पावतीमध्ये थंड पाणी गरम करणे म्हणजे काय. अपार्टमेंटची पावती कशी समजून घ्यावी. न्यायालयाने काय निर्णय दिला

ODN वर CHGW (थंड, गरम पाणी पुरवठा) च्या वापराची व्याख्या अशी केली जातेMOP क्षेत्राचे उत्पादन आणि ODN मानक,निवासी आणि अनिवासी क्षेत्राद्वारे विभाजित परिसर आणि अपार्टमेंटच्या एकूण क्षेत्रफळाने गुणाकार, सूत्र 15, परिशिष्ट 2 मधील नियमांचे परिच्छेद 17सार्वजनिक सेवांची तरतूद.

पाण्यासाठी ODN ची गणना कशी केली जाते घरात स्थापित केले असल्यास ODPU?

हे कोणते कागदपत्र आहे मंजूर आणि सूत्र क्रमांक?

06.05.2011 चा रशियन फेडरेशन क्रमांक 354 च्या सरकारचा डिक्री.

ODN वर HGVS चा वापर अशी व्याख्या केली आहे FSL नुसार खंड आणि सर्व निवासी आणि एकूण वैयक्तिक वापरातील फरकघरातील अनिवासी परिसर, निवासी आणि अनिवासी परिसराच्या एकूण क्षेत्रफळाने भागून आणि अपार्टमेंटच्या एकूण क्षेत्रफळाने गुणाकार केला, सूत्र 11, परिच्छेद 11प्रदान करण्याच्या नियमांना अनुलग्नक 2उपयुक्तता.

कूलंटसाठी घटक म्हणजे काय, यासाठी घटक औष्णिक ऊर्जा?

REC च्या डिक्रीनुसार 01.01.2013 पासून Sverdlovsk प्रदेश क्रमांक 198-पीके दिनांक 29 नोव्हेंबर 2012. ,क्रमांक 207-पीके आणि क्रमांक 209-पीके दिनांक 12/18/2012. सेवा दर गरम पाणी 2 मध्ये सादर केलेघटक प्रणाली: शीतलक करण्यासाठी घटक- गरम पाण्याचा पुरवठा आणि थर्मल एनर्जीसाठी घटक - गरम पाणी गरम करणे.

घरामध्ये हीटिंग सेवेची गणना करण्यासाठी कोणते सूत्र वापरले जाते सामान्य मीटर?

फॉर्म्युला 3 परिच्छेद 42.43 नुसार.

पी (सेवा शुल्क) =व्ही(सामूहिक मीटरिंग उपकरणानुसार व्हॉल्यूम) * एस (अपार्टमेंट क्षेत्र) / एस (घराचे एकूण क्षेत्रफळ) * T (दर)

घर न सोडता युटिलिटी बिले भरणे शक्य आहे का?

होय, जर तुमच्याकडे बँक कार्ड असेल आणि त्यात इंटरनेट बँकिंग सेवा सक्रिय केली असेल. सेटलमेंट संस्थेचे तपशील उजव्या काठावर अनुलंबपणे सूचित केले आहेत.

विमोचनासाठी तिकिटे सबमिट केली. केवळ पाण्यासाठीच शुल्क का काढण्यात आले आणि ड्रेनेज? कचरा संकलन आणि लिफ्ट काढण्यात आली होती का?

त्यानुसार 06.05.2011 च्या रशियन फेडरेशन क्रमांक 354 च्या सरकारचे आदेश. VII. फीच्या रकमेची पुनर्गणना करण्याची प्रक्रियामागे विशिष्ट प्रकारग्राहकांच्या तात्पुरत्या अनुपस्थितीच्या कालावधीसाठी उपयुक्तताव्यापलेल्या घरात.... पृ.86-89

कचरा काढणे आणि लिफ्ट उपकरणांची देखभाल करणे यासाठी तुमच्या चौ.मी. पासून शुल्क आकारले जातेअपार्टमेंट्स, म्हणून ते पुनर्गणनेच्या अधीन नाहीत.

मी IPU (वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइस) चे वाचन हस्तांतरित करू शकलो नाही. कसे असावे? पुढच्या महिन्यात वाट पहायची?

आमचे सेटलमेंट सेंटर रहिवाशांना पुढील 5 व्या दिवसापर्यंत अर्ज करण्याची परवानगी देते IPU च्या पुनर्गणनेसाठी अकाउंटंट-सल्लागाराला सेटलमेंट महिना, प्रदान केले आहेघर KPU ने सुसज्ज नाही (सामूहिक मीटरिंग डिव्हाइस).

मला माझी पेन्शन १३ तारखेला मिळते. दंड आकारला जाईल का?

होय, नागरिकांचे उत्पन्न मिळविण्याची प्रक्रिया त्याच्या कर्तव्याच्या कामगिरीवर परिणाम करत नाही. त्यानुसार रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेचा लेख 155युटिलिटी बिले भरण्याची अंतिम मुदत पुढील महिन्याच्या 10 व्या दिवशी आहेकालबाह्य त्यानुसारअनुच्छेद 155 चा परिच्छेद 14 ज्या व्यक्तींनी उशीरा आणि (किंवा) गृहनिर्माण आणि उपयोगितांसाठी (कर्जदार) देयक पूर्णपणे भरले नाही त्यांना सेंट्रल बँकेच्या पुनर्वित्त दराच्या एक तीनशेव्या रकमेमध्ये धनकोला दंड शुल्क भरावे लागेल. रशियाचे संघराज्यदेयकाच्या वेळी प्रभावी, विलंबाच्या प्रत्येक दिवसासाठी वेळेवर न भरलेल्या रकमेपासून, सुरू झाल्यानंतर दुसऱ्या दिवसापासून स्थापित पेमेंट तारीख आणि वास्तविक पेमेंटची तारीख समाविष्ट आहे. वाढवाया भागात स्थापित दंड रक्कम परवानगी नाही.

मीटर पडताळणीचा कालावधी संपला असल्यास पाणी कसे आकारले जाईल?

द्वारे 06.05.2011 चा रशियन फेडरेशन क्रमांक 354 च्या सरकारचा डिक्री. , जर मीटरच्या पडताळणीची मुदत संपली असेल, तर ३ महिन्यांची गणना सरासरीनुसार केली जाईल, नंतर वापर मानकानुसार. 3 महिने आवश्यककाउंटर बदला.

माझे वीज मीटर रीप्रोग्राम केलेले नाही, ही सेवा कशी मोजली जाते?

1 जून, 2014 पर्यंत रहिवाशांनी त्यांचे दोन-टेरिफ किंवा मल्टी-टेरिफ उपकरणांचे पुनर्प्रोग्राम न केल्यासलेखा विद्युत ऊर्जा, म्हणजे विजेच्या अचूक हिशेबासाठी टॅरिफ झोनचा वेळ मध्यांतरे आणू नका, नंतर वापरलेल्या विजेसाठी एक-दराने शुल्क आकारले जाईल आयात मालावरील जकात. परिच्छेद 34(d) नुसार 06.05.2011 च्या रशियन फेडरेशन क्रमांक 354 च्या सरकारचे आदेशग्राहकबंधनकारक आहे: उपभोगलेल्या आणि सांप्रदायिक सेवांचा हिशेब ठेवण्यासाठी, सामूहिक (सामान्य घर), वैयक्तिक, सामान्य (अपार्टमेंट), खोली मोजण्याचे उपकरण वापरा जे मोजमापांची एकसमानता सुनिश्चित करण्यासाठी रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या आवश्यकता पूर्ण करतात आणि सत्यापित.

मी चुकून दुसर्‍या वैयक्तिक खात्यात पैसे भरल्यास पेमेंट कसे परत करावे?

प्रत्येक केस वैयक्तिक आहे, अकाउंटंट-सल्लागाराचा सल्ला घ्यासाठी क्लिअरिंग हाऊस दूरध्वनी 33-75-18, 41-40-06 . जर तुम्हाला त्याच दिवशी कळले, तर तुम्ही पेमेंट पॉईंटवर परत जावे आणि करणे आवश्यक आहेदेयक परतावा. जर तुम्ही पैसे दिलेआमच्या पेमेंट पॉइंटवर आणि सापडलेदेयकाच्या दिवसाच्या नंतर, अकाउंटंट-सल्लागाराकडे अर्ज लिहिणे आवश्यक आहे,निवास परवान्यासह पासपोर्टची प्रत किंवा संबंधित पत्त्यासह शीर्षकाच्या दस्तऐवजाची प्रत, देयकाची मूळ पावती आणि योग्य वैयक्तिक खाते जोडून.

15.12.2014

मॉस्को शहराच्या गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता विभागाने "ईएनपी कसे समजून घ्यावे" हे माहितीपत्रक जारी केले आहे.

दर महिन्याला Muscovites बाहेर काढतात मेलबॉक्ससिंगल पेमेंट डॉक्युमेंट (EPD) - युटिलिटी बिल भरण्याची पावती. दस्तऐवजात गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांबद्दल सर्व माहिती आहे: दर, उपभोग खंड, शुल्क इ. हे समजणे कठीण होऊ शकते आणि Muscovites अनेकदा या किंवा त्या स्तंभाचा अर्थ काय याबद्दल प्रश्न विचारतात.

ENP मध्ये कोणती माहिती असते?:

1 . पूर्ण नाव - आडनाव, नाव, मालक / जबाबदार भाडेकरू यांचे आश्रयस्थान.
2 . निवासस्थानाचा पत्ता ज्यावर गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी देयके दिली गेली.
3 . बारकोड. 28 डिजिटल वर्णांचे ग्राफिक प्रतिनिधित्व. इलेक्ट्रॉनिक टर्मिनल्सद्वारे EPD साठी पैसे देणे आवश्यक आहे.
4 . ज्या महिन्यासाठी ENP ची स्थापना झाली.
5 . देयकाचा वैयक्तिक कोड. टर्मिनल, एटीएम आणि इंटरनेटद्वारे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी पैसे देताना त्यानेच सूचित केले पाहिजे.
6 . व्यवस्थापन संस्थेबद्दल माहिती: नाव, पत्ता, संपर्क तपशील.
7 . निवासी जागेबद्दल माहिती: मालकीचा प्रकार (स्वतःचे किंवा राज्य (महानगरपालिका), एकूण आणि निवासी क्षेत्र, नोंदणीकृत संख्या (लोकसंख्येच्या खाजगी श्रेणी स्वतंत्रपणे दर्शविल्या जातात), हा UPD तयार करण्याची तारीख आणि शेवटच्या पेमेंटची तारीख गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी.
8 . सेवांचे प्रकार ज्यासाठी जमा केले जातात.
संक्षेप वापरले:
थंड पाणी/DHW- थंड/गरम पाणीपुरवठा
पाणी आउटलेट- पाण्याची विल्हेवाट (सीवरेज)
सीपीयू- निवासी मीटरिंग डिव्हाइस
DPU- सामान्य मीटरिंग डिव्हाइस
निर्मिती आणि rem.zh.p.- सामाजिक नियमानुसार निवासी जागेची देखभाल आणि दुरुस्ती
निर्मिती आणि दुरुस्ती.- निवासी जागेची देखभाल आणि दुरुस्ती (अतिरिक्त क्षेत्र)
दुस-या वेनची देखभाल व दुरुस्ती.- निवासी जागेची देखभाल आणि दुरुस्ती (ज्या मालकांसाठी दुसरे घर आहे किंवा ज्यांची अपार्टमेंटमध्ये नोंदणी नाही)
हीटिंग prim.pl.- मुख्य क्षेत्र गरम करणे
भीती.- ऐच्छिक विमा
9 . गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या वापराचे प्रमाण. प्रत्येक सेवा मापनाची स्वतःची एकके वापरते: पाणीपुरवठा आणि सांडपाणी घनमीटर. ( घनमीटर), देखभाल आणि दुरुस्ती, घरांचे सामाजिक भाडे - चौ. m. (चौरस मीटर), हीटिंग - Gcal (gigacalories), गॅस नोंदणीकृत संख्येच्या आधारे आकारला जातो.
10 . सेवेच्या प्रति युनिट वर्तमान दर.
11 . सेवांसाठी जमा होणारी रक्कम (स्तंभ 9 चे उत्पादन स्तंभ 10.).
12 . साठी लाभाच्या रकमेबद्दल माहिती विशिष्ट प्रकारगृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा.
13 . पुनर्गणना बद्दल माहिती. उदाहरणार्थ, तात्पुरत्या अनुपस्थितीसाठी पुनर्गणना आणि सेवांसाठी पुनर्गणना अपुरी गुणवत्ता.
14 . खात्यातील फायदे आणि पुनर्गणना लक्षात घेऊन सेवेसाठी देय शुल्क.

म्हणूनच मॉस्को शहराच्या गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता विभागाने "एकल पेमेंट दस्तऐवज कसे समजून घ्यावे" हे माहितीपत्रक जारी केले आहे, जे पेमेंट दस्तऐवजात कोणती माहिती समाविष्ट आहे याबद्दल सुलभ भाषेत सांगते. प्रत्येक युटिलिटी सेवेची गणना करणे आणि बरेच काही उपयुक्त माहितीपेमेंट दस्तऐवज "वाचणे" आवश्यक आहे.

माहितीपत्रक तुम्हाला मर्यादा निर्देशांक योग्यरित्या कसे लागू करायचे हे शोधण्यात मदत करेल, कोण उपायांसाठी पात्र आहे सामाजिक समर्थनगृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांवर आणि गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कर्जासाठी सतत न भरणाऱ्यांना काय धोका आहे.

EPD म्हणजे काय

एकल पेमेंट दस्तऐवज हे शहराच्या सेटलमेंट सिस्टमचे एक प्रकारचे "व्हिजिटिंग" कार्ड आहे आणि गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी शुल्क आहे.

मॉस्को सिटी (MFC) किंवा राज्य-मालकीच्या सार्वजनिक संस्था "अभियांत्रिकी सेवा" जिल्ह्यांच्या (GKU IS) सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी मल्टीफंक्शनल सेंटर्सच्या तज्ञांद्वारे दर महिन्याला एकच पेमेंट दस्तऐवज तयार केला जातो आणि त्यापूर्वी रहिवाशांना वितरित केला जातो. 15 वा. सरासरी, शहर सेटलमेंट आणि जमा प्रणालीचे कर्मचारी दरमहा सुमारे 4 दशलक्ष (!) पेमेंट दस्तऐवज तयार करतात.

पेमेंट दस्तऐवज तयार करताना, एक मोठा डेटाबेस वापरला जातो: निवासी आणि अनिवासी परिसरांचे मालक आणि भाडेकरू यांचे पत्ते आणि नावे, सेवा आणि त्यांच्या पुरवठादारांची यादी, सामाजिक समर्थन उपायांची माहिती इ. या सर्व माहितीवर प्रक्रिया केली जाते संगणक कार्यक्रम ACS EIRC. ईएनपीच्या निर्मितीमध्ये अनेक हजार विशेषज्ञ भाग घेतात. आणि सर्व पेमेंट दस्तऐवज आपल्या मेलबॉक्समध्ये असल्याची खात्री करण्यासाठी.

रहिवाशांसह EPD च्या वितरणावर नियंत्रण ठेवणे

पेमेंट दस्तऐवजाच्या वितरणाच्या वेळेवर लक्ष ठेवण्यासाठी शहरात एक सुस्थापित प्रणाली आहे. जर पेमेंट दस्तऐवज महिन्याच्या 15 व्या दिवसाच्या नंतर वितरित केले गेले तर, त्याबद्दल EPD वितरण गुणवत्ता नियंत्रण सेवेला कळवा.

पेमेंट दस्तऐवजाच्या वेळेवर वितरणाबद्दल संदेश देण्यासाठी, तुम्ही GKU "सेंटर फॉर कोऑर्डिनेशन ऑफ द GU IS" www.is.mos.ru च्या वेबसाइटवर एक फॉर्म भरला पाहिजे.

लक्ष द्या

काही रहिवासी आणि व्यवस्थापन संस्थांनी स्वतःहून गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी गणना आणि शुल्क आकारण्याचा निर्णय घेतला आहे. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी त्यांचे देयक दस्तऐवज युनिफाइड पेमेंट दस्तऐवजापेक्षा वेगळे असू शकतात. माहितीपत्रकात आणि नंतर लेखात दिलेली माहिती केवळ ENP शी संबंधित आहे.

आम्ही कशासाठी पैसे देऊ

देयक दस्तऐवजात निर्दिष्ट केलेल्या सेवा सशर्तपणे अनेक भागांमध्ये विभागल्या जाऊ शकतात. गृहनिर्माण सेवा, यामध्ये "भाडे" सेवा (त्याच्या भाडेकरूसाठी घरांसाठी देय), आणि "घरांची देखभाल आणि दुरुस्ती" सेवा समाविष्ट आहे. उपयुक्तता: गरम आणि थंड पाणी पुरवठा, पाण्याची विल्हेवाट (सांडपाणी), हीटिंग, गॅस पुरवठा. राजधानीच्या काही भागात, वीज देखील ENP मध्ये समाविष्ट आहे. परंतु बर्याच बाबतीत, ही उपयुक्तता सेवा वेगळ्या पावतीवर दिली जाते. पेमेंट दस्तऐवजात इतर सेवा देखील समाविष्ट आहेत: लॉकिंग डिव्हाइस, रेडिओ, अँटेना.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी दर, किंमती आणि दर मॉस्को सरकारने सेट केले आहेत. अशा प्रकारे, 2014 साठी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठीचे दर मॉस्को सरकारच्या 26 नोव्हेंबर 2013 क्रमांक 748-पीपीच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केले गेले.

"इतर" श्रेणीतील सेवांची किंमत नागरी कायदा कराराद्वारे निर्धारित केली जाते आणि मॉस्को सरकारद्वारे नियंत्रित केली जात नाही. चला सर्व सेवा क्रमाने पाहू.

गृहनिर्माण सेवा

जर कुटुंब भाड्याच्या आधारावर घरे वापरत असेल, तर ते भाडे, तसेच निवासस्थानाची देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी पैसे देते. भाडे शुल्काची गणना निवासस्थानाचे क्षेत्रफळ आणि मॉस्को सरकारने विशिष्ट प्रकारच्या भाडेकरूसाठी स्थापित केलेल्या दराच्या आधारे केली जाते - सामाजिक, व्यावसायिक किंवा विनाअनुदानित घरांमध्ये निवासी जागेचे भाडे.

घरमालक "निवासी परिसराची देखभाल आणि दुरुस्ती" सेवेसाठी पैसे देतात.

"निवासी परिसराची देखभाल आणि दुरुस्ती" या सेवेच्या खर्चामध्ये अपार्टमेंट इमारतीचे व्यवस्थापन (MKD), देखभाल आणि सध्याच्या दुरुस्तीसाठी शुल्क समाविष्ट आहे. सामान्य मालमत्ता, MKD व्यवस्थापन कराराद्वारे निर्धारित केलेली कार्ये.

MKD मधील निवासी परिसराच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी देय रक्कम घरातील परिसराच्या मालकांच्या सर्वसाधारण सभेत निर्धारित केली जाते. जर मालकांनी निवासस्थानाच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी देय रकमेवर निर्णय घेतला नसेल, तर गणना मॉस्को सरकारने मंजूर केलेल्या किंमतींवर केली जाते.

मॉस्को सरकार निवासी जागेच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी दोन प्रकारच्या किंमती मंजूर करते:
- प्रस्थापित निकषांनुसार प्रति क्षेत्र(खाली दिलेले), ही किंमत मॉस्को सरकारद्वारे आणि आता अनुदानित आहे बहुतेक Muscovites साठी 17.84 rubles आहे. 1 चौ. मी,
- स्थापित मानदंडांपेक्षा जास्त असलेल्या क्षेत्रासाठी. ही सेवांची वास्तविक किंमत आहे आणि देखभालीसाठी कार्य करते आणि वर्तमान दुरुस्ती, आता बहुतेक Muscovites साठी ते आहे 24.53 घासणे. प्रति 1 चौ.मी.

एकल निवासस्थान असलेल्या नोंदणीकृत रहिवाशांना प्रस्थापित नियमांमधील प्रति क्षेत्र किंमत लागू केली जाते. ENP मध्ये, या सेवेला “sod” असे संबोधले जाते. rem zh.p. ".

निवासस्थानाचे एकूण क्षेत्रफळ आणि क्षेत्राच्या प्रस्थापित मानदंडातील क्षेत्रामधील फरक (ENP मध्ये ते "निर्मित आणि rem. izl. Zh.p." म्हणून सूचित केले आहे) क्षेत्राच्या किंमतीवर दिले जाते. प्रमाणापेक्षा जास्त स्थापित. निवासस्थानात नोंदणीकृत नसलेल्या किंवा ज्यांचे दुसरे निवासस्थान आहे अशा मालकांसाठी, संपूर्ण निवासस्थानासाठी मानकांपेक्षा जास्त स्थापित केलेल्या क्षेत्रासाठी दराने जमा केले जाते (EPD मध्ये ते "दुसरे निवासस्थान तयार आणि दुरुस्त केलेले" सूचित केले आहे.) .

निवासी परिसराच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी शुल्क मोजण्यासाठी खालील नियम लागू होतात. एकट्या राहणाऱ्या नागरिकासाठी - 40 चौ. मी एकूण क्षेत्रफळदोन लोकांच्या कुटुंबासाठी राहण्याचे निवासस्थान, 56 चौ. मी., तीन किंवा अधिक लोकांच्या कुटुंबासाठी, 25 चौ.मी. कुटुंबातील प्रत्येक सदस्याच्या निवासस्थानाचे एकूण क्षेत्रफळ.

उदाहरणार्थ, 60.3 चौरस मीटरच्या अपार्टमेंटमध्ये. m. नोंदणीकृत 2 लोक. दोन लोकांच्या कुटुंबासाठी स्थापित मानक 56 चौ. m. याचा अर्थ असा की प्रस्थापित मानदंडांमधील क्षेत्रफळाची गणना प्रस्थापित मानदंडातील किंमतीनुसार केली जाईल आणि जास्त क्षेत्र - 4.3 चौरस मीटर. m - नियमांपेक्षा जास्त असलेल्या प्रति क्षेत्र किंमतीवर.

उपयुक्तता: पाणीपुरवठा

पाणी पुरवठ्यासाठी देय अपार्टमेंट मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगनुसार, घराच्या मीटरिंग डिव्हाइसच्या रीडिंगनुसार किंवा मानकांनुसार आकारले जाऊ शकते.

जर तुम्ही अपार्टमेंट मीटरिंग डिव्हाइस (KPU) वापरून पाणी पुरवठा सेवेसाठी पैसे देत असाल, तर EPD मध्ये खालील संक्षेप वापरले जातात: “HVS KPU”, “DHW KPU”, “Vodootv. केपीयू "- अपार्टमेंट वॉटर मीटरच्या संकेतांनुसार थंड आणि गरम पाण्याचा पुरवठा, केपीयूच्या संकेतांनुसार पाण्याची विल्हेवाट (सीवरेज) (थंड आणि गरम पाण्याच्या पुरवठ्याच्या संकेतांची बेरीज).

अपार्टमेंट मीटर (KPU) च्या रीडिंगनुसार व्हॉल्यूमच्या आधारे पाण्याची किंमत मोजली जाते, दराने गुणाकार केला जातो.

देयक दस्तऐवज अपार्टमेंट मीटरच्या रीडिंगनुसार बिलिंग महिन्यात पाण्याचा वापर दर्शवितो. परंतु केपीयू वाचन वेळेवर प्रसारित केले नसल्यास, त्यांची गणना मागील 6 महिन्यांच्या सरासरी मासिक वापरावर आधारित केली जाईल.

तुम्ही हाऊस मीटरिंग डिव्हाईस (DPU) साठी पैसे देत असल्यास, पेमेंट दस्तऐवजात संक्षेप दर्शवले आहेत: “HVS DPU”, “DHW DPU” आणि “Vodootv. डीपीयू "- थंड आणि गरम पाण्याचा पुरवठा, घराच्या वॉटर मीटरच्या रीडिंगनुसार पाण्याची विल्हेवाट.

ज्या अपार्टमेंटमध्ये केपीयू स्थापित नाही अशा अपार्टमेंटसाठी थंड आणि गरम पाण्याच्या जमा रकमेची गणना मॉस्को सरकारच्या 10 फेब्रुवारी 2004 क्रमांक 77-पीपीच्या डिक्रीनुसार केली जाते.

घराच्या मीटरच्या रीडिंगनुसार, पाण्याच्या वापराच्या परिमाणातून, सर्व अपार्टमेंट उपकरणांसाठी वापराचे प्रमाण वजा केले जाते, यासाठी वापराचे प्रमाण अनिवासी परिसर(घरात, उदाहरणार्थ, दुकाने, केशभूषा इत्यादी असल्यास), आणि सामान्य घराचा खर्च वजा केला जातो, जो सामान्य घराच्या गरजांसाठी पाणी काढलेल्या ठिकाणी स्थापित मीटरच्या रीडिंगनुसार निर्धारित केले जाते. असे कोणतेही उपकरण नसल्यास, सामान्य घराच्या उपकरणाच्या वापराच्या 5 टक्क्यांपेक्षा जास्त खर्च स्वीकारला जात नाही. परिणामी शिल्लक CCP नसलेल्या अपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्या नागरिकांच्या संख्येच्या प्रमाणात वितरीत केली जाते. त्याच वेळी, युटिलिटिजच्या वापरासाठी प्रति व्यक्ती वापराचे परिणामी प्रमाण दोन मानकांपेक्षा जास्त नसावे.

अपार्टमेंट किंवा घराचे मीटरिंग उपकरण नसल्यास, वापराच्या मानकांनुसार शुल्क आकारले जाते: 6.935 घनमीटर. मी थंड पाणीप्रति व्यक्ती प्रति महिना, 4,745 cu. मीटर गरम पाणी प्रति व्यक्ती प्रति महिना, पाण्याची विल्हेवाट 11.68 घनमीटर प्रति व्यक्ती प्रति महिना.

गरम आणि गॅस पुरवठा

10 सप्टेंबर 2014 क्रमांक 468-पीपीच्या मॉस्को सरकारच्या डिक्रीनुसार, मॉस्कोमधील निवासी इमारत गरम करण्यासाठी देय, उष्णता ऊर्जेच्या वापराच्या सरासरी मासिक निर्देशकावर आधारित शुल्क आकारले जाते. त्याची गणना करण्यासाठी, मागील वर्षात वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण घेतले जाते आणि 12 महिन्यांनी भागले जाते. मग संपूर्ण घराद्वारे वापरल्या जाणार्‍या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमला घराच्या एकूण क्षेत्रफळाने भागले जाते - अशा प्रकारे गरम करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या उष्णतेचे प्रमाण 1 निर्धारित केले जाते. चौरस मीटरघर क्षेत्र. मिळालेला परिणाम अपार्टमेंटच्या एकूण क्षेत्रफळाने आणि दराने गुणाकार केला जातो.

प्रत्येक वर्षाच्या सुरुवातीस, व्यवस्थापकीय संस्था देयकासाठी लोकसंख्येला बिल दिलेले खंड आणि चालू वर्षात प्रत्यक्षात खर्च केलेल्या थर्मल एनर्जीच्या खंडांची जुळवाजुळव करते. सलोखा परिणामांवर आधारित, पेमेंट समायोजित केले जाते, जे सहसा "पुनर्गणना" स्तंभातील देयक दस्तऐवजात सूचित केले जाते. हे वाढीच्या दिशेने आणि कमी करण्याच्या दिशेने दोन्ही केले जाऊ शकते.

मीटरिंग उपकरणांच्या अनुपस्थितीत, वापराच्या मानकांनुसार शुल्क आकारले जाते: 0.016 Gcal प्रति 1 चौ. किमी. घरांच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या मी.

गॅस पुरवठ्यासाठी देयक अपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्या प्रत्येक ग्राहकाच्या टॅरिफनुसार मोजले जाते.

मर्यादा निर्देशांक

युटिलिटिजसाठी नागरिकांच्या शुल्काच्या रकमेतील बदलांचे किरकोळ निर्देशांक हे गरम आणि थंड पाणी पुरवठा, स्वच्छता, गरम आणि वायूच्या शुल्काचे निरीक्षण करण्यासाठी एक सार्वत्रिक साधन आहे. मर्यादा निर्देशांकापेक्षा जास्त शुल्काची रक्कम बदलणे अस्वीकार्य आहे आणि अशी परिस्थिती दूर करण्यासाठी कार्यकारी अधिकाऱ्यांकडून त्वरित प्रतिसाद आवश्यक आहे.

राजधानीत, मॉस्कोच्या महापौरांच्या 30 जून 2014 क्रमांक 542-आरएमच्या डिक्रीद्वारे मर्यादा निर्देशांक मंजूर करण्यात आला आणि नोव्हेंबर 1 ते डिसेंबर 31, 2014 पर्यंत 6.5 टक्के आहे. त्याच वेळी, विशिष्ट निवासस्थानासाठी मर्यादा निर्देशांकाच्या मूल्यापासून कमाल स्वीकार्य विचलन 3.2 टक्के आहे.

तसेच, सूत्रांच्या स्वरूपात, मॉस्को सरकारने 2015-2018 साठी उपयोगिता सेवांसाठी नागरिकांनी केलेल्या पेमेंटच्या रकमेतील बदलांसाठी मर्यादा निर्देशांक मंजूर केले.

सीमांत निर्देशांक = ग्राहक किंमत निर्देशांक x गुणांक + 3.5%.

या सूत्रात, ग्राहक किंमत निर्देशांकाची गणना रशियन फेडरेशनच्या सामाजिक-आर्थिक विकासाच्या अंदाजानुसार केली जाते ज्यासाठी बदल निर्देशांकांची गणना केली जाते त्या वर्षापूर्वीच्या वर्षासाठी (9 महिन्यांच्या निकालांवर आधारित). दीर्घकालीन कालावधीच्या संबंधित वर्षासाठी गुणांक कमी करणे किंवा वाढवणे, या वर्षासाठी रशियाच्या सामाजिक-आर्थिक विकासाचा अंदाज लक्षात घेऊन निर्धारित केले जाते.

मर्यादा निर्देशांक कसे लागू करावे?

युटिलिटी बिलांमधील वाढ सीमांत निर्देशांकापेक्षा जास्त आहे की नाही हे निर्धारित करण्यासाठी, दोन कालावधीच्या शुल्कांची तुलना करणे आवश्यक आहे. चालू वर्षातील कोणत्याही महिन्याचे शुल्क मागील वर्षाच्या डिसेंबरच्या शुल्काने भागले पाहिजे. परिणामी मूल्य मर्यादा निर्देशांकापेक्षा जास्त नसावे. खरे आहे, पहिल्या दीर्घकालीन कालावधीसाठी (1 जुलै ते डिसेंबर 2014), निवडलेल्या महिन्याची जून 2014 शी तुलना करणे आवश्यक आहे.

शुल्काच्या रकमेतील बदल स्थापित मर्यादा निर्देशांकाच्या आकारापेक्षा जास्त असल्यास, जिल्ह्याच्या MFC/GKU IS, व्यवस्थापकीय संस्थेकडून स्पष्टीकरण घेणे आवश्यक आहे. आणि जर युटिलिटी बिलांच्या मर्यादा निर्देशांक ओलांडण्याची वस्तुनिष्ठ कारणे शोधणे शक्य नसेल तर, मॉस्को शहराच्या राज्य गृहनिर्माण निरीक्षकांशी आणि शहराच्या कार्यकारी अधिकार्यांशी संपर्क साधणे योग्य आहे.

खालील प्रकरणांमध्ये मर्यादा निर्देशांक लागू केले जाऊ शकत नाहीत.

1. एका युटिलिटी सेवेच्या संबंधात.

एका नागरिकाला प्रदान केलेल्या सर्व उपयोगितांच्या एकूण देयकावर मर्यादा निर्देशांक लागू होतात. त्या. काही विशिष्ट युटिलिटी सेवेसाठी दरांची वाढ सीमांत निर्देशांक ओलांडली आहे असे म्हणणे चुकीचे आहे.

2. ENP मधील एकूण रकमेपर्यंत.

मर्यादा निर्देशांक फक्त उपयुक्तता (गरम आणि थंड पाणी पुरवठा, सीवरेज, हीटिंग, गॅस) वर लागू होतात. आणि ENP मध्ये, त्यांच्या व्यतिरिक्त, गृहनिर्माण आणि इतर सेवांसाठी जमा केले जातात.

3. युटिलिटीजसाठी, जर त्यांच्या उपभोगाची मात्रा बदलली.

मॉस्कोमध्ये, बहुसंख्य लोकसंख्या अपार्टमेंट किंवा सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगवर आधारित युटिलिटीजसाठी पैसे देतात. त्यानुसार, उपभोगाची मात्रा, नियमानुसार, दर महिन्याला समान नसते, म्हणून देय रक्कम दर महिन्याला बदलते.

याव्यतिरिक्त, प्रदान केलेल्या सार्वजनिक सेवांचे प्रमाण निवासी परिसरात राहणाऱ्या किंवा नोंदणीकृत नागरिकांच्या संख्येत वाढ झाल्याने प्रभावित होते. प्रत्येक निवासी किंवा नोंदणीकृत व्यक्तीसाठी काही सेवा शुल्क आकारल्या जातात: गॅस, आणि वैयक्तिक वॉटर मीटर नसताना, थंड आणि गरम पाणी पुरवठा, स्वच्छता.

4. जर तुमची पात्रता बदलली असेल.

नागरिकांना युटिलिटी बिले भरण्याचे फायदे आहेत की नाही यावर पेमेंटची रक्कम अवलंबून असते. देयके जमा करताना, विशिष्ट सेवेसाठी देयकाची रक्कम त्याच्या पेमेंटसाठी प्रदान केलेल्या फायद्यांच्या रकमेद्वारे कमी केली जाते. फायद्याचा अधिकार गमावल्यास किंवा त्याच्या आकारात बदल झाल्यास, नागरिकाचे पेमेंट देखील वरच्या दिशेने बदलू शकते आणि त्याची वाढ मंजूर निर्देशांकापेक्षा जास्त होईल.

युटिलिटी बिलांमधील वाढ मर्यादेच्या निर्देशांकांशी सुसंगत आहे की नाही हे तपासण्याच्या सोयीसाठी आणि साधेपणासाठी, रशियन फेडरेशनच्या सरकारने एक माहिती साधन विकसित केले आहे जे आपल्याला ऑनलाइन आवश्यक गणना करण्यास अनुमती देते.

सध्या, हे माहिती साधन मॉस्को शहराच्या कार्यकारी अधिकार्यांच्या वेबसाइटवर पोस्ट केले आहे.

लाभांसाठी कोण पात्र आहे?

मॉस्को सरकार नागरिकांना प्रदान करते प्रभावी प्रणालीगृहनिर्माण क्षेत्रातील सामाजिक समर्थन. सध्या, राजधानीतील 50 हून अधिक श्रेणीतील नागरिक लाभासाठी पात्र आहेत, जे फेडरल कायद्याद्वारे प्रदान केलेल्या पेक्षा कितीतरी जास्त आहे.

मॉस्को सरकारने स्थापित केलेल्या दर, किमती आणि दरांवर आधारित एकापेक्षा जास्त अपार्टमेंट (निवासी परिसर) साठी सवलतीच्या स्वरूपात फायदे प्रदान केले जातात. जर ग्राहक दोन किंवा अधिक कारणास्तव गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी देय देण्यासाठी सामाजिक समर्थन उपायांसाठी पात्र असेल, तर त्यापैकी एकावर फायदे जमा केले जातात.

सध्या, गरम पाण्याचा पुरवठा हा ग्रहावरील बहुतेक लोकांच्या जीवनाचा अविभाज्य भाग आहे. त्याशिवाय, ते कोणत्याही अपार्टमेंट आणि निवासी इमारतीत करू शकत नाहीत. गरम पाणी पुरवठ्याची व्यवस्था ही एक कठीण प्रक्रिया आहे, त्याशिवाय, अनेक प्रकारचे सिस्टम कनेक्शन आहेत. या लेखात आम्ही सर्व गरम पाणी पुरवठा प्रणाली, गणना आणि वॉटर हीटर्सचे प्रकार विचारात घेणार आहोत.

गरम पाणी पुरवठ्याच्या प्रकाराकडे दुर्लक्ष करून, उपकरणांचा एक संच जोडलेला आहे, जे पाणी गरम करण्यासाठी आणि विविध पाण्याच्या सेवन बिंदूंवर वितरित करण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे. IN हे उपकरणपाणी आवश्यक तपमानावर गरम केले जाते, त्यानंतर, पंप वापरुन, ते घराला आणि पाइपलाइनद्वारे पुरवले जाते. खुल्या आणि बंद गरम पाण्याच्या प्रणालींमध्ये फरक करा.

खुली प्रणाली

ओपन डीएचडब्ल्यू सिस्टम सिस्टममध्ये फिरत असलेल्या कूलंटच्या उपस्थितीद्वारे वैशिष्ट्यीकृत आहे. गरम पाणी थेट केंद्रीकृत पासून येते हीटिंग सिस्टम. टॅप वॉटर आणि हीटिंग उपकरणांची गुणवत्ता वेगळी नाही. परिणामी, असे दिसून आले की लोक शीतलक वापरतात.

ओपन सिस्टमला असे नाव देण्यात आले आहे कारण गरम पाण्याचा पुरवठा हीटिंग सिस्टमच्या उघड्या नळांमधून केला जातो. DHW योजना गगनचुंबी इमारतखुल्या प्रकाराच्या वापरासाठी प्रदान करते. खाजगी घरांसाठी, हा प्रकार खूप महाग आहे.

आपल्याला हे माहित असले पाहिजे की ओपन सिस्टमच्या खर्चात बचत होते कारण द्रव गरम करण्यासाठी वॉटर हीटिंग डिव्हाइसेसची आवश्यकता नसते.

खुल्या गरम पाण्याच्या पुरवठ्याची वैशिष्ट्ये

खुल्या गरम पाण्याचा पुरवठा स्थापित करताना, ऑपरेशनचे तत्त्व विचारात घेणे आवश्यक आहे. ओपन डीएचडब्ल्यू दोन प्रकारचे असते, ते रेडिएटर्समध्ये कूलंटच्या परिसंचरण आणि वाहतुकीच्या प्रकारावर अवलंबून असते. नैसर्गिक परिसंचरण आणि या उद्देशासाठी पंपिंग उपकरणांच्या वापरासह खुल्या प्रणाली आहेत.

नैसर्गिक अभिसरण अशा प्रकारे केले जाते: एक खुली प्रणाली जास्त दाबाची उपस्थिती काढून टाकते, म्हणून सर्वोच्च बिंदूवर ते वातावरणाच्या दाबाशी संबंधित असते आणि सर्वात कमी बिंदूवर ते द्रव स्तंभाच्या हायड्रोस्टॅटिक क्रियेमुळे किंचित जास्त असते. एका लहान दाबाबद्दल धन्यवाद, नैसर्गिक अभिसरणशीतलक

कूलंटच्या भिन्न तापमानामुळे आणि त्यानुसार, भिन्न घनता आणि वस्तुमानामुळे, नैसर्गिक अभिसरणाचे तत्त्व अगदी सोपे आहे, कमी तापमानासह थंड केलेले पाणी आणि मोठ्या वस्तुमानाने लहान वस्तुमान असलेल्या गरम पाण्याचे विस्थापन होते. हे फक्त गुरुत्वाकर्षण-प्रवाह प्रणालीचे अस्तित्व स्पष्ट करते, ज्याला गुरुत्वाकर्षण देखील म्हणतात. अशा प्रणालीचा मुख्य फायदा म्हणजे संपूर्ण ऊर्जा स्वातंत्र्य, जर समांतर हीटिंग बॉयलर वीज वापरत नाहीत.

हे जाणून घेणे महत्वाचे आहे! गुरुत्वाकर्षण पाइपलाइन मोठ्या उतार आणि व्यासासह बनविल्या जातात.

जर नैसर्गिक परिसंचरण शक्य नसेल, तर पंपिंग उपकरणे वापरली जातात, ज्यामुळे पाइपलाइनद्वारे शीतलकचा प्रवाह दर वाढतो आणि खोली गरम होण्याची वेळ कमी होते. परिसंचरण पंप 0.3 - 0.7 मीटर / सेकंदाच्या वेगाने शीतलकची हालचाल तयार करतो.

ओपन सिस्टमचे फायदे आणि तोटे

ओपन DHW अजूनही संबंधित आहे, प्रामुख्याने ऊर्जा स्वातंत्र्य आणि इतर फायद्यांमुळे:

1. ओपन डीएचडब्ल्यू भरणे आणि व्हेंटिंग करणे सोपे आहे. नियंत्रणाची गरज नाही उच्च दाबआणि अतिरिक्त हवा वाहते, कारण खुल्या विस्तार टाकीतून भरताना उतरणे आपोआप चालते.
2. रिचार्ज करणे सोपे. आपल्याला जास्तीत जास्त दाबाचे निरीक्षण करण्याची आवश्यकता नाही. अगदी बादलीनेही टाकीमध्ये पाणी घालणे शक्य आहे.
3. सिस्टम, लीकची पर्वा न करता, योग्यरित्या कार्य करते, कारण कामकाजाचा दबाव मोठा नसतो आणि अशा गैरप्रकारांची उपस्थिती त्यावर परिणाम करत नाही.

उणीवांपैकी, ते टाकीमधील पाण्याची पातळी आणि त्याची सतत भरपाई नियंत्रित करण्याची आवश्यकता लक्षात घेतात.

बंद DHW प्रणाली

बंद प्रणाली या तत्त्वावर आधारित आहे: थंड पिण्याचे पाणीकेंद्रीय पाणीपुरवठ्यापासून आणि अतिरिक्त उष्णता एक्सचेंजरमध्ये गरम करणे. गरम केल्यानंतर, ते पाणी सेवन बिंदूंना पुरवले जाते.

बंद प्रणालीमध्ये शीतलक आणि गरम पाण्याचे वेगळे ऑपरेशन सूचित होते, ते रिटर्न आणि सप्लाय पाइपलाइनच्या उपस्थितीने देखील ओळखले जाते, ज्याचा वापर पाण्याच्या कंकणाकृती अभिसरणासाठी केला जातो. शॉवर आणि सिंक एकाच वेळी वापरतानाही अशी प्रणाली सामान्य दाब प्रदान करेल. प्रणालीच्या फायद्यांमध्ये, गरम द्रव तापमानाचे नियमन करण्याची साधेपणा देखील लक्षात घेतली जाते.

DHW प्रसारित आणि डेड-एंड असू शकते. डेड-एंड सिस्टममध्ये फक्त पाणीपुरवठा करणारे पाईप्स असतात, ज्याची जोडणी करण्याची पद्धत पहिल्या प्रकरणात सारखीच असते.

बंद DHW चा फायदा स्थिर तापमानामुळे खर्चात बचत आहे. गरम टॉवेल रेल स्थापित करणे शक्य आहे. बंद गरम पाण्याच्या पुरवठ्यामध्ये, वॉटर हीटर्सची आवश्यकता असते, ज्याचे प्रकार आपण नंतर विचार करू.

वॉटर हीटर्सचे प्रकार

सर्व वॉटर हीटर्स खालीलप्रमाणे वर्गीकृत आहेत:

1. प्रवाह साधने. असे हीटर्स कोणतेही राखीव न ठेवता, स्थिर मोडमध्ये पाणी गरम करतात. पाण्याची उष्णता क्षमता जास्त असल्याने, ते सतत गरम करण्यासाठी वाढीव ऊर्जा वापर आवश्यक आहे. या घटकाव्यतिरिक्त, फ्लो हीटर ताबडतोब कार्यरत स्थितीत ठेवणे आवश्यक आहे: चालू केल्यावर, गरम पाण्याचा पुरवठा करा, बंद केल्यावर, गरम करणे थांबवा. पारंपारिक फ्लो हीटर्समध्ये गॅस स्तंभ समाविष्ट असतो.
2. स्टोरेज उपकरणे. ते ठराविक व्हॉल्यूमच्या पाण्याच्या धीमे हीटिंगद्वारे दर्शविले जातात, जे सहसा 1 किलोवॅट / ता वापरतात. आवश्यकतेनुसार गरम द्रव वापरला जातो. टॅप उघडल्यानंतर स्टोरेज हीटर्स त्वरित कार्य करतात, परंतु शक्ती खूपच कमी असते. अशा उपकरणांचे तोटे देखील लक्षात घेतले जातात मोठे आकारव्हॉल्यूम जितका मोठा असेल तितके डिव्हाइस मोठे असेल.

गरम पाण्याची गणना आणि पुनर्वापर

गरम पाण्याच्या यंत्रणेची गणना अशा घटकांवर अवलंबून असते: ग्राहकांची संख्या, शॉवर वापरण्याची अंदाजे वारंवारता, गरम पाण्याने स्नानगृहांची संख्या, काही तपशीलप्लंबिंग उपकरणे, आवश्यक पाण्याचे तापमान. या सर्व निर्देशकांचा विचार केल्यावर, गरम पाण्याची आवश्यक दैनिक मात्रा निश्चित करणे शक्य आहे.

गरम पाणी पुरवठा प्रणालीमध्ये पाण्याचे पुन: परिसंचरण पाणी घेण्याच्या दूरच्या बिंदूपासून द्रव परतावा प्रदान करते. जेव्हा हीटरपासून दूरच्या पाण्याच्या सेवन बिंदूपर्यंतचे अंतर 3 मीटरपेक्षा जास्त असेल तेव्हा हे आवश्यक आहे. बॉयलरच्या मदतीने रीक्रिक्युलेशनचा वापर केला जातो आणि जर ते वापरणे अशक्य असेल तर ते थेट बॉयलरद्वारे सुरू केले जाते.

गरम पाणी पुरवठा प्रणाली दोन प्रकारची असू शकते, जी निर्दिष्ट पॅरामीटर्सवर अवलंबून वापरली जाते. ओपन सिस्टममध्ये, हीटिंग बॉयलर वापरला जातो आणि बंद सिस्टममध्ये, वॉटर हीटर वापरला जातो. काही प्रकरणांमध्ये, अतिरिक्तपणे पाणी पुनर्वापर आयोजित करणे आवश्यक आहे. उपकरणे स्थापित करण्यापूर्वी आणि खरेदी करण्यापूर्वी, गरम पाण्याच्या पुरवठ्याची गणना करणे आवश्यक आहे.

गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर लागू करण्याच्या प्रक्रियेचे नियमन करण्यासाठी, RF GD दिनांक 05/06/2011 क्रमांक 354 आणि RF GD दिनांक 23 मे 2006 क्रमांक 306 मध्ये सुधारणा करण्यात आल्या. त्यानुसार गरम पाणी पुरवठ्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करताना केलेल्या सुधारणा (यापुढे - DHW) " गरम पाणी पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेची गणना गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी गरम करण्यासाठी असलेल्या थंड पाण्यासाठी घटकाच्या खर्चाच्या बेरजेवर आणि थर्मलसाठी घटकाच्या किंमतीच्या आधारे केली जाते. गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याच्या उद्देशाने थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरली जाणारी ऊर्जा"(नियम 354 च्या कलम 38 मधील परिच्छेद 6), तर रशियन फेडरेशनच्या विषयाची अधिकृत संस्था" गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जेच्या वापरासाठी मानक स्थापित करते” (नियम ३०६ चा परिच्छेद ३२(१)). आणि जर ग्राहक आणि युटिलिटी सर्व्हिस प्रदाता (यापुढे यूसीएस म्हणून संदर्भित) यांच्यातील गरम पाण्याच्या पुरवठ्याची किंमत मोजण्याची प्रक्रिया सोडवली गेली असेल (जरी आजपर्यंत त्याच्या उल्लंघनाच्या मोठ्या संख्येने प्रकरणे आहेत), तर जेव्हा ICU आणि रिसोर्स सप्लाय ऑर्गनायझेशन (यापुढे RSO म्हणून संबोधले जाणारे) यांच्यातील गणना करताना, विशेषत: गरम पाण्याच्या वापराचे प्रमाण आणि रक्कम दोन्ही निर्धारित करणार्‍या सामान्य घरांच्या मीटरिंग उपकरणांसह घरे सुसज्ज करण्याच्या प्रकरणांमध्ये वाद निर्माण झाले आहेत आणि होत आहेत. वापरलेल्या गरम पाण्याचा भाग म्हणून उष्णता उर्जेचा.

DHW मध्ये उष्णता: उपभोगाची मात्रा आणि देय किंमत

जर आपण एमकेडीच्या आवारात गरम पाण्याच्या वापराचा विचार केला तर अशी प्रकरणे स्थापित करणे सोपे आहे ज्यामध्ये गरम पाण्याच्या वापराच्या समान प्रमाणात, या पाण्याच्या रचनेत उष्णतेचा वापर भिन्न असेल. अशा प्रकरणांमध्ये जे रहिवासी सकाळी लवकर उठतात किंवा संध्याकाळी झोपायला जातात त्यांच्या घरामध्ये रक्ताभिसरण नसतानाही "थंड केलेले" गरम पाणी वापरणे समाविष्ट आहे. हे स्पष्ट आहे की अल्प-मुदतीच्या समावेशांची एकूण मात्रा दीर्घकालीन एक-वेळच्या वापराच्या खंडाएवढी असली तरीही, अनेक अल्प-मुदतीच्या समावेशांच्या तुलनेत दीर्घकालीन एक-वेळच्या वापरासह पाणी अधिक गरम होईल. नॉन-हीटिंग कालावधी दरम्यान, या घरांपासून RNO पर्यंत DHW नेटवर्कच्या लांबीवर अवलंबून, समान प्रकारच्या घरांमध्ये गरम पाण्याच्या तापमानात लक्षणीय फरक असतो (ज्यासाठी समान वापर मानके निर्धारित केली जातात) बॉयलर हाऊसपासून एमकेडीचे अंतर) - हीटिंग नेटवर्कच्या "टर्मिनल" विभागांशी जोडलेल्या घरांचे रहिवासी सहसा कमी आनंद घेतात. गरम पाणीसमान नेटवर्कच्या "ट्रान्झिट" पाइपलाइनशी जोडलेल्या घरांपेक्षा.

कदाचित, काही सरासरी युनिफाइड कॅल्क्युलेशन सिस्टम तयार करण्यासाठी, रशियन फेडरेशनच्या सरकारने उष्णता उर्जेच्या वापरासाठी मानदंड मंजूर करण्याचा निर्णय घेतला. DHW हीटिंगआणि अधिकृत रशियन फेडरेशनच्या विषयांना असे मानक स्थापित करण्याचा अधिकार दिला. यामुळे गरम पाण्याची वेगवेगळी किंमत (रुबल प्रति घनमीटर) ठरविण्याची शक्यता नाहीशी झाली, उदाहरणार्थ, एकाच अपार्टमेंटमधील रहिवाशांसाठी. सदनिका इमारत. हे लक्षात घेतले पाहिजे की वेगवेगळ्या महिन्यांत एकाच घरातील रहिवाशांसाठी गरम पाण्याची भिन्न किंमत (रुबल प्रति क्यूबिक मीटरमध्ये) देखील वगळण्यात आली आहे - शेवटी, ग्राहकाने वापरलेल्या क्यूबिक मीटर गरम पाण्याच्या किंमतीची गणना. थंड पाण्याच्या घटकाची किंमत, रशियन फेडरेशनच्या विषयाद्वारे मंजूर केलेले दर आणि औष्णिक ऊर्जेसाठी घटकाची किंमत, त्यासाठीचे दर आणि पाण्याच्या प्रत्येक युनिटची मात्रा यावर आधारित असावे ( गरम पाणी गरम करण्यासाठी उष्णता मानक) देखील रशियन फेडरेशनच्या विषयाद्वारे मंजूर आहे. अशा प्रकारे, एक घनमीटर गरम पाण्याची किंमत हे पाणी गरम करण्यासाठी (कोणत्याही प्रकारे मोजलेले किंवा मोजलेले) वास्तविक उष्णतेच्या वापरावर कोणत्याही प्रकारे अवलंबून नसते, परंतु केवळ राज्य प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या पॅरामीटर्सच्या आधारे गणना केली जाते. रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाचा.

जर आपण संपूर्ण अपार्टमेंट इमारतीद्वारे गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेच्या उर्जेबद्दल बोललो (यापुढे - एमकेडी), तर अर्थातच, अशी रक्कम अशा सामान्य घराच्या मीटरिंग डिव्हाइसद्वारे निर्धारित केली जाऊ शकते (यापुढे - ओपीयू ), जे केवळ गरम पाण्याच्या वापराचे मोजमाप करत नाही DHW आवश्यक आहे, परंतु या पाण्याची उष्णता सामग्री देखील आहे. RSO च्या बहुसंख्य लोकांची स्थिती, जी MKD ला पुरवलेली उष्णता संपूर्णपणे देय आहे, वाजवी आणि तार्किक आहे. ओपीयूनुसार, संपूर्ण एमकेडीद्वारे वापरल्या जाणार्‍या गरम पाण्याच्या पुरवठ्याच्या संरचनेत उष्णतेच्या उर्जेचे प्रमाण निश्चित करणे कमी तार्किक नाही, जे अशी रक्कम मोजण्याची परवानगी देते. त्याच वेळी, या आरसीओच्या मते, एखाद्या घटकाच्या राज्य प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेच्या वापरासाठी मानक लागू करण्याची आवश्यकता नाही. रशियन फेडरेशनची संस्था. सामान्य घरातील DHW मीटरमध्ये उष्णतेचे प्रमाण मोजण्याचे कोणतेही कार्य नसेल (आणि त्याहूनही अधिक ऑपरेटिंग सिस्टम नसतानाही), समान RNOs आधीच DHW गरम करण्यासाठी उष्णता मानक वापरण्याचा विचार करतात. आवश्यक

स्थिती, अर्थातच, तर्कशून्य नाही, तथापि, रशियन फेडरेशनचे वर्तमान कायदे गणनामध्ये DHW हीटिंगसाठी उष्णता मानक वापरायचे की नाही हे निवडण्याचा अधिकार देत नाही. गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेच्या वापराच्या दराच्या गणनेतील वापरावरील निकष अत्यावश्यक आहेत, बिनशर्त अंमलबजावणीच्या अधीन आहेत. त्याच वेळी, रशियन फेडरेशनच्या कायद्यामध्ये ओपीयूचे वाचन गणनामध्ये वापरण्याच्या शक्यतेवर कोणतेही निकष नाहीत, जे गरम पाण्याच्या पुरवठ्याच्या संरचनेत उष्णता उर्जेचे प्रमाण निर्धारित करतात. अशा प्रकारे, गणनामध्ये GTC च्या अशा संकेतांचा वापर करणे, जरी तार्किक असले तरी, कायद्यावर आधारित नाही आणि म्हणून ते बेकायदेशीर आहे. त्याच वेळी, गणनामध्ये DHW हीटिंगसाठी उष्णता मानकाचा वापर वैयक्तिक प्रकरणांमध्ये प्रदान केलेला अधिकार नाही (उदाहरणार्थ, GTC ची अनुपस्थिती, किंवा DHW मध्ये उष्णता सामग्री मोजण्यासाठी GTC कार्याची अनुपस्थिती), परंतु अपवाद न करता कोणत्याही प्रकरणांसाठी कर्तव्य.

पूर्वगामीवरून असे दिसून येते की गरम पाण्याच्या पुरवठ्याची किंमत मोजताना (ग्राहक आणि गरम पाण्याची सेवा प्रदाता आणि आयसीयू आणि आरएसओ दरम्यान) हे पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या उष्णता उर्जेचे प्रमाण नाही. वापरल्या जाणार्‍या गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी, परंतु गरम पाणी गरम करण्यासाठी उष्णतेच्या वापराचे प्रमाण.

न्यायालयाने काय निर्णय दिला?

या परिस्थितींचा अभ्यास मॉस्को क्षेत्राच्या लवाद न्यायालयाने केला होता, आणि नंतर - अपीलवर - अपीलच्या 10 व्या लवाद न्यायालयाने, Avtoproezd HOA विरुद्ध Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC च्या दाव्याच्या प्रकरणाचा विचार करताना (केस क्रमांक A41-18008). / 16) उष्मा ऊर्जेच्या देयकातील पुनर्प्राप्ती थकबाकीसाठी. तृतीय पक्ष म्हणून, मॉस्को क्षेत्राचे मुख्य विभाग "मॉस्को क्षेत्राचे राज्य गृहनिर्माण निरीक्षक", बांधकाम आणि गृहनिर्माण मंत्रालय आणि रशियन फेडरेशनचे सांप्रदायिक सेवा, बांधकाम आणि गृहनिर्माण मंत्रालय आणि मॉस्को क्षेत्राचे सांप्रदायिक सेवा यांचा समावेश होता. प्रकरणात.

प्रकरण क्रमांक A41-18008/16 मध्ये 12 डिसेंबर 2016 च्या निर्णयात मॉस्को क्षेत्राचे एसी सूचित केले:

« नमूद केलेल्या दाव्या आणि आक्षेपांच्या समर्थनार्थ पक्षांनी सादर केलेले पुरावे प्रत्यक्ष, पूर्ण आणि वस्तुनिष्ठपणे तपासल्यानंतर, न्यायालय खालील निष्कर्षापर्यंत पोहोचले.

न्यायालयाने स्थापित केल्याप्रमाणे, 26 सप्टेंबर 2012 रोजी, वादी आणि प्रतिवादी यांच्यात उष्णता पुरवठा क्रमांक 240 साठी कराराचा निष्कर्ष काढला, ज्यानुसार वादी ऊर्जा पुरवठा संस्था आहे, प्रतिवादी एक ग्राहक आहे.

रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या अनुच्छेद 539 च्या परिच्छेद 1 नुसार (यापुढे रशियन फेडरेशनचा नागरी संहिता म्हणून संदर्भित), ऊर्जा पुरवठा कराराच्या अंतर्गत, ऊर्जा पुरवठा संस्था ग्राहकांना (ग्राहक) ऊर्जा पुरवण्याचे काम करते. कनेक्ट केलेल्या नेटवर्कद्वारे, आणि ग्राहक प्राप्त झालेल्या ऊर्जेसाठी पैसे देण्याचे काम करतो ...

रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या अनुच्छेद 544 च्या आधारावर, उर्जेसाठी देय ऊर्जा मीटरिंग डेटानुसार ग्राहकांकडून प्रत्यक्षात प्राप्त झालेल्या उर्जेच्या रकमेसाठी केले जाते, अन्यथा कायद्याद्वारे प्रदान केल्याशिवाय, इतर कायदेशीर कृत्ये किंवा पक्षांच्या कराराद्वारे. . ऊर्जेसाठी पैसे देण्याची प्रक्रिया कायद्याद्वारे, इतर कायदेशीर कृतीद्वारे किंवा पक्षांच्या कराराद्वारे निर्धारित केली जाते.

रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या अनुच्छेद 157 च्या तरतुदींनुसार (यापुढे रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता म्हणून संदर्भित), उपयोगितांसाठी देय रकमेची गणना उपभोगलेल्या युटिलिटिजच्या व्हॉल्यूमच्या आधारे केली जाते, रीडिंगद्वारे निर्धारित केली जाते. मीटरिंग डिव्हाइसेसचे, आणि त्यांच्या अनुपस्थितीत, प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या उपयोगितांच्या वापराच्या मानकांवर आधारित राज्य शक्तीरशियन फेडरेशनच्या घटक संस्था, रशियन फेडरेशनच्या सरकारने स्थापित केलेल्या रीतीने, रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या राज्य प्राधिकरणांद्वारे फेडरल कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या टॅरिफवर.

कलम 9 चा भाग 5 फेडरल कायदादिनांक 27 जुलै 2010 क्रमांक 190-FZ “उष्णतेच्या पुरवठ्यावर”, हे स्थापित केले गेले की गरम पाण्यासाठी दर खुल्या प्रणालीउष्णता पुरवठा (गरम पाणी पुरवठा) उष्णता वाहकासाठी एक घटक आणि थर्मल उर्जेसाठी एक घटक वापरून दोन-घटक दरांच्या स्वरूपात सेट केले जातात.

7 डिसेंबर 2011 च्या फेडरल कायद्याच्या कलम 32 च्या भाग 9 नुसार क्र. 416-FZ "पाणी पुरवठा आणि स्वच्छतेवर", गरम पाणी पुरवठ्याच्या क्षेत्रातील दर दोन-घटकांच्या दराच्या स्वरूपात सेट केले जाऊ शकतात थंड पाण्यासाठी एक घटक वापरून आणि औष्णिक ऊर्जेसाठी एक घटक किंमत तत्त्वांद्वारे निर्धारित केलेल्या पद्धतीने. रशियन फेडरेशनच्या सरकारने मंजूर केलेले पाणी पुरवठा आणि स्वच्छता क्षेत्रात.

13 मे 2013 रोजी रशियन फेडरेशन क्रमांक 406 च्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर झालेल्या पाणी पुरवठा आणि स्वच्छतेच्या क्षेत्रामध्ये किंमतीच्या मूलभूत तत्त्वांचे कलम 88, हे प्रदान करते की दर नियामकांनी गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर सेट केले आहेत. बंद प्रणालीगरम पाण्याचा पुरवठा, ज्यामध्ये थंड पाण्याचा एक घटक आणि थर्मल एनर्जीचा घटक असतो.

अशा प्रकारे, किंमत (टेरिफ) नियमन क्षेत्रातील रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांचे कार्यकारी अधिकारी सध्याच्या कायद्याच्या निकषांनुसार गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दरांच्या स्थापनेवर निर्णय घेतात.

गरम पाण्यासाठी दोन-घटक शुल्क लागू करण्याच्या प्रक्रियेचे नियमन करण्यासाठी, रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्री क्र. 129 दिनांक 14 फेब्रुवारी 2015 (28 फेब्रुवारी 2015 रोजी अंमलात आले) तरतुदीसाठी नियमांमध्ये सुधारणा केली. अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील परिसर मालक आणि वापरकर्त्यांसाठी उपयुक्तता सेवा, 6 मे 2011 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या मंजूर डिक्री क्र. क्र. 354 (यापुढे नियम क्र. 354 म्हणून संदर्भित), आणि 23 मे 2006 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर सार्वजनिक सेवांच्या वापरासाठी मानके स्थापित आणि निर्धारित करण्यासाठीचे नियम क्रमांक 306 (यापुढे संदर्भित) नियम क्रमांक ३०६) म्हणून.

विनियम क्रमांक 354 च्या परिच्छेद 38 मध्ये अशी तरतूद आहे की गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करण्याच्या बाबतीत, गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देयकाची रक्कम थंड पाण्यासाठीच्या घटकाच्या खर्चाच्या बेरजेच्या आधारावर मोजली जाते. गरम पाणी पुरवठ्यासाठी उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्यासाठी गरम करण्यासाठी, आणि गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्याच्या उद्देशाने थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल एनर्जीच्या घटकाची किंमत.

विनियम क्रमांक 354 च्या परिच्छेद 42 नुसार, गरम पाण्यासाठी दोन-घटक दर स्थापित करण्याच्या बाबतीत, गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी वापरकर्त्यांना प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम बिलिंग कालावधीवैयक्तिक किंवा सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिव्हाइससह सुसज्ज असलेल्या निवासस्थानात, परिशिष्ट क्रमांक 2 ते नियम क्रमांक 354 च्या सूत्र 23 नुसार गरम पाण्याच्या मीटरच्या रीडिंग आणि यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जेच्या वापराच्या दरावर आधारित निर्धारित केले जाते. गरम पाणी, आणि अशा डिव्हाइसच्या अनुपस्थितीत लेखांकन - गरम पाण्याच्या वापरासाठी मानक आणि पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जेच्या वापराच्या मानकांवर आधारित.

त्याच वेळी, नियम क्रमांक 354 सार्वजनिक सेवा म्हणून औष्णिक ऊर्जेच्या वापरासाठी प्रदान करत नाही, जे HC RF च्या कलम 154 च्या भाग 4 च्या तरतुदींचे पालन करते.

वरील बाबी विचारात घेऊन, विनियम क्रमांक 354 थंड पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेच्या वितरणासाठी, गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी, पाणी गरम करण्यासाठी थर्मल उर्जेच्या वापरासाठी मानकांच्या चौकटीत तरतूद करते. गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी.

या संदर्भात, नियम क्रमांक 306 मध्ये केलेल्या संबंधित सुधारणांमध्ये असे प्रदान केले आहे की गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सार्वजनिक सेवांच्या वापराचे मानक निवासी इमारतीतील गरम पाण्याच्या वापराचे मानक आणि औष्णिक उर्जेच्या वापरासाठी मानक सेट करून निर्धारित केले जाते. गरम पाणी पुरवठ्यासाठी पाणी गरम करण्यासाठी.

तर, विनियम क्रमांक 306 च्या परिच्छेद 7 नुसार, गरम पाणी पुरवठ्यासाठी (गरम पाणी) वापराच्या मानकांसाठी मोजण्याचे एकक निवडताना, खालील निर्देशक वापरले जातात:

निवासी आवारात - शावक. 1 व्यक्तीसाठी थंड पाण्याचे मीटर आणि 1 cu गरम करण्यासाठी Gcal. थंड पाण्याचे मीटर किंवा घनमीटर. 1 व्यक्तीसाठी गरम पाण्याचे मीटर;

सामान्य घराच्या गरजांसाठी - शावक. 1 cu गरम करण्यासाठी थंड पाण्याचे मीटर आणि Gcal. प्रति 1 चौरस मीटर थंड पाण्याचे मीटर. अपार्टमेंट इमारतीमधील सामान्य मालमत्तेचा भाग असलेल्या परिसराच्या एकूण क्षेत्रफळाचे मीटर किंवा घनमीटर. गरम पाण्याचे मीटर प्रति 1 चौ. अपार्टमेंट इमारतीमधील सामान्य मालमत्तेचा भाग असलेल्या परिसराच्या एकूण क्षेत्रफळाचे मीटर.

हे तत्त्व गरम पाण्याच्या वापराच्या प्रमाणात अवलंबून सर्व ग्राहकांमध्ये घनमीटर पाणी गरम करण्यासाठी थर्मल उर्जेचे योग्य वितरण सुनिश्चित करते. या संदर्भात, गरम पाणी पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम निश्चित करण्याची प्रक्रिया, नियमांद्वारे स्थापितक्र. 354, रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या आवश्यकतांचे पूर्णपणे पालन करते आणि नागरिकांवर अन्यायकारक आर्थिक भार पडण्याच्या घटनेला वगळून त्याची स्थापना केली जाते.

अशा प्रकारे, अपार्टमेंट इमारतीच्या गरम पाणी पुरवठा प्रणालीमध्ये सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरच्या उपस्थितीची पर्वा न करता, उष्णता पुरवठा (गरम पाणी पुरवठा) प्रणाली (खुली किंवा बंद) आणि हंगामाची पर्वा न करता. (हीटिंग किंवा नॉन-हीटिंग), पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या उष्णता उर्जेचे प्रमाण त्यानुसार निर्धारित केले जाते कायद्याने प्रदान केले आहेगरम पाणी पुरवठ्याच्या उद्देशाने पाणी गरम करण्यासाठी थर्मल उर्जेच्या वापराच्या नियमांनुसार.

त्यानुसार, गरम पाणी गरम करण्यासाठी औष्णिक उर्जेच्या वापरासाठी मानक असल्यास, गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेचे मोजमाप करणार्‍या मीटरिंग उपकरणांचे वाचन ग्राहकांबरोबरच्या समझोत्यामध्ये किंवा संसाधन पुरवठा संस्थांसह सेटलमेंटमध्ये विचारात घेतले जात नाही.

नियम क्रमांक 354 या प्रकरणात गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम निश्चित करण्यासाठी वेगळ्या प्रक्रियेची तरतूद करत नाही.

सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी आवश्यक असलेल्या संसाधनांची देयके देण्यासाठी व्यवस्थापकीय संस्थेचे नागरी हक्क आणि दायित्वे किंवा घरमालकांची भागीदारी किंवा गृहनिर्माण सहकारी किंवा इतर विशेष ग्राहक सहकारी (यापुढे भागीदारी, सहकारी म्हणून संदर्भित) संसाधन पुरवठा करारांमधून उद्भवतात. 14 फेब्रुवारी 2012 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेल्या संसाधन पुरवठा संस्थांशी करार करताना व्यवस्थापकीय संस्था किंवा घरमालकांची भागीदारी किंवा गृहनिर्माण सहकारी किंवा इतर विशेष ग्राहक सहकारी करार पूर्ण करते तेव्हा नियमांद्वारे विहित केलेल्या पद्धतीने निष्कर्ष काढला जातो. . 124 (यापुढे अनुक्रमे - डिक्री क्र. 124, नियम क्र. 124).

नियमन क्रमांक 124 च्या परिच्छेद 17 च्या उपपरिच्छेद "d", "f" नुसार, पुरवठा केलेल्या सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण निश्चित करण्याची प्रक्रिया, सांप्रदायिक संसाधनासाठी पैसे देण्याची प्रक्रिया संसाधन पुरवठा कराराच्या आवश्यक अटी आहेत.

त्याच वेळी, नियम क्रमांक 124 च्या आवश्यकतांच्या संयोगाने, संसाधन पुरवठा करार पूर्ण करताना, सार्वजनिक सेवांच्या तरतूदीसाठी आवश्यक असलेल्या संसाधनांसाठी देय देण्याची आवश्यकता, रशियन फेडरेशन क्र. च्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर. 253 दिनांक 28 मार्च 2012 (यापुढे आवश्यकता म्हणून संदर्भित), देखील अर्जाच्या अधीन आहेत.

आवश्यकतांच्या कलम 4 मध्ये असे स्थापित केले आहे की संसाधन-पुरवठा करणार्‍या संस्थांच्या बाजूने, कंत्राटदाराने युटिलिटी सेवांच्या देयकामध्ये ग्राहकांकडून प्राप्त केलेला निधी हस्तांतरणाच्या अधीन आहे.

त्याच वेळी, आवश्यकतांचा परिच्छेद 5 प्रदान करतो की विशिष्ट प्रकारच्या संसाधनांचा पुरवठा करणार्‍या संसाधन पुरवठा संस्थेच्या नावे हस्तांतरित केल्या जाणार्‍या युटिलिटी सेवा प्रदात्याद्वारे देय रक्कम संबंधित ग्राहकाच्या देयकावर अवलंबून निर्धारित केली जाते. पेमेंट दस्तऐवजात निर्दिष्ट केलेल्या पूर्ण रकमेमध्ये किंवा आंशिक पेमेंटसह उपयुक्तता सेवा, जी नियमन क्रमांक 124 च्या वरील नियमांशी पूर्णपणे जुळते.

उपरोक्त आधारावर, संसाधन पुरवठा संस्थेच्या नावे युटिलिटी सेवा प्रदात्याद्वारे देय रक्कम, संख्या लक्षात घेऊन, निर्धाराच्या अधीन आहे पैसासांप्रदायिक सेवांच्या ग्राहकांकडून प्राप्त, तसेच संसाधन पुरवठा करणारी संस्था अपुरी गुणवत्तेची सांप्रदायिक संसाधने पुरवते किंवा स्थापित कालावधीपेक्षा जास्त व्यत्ययांसह सामुदायिक संसाधनांचे प्रमाण विचारात घेते.

याव्यतिरिक्त, व्यवस्थापन संस्था (भागीदारी, सहकारी), अपार्टमेंट इमारतीतील सार्वजनिक सेवांचे कार्यवाहक असल्याने, संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थांकडून सांप्रदायिक संसाधने पुनर्विक्रीसाठी नव्हे तर ग्राहकांना संबंधित उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्यासाठी आणि सांप्रदायिक संसाधनाच्या रकमेसाठी पैसे द्या. सार्वजनिक सेवांसाठी ग्राहकांकडून मिळालेल्या पेमेंटमधून अशा अपार्टमेंट इमारतीमध्ये वापर केला जातो.

निर्णयानुसार सर्वोच्च न्यायालयरशियन फेडरेशनचा दिनांक 8 जून, 2012 क्रमांक AKPI12-604, ज्यानुसार, डिक्री क्रमांक 124 च्या चौकटीत, एक व्यवस्थापकीय संस्था, भागीदारी किंवा सहकारी स्वतंत्र आर्थिक हितसंबंध असलेल्या व्यावसायिक संस्था नाहीत ज्यांच्या हितसंबंधांपेक्षा वेगळे आहेत. युटिलिटीजचे थेट ग्राहक म्हणून रहिवासी. या संस्था अपार्टमेंट बिल्डिंग मॅनेजमेंट कराराच्या आधारे सार्वजनिक सेवा प्रदान करण्यासाठी क्रियाकलाप करतात आणि संसाधन पुरवठा कराराच्या अंतर्गत पुरवलेल्या सांप्रदायिक संसाधनाच्या व्हॉल्यूमसाठी केवळ ग्राहकांकडून प्राप्त झालेल्या पेमेंटमधून पैसे देतात. या परिस्थितीत, संसाधन पुरवठा कराराअंतर्गत सांप्रदायिक संसाधनासाठी देयकाची रक्कम युटिलिटी सेवेच्या सर्व उपभोक्त्यांनी त्यांच्या तरतुदीच्या नियमांनुसार दिलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेच्या समान असणे आवश्यक आहे.

पूर्वगामी बाबी लक्षात घेता, कराराची पर्वा न करता, प्रदान केलेल्या उपयोगिता सेवांसाठी देय देण्याची प्रक्रिया नियंत्रित करणार्‍या अत्यावश्यक नियमांचे पालन करण्यास पक्ष बांधील आहेत.

एलसी आरएफच्या अनुच्छेद 4 च्या भाग 1 मधील परिच्छेद 10, 11 नुसार, सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदी, गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक सेवांसाठी देय असलेले संबंध गृहनिर्माण कायद्याद्वारे नियंत्रित केले जातात.

रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या कलम 8 च्या तरतुदींनुसार, वापरासह गृहनिर्माण संबंधांशी संबंधित अभियांत्रिकी उपकरणे, सार्वजनिक सेवांची तरतूद, युटिलिटी बिले भरणे, रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकता लक्षात घेऊन संबंधित कायदे लागू केले जातात.

अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना, अपार्टमेंट इमारतीचे व्यवस्थापन करणार्‍या व्यक्तींसोबत संसाधन पुरवठा करार पूर्ण करताना आणि त्यामध्ये संबंधित प्रकारच्या सांप्रदायिक संसाधनाचा पुरवठा बंद करण्याच्या प्रक्रियेचे नियमन करणार्‍या परिस्थितीसह अपार्टमेंट घर, नियम क्रमांक 354 मधील तरतुदी लक्षात घेऊन, गृहनिर्माण कायद्याच्या नियमांद्वारे, विशेषतः नियम क्र. 124 द्वारे मार्गदर्शन करणे आवश्यक आहे.

आवश्यकतांपैकी कलम 5 हे स्थापित करते की विशिष्ट प्रकारच्या संसाधनांचा पुरवठा करणार्‍या संसाधन पुरवठा करणार्‍या संस्थेच्या नावे हस्तांतरित करणार्‍या कंत्राटदाराच्या देय रकमेची रक्कम पेमेंट दस्तऐवजात दर्शविलेल्या विशिष्ट उपयुक्तता सेवेच्या देयकाच्या रकमेवर निर्धारित केली जाते. नियम क्र. 354 नुसार दिलेल्या बिलिंग कालावधीसाठी (ग्राहकाने पूर्ण पेमेंट करून) आणि जर ग्राहकाने पूर्ण पैसे दिले नाहीत तर - विशिष्ट युटिलिटी सेवेसाठी देय रकमेच्या प्रमाणात दिलेल्या बिलिंग कालावधीसाठी केलेल्या (प्रदान केलेल्या) कामांसाठी आणि सेवांसाठी देयक दस्तऐवजात दर्शविलेल्या देयकांची एकूण रक्कम.

या आधारावर, घरमालकांची संघटना गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या उपयुक्तता सेवांसाठी देय म्हणून ग्राहकांकडून प्राप्त निधीच्या खर्चावर सांप्रदायिक संसाधनाच्या परिमाणासाठी संसाधन-पुरवठा करणार्‍या संस्थांना जबाबदार्या कव्हर करण्यास बांधील आहे, म्हणजेच या आधारावर गणना केली जाते. गरम पाण्याची उपयुक्तता प्रदान करण्यासाठी पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जेच्या मानक वापराचा.

पूर्वगामीच्या आधारे, मॉस्को क्षेत्राच्या लवाद न्यायालयाचा असा विश्वास आहे की नमूद केलेले दावे समाधानाच्या अधीन नाहीत.

आर्टच्या लेखांद्वारे मार्गदर्शन केले. 110, 112, 162, 167-170, 176 रशियन फेडरेशनचा लवाद प्रक्रिया संहिता, मॉस्को क्षेत्राचे लवाद न्यायालय

ठरवले:

दावे नाकारतात».

अपीलचे दहावे लवाद न्यायालय , मॉस्को क्षेत्राच्या लवाद न्यायालयाच्या निर्णयाविरूद्ध अपील विचारात घेऊन, स्वीकारले 17 एप्रिल 2017 चा ठराव क्रमांक 10AP-805/2017 प्रकरण क्रमांक A41-18008/16 मध्ये, ज्याद्वारे त्याने प्रथम उदाहरणाच्या न्यायालयाच्या युक्तिवादांची पुनरावृत्ती केली, त्याव्यतिरिक्त सूचित केले:

« अपीलचे युक्तिवाद दाव्याच्या युक्तिवादांची पुनरावृत्ती करतात, प्रथम उदाहरणाच्या न्यायालयाने न्याय्यपणे नाकारले.

वरील परिस्थितीची संपूर्णता लक्षात घेऊन, अपील न्यायालयाला प्रथम उदाहरण न्यायालयाच्या निष्कर्षांचे पुनर्मूल्यांकन करण्यासाठी आणि अपीलच्या आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी कायद्याद्वारे प्रदान केलेले कोणतेही कारण सापडत नाही.

लेख 266, 268, अनुच्छेद 269 मधील परिच्छेद 1, रशियन फेडरेशनच्या लवाद प्रक्रिया संहितेच्या अनुच्छेद 271 द्वारे मार्गदर्शित, न्यायालय

निराकरण केले:

12 डिसेंबर 2016 रोजी मॉस्को क्षेत्राच्या लवाद न्यायालयाचा निर्णय क्रमांक А41-18008/16 अपरिवर्तित ठेवल्यास, अपील समाधानी नाही».

निष्कर्ष

मॉस्को क्षेत्राचे लवाद न्यायालय आणि अपीलचे 10 व्या लवाद न्यायालय, ज्याने केस क्रमांक A41-18008 / 16 चा विचार करताना, त्याच्या मताचे समर्थन केले, हे स्थापित केले की उष्णतेमध्ये सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरच्या उपस्थितीची पर्वा न करता. अपार्टमेंट इमारतीची पाणीपुरवठा प्रणाली, उष्णता पुरवठा प्रणाली / गरम पाण्याचा पुरवठा (खुला किंवा बंद), वर्षाचा कालावधी (हीटिंग किंवा इंटर-हीटिंग) विचारात न घेता, " पाणी गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेचे प्रमाण कायद्याने विहित केलेल्या पद्धतीने स्थापित गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी गरम पाणी गरम करण्यासाठी थर्मल उर्जेच्या वापराच्या मानकांनुसार निर्धारित केले जाते ..., जर औष्णिक उर्जेच्या वापरासाठी निकष असतील तर गरम पाणी गरम करणे, गरम पाणी पुरवठ्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेचे मोजमाप करणार्‍या मीटरिंग उपकरणांचे रीडिंग, ग्राहकांसोबतच्या समझोत्यामध्ये किंवा संसाधन पुरवठा संस्थांसह सेटलमेंटमध्ये विचारात घेतले जात नाही.

****************************************************************************