Cum să înlocuiți coroanele inferioare ale unui cadru de lemn al unei băi și al unei case. Cum să înlocuiți parțial sau complet coroana inferioară a unei case din lemn cu propriile mâini, cu sau fără ridicarea structurii. Cum se schimbă coroanele inferioare putrezite într-o casă din lemn Înlocuirea parțială a coroanelor

Popularitatea tot mai mare a caselor din busteni din lemn ca locuințe calde și prietenoase cu mediul are și propriile „capcane” care trebuie reținute atunci când decideți să construiți o astfel de casă.

Pe piata constructie din lemn Acestea oferă adesea materiale de calitate scăzută, pregătite și uscate incorect, iar echipele cu un nivel scăzut de cunoștințe și experiență practică preiau munca. Drept urmare, după 5-6 ani, proprietarul trebuie să se ocupe de problema putrezirii coroanelor inferioare ale casei de bușteni și să caute urgent metode pentru a o rezolva.

O casă construită din lemn de iarnă, uscat calitativ și antiseptic, ai cărei pereți sunt protejați în mod fiabil de ploaie și zăpadă prin surplonțe largi ale acoperișului, nu necesită reparații majore timp de cel puțin 50 de ani.

Vom lua în considerare cazul în care, ca urmare a impermeabilizării slabe a fundației și a înmuiării pereților, coroanele inferioare au putrezit și este necesară înlocuirea lor urgentă.

Să remarcăm imediat că această muncă se încadrează în categoria de muncă intensivă și complexă, așa că nu este întotdeauna posibil să o faci singur fără implicarea meșterilor cu experiență.

Metode și tehnologii pentru înlocuirea coroanelor inferioare putrezite ale unei case din bușteni

Metoda cosmetică- cel mai simplu și mai accesibil pentru majoritatea proprietarilor de case. Nu necesită utilizare echipamente specialeși costuri financiare mari. Esența sa este de a tăia secțiunile inferioare putrede ale pereților și de a le înlocui cu noi elemente ale structurii coroanei.

Dacă procesul de putrezire nu a afectat întreaga centură inferioară de bușteni, această metodă poate fi considerată o adevărată cale de ieșire din situație. Cu toate acestea, dezavantajul acestei tehnologii este încălcarea integrității casei din bușteni și, ca urmare, pierderea unei părți din rigiditatea acesteia.

În plus, după astfel de reparații, apar noi îmbinări prin care se produce pierderea de căldură.

Folosind o altă metodă, înlocuirea coroanelor putrezite casa de lemn efectuate după demontarea completă a pereților. Acesta este cel mai scump și consumator de timp, dar și cel mai mult mod eficient reparatie case din busteni.

După o astfel de muncă, clădirea devine din nou puternică și fiabilă. Un avantaj suplimentar al acestei metode de reparare este capacitatea de a înlocui marginile superioare ale pereților, care, de asemenea, vin în contact cu umiditatea și sunt supuse putregaiului.

A treia tehnologie de reparare presupune demontarea părții superioare a fundațieiși înlocuirea coroanelor inferioare putrezite. După aceasta, stratul de fundație îndepărtat este restaurat și impermeabilizat.

Dezavantajul acestei metode este o încălcare a structurii fundației, care în viitor îi poate afecta durabilitatea și capacitatea portantă.

Cu propriile mâini, puteți înlocui ieftin și destul de rapid coroana inferioară a unui perete de bușteni zidărie. Pentru a face acest lucru, tăiați secvențial zone mici coroană putredă și în locul lor se pun cărămizi roșii pe mortar.

Cea mai recentă metodă de reparare comună consta in ridicarea peretilor casei de busteni cu cricuri si demontarea si inlocuirea structurilor coroanei randurilor inferioare. Acesta este cel mai economic și de înaltă calitate mod de a restaura pereții.

Dacă se realizează corect, rezistența casei din bușteni nu este redusă și geometria acesteia nu este perturbată. Concomitent cu înlocuirea coroanelor, puteți repara fundația și întări impermeabilizarea acesteia. Cu toate acestea, această metodă necesită utilizarea unor echipamente speciale, o bună cunoaștere a fiecărei etape și succesiune generală producerea muncii.

Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului de înlocuire a coroanelor inferioare ale unei case folosind metoda cricului.. Înainte de a începe lucrul, evaluați posibilitatea de a ridica casa din bușteni folosind cricuri. Criteriul principal aici este starea ligăturii colțurilor - elementele principale de care depinde păstrarea geometriei și rezistența casei din busteni.

Dacă bandajul este în stare bună, cadrul va rezista ridicării pe cricuri. Dacă integritatea sa este deteriorată de procesul de putrezire, va trebui să utilizați un cadru de sprijin staționar.

Pentru un perete, în funcție de dimensiunea casei, este posibil să aveți nevoie de la două până la patru mufe. În pereții casei de busteni, pentru a instala părțile de susținere ale cricurilor, o parte din coroanele putrezite este tăiată cu un ferăstrău cu lanț.

Pentru a schimba jantele inferioare cu cricuri ridicați încet și uniform un perete. Ridicarea este finalizată la o înălțime suficientă pentru a îndepărta liber coroana putrezită și a o înlocui. Noul buștean este introdus în perete în trei părți. Două scurte sunt instalate în colțuri, iar cea mai lungă este plasată în golul dintre cricuri.

După ce a coborât cadrul și a scos cricurile, deschiderile din ele sunt umplute cu bucăți de bușteni, ajustate cu precizie la dimensiunea lor. Îmbinările sunt sigilate cu câlți sau alt material de etanșare de înaltă calitate.

Chiar înainte de a începe lucrul la ridicarea casei din bușteni, ar trebui să decideți, cum se prelucrează coroana inferioară, astfel încât în ​​viitorul previzibil această operațiune să nu fie nevoie să se repete. Opțiuni folosind bitum sau deșeuri minerale în acest scop ulei de motor Astăzi sunt luate în considerare doar atunci când fondurile sunt extrem de limitate.

Cu toate acestea, chiar și în acest caz, este mai bine să suportați costuri suplimentare și să cumpărați un produs dintr-o gamă largă de conservanți pentru lemn de marcă. Ei nu au miros neplăcut, protejați bine coroanele casei din bușteni de putrezire și nu se strica aspect perete exterior.

Trebuie remarcat faptul că eficacitatea protejării coroanelor inferioare ale unei case de busteni depinde nu numai de calitatea impregnării, ci și de gradul de impermeabilizare a fundației. Prin urmare, nu ar trebui să utilizați tipuri ieftine de pâslă pentru acoperiș în aceste scopuri, dar este mai bine să așezați 2 straturi de pâslă eurocopers pe fundație. Acest material este realizat din bitum modificat elastic și întărit cu fibră de sticlă, astfel încât nu își pierde rezistența și etanșeitatea timp de decenii.

Pe lângă utilizarea soluții antiseptice protecția coroanei inferioare a casei de bușteni necesită instalarea de copertine metalice peste coroana inferioară, care vor scurge apa de ploaie din bușteni.

Costul total al lucrării de înlocuire a coroanelor inferioare ale unei case din bușteni depinde de dimensiunea acesteia. Pentru jurnal standard casă cu un etaj(6 pe 8 metri) variază de la 15 la 20 de mii de ruble fără costul materialului. Buștenii pentru această lucrare vor costa între 8 și 12 mii de ruble pe coroană.

Video util

Locuiește în casa de lemn mult mai confortabil decât într-o clădire construită din materiale create artificial.

Creează un microclimat în care este ușor de respirat și nu provoacă reacții alergice. Din păcate, naturalețea unei case din lemn, pe lângă beneficiile sale de mediu, are o serie de dezavantaje în timpul funcționării.

În timp, o structură din lemn se deteriorează sub influența umidității, schimbărilor de temperatură, daunelor fungice, coroziunii de către insecte și alți factori. Se pune întrebarea cu privire la demolarea sau restaurarea acestuia. Renovare majoră acasă îi poate oferi o a doua viață.

Mai des, rândurile inferioare ale unui cadru de jurnal, inclusiv rândul inițial, sunt distruse prin putrezire. Se numește fulger și are o suprafață tăiată de jos pentru o mai bună potrivire pe fundație. Distrugerea are loc datorită poziționării apropiate a coroanelor inferioare de suprafața umedă a pământului. Ei restaurează casa prin înlocuirea zonelor putrede cu bușteni noi. Să vedem cum să înlocuim vechile coroane ale rândurilor inferioare de lemn folosind tehnologii de construcție.

Înlocuirea coroanelor inferioare

Tehnologia de înlocuire a coroanei

Există două moduri de a restaura partea inferioară a unei case din bușteni:
Puteți înlocui parțial zonele deteriorate. Pentru a face acest lucru, este suficient să tăiați părțile putrezite și să introduceți altele noi în locul lor. Acest lucru va preveni răspândirea în continuare a putregaiului.
Dacă coroanele inferioare sunt complet putrezite, acestea trebuie înlocuite cu altele noi. O astfel de înlocuire este posibilă atunci când ridicați casa de bușteni cu cricuri pentru a avea acces la buștenii putrezi.
Să ne uităm în detaliu la modul de înlocuire a jurnalelor vechi folosind aceste metode.

Procesul de înlocuire completă a coroanelor inferioare folosind un cric

Înainte de a efectua lucrări, trebuie să verificați rezistența legăturii elementelor de colț, de care depinde integritatea geometriei structurii. Dacă colțurile casei nu sunt putrezite și bandajul este puternic, atunci pereții pot rezista ridicării.

Procesul de înlocuire a coroanelor vechi cu ajutorul unui cric de fundație în bandă se efectuează în următoarea secvență:

• pentru înlocuirea coroanelor se determină buștenii amplasați deasupra în bandajul de colț, deoarece vor fi suporturi pentru cricuri;
• la o distanță de 1 metru față de ambele colțuri ale peretelui, în fundație se fac adâncituri de 40 cm lățime;
• vizavi de aceste adâncituri, secțiuni de aceeași lățime sunt decupate pe bușteanul inferior al pansamentului. Înălțimea totală a locașurilor de fundație și secțiunea tăiată ar trebui să permită instalarea unui cric în nișa rezultată;
• aceleași nișe sunt pregătite pe partea opusă. Dacă utilizați două cricuri pe părți opuse, puteți ridica întregul cadru fără distorsiuni, este permisă și ridicarea alternativă a pereților;
• ridicați casa de bușteni la o înălțime de până la 10 cm, cu cricurile sprijinite pe buștenii de pansament superior ale primei coroane;
• după ridicarea casei de busteni, bustenii inferioare de pansament se scot din casa de busteni;
• sub buștenii atunci accesibili aflați în partea de jos a celei de-a doua coroane, instalați temporar suporturi din materialele disponibile: bușteni, cărămizi și altele, iar cricurile sunt coborâte încet;
• Buștenii de susținere superior din primul rând care s-au scufundat împreună cu cricurile sunt și ei îndepărtați, se instalează alții noi la locul lor și se fixează din nou cu cricuri;
• substraturile de susținere temporară instalate sub cea de-a doua coroană sunt îndepărtate și sunt plasați noi bușteni inferioare de pansament pe fundație, după ce au așezat anterior pâslă de acoperiș pe aceasta;
• crăpăturile sunt calfateate cu câlți sau alte materiale;
• fundatia deteriorata se reface folosind mortar de ciment urmată de hidroizolarea pe toată lungimea.

Înlocuirea coroanelor inferioare ale unei case din busteni, ridicarea unei case din lemn

Înlocuirea buștenilor inferiori ai unei case a cărei bază este o fundație coloană.

E mai ușor. Acest lucru nu necesită distrugerea fundației.
Mai întâi, pregătiți platformele de sprijin pentru cric. La o distanță de aproximativ 1 metru față de colțuri, sunt așezate blocuri de beton, panouri metalice sau cărămizi, care vor servi drept suport inferior al cricurilor.
Nivelul unei astfel de platforme ar trebui să permită cricului să intre în înălțimea găurii după tăierea busteanului inferior al hamului care urmează să fie reparat și să se asigure că acesta se sprijină pe bușteanul superior.

Uneori, în acest scop, platforma de sprijin trebuie să fie adâncită prin săpare.
În caz contrar, actualizarea coroanelor putrede este similară cu metoda descrisă mai sus pentru o fundație cu bandă.

Procesul de înlocuire parțială a coroanelor inferioare

Tehnologia de înlocuire parțială se realizează după cum urmează:

• limitele zonelor deteriorate sunt conturate folosind crestături cu o daltă;
• zonele putrede sunt decupate cu un ferăstrău cu lanț la crestaturi și îndepărtate;
• pentru a conecta în siguranță inserția, se fac crestături de 20 cm lățime la marginile tăieturii;
• partea inferioară eliberată a coroanei, situată deasupra zonei de îndepărtat, este nivelată cu o daltă și tratată cu un antiseptic împreună cu punctele tăiate;
• O inserție cu 1–2 mm mai scurtă decât lățimea deschiderii cu o crestătură proeminentă este tăiată dintr-un buștean care are același diametru ca și zona putrezită. De asemenea, este acoperit cu un antiseptic;
• inserția se instalează în deschiderea tăiată pe pâslă de acoperiș așezată anterior pe fundație. Pentru a asigura o potrivire strânsă, este introdus cu un baros;
• îmbinările sunt sigilate cu câlți sau alt material.

Cu o înlocuire parțială, puteți reînnoi treptat întreaga coroană inferioară. Pentru a face acest lucru, secțiunile putrezite sunt înlocuite succesiv cu inserții noi.

Singurul dezavantaj al acestei metode este lipsa de integritate a coroanei. Dar în acest caz nu este nevoie să ridicați cadrul cu cricuri.

De asemenea, puteți căptuși acest rând cu cărămizi, decupând treptat secțiuni ale coroanei pentru ele.

Lucrări pregătitoare

Ridicarea unei case necesită o pregătire temeinică. Înainte de aceasta, trebuie să efectuați următoarele lucrări:

• cercevelele ferestrelor trebuie deschise și asigurate, fixate cu sfoară de perete, sau tocurile trebuie îndepărtate cu totul pentru a evita crăpăturile în caz de deformare la ridicarea tocului;
• De asemenea, este mai bine să îndepărtați tocurile ușilor sau să fixați ușile în poziția deschisă pe pereți;
• podeaua trebuie deconectată de pereți. Dacă buștenii săi sunt încorporați în ipotecă, atunci trebuie dezasamblat. Apoi buștenii sunt tăiați la joncțiunea cu coroana încorporată și sunt instalate bare de sprijin sub ei;
• cuptorul trebuie să fie prevăzut cu o fundație separată;
• coșul de fum este, de asemenea, separat de ultimul etaj și de acoperiș pentru a evita deteriorarea acoperișului;
• Coroanele superioare ale casei de busteni, care nu sunt supuse înlocuirii, trebuie asigurate cu o cravată, astfel încât la ridicarea casei de busteni să nu se deformeze. În acest caz, barele sunt asigurate din exterior pentru fiabilitate și interior Case;
• casa trebuie curățată de toate obiectele grele;
• toți buștenii și barele pregătite pentru înlocuire sunt tratate cu un antiseptic;
• pregătiți materiale pentru etanșarea bustenilor și fundației reînnoite: pâslă pentru acoperiș, ciment, cărămizi, etanșant pe bază de rășină etc.

Proiecte populare pe site-ul nostru

Costul lucrărilor de înlocuire

Lucrările legate de ridicarea unui cadru de lemn și înlocuirea coroanelor putrezite sunt considerate complexe și necesită o forță de muncă intensivă. Nu ar trebui să le faci singur. Pentru aceasta este mai bine să angajați meșteri. Mai întâi trebuie să determinați costul lucrării și al materialelor.

Pentru a înlocui coroana inferioară, este adesea necesară efectuarea unor lucrări suplimentare: demontarea fundației, turnarea unei noi fundații, demontarea coroanei inferioare și instalarea uneia noi, realizarea unei zone oarbe, demontarea podelei și grinzilor din interiorul casei.

Costul lucrării: înlocuirea coroanelor și podelelor.

Costul lucrării: lucrări de fundație.

Numele lucrării	Unitate măsurat	Preţ	Numele lucrării	Unitate măsurat	Preţ
Demontarea pereților de fundație. 0,4 m	m. liniară	de la 1000r	Demontarea pereților de fundație. 0,6 m	m liniar	din 2000r
Asamblarea cofrajelor, legarea armăturilor, excavarea solului, umplerea și compactarea sub o clădire existentă	m3	de la 10000r	Turnarea fondului de ten cu o pompă (excluzând statie de pompare)	m3	de la 1000r
Inchiriere statie de pompare de la 7 ore	oră	din 2000r	Turnarea unui fond de ten fără pompă	m3	de la 2500r
Pregătirea betonului într-o betoniera	m3	de la 1500r	Întărirea fundației	m	5000r
Beton M200	m3	de la 3000r	Beton M300	m3	de la 3500r

Toate fotografiile din articol

Casele din lemn de o vechime venerabilă, care stă în picioare de mai bine de jumătate de secol, necesită reconstrucție, care presupune înlocuirea coroanelor. Distrugerea părții inferioare a clădirii este cauzată de o hidroizolație complet absentă sau slabă între buștenii inferiori și baza de fundație. Dacă intenționați să înlocuiți coroana inferioară a unei case de lemn cu propriile mâini, vă recomandăm să rămâneți la noi.

Despre cauze și consecințe

Casele care au fost construite cu mai bine de 50 de ani în urmă, în majoritatea cazurilor, au un blocaj care închide o parte a coroanei inferioare de la curenți.

Acest design previne ventilația, iar jantele inferioare sunt distruse până la o stare de pulbere.

1. Șef și cel mai mare dușman casă din lemn - umiditate, care poate apărea din cauza combinației dintre o fundație (coloanară) și umplutură. În timp, această structură se lasă foarte puternic, iar pereții încep să înghețe.
2. Distrugerea tencuielii unei fundații în bandă construită din cărămidă sau moloz favorizează acumularea de umiditate, distruge lemnul și materialul de fundație.
3. Extrudarea sau tasarea unei fundații de tip bandă atunci când solul se ridică contribuie la formarea de goluri la punctul de contact dintre fundație și carcasă. Ca urmare, precipitațiile ajung acolo.

Motivele de mai sus necesită lichidare, altfel coroana nou construită a casei va avea aceeași soartă.

Înlocuirea unei părți a coroanei fără a ridica casa

Adesea este nevoie să înlocuiți doar o parte din bușteanul inferior al coroanei.

În acest caz, întreaga coroană rămâne intactă, iar lucrarea se efectuează fără a ridica casa.

1. Identificați zona afectată prin ochi; poți afla cât de departe s-a răspândit putregaiul cu o daltă. Curățați 40 cm pe ambele părți ale zonei deteriorate.
2. Instalați frânghii, a căror înălțime va fi egală cu înălțimea a 2-3 coroane.
3. Scânduri de unghii de 4 cm grosime în interiorul și în exteriorul casei din bușteni. Faceți găuri în cele două coroane de strângere (prima și ultima). După aceasta, puteți introduce tiranți cu un diametru de 12 mm.
4. Tăiați partea deteriorată cu un ferăstrău cu lanț și îndepărtați-o.
5. În coroana care se înlocuiește, faceți tăieturi de 200 mm lățime. Datorită acestora, se va asigura o conexiune fiabilă între piesele noi și cele vechi.
6. Faceți o inserție de bușteni de același diametru. Asigurați-vă că faceți tăieturi reciproce pe el.
7. Introduceți piesa în locul secțiunii tăiate și introduceți-o folosind un baros și un bloc plasat sub ea.
8. Faceți trei în fiecare zonă de tăiere prin găuri pe fiecare parte, introduceți știfturi în ele. Acest lucru va ajuta rapid și, cel mai important, să fixați în mod fiabil inserția și bușteanul vechi.
9. În cele din urmă, calafateați crăpăturile cu iută, mușchi sau câlți.

Fiţi atenți! Această metodă poate fi utilizată pentru a înlocui întreaga coroană inferioară. Cu toate acestea, o structură prefabricată este mai puțin durabilă decât o coroană solidă, așa că se recomandă să recurgeți la tehnologie ca ultimă soluție sau să o folosiți ca măsură temporară.

Înlocuirea coroanei cu zidărie

Înlocuirea coroanelor unei case de lemn cu propriile mâini se poate face nu numai cu elemente similare din lemn, ci și cu zidărie. O sarcină destul de dificilă poate fi îndeplinită cu sau fără ridicarea casei. Alegerea metodei este determinată de vârsta casei, starea acesteia și fundația structurii. Fără a ridica casa, coroana este înlocuită cu zidărie dacă structura este situată direct pe sol sau pe o fundație coloană.

Se recomandă să începeți înlocuirea coroanei cu conexiuni de colt, acest lucru va ajuta la crearea suficientă suport de încredere. Înălțimea zidăriei este determinată de panta casei. Adesea cel mai mult solutie optima se va inlocui mai multe coroane pe o parte si numai una pe cealalta.

Dacă baza casei este fundație bandă, se recomandă ridicarea structurii folosind șuruburi sau cricuri hidraulice. În primul rând, colțurile casei sunt ridicate, sub care este plasat suport temporar. Suprafața fundației este curățată, nivelată, după care se construiește zidăria.

Sfat! Înainte de a ridica casa, este indicat să îndepărtați tocurile și tocurile ușilor din lemn, care se pot deteriora în timpul procesului.

Înlocuirea coroanei pe o fundație cu bandă

Ridicarea casei

Pentru a ridica o casă dintr-o fundație în bandă, va trebui să aranjați locuri pentru un cric, fundația este parțial demontată. Se retrag la 70 cm de colțul casei și scobesc o nișă de cel puțin 40 cm lățime. Înainte de a instala cricul direct, tăiați o parte din bușteanul coroanei astfel încât să se sprijine pe bușteanul coroanei de sus.

În funcție de amploarea distrugerii și reconstrucției, întreaga casă sau o parte a acesteia poate fi ridicată. Pentru case vechi ultima varianta inacceptabil, deoarece există posibilitatea de denaturare a structurii.

Nise de fundatie in cantitati de 2 bucati. pe fiecare perete sunt amplasate pe laturi opuse. Casa de bușteni este înălțată cu 10 cm, buștenii vechi sunt îndepărtați și înlocuiți cu alții noi.

Fiţi atenți! Această metodă implică reconstrucția în continuare a fundației, care își pierde integritatea și rezistența.

Dacă casa se află pe o fundație columnară, ridicarea acesteia nu necesită formarea de nișe. Este suficient să puneți o fundație solidă sub cric, de exemplu, bloc de beton.

A petrecut acasă

Ridicarea unui cadru de lemn pe canale poate fi numită cel mai recent know-how în materie de reconstrucție a fundației unei case. Această metodă este destul de costisitoare și se justifică doar dacă casa nu are fundație sau aceasta din urmă necesită o reconstrucție completă.

O structură este realizată pe baza de canale metalice, care este instalată sub casa din bușteni. În acest caz, punctele de sprijin ale structurii sunt mutate în afara casei, astfel încât după lucrările de înlocuire a coroanelor putrezite, se poate turna o fundație solidă.

Înlocuirea completă a coroanei

Etapă	Instructiuni de realizare
pregătitoare	Înainte de a ridica casa, îndepărtați tocurile ferestrelor și cercevelele. Același lucru este valabil tocuri de uși si usi. Scoateți mobila grea din casă. Separați podeaua din lemn de pereți. În situația în care, în timpul instalării, acesta a fost încorporat deasupra coroanei încorporate, acesta poate fi lăsat neatins. În caz contrar, podeaua este demontată și sunt construite coloane de susținere pentru grinzi. Coșul de fum al unui șemineu sau sobă este separat de acoperiș și tavane, acest lucru va garanta că, atunci când ridicați casa, un coș greu nu va distruge materialul de acoperiș. Buștenii care nu pot fi înlocuiți sunt fixați împreună cu scânduri cu o grosime de 40 mm sau mai mult.
De bază	În buștenii care necesită înlocuire, tăiați ferestrele în care va fi introdus bustenul. Rolul acestuia din urmă poate fi atribuit unui canal, jurnal sau bloc. Instalați cricurile cât mai aproape de fundație în exteriorul casei. Puneți o pârghie în fereastră și plasați un bloc de beton sau un teanc de scânduri sub capătul interior pentru a servi drept bază. Utilizați un cric pentru a ridica pârghia și, odată cu aceasta, cadrul. În acest moment, plasați pene între casa suspendată și fundație. Acum puteți trece la înlocuirea efectivă a jurnalelor. Materialul este prelucrat cu atenție, astfel încât părțile noii coroane să se potrivească strâns unele cu altele. Așezați bușteanul de sus pe cricuri și așezați material de călăfătuit deasupra. Ridicați cricul și bușteanul până când se sprijină pe bușteanul de sus și îndepărtați suporturile temporare. Bușteniul inferior este înlocuit într-un mod similar.

Pentru a vă asigura că noua fundație a casei nu repetă soarta celei anterioare, gândiți-vă cu atenție cum să tratați coroanele inferioare ale unei case din lemn.

Dacă observați defecte în partea fundamentală a unei structuri din lemn, nu trebuie să vă deprimați imediat sau să renunțați. Există o soluție. Comanda reparatii fundatii si inlocuirea coroanelor de la compania Stroy Komplekt Pro si problemele tale vor disparea fara ca tu sa observi cat de repede.

Mai recent, o astfel de procedură de construcție ca înlocuirea coroanelor inferioare structură din lemn, a fost foarte populară în rândul populației. Dar timpul nu stă pe loc, odată cu apariția tehnologiei de construcție a fundațiilor din beton, cererea de servicii de înlocuire a coroanei a scăzut considerabil. Și aproape că nu au mai rămas meșteri care să practice acest tip de meșteșug.

Deci, ce poate cauza uzura pe bușteni sau grinzi întregi din lemn dintr-o casă? În primul rând, există o lipsă de elemente distanțiere între tabla de lemn și fundație de beton, protejând coroanele inferioare de apă.

Consecința unei astfel de neglijeri este formarea mucegaiului și a mucegaiului la punctul de contact dintre cele două medii. În al doilea rând, înlocuirea coroanelor va fi cu siguranță necesară dacă nu există un tratament complet și complet al suprafeței lemnului la asamblarea structurii.

De asemenea, întreruperea procesului de mutare și depozitare a materialelor de construcție și a elementelor de fixare nu va dispărea. Reparații la o structură din lemn De asemenea, va fi necesar dacă sunteți aproape de lemn în descompunere sau infestat de gândaci. Și aceasta nu este întreaga listă de motive pentru apariția fisurilor și a putrezirii premature a jantelor inferioare ale unei clădiri din lemn.

Dacă întâmpinați o astfel de problemă, vă vor veni în ajutor specialiști cu înaltă calificare ai companiei Stroy Komplekt Pro. Vom elimina rapid, fiabil și la nivelul adecvat de calitate zona contaminată a casei. Apoi, parțial sau integral de-a lungul întregului perimetru, dacă este necesar, vom îndepărta și înlocui pavajele perturbatoare sau coroanele de bușteni.

Pret pentru lucrari de inlocuire a coroanelor.

În ciuda faptului că înlocuirea coroanelor structura din lemn necesită un calcul precis la șantier, datorită faptului că costul final este influențat de mulți factori, cum ar fi deteriorarea structurii, grosimea peretelui, fundația și multe altele, verificați preturi aproximative a lucra.

Nume

Preț (RUB)

Costul muncii

Demontarea coroanei putrede.

Prelucrarea și instalarea unei noi coroane.

Așezarea izolației între coroane.

Coroane hidroizolatoare.

Instalarea elementelor de fixare.

Reconstituirea fundației și înlocuirea coroanelor.

Etapele lucrării vizate repararea fundațieiși înlocuirea coroanelor, includ:

• Examinarea prealabilă, identificarea și măsurarea zonei afectate;
• Desemnarea punctelor de ridicare și ridicarea directă a părților structurii;
• Tăierea și îndepărtarea lemnului deteriorat;
• Decuparea conectorului de blocare;
• Înlocuirea coroanelor;
• Conectarea coroanelor cu elemente de fixare;
• Readucerea părții ridicate a casei la locul inițial.

Dar tehnologia instalarea coroanelor structura din lemn este folosită nu numai atunci când devine învechită sau când apar orice defecte.

Această tehnică de instalare a coroanelor este folosită și în construcția podelei „zero”. Astfel, este posibil, de exemplu, să reconstruiești și să ridici semnificativ o clădire de casă de țară.

Trimiteți o cerere pe site-ul nostru oficial al companiei Stroy Komplekt Pro, iar specialiștii noștri vă vor veni în ajutor la ora preferată. Vom evalua gradul de deteriorare a coroanelor și vom calcula costul aproximativ al reparațiilor.

Cu noi rapid, eficient, fiabil!

Proiecta

Calculul rezistenței coroanelor este pregătit și monitorizat cu atenție de inginerii constructori.

Materiale

Cherestea, busteni si alte materiale pentru repararea coroanelor numai de la furnizori de incredere.

Cea mai frecventă problemă care apare pentru cei care locuiesc într-o casă de lemn este deteriorarea suportului său portant - coroanele inferioare. În articolul nostru, vrem să vă spunem cum să înlocuiți sau să reparați coroanele inferioare ale unei case din lemn cu propriile mâini.

Lemnul este unul dintre cele mai vechi și populare materiale pentru construirea caselor. Are multe avantaje, inclusiv durabilitatea, dar în timp, clădirile din lemn, chiar și cele construite conform tehnologii moderne, folosind tot felul de tratamente si impregnari, poate necesita reparatii.

Această problemă este relevantă în special pentru buștenii încorporați, care îndeplinesc o funcție portantă și sunt cel mai susceptibili la efectele unui mediu extern agresiv, în special, dezghețați și ape subterane, precipitații.

Din cauza factori externi coroanele unei structuri de lemn încep să putrezească, apar mucegai și mucegai, apar insecte în ele, subminând structura lemnului, ca urmare, este necesară o înlocuire completă urgentă a ipotecilor, consolidarea sau restaurarea lor locală parțială.

Cauzele deteriorării coroanelor inferioare ale casei și opțiunile pentru eliminarea acestora

Înainte de a începe lucrul pentru a localiza deteriorarea coroanelor, este necesar să le inspectați și să identificați cauzele. Pe baza rezultatelor inspecției, se decide problema metodelor de eliminare a acestora.

Încălcarea tehnologiei în timpul construcției, precum și deteriorarea sau uzura protecției de impermeabilizare pot duce la putrezirea bazei de lemn. Dacă această problemă se constată la timp, se rezolvă după uscare completă prin impregnare cu diverse mastice specializate, precum și prin înlocuirea completă a hidroizolației.

Reparațiile pot fi efectuate în cinci moduri principale:

1. Înlocuire parțială. Doar bușteanul deteriorat este înlocuit. Metoda este folosită doar ca una temporară, atunci când nu întregul cadru este deteriorat sau, din anumite motive, ridicarea casei este imposibilă. Bușteniul trebuie îndepărtat și înlocuit cu unul nou, tratat cu agenți de protecție.
2. Demontarea si reinstalarea completa a structurii. Tehnologia este utilizată pentru clădirile nerezidențiale în cazurile în care este necesară schimbarea nu numai a coroanelor, ci și a altora. elemente din lemn cladiri.
3. Înlocuirea coroanei cu zidărie. De asemenea, este posibil să înlocuiți parțial doar zonele deteriorate.
4. Metoda de ridicare. Folosit pe benzi și fundații solide. Metoda permite nu numai înlocuirea cu ușurință a creditelor ipotecare, ci și repararea, impermeabilizarea și ridicarea fundației.
5. Folosind umerase metalice specializate. O tehnologie costisitoare care necesită găsirea sau realizarea unei structuri pentru agățarea unei case în conformitate cu dimensiunile perimetrale ale casei și utilizarea echipamentelor speciale.

Cum să determinați că coroanele trebuie înlocuite

Necesitatea înlocuirii este determinată de inspecție vizuală. Când bateți ușor cu un ciocan, în caz de degradare internă, se va auzi un ecou plictisitor. De asemenea, este necesar să verificați a doua și a treia coroană.

In plus, atenție deosebită trebuie acordată atenție prezenței micilor pasaje de gândaci plictisitori de lemn. Trebuie remarcat faptul că chiar și o larvă este capabilă termene scurte macinați structura unui buștean întreg până la o stare putrezită.

De asemenea, trebuie să inspectați fundația. Prezența fisurilor pe acesta poate indica faptul că se prăbușește și necesită restaurare.

Repararea parțială a coroanelor în etape

Reparațiile la fața locului se pot face atunci când lemnul a început să putrezească în una sau mai multe zone ale bazei, când nu are sens să se schimbe complet părțile înglobate.

Pentru a face acest lucru:

1. Inspectați cu atenție suprafața buștenilor. Folosind o daltă și un alt instrument adecvat, răzuiți bușteanul în jurul zonei putrede și determinați adâncimea deteriorării.
2. După ce s-a retras 40-50 cm din zona putrezită la dreapta și la stânga, înșurubați legăturile de lemn din interior și exterior case la o înălțime de 2,5-3 bușteni.
3. Folosind un ferăstrău sau un ferăstrău puzzle, îndepărtați cu grijă bucata de lemn deteriorată.
4. Faceți o crestătură adecvată, uniformă în locul ei și instalați în ea o inserție care se potrivește dimensiunilor utilizând metoda cu limbă și canelură.
5. Fixați ferm inserția folosind dibluri.
6. Toate crăpăturile ar trebui să fie calafateate, iar lemnul trebuie tratat cu mastic hidrofug.

1 - dimensiunea zonei de îndepărtat; 2 - legături din lemn; 3 - buștean vechi; 4 - inserare

Cum să înlocuiți creditele ipotecare cu zidărie

Uneori, nu este necesar să ridicați clădirea pentru a înlocui partea coroanei cu zidărie.

Pentru a face acest lucru:

1. Scoateți bușteanul deteriorat dintr-un colț folosind un baros. Instalați suporturi din metal sau lemn în cavitatea liberă sau pliați o coloană de cărămidă. Aceeași procedură trebuie efectuată și pe cealaltă parte.
2. Curățați fundația de murdărie și praf și reparați-o dacă este necesar.
3. Așezați materialul de acoperiș pe suprafața fundației în 2 straturi.
4. În loc de un buștean de fundație, așezați zidăria de-a lungul înălțimii sale în partea centrală.
5. Apoi îndepărtați suporturile și, de asemenea, umpleți spațiul cu cărămizi cu hidroizolație de suprafață și tratament părțile inferioare bușteni cu mastic sau alte soluții hidrofuge. În acest fel, puteți înlocui părți individuale ale creditelor ipotecare sau întreaga coroană inferioară.

Actualizarea coroanelor unei case folosind metoda jacking

Lucrări pregătitoare

Cea mai comună modalitate de a actualiza coroanele inferioare implică utilizarea unui cric. Înainte de a începe lucrul, este necesar să pregătiți structura pentru ridicare:

1. Ușurează greutatea clădirii cât mai mult posibil.
2. Îndepărtați, dacă există, o parte a placajului exterior al fațadei.
3. Fixați bustenii inferiori nedeteriorați pe verticală legături de lemnîn trepte de jumătate de metru, de preferință atât din exterior, cât și din interior.
4. Scoateți plintele din casă și, dacă este posibil, îndepărtați podeaua de pereți.
5. Deconectați comunicațiile prin cablu: gaz (forțat organizarea serviciilor), apă, canalizare.
6. Dacă în casă este instalată o sobă sau un șemineu, atunci este necesar să îndepărtați o parte a podelei din jurul acesteia, să demontați coșul de fum sau o parte a acoperișului și a pardoselii din jurul coșului de fum.

Materiale și unelte

Pregătiți următoarele materiale:

1. Ignifug pentru lemn.
2. Mastic de bitum.
3. Bușteni sau grinzi de dimensiuni adecvate.
4. Orice material de etanșare pentru bușteni (câulă etc.).
5. caramizi, amestec de ciment-nisip pentru zidărie - dacă este necesară actualizarea fundației din cărămidă sau înlocuirea coroanelor casei cu zidărie.

Instrumente:

1. Cricuri (cu o capacitate de încărcare de cel puțin 2,5-5 tone) - 4 bucăți, precum și 4 plăci metalice pentru sprijin.
2. Blocuri late sau cherestea ca suport.
3. Pârghii (canal metalic, I-beam sau fascicul).
4. Avion.
5. Topor.
6. Ferăstrău cu lanț.
7. Baros.
8. Daltă.
9. Un canal premontat sau un buiandrug de susținere a grinzii pentru siguranță și susținere a structurii.

Ridicarea clădirii pe cricuri. Înlocuirea treptată a coroanelor

Lucrarea se desfășoară în următoarea ordine:

1. Marcați și tăiați dimensiunile cricurilor pentru locațiile lor în buștenii de sus ai coroanei inferioare, la o distanță de 1 metru de colțurile casei. Instalarea cricului se realizează în funcție de tipul de fundație.

1 - buștean inferior al coroanei; 2 — suport pârghie; 3 - pene de lemn; 4 - buștean superior al coroanei; 5 — pârghie (canal); 6 - fundație bandă; 7 - mufă

1. Instalați blocuri de susținere sub cricuri și așezați dispozitivele pe ele, așezând și canale/pârghii metalice pe suprafața lor dacă fundația este bandă. Dacă este coloană, cricurile sunt instalate direct sub clădire.

1. Ridicați casa uniform cu participarea a încă 3 asistenți. Nu vă grăbiți, urmăriți o ridicare uniformă.
2. După ridicare, buștenii inferiori pot fi îndepărtați imediat.
3. După ridicarea casei pe cricuri sub pereții ei, este necesar să se instaleze o structură de susținere (în cazul unei fundații colonare) sau să se așeze pene (pe o fundație în bandă) și să le lase în timpul reparațiilor la fundație și a hidroizolației acesteia, a demontării coroanele deteriorate și tratarea lemnului cu protecție împotriva incendiilor continuă.
4. După ce cricurile sunt coborâte, este necesar să așezați un nou buștean portant pe ele și, ridicând dispozitivul deasupra suporturilor, fixați-l strâns. Acest lucru trebuie făcut pe toate părțile clădirii.
5. În continuare, toate golurile trebuie prelucrate și astupate cu câlți.

1. Nu se recomandă ridicarea clădirii pe vreme furtunoasă, precum și în perioadele de comportament capricios al solului - iarna și în timpul inundațiilor.
2. Nu vă așezați membrele sub o structură ridicată decât dacă sunteți sigur că este bine fixată.
3. Inspectați cu atenție buștenii și tratați-i cu atenție cu produse specializate.
4. Dacă nu ai încredere în abilitățile tale, încredințează munca unor profesioniști. În medie, costul înlocuirii coroanelor inferioare poate costa 30-40 mii de ruble.
5. Cel mai mult cel mai bun material Buștenii de zada vor servi drept ipoteci. Sunt scumpe, dar în același timp durabile. Construcția lor este rezistentă la umiditate și durabilă și poate „trai” până la 50 de ani.

Astfel, puteți înlocui coroanele inferioare ale casei și puteți prelungi durata de viață a clădirii, chiar și cu daune semnificative la buștenii portanti, pe cont propriu. Și deși în unele cazuri poate părea munca grea, este destul de fezabil dacă toate instrucțiunile și recomandările sunt urmate cu atenție.