Pitanje za odvjetnika:
Živim u privatiziranom stanu s bivšim mužem i sinom studentom. Suprug od svibnja 2012. ne plaća stanarinu i nigdje ne radi. Plaćam samo svoju polovicu stanarine, a nagomilao sam priličan iznos duga. Molim te, reci mi kako se obvezati bivši muž platiti njegov dio stana ili ga je moguće izbaciti iz stana zbog neplaćanja?
Odgovor odvjetnika na pitanje:
Draga Irina, Balakovo!
Vlasniku je moguće oduzeti stambeni prostor samo na zakonskoj osnovi, vi nemate takvu pravnu osnovu.
Osim toga, Zainteresirane osobe imaju pravo od vašeg bivšeg supruga naplatiti račune za komunalne usluge.
Sretno Vladimire Nikolajeviču
Ufa 13.08.2013
11:25 po moskovskom vremenu
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Prema čl. 30 Stambenog zakona Ruske Federacije, vlasnik stambenog prostora ostvaruje pravo posjeda, korištenja i raspolaganja stambenim prostorom u njegovom vlasništvu.
Vlasnik ne može biti izbačen iz privatiziranog stana zbog neplaćanja dugova.
Dakle, budući da je vaš suprug vlasnik nekretnine, on ne može biti deložiran. U ovom slučaju, ovo pitanje mora se riješiti pregovorima sa supružnikom.
———————————————————————
Pitanje za odvjetnika:
Zdravo! Kupio sam stan, sudski sam ispisao stanare i bivšeg vlasnika, jer. nije ispunio obveze iz ugovora (nije odjavio u određenom roku) Pitanje o plaćanju komunalnih usluga: Razumijem da moram plaćati stan od trenutka upisa prava. U trenutku kupnje postojao je dug koji se prodavatelj obvezao platiti, ali nije platio, a KZ mi također šalje svoj dug (nisam još sklopio sporazum s KZ-om i računi su adresirani bivšem vlasniku).Također, utvrđeno je da jedan od stanara nije stekao prava jer nikada se nije uselio i nikad nije živio u stanu. Treba li Kazneni zakon preračunati primitke s umanjenjem iznosa duga zbog nestečenog prava (ne uzeti u obzir, postoji sudska odluka), izbaciti dug prijašnjeg vlasnika i dostaviti mi raščlambu razgraničenja?
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Idite u UK s potvrdom o vlasništvu, pa da izdaju osobne račune na vaše ime. Dužni su vam izdati potvrde samo od dana upisa prava vlasništva na vas. Dugovi se moraju naplatiti od prethodnog vlasnika.
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Obratite se Kaznenom zakonu s pisanom izjavom o opravdanosti računa i zahtjevu izdavanja računa od određenog datuma. Dugove Kaznenog zakona imaju pravo naplatiti od bivših vlasnika u sudskom postupku. Ili možete taj dug platiti sami i naplatiti ga sudskim putem od bivšeg vlasnika.
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Obratite se Kaznenom zakonu da vam otvori l/s, ali neka bivše vlasnike boli glava od starog duga.
———————————————————————
Pitanje za odvjetnika:
Napisao sam pismo sa zahtjevom za preračun za 20010. godinu (za vodu) zbog činjenice da mi je sin u inozemstvu. Osigurana kopija putovnice s izlaznom vizom. Otišao je sam sa zelenom kartom. Odbijen sam, pozivajući se na činjenicu da navodno kopija putovnice nije dokument za ponovno izračunavanje. Reci mi koje dokumente onda da mi dostaviš, jer on je tamo otišao sam a ne na službeni put, a karata naravno nema.
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Trebao je imati karte za ukrcaj.
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Draga Ljudmila! U skladu sa stavkom 56. Pravila za pružanje javnih usluga građanima:
Dokument koji potvrđuje privremenu odsutnost potrošača može biti:
a) presliku potvrde o službenom putovanju ili potvrde o službenom putovanju, ovjerenu na mjestu rada;
b) uvjerenje o liječenju u stacionarnoj zdravstvenoj ustanovi;
c) putne karte izdane na ime potrošača (ako je ime potrošača navedeno u tim dokumentima u skladu s pravilima za njihovo izdavanje), ili njihove preslike;
d) račune za smještaj u hotelu, hostelu ili drugom mjestu privremenog boravka ili njihove preslike;
e) potvrdu organa unutarnjih poslova o privremenoj prijavi potrošača u mjestu njegovog privremenog boravka;
f) potvrdu organizacije koja štiti stambeni prostor, u kojem je potrošač bio privremeno odsutan;
g) druge isprave kojima se potvrđuje privremena odsutnost potrošača.
Ali ovaj popis nije konačan. U ovoj situaciji problem je što kopija zapravo i nije dokument, potrebni su vam originali bilo kakvih dokumenata koji bi potvrdili boravak vašeg sina u inozemstvu.
———————————————————————
Pitanje za odvjetnika:
Ušavši u nasljedstvo, stekla je i režijske dugove za naslijeđeni stan. Bivša tvrtka koji je služio ovaj stan u lipnju 2013. podnio tužbu za naplatu duga od mene kao nasljednika. Dug od 2008. do kolovoza 2010. godine. Naslijedila je 2012. Mogu li sudu podnijeti zahtjev za zastaru? Ako odbiju preračunati, mogu li preračunati dug ili ne prema roku zastare za one mjesece koji nisu uračunati?
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Tvrdite na sudu da je rok zastare propušten, oni su propušteni i sud će odbiti zadovoljiti one zahtjeve koji su uključeni u te rokove. Platite ostatak koji je još unutar zastare
———————————————————————
komunalni računi...
Pitanje za odvjetnika:
Povlastice za režije
brat i žena preuzeli na odgoj djeteta (6 mjeseci)? zapisali za sebe. majka je napustila bebu odmah nakon rođenja. skrbništvo kaže da obitelj ima pravo na naknadu za plaćanje režija, a služba socijalne zaštite da nema.
pitanje: postoje li olakšice za plaćanje režija. I, ako da, prema kojim zakonima? Koje još obiteljske beneficije postoje?
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Draga Svetlana!
U ovoj situaciji, bolje je podnijeti pismeni zahtjev Organu starateljstva i starateljstva i Organu socijalne zaštite, a oni će morati dati pismeni odgovor u roku od mjesec dana pozivajući se na zakone.
Sretno ti.
———————————————————————
Pitanje za odvjetnika:
Reci mi molim te,
koji članak slijediti
resetirati račun i prenijeti resetirani račun meni, novom vlasniku?
Ako je stan koji sam kupio kupljen s nepodmirenim računima za režije
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
dobar dan, Elena!
Loše je što si kupio stan s dugovima. Morate plaćati stalne naknade. Ako vas terete dugovi starog najmoprimca i kamate na iste, pošaljite zahtjeve, trebate se prijaviti s izjavom da niste odgovorni za dugove starog najmoprimca. Bilo vam je zgodno podnijeti zahtjeve uredu, ne morate tražiti starog vlasnika, postoji novi vlasnik, pa neka plati. Ne plaćajte ni pod kojim okolnostima. Obratite se sudu s tužbom i priznajte svoje postupke kao nezakonite.
S poštovanjem, K.V. Istratov
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Elena, neće biti resetiranja. Morate platiti sve dugove u cijelosti.
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Nitko neće poništiti dugove za komunalne račune. Vas, kao novog vlasnika, ne zanima ovaj dug, jer. Od trenutka kada ste postali vlasnik postajete odgovorni za plaćanje komunalnih troškova. Neka društvo za upravljanje ili HOA podnese zahtjeve protiv starog vlasnika.
———————————————————————
Pitanje za račun za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Poštovani, pitanje o računima za režije. UK je odbio izvršiti preračun za grijanje, zbog prevelike potrošnje Vruća voda kod krimpovanja kuće i zamjene baterija u nekoliko stanova.Je li to legalno?
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Zdravo! Podnesite pritužbu Stambenoj upravi.
———————————————————————
DUGOVI ZA KOMUNALIJE…
Pitanje za odvjetnika:
Reci mi molim te,
kojim člankom zakona se treba voditi, da se treba obratiti sudu na mjestu gdje se predmet prodaje.
I vrijede li zahtjevi suprotne strane za one koji se nalaze u drugom gradu od objekta koji možete prijaviti sudu u mjestu registracije jedne od stranaka i otići do njih u drugom gradu
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Članak 28. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije. Podnošenje tužbe u mjestu prebivališta ili mjestu tuženika
Tužba se podnosi sudu u mjestu prebivališta tuženika. Tužba protiv organizacije podnosi se sudu u mjestu sjedišta organizacije.
Članak 30. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije. isključiva nadležnost
1. Zahtjevi za prava na zemljišne čestice, parcele podzemlja, zgrade, uključujući stambene i nestambene prostore, građevine, građevine, druge objekte čvrsto povezane sa zemljištem, kao i za oslobađanje imovine od pritvora, podnose se sudu u mjesto gdje se ti predmeti ili oduzeta imovina.
(u izd. savezni zakon od 14. srpnja 2008. N 118-FZ)
2. Za zahtjeve povjerilaca ostavitelja, postavljene prije prihvaćanja nasljedstva od strane nasljednika, nadležan je sud u mjestu otvaranja nasljedstva.
3. Zahtjevi prema prijevoznicima koji proizlaze iz ugovora o prijevozu podnose se sudu u mjestu prijevoznika protiv kojeg je zahtjev podnesen po utvrđenom postupku.
Prema dijelu 2. stavak 5. čl. 153 Stambenog zakona Ruske Federacije, obveza plaćanja stambenih prostorija i komunalnih usluga proizlazi iz ... .: vlasnik stambenog prostora od trenutka nastanka prava vlasništva nad stambenim prostorom ......
Bivši vlasnici stambenih i komunalnih usluga mogu se obratiti sudu s zahtjevom za povrat duga ....
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Ako postoji spor o vlasništvu predmeta - na mjestu gdje se nalazi nekretnina. A ako postoji spor oko komunalnih računa - na mjestu tuženika.
———————————————————————
komunalni računi...
Pitanje za odvjetnika:
Živim u dvosobnom stanu. apartman. Pola udjela pripada meni, pola udjela pripada bivšem mužu. Svi računi su odvojeni. Ja svoje uredno plaćam, ali b. m. ne želi platiti plin. Prijavljen je u stanu, ali ne živi. Plinarska tvrtka redovito šalje pisma u kojima prijeti isključivanjem plina. Samo ne razumijem što se ovdje događa. Cijev za plin prvo, moj račun za plin je plaćen. I što učiniti?
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Yelik-sticks, živiš u ovom stanu, koristiš komunalije, postavljaš brojila i plaćaš plin, vodu, struju potrošenu brojilima. Ne vidim problem.
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Draga Irina, kao jedna od opcija za djelovanje: možete platiti plin za svog supruga, a zatim naplatiti iznos plaćanja od njega na sudu. Ili pokušajte pregovarati sa svojim mužem.
———————————————————————
Računi za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Dobar dan.
Molim vas da mi kažete tko treba platiti režije u sljedećoj situaciji: u stanu su bila 2 vlasnika, jedan je živio i živi, a sudski je otkupio udio drugog vlasnika, koji nikada nije živio u stanu, ( formulacija - prijenos prava na dionicu) . Drugi vlasnik nagomilao je velik dug koji ne namjerava ugasiti jer je na sudu tražio prijenos prava. Tko treba platiti novom ili prethodnom vlasniku? Hvala vam.
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Prethodni vlasnik plaća dug koji je nastao u vrijeme dok je on bio vlasnik. Novi vlasnik plaća za razdoblje od dana upisa vlasništva.
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Sukladno čl. 153 Stambenog zakona Ruske Federacije, obveza plaćanja najamnine i režija nastaje od trenutka državne registracije vlasništva stana.
Novi vlasnik je dužan platiti od trenutka državne registracije prava vlasništva za njega, osim ako nije drugačije određeno u sudskoj odluci.
———————————————————————
Računi za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Zdravo! Uredno smo plaćali režije na račune, bez dugova. Prilikom podnošenja zahtjeva za socijalnu pomoć za režije prikupili su paket dokumenata, jedan od dokumenata je bio IZVADAK iz KUĆNE KNJIGE (upisano je 7 osoba). Ti su dokumenti otišli u gradsku upravu. Ali nakon 3,5 godine, rečeno nam je da ste dužni. Pošto ima 7 prijavljenih, a plaćate za 5 osoba. Iako dug nije evidentiran u potvrdi. Pozovite naše akcije, tko je kriv?? Hvala vam.
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
U ovoj situaciji trebate provjeriti ispravnost obračuna i, ako ste stvarno platili za 5 osoba umjesto za 7, zapravo proglasiti zastaru u pogledu postavljenih potraživanja. Budući da se zahtjevi mogu podnijeti za posljednje 3 godine. A iz pitanja proizlazi da je prošlo 3,5 godine. Posavjetujte se s odvjetnikom.
———————————————————————
Računi za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Mogu li oduzeti pravo vlasništva ili smanjiti udio za dugove na računima za režije? Privatiziran stan, tri vlasnika.
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Ne, ne mogu JOŠ!
———————————————————————
komunalni računi...
Pitanje za odvjetnika:
Pozdrav dragi odvjetnici! Molim vas pomozite mi razumjeti sljedeće pitanje:
Od svibnja 2008. između mene i mog bivšeg supruga prestalo je obiteljski odnosi, zajedničko kućanstvo od tog trenutka također nije vođeno, jer se preselio kod rođaka u Moskvu. U travnju 2009. razvela sam se na sudu. Cijelo to vrijeme moj bivši suprug bio je prijavljen kod mene i, shodno tome, plaćala sam sve komunalne račune za njega. U kolovozu 2010. sudskom odlukom otpušten je iz mog stana. Treba li mi stambeni odjel ponovno izračunati račune za režije od datuma sudske odluke o razvodu? Uostalom, zapravo, zrak plaćam više od godinu dana. Ili od dana donošenja sudskog rješenja o odjavi? Ili čak od kojeg datuma? u stambenom odjelu nisu mi dali odgovor na ova pitanja, tvrdeći da neće napraviti nikakav ponovni izračun.
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Preračun se vrši od trenutka pravomoćnosti sudske odluke, a ne od trenutka donošenja odluke. Ako vam stambeni odjel odbije izvršiti ponovni izračun za mjesece od kojih je odluka stupila na snagu do mjeseca podnošenja žalbe, zatražite od njih pismeno odbijanje. Ovo se odbijanje može osporiti na sudu.
———————————————————————
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Draga Lyudmila, ponovni izračun se odvija od trenutka odjave bivšeg supruga. Od trenutka razvoda do trenutka odjave možete se oporaviti unovčiti od bivšeg supruga, jer je on, zajedno s vama, dužan plaćati režije. Komunalne naknade se prikupljaju za zadnje 3 godine. Ako vam stambeni odjel odbije izvršiti ponovni izračun nakon odjave bivšeg supruga, zatražite od njih pismeno odbijanje.
———————————————————————
komunalni računi...
Pitanje za odvjetnika:
Dobar dan!
Kupio sam stan u novogradnji, čekao da kuća bude dovršena (iako je na papiru bila prihvaćena), a zatim sam tužio investitora zbog kašnjenja. Nakon potpisivanja akta o primopredaji stana, pokazalo se da postoji ozbiljan dug za režije. Ispostavilo se da po prvom ugovoru o ustupanju prava potraživanja (ja sam drugi vlasnik) moram platiti sve režije. U početku je tvrtka za upravljanje rekla da je to dužnost developera prema njima i da se ne trebam brinuti. Navodno su ti zahtjevi u ugovoru nezakoniti. Sada od mene traže da podmirim taj dug, prijete mi tužbom i smanjenjem obima režija. Iako ja, od trenutka potpisivanja akta o prijemu i prijenosu stana, plaćam sve uplate na vrijeme iu cijelosti. Jesu li postupci i zahtjevi društva za upravljanje zakoniti?
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Ako Kazneni zakon smatra potrebnim, neka pokuša naplatiti dug na sudu. Vi osporavate ovaj stav Kaznenog zakona. za bilo kakve radnje Kaznenog zakona, osporite ih na sudu
———————————————————————
Dugi računi za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Pozdrav! Molim vas, recite mi kako postupati sa susjedima u zajedničkom stanu? ne placaju rezije a dug je ionako jako velik nitko ih ne iseljava sve koriste stovise doveli stranca nije ni prijavljen ali i on koristi sve sad su odlucili napraviti puc u kuhinji, spojiti njihovu perilicu rublja što će nam uzrokovati velike neugodnosti i teritorijalno i moralno, kako se možemo boriti protiv njih?I što učiniti u ovoj situaciji? Unaprijed zahvaljujemo na odgovoru.
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Za početak napišite izjavu policiji o deložaciji gore navedenog stranca. Nakon odgovora policije idite na sud. Zahtjev mora doći od LCD-a, a ne od vas.
———————————————————————
Ponovni obračun računa za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Mogu li ja, vlasnik stana u Sankt Peterburgu, bez registracije, ponovno izračunati komunalne usluge u nedostatku pojedinačnih mjernih uređaja zbog privremene odsutnosti, tk. Služim vojsku kao časnik po ugovoru
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Mogu, pod uvjetom da dostavite relevantne dokumente. Ali imajte na umu - ako u stanu nema prijavljenih osoba, obračun se vrši na temelju jedne osobe, bez obzira na dostavljene dokumente.
———————————————————————
Ponovni obračun računa za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Preračunavanje komunalnih računa
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Za cijelo vrijeme odsutnosti, ali ne duže od 3 godine
———————————————————————
Računi za režije...
Pitanje za odvjetnika:
Zdravo!
2005. godine nekoliko mjeseci naplaćivana mi je voda po zajedničkom kućnom brojilu koje je odnekud stiglo više od norme 3,5 puta. Isplata je vršena redovito prema društvenom standardu. Zatim pojedinac stan brojilo, i od tada, pa do danas, plaćam ovaj šalter. Pokazalo se da je stvarna potrošnja vode gotovo 2 puta manja od društvenog standarda, a kućni mjerač nestao je negdje godinu dana kasnije. Dug nagomilan za razgraničenja iznad standarda vuče se na fakturi u koloni “voda” od 2005. godine. Društvo za upravljanje nije se obratilo sudu za povrat tog iznosa. Prije dvije godine počele su se obračunavati kamate na ovaj iznos duga (tekuće uplate se vrše uredno, na vrijeme). Sada se trenutna isplata proporcionalno raspoređuje na sve pozicije. Većim dijelom otplaćene su stavke “voda” i penali, a za ostale stavke razduženi su. Društvo za upravljanje mi je odbilo ponovni izračun u skladu sa stvarnim plaćanjem izvršenim na tekućem računu. Društvo za upravljanje također je odbilo otpisati dug, pozivajući se na činjenicu da su se u tom razdoblju ustupitelji više puta mijenjali, a dug iz 2005. godine nije njihov.
Jesam li dužan platiti ovaj stari dug ili se može nekako otpisati? Gdje se prijaviti za ovo?
Odgovor odvjetnika na pitanje: računi za režije
Regina, ako vam komunalna poduzeća ne izađu u susret i ne žele otpisati ovaj dug, onda postoji samo jedan način da se obratite sudu. Podnesite tužbu, opišite cijelu situaciju i tražite od suda da obveže komunalce da vam ne naplate ta dugovanja.
SRETNO TI.
———————————————————————
Ako se ne ograničite na brzi pogled na brojke, već zaronite u zamršenost izračuna, postoji prilika da shvatite kada se pogreška uvukla kao rezultat ili na čemu se može uštedjeti. Korisna stvar za obiteljski budžet, pogotovo kada su redovita plaćanja u pitanju. Kao što je, na primjer, plaćanje stambenih i komunalnih usluga. Nakon predstavljanja 2016 novi oblik zhirovok, razumjeti zamršenost obračuna postalo je puno lakše. Pa ipak, matematika procesa za mnoge ostaje misterij iza sedam pečata.
Fotografija Tatyana Stolyarova
Voditeljica odjela za računovodstvo, izračun i naplatu stambenih i komunalnih usluga podružnice Jedinstvenog središta za poravnanje i referentni centar Minska, Natalia Chernukha, pristala je objasniti digitalne suptilnosti debelih računa. Na primjer, koristimo obavijest za prosinac 2017. koju je primio vlasnik stana u Minsku ukupne površine 50,09 četvorni metar gdje je registrirana jedna osoba.
Počinjemo s prvim blokom - osnovnim stambenim i komunalnim uslugama, čiji se trošak plaća po subvencioniranim cijenama (njihov iznos je naveden na debelom računu u stupcu "Tarifa").
Prva stavka na popisu je “Održavanje”. Sve su to radovi koji se tiču inženjerski sustavi dom, kontrola tehničko stanje zgrada. Izračun ovisi o području stanovanja, objašnjava Natalya Chernukha:
Subvencionirane tarife naplaćuju se prema standardu od 20 četvornih metara po osobi prijavljenoj u mjestu prebivališta, plus 10 "kvadrata" po obitelji. U ovom slučaju, jedna osoba je registrirana (to je naznačeno u odjeljku s dodatnim informacijama), ispada 30. Ovu brojku množimo s tarifom (0,1084 rubalja) i dobivamo iznos u stupcu "Obračunato" - 3,25 rubalja.
Slijedi redak "Remont". Odbitak za njega smatra se kako slijedi: odobrena tarifa (u našem slučaju 0,0953 rubalja) pomnožena je s brojem četvornih metara ukupne površine. Ispada 4,77 rubalja.
Sada se pozabavimo vodom. Tome su posvećena tri retka odjednom: "Opskrba toplom vodom (grijanje vode)", "Opskrba hladnom vodom" i "Odlaganje vode". Štoviše, opskrba hladnom vodom i kanalizacija mjere se u kubnim metrima, a opskrba toplom vodom - u gigakalorijama (Gcal). Zašto? Uostalom, očitanja brojila uzimamo i za hladnu i za toplu vodu u kubnim metrima.
Počnimo s "Hladnom vodom". Razmatra se po kubičnim metrima, ovisno o tome postoje li individualni vodomjerni uređaji (IPU) ili ne. Ako postoji, onda je subvencionirana norma 140 litara (0,14 kubnih metara) dnevno za svaku osobu prijavljenu u stanu u mjestu prebivališta ili u mjestu boravišta. Tu brojku množimo s brojem dana u mjesecu (u prosincu ih je bilo 31) i s tarifom. Dobivamo ukupni iznos - u našem primjeru ispalo je 2,50 rubalja.
A sada važna nijansa: Ovdje se računaju IPU indikatori za toplu i hladnu vodu. Slično se izračunava volumen za uslugu "Odvodnja vode" (kanalizacija): koliko smo vode dobili iz slavine, toliko je i iscurilo. Ali kada je u pitanju "Topla voda", to znači samo njeno zagrijavanje, odnosno ne plaćate vodu, već toplinsku energiju. Natalya Chernukha kaže:
Kuća ima skupni mjerni uređaj koji bilježi cjelokupnu količinu toplinske energije utrošene za zagrijavanje vode. Ta se potrošnja dijeli s ukupnom količinom tople vode koja se koristi u kući. Tako dobivamo koliko je gigakalorija potrebno za zagrijavanje jednog kubnog metra. Zatim ovu brojku množimo sa stvarnom potrošnjom u jednom stanu - za to gledamo IPU pokazatelje za toplu vodu. Dobivamo količinu Gcal koja je potrošena na grijanje vode u određenom stanu. I ovu vrijednost množimo s tarifom i dobivamo rezultat.
Za grijanje (usluga "Opskrba toplinskom energijom") - isto. Postoji skupni mjerni uređaj koji izračunava količinu toplinske energije utrošene na grijanje prostora. Ukupna potrošnja podijeljena je s površinom svih stambenih prostorija u kući, pa dobivamo količinu Gcal potrošenu na grijanje jednog četvornog metra. Ovu brojku pomnožimo s površinom stana, a zatim s tarifom - iznos je spreman za plaćanje.
Koliko će se naplaćivati usluga „Zbrinjavanje krutog komunalnog otpada“ ovisi o broju stanovnika. Ovu vrijednost treba pomnožiti s stopom proizvodnje MSW-a i tarifom, u glavnom gradu odobrene su odlukom Izvršnog odbora grada Minska.
Prijeđimo na točku “Sanitarno održavanje pomoćnih prostorija” (relativno govoreći, govorimo o čišćenju ulaza), to se odnosi na nadoknadive troškove stanovništva. Koji je smisao? Postoje troškovi povezani s pružanjem ove usluge. Procjenjuju se kao cjelina za kuću i dijele se s brojem stanovnika (prema mjestu stanovanja, prema ugovorima o najmu stambenih prostora privatnog stambenog fonda, s izuzetkom djece mlađe od sedam godina).
Tako dobivamo trošak koji plaća svaki stanovnik - pojašnjava Natalya Chernukha. - Ali postoji najveća dopuštena tarifa za ovu uslugu. Ako je primljeni iznos manji, račun se izdaje prema stvarnim troškovima, ako je veći, onda u iznosu najviše dopuštene tarife. Stanovništvo ne mora plaćati razliku.
Ako kuća ima dizalo, postojat će stupac "Održavanje dizala" u debelom računu. I ovdje se sve jednostavno izračuna: broj prijavljenih u stanu pomnoži se s tarifom.
Sljedeći blok (ekonomični ga možda nemaju) su iste osnovne stambene i komunalne usluge, ali već izračunate po tarifama koje osiguravaju punu naknadu ekonomski opravdanih troškova. To uključuje sve što se potroši preko utvrđenih normi po subvencioniranim cijenama. Recimo održavanje. Dobili smo “dodatnih” 20,09 četvornih metara. Prema njima, tarifa više nije 0,1084 rubalja, već 0,1155 rubalja. Isto je i s vodom, koja dnevno troši više od 140 litara po osobi. Na primjer, za vodoopskrbu, tarifa za prekomjerno potrošene kubične metre nije 0,5748 rubalja, već 0,7638 rubalja.
Pretposljednji blok je "Dodatne usluge". Odnosi se na usluge koje se pružaju na temelju ugovora (ali ne za svaku osobu u stanu, već za jednog pretplatnika), na primjer, televizija, portafon, video nadzor i drugo. Suptilnosti plaćanja propisane su pojedinačnim ugovorom s dobavljačem.
Sada opet o uslugama koje se mogu nadoknaditi - to je "Električna energija potrošena na rasvjetu pomoćnih prostorija, rad opreme, s izuzetkom dizala".
Princip je isti kao i kod čišćenja ulaza - objašnjava Natalija Černuha. - Obračunava se na sljedeći način: postoji skupni mjerni uređaj koji bilježi potrošnju električne energije za rasvjetu mjesta. uobičajena uporaba okolo kuće. Ovaj trošak dijeli se s brojem svih prijavljenih u mjestu prebivališta. Dobivenu vrijednost pomnožimo s tarifom - ispada iznos koji treba naplatiti. Ako je manja od granične tarife, plaćamo stvarne troškove, ako je veća - najveću dopuštenu tarifu. Ista shema za izračun troškova električne energije za rad dizala.
Posljednja stavka - "Povrat poreza na zemljište" - ne odnosi se na stambene i komunalne usluge, ali je uključena u obavijest u zasebnom retku, a obračunati iznos dodaje se ukupnom iznosu.
Ima smisla uštedjeti potrošnju vode. Veliki brojevi u ovom stupcu možda nisu zato što ulijevate puno vode, već zbog kvara na vodovodnoj instalaciji. Stoga budite oprezni s popravkom miješalica, odvodni spremnik i drugi elementi. Također, prije odlaska ne zaboravite zatvoriti ventile kako ne bi došlo do slučajnog protoka vode.
Imajte na umu: ako nitko nije prijavljen u stanu, sve usluge se plaćaju po cijenama koje osiguravaju punu naknadu ekonomski opravdanih troškova.
Ako ne živite u stanu duže od 10 dana i postoje dokumenti koji to potvrđuju, možete izvršiti preračun za neke usluge. Ali imajte na umu: ne radi se o svim stambenim i komunalnim uslugama. Na primjer, održavanje, remont, grijanje ovdje nisu uključeni, jer se te usluge pružaju neovisno o tome nalazi li se osoba u stanu ili ne. Detaljnije informacije mogu se dobiti u RSC-u po mjestu prebivališta.
VJETAR U SAD
Što učiniti ako se ne slažete s iznosom navedenim u obavijesti
Prvo, ne zaboravite - plaćanje stambenih i komunalnih usluga za prethodni mjesec mora se izvršiti najkasnije do 25. dana tekućeg mjeseca, inače će se za svaki dan kašnjenja naplatiti kazna. Pitanja koja imate nisu izuzeta od ovoga. Stoga, prije nego što saznate nijanse, bolje je platiti račun.
Drugo, na dnu obavijesti možete pronaći kontakt podatke klirinške kuće (RCC) u kojoj se vaš dom servisira. Trebate nazvati tamo ili doći osobno i postaviti pitanja. Ako se u obavijest stvarno potkrala greška, bit će vam preračunat.
15.12.2014
Odjel za stambena i javna poduzeća grada Moskve izdao je brošuru "Kako razumjeti ENP".
Svaki mjesec Moskovljani iznose poštanski sandučić Jedinstveni platni dokument (EPD) - potvrda o plaćanju komunalnih računa. Dokument sadrži sve informacije o stambenim i komunalnim uslugama: tarife, količine potrošnje, naknade itd. Može biti teško razumjeti, a Moskovljani često postavljaju pitanja o tome što znači ovaj ili onaj stupac.
Koje informacije sadrži ENP?:
1
. Puno ime - prezime, ime, patronim vlasnika/odgovornog najmoprimca.
2
. Adresa stanovanja na kojoj su izvršena plaćanja stambenih i komunalnih usluga.
3
. Crtični kod. Grafički prikaz 28 digitalnih znakova. Obavezno platiti EPD putem elektroničkih terminala.
4
. Mjesec za koji je sastavljena ENP.
5
. Osobna šifra platitelja. On je taj koji mora biti naznačen prilikom plaćanja stambenih i komunalnih usluga na terminalima, bankomatima i putem Interneta.
6
. Podaci o upravljačkoj organizaciji: naziv, adresa, kontakt podaci.
7
. Podaci o stambenom prostoru: vrsta vlasništva (vlastito ili državno (općinsko), ukupna i stambena površina, broj prijavljenih (privatne kategorije stanovništva posebno su naznačene), datum izrade ovog UPD-a i datum zadnje uplate. za stambene i komunalne usluge.
8
. Vrste usluga za koje se obračunavaju.
Korištene kratice:
Hladna voda/PTV– opskrba hladnom/toplom vodom
Otvor za vodu– Odvod vode (kanalizacija)
CPU- stambeni mjerni uređaj
DPU- opći mjerni uređaj
Stvaranje i rem.zh.p.– održavanje i popravak stambenih prostorija u okviru društvenog normativa
Stvaranje i popravak.- održavanje i popravak stambenih prostorija (višak površine)
Održavanje i popravak drugog.vena.- održavanje i popravak stambenih prostorija (za vlasnike koji imaju drugi dom ili koji nisu prijavljeni u stanu)
Grijanje prim.pl.- grijanje glavnog prostora
Strah.– dobrovoljno osiguranje
9
. Količine potrošnje stambenih i komunalnih usluga. Svaka služba koristi svoje mjerne jedinice: vodoopskrbni i otpadne vode kubni metar. ( metar kubni), održavanje i popravak, društveni najam stanova - sq. m. (kvadratni metri), grijanje - Gcal (gigakalorije), plin se naplaćuje na temelju broja prijavljenih.
10
. Aktualne tarife po jedinici usluge.
11
. Iznos vremenskih razgraničenja za usluge (umnožak stupca 9 sa stupcem 10.).
12
. Podaci o visini naknada za određene vrste stambeno-komunalne djelatnosti.
13
. Informacije o preračunavanju. Na primjer, preračun za privremenu odsutnost i preračun za usluge neodgovarajuće kvalitete.
14
. Naknade koje se plaćaju za uslugu, uzimajući u obzir pogodnosti i ponovni izračun.
Zato je Odjel za stambeno-komunalne poslove grada Moskve izdao brošuru "Kako razumjeti jedinstveni platni dokument", koja na pristupačnom jeziku govori koje su informacije sadržane u platnom dokumentu, o postupku i metodologiji izračunavanja svaku komunalnu uslugu i još mnogo toga. korisna informacija potreban za "čitanje" dokumenta plaćanja.
Brošura će vam pomoći da shvatite kako pravilno primijeniti granične indekse, tko ima pravo na mjere socijalna podrška o stambenim i komunalnim uslugama i što prijeti upornim neplatišama dugova za stambene i komunalne usluge.
Što je EPD
Jedinstveni platni dokument svojevrsna je "pozivna" kartica gradskog sustava naselja i naknada za stambene i komunalne usluge.
Jedinstveni dokument o plaćanju svaki mjesec formiraju stručnjaci Multifunkcionalnih centara za pružanje javnih usluga grada Moskve (MFC) ili javnih institucija u državnom vlasništvu "Inženjerske usluge" okruga (GKU IS) i dostavljaju ga stanovnicima prije 15. U prosjeku zaposlenici gradskog obračunskog i obračunskog sustava mjesečno generiraju oko 4 milijuna (!) platnih dokumenata.
Prilikom izrade dokumenta plaćanja koristi se ogromna baza podataka: adrese i imena vlasnika i stanara stambenih i nestambenih prostora, popis usluga i njihovih dobavljača, podaci o mjerama socijalne pomoći itd. Sav ovaj niz informacija obrađuje računalni program ACS EIRTs. Nekoliko tisuća stručnjaka sudjeluje u stvaranju ENP-a. A sve kako bi dokument o plaćanju bio u vašem poštanskom sandučiću.
Kontrola dostave EPD-a zajedno sa štićenicima
Grad ima uhodan sustav praćenja vremena dostave dokumenta o plaćanju. Ukoliko je uplatni dokument dostavljen nakon 15. dana u mjesecu, o tome obavijestiti službu kontrole kvalitete dostave EPD.
Da biste ostavili poruku o kasnoj isporuci dokumenta o plaćanju, morate ispuniti obrazac na web stranici GKU "Centar za koordinaciju GU IS" www.is.mos.ru.
PAŽNJA
Neki stanovnici i organizacije za upravljanje odlučili su sami napraviti izračune i naknade za stambene i komunalne usluge. Njihovi dokumenti o plaćanju za stambene i komunalne usluge mogu se razlikovati od dokumenta Jedinstvenog plaćanja. Informacije navedene u brošuri i dalje u članku odnose se isključivo na ENP.
Što plaćamo
Usluge navedene u platnom dokumentu mogu se uvjetno podijeliti u nekoliko dijelova. Stambene usluge, uključuju uslugu "Iznajmljivanje" (plaćanje stana za stanara) i uslugu "Održavanje i popravak stambenog prostora". Komunalije: opskrba toplom i hladnom vodom, odvodnja (kanalizacija), grijanje, opskrba plinom. U nekim dijelovima glavnog grada električna energija također je uključena u ENP. Ali u većini slučajeva, ova komunalna usluga plaća se na posebnom računu. Ostale usluge također su uključene u dokument plaćanja: uređaj za zaključavanje, radio, antena.
Stope, cijene i tarife za stambene i komunalne usluge utvrđuje Vlada Moskve. Tako su tarife za stambene i komunalne usluge za 2014. godinu odobrene Uredbom Vlade Moskve od 26. studenog 2013. br. 748-PP.
Troškovi usluga koje pripadaju kategoriji "ostalo" određeni su ugovorom o građanskom pravu i ne reguliraju ih Vlada Moskve. Pogledajmo redom sve usluge.
Stambene usluge
Ako obitelj koristi stan na temelju najma, plaća najamninu, kao i održavanje i popravak stana. Najamnina se izračunava na temelju površine stana i stope koju je odredila Vlada Moskve za određenu vrstu najma - socijalnog, komercijalnog ili najma u nesubvencioniranim kućama.
Vlasnici kuća plaćaju uslugu "Održavanje i popravak stambenih prostorija".
Trošak usluge "Održavanje i popravak stambenih prostora" uključuje naknadu za upravljanje stambena zgrada(MKD), održavanje i tekući popravci zajedničko vlasništvo, radovi predviđeni Ugovorom o upravljanju MKD-om.
Iznos plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostorija u MKD-u utvrđuje se na općoj skupštini vlasnika prostorija u kući. Ako vlasnici nisu donijeli odluku o iznosu plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora, izračun se vrši prema cijenama koje je odobrila Vlada Moskve.
Vlada Moskve odobrava dvije vrste cijena za održavanje i popravak stambenih prostorija:
- po površini unutar utvrđenih normi(navedeno u nastavku), ovu cijenu subvencionira Vlada Moskve i sada za većinu Moskovljana je 17,84 rubalja. za 1 sq. m.,
- za područje koje prelazi utvrđene norme. Ovo je stvarni trošak usluga i radova za održavanje i tekući popravci, sada za većinu Moskovljana jest 24,53 rub. po 1 m2.
Cijena po površini unutar utvrđenih normativa primjenjuje se na prijavljene stanovnike s jednim stanom. U ENP-u se ova usluga naziva „sod. rem. zh.p. ".
Razlika između ukupne površine stana i površine unutar utvrđene norme površine (u EPD-u je označena kao „sod. i rem. izl. Zh.p.”) plaća se po cijeni za površina utvrđena iznad norme. Za vlasnike koji nisu registrirani u stanu ili koji imaju drugi stan, obračun se vrši prema stopama za utvrđenu površinu koja prelazi norme za cijeli stan (u EPD-u je navedeno "izgrađeno i popravljeno drugo stambeno mjesto.") .
Za obračun naknada za održavanje i popravak stambenih prostorija vrijede sljedeća pravila. Za građanina koji živi sam - 40 m2. m. ukupne stambene površine, za obitelj od dvije osobe, 56 m². m., za obitelj od tri ili više osoba, 25 m2. ukupna površina stana za svakog člana obitelji.
Na primjer, u stanu od 60,3 m2. m. registrirane 2 osobe. Utvrđena norma za dvočlanu obitelj je 56 četvornih metara. m. To znači da će se površina unutar utvrđenih normi izračunati po cijeni unutar utvrđene norme, a višak površine - 4,3 četvornih metara. m - po cijeni po površini iznad normi.
Komunalije: vodovod
Plaćanje za opskrbu vodom može se naplaćivati prema očitanjima stanarskih mjernih uređaja, prema očitanjima kućnog mjernog uređaja ili prema standardima.
Ako uslugu vodoopskrbe plaćate pomoću stanarskog mjernog uređaja (KPU), tada se u EPD-u koriste sljedeće kratice: „HVS KPU“, „PTV KPU“, „Vodootv. KPU "- opskrba hladnom i toplom vodom prema pokazateljima vodomjera stana, odvod vode (kanalizacija) prema pokazateljima KPU-a (zbroj pokazatelja opskrbe hladnom i toplom vodom).
Trošak vode izračunava se na temelju volumena prema očitanjima mjerača stana (KPU), pomnoženog s tarifom.
U uplatnici je iskazana potrošnja vode u obračunskom mjesecu prema očitanju stanarskog brojila. Ali ako očitanja KPU-a nisu poslana na vrijeme, ona će se izračunati na temelju prosječne mjesečne potrošnje za prethodnih 6 mjeseci.
Ako plaćate kućni mjerni uređaj (DPU), u dokumentu o plaćanju navedene su kratice: „HVS DPU“, „PTV DPU“ i „Vodootv. DPU "- opskrba hladnom i toplom vodom, zbrinjavanje vode prema očitanjima kućnog vodomjera.
Izračun obračuna za hladnu i toplu vodu za stanove u kojima KPU nije instaliran provodi se u skladu s Odlukom Vlade Moskve od 10. veljače 2004. br. 77-PP.
Od količine potrošnje vode, prema očitanjima kućnog brojila, oduzimaju se količine potrošnje za sve stanove, količine potrošnje za nestambeni prostori(ako kuća ima npr. trgovinu, frizerski salon i sl.), a odbijaju se opći kućni troškovi koji se utvrđuju prema stanju vodomjera ugrađenog na mjestu crpljenja vode za opće kućne potrebe. Ako takvog uređaja nema, tada se opći kućni troškovi prihvaćaju najviše 5 posto volumena potrošnje za opći kućni uređaj. Dobiveni saldo raspoređuje se na stanove bez CCP-a proporcionalno broju građana koji u njima žive. U isto vrijeme, rezultirajući volumen potrošnje po osobi ne bi trebao premašiti dva standarda za potrošnju komunalnih usluga.
Ukoliko ne postoje ni stanovi ni kućni mjerni uređaji, obračunava se prema normi potrošnje: 6.935 kubnih metara. m. hladna voda po osobi mjesečno, 4.745 cu. m. tople vode po osobi mjesečno, odvod vode 11,68 kubnih metara po osobi mjesečno.
Grijanje i opskrba plinom
Plaćanje za grijanje stambene zgrade u Moskvi, u skladu s Odlukom Vlade Moskve od 10. rujna 2014. br. 468-PP, naplaćuje se na temelju prosječnog mjesečnog pokazatelja potrošnje toplinske energije. Za izračun se uzima količina topline potrošena u prethodnoj godini i dijeli s 12 mjeseci. Prosječna mjesečna količina koju potroši cijelo kućanstvo zatim se podijeli sa ukupna površina kod kuće - ovako se određuje količina topline koja je bila potrebna za zagrijavanje 1 kvadratnog metra površine kuće. Dobiveni rezultat se množi s ukupnom površinom stana i s tarifom.
Upravljačka organizacija na početku svake godine usklađuje količine fakturirane stanovništvu za plaćanje i stvarno utrošene količine toplinske energije u tekućoj godini. Na temelju rezultata usklađivanja isplata se prilagođava, što je obično navedeno u dokumentu o plaćanju u stupcu "ponovni izračun". Može se raditi iu smjeru povećanja i u smjeru njegova smanjenja.
U nedostatku mjernih uređaja, obračuni se izrađuju prema standardima potrošnje: 0,016 Gcal po 1 četvornom kilometru. m. ukupne površine stanovanja.
Plaćanje za opskrbu plinom izračunava se prema tarifi za svakog potrošača koji živi u stanu.
Granični indeksi
Granični indeks promjene iznosa naknada građana za komunalne usluge univerzalni je alat za praćenje naknada za opskrbu toplom i hladnom vodom, odvodnju, grijanje i plin. Promjena iznosa naknade iznad graničnog indeksa je neprihvatljiva i trebala bi zahtijevati hitnu reakciju izvršne vlasti da se takva situacija otkloni.
U glavnom gradu granični indeks odobren je dekretom gradonačelnika Moskve od 30. lipnja 2014. broj 542-RM i od 1. studenog do 31. prosinca 2014. iznosi 6,5 posto. Istovremeno, najveće dopušteno odstupanje od vrijednosti graničnog indeksa za pojedini stan iznosi 3,2 posto.
Također, u obliku formula, Vlada Moskve odobrila je granične indekse za promjene iznosa plaćanja građana za komunalne usluge za 2015.-2018.
Granični indeks = Indeks potrošačkih cijena x koeficijent + 3,5%.
U ovoj se formuli indeks potrošačkih cijena izračunava na temelju prognoze društveno-ekonomskog razvoja Ruske Federacije za godinu koja prethodi godini za koju se izračunavaju indeksi promjena (na temelju rezultata 9 mjeseci). Koeficijent smanjenja ili povećanja za odgovarajuću godinu dugoročnog razdoblja, određen uzimajući u obzir prognozu društveno-ekonomskog razvoja Rusije za ovu godinu.
Kako primijeniti granične indekse?
Kako bi se utvrdilo je li povećanje računa za komunalne usluge iznad graničnog indeksa, moraju se usporediti naknade za ta dva razdoblja. Naknadu za bilo koji mjesec tekuće godine potrebno je podijeliti s naknadom za prosinac prethodne godine. Dobivena vrijednost ne smije premašiti granični indeks. Istina, za prvo dugoročno razdoblje (od 1. srpnja do prosinca 2014.) odabrani mjesec potrebno je usporediti s lipnjem 2014. godine.
Ako promjena iznosa naknade premašuje veličinu utvrđenog graničnog indeksa, potrebno je zatražiti pojašnjenje od MFC / GKU IS okruga, upravljačke organizacije. A ako nije bilo moguće saznati objektivne razloge prekoračenja graničnog indeksa računa za komunalne usluge, vrijedi kontaktirati Državnu stambenu inspekciju grada Moskve i izvršne vlasti grada.
Indeksi ograničenja ne mogu se primijeniti u sljedećim slučajevima.
1. U odnosu na jednu komunalnu uslugu.
Indeksi limita odnose se na ukupnu uplatu svih komunalnih usluga koje građanin ima. Oni. netočno je reći da je rast tarifa za pojedinu komunalnu uslugu premašio granični indeks.
2. Na ukupan iznos u ENP.
Indeksi ograničenja odnose se samo na komunalne usluge (opskrba toplom i hladnom vodom, kanalizacija, grijanje, plin). A u ENP su, osim njih, uključene i obračunske obveze za stanovanje i druge usluge.
3. Komunalijama, ako se promijeni obujam njihove potrošnje.
U Moskvi većina stanovništva plaća komunalne usluge na temelju očitanja mjernih uređaja u stanovima ili zajedničkim kućama. Sukladno tome, obujam potrošnje u pravilu nije svaki mjesec isti, pa iznos plaćanja varira od mjeseca do mjeseca.
Osim toga, na obujam pruženih javnih usluga utječe i povećanje broja građana koji žive ili su prijavljeni u stambenim objektima. Neke usluge se naplaćuju za svakog stanara ili registriranog: plin, au nedostatku pojedinačnih vodomjera, opskrba hladnom i toplom vodom, kanalizacija.
4. Ako se vaša podobnost promijenila.
Visina uplate ovisi o tome ima li građanin olakšice za plaćanje režija. Prilikom obračuna plaćanja, iznos plaćanja za određenu uslugu umanjuje se za iznos pogodnosti koje su mu pružene za njezino plaćanje. U slučaju gubitka prava na naknadu ili promjene njezine visine, plaća se građaninu također može promijeniti naviše i njezin će rast premašiti odobreni indeks.
Radi praktičnosti i jednostavnosti provjere odgovara li povećanje računa za komunalne usluge graničnim indeksima, Vlada Ruske Federacije razvila je informacijski alat koji vam omogućuje da izvršite potreban izračun na mreži.
Trenutno je ovaj informacijski alat objavljen na web stranicama izvršnih vlasti grada Moskve.
Tko ima pravo na beneficije?
Moskovska vlada osigurava građanima učinkovit sustav socijalna podrška u stambenom sektoru. Trenutno više od 50 kategorija građana u glavnom gradu ima pravo na beneficije, što je mnogo više nego što je predviđeno saveznim zakonom.
Pogodnosti se daju u obliku popusta za ne više od jednog stana (stambenog prostora) na temelju stopa, cijena i tarifa koje je utvrdila Vlada Moskve. Ako potrošač ostvaruje pravo na mjere socijalne potpore za plaćanje stambenih i komunalnih usluga po dva ili više osnova, naknade se obračunavaju po jednom od njih.
Glavni dokument koji koriste javna komunalna poduzeća je Uredba o postupku poravnanja i plaćanja naknada za stambene i komunalne usluge i naknade za korištenje stambenih prostorija državnog stambenog fonda, koja je odobrena Odlukom br. 571 od 12. lipnja, 2014. od strane Vijeća ministara Republike Bjelorusije.
U debelom računu vidimo da postoje osnovne stambeno-komunalne usluge i refundirani troškovi. Osnovne stambene i komunalne usluge podijeljene su u dva stupca - subvencionirane tarife i tarife koje osiguravaju punu naknadu ekonomski opravdanih troškova. To znači da ako obitelj, primjerice, potroši više vode nego što je propisano propisima, morat će višak platiti u cijelosti.
Tarife za osnovne stambene i komunalne usluge - održavanje, remont, opskrbu toplom i hladnom vodom i održavanje dizala - utvrđene su odlukom Regionalnog izvršnog odbora Brest br. 18 od 12. siječnja 2018.
- Održavanje
Naknada za održavanje po subvencioniranoj stopi obračunava se do 20 m2. metara za svaku osobu registriranu u stanu plus 10 četvornih metara. metara ukupne površine za cijelu obitelj. Sve preko limita plaća se u cijelosti. U stambenom dijelu vidimo da je ukupna površina stana 73,5 m2. metara. To znači da će dvočlana obitelj za 50 m2 platiti subvencioniranu cijenu. metara, u cijelosti - za 23,5 četvornih metara. metara.
- Remont
Naknada za remont plaća se subvencionirano za cijelu površinu, u našem slučaju 73,5 m2. metara.
- Opskrba hladnom vodom
Unatoč činjenici da se linija naziva "Opskrba hladnom vodom", ovdje se uzima u obzir potrošnja hladne i tople vode, grijanje se plaća zasebno.
Prema uredbi, norma potrošnje vode po osobi je 140 litara dnevno. Veljača je imala 28 dana. Prevodimo litre u kubične metre i smatramo: 0,14 * 28 \u003d 3,92 kubičnih metara. U stanu žive dvije osobe, što znači da će po subvencioniranoj cijeni plaćati 7,84 kubika.
U bloku" dodatne informacije prema osobnom računu "vidimo da je potrošnja hladne i tople vode, prema očitanjima pojedinačnih brojila za mjesec, premašila normu - obitelj je koristila 18 kubičnih metara. voda. Dakle, za 10,16 kubika. platit će punu cijenu.
- Odvod vode (kanalizacija)
Ovdje je sve jednostavno: koliko je litara izlilo iz slavine, koliko se izlilo u kanalizaciju. Ove brojke su identične onima navedenim u redovima "Opskrba hladnom vodom" - 7,84 i 10,16 m3.
- Opskrba toplom vodom (grijanje vode)
Kuća nema skupni mjerni uređaj za potrošnju toplinske energije za grijanje vode, stoga se ona obračunava prema odobrenom standardu koji iznosi 0,080026 gigakalorija po kubnom metru. vode (nije tiskano u masti).
U bloku "Dodatni podaci na osobnom računu" naznačeno je da je potrošnja tople vode iznosila 11 kubnih metara. Da bismo saznali koliko je toplinske energije potrošeno na zagrijavanje ove vode, pomnožimo 0,080026 s 11 i dobijemo 0,8803 gigakalorije.
- Opskrba toplinom (grijanje)
Kuća ima grupno mjerenje potrošnje toplinske energije za grijanje. Standard za 1 kvadratni metar se može pronaći dijeljenjem očitanja uređaja (56,73 gigakalorija u veljači) s ukupnom površinom stambenih prostorija (2.609,12 četvornih metara). Ispada 0,02174. Da bismo saznali koliko je toplinske energije potrošeno za grijanje stana, pomnožimo 0,02174 s njegovom površinom (73,5 četvornih metara) i dobijemo 1,5981 gigakaloriju.
Ako nitko nije prijavljen u stanu, grijanje će se naplaćivati po punoj cijeni, a ne po subvencioniranoj cijeni.
- Održavanje dizala
Održavanje dizala subvencionirano plaćaju ljudi koji žive na katu na kojem se nalazi druga stanica dizala i iznad. Naknada ovisi o broju osoba prijavljenih u apartmanu.
Za održavanje dizala po punom trošku, primjerice, mogu platiti samostalni poduzetnici koji iznajmljuju stan za kratkotrajni boravak.
- Zbrinjavanje krutog komunalnog otpada
Naknada se obračunava po subvencioniranim tarifama na temelju standarda za formiranje krutog komunalnog otpada (smeća) koji utvrđuju lokalna izvršna i upravna tijela. U regiji Brest, prema ovom standardu, osoba može "smeće" za 0,165 kubnih metara. (165 litara) mjesečno. Konačni iznos na debelom računu ovisi o broju prijavljenih u stanu.
Od 8. veljače 2018. plaćanje za obradu komunalnog komunalnog otpada obračunava se po različitim stopama ovisno o tome je li kuća opremljena odvodnikom za smeće ili ne. To je predviđeno Uredbom br. 473 od 31. prosinca 2017. godine. Tarifa za kuće u kojima se koriste odvodnici za smeće bit će veća.
- Sanitarno održavanje pomoćnih prostorija
Naknada se plaća prema stvarnim troškovima izvođača i broju osoba prijavljenih u stanu, osim djece do sedam godina. U svakoj će kući biti individualno. Ova linija može uključivati usluge dezinfekcije, dezinsekcije, deratizacije.
Najveća dopuštena tarifa za uslugu je 0,56 rubalja.
- Električna energija za rasvjetu pomoćnih prostorija i rad opreme, osim dizala. Struja za liftove
Naknada se obračunava na temelju očitanja brojila skupne potrošnje električne energije i broja prijavljenih osoba u stanu, osim djece do sedam godina.
Maksimalni dopušteni iznos naknade za takve troškove za javna mjesta je 0,46 rubalja, za dizala - 0,52 rubalja.
- Porez na zemljište ovisi o području zemljišna parcela zauzima kuća (vidi Rezoluciju Ministarstva stambenih i komunalnih usluga Republike Bjelorusije od 16. lipnja 2012. br. 14 „O odobrenju Upute o postupku povrata iznosa poreza na zemljište”).
Raščlamba stvarnih troškova je iznos na koji je potrošio ZREU Održavanje kod kuće, objavljuje se radi informiranja stanovnika.
Neki ljudi mogu imati koristi. Više o tome možete saznati čitanjem zakona od 14. lipnja 2007. br. 239-z „O državnim socijalnim naknadama, pravima i jamstvima za određene kategorije građana“.
Informaciju je pružio Centar za izračun stambenih i komunalnih plaćanja općinskog jedinstvenog poduzeća "ZhREU iz Bresta".