentru Gazeta.Ru.
Avocații au evaluări diferite cu privire la perspectivele de dezvoltare ulterioară a cazului.
„Argumentele ambelor părți, proprietarul și societatea de administrare, se rezumă în esență la interpretări diferite ale acelorași articole (37 și 39) din Codul locuinței al Federației Ruse, a căror formulare este într-adevăr destul de greu de înțeles și poate adesea interpretate diferit. Nivelul cheltuielilor pentru menținerea MOP depinde direct de ponderea suprafeței deținute de proprietar însuși, iar ambele părți sunt de acord în acest sens, dar proprietarul indică că ar trebui să plătească mai puțin, pe baza faptului că calculele societății de administrare sunt în sine. pe baza unei interpretări eronate a propus cadru legislativ„, spune șeful practicii de soluționare a litigiilor la IFC Horizon Capital.
În opinia sa, interpretarea proprietarului în această situație pare mai corectă, iar argumentele prezentate sunt mai ponderale.
Cu toate acestea, încă nu este clar de ce parte va lua instanța, mai ales că în cazul unei alegeri în favoarea proprietarului, se poate crea un precedent care va afecta întreaga sferă a relațiilor dintre proprietarii de locuințe și companiile de administrare.
„Instanța va ține cu siguranță în considerare astfel de consecințe”, este sigur Itskov.
Cod penal va fi pus sub cuțit
Șeful proiectului School of Literate Consumer consideră că, dacă începe o tranziție masivă la un nou sistem de plată, consecințele pentru sistemul de management al proprietății ar putea fi foarte grave.
„Aceasta este abordarea greșită. Se poate reduce comisionul de 10 ori, dar este o prostie să ceri de la companiile de administrare să facă treaba din plin pentru acești bani. Pur și simplu se vor întoarce și vor pleca. Ruperea sistemului actual înseamnă recunoașterea faptului că casele nu trebuie gestionate deloc. De fapt, vom pune tot codul penal sub cuțit. Dar intrăm în iarnă, începe sezonul de incalzire", el spune.
În opinia sa, practica actuală de a percepe plăți în funcție de suprafața deținută de clienți este complet legală.
"Mânca regula generala că proprietarul suportă cheltuieli proporțional cu cota de proprietate comună. Dar ponderea proprietății sale reflectă această proporție. Este aproape imposibil să o calculezi cu exactitate. Cum să adunăm scarile, comunicațiile generale și zona acoperișului?” - întreabă Kozlov.
sef departament suport juridic De asemenea, NP Housing and Public Utilities Control consideră că metodologia existentă de calcul a plăților către societățile de administrare este pe deplin conformă cu legea.
La rândul său, Kyurdzhev este încrezător că noua practică nu va dăuna Codului Penal în niciun fel.
„Am putut să analizăm indicatorii financiari ai companiilor de management, diferența dintre banii pe care îi încasează și costul serviciilor este uriașă. Deci, dacă reduceți plățile de șase ori, vor mai rămâne suficienți bani”, a spus avocatul.
Președintele Societății pentru Protecția Drepturilor Consumatorului, Mihail, este de acord că cerințele pentru calcularea serviciilor folosind noua metodologie sunt complet justificate.
„Astfel de întrebări apar tot timpul. În opinia mea, este absolut corect că ei cer să plătească pe baza cotei din proprietatea comună, și nu pe filmare. Nu se ridică întrebări aici; dacă proprietarii sunt consecvenți în apărarea drepturilor lor, vor avea câștig de cauză”, a menționat el.
Potrivit șefului OZPP, după ce se creează un precedent în instanță, pot apărea și alte pretenții similare. „Tarifele sunt recalculate constant, dar plățile pentru întreținerea spațiilor publice nu au fost încă luate în considerare în acest fel. Este foarte posibil ca acum să înceapă să monitorizeze această zonă mai atent”, spune Anshakov.
Mulți ruși au devenit recent îngrijorați de ceea ce este această linie din chitanța de plată - „electricitate MOP”. Acest interes crescut în majoritatea cazurilor este explicat simplu - sumele care apar acolo par destul de substanțiale și, uneori, sunt chiar mai mari decât plata de bază pentru lumina folosită în apartament.
În primul rând, merită clarificat faptul că definiția MOP este următoarea: „locuri publice”. Adică, în acest caz ne referim la energie electrică cheltuită pentru iluminat:
- aterizări;
- ascensoare;
- intrări la intrări;
- subsoluri;
- poduri etc.
De unde a venit acest articol de cheltuială?
În prezent, reforma cuprinzătoare a sectorului locuințelor și serviciilor comunale este în desfășurare în Rusia. Ca urmare, multe întreprinderi care oferă servicii relevante populației își sistematizează propriile relații cu consumatorii, care includ în principal persoane care locuiesc în clădiri înalte.
Aceștia își desfășoară activitățile în baza unui decret guvernamental emis încă din 2006, numărul 307. Acest document reglementează organizarea contabilității pentru consumul general al gospodăriilor casnice. În special, acolo a apărut o regulă conform căreia este necesar să se încarce electricitatea nu numai consumată în apartamente, ci și folosită pentru nevoi generale.
În 2011, guvernul a adoptat și un alt act de reglementare (nr. 354) care sistematiza:
- probleme de plată pentru locuințe și servicii comunale;
- frecvența acestuia;
- procedura de contabilizare a resurselor;
- drepturile și, în egală măsură, obligațiile părților etc.
Conform Rezoluției 354, acum sunt calculate și tarifele pentru următoarele utilități:
- Incalzi;
- alimentare cu apă caldă;
- electricitate.
Astfel, din 2011, energia electrică cheltuită pentru nevoile comune ale tuturor locuitorilor nu mai este inclusă în întreținerea locuințelor și se folosește un alt standard în calcul.
În consecință, costul a fost înscris pe un rând separat în facturi. Pe baza noului format, totalul serviciilor consumate este distribuit între proprietarii sau chiriașii spațiilor. Cu toate acestea, mulți cetățeni încă nu au o idee clară pentru ce plătesc de fapt companiile de management.
Cum se calculează acum electricitatea MOP?
Rezoluția 354 stabilește clar procedura de distribuire a plăților pentru energia electrică cheltuită pentru nevoile generale ale gospodăriilor.
Deci se ia în calcul consumul acestuia folosind câte un contor, instalat special în acest scop în fiecare bloc. Citirile sale sunt înregistrate lunar de către reprezentanții societății de administrare și transmise companiei implicate în vânzarea energiei electrice.
Pe baza acestor date se calculează consumul real scăzând consumul total pentru toate apartamentele. Se ia în considerare și deșeurile de energie electrică. entitati legale conectat la rețeaua publică. Ca rezultat, volumul rămas este considerat electricitatea MOS.
Aici lucrurile devin interesante. Decretul guvernamental prevede că kilowații comunali sunt împărțiți proporțional între toți proprietarii. Adică cei care au mai mulți oameni care locuiesc în apartamentul lor trebuie să plătească mai mult.
Statul, la rândul său, a introdus un anumit standard pentru consumul de energie electrică MOP pe persoană. Această valoare poate diferi în funcție de regiune.
De exemplu, în Petrozavodsk este de 7 kilowați pe lună.
Ce afectează valoarea plății?
După cum notează experții, cel mai adesea suma percepută pentru electricitatea MOS este prea mare din cauza următorilor factori:
- consum fara incheierea unui contract;
- furtul de energie electrică de către persoane fizice;
- conexiune neautorizată la o rețea publică bloc;
- mare total echipamente care sunt proprietatea tuturor rezidenților;
- acuratețea citirilor de la contoare individualeși depunerea lor la timp;
- starea cablajului;
- insuficient atitudine atentă locuitorilor la resursele energetice.
Este posibil să refuzi să plătești energie electrică către MOP?
În primul rând, trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu noile reguli, toată puterea dintr-o clădire de apartamente este transferată în mâinile proprietarilor săi. Și aceasta, la rândul său, implică responsabilitatea pentru proprietate.
Mai departe. Electricitatea în sine este, prin definiție, un serviciu public. Este asigurat de proprietarul apartamentelor situate in bloc. Datoria lor stabilită legal este să plătească cu promptitudine facturile primite pentru consumul anumitor resurse.
Cuantumul taxei depinde direct de datele contorului casei comune și în total nu poate depăși indicatorii menționați instrument de masurare. Astfel, formal, cetățenii nu au niciun motiv să nu plătească.
Precedentele judiciare
În același timp, în urmă cu câțiva ani, cetățenii care locuiesc în orașul Livny, situat în regiunea Oryol, au reușit să demonstreze în instanță că au fost suprataxați ilegal pentru furnizarea de energie electrică către MOP.
Mai mult, revendicarea pentru companie de management(Zhilservice) a fost depusă de parchetul orașului. Angajații săi au fost nevoiți să facă acest lucru deoarece au primit reclamații aproape în fiecare zi de la cetățenii care locuiesc în case administrate de entitatea de afaceri sus-menționată.
Oamenilor li s-au trimis plăți cu sume uriașe, a căror mărime a depășit semnificativ taxa pentru consumul de energie în apartamente.
A fost nevoie de mult timp atât pentru funcționarii judiciari, cât și pentru procurori pentru a studia toate documentele depuse, precum și pe cele actuale:
- standarde;
- tehnici;
- instrucțiuni.
Ca urmare, s-a putut stabili că problema a apărut din cauza aplicării incorecte a formulei de calcul. Parchetul a reținut că reprezentanții companiei de furnizare a energiei au ținut cont de costurile cu energia electrică declarate chiar de consumatori, în timp ce ar fi trebuit să se bazeze doar pe datele primite de la contoare.
Mulți oameni primesc chitanțe care includ plăți pentru MOP.
Ce este MOP?
Veți afla despre acest lucru în acest articol.
Ce este MOP în construcții
Conceptul înseamnă „locuri de vizitare generală”.
Acestea sunt locurile disponibile pentru uz general, adică absolut pentru toată lumea.
Astfel de locuri sunt proprietatea locuitorilor casei. Ele nu pot fi vândute fără obținerea consimțământului. Dar totuși, străinii le pot folosi fără acordul rezidenților.
De exemplu, un oaspete poate sta sub veranda unei case în vreme ploioasa sau lăsați-vă mașina în parcare.
Scopul acestor locuri este confortul oamenilor.În astfel de locuri, finisarea se face rar. Al lor aspect complet neimportant pentru oameni.
Trebuie remarcat faptul că unii oameni se tem de astfel de locuri. Acest lucru se datorează faptului că în ele apar foarte des incidente de la accidente pe acoperiș până la jafuri la intrare.
Lista MOP
Tipuri de astfel de locuri:
- Scara si lift.
- Coridor pentru depozitarea lucrurilor. De exemplu, cărucioarele.
- Pod.
- Garaj in subsolul casei.
- Camerele cazanelor.
- Gard.
- Acoperiş.
- Balustradă.
- Verandă.
- Lumină sau încălzire în interiorul intrării.
- Curte Poate un teren pentru copii sau sport.
- O înălțătoare folosită pentru încălzirea apartamentelor.
- Supape sau robinete de uz general.
- Conducta de gunoi la intrare.
- Sisteme necesare pentru conectarea televiziunii prin cablu sau la Internet.
- Zone pentru fumat.
- Parcare.
- Echipamente de uz general. De exemplu, o pompă sau unelte comune.
- Subsol. Nu întotdeauna considerată obișnuită. Uneori accesul la subsol este închis, iar cheia este localizată o anumită persoană. Oaspeții nu îl vor putea vizita.
- Un stâlp cu lumină lângă casă.
Toate camerele sau obiectele enumerate sunt necesare pentru ca locuitorii casei, precum și oaspeții lor, să se simtă cât mai confortabil posibil.
Bine de stiut:în unele clădiri este la modă să vezi un semn cu noua abreviere „KUI”, ceea ce nu înseamnă altceva decât o cameră de depozitare pentru echipamente de curățare.
Concluzie
De fapt, abrevierea MOP poate reprezenta și „cârpă pentru curățarea și spălarea podelei”. Și, de asemenea, ca „personal de serviciu junior”. Aceștia sunt lucrători care îndeplinesc anumite funcții.
Urmărește videoclipul care explică ce trebuie făcut dacă nu sunt respectate standardele de curățare în zonele publice:
Potrivit art. 39 din Codul Locuinței al Federației Ruse, proprietarii trebuie să-și mențină apartamentele (camere) și alte obiecte în stare corespunzătoare. Responsabile pentru repararea proprietății gospodărești comune sunt companiile intermediare care au trecut de înregistrarea de stat și sunt licențiate. Să ne dăm seama ce este MOP într-un bloc de apartamente, de ce diferă proprietate comună, cum se plătește întreținerea, cine ar trebui să fie responsabil pentru siguranța proprietății și să efectueze lucrări de reparații.
În clădiri cu mai multe apartamente, cu excepția apartamentelor și spații nerezidențiale, există locuri care sunt disponibile pentru utilizare (vizitare, ședere) de către toate persoanele care locuiesc în ele. Evident, descifrarea abrevierei MOP este destul de simplă. Acestea sunt zone publice. Deși, trebuie subliniat că niciun act juridic nu conține o definiție a acestui concept particular. Este menționat doar în clauza 1.8 din Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 27 septembrie 2003 nr. 170 „Cu privire la aprobarea regulilor și normelor operare tehnică fondul de locuințe”, restul conțin conceptul de „proprietate comună” a unui bloc de locuințe.
Articolul 289 din Codul civil al Federației Ruse prevede că proprietarul unui apartament într-un bloc de apartamente (MKD), împreună cu acesta, deține și o cotă-parte în proprietatea proprietății comune a casei (articolul 290). Articolul 36 din Codul locuinței al Federației Ruse conține o listă cu ceea ce este inclus în acesta. Unul mai detaliat este prezentat în Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 491 din 13 august 2006 (ultima ediție din 13 septembrie 2018).
Ce se aplică zonelor comune
Compoziția unei astfel de proprietăți are dreptul de a fi stabilită de locuitorii înșiși și de autoritățile locale. Este specificat în detaliu în contractul de management al MKD. Iată lista principală a proprietății care este inclusă în MOP într-un bloc de apartamente (în conformitate cu Secțiunea I a Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 491):
- spatii destinate scopurilor auxiliare sau intretinerii locuintei;
- acoperișuri, structuri portante;
- echipamente mecanice, electrice, de incalzire care asigura functionarea blocului de locuinte;
- terenul pe care se află casa;
- teritorii adiacente unei clădiri rezidențiale;
- inginerie Comunicare;
- contoare comune și alte proprietăți.
Iluminatul la intrare, încălzirea palierelor scărilor, spațiile auxiliare aparțin și ele MOP, plata se face pe cheltuiala rezidenților și este menținută în stare corespunzătoare de către organizația de management. Toate lucrările se desfășoară în conformitate cu tarifele stabilite aprobate în adunarea generală. De obicei, acestea nu sunt mai mici decât cele care operează la nivel regional.
Iluminatul casei într-un bloc de apartamente se plătește pe cheltuiala proprietarilor de apartamente și spații nerezidențiale. La cererea rezidenților și dacă este posibil din punct de vedere tehnic, lămpi economice cu control automatși senzori de mișcare.
Scările, lifturile, coridoarele, subsolurile și mansardele trebuie să fie prevăzute cu iluminare de cel puțin 20 de lux. Este obligatoriu să instalați o lampă cu o luminozitate de cel puțin 6 lux deasupra intrării în bloc la o înălțime de la podea de cel puțin 2 m. Astfel de reguli sunt reglementate de paragrafe. 5.4-5.6 Hotărârea medicului șef sanitar de stat din 10 iunie 2010 (SanPiN de stabilire a cerințelor de iluminat, 2.1.2.2645-10).
Drepturile și obligațiile rezidenților unui bloc de locuințe
Acestea sunt specificate în detaliu în contractul de management al MKD. Rezidenții pot:
- dobândirea dreptului de proprietate asupra unei părți din proprietatea comună - împreună cu achiziționarea de bunuri imobiliare. Cota nu este alocată în natură;
- controlează activitatea organizațiilor de conducere, verifică calitatea reparațiilor;
- contesta cuantumul onorariului acumulat pentru proprietate comună;
- prin acord, închiriați-l și utilizați veniturile pentru a menține clădirea în stare corespunzătoare.
Locuitorii sunt obligați să plătească în mod constant pentru utilități, inclusiv întreținerea proprietății comune și instalarea dispozitivelor de contorizare. De asemenea, li se cere să se ocupe de zonele comune, alte spații și elemente ale infrastructurii tehnice a casei.
Unele caracteristici
Rezumând
Întreținerea proprietății gospodărești comune este responsabilitatea rezidenților. Toate lucrări de inginerie sunt efectuate de societatea de administrare sau HOA într-un interval de timp prestabilit sau după cum este necesar. Proprietarii sunt obligați să contribuie în mod regulat la întreținerea clădirii comune Proprietatea MKD. Litigiile cu organizația de conducere se soluționează în modul prevăzut de legislația în vigoare.
MOSFET de putere sau așa cum este numit și „semiconductor de oxid de metal”. Structura cu trei straturi a tranzistorului Metal - Oxid - Semiconductor. Are o serie de avantaje față de tranzistoarele bipolare. Aceste proprietăți sunt exprimate atât atunci când tranzistorul funcționează în modul liniar, cât și în modul comutator.
Principalele avantaje ale MOSFET-urilor
- Comutare instantanee;
- Nu există o defalcare secundară;
- Munca sigură se caracterizează printr-o zonă largă;
- Câștig mare.
- Impedanță de intrare mai mare.
- Consum redus de putere.
- Dispunerea circuitelor integrate folosind MOSFET-uri implică relativ mai puține operațiuni decât utilizarea tranzistoarelor bipolare.
Aplicații ale MOSFET-urilor
Utilizare în proiectarea surselor de alimentare comutatoare frecventa inalta ca componente discrete, în dispozitivele de conversie cu invertor și regulatoarele de turație a motorului tipuri variate. Utilizarea lor în proiectarea generatoarelor de înaltă frecvență utilizate pentru încălzirea prin inducție, în generatoare de ultrasunete, amplificatoare audio si dispozitive periferice pentru calculatoare. Utilizarea tranzistoarelor în regulatoarele de viteză este limitată la tensiune joasă (conexiunea la baterii) și putere scăzută, deoarece suprafața de siliciu poate rezista la oprirea înaltă și la căderea de tensiune scăzută. stare deschisă.
Operare MOSFET
Principiul de funcționare al dispozitivului depinde de modificările semiconductorului câmp electric, are loc polarizarea portii izolate. Această acțiune a dat naștere denumirii elementului drept „semiconductor de oxid de metal”. Este un dispozitiv în care a fost folosit dioxid de siliciu SiO 2 pentru a face poarta pentru tranzistoarele MOS moderne, ca material de poartă se folosește siliciul policristalin. Există două tipuri de MOSFET. Primele au conductivitate în găuri - canal p. Tranzistoarele cu conductivitate electronică se numesc canal n. Canalul din aceste dispozitive semiconductoare poate fi epuizat sau, dimpotrivă, îmbogățit cu purtători.
Orez. Numarul 1. Structura de bază a unui MOSFET cu topologie hexagonală. Terminalul pozitiv al sursei în raport cu scurgerea produce un flux de curent prin mijlocul celulei sursei printr-o polarizare directă p — n -tranziție. Direcția inversă a tranzistorului este tipică pentru funcționarea redresorului p — n -tranziție.
Caracteristicile de bază ale tranzistorului
- Controlul tensiunii: asigurarea conducerii și blocării componentei;
- În stare deschisă (conductivă), se caracterizează prin rezistență internă și curent continuu maxim admis.
- În stare închisă (neconductor), tranzistorul este caracterizat de tensiunea continuă maximă admisă (mai mult de 1000V).
- Utilizarea unor astfel de tranzistoare în regulatoarele de viteză permite funcționarea la frecvențe de până la câteva sute de kHz.
Principalele tipuri de MOSFET
- Tranzistorul cu canal indus este considerat elementul dominant în cele mai recente circuite integrate. Dispozitivul se caracterizează printr-o tensiune de prag pozitivă, de la 0,5 la 1 V.
- MOSFET cu canal integrat
MOSFET indus de poartă
Orez. nr. 2. a) structura unui MOS FET cu un canal indus. b) imagine grafică.
MOSFET cu canal integrat
Un astfel de dispozitiv are o valoare de curent diferită de zero, numită valoare inițială, în timp ce tensiunea are o valoare zero. Funcționează în modul de epuizare și îmbogățire.
Fig. nr. 3. MOS FET cu canal incorporat: a) structura tranzistorului; b) imagine grafică.
Măsuri de siguranță atunci când lucrați cu MOSFET-uri de mare putere
Testarea MOSFET-urilor și instalarea lor într-un circuit trebuie făcută cu grijă. Deși capacitatea mai mare ajută la absorbția descărcărilor statice, totuși le poate deteriora. Atunci când efectuați operațiuni cu MOSFET-uri de mare putere, trebuie respectate anumite reguli.
- Dispozitivele trebuie păstrate în recipiente speciale conductoare și antistatice.
Tensiunea excesivă poate pătrunde în stratul de oxid poartă-sursă, ducând la defectarea elementului.
Tensiunea tranzitorie poartă-sursă, care are o direcție negativă, apare în prezența inductanței transformatorului de izolare a declanșatorului, bine inductanța separă poarta de circuitul de declanșare în timpul procesului de tranziție; Tensiunea de joncțiune în aceste condiții depășește tensiunea de poartă, ceea ce duce și la defecțiune. Pentru a rezolva această problemă, se recomandă utilizarea, împiedică tensiunea poartă-sursă să depășească valorile admise. Încă una solutie eficienta Pentru a contracara eșecul, impedanța circuitului porții va fi redusă la cea mai mică valoare posibilă, doar pentru a menține tensiunea nominală de poartă-sursă și pentru a menține tranzitorii la un nivel în care nu are loc comutarea accidentală.
Dioda Zener fixează nivelul procese pozitive tranziție, detectează automat procesele tranzitorii care acționează în sens negativ, le limitează cu căderea sa de tensiune având conductivitate directă.
Reguli de bază atunci când utilizați MOSFET-uri puternice
- Atenție la supratensiunile sursei de scurgere care apar în timpul comutării.
- Parametrii curentului de vârf nu trebuie depășiți
- Nu se recomandă operarea la o valoare medie a curentului mai mare decât valoarea normalizată.
- Este recomandabil să rămâneți în limitele de temperatură specificate.
- Este imperativ să acordați atenție topologiei circuitului.
- Trebuie avut grijă atunci când utilizați o diodă de drenaj integrată.
- Trebuie să fii extrem de atent când compari valorile curente.
Având avantaje enorme, tranzistoarele puternice cu efect de câmp MOS, atunci când sunt utilizate corect, servesc la îmbunătățirea designului unui sistem, care, cu mai puține elemente, poate fi mai bun, mai compact și mai funcțional decât dispozitivele similare, dar cu un aspect diferit și tip.
Scrie comentarii, completări la articol, poate am omis ceva. Uitați-vă la, mă voi bucura dacă veți găsi altceva util la al meu.