Care suportă cea mai grea sarcină, pentru că îți ține toată casa pe umerii lui. De la o zi la alta, este expus la diverse influente, precum fluctuatii puternice de temperatura si umiditate. Din cauza acestor efecte adverse, se întâmplă adesea ca fundația să se prăbușească mai repede decât clădirea în sine. Ce să faci dacă fondul de ten se micșorează?
Dacă pe el apar doar crăpături și nu există niciun motiv să vă faceți griji că fondul de ten a dat o contracție neuniformă, în acest caz nu ar trebui să luați măsuri serioase pentru a întări fundația fără motive speciale. Acest lucru nu poate decât să înrăutățească situația. Dacă apar fisuri, va fi suficient să sigilați pur și simplu defectele cu ciment. Deteriorarea gravă a fundației necesită o pregătire atentă și respectarea regulilor de siguranță, deoarece cea mai mică neglijență amenință cu prăbușirea unei părți sau chiar a întregii structuri.
În acest articol, vă vom ajuta să evitați consecințele grave atunci când vă reparați fondul de ten cu câteva sfaturi simple.
Aflarea motivelor tasarii
Pentru a elimina rapid și eficient deformarea fundației, trebuie mai întâi să aflați motivele. Trebuie avut în vedere faptul că, dacă reparațiile nu sunt efectuate în timp util, refacerea fundației va fi mult mai dificilă sau aproape imposibilă. Pentru a afla motivele, ar trebui să săpați o groapă de șanț de-a lungul clădirii. Dacă motivul constă în erodarea fundaţiei ape subterane, este necesar să-l pompați; dacă motivul este uscarea neuniformă a betonului sau distribuția neuniformă a acestuia, este necesar să se întărească acoperirea fundației cu un cadru metalic și apoi să se umple locurile cu beton. Trebuie să utilizați aceeași marcă de beton care a fost turnat la așezarea piesei de fundație.
Motivele tasarii fundatiei
Fundația este o parte integrantă a oricărei clădiri și de ea depinde fiabilitatea și siguranța casei tale. După cum am menționat deja, de-a lungul timpului, sub influență mediu extern are loc o contracție a fundației. Contracție - schimbare dimensiuni liniare fundație și pierderi de volum în anumite condiții.
Cel mai adesea, fundația se lasă din următoarele motive:
nerespectarea normelor de construcție;
tip neadecvat de fundație pentru clădire;
încălcarea funcției de impermeabilizare;
convergenta solului.
Contracția poate apărea în toate materialele compozite, deoarece atunci când starea se schimbă, materialul se compactează și își pierde forma inițială. Când construiți o casă, o parte importantă a construcției și longevității proprietății este turnarea unei fundații puternice.
Motivele tasarii fundatiei
Ca în orice alt domeniu, prevenirea unei probleme este mult mai ușoară decât corectarea acesteia. Pentru a preveni tasarea fundației, ar trebui să acordați atenție compoziției solului și rezistenței sale. Pentru a preveni defectarea solului sub fundație, acesta ar trebui îmbunătățit în avans capacitate portantăși turnați ciment lichid sub bază.
Un alt factor care contribuie la tasarea fundației este alegerea materialelor slabe pentru construcția fundației sau a celor care nu îndeplinesc standardele tehnice. Contracția poate apărea și sub influența factorilor externi, care se aplică în special la o fundație de cărămidă turnată mortar de var. Saturația fondului de ten cu umiditate și înghețarea acestuia au o funcție extrem de distructivă asupra fondului de ten. Puteți evita consecințele grave prin transferarea fundației unei case sau a unei clădiri la temporar grinzi de lemn sau sipci metalice, dupa care structura trebuie inlocuita cu una mai rezistenta.
Fondul de ten este lăsat din cauza pătrunderii umezelii?
Pentru a evita tasarea fundației din cauza lipsei sale de rezistență la umiditate, ar trebui să inspectați suprafața pentru fisuri sau umflături. Astfel de defecte la suprafață indică prezența umidității în partea de suprafață. După ce ați observat aceste tipuri de deficiențe, ar trebui să începeți imediat să le eliminați, deoarece aceasta poate deveni o problemă de fundație în viitor. Pentru a o elimina, merită să curățați zonele deteriorate și să le acoperiți cu mastic, respectând în același timp standardele tehnologice.
Tehnologii de consolidare a fundației
Ce să faci dacă fondul de ten încă se micșorează? Există multe diverse tehnologii pentru a consolida fundația clădirii. Toate diferă în funcție de starea clădirii, caracteristicile de proiectare, tipul de sol și datele de reconstrucție. Dacă distrugerea și contracția fundației se află în stadiul inițial, vă puteți descurca prin simpla sigilare a cusăturilor și crăpăturilor. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți o mică adâncime în perete și să lărgiți fisurile, apoi să le sigilați cu mortar de ciment, folosind trei părți nisip și o parte ciment. Dacă deformarea fundaţiei apare din cauza eroziunii ape curgătoare, este necesară tratarea golului format în subteran cu ciment.
Cum să întărești fundația?
Pentru a întări fundația veche, trebuie turnată o fundație nouă. În acest caz, efectul va fi foarte vizibil. Pentru a face acest lucru, săpați de-a lungul tuturor pereților cu o jumătate de metru mai adânc decât vechea fundație. În el se ridică cofraje, apoi se toarnă beton. Înainte de aceasta, este necesar să curățați și să eliminați toate fisurile și alte defecte. Pentru o conexiune mai puternică între părțile vechi și noi ale fundației, este necesar să plasați bare de armare de-a lungul întregului perete la intervale regulate de aproximativ 30 cm.
Metoda de întărire a fundației unilaterale
Uneori, contracția unei case are loc inegal, doar pe o parte. În acest caz, secțiunea de pe partea înclinată este împărțită de-a lungul peretelui în mai multe părți, fiecare de aproximativ 2 metri lungime. După aceasta, un șanț este săpat pentru prima parte. În acest caz, ar trebui să fie mai mică decât vechea fundație și mai mare ca lățime (sau egală) cu vechea fundație. După aceasta, ar trebui să găuriți găuri pentru barele de armare, precum și așchii pentru a crește zona de contact. Apoi, tijele fundației vechi sunt conectate la noul cadru, se instalează cofrajul, iar prima parte este turnată cu beton. Când rezistența betonului atinge 70 la sută, puteți trece la următoarea parte și așa mai departe, prin analogie, de-a lungul întregului perete. În cele din urmă, barele de armare sunt eliberate din fiecare parte și conectate între ele.
Întărirea fundației vechi atunci când solul este spălat
Dacă fondul de ten s-a micșorat, este recomandat să îl întăriți și să nu lăsați lucrurile să-și urmeze cursul. În același timp, alegerea tehnologiei pentru consolidarea fundației depinde de mai mulți factori, cum ar fi starea clădirii, posibilitățile de reconstrucție ulterioară a acesteia, caracteristicile de proiectare ale clădirii și starea solului. În primul rând, limitează-te la etanșarea fisurilor cu mortar de ciment dacă acestea sunt minore și contracția fundației a încetat. Dacă contracția este mare, este necesar să se elimine nu numai consecințele, ci și cauzele contracției. Dacă motivul contracției fundației este spălarea solului, dacă există echipamente speciale recurge la tehnologia de injecție mortar de cimentîn golurile rezultate sub presiune mare, care le umple, saturează solul și îl compactează. În plus, această tehnologie vă permite să izolați fondul de ten de umiditate.
Întărirea fundației benzi
Fond de ten în bandă se pretează bine să lucreze pentru a o întări. Începeți prin a neutraliza acțiunea ape subterane. Pentru a face acest lucru, într-o locație selectată de-a lungul peretelui înclinat al casei, săpați un șanț de o astfel de adâncime încât punctul cel mai de jos al bazei deformate să fie situat la aproximativ un metru deasupra acesteia. Lățimea șanțului poate fi egală cu lățimea vechii fundații sau poate fi puțin mai largă. Faceți găuri pentru armare în fundația veche, faceți cofraje noi pentru fundație, faceți cadru metalicși angajați-l cu armătură introdusă în vechea fundație. După conectarea fundațiilor noi și vechi într-o singură unitate, umpleți întreaga structură cu beton. Soluția va pătrunde în găurile de fundație și va apuca în siguranță piesele de armătură situate în ea. Așteptați ca soluția să se întărească. Îngropați zona reparată și treceți la secțiunea următoare. Vă rugăm să rețineți că nu se recomandă efectuarea imediată a lucrărilor de-a lungul întregului perimetru al casei, ci secvențial, secțiuni de betonare lungi de aproximativ doi metri. Încercați să efectuați lucrările cât mai repede posibil, evitând perioadele lungi de oprire și pauzele. Dacă fundația va sta inactiv pentru o lungă perioadă de timp formă deschisă, casa va începe să se scufunde.
Tehnologia îmbinărilor de dilatare
Crăpătură pe o bază de beton Pentru a vă proteja cât mai mult posibil în această problemă, trebuie să faceți rosturi de dilatare care să crească semnificativ rezistența la schimbările de temperatură. Cu ajutorul lor, sarcina asupra structurii în sine este, de asemenea, redusă. Tehnologia pentru crearea unor astfel de cusături este următoarea: trebuie să faceți o anumită tăietură în zidărie. Sigilați-o cu un material izolant special.
Contracția cărămizii clădire cu mai multe etaje poate dura destul de mult timp, așa că este nevoie de o perioadă semnificativă de timp pentru a trece testul și a obține o concluzie finală despre calitatea obiectului.
Scăderea caselor poate dura până la 10 ani.
Construcția clădirilor cu mai multe etaje este un proces destul de complex și pe termen lung, care are un număr mare de caracteristici și nuanțe. În acest caz, construcția unei clădiri înseamnă finalizarea lucrărilor, dar în niciun caz finalizarea testării clădirii.
Tipuri de structuri și procesul de construcție al clădirilor din cărămidă
O casă cu cadru monolitic se micșorează într-un an.Achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă este un eveniment semnificativ pentru fiecare persoană și, uneori, este visul întregii sale vieți. Pe baza acestui fapt, este destul de de înțeles să vrei să te muți imediat într-o casă nouă, să o echipezi și să trăiești liniștit. Cu toate acestea, în realitate totul se dovedește a nu fi atât de simplu, deoarece adesea, după ceva timp, proaspăt plasat placi ceramiceîncepe să cadă și apar crăpături de-a lungul pereților. Motivul pentru aceasta este contracția casei, care este un proces natural care poate duce la deformații semnificative ale clădirii. Apare ca urmare a presiunii pe fundație a masei totale a clădirii, care se ridică la mai mult de o tonă.
De regulă, acest fenomen depinde de tipul clădirii. Astăzi, construcția de clădiri cu mai multe etaje se realizează folosind următoarele tehnici si materiale:
- obiecte din panou;
- clădiri cu cadru monolit;
- clădiri din cărămidă.
Fiecare dintre aceste tipuri de clădiri implică perioade diferite de contracție datorită particularităților designului lor. Da, în condiții normale casă cu panouri se stabilește în 3-6 ani, iar un obiect cadru monolit, care este cel mai puțin masiv și solid, poate trece prin procedura completă în doar 1 an.
Contracție casă de cărămidă este cel mai lung proces, deoarece construcția în sine este formată din multe cele mai mici detalii, legate între ele cu mortar de ciment. În plus, greutatea zidăriei este mult mai mare decât masa altor materiale utilizate pentru construcție. clădiri cu mai multe etaje. Prin urmare, fundația unei clădiri de cărămidă înaltă necesită o armare semnificativă, care nu este întotdeauna efectuată corect. Contracția unei case din cărămidă poate dura până la 10 ani și, în cazuri deosebit de dificile, poate dura o perioadă nelimitată.
Tipuri de contracție, rolul lor în formarea unei clădiri și posibilele consecințe
Contracție casă cu panouri apare intre 3 si 6 ani.Contracția casei poate avea multe manifestări care nu numai că pot afecta decorarea interioară, ci și pot perturba integritatea generală a clădirii și stabilitatea acesteia.
Deși un astfel de fenomen este rar și reprezintă o încălcare a tehnologiei de construcție, el poate apărea totuși. De obicei, în acest caz, casa din cărămidă dezvoltă mai multe fisuri cu exteriorși suferă ușoare deformări în interior, după care procedura de contracție se încheie și obiectul devine monolitic și puternic.
Contracție clădiri din cărămidă are multe caracteristici, printre care următoarele tipuri de deformații ocupă un loc important:
- dilatarea sau contracția termică a materialului;
- contracție.
Fiecare dintre tipurile de contracție de mai sus are un impact semnificativ asupra unei case de cărămidă. În cele mai multe cazuri, ei sunt responsabili de deformarea clădirii. Prejudiciul poate arăta astfel:
- fisurarea suprafetelor;
- formarea așchiilor de cărămidă;
- discrepanțe de zidărie;
- întârziere de ipsos;
- tasarea secțiunilor individuale ale peretelui.
În unele cazuri, formarea unor astfel de defecte poate fi destul de gravă, în altele, dimpotrivă, poate fi complet invizibilă.
Coeficientul de dilatare liniară a materialelor, direct legat de temperatură mediu, determină o creștere sau, dimpotrivă, o scădere a volumului cărămizii. Deci, iarna, cel mai mult temperaturi scăzute, cărămida devine semnificativ mai mică, iar vara, în zilele caniculare, volumul ei este cel mai mare. Acest proces este natural și poate fi explicat prin legile fizicii. Acesta este tocmai unul dintre principalele motive pentru care zidărie se micsoreaza si se deformeaza.
Un alt factor în apariția deformărilor este așa-numita contracție, adică efectul umidității asupra materialului. Caramida are structura poroasași absoarbe perfect apa care o deranjează structura internă si cresterea masei. Acest aspect devine deosebit de important iarna, cand apa incepe sa inghete si zidaria se prabuseste treptat.
Factorii responsabili pentru contracția unei clădiri cu mai multe etaje
Impactul periodic al unor astfel de factori determină procedura de contracție pe termen lung, în timpul căreia fiecare element își ia locul specific, iar casa însăși își ia finalul. aspect. În general, procedura de contracție nu este întotdeauna rezultatul erorilor de calcul sau al nerespectării tehnologiei de construcție cu standardele cerute, deși acești factori joacă, de asemenea, un rol uriaș. Există și multe alte nuanțe care trebuie luate în considerare. Lista acestor criterii este următoarea:
- tipul și modelul cărămizii;
- caracteristicile solului;
- forma și tipul construcției;
- înălțimea structurii;
- respectarea codurilor de constructii;
- condițiile climatice ale zonei;
- calitatea fundatiei.
//www.youtube.com/watch?v=aOKk_UGAVFQ
Fiecare dintre acești parametri poate provoca o încălcare caracteristici externe casă de cărămidă și modificări în structura acesteia. Cu toate acestea, astfel de consecințe sunt extrem de rare. De regulă, contracția are loc destul de ușor și se manifestă sub forma mai multor fisuri pe suprafața pereților. Mai mult decât atât, la sfârșitul acestui proces, obiectul capătă nu numai aspectul său complet, ci și stabilitate, permițându-i să fie folosit pentru mulți ani.
Casele din lemn din epoca invaziei active a chimiei în domeniul construcțiilor sunt populare în mod meritat printre dezvoltatori. Cu toate acestea, trebuie să plătiți un preț considerabil pentru confortul de mediu, estetica și eficiența energetică ridicată a construcției de locuințe din lemn.
Principala problemă aici este anizotropia lemnului, sau pur și simplu, instabilitatea dimensiunilor geometrice sub influența procesului natural de uscare.
Acest lucru îi obligă pe constructori să folosească metode speciale pentru a reduce consecințele negative asupra clădirii.
Contracție casa de lemn- un fenomen inevitabil, iar acest proces nu se termină nici măcar la câțiva ani de la finalizarea casei, ci doar devine mai puțin intens.
Lemnul este un material poros. Prin urmare, absoarbe și eliberează în mod constant umiditatea în atmosfera înconjurătoare și, în același timp, crește sau scade volumul corespunzător.
Principala modificare are loc în grosimea buștenilor și, într-o măsură mult mai mică, afectează lungimea acestora. Deformarea neuniformă duce la apariția unor goluri în interior pereți din lemn, crăparea și răsucirea buștenilor.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra factorilor care influențează gradul de contracție case de lemnși ce se poate face pentru a se asigura că acest proces nu provoacă consecințe nedorite.
Ce determină cantitatea de contracție a unei case din lemn?
Perioada de contracție a unei case și cantitatea de reducere a înălțimii pereților acesteia este determinată de următorii factori:
- Tipul materialului casei din busteni – bustean simplu sau rotunjit, cherestea profilata sau stratificata;
- Dimensiunea materialului (lungime si grosime);
- Nivelul de umiditate a lemnului (natural sau după uscare în cameră);
- Dimensiunile casei;
- Tehnologia constructiilor;
- specii de lemn;
- Sezonul constructiilor.
Contracția unei case cu pereți de 3 metri înălțime, în funcție de tipul de material, are loc în următorul interval:
- Un buștean obișnuit are până la 10 cm.
- Un buștean rotunjit se micșorează de la 8 la 10 cm.
- Pereți din lemn umiditatea naturală- pana la 6 cm.
- Cherestea profilată neuscata - 4-5 cm.
- Cherestea profilată pentru uscare în cuptor – aproximativ 2,5 cm.
- Cherestea laminată lipită – nu mai mult de 2 cm.
Cât durează o casă pentru a se micșora depinde de perioada anului (sezon) când era asamblat. Prin urmare, o casă din bușteni construită vara trebuie să se usuce timp de 12 luni, iar pentru o casă de iarnă sunt suficiente 8 luni de uscare. Având în vedere această circumstanță, constructorii oferă clienților să monteze clădiri în timpul iernii.
Iarna, umiditatea din bușteni îngheață încet, astfel încât deformarea lemnului are loc mai uniform decât vara. Într-o casă din bușteni ridicată în noiembrie, la începutul verii, procesul de subsidență a coroanelor se încheie. După aceasta, puteți instala uși, ferestre și puteți începe finisarea fără riscul de a apărea fisuri în placarea peretelui. Un alt avantaj al construcției de iarnă este prețul de montaj, care este cu aproape 20% mai mic decât vara.
Procesul de contracție a pereților într-o casă din bușteni are loc cel mai intens în primele 3 luni., și se termină complet abia după 3 ani.
O casă pentru contracție nu este greu de înțeles dacă studiați diferența în gradul de pregătire pentru construcție. Figura arată că această tehnologie nu prevede instalarea ușilor și ferestrelor, precum și acoperirea pereților interioare și a pardoselii.
Tehnologia constructiilor
Acesta este un factor foarte important care influențează cantitatea de contracție. Grinzile și buștenii așezați în perete trebuie să se potrivească foarte strâns între ele. În acest caz, cusăturile dintre ele sunt calfateate cu un etanșant inter-coroane - iută sau câlți.
Dacă pentru construcții se folosește cherestea neprofilată, atunci asamblarea se realizează pe dibluri metalice sau din lemn - tije verticale care împiedică torsiunea buștenilor. După terminarea uscarii casei din busteni, se efectuează o a doua călăfătare a cusăturilor, care închide fisurile de contracție rezultate.
În timpul procesului de uscare, buștenii coroanelor superioare încep să pună presiune pe tocurile ferestrelor și ușilor. Prin urmare, dacă este instalată incorect, întreaga tâmplărie se va muta inevitabil și se va bloca. Pentru a elimina acest lucru, se folosește un design mobil al cutiilor. Se deplasează de-a lungul canelurilor de ghidare împreună cu peretele și, prin urmare, nu se deformează.
Un rost de dilatare cu o înălțime de 3 până la 4 centimetri este lăsat deasupra fiecărei deschideri. Este necesar pentru ca coroana superioară să nu distrugă fereastra sau tocul ușii. După uscarea pereților, acest gol este închis cu carcasă din lemn.
Cât timp durează o casă să se micșoreze - important, dar nu cel mai mult întrebarea principală pentru proprietarul ei. Este mult mai important să fii ferm încrezător că lucrările de asamblare a casei din bușteni au fost efectuate folosind lemn de înaltă calitate și rosturi de dilatare speciale.
Cric cu șurub
Am menționat deja necesitatea instalării unei prize, așa că ne vom concentra pe un dispozitiv numit muf cu șurub. Este format din două plăci, o piuliță și o ancoră de reglare. Compensatoarele sunt plasate pe toți stâlpii casei din busteni și fixate cu șuruburi autofiletante de grinzile podelei.
În acest caz, stâlpii sunt scurtați puțin, astfel încât grinzile să nu le deformeze, iar sarcina este transferată prin cric cu șurub. Pe măsură ce grinzile se usucă, acestea se micșorează, astfel încât compensatorul este strâns în mod regulat, reducându-i lungimea.
O casă din lemn se va micșora mai puțin, dacă constructorii folosesc așa-numita „cupă canadiană” pentru a conecta coroanele. Principalul său avantaj este îmbinarea specială în formă de pană. Datorită acestui fapt, contracția buștenului nu duce la formarea unui gol, ci sigilează suplimentar cusătura sub influența greutății coroanelor superioare și a acoperișului.
Comparând materiale diferite pentru construcția unei case din bușteni, trebuie reținut următoarele nuanțe importante. Cantitatea de contracție a unei case din cherestea de furnir laminat este minimă, dar costă mult mai mult decât buștenii profilați.
Prin lipirea plăcilor individuale într-o singură structură, este posibil să se minimizeze nu numai contracția, ci și torsiune longitudinală a cheresteașului laminat de furnir. Cu toate acestea, tehnologia de profilare mai ieftină, în care pe buștean sunt aplicate creste și caneluri longitudinale, compensează bine acest fenomen negativ.
Dezavantajul buștenilor rotunjiți este că, că la prelucrare, stratul exterior cel mai dens de lemn (4-5 cm) este parțial îndepărtat, astfel încât o casă din bușteni făcută din acesta se micșorează semnificativ și necesită o protecție atentă împotriva umidității și putregaiului.
Abordarea corectă a asamblarii oricărei case din bușteni este să folosești specii de lemn puternice și durabile, precum stejarul sau zada.
Dacă echipa de asamblare nu are tehnologia pentru a compensa contracția peretelui, atunci este mai bine să instalați acoperișul numai după ce casa s-a uscat complet.
Contracția unei noi case va avea succes dacă calificările constructorilor le permit să elimine toate riscurile asociate cu acest proces. În acest caz, după instalarea pereților, puteți începe imediat instalarea acoperișului. Greutatea ei va deveni factor suplimentar, care are un efect pozitiv asupra densității articulațiilor coroanei.
Contracție în case noi. Caracteristici de finisare și reparare apartament nou
Scăderea unei case noi, scuturarea și uscarea sunt fenomene naturale. Și trebuie luate în considerare atunci când planificați renovări într-un apartament nou. Sfatul nostru este de a ajuta proprietarii de case în clădiri noi.
De ce este inevitabil micșorarea casei?
Experții numesc procesul de contracție al unei case noi natural. Piloții și fundația unei clădiri noi trebuie să reziste presiunii structurii, care crește pe măsură ce rezidenții se mută. Gradul de contracție al unei case determină în mare măsură tipul de fundație și caracteristicile solului zonei în care se află casa. Pe așa-numitele soluri moi, durează mai mult decât atunci când se construiește pe soluri stabile, dure.
Companiile de dezvoltare responsabilă bazează alegerea fundației pe datele de cercetare geodezică și geologică. Sunt luate în considerare toate nuanțele, inclusiv tipul solului, nivelul apei subterane și alți factori. De obicei contracția fundației clădirea este calculată și inclusă în proiect în avans.
O casă nou construită se poate „instala” în locul ei pentru o perioadă destul de lungă - de la 2 la 6 ani. În medie, scuturarea completă, contracția și contracția are loc în 2-3 ani. Cu toate acestea, pereții unor clădiri „merg” de mai bine de 6 ani.
Mai mult, cu cât structura este mai grea, cu atât procesul este mai vizibil - astfel, contracția unei case noi din cărămidă mai grea este mult mai dificilă decât clădirile din beton celular ușor.
Când să începeți renovarea într-un apartament nou?
Este destul de de înțeles că proprietarii doresc să înceapă renovarea apartamentului imediat după cumpărare. Mai ales dacă proprietatea a fost achiziționată cu finisaje brute. A trăi în astfel de condiții este, desigur, inconfortabil. Dar nu te grăbi să investești fonduri serioase în renovarea noului tău apartament. Constructorii spun că în mod ideal o casă cu un finisaj dur ar trebui să reziste cel puțin două ierni. Atunci poți spera că consecințele contracției fondului de ten vor trece neobservate pentru tine.
Iar consecințele reale sunt deplasări minime ale pereților și tavanelor. Ele nu pot fi identificate cu ochii, dar prin deformarile finisajului este foarte posibil.
Cel mai frecvent punct slab- acestea sunt gresie în baie, care în primii ani au „obiceiul prost” de a se îndepărta de bază și crăpa. Alte zone de deteriorare depind de material și de conformitatea cu tehnologia de construcție a noii case. Acestea sunt în principal crăpături în rosturile plăcilor din băi și bucătărie, decojirea tapetului, crăparea tencuielii și a vopselei pe pereți și tavane, lasarea ușilor, deschideri ale ferestrelor, parchet „ondulat” sau laminat și „necazuri” similare.
Caracteristici de contracție într-un panou, cărămidă și casă monolitică
Procesul de contracție în casele din diverse materiale se întâmplă în moduri diferite.
Contracția unei case cu panouri
Casele cu panouri sunt asamblate din structuri din beton armat din fabrică. În timpul producției lor, sunt stabilite inițial toleranțe pentru cusăturile de asamblare. Contracția unei case cu panouri este cea mai lungă. Cel mai adesea se formează fisuri de-a lungul cusăturilor dintre plăci. Perioada de finalizare a contracției principale este de 2-3 ani. În practică, această etapă este uneori amânată la nesfârșit.
Contracție în clădirile cu cadru monolit
Casele cu cadru monolit sunt o structură din beton turnat fără sudură, cu placare din cărămidă sau panou. Grosimea mică a pereților și tavanelor reduce greutatea totală casă monolitică, care reduce timpul pentru contracția fundației și distribuie uniform sarcina. Cu respectarea strictă a tehnologiei de construcție, perioada de finalizare a contracției principale este de aproximativ 1 an, minim.
Contracția unei case de cărămidă
Deoarece o casă de cărămidă este grea, aceasta impune întotdeauna cerințe speciale pentru fundație, care trebuie să reziste la sarcini semnificative. Ca și în monolit, în casă de cărămidă fără cusături între panouri. Dacă tehnologia este spartă, fisurile pot apărea nu numai în colțuri și îmbinări, ci și în direcția diagonală. Contracția unei case din cărămidă are loc inegal și poate dura până la 5-6 ani.
De la micșorarea casei până la finisarea apartamentului
În general, pentru prima dată este mai bine să vă limitați la reparații „cosmetice” democratice.
Ei bine, dacă începeți o renovare nouă, apelarea la serviciile specialiștilor profesioniști va ajuta la reducerea riscurilor. Decoratorii cu experiență știu cum să minimizeze efectele micșorării casei. De exemplu, pot recomanda materiale mai elastice care pot rezista la modificări minore ale geometriei suprafeței: tapet nețesut sau lichid, tencuieli speciale, plăci de vinil, plafoane suspendate etc. Adevărat, costul unei astfel de finisări „gutaperca” va fi mai scump.
Și încă un „dar”: indiferent cum materiale de încredere, pentru care ati platit, un antreprenor cinstit, mana pe suflet, tot nu va garanta calitatea finisajelor in noua cladire.
Având în vedere momentul și consecințele contracției casei, achiziționarea unui apartament cu finisaj de la dezvoltator, de regulă, în câțiva ani va necesita și investiții în renovare nouă. Dar când procesul de micșorare a casei se termină, va fi posibilă utilizarea în siguranță a materialelor de finisare mai scumpe și de înaltă calitate.
Coordonatele firmelor care oferă servicii profesionale pentru repararea și finisarea apartamentelor și birourilor le găsiți în secțiunea Catalogului Produse și Servicii pentru Construcții „Construcții și Reparații”
Pe baza materialelor de pe Internet
O casă din bușteni din lemn se va micșora în orice caz. Un alt lucru este că contracția unei case din cherestea cu umiditate naturală este mai mare decât cea a uscării în cameră. Dar acesta este un proces natural care nu poate fi evitat. Este imposibil să spunem cu siguranță cât timp va dura casa să se usuce, deoarece acest lucru este influențat de o serie de factori. Cunoașterea câtorva lucruri poate ajuta la prevenirea daunelor și la ca procesul să meargă fără probleme.
Contracția unei case din lemn din lemn neuscat are loc în două etape: o perioadă intensivă - primele 3 luni și o perioadă treptată - până la 1 an. Casele din lemn se contrac conform GOST 6782.1-75 „Cherestea din lemn de esență moale. Cantitatea de contracție”, care indică cât de mult va fi contracția diverse modele. De fapt, GOST este rar folosit pentru construcția unei case din lemn. Acest lucru se întâmplă din cauza factorilor care influențează acest proces:
- În funcție de tipul de cherestea (profilat, tivit simplu, lipit etc.)
- Din secțiunea transversală a lemnului.
- Grade de umiditate (cheresteaua de iarnă are o umiditate naturală mai mică).
- Dimensiunile unei case sau băi din lemn.
- Tehnici de asamblare a casei din busteni (tip conexiune la colț, ce dibluri au fost folosite etc.)
- Tipul de lemn din care a fost făcut cheresteaua (lemnul dens se micșorează mai puțin).
- În ce perioadă a anului se montează casa?
Fiecare dintre acești factori are propria sa influență asupra contracției într-o măsură mai mare sau mai mică. Să ne uităm la câteva mai detaliat:
Tipul de cherestea
Puteți calcula cât de mult va fi contracția (aproximativ) știind cât de mult se va micșora materialul. Diverse contracții din lemn:
- Tivite (rindeluite sau nerindeluite) - până la 5-6 cm.
- Umiditate naturală profilată - până la 2-4 cm.
- Cameră de uscare profilată - până la 2 cm.
- Lipite - 1-2 cm.
Perioada anului în care a fost asamblată casa
Cherestea este capabilă să absoarbă umiditatea din mediu, așa că asamblarea unui cadru de lemn vara crește perioada de contracție la 1 an. Iarna, aerul este mai uscat și procesul va dura de la 3-6 luni. În plus, lemn fabricat în ora de iarna, are umiditate naturală egală cu uscare în cameră.
Tehnologia de asamblare
Calificările echipei de lucru și metoda prin care a fost asamblată casa de bușteni sunt foarte importante. Dacă lemnul este așezat suficient de strâns, contracția va fi mai mică. De asemenea, este important în ce colț este asamblată cheresteaua. Procesul depinde și de izolația care se execută între legături, de exemplu, mușchiul se va micșora mai mult, iar fibra de in mai puțin.
La ce să te aștepți dacă nu plănuiești să scazi?
Procentul de contracție casă din lemn calculate înainte lucrari de acoperisuri si montaj de usi si ferestre. De exemplu, o casă din lemn cu 18 verigi și o secțiune transversală de 150x150 mm se poate așeza cu 10 - 12 cm într-un an.
Dacă nu prevăzuți acești centimetri atunci când construiți o casă din lemn profilat, atunci deschiderile ferestrelor și ușilor se vor deforma în timp și vor înceta să mai funcționeze în cele din plastic. Prin urmare, este important să calculați și să lăsați goluri înainte de a instala carcasa. Puteți afla mai multe despre instalarea carcasei într-un cadru de lemn din articolele anterioare.
Dar procesul de uscare are un efect mai dăunător asupra finisajelor exterioare și interioare. Sidingul, clapa sau Block House pot fi sparte, iar unele părți pot fi chiar rupte.
După contracție, o casă din lemn are nevoie de calfeftare suplimentară. Când fânul unei case din bușteni se usucă, se poate crăpa și densitatea dintre legături va scădea. Mai mult decât atât, dacă aceasta este construcția unei case din cherestea de furnir laminat, atunci este dificil să se facă călăfăt secundar.
Metode de reducere a efectelor contracției de la profesioniști
Dacă cineva spune că contracția și consecințele sale pot fi evitate prin utilizarea unui material cu umiditate naturală, atunci aceasta este o eroare. Puteți atenua aceste efecte folosind următoarele metode:
- Așezare profesională a zidurilor. Asediul se face folosind un ciocan special. Nu strica materialul și minimizează golul de îmbinare. Poate fi văzut dispozitiv de casă, care seamănă cu o unealtă pentru nivelarea plăcilor de pavaj.
- Utilizați numai izolație intervențională de înaltă calitate. Cele mai multe cea mai buna varianta Izolația pentru cherestea este iuta. Nu comprimă atât de mult și este ecologic.
- Carcasa deschiderilor de ferestre și uși.
- În timpul instalării, rămân lacune tehnice. Aceste deschideri sunt montate deasupra ușilor și ferestrelor, cu o lățime de până la 2 cm. Acestea sunt ascunse vederii prin benzi de plată, dar vor împiedica deformarea deschiderilor.
Dacă construiți o casă din cherestea cu umiditate naturală, este mai bine să alegeți o opțiune profilată.
De ce există mai puțină contracție în lemnul profilat?
Datorită naturii specifice a structurii, lemnul profilat este strâns legat unul de celălalt în timpul instalării, iar contracția va fi mai mică. În multe privințe, procesul de contracție a lemnului profilat depinde de forma canelurii și a țevilor. Așa-numitul „pieptene”, atunci când există mai multe țevi și caneluri, oferă o îmbinare și mai mare.
Dar cadru de lemn din lemn profilat are un mare dezavantaj; Prin urmare, este mai bine să folosiți cheresteaua profilată prin uscare în cuptor sau să construiți din material proaspăt iarna.
La ce ar trebui să acordați atenție în timpul construcției pentru a minimiza contracția?
Luând în considerare factorii de mai sus care afectează contracția casei, aceasta poate fi parțial evitată. Pe lângă materialul selectat corect, condițiile climatice sunt importante. Prin urmare, experții recomandă adesea construirea în sezonul de iarnă.
În timpul temperaturilor sub zero, umiditatea va părăsi lent lemnul, iar contracția va fi mai uniformă. Specialiștii încep construcția la mijlocul lunii februarie, astfel că casa poate fi pusă sub acoperiș în martie, când vremea afară este pozitivă.
Este mai ușor de construit la temperaturi peste zero în timpul verii, astfel încât echipajele sunt mai dispuse să se apuce de lucru. Dar micșorarea unei case de bușteni de vară este un proces lung. Este mai bine dacă casa durează mai multe sezoane. Așa se adaptează pereții la diferite condiții de temperatură.
Doilea punct important așa se află viitoarea clădire. În orice caz, o parte va fi mai des la soare, iar cealaltă la umbră. Astfel, procesul cu partea însorită va merge mai repede. Casa se poate chiar deforma.
Companiile profesionale de construcții vor oferi o astfel de opțiune pentru amplasarea casei atunci când contracția este mai mult sau mai puțin uniformă. În plus, trebuie să țineți cont atât de tehnologia de asamblare, cât și de dimensiunea viitoarei case.
Este mai bine să faceți un acoperiș dur pentru o clădire dintr-un material cu umiditate naturală. În caz contrar, după uscare completă, va trebui să fie reașezat.
Dar dacă construcția planificată este cu mai multe etaje și are dimensiuni mari, atunci nu se recomandă utilizarea materialului cu umiditate naturală. Deoarece în acest caz pot apărea distorsiuni semnificative și toate consecințele asociate acestora. Dar pentru clădirile mici și cu un calcul adecvat, cheresteaua umedă naturală nu poate fi înlocuită.