01/06/2012
Clădirile istorice din Sankt Petersburg sunt acoperite de scări neplanificate care duc prin uși neplanificate către magazine, baruri și spălătorii care apar la parter. Cine permite toate acestea?
R rezultatul este o fațadă desfigurată
De șase ani urmăresc deteriorarea fațadelor caselor vechi de pe strada Bolshaya Morskaya. Un exemplu tipic a servit drept casă 46.
În 1996, guvernatorul V. Yakovlev (care a fost odată așa la Sankt Petersburg) a semnat două ordine de transfer a apartamentelor rezidențiale nr. 22 și nr. 34 în clădiri nerezidențiale pentru birouri. În 2001, în august și noiembrie, au mai apărut două comenzi, iar încă două apartamente, nr. 5 și 27, au devenit birou și magazin universal. Apoi au fost o mulțime de lucruri diferite, sediul, devenind nerezidențial, și-a schimbat de multe ori proprietarii și funcțiile, ceea ce a dus în cele din urmă la faptul că fațada casei a fost complet desfigurată. În dreapta intrării principale era cândva o ușă la subsol, o scară și un baldachin, dar acum totul este abandonat și scânduri. În stânga intrării principale s-a spart și o ușă la subsol, s-a făcut un baldachin, mai întâi a fost o cafenea Taj Mahal, apoi un fel de bar... Atașat de baldachin deasupra intrării în bar de pe dreapta este o scara la mezanin, care duce la o alta firma. Rezultatul este fațada mutilată a casei 46.
Nu este un monument de arhitectura, dar este un monument de arhitectura - situat alaturi, nr 44 pe strada. Bolșoi Morskoi. Iar casele 43, 45, 47 aflate vizavi, casele 43 și 45 (casele lui P.N. Demidov) au fost proiectate de O. Montferrand, iar casa 47 a fost proiectată de E.I Nabokova. Și chiar în centrul acestui ansamblu, fațada casei 46 este degradată de „proprietari privați” ca și cum ar fi un hambar de țară care poate fi reconstruit după dorință.
Construcția unei mansardă pe strada Gagarinskaya, 1
Fotografiile făcute de Alexander Makarov arată casa 6 de pe strada Gagarinskaya. În vara anului 2010, pe fațadă a fost adăugată o scară. În aprilie 2012 erau deja două. Scările se înmulțesc, fațada devine din ce în ce mai desfigurată.
Din nou, casa 6 nu este un obiect protejat al istoriei culturale, dar chiar vizavi se află casa 3 - palatul lui N. A. Kushelev-Bezborodko, un monument de importanță federală. Apropo, în 2012, pagubele l-au afectat direct - lângă ea se află clădirea 1, casa lui G. A. Kushelev-Bezborodko, cu fața la terasament. Kutuzov și este un monument arhitectural de importanță federală, care acum a început să fie reconstruit în mod barbar. Clădirea a fost ocupată încă din 1995 și, după cum se arată în materialele recent distribuite ale grupului ERA, „în urma unei inspecții la fața locului, s-a stabilit că pe aripa din față se construiește o mansardă cu două etaje. imobilul 1, ceea ce duce la o denaturare grosolană a soluției volumetrico-spațiale generale a monumentului...”*.
Intrarea în subsol ocupa jumătate din trotuar de pe Bolshaya Konyushennaya, 2
O altă fotografie făcută de A. Makarov arată o vedere a casei 2 de pe strada Bolshaya Konyushennaya. A fost construită o groapă de adâncime și suprafață considerabile și a fost construit un gard. Pe lângă urâțenia și deteriorarea fațadei, tot acest produs de construcție a ocupat aproape în întregime trotuarul. Fotografia arată un stâlp de lampă, acesta este atât de poziționat față de groapă cu un gard impresionant, încât nu mai este posibil să transportați un cărucior cu un copil sau o persoană cu dizabilități pe un astfel de trotuar. Și este destul de evident că permisiunea de a vă autentifica pe dispozitiv subsol a fost dat cu încălcarea regulilor de îmbunătățire.
Acesta este un aspect estetic și peisagistic. Dar există și altele, de exemplu, cele casnice - zgomot, vibrații, mirosuri. Cand sunt baruri, restaurante, cafenele, galerii, etc sub apartamente rezidentiale. - locuitorii devin incomozi. Prin urmare în ultimii ani Una dintre cele mai tipice plângeri din partea cetățenilor a fost o plângere legată de transferul spațiilor rezidențiale în spații nerezidențiale.
Pe baza declarațiilor cetățenilor, deputatul Adunării Legislative Alexey Kovalev a scris o cerere de adjunct guvernatorului Sankt-Petersburg (din 24 februarie 2012). Ținând cont de marea semnificație socială a problemei, o voi povesti în detaliu, întrucât acest document, în primul rând, explică bine cetățenilor drepturile lor, în al doilea rând, conturează gama de documente legate de problemă, în al treilea rând, arată practica judiciară consacrată. , din care rezultă că mai întâi, administrațiile raionale, iar apoi instanțele de judecată iau hotărâri care nu sunt în favoarea cetățenilor, i.e. să realizeze politici anti-populare.
Deputatul Kovalev scrie
Alexey Kovalev a scris că a primit numeroase solicitări de la proprietarii de proprietăți în blocuri de apartamente cu reclamații cu privire la acțiunile comisiilor interdepartamentale raionale (CIM) de aprobare a proiectelor legate de amenajarea intrărilor separate în spațiile nerezidențiale de la etaj, precum și în subsoluri și socluri blocuri de apartamente. Astfel de intrări separate (sau suplimentare) sunt de obicei echipate la fața locului deschideri ale ferestrelorîn spații rezidențiale transferate (opțional - planificate pentru transfer) în spații nerezidențiale în scopul utilizării lor comerciale...
În conformitate cu Regulile pentru întreținerea și repararea fațadelor clădirilor și structurilor din Sankt Petersburg, acțiuni legate de instalarea sau modificarea aspect ferestrele sau intrările sunt permise prin acord cu proprietarii clădirilor și structurilor.
Obținerea consimțământului proprietarilor este de fapt cerută atât de Codul locuinței al Federației Ruse (articolul 36, paragraful 3 al paragrafului 1), cât și de Regulile pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului din Federaţia Rusă din 13 august 2006 Nr. 491. Din moment ce se spune că structuri portante bloc de apartamente(inclusiv fundații, pereți portanti, stâlpi portanti etc.) aparțin dreptului de proprietate comună.
Cu toate acestea, administrațiile districtuale, care acționează în numele Sankt Petersburg - proprietarul spațiilor din același bloc de apartamente, participant la dreptul de proprietate comună comună asupra proprietății comune, nu insistă asupra respectării obligatorii a acestor reguli.
Astfel, la 20 ianuarie 2012, Judecătoria Vasileostrovsky din Sankt Petersburg a examinat o cauză civilă în baza revendicării unuia dintre proprietarii sediului blocului nr. 37 de pe linia a 12-a a V.O în aceeași clădire să declare ilegale acțiunile acestuia din urmă de a instala o fereastră de intrare pe șantier cu deschidere în fațada din față a casei. Hotărârea judecătorească a respins cererile formulate. Din materialele cazului, reiese clar că decizia Ministerului Afacerilor Interne de aprobare a proiectului a fost luată în lipsa acordului tuturor proprietarilor spațiilor casei.
Acest exemplu este extrem de tipic. Plângerile de la proprietari către administrațiile raionale în cele mai multe cazuri rămân nesatisfăcute, inclusiv cu referire la partea 2 a articolului 40 din Codul locuinței al Federației Ruse - deși nu are nimic de-a face cu cazul. Norma acestui articol prevede că, atunci când se efectuează reamenajarea și reconstrucția spațiilor, nu este necesar acordul proprietarilor spațiilor unui bloc de locuințe, cu excepția cazului în care o astfel de reconstrucție este imposibilă fără adăugarea unei părți din proprietatea comună. in blocul de locuinte.
Însă organizarea intrărilor separate în spații de la primele etaje este asociată cu demontarea cărămizii pervazului din pereții fațadei principale, adică este o intervenție în proprietatea comună a casei.
Din răspunsuri oficiali administrațiilor raionale, este clar că nici ele, nici autoritățile interimare regionale nu consideră construirea de intrări separate ca pe o operațiune cu proprietate comună clădire de apartamente și, prin urmare, proiectele pentru astfel de lucrări sunt aprobate de Comitetul Intercontinental în absența consimțământului altor proprietari ai spațiilor.
Chiar dacă există decizii ale adunărilor generale ale proprietarilor de blocuri de apartamente de a refuza așa-numita. investitori în construirea de intrări suplimentare și notificarea unor astfel de decizii către administrațiile raionale, acestea din urmă coordonează în continuare proiecte de dotare a intrărilor individuale.
Drept urmare, deputatul Kovalev i-a cerut guvernatorului să-l informeze dacă consideră că este necesar:
Să organizeze o revizuire și generalizare a practicii de coordonare a proiectelor legate de amenajarea intrărilor individuale de către comisiile raionale interstatale;
Modificați Regulamentul privind MEC raional, permițându-le să aprobe astfel de proiecte după primirea unei hotărâri din partea adunării generale a proprietarilor.
Nu există nimic de comentat aici decât o nuanță.
Pe de o parte, avem „Regulile pentru întreținerea și repararea fațadelor clădirilor și structurilor din Sankt Petersburg”, aprobate prin Decretul Guvernului din Sankt Petersburg din 14 septembrie 2006 nr. 1135, conform căruia acțiunile în cauză sunt permise în conformitate cu decizia de proiectare convenită cu proprietarii clădirilor și structurilor.
Pe de altă parte, sunt în vigoare Reglementările privind complexul interrezidențial regional, aprobate prin Decretul Guvernului Sankt-Petersburg din 02/04/2005 nr. 112, iar aici competențele complexului interrezidențial includ și aprobarea proiectelor de instalare a unor intrări suplimentare în spațiile nerezidențiale ale unui bloc de apartamente fără modificarea scopului spațiilor nerezidențiale și coordonarea cu proprietarii clădirilor și nu necesită structuri.
Se pare că există o contradicție. De fapt, nu există nicio contradicție, iar ambele documente ar trebui folosite împreună. Căci nu există niciun document care să anuleze sau să limiteze drepturile proprietarilor.
Dar ei pretind că „Regulile pentru întreținerea și repararea fațadelor clădirilor și structurilor din Sankt Petersburg” nu au nimic de-a face cu astfel de cazuri.
Răspunde viceguvernatorul Kozyrev
Viceguvernatorul Serghei Kozyrev i-a răspuns deputatului în numele guvernatorului. Teza sa inițială este că problemele transferului spațiilor rezidențiale în spații nerezidențiale sunt reglementate de art. 22 - 24 din Codul locuinței (LC) al Federației Ruse, iar o listă exhaustivă de documente este indicată în art. 23. „Acordarea consimțământului proprietarilor spațiilor”, a subliniat Kozyrev, „Art. 23 nu este prevăzută, prin urmare cerința organismului autorizat de a acorda un astfel de consimțământ va fi ilegală.”
Acesta este un exemplu de act tipic de echilibrare birocratică. Într-adevăr, în art. 23 din Codul Locuinței precizează că în vederea transferului spațiilor de locuit în spații nerezidenţiale, reclamantul depune cinci documente la MEC raional. Inclusiv „un proiect de reamenajare pregătit și executat în conformitate cu procedura stabilită”.
Aici ar trebui să fie conținut consimțământul proprietarilor, deoarece „Regulile de întreținere și reparații...” stabilesc procedura de pregătire și procesare a proiectelor, iar aceasta include acordul proprietarilor.
Deci, de fapt, totul este simplu: viceguvernatorul Kozyrev încearcă în răspunsul său să apere practicile ilegale ale comisiilor, administrațiilor și instanțelor interregionale raionale. Și iată ce este curios: puterea în oraș s-a schimbat, dar războiul dintre oficialități și oameni continuă cu succes vechea schema.
În continuare, Serghei Kozyrev a aprofundat în problema legată de art. 36 si 40 din Codul Locuintei. Pe scurt, vorbim despre următoarele. Dacă, la transferul spațiilor rezidențiale în spații nerezidențiale, dimensiunea proprietății comune a proprietarilor de apartamente dintr-un bloc de apartamente nu scade, atunci nu este necesar acordul acestora pentru modificări. Dacă scade, atunci este necesar. Să presupunem că au înființat un magazin la subsolul unei clădiri. Subsolul este proprietate comună. Și atunci este necesar acordul tuturor proprietarilor. Sau, pentru a înființa un magazin, o parte a unui coridor sau a unei scări este luată...
Dar, a subliniat Kozyrev, „dacă proiectul de reamenajare prevede instalarea unei intrări separate și un astfel de dispozitiv este imposibil fără utilizarea proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente, consimțământul tuturor proprietarilor pentru o astfel de reamenajare. și (sau) reconstrucția nu este necesară.”
În același timp, domnul Kozyrev a omis cu delicatețe faptul că peretele clădirii este întotdeauna proprietatea comună a tuturor proprietarilor spațiilor rezidențiale ale unui bloc de apartamente, iar transformarea unei ferestre care se deschide într-o ușă este cu siguranță însoțită de eliminarea unei părți a peretelui. La început, Kozyrev a evitat pur și simplu acest punct, iar apoi, referindu-se la practica judiciară, a declarat în mod absurd: „Instalarea unei uși de la o fereastră fără extinderea acesteia nu poate fi interpretată ca o reconstrucție”.
Astfel, viceguvernatorul Kozyrev a argumentat în răspunsul său că o ușă poate fi făcută dintr-o fereastră de la primul etaj al unei case fără a lărgi deschiderea din perete. Ceva pe care nu l-am văzut niciodată este că pentru a instala o ușă la un magazin creat dintr-un apartament rezidențial la primul etaj al unui imobil, nu a fost necesară mărirea deschiderii ferestrei.
La sfârșitul răspunsului său, domnul Kozyrev a scris dintr-un anumit motiv, afirmând că, conform clauzei 3.1.2 din „Regulile pentru întreținerea și repararea fațadelor clădirilor și structurilor din Sankt Petersburg”, nu este necesar să se obțină acordul proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe.
În timp ce paragraful precizat spune următoarele: „Acțiuni legate de construcția, reconstrucția, eliminarea intrărilor... montaj. modele de uși, copertine... amenajarea scărilor și gropilor... trebuie convenită... cu proprietarii clădirilor și structurilor.”
De ce a fost necesar să scrieți o minciună totală este cunoscut doar de însuși Kozyrev.
Reglementari si mansarde
Apropo, puțin mai devreme - în decembrie 2011 - acum fostul viceguvernator Roman Filimonov i-a răspuns la aceleași întrebări lui Kovalev.
Avand in vedere ce au facut fatadelor caselor din Sankt Petersburg, este deosebit de amuzant sa citesti astfel de rationamente ale lui Filimonov precum: „Nu este permis... sa se adauge scari si copertine care incalca compozitia si aspectul istoric al fatadelor, eliminarea istoricului foi de usa...” În același timp, oficialul a trebuit să remarce că „o parte semnificativă a modificărilor aduse fațadelor istorice ale clădirilor este rezultatul activităților neautorizate ale cetățenilor și persoane juridice... produse în multe cazuri în perioada anterioară aprobării Legii și Regulilor.”
Este de remarcat faptul că „Regulile” menționate de Filimonov au fost adoptate la 14 septembrie 2006, iar scările urâte, încălcând compoziția și aspectul istoric al fațadei clădirii 6 de pe strada Gagarinskaya, au apărut în 2009 - 2010 și 2011 - 2012.
În aceeași scrisoare a lui Filimonov, sunt menționate „Regulamentul arhitectural și artistic al perspectivei Nevsky”, aprobat prin ordin al KGA din 28 mai 2010. Conform clauzei 2.2.7 din prezentul document, „pe teritoriul OZ-1 este permisă montarea mansardelor pe clădirile din față fără modificarea configurației acoperișului (se permite creșterea cotei coamei cu 1 m, la clădirile din curte). cu o modificare parțială a configurației acoperișului).” În acest sens, se pune întrebarea: ce să faci cu mansarda clădirii de la colțul străzilor Nevsky și Karavannaya, care a început să fie construită după adoptarea Regulamentelor și care prevede în mod clar ridicarea coamei acoperișului cu mai mult de o persoană. metru? Continuați să mergeți cu capul în jos și să nu observați nimic?
* În aceleași materiale ale grupului ERA se remarcă un detaliu interesant: „Teritoriul monumentului este sub pază stratificată. Chiar și echipamentul antreprenorului de la intrare este trecut mai întâi prin gardul exterior, după care porțile sunt încuiate, iar abia apoi se deschid porțile secundare, direct pentru intrarea în proprietate.”.
Mihail ZOLOTONOSOV
21.03.2011, 23:33
22.03.2011, 00:54
Scrieți o plângere la Inspectoratul pentru Locuințe, la Parchet și la Rospotrebnadzor.
22.03.2011, 01:02
Îmi pare rău! Va rog sa imi semnalati - ce s-a schimbat in Legislatie si cand - in ceea ce priveste trecerea apartamentelor rezidentiale in stoc nerezidential?
22.03.2011, 01:16
Potrivit cap. 3 și cap. 4 Codul Locuinței Federația Rusă Un organism guvernamental local nu are dreptul de a lua în considerare consimțământul sau dezacordul proprietarilor și utilizatorilor altor spații dintr-un bloc de apartamente atunci când ia decizii privind renovarea, reamenajarea spațiilor rezidențiale, transferul spațiilor rezidențiale în spații nerezidenţiale, sau spații nerezidențiale la spații rezidențiale.
22.03.2011, 01:17
Am săpat puțin aici
Norme art. 23 și 26 din Codul locuinței al Federației Ruse, fără a necesita acordul adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente, sunt în conflict cu art. 44 din Codul locuinței RF pentru următoarele motive:
- reconstrucția unui bloc de locuințe (inclusiv extinderea sau suprastructura acestuia), construcția de anexe și alte clădiri, structuri, structuri, repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente trebuie să se bazeze pe hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un apartament clădire (clauza 1, partea 2 Art. 44 din Codul locuinței al Federației Ruse);
- competența adunării generale a proprietarilor de spații include luarea deciziilor privind limitele de utilizare teren, pe care se află clădirea de apartamente, inclusiv introducerea de restricții privind utilizarea sa, transferul proprietății comune în clădirea de apartamente pentru utilizare (clauzele 2 - 3, partea 2, articolul 44 din Codul locuinței al Federației Ruse).
De asemenea, conform art. 137 din Codul locuinței al Federației Ruse, în cazurile în care acest lucru nu încalcă drepturile și interesele legitime ale proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente (adică, nu contrazice deciziile luate în conformitate cu articolul 44 din Codul locuinței). Federația Rusă), asociația de proprietari are dreptul:
1) asigură utilizarea sau folosirea limitată a unei părți a proprietății comune dintr-un bloc de locuințe;
2) în conformitate cu cerințele legii, în modul prescris, construirea, reconstruirea unei părți din proprietatea comună într-un bloc de locuințe.
22.03.2011, 01:19
din care concluzionez că fără acordul proprietarilor blocului de locuit pentru a reconstrui incinta, aceștia nu au dreptul să creeze o a doua intrare cu o scară. De asemenea, mă gândesc deja la o inspecție a locuinței))
22.03.2011, 02:34
Este posibil să obțineți o astfel de permisiune fără acordul proprietarilor?
Sau poate decizia a fost luată după ce ședința a fost ținută în lipsă?
22.03.2011, 03:09
22.03.2011, 08:50
parerea proprietarilor nu conteaza, trebuie sa existe o rezolutie privind trecerea la un fond nerezidential din administratie, abia atunci se poate face usa
M-a facut sa rad :)))
22.03.2011, 12:11
Astăzi am aflat de la președintele HOA că se presupune că în urmă cu un an a avut loc un vot de absent (și nu a fost nicio notificare despre asta nicăieri) și proprietarul a strâns 2/3 din voturi. S-a primit permisiunea de a tăia ușa. Cred că președintele nu spune totul, pentru că... Cred că și el a primit „al lui”. DAR voi depune plângere la inspectoratul locativ, să verifice.
22.03.2011, 12:14
parerea proprietarilor nu conteaza, trebuie sa existe o rezolutie privind trecerea la un fond nerezidential din administratie, abia atunci se poate face usa
Dar art.44? LCD?
22.03.2011, 12:37
De ce ar fi o problemă un coafor din casa ta?
Tăierea unui perete exterior amenință să provoace prăbușirea casei?
22.03.2011, 12:42
22.03.2011, 12:51
Experți, spuneți-mi. Situatia este cam asa:
Locuim într-o clădire mică de zece etaje, cu trei intrări casă de cărămidă Dezvoltare pe 4 ani. Avem un HOA. Proprietarul unui apartament de la etajul 1 a decis să facă un coafor din apartamentul său de două camere. La ședința HOA, care a avut loc acum 4 ani, un vot majoritar a decis că HOA este împotriva stocului nerezidenţial din casă şi împotriva coaforului. Acum s-a schimbat legislația și nu ne întreabă nimeni, ca proprietari de apartamente dintr-un bloc de locuințe (membri ai HOA). De 2 luni se lucreaza la renovarea apartamentului. Acum sunt pe cale să treacă usa din fata(a doua) de la fereastra apartamentului la strada (de-a lungul peretelui exterior).
Dar apare întrebarea: de unde știi dacă acest lucru este legal? Li s-a dat permisiunea să facă asta și de către cine? Sunt obligați să furnizeze aceste informații membrilor HOA și președintelui la cerere? Este posibil să previi și să suspendăm aceste acțiuni din motive legale?
Tocmai am câștigat un proces pe o problemă similară...
22.03.2011, 13:44
Articolul 22 din Codul locuinței din RF a fost modificat.
22.03.2011, 14:00
Articolul 22 din Codul locuinței din RF a fost modificat.
Când? am câștigat în februarie.
22.03.2011, 14:20
Nu pot găsi ceva acum
22.03.2011, 14:56
Acum pregătim o plângere. După cum se dovedește, mulți oameni nu sunt mulțumiți de acest coafor. Sunt activiști care au pregătit deja o plângere la parchet. Cred că cazul va ajunge în instanță.
22.03.2011, 14:57
Tocmai am câștigat un proces pe o problemă similară...
cand s-a schimbat legislatia?
Spune-ne mai multe despre experiența ta?
22.03.2011, 14:58
Da, mă preocupă în primul rând siguranța. Știm cu toții cum se potrivesc toate aceste reamenajări și reconstrucții.
Apoi, după ceva timp, proprietarul poate vinde acest sediu și s-ar putea să mai fie ceva acolo (clătite, baruri de vinuri, cazinouri subterane etc., etc.).
Dacă ușa este făcută în locul deschiderii ferestrei, siguranța nu suferă în niciun fel.
Structurile de susținere rămân neschimbate. În rest, proprietarul poate face ce vrea (cu acordul administrației, desigur). Am deschis prima dată un magazin alimentar la parter, totul a fost bine. Și acum localul de băut cu tot ce presupune, la propriu și la figurat. Deci, dacă există un coafor, bucurați-vă.
PÂINEA ESTE CAPUL TOTULUI! Eh! Avântându-te, nu ești același, nu mușca o bucată de-a mea și nu bea din ceașca mea. Îl vei strica, du-te și te înălți. Îmi vei lua toată puterea prin gura ta. Mă vei face slab.
Partea tăiată sau ruptă a pâinii trebuie plasată în interiorul mesei. În același mod, cu siguranță nu poți pune acoperiga sau kalach cu crusta „dedesubt” [de jos] în sus. În primul caz, va fi pâine mică, iar în al doilea, în lumea următoare [dracii] vor fi ținuți cu susul în jos.
La împărțirea familiei [diviziunea familiei], cel mai mare taie pâinea de secară în felii în funcție de numărul de bărbați care împart sau existenți în familie. Persoana care se desparte își ia partea și se îndepărtează de masă. Femeile toarnă amestecul de frământat și le ia părțile.
Pe vremuri, era obiceiul de a nu distruge o pâine întreagă seara. Ei au spus că „covorul doarme”.
Nu poți înțepa pâinea cu o furculiță - în lumea următoare [diavolii] o vor ridica cu o furculiță.
ÎN VIAȚA DE FAMILIE. Nu poți pune copilul jos sau să-l așezi pe masă - va deveni capricios.
Nu poți prinde un copil de picioare - ar putea fi rău pentru el - nu va putea merge curând.
Când mireasa merge pe culoar, trebuie să pună o monedă de argint sub călcâiul stâng, ceea ce înseamnă că nu va avea nevoie de bani când se căsătorește.
În timpul unei boli, nu trebuie să-ți dai jos cămașa pe care o purtai când te-ai îmbolnăvit, altfel boala nu va dispărea curând.
Pentru cel decedat, în sicriu i se pune câlpă, și uneori chiar și fibră de in pură, astfel încât să stea mai moale în pământ.
SĂRBĂTORI DE RELIGIE ȘI BISERICI. Poporul Rusiei se roagă. Dar noi, cei Cheldon, nu-i cunoaștem [rugăciunea]. În familia noastră sunt șapte persoane, iar Ivan este singurul care cunoaște „Tatăl” și „Fecioara Maria”.
După Paști până la Treime, nu poți arunca nimic pe fereastră - Hristos stă acolo - „pentru a nu-l răni”.
În seara dinaintea sărbătorilor, nu trebuie să măturați coliba și să aruncați gunoiul din ea. Proprietarii nu vor avea avere.
Nu te poți întinde pe bancă cu picioarele către altar - Dumnezeu va lua puterea.
Fiecare vacanță începe neapărat cu o zi înainte la apus și, de asemenea, se termină cu apusul soarelui. Ajunul sărbătorii se numește „cinele”.
(Folclor din regiunea Angara de la începutul secolului al XX-lea // Antichitate vie: Jurnal de folclor și cultură tradițională rusă. –Novosibirsk, 2000. Nr. 2. P. 45-46.)
VORBIȚI DE BĂTRÂNII YENISEI
DISCURSUL CHALDONSKAYA"
Un celebru om de știință și cercetător din regiunea siberiană P. A. Rovinsky a fost odată întrebat de un vechi din Transbaikal: „Ce este asta? Nu știi cele mai comune cuvinte rusești, ești străin?” „Chaldon” a fost uimit că „omul din Rusia” nu știa „cele mai obișnuite cuvinte rusești”:
Zontuglo - un om plictisitor, bătrân, dymbey - dimpotrivă,
Kuryagashka este un miel de primăvară, Khanazany este chel.
Kanturga - pungă cu tutun,
Rezultatul cercetării P.A. Rovinsky a început cu „Note și un dicționar al dialectului siberian”, publicat în News of the Siberian Branch of the Russian Geographical Society în 1873. Despre dialectul siberian se spune următoarele: „Dialectul siberian a venit din rusul de nord, dar două sute de ani de dezbinare, condiții istorice complet diferite... au dat o direcție originală. Dialectul Siberiei de Est are o fonetică specială și multe forme gramaticale unice. Dicționarul conține mai mult de 3.000 de cuvinte locale necunoscute în limba rusă generală.”
Dar în prima jumătate a secolului al XIX-lea. A.P. Stepanov, primul guvernator Ienisei, a scris despre vechii timpuri că „le mustrare este mai blândă, iar conversațiile lor sunt mai politicoase... O țărancă îi spune „Tu” prietenei ei. Ei spun: „Bună, frate!
Alți cercetători au acordat atenție, de asemenea, politeței adresei lor și particularității dialectului siberienilor, de exemplu: după ce strănută în direcția, siberienii trans-baikal spun: „Șervețelul Domnului!” Strănutul mulțumește: „Frumusețea grației tale!”
Trebuie subliniat că nu a existat un singur dialect pentru toată Siberia, fiecare localitate avea propriile sale caracteristici. Cu toate acestea, un siberian înțelegea cu ușurință un siberian, deoarece multe cuvinte și expresii întregi au servit pentru a comunica între „ale lor”. În provincia Yenisei au exprimat chiar numărul în cuvinte locale:
Unu este unul, zbuciumul este patru,
Gol - șapte, cuplu - doi,
Chivildy - cinci, conform prezentului - opt,
Yerakhty - trei, Evoldy - șase,
Dakinis - nouă, vchkin - zece.
Cuvintele de origine locală desemnau majoritatea uneltelor și obiectelor de uz casnic, rasele de animale și obiectele gospodăriei țărănești, zilele trecute și viitoare. Multe cuvinte inițial „Great Russian” au fost modificate. Siberienii Yenisei înlocuiau adesea unele litere cu altele și „aruncau” anumite sunete atunci când le pronunțau. De exemplu: domnule - maestru, gumaga - hârtie, nobil - știe, jocuri - ne jucăm, ghouls - mergem; sau „sch” la „shsh” - chashsha, shshavel, shshikolda.
Multe cuvinte au fost folosite cu adăugarea - chi: ajutor. ușurează, trage, coace, tăie, ai grijă; și cu adăugarea - ka: na-ka, take-ka, no-ka, go out-ka, find-ka etc.
Finalele au fost aruncate: copac simplu, înalt, cale netedă, blană albă etc. Multe cuvinte au apărut în trecut ca urmare a unui mod de viață „aspră”, dur: vuiet - țipăt, gușă, slurp - mănâncă, dinți - nepoliticos, chubrychnut - urpast etc. În condiții de individualism pronunțat și ridicolizare a viciilor, următoarele cuvinte erau firești: a certa - a striga prostesc, a găsi vina - a defăima, a adulmeca - a plânge, a bârfă - a deranja , etc.
Cuvintele, frazele și pronunția locuitorilor din provinciile nordice ale Rusiei europene au jucat un rol deosebit în formarea dialectului vechi.
VORBEȘTE DICȚIONARUL VECHILOR
REGIUNEA PRIENISEI
Este important - între timp
Azoino - greu
Azyam - armean de lână
Haide, hai să mergem
Anbar - hambar
Anadys – atunci
Ariasina - stâlp subțire, club
A rezista - a rezista
Badazhok - baston de mers
Crimson - roșu
Bazan - țipă, vuiet
Balagan - colibă
Balda - bătător
basca - frumos
Bastryk - asuprire pe un cărucior de fân
Pantofi - cizme
Bayat - vorbesc
Sarcina este un braț
Gratie - abundenta
Binecuvântat - neliniştit
A desfrâna - a rătăci
Arcul lui Dumnezeu- curcubeu
Botalo - „clopotul” unei vaci
A vorbi nu are rost să vorbești
A minți - a minți
Falca - buzele unei persoane (în batjocură)
Buzz - îmbătați-vă
Autobuz - ploaie slabă
Gâlgâit - joacă cu apa
Mormăi - mormăi
Buzz - mănâncă lacom, neîngrijit
A exista - a îngheța (a exista)
Bystrukha - o femeie energică
Vazhnya - hambar cu fân
A rătăci – a amâna
Brew - aprovizionare cu alimente
Varnak - criminal, condamnat
Răzbunare - plâns
Springish - ciugulit
Primitor - general: prietenie, curtoazie și vorbăreț
Vetlyanui este o persoană plină de viață și vorbăreț, prietenoasă
Doare - într-adevăr
Voi primavara - primavara trecuta
Vitushka - covrig
Vitsa - lansetă, lansetă
Ai grijă de - ai grijă de copii
Tensiune - absorbi umezeala
Volokchi - a trage
Strigă - țipă
suflare - adâncire în beatitudinea de la rădăcina unui copac
Vyzhiga este un om pierdut care a risipit totul și este capabil de tot felul de trucuri murdare.
Vytaraska - cu ochi ochelari
Turn - tavan, mansarda unei case
Vytnik este un leneș
Face noise - face noise
Râde - batjocorește, râzi
Galitsa - mănuși
Galama este o persoană stângace
Bark - apel
Glezky - alunecos
Glubnik - vest
Glyza - grămadă, bulgăre
Așteptați - așteptați
A liniști - a calma
Homoyun este un om harnic în treburile casnice și în familie
Gorlopan (bawler) - o persoană zgomotoasă și zgomotoasă care încearcă să preia controlul strigând
Buzele sunt ciuperci
Gubnik - plăcintă cu ciuperci
Guzno - geantă
A face un zgomot puternic - a striga grosolan
Dakha - haină de blană de capră
Dennoi este un ticălos
Diviltse - oglindă mică
Dokuka - cerere
Domovina - sicriu
Rămâneți înainte - în primul rând
Dorodno - multe
Termină - face
Este suficient
temeinic - inteligent, ajungând la toate cu mintea; cel mai înalt grad de inteligență
Drynnoshshepina - fată lungă și subțire, femeie
Durnichka - prostie, ignoranță, lipsă de educație, obiceiuri proaste
Duyka - zăpadă cu vânt.
Înfundat - mirositoare
yewon che - asta este...
Mărunțit - proaspăt
Eman - capră
Enchit - plânge
Erepenya - bărbat morocănos
A mârâi - a certa
A se zvârcoli - a persista
Persoană politicoasă - persoană politicoasă
Friptură - portocale
Zharovy - slab, slab
Zhban - cana de lemn
Jeleu - curăță
Zhirnik - lampă
A fost odată - zgârcit, avar
Îngrășarea – trăirea în mulțumire
Zhurba - morocănos
Zaberegi - margini de gheață lângă mal
Zavorot - cotitura raului
Ieri - ziua a treia
Imediat - imediat
Zarot (zarod) - carul de fân
Dimineața - mâine
Zenki - ochi
zaturan - faina prajita in ulei
Zehlo - gât larg
Iernez – iarna trecută
Zosky - tare, puternic
Priviți - priviți
Zyuzya - bețivi
A face necazuri - a face necazuri
Imalele sunt iubitorii orbului
Ilimka - barcă
Frica - frica
Util - prosper
Consultatie telefonica 8 800 505-91-11
Apelul este gratuit
Ușă în loc de fereastră
Casa este în proprietate comună. Un proprietar vrea să facă o ușă în peretele său în loc de o fereastră - o ieșire în stradă, pentru a nu se plimba prin curtea comună. Cum să oficializez acest lucru, am nevoie de acordul altor proprietari?
Bună ziua, dragă vizitator al site-ului, nu poate face acest lucru fără acordul dvs., iar pereții dvs. se pot prăbuși, deoarece fereastra este situată în peretele principal. Succes vouă și toate cele bune, cu respect, avocat Lagostaeva A.V.
Am cumpărat un apartament într-o clădire din cărămidă la etajul 6, au făcut o ușă în loc de fereastră pentru a permite accesul în logie, dar asta nu a fost legalizat. Ce ar trebui să facă noii proprietari?
Dacă reconstrucția nu afectează peretele portant, atunci poate fi legalizată numai în instanță, deoarece lucrarea a fost deja finalizată. În cazul în care peretele portant este deteriorat, instanța va refuza și va dispune repunerea acestuia în starea inițială. Puteți merge la proiectanți dacă vă este dificil să determinați dacă peretele portant este afectat sau nu. Instanța va avea în continuare nevoie de avizul lor tehnic.
Ne-am cumpărat un apartament. În ea 1) au fost îndepărtate 3 dulapuri încorporate, 2) a fost făcută o ușă în loc de fereastră și scara metalica. La inspectarea și discutarea tranzacției cu agenții imobiliari, aceștia ne-au confirmat verbal că totul a fost legalizat.
Din moment ce am luat o ipotecă și am comandat un raport de la evaluator, nu a existat nicio îndoială cu privire la autenticitatea documentelor. După tranzacție, am solicitat raportul unui evaluator - nu a observat (!) lipsa dulapurilor încorporate și prezența usa de fier cu o scară de fier în loc de fereastră. Ce consecințe și riscuri suport ca nou proprietar și cum le pot reduce la minimum?
Buna ziua. Îl poți legitima singur. După efectuarea unei examinări de construcție și tehnică.
Pot să intru clădire cu mai multe etaje construit din panouri pentru a face o ușă în loc de o fereastră?
Poți, dar pentru asta ai nevoie de 100% din adunarea generală a tuturor proprietarilor casei, deoarece peretele este proprietatea comună a blocului.
Vecinii de la etajul 1 au scos fereastra și au montat uși în schimb, tăind o deschidere a ferestrei, astfel neanunțând pe nimeni și fără a prezenta vreo documente pentru permisiune. Care sunt acțiunile noastre?! Pe cine ar trebui să mă adresez? Avem un HOA.
Contactați inspectoratul pentru locuințe sau procuratura pentru a efectua o inspecție. Curții să aducă localul în poziția inițială. Trebuie să existe o rezoluție de arhitectură.
În baie este o cabină de duș în loc de cadă, iar în bucătărie există o arcadă în loc de o ușă la balcon și o fereastră Este aceasta o reamenajare ilegală? După ce s-a realizat arcul, loggia a fost izolată, vitrată, iar acolo a fost atârnat un calorifer. Apartamentul dispune de incalzire independenta. Am contactat ITO în legătură cu această problemă, ne-au răspuns că aceasta nu este considerată reamenajare. As dori si eu sa aud raspunsul tau. Aceste modificări ale apartamentului trebuie incluse în pașaportul cadastral?
Daca specialistii BTI ti-au raspuns deja, atunci cu siguranta nu suntem experti in acest domeniu. Și cum veți face modificări la pașaportul cadastral fără concluzia specialiștilor BTI,
Bună ziua! Înlocuirea corpurilor sanitare, chiuvetelor, plăcilor și țevilor cu altele similare ca parametri și scop, dar cu condiția ca locația acestora să nu se schimbe, nu este o reamenajare! Ti s-a raspuns corect.
Dacă în timpul creării arcului perete exterior- atunci aceasta este o reamenajare, este posibil să vi se dea instrucțiuni - de către administrație - să readuceți zidul la forma inițială.
O zi buna tie. Dacă specialiștii BTI v-au răspuns deja, atunci cu siguranță nu vă vom putea răspunde. Vă doresc mult succes în rezolvarea problemei dvs.
Potrivit art. 25 din Codul locuinței al Federației Ruse, reamenajarea unui spațiu rezidențial este o schimbare a configurației sale, iar reconstrucția unui spațiu rezidențial este instalarea, înlocuirea sau transferul retele de utilitati, echipamente sanitare, electrice sau alte echipamente care necesită modificări ale pașaportului tehnic al localului de locuit. Procedura acțiunilor părților interesate, precum și temeiurile pentru reconstrucția și (sau) reamenajarea spațiilor de locuit sunt stabilite de art. 26 Codul locuinței al Federației Ruse. Lucrările care pot include aceste concepte sunt enumerate în clauza 1.7.1 din Reguli și Regulamente operare tehnică Fondul de locuințe, aprobat prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 27 septembrie 2003 N 170. În special, reamenajarea spațiilor rezidențiale poate include: mutarea și demontarea pereților despărțitori, mutarea și instalarea uşile, dezagregarea sau consolidarea apartamentelor cu mai multe camere, instalarea de bucătării și băi suplimentare, extinderea spațiului de locuit datorită spațiilor auxiliare, lichidare bucătării întunecate si intrarile in bucatarii prin apartamente sau locuinte, instalarea sau transformarea vestibulelor existente. „În bucătărie, în loc de o ușă la balcon și o fereastră, s-a făcut un arc” - aici ați îndepărtat o parte din peretele de sub această fereastră - aceasta este o extindere a zonei datorită încăperilor auxiliare. Cred că ar trebui să obții un nou plan tehnic și să legitimezi munca pe care ai făcut-o. Dacă aveți întrebări, puteți suna.
Este posibil să instalați o ușă pentru a ieși în logie în loc de o fereastră (dezasamblați zidărie sub fereastra de plasticși pune ușa și fereastra pe podea)? loggia nu va fi încălzită. Casa este din caramida, apartamentul este la etajul 6. Dacă o faci și apoi o legalizi în ITO, e amendă mare?
Este posibil să se elimine compartimentare portantăîntre bucătărie și cameră, astfel încât să existe o bucătărie-sufragerie mare? Restul de 2 camere sunt împrejmuite cu uși. Apartamentul este nou, plan deschis, casa din caramida, aragaz.
Bună ziua. Pentru a realiza o astfel de reconstrucție, trebuie să obțineți permisiunea administrației, pentru aceasta trebuie mai întâi să pregătiți un proiect. Nu va fi posibilă legitimarea acestuia în ITO-ul pur și simplu va lua măsurători și va reflecta prezența reconstrucției ilegale în certificatul de înregistrare a apartamentului. Apoi va trebui să contactați Administrația cu o cerere de legalizare. În practică, de obicei, Administrația refuză, după care va trebui să mergeți în instanță cu o cerere. Prin urmare, este mai bine să faceți totul în mod legal - și vor fi mai puțini nervi și mai ieftin. Doar pregătiți un proiect și primiți permisiunea pentru acest proiect de la Administrație.
Întrebare despre instalarea unei intrări separate la apartament rezidential la etajul 1, prin instalarea unei uși în locul unei ferestre de loggia (nu a unui perete portant).
Și anume acordul proprietarilor casei. Câte consimțământuri trebuie colectate? Clădirea are o vechime de 2 ani (450 de apartamente) și nu este mai mult de jumătate ocupată.
Informații din Codul Penal - ai nevoie de 50% +1 vot (greu de realizat), de la comitetul de urbanism - 100% (ceea ce nici teoretic nu este posibil).
Deoarece vorbim despre efectuarea unor modificări constructive asupra proprietății comune, care sunt pereții casei, este necesar să obțineți acordul tuturor proprietarilor. Dacă nu toate apartamentele sunt vândute, atunci partea lipsă poate fi convenită cu dezvoltatorul.
Din păcate, cel mai probabil nu va funcționa cu o intrare separată, proprietatea dvs. comună este redusă, ceea ce înseamnă pgo art. 36 din Codul Locuinței al Federației Ruse - este necesar acordul TOȚI proprietarii casei.
Bună ziua. Având în vedere faptul că vorbim despre schimbarea designului proprietății comune a tuturor proprietarilor în conformitate cu articolul 36 din Codul Locuinței, este necesar să se obțină acordul tuturor proprietarilor de spații rezidențiale.
Bună ziua. Vai, dar ti-au spus corect ca acordul tuturor proprietarilor de locuinte este cerut la articolul 36 din Codul Locuintei. Toate cele bune și vă mulțumesc pentru vizitarea site-ului.
Bună ziua! am spații nerezidențiale la etajul 1, în loc de fereastră, trebuie să instalați o ușă de intrare. Au nevoie vecinii de acord?
Bună ziua. În primul rând, aveți nevoie de acordul administrației pentru reconstrucție. Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătiți un proiect și să depuneți o cerere corespunzătoare la administrație.
Am închiriat spații nerezidențiale într-o casă din cărămidă, vrem să facem o ușă în loc de o fereastră, fără verandă. Doar usa metalica. De fapt, nu reconstruim fațada clădirii, pur și simplu renovăm și scoatem pervazul ferestrei. Lățimea ușii va fi aceeași lățime ca și fereastra, avem nevoie de acordul a 2/3 din proprietari pentru această reamenajare?
Aveți nevoie de acordul de 100% al proprietarilor de spații rezidențiale și nerezidențiale din casă, deoarece perete exterior casă, care este proprietate comună, a cărei dispoziție necesită decizia unanimă a tuturor proprietarilor.
Pot instala o ușă în loc de o fereastră într-o zonă rezidențială?
Depinde la ce te referi. Complexul de locuințe al Federației Ruse. Articolul 26. Temeiuri pentru reconstrucția și (sau) reamenajarea spațiilor de locuit 1. Reamenajarea și (sau) reamenajarea spațiilor de locuit se realizează cu respectarea cerințelor legii prin acord cu organul administrației publice locale (denumit în continuare organul care efectuează avizul) pe baza deciziei luate de acesta.
Este posibil să faci o balustradă din podea în loc de un balcon și să transformi ferestrele în uși?
Doar cu permisiunea administrației. Depuneți o cerere la primărie. Și obțineți aprobarea ambelor ședințe ale MKD, articolul 44,46 din Codul locuinței RF.
Este posibil să tăiați o ușă în loc de o fereastră într-o clădire rezidențială, făcând astfel o intrare separată la parter, fără verandă. Apartamentul este situat in orasul Penza. Ce autorități ar trebui să mă adresez dacă acest lucru este legal?
Bună ziua, articolul 7.21. Încălcarea regulilor de utilizare a spațiilor rezidențiale 1. Deteriorarea clădirilor rezidențiale, spațiilor rezidențiale, precum și deteriorarea echipamentului acestora, reconstrucția și (sau) reamenajarea neautorizată a clădirilor rezidențiale și (sau) spațiilor rezidențiale sau utilizarea acestora în alte scopuri - implică un avertisment sau impunerea unei amenzi administrative asupra cetățenilor în valoare de la o mie la o mie cinci sute de ruble. 2. Reamenajare neautorizată a spațiilor rezidențiale din blocurile de apartamente - implică impunerea unei amenzi administrative cetățenilor în valoare de două mii până la două mii cinci sute de ruble. Vezi textul articolului din ediția anterioară și mult succes.
Un constructor expert poate răspunde la această întrebare (despre fezabilitatea tehnică a unei astfel de reconstrucții a casei tale). Contactați o organizație de experți care are în personal un astfel de specialist.
Buna ziua. Ar trebui să contactați biroul local de arhitectură cu această întrebare. Ei primesc permisiunea acolo. Va fi necesar să se concluzioneze că starea principalului structuri de construcție nu va fi încălcat. Toate cele bune. Vă mulțumim că ați ales site-ul nostru.
Buna ziua. Pentru a face acest lucru, trebuie să comandați un plan de reconstrucție și să obțineți o autorizație de construire de la administrația orașului (de la Departamentul de Arhitectură). Dar pentru spațiile rezidențiale o astfel de autorizație nu este de obicei eliberată. Acum, dacă apartamentul este transferat în categoria nerezidențială și va fi folosit ca birou, atunci cel mai probabil va fi eliberat un astfel de permis. Doamne ajuta.
În loc de o fereastră într-un local nerezidenţial, pune o uşă - este necesară sau nu aprobarea locuitorilor întregii case?
Nu pretinzi că folosești scaunele uz public, asadar, nu aveti nevoie de acordul proprietarilor Dar este necesar acordul pentru reamenajare a localului de la municipalitate.
Locuiesc la etajul 1, am facut-o acum 17 ani usa de sticla in loc de geam, acum dupa 17 ani cer ca aceasta usa sa fie scoasa si montat un geam! Apartamentul este privat! Au dreptul să facă asta?
Buna ziua. Da, dacă ușa este instalată fără autorizații
Am locuit cu sotul meu in apartamentul lui fara inregistrare, l-am lasat la reparatii, am facut ferestrele, usile, etc., totul este inregistrat pe numele meu, sunt acte si aproape toata mobila este inregistrata pe numele meu, pot intra in apartamentul și luați orice mobilier fără a merge în instanță.
Dacă soțul meu nu-l deranjează. Ați trăit fără înregistrare. Împărțiți proprietatea.
Ideea este în relațiile personale, dacă ești deja divorțat, apartamentul soțului tău, s-ar putea să nu te lase să intri, deoarece este proprietate privată, tot ce rămâne este împărțirea proprietății. Încercați să negociați împărțirea înainte de proces prin încheierea unui acord.
Întrebare: în 1 mp. la etajul 1 (colț) faceți o ușă în loc de o fereastră. Este necesar acordul rezidenților. Este necesar transferul pe o proprietate nerezidențială? Sau nu. Proiect, coordonare cu organizațiile locale. G. Gremyachinsk Regiunea Perm. Pentru un magazin care vinde piese de schimb. piese. Sunt excluse uleiurile și substanțele chimice, doar fierul. Multumesc.
Buna ziua! Consimțământul rezidenților este necesar
Vă rog să-mi spuneți dacă în loc de fereastră (ieșire din cameră în stradă) punem o ușă. Este considerată o reamenajare? Doar că bătrânul nu are altă intrare, se urcă pe o scară pe fereastră spre casa lui. Un apartament pentru mai mulți proprietari, i-au pus un zid și acum nu mai are nici intrare, nici ieșire.
da, aceasta este o reamenajare, este necesar acordul administrației regiunii Moscova
O plângere împotriva proprietarilor trebuie depusă în instanță
În apartamentul 1, fereastra din bucătărie a fost demolată și în locul ei a fost introdusă o ușă către logie. Și bateriile au fost mutate din bucătărie în logie. Este posibil și cât de greu este legalizarea unei astfel de reamenajări?
trebuie să iei o opinie de la SES, ITO, să întocmești un proiect de reamenajare și să mergi în instanță.
Pot sa fac o usa suplimentara in locul unei ferestre intr-o casa cu 4 apartamente (considerat bloc, apartamentele au camere), dar vreau sa fac un balcon suplimentar.
Buna ziua! Poți, doar cu permisiunea tuturor coproprietarilor.
Este posibil să scoateți fereastra din bucătăria orientată spre logie și să instalați o ușă în locul ferestrei?
puteți, în acest caz nu afectează structurile de susținere și utilizarea prevăzută a spațiilor
Este posibil să demolați dulapul de sub fereastră și să puneți o ușă în locul ferestrei?
Can. Dacă primești permisiunea.
Într-o clădire nouă există acces la un balcon - aș dori să scot fereastra și ușa de la balcon, dar în locul lor (ferestre și uși) puneți uși glisante plastic sticlă-metal. Spune-mi, am nevoie de un permis pentru asta și de unde îl pot obține?
Pentru a reamenaja un spațiu rezidențial, va trebui să obțineți permisiunea de la art. 29 Codul locuinței al Federației Ruse)
În general, aceasta este o reamenajare, permisiunea de la Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova.
Cum să închiriez un apartament unei companii la parter, să faci o ușă către stradă în loc de o fereastră, legal?
Pentru a face acest lucru, trebuie să transformați apartamentul în spații nerezidențiale.
Buna ziua. În primul rând, obțineți permisiunea de renovare de la departamentul de locuințe și servicii comunale sau de la departamentul de construcții. Apoi întocmiți un contract de închiriere sau de închiriere cu compania. Dacă sunt spații rezidențiale, atunci închiriați.
Locuiesc cu nepotul meu la etajul 1 apartament de colt cum să faci o ieșire separată în stradă în loc de o fereastră-ușă, de unde să începi, unde să mergi.?
Aceasta este o reamenajare a unui apartament (sau chiar o reconstrucție, în funcție de proiect). Înregistrarea reamenajării este destul de costisitoare și consumatoare de timp. Trebuie să începeți prin a contacta Comitetul controlul construcției administrației orașului pentru permisiunea de a aproba reamenajarea. Vor fi necesare urmatoarele documente: Cerere de reamenajare in formular, titluri pentru apartament, proiect de reamenajare, pasaport tehnic al apartamentului, acordul scris al tuturor membrilor familiei chiriasului, incheierea autoritatii pentru protectia monumentelor de arhitectura.
Dacă în loc de o fereastră între bucătărie și balcon facem o ușă, aceasta este reconstrucție?
Da, aceasta este o reconstrucție.
Este considerată reamenajare dacă vrem să o eliminăm usa de balconîmpreună cu fereastra? Adică nu ne vom atinge de compartimentul de piatră care se află sub fereastră! Să deschidem doar ieșirea spre loggia. Am nevoie de permisiunea asta?
Trebuie să contactați Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova cu această întrebare.