mcd च्या स्केलवर ऊर्जा बचतीची कार्यक्षमता वाढवणे. मध्ये आणि. Livchak, स्वतंत्र व्यावसायिक मीटरिंग ऑपरेटरसह औष्णिक ऊर्जा वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता कशी वाढवायची

रशियाच्या 80% पेक्षा जास्त गृहनिर्माण स्टॉक कालबाह्य बिल्डिंग कोडनुसार बांधले गेले आहेत आणि आधुनिक ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या आवश्यकता पूर्ण करत नाहीत. अशाप्रकारे, 1999 पूर्वी बांधलेली मानक उंच इमारती 2000 नंतर पूर्ण झालेल्या तत्सम इमारतीपेक्षा 70% जास्त औष्णिक ऊर्जा वापरते आणि सेवा जीवन लक्षात घेता, दीर्घ काळासाठी मोठ्या दुरुस्तीची आवश्यकता आहे.

दोन्ही कार्ये एकत्रित करून - दुरुस्ती आणि MKD ची उर्जा कार्यक्षमता सुधारणे - व्यवस्थापकीय संस्था केवळ घराची डिझाइन वैशिष्ट्ये पुनर्संचयित करू शकत नाही तर सांप्रदायिक संसाधनांच्या तर्कसंगत वापरासाठी आधुनिक मानकांनुसार देखील आणू शकते. हे केवळ अपार्टमेंट मालकांच्या जीवनाची गुणवत्ता सुधारणार नाही तर MKD मधील निवासी आणि व्यावसायिक परिसरांचे बाजार मूल्य देखील वाढवेल.

निवासी इमारतींची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणे हे घरमालकांद्वारे मोठ्या दुरुस्तीची चर्चा करताना सर्वात जास्त विचारले जाणारे प्रश्न आहे. लोक फक्त त्यांच्या घरांचे नूतनीकरण करू इच्छित नाहीत: त्यांच्यासाठी उपयुक्तता बिलांवर बचत करण्यासाठी त्यांची गुणवत्ता सुधारणे महत्वाचे आहे.

MKD ची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणे का आवश्यक आहे

ओव्हरहॉल दरम्यान एमकेडीची ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवणे हा व्यवस्थापकीय संस्थेचा व्यवसाय प्रकल्प नाही: 23 नोव्हेंबर 2009 क्रमांक 261-एफझेडच्या "ऊर्जा बचतीवर ..." फेडरल कायद्याद्वारे उपाय निर्धारित केले आहेत. कायद्याच्या अनुच्छेद 11 मधील भाग 6-10 जर एमकेडी ऊर्जा कार्यक्षमतेची आवश्यकता पूर्ण करत नसेल किंवा ऊर्जा मीटरिंग उपकरणांसह सुसज्ज नसेल तर ते चालू करण्यास प्रतिबंधित करते.

एमकेडी मधील ऊर्जा बचत आणि उर्जा कार्यक्षमतेसाठी उपाय, सध्याच्या कायद्याने विहित केलेले, अपार्टमेंट्स आणि बिल्ट-इन अनिवासी परिसरांच्या मालकांसाठी आरामाची पातळी राखणे किंवा वाढवणे हे आहे. युटिलिटी रिसोर्सेसच्या अंतिम वापरकर्त्यांना कमी झालेल्या ऊर्जेच्या वापराचा फायदा होतो. त्यांनाच मुख्यत्वे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी देय खर्च कमी करण्यात रस आहे, जे नजीकच्या भविष्यात MKD च्या ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग लक्षात घेऊन शुल्क आकारले जाईल.

दुरुस्तीदरम्यान ऊर्जा-बचत उपायांच्या अंमलबजावणीमुळे दुय्यम रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये निवासी आणि व्यावसायिक परिसरांचे मूल्य संभाव्यतः वाढते.

ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग MKD

MKD चा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग नियुक्त आणि पुष्टी करण्याची प्रक्रिया रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाच्या दिनांक 06 ऑगस्ट, 2016 क्रमांक 399/pr च्या आदेशाद्वारे निर्धारित केली जाते. हे मूळ मूल्यापासून ऊर्जा संसाधनांच्या विशिष्ट वार्षिक वापराच्या वास्तविक किंवा गणना केलेल्या निर्देशकांच्या विचलनाच्या आधारावर मोजले जाते आणि A ++ ते G पर्यंत लॅटिन अक्षरांमध्ये चिन्हांकित केले जाते. त्याच वेळी, वास्तविक निर्देशक ओळखले जातात सामूहिक (सामान्य घर) ऊर्जा वापर मीटरिंग उपकरणांच्या निर्देशकांचा आधार.

एनर्जी ऑडिटच्या परिणामांवर आधारित एमकेडी ऊर्जा कार्यक्षमता पासपोर्टच्या आधारे राज्य बांधकाम पर्यवेक्षण प्राधिकरणाद्वारे बांधकाम, पुनर्बांधणी किंवा दुरुस्तीनंतर कार्यान्वित केलेला MKD चा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग स्थापित केला जातो.

"ऊर्जा बचतीवर ..." फेडरल कायद्याच्या आवश्यकता लागू होण्यापूर्वी कार्यरत असलेल्या एमकेडीची ऊर्जा कार्यक्षमता गोस्झिलनाडझोरद्वारे निर्धारित केली जाते. निर्णयाचा आधार म्हणजे एमकेडीच्या उर्जा कार्यक्षमतेची घोषणा, जी निवासी आणि व्यावसायिक परिसरांच्या मालकांनी किंवा घराचे परिचालन व्यवस्थापन करणार्‍या व्यक्तीद्वारे सादर केली जाते.

प्रत्येक घरामध्ये ऊर्जा संसाधनांच्या वास्तविक आणि मानक वापराचा डेटा असेल. या माहितीच्या आधारे, रहिवासी घराचा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग बदलू शकतील आणि सामान्य मालमत्तेची देखभाल करण्याची किंमत देखील कमी करू शकतील. मोठे फेरबदल करताना, ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग विशेष लक्ष देण्यास पात्र आहे. जर ते B पेक्षा कमी असेल, तर ऊर्जेच्या कार्यक्षमतेच्या उपाययोजना ओवरहालमध्ये समाविष्ट केल्या पाहिजेत.

आंद्रे चिबिस, रशियाचे बांधकाम आणि गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता उपमंत्री

अपार्टमेंट इमारतीची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

MKDs च्या ऊर्जा ऑडिटवरील डेटाच्या विश्लेषणामुळे बांधकाम मंत्रालयाच्या अधिका-यांना सर्वात प्रभावी ऊर्जा-बचत उपायांची यादी ओळखण्याची आणि मोठ्या दुरुस्तीच्या वेळी अंमलबजावणीसाठी शिफारस करण्याची परवानगी दिली (रशियनच्या बांधकाम आणि गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता मंत्रालयाचा आदेश. फेडरेशन दिनांक 15 फेब्रुवारी 2017 क्रमांक 98/प्र).

दस्तऐवज घरमालकांना योग्य उपाय निवडण्यात आणि त्यांच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यात मदत करेल. आम्ही ऑर्डरमध्ये सर्वात उत्पादक कामांची यादी समाविष्ट केली आहे. अल्प-मुदतीच्या कार्यक्रमांमध्ये समाविष्ट केलेल्या अपार्टमेंट इमारती 2017 मध्ये आधीच "ऊर्जा कार्यक्षम मेनू" चा लाभ घेतील - बचतीच्या अंदाजाचे संकेत असलेले सर्वात प्रभावी उपाय.

एलेना सोलन्टसेवा, रशियन फेडरेशनच्या बांधकाम मंत्रालयाच्या गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता विभागाच्या संचालक

अंमलबजावणीसाठी प्रस्तावित केलेल्या यादीमध्ये खाजगी मालकीच्या अधिकारावर व्यक्ती किंवा कायदेशीर संस्थांच्या मालकीच्या MKD मध्ये असलेल्या सामान्य घराच्या मालमत्तेची आणि वैयक्तिक जागेची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्याच्या उद्देशाने उपाय समाविष्ट आहेत. या उपक्रमांसाठी निधीचे स्रोत असू शकतात:

• निवासी किंवा अनिवासी बिल्ट-इन परिसरांच्या देखभालीसाठी देय;
• नागरी कायदा करार अंतर्गत देय.

MKD मध्ये उष्णतेच्या वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

औष्णिक ऊर्जा ही सर्वात आर्थिकदृष्ट्या महाग ऊर्जा संसाधन आहे. म्हणून, मोठ्या दुरुस्तीच्या वेळी उष्णता वाचवण्याच्या उपायांना प्राधान्य दिले जाते. औष्णिक ऊर्जेचा तर्कसंगत वापर, उष्णतेची गळती कमी करणे, उष्णता पुरवठा यंत्रणेचे सेवा आयुष्य वाढवणे, गरम पाणी पुरवठा (DHW), तसेच MKD चे संरचनात्मक घटक यांचा उद्देश आहे. यात समाविष्ट:

प्राधान्य उपक्रम

1. प्रवेशद्वारांच्या प्रवेशद्वारावर सील करणे, सील करणे आणि दरवाजाच्या ब्लॉक्सचे इन्सुलेशन.
2. सामान्य भागात प्रवेशद्वार दरवाजे स्वयंचलितपणे बंद करणे सुनिश्चित करणे.
3. तळघर आणि पोटमाळा उघडण्यासाठी दरवाजे आणि शटरची स्थापना.
4. प्रवेशद्वारांमध्ये विंडो ब्लॉक्स सील करणे आणि सील करणे.
5. रेखीय संतुलन वाल्वची स्थापना.
6. शट-ऑफ वाल्व्ह आणि व्हेंट वाल्व्हसह हीटिंग सिस्टम संतुलित करणे.
7. पाइपलाइन फ्लशिंग आणि हीटिंग आणि हॉट वॉटर सिस्टमचे राइजर.
8. उष्णता ऊर्जा आणि गरम पाण्यासाठी सामान्य बिल्डिंग मीटरची स्थापना, मोजमाप यंत्रांच्या राज्य रजिस्टरमध्ये समाविष्ट आहे.

अतिरिक्त क्रियाकलाप

1. सीलंट, उष्मा-इन्सुलेटिंग गॅस्केट, मस्तकीसह इंटरपॅनेल आणि विस्तार सांधे सील करणे.
2. आधुनिक प्लास्टिक आणि अॅल्युमिनियम स्ट्रक्चर्स वापरून बाल्कनी आणि लॉगजीयाचे ग्लेझिंग आणि वाढीव थर्मल रेझिस्टन्ससह डबल-ग्लाझ्ड विंडो.
3. उष्णता, पाणी आणि बाष्प अवरोध सामग्री वापरून बाह्य भिंती, मजले आणि तळघर, पोटमाळा, छप्पर, खिडकी आणि बाल्कनी ब्लॉक्सचे थर्मल संरक्षण वर्तमान मानकांनुसार वाढवणे.
4. सामान्य भागात खिडक्यांवर लो-ई ग्लास आणि उष्णता-परावर्तक फिल्म्सची स्थापना.
5. हीट एक्सचेंजर्स आणि हीटिंग आणि हॉट वॉटर कंट्रोल उपकरणांच्या स्थापनेसह वैयक्तिक हीटिंग पॉइंट्सची स्थापना किंवा आधुनिकीकरण.
6. पाइपलाइनचे आधुनिकीकरण आणि हीटिंग आणि हॉट वॉटर सिस्टमचे फिटिंग.
7. शेल आणि सिलेंडरच्या स्वरूपात आधुनिक थर्मल इन्सुलेशन सामग्रीचा वापर करून इंट्रा-हाऊस अभियांत्रिकी नेटवर्कचे थर्मल इन्सुलेशन.
8. थर्मोस्टॅटिक बॉल वाल्व्हसह उष्णता वापरणारी स्थापना सुसज्ज करणे.
9. DHW सिस्टीममध्ये स्वयंचलित पाणी रीक्रिक्युलेशन प्रदान करणे.

MKD मध्ये वीज वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

प्रकाशाची गुणवत्ता सुधारताना विजेची बचत करणे, हीटिंग, गरम पाणी आणि कोल्ड वॉटर सिस्टममधील पॅरामीटर्सचे अधिक अचूक नियमन, अपार्टमेंट इमारतींमध्ये वापरल्या जाणार्‍या विजेच्या हिशेबाची अचूकता आणि विश्वासार्हता सुधारणे या उपायांचा उद्देश आहे. यात समाविष्ट:

मुख्य क्रिया

1. गॅस-डिस्चार्ज किंवा एलईडी दिवे असलेल्या सामान्य भागात इनॅन्डेन्सेंट दिवे बदलणे.
2. सामूहिक आणि वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसची स्थापना जी दिवसाच्या झोनद्वारे विजेच्या वापराचे प्रमाण मोजण्यास आणि राज्य रजिस्टरमध्ये प्रविष्ट केलेल्या मोजमाप यंत्रांची परवानगी देतात.

अतिरिक्त क्रियाकलाप

1. इलेक्ट्रिक मोटर्सचे आधुनिकीकरण किंवा अधिक ऊर्जा कार्यक्षमतेने बदलणे - तीन-गती, रोटेशनच्या परिवर्तनीय गतीसह.
2. लिफ्ट उद्योगात वारंवारता-नियंत्रित ड्राइव्हची स्थापना.
3. मोशन आणि लाइट सेन्सर वापरून सामान्य भागात प्रकाश नियंत्रणाचे ऑटोमेशन.

MKD मध्ये पाण्याच्या वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

ऊर्जा-बचत उपायांच्या या संचाचा उद्देश पाण्याचा वापर तर्कसंगत करणे, पाइपलाइनचे सेवा आयुष्य वाढवणे, गळती कमी करणे आणि अपघातांची संख्या कमी करणे आहे:

1. पाइपलाइन आणि फिटिंग्जचे आधुनिकीकरण.
2. प्रेशर स्टॅबिलायझर्सची स्थापना.
3. वैयक्तिक आणि सामूहिक मीटरिंग डिव्हाइसेसची स्थापना.

MKD मध्ये गॅस वापराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

एमकेडीमधील परिसरांच्या मालकांद्वारे नैसर्गिक वायूचा तर्कसंगत वापर खालील उपायांच्या अंमलबजावणीद्वारे प्राप्त केला जातो:

1. ब्लॉक बॉयलर रूम्सची फर्नेस उपकरणे ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस बर्नर आणि त्यांना नियंत्रित करण्यासाठी हवामान नियंत्रण प्रणाली.
2. वैयक्तिक (अपार्टमेंट) हीटिंग सिस्टममध्ये गॅस बर्नर्स ऑपरेशन कंट्रोलचे ऑटोमेशन.
3. सिरेमिक इन्फ्रारेड एमिटर आणि प्रोग्राम कंट्रोलसह ऊर्जा कार्यक्षम गॅस कुकिंग स्टोव्हचा वापर.
4. वैयक्तिक आणि सामूहिक गॅस मीटरची स्थापना.

स्वयंचलित अकाउंटिंगची अंमलबजावणी

MKD च्या उर्जा कार्यक्षमतेची अचूक गणना प्रत्येक खोलीसाठी आणि संपूर्ण घरासाठी वापरलेल्या उर्जा संसाधनांच्या विश्वसनीय लेखाशिवाय अशक्य आहे. म्हणूनच एमकेडीची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाने शिफारस केलेल्या उपायांमध्ये वीज, गॅस, पाणी आणि उष्णता मीटरची स्थापना समाविष्ट आहे. परंतु मोठ्या प्रमाणात डेटा (ऊर्जा संसाधनांच्या विशिष्ट वार्षिक वापराचे वास्तविक निर्देशक) द्रुतपणे प्राप्त करण्यासाठी आणि त्यावर प्रक्रिया करण्यासाठी, GIS गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये डेटा निर्यात करण्याच्या क्षमतेसह प्रक्रिया स्वयंचलित करणे आवश्यक आहे.

डेटा ट्रान्सफरच्या शक्यतेशिवाय मीटरिंग डिव्हाइसेसची स्थापना प्रतिबंधित करण्याचा आमचा हेतू आहे. संबंधित प्रणाली आणि उपकरणे आधीच अनेक उपक्रमांद्वारे विकसित केली गेली आहेत.

मिखाईल मेन, रशियाचे बांधकाम आणि गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता मंत्री

आम्ही UK/HOA/RSO साठी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा संसाधनांचे स्वयंचलित लेखांकन लागू करण्यात मदत करतो. वायरलेस डिस्पॅचिंग सिस्टम आपल्याला अनेक संबंधित कार्ये सोडविण्यास अनुमती देते:

• "रिअल टाइम" मोडमध्ये उर्जेच्या वापराचे संतुलन नियंत्रित करा;
• तांत्रिक नुकसान आणि ऊर्जा संसाधनांची चोरी ओळखणे;
• उर्जा वापराच्या नियमांचे उल्लंघन झाल्यास, मोबाईल टीमच्या कामासाठी खर्च न करता संसाधनांचा पुरवठा त्वरित मर्यादित करा;
• प्रसारित डेटाच्या स्वयंचलित विश्लेषणावर आधारित ऊर्जा संसाधनांच्या भविष्यातील वापराच्या खंडांचा अंदाज लावा;
• वापरलेल्या उपयोगितांसाठी स्वयंचलित बिलिंग.

ऊर्जा संसाधनांच्या व्यावसायिक लेखांकनासाठी स्वयंचलित प्रणालीमध्ये समाविष्ट असलेल्या डिव्हाइसेस आणि युनिट्समधील डेटा टेलिमेट्रिक चॅनेलद्वारे वापरकर्त्याच्या वैयक्तिक खात्यावर किंवा संबंधित सेवा प्रदात्यांकडे पाठविला जातो. हे तुम्हाला मीटर रीडिंगचे निरीक्षण करणार्‍या लाइन कर्मचार्‍यांची किंमत लक्षणीयरीत्या कमी करण्यास अनुमती देते, तसेच प्राप्त डेटा GIS गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये सहजपणे निर्यात करू शकते, मॅन्युअली माहिती प्रविष्ट करताना उद्भवणार्‍या त्रुटी टाळतात.

आम्ही विक्री आणि व्यवस्थापन कंपन्यांसाठी स्वयंचलित संसाधन लेखांकनाच्या मदतीने चोरीवर मात करण्यास मदत करतो. ही प्रणाली हब आणि रिपीटर्सशिवाय वायरलेस LPWAN तंत्रज्ञानावर आधारित आहे.

MKD मध्ये UK / HOA / RSO साठी संसाधनांचे स्वयंचलित लेखांकन

लेखाच्या पुढे.

इमारती, संरचना, संरचनेची ऊर्जा कार्यक्षमता व्यवस्थापित करण्याची प्रक्रिया एका स्वतंत्र लेखात हायलाइट केली आहे. आवश्यकतांमध्ये हे समाविष्ट आहे: संपूर्ण सुविधेसाठी ऊर्जा कार्यक्षमता निर्देशक; आर्किटेक्चरल आणि प्लॅनिंग सोल्यूशन्ससाठी ऊर्जा कार्यक्षमता निर्देशक; सुविधा आणि संरचनांच्या घटकांसाठी ऊर्जा कार्यक्षमता निर्देशक तसेच दुरुस्तीसाठी वापरलेली सामग्री आणि तंत्रज्ञान.

Gosstroynadzor अधिकारी अपार्टमेंट इमारतीचा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग निर्धारित करतात आणि विकासक आणि घराच्या मालकाने घराच्या दर्शनी भागावर ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग निर्देशक ठेवणे आवश्यक आहे.
इमारती, संरचना, संरचनेचे मालक त्यांच्या ऑपरेशनच्या संपूर्ण कालावधीत केवळ स्थापित ऊर्जा कार्यक्षमता निर्देशक सुनिश्चित करण्यासाठीच नव्हे तर त्यांना सुधारण्यासाठी उपाय देखील करण्यास बांधील आहेत. निवासी इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीचीही ही जबाबदारी आहे. दर पाच वर्षांनी एकदा, ऊर्जा कार्यक्षमता निर्देशकांचे सुधारण्याच्या दिशेने पुनरावलोकन केले पाहिजे.

निवासी इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार असलेल्या व्यक्तीने ऊर्जा बचतीसाठी मालकांचे प्रस्ताव लक्ष वेधून घेणे, योग्य योजना आणि उपाय विकसित करणे, गरम हंगामात उष्णता पुरवठा नियंत्रित करणे हे जतन करण्यासाठी बांधील आहे.

ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांची संक्षिप्त यादी

संलग्न संरचनांचा थर्मल प्रतिरोध वाढवणे:

• बाह्य भिंती, तांत्रिक मजले, छत, तळघराच्या वरच्या छतावर उष्णता-इन्सुलेट बोर्ड (प्लास्टरिंगसाठी पॉलिस्टीरिन, मिनरल वूल बोर्ड, फोम्ड ग्लास आणि बेसाल्ट फायबर बोर्ड) वापरल्याने उष्णतेचे नुकसान 40% पर्यंत कमी होते;
• भिंती आणि खिडकीच्या चौकटीच्या जंक्शनमध्ये थंड पुलांचे निर्मूलन. प्रभाव 2-3%;
• आवारातून काढून टाकलेल्या हवेद्वारे हवेशीर असलेल्या थरांच्या कुंपण / दर्शनी भागात असलेले उपकरण;
• उष्णता-संरक्षण प्लास्टरचा वापर;
• ग्लेझिंग क्षेत्र मानक मूल्यांमध्ये कमी करणे;
• बाल्कनी आणि लॉगजिआचे ग्लेझिंग. प्रभाव 10-12%;
• मल्टी-चेंबर दुहेरी-चकचकीत खिडक्या आणि वाढीव थर्मल प्रतिरोधासह सॅशसह आधुनिक खिडक्या बदलणे / वापरणे;
• खिडक्यांचा वापर खिडक्यांच्या दरम्यानच्या जागेतून खोलीतून हवा काढून टाकणे. प्रभाव 4-5%;
• व्हेंटिलेटरची स्थापना आणि मायक्रोव्हेंटिलेशनचा वापर;
• खिडक्यांमध्ये उष्णता-प्रतिबिंबित / सूर्य-संरक्षणात्मक काचेचा वापर आणि लॉगजीया आणि बाल्कनींचे ग्लेझिंग;
• सौर विकिरण जमा करण्यासाठी दर्शनी ग्लेझिंग. 7 ते 40% पर्यंत प्रभाव;
• उन्हाळ्यात आणि हिवाळ्यात उष्णता जमा होण्याच्या विविध वैशिष्ट्यांसह बाह्य ग्लेझिंगचा वापर;
• प्रवेशद्वारांच्या प्रवेशद्वारांवर आणि अपार्टमेंटमध्ये अतिरिक्त वेस्टिब्युल्सची स्थापना;
• इमारतीच्या थर्मल संरक्षणाची स्थिती आणि उष्णता वाचवण्याच्या उपायांबद्दल रहिवाशांना नियमितपणे माहिती देणे.

हीटिंग सिस्टमची ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवणे

• अधिक कार्यक्षम अॅल्युमिनियम रेडिएटर्ससह कास्ट-लोह रेडिएटर्स बदलणे;
• रेडिएटर्सवर थर्मोस्टॅट्स आणि तापमान नियंत्रकांची स्थापना;
• अपार्टमेंट हीट मीटरिंग सिस्टमचा वापर (उष्णता मीटर, उष्णतेचे निर्देशक, तापमान);
• स्थापित विभागांची संख्या आणि हीटर्सच्या स्थानानुसार उष्णतेची गणना करण्यासाठी उपायांची अंमलबजावणी;
• हीटिंग रेडिएटर्सच्या मागे उष्णता-प्रतिबिंबित करणार्या स्क्रीनची स्थापना. प्रभाव 1-3%;
• नियंत्रित उष्णता पुरवठ्याचा वापर (दिवसाच्या वेळेनुसार, हवामानाच्या परिस्थितीनुसार, खोलीच्या तापमानानुसार);
• उष्णता बिंदूचे ऑपरेशन व्यवस्थापित करण्यासाठी नियंत्रकांचा वापर;
• अपार्टमेंट उष्णता पुरवठा नियंत्रकांचा वापर;
• हीटिंग सिस्टमचे हंगामी फ्लशिंग;
• हीटिंग सिस्टमच्या इनलेट आणि आउटलेटवर नेटवर्क वॉटर फिल्टरची स्थापना;
• उबदार नाल्यांमधील उष्णतेच्या निवडीद्वारे अतिरिक्त हीटिंग;
• तळघर मध्ये जमिनीची उष्णता काढताना अतिरिक्त हीटिंग;
• तळघर आणि एक्झॉस्ट वेंटिलेशनमध्ये अतिरिक्त हवेची उष्णता काढून टाकल्यामुळे अतिरिक्त गरम करणे (सामान्य क्षेत्रे आणि प्रवेशद्वार वेस्टिब्यूल्सचा प्रवाह आणि हवा गरम करण्यासाठी संभाव्य वापर);
• सौर संग्राहक आणि थर्मल संचयक वापरताना अतिरिक्त गरम आणि पाणी गरम करणे;
• नॉन-मेटलिक पाइपलाइनचा वापर;
• घराच्या तळघरात पाईप्सचे थर्मल इन्सुलेशन;
• वैयक्तिक अपार्टमेंट हीटिंगच्या योजनेत दुरुस्ती दरम्यान संक्रमण
• रहिवाशांना नियमितपणे हीटिंग सिस्टमची स्थिती, उष्णतेचे नुकसान आणि कचरा आणि हीटिंग सिस्टमची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाययोजनांबद्दल माहिती देणे.

वायुवीजन गुणवत्ता सुधारणे. वायुवीजन आणि वातानुकूलन खर्च कमी करणे.

• स्वयंचलित गुरुत्वाकर्षण वायुवीजन प्रणालीचा अनुप्रयोग;
• खोल्यांमध्ये आणि खिडक्यांवर व्हेंटिलेटरची स्थापना;
• येणारी हवा गरम करणे आणि पुरवठ्याच्या वाल्व नियंत्रणासह मायक्रोव्हेंटिलेशन सिस्टमचा वापर;
• आवारात मसुदे वगळणे;
• गुळगुळीत किंवा चरण वारंवारता नियंत्रणासह इंजिनच्या सक्रिय वायुवीजन प्रणालींमध्ये अर्ज;
• वेंटिलेशन सिस्टमच्या व्यवस्थापनामध्ये नियंत्रकांचा वापर.
• अतिरिक्त उष्णता काढून टाकण्यासाठी लिफाफे बांधताना पाण्याने भरलेल्या कूलरचा वापर;
• एक्झॉस्ट हवा थंड करून येणारी हवा गरम करणे;
• एक्झॉस्ट हवा थंड करण्यासाठी उष्णता पंपांचा वापर;
• पुरवठा वेंटिलेशनला पुरवलेली हवा थंड करण्यासाठी तळघरांमध्ये उलट करता येण्याजोग्या उष्णता पंपांचा वापर;
• नियमितपणे रहिवाशांना वायुवीजन प्रणालीच्या स्थितीबद्दल, घराच्या आवारात ड्राफ्ट्स आणि अनुत्पादक फुंकण्याबद्दल, परिसराच्या आरामदायक वायुवीजनाच्या पद्धतीबद्दल माहिती देणे.

पाणी बचत (गरम आणि थंड)

• गरम आणि थंड पाण्यासाठी सामान्य घराच्या मीटरची स्थापना;
• अपार्टमेंट वॉटर मीटरची स्थापना;
• स्वतंत्र वापरासह खोल्यांमध्ये वॉटर मीटरची स्थापना;
• प्रेशर स्टॅबिलायझर्सची स्थापना (दबाव कमी करणे आणि मजल्याद्वारे दाब समानीकरण);
• DHW पाइपलाइनचे थर्मल इन्सुलेशन (पुरवठा आणि अभिसरण);
• पुरवठा केलेले थंड पाणी गरम करणे (उष्मा पंपावरून, रिटर्न नेटवर्क वॉटरमधून इ.);
• किफायतशीर शॉवर नेटची स्थापना;
• अपार्टमेंटमध्ये कीबोर्ड टॅप आणि मिक्सरची स्थापना;
• एकत्रित पाणी घेण्याच्या ठिकाणी बॉल वाल्व्हची स्थापना;
• दोन-विभागातील सिंकची स्थापना;
• ड्युअल-मोड फ्लश टाक्यांची स्थापना;
• स्वयंचलित पाण्याचे तापमान नियंत्रण असलेल्या नळांचा वापर;
• रहिवाशांना नियमितपणे पाणी वापराच्या स्थितीबद्दल आणि ते कमी करण्यासाठीच्या उपाययोजनांबद्दल माहिती देणे.

विद्युत उर्जेची बचत

• फ्लोरोसेंट ऊर्जा-बचत दिवे असलेल्या प्रवेशद्वारांमध्ये इनॅन्डेन्सेंट दिवे बदलणे;
• लिफ्ट मोटर्सच्या खाजगीरित्या नियंत्रित ड्राइव्हसाठी मायक्रोप्रोसेसर नियंत्रण प्रणालीचा वापर;
• LED दिवे सह वापरलेल्या luminescent स्ट्रीट दिवे बदलणे;
• तळघर, तांत्रिक मजले आणि घरांच्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाश स्रोतांच्या नियंत्रित स्विचिंगसाठी फोटोकॉस्टिक रिलेचा वापर;
• रिऍक्टिव्ह पॉवर कम्पेन्सेटरची स्थापना;
• ऊर्जा-कार्यक्षम अभिसरण पंप, वारंवारता-नियंत्रित ड्राइव्हचा वापर;
• वर्ग A +, A ++ च्या ऊर्जा-कार्यक्षम घरगुती उपकरणांच्या वापरास प्रोत्साहन.
• इमारत उजळण्यासाठी सौर पॅनेल वापरणे;
• नियमितपणे रहिवाशांना विजेच्या वापराची स्थिती, वीज वाचवण्याचे मार्ग, सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी विजेचा वापर कमी करण्याच्या उपायांबद्दल माहिती देणे.

गॅस बचत

• बॉयलर रूमच्या फर्नेस उपकरणांमध्ये ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस बर्नरचा वापर;
• बॉयलर ब्लॉकमध्ये गॅस बर्नर नियंत्रित करण्यासाठी हवामान नियंत्रण प्रणालीचा वापर;
• अपार्टमेंट हीटिंग सिस्टमसाठी गॅस बर्नर नियंत्रित करण्यासाठी हवामान नियंत्रण प्रणालीचा वापर;
• अपार्टमेंटमध्ये प्रोग्राम करण्यायोग्य हीटिंगचा अनुप्रयोग;
• सिरेमिक आयआर एमिटर आणि प्रोग्राम कंट्रोलसह ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस स्टोव्हचा दैनंदिन जीवनात वापर;
• इकॉनॉमी मोडमध्ये ओपन फ्लेम गॅस बर्नरच्या वापरास प्रोत्साहन.

या सर्वांसह, हे लक्षात घेतले पाहिजे की असे कोणतेही जादूचे साधन नाही जे अपार्टमेंट इमारतीची उर्जा कार्यक्षमता आणि आरामात नाटकीयरित्या वाढ करू शकते. येथे दोन मुख्य तत्त्वे आहेत: "प्रत्येक गोष्टीचे थोडेसे" आणि परतफेडीशी संबंधित उपयुक्तता. सर्वसाधारणपणे, संपूर्ण इमारतीसाठी ऊर्जा पुरवठ्याची किंमत आणि घरात राहणार्‍या सर्व रहिवाशांच्या संबंधित किंमती 4 पट कमी करणे अगदी वास्तववादी आहे.

जर घर मजबूत असेल आणि ते एक डझन वर्षांहून अधिक काळ उभे असेल, तर हे काम निःसंशयपणे अर्थपूर्ण आहे. खर्च फेडण्यापेक्षा जास्त होईल आणि सोई खूप मोलाची आहे. जर घर आणीबाणीपूर्वीच्या स्थितीत असेल आणि ते राहण्यासाठी दहा वर्षे उरली असतील, तर ते म्हणतात त्याप्रमाणे, येथे पर्याय शोधणे आणि सोई राखण्यासाठी आणि ऊर्जा मीटरिंग सुनिश्चित करण्यासाठी कमी खर्चात जाणे चांगले आहे. कोणत्याही परिस्थितीत लेखांकन त्वरीत पैसे देते आणि परिणामी बचत "छिद्र प्लगिंग" वर खर्च केली जाऊ शकते.

INTERBLOK ही अभियांत्रिकी कंपनी सुमारे 20 वर्षांपासून बांधकाम उद्योग, इंधन आणि ऊर्जा संकुल, धातू, रसायन, अन्न आणि इतर उद्योगांसाठी ऊर्जा सुविधांच्या निर्मिती आणि पुनर्बांधणीसाठी प्रकल्प यशस्वीपणे राबवत आहे.

ओलेग व्लादिमिरोविच बोगोमोलोव्ह, इंटरब्लॉक अभियांत्रिकी कंपनीचे महासंचालक, डॉक्टर ऑफ टेक्निकल सायन्सेस, इंटरनॅशनल अॅकॅडमी ऑफ इंजिनीअरिंगचे संबंधित सदस्य, प्राध्यापक ओलेग व्लादिमिरोविच बोगोमोलोव्ह यांनी आमच्या मासिकाच्या प्रतिनिधीला ऊर्जा कार्यक्षमतेवर परिणाम करणार्‍या घटकांबद्दल सांगितले, औद्योगिक उपक्रमांबद्दल. एसटी मालिकेचे जनरेटर इंटरब्लॉक आणि विकासाच्या संभाव्यतेबद्दल.

- रशिया हा ऊर्जा संसाधनांनी समृद्ध देश आहे आणि तरीही, रशियन फेडरेशनचे सरकार सतत नियम विकसित करत आहे जे विद्युत आणि थर्मल उर्जेची बचत करण्यास उत्तेजन देते. औद्योगिक उपक्रमांसाठी ही समस्या का प्रासंगिक आहे?

- जागतिक बँकेच्या मते, जीडीपीच्या प्रति युनिट ऊर्जा वापराच्या बाबतीत आपण जगातील शेवटच्या स्थानांपैकी एक आहोत. EU उपक्रमांची ऊर्जा कार्यक्षमता रशियन उद्योगांपेक्षा 3 पट जास्त आहे, उत्तर अमेरिकन उपक्रम - 2 पट. 1991 मध्ये देशांतर्गत उर्जा अभियांत्रिकी उद्योगाच्या विनाशानंतर तांत्रिकदृष्ट्या मागासलेपणा अद्याप दूर झालेला नाही. औद्योगिक उपक्रम सध्या गेल्या शतकाच्या 60-70 च्या दशकात तयार केलेले अत्यंत अकार्यक्षम स्टीम बॉयलर चालवत आहेत. ऊर्जेच्या किंमतींमध्ये सतत वाढ होण्याच्या परिस्थितीत, उत्पादनाची किंमत कमी करण्यासाठी आणि परिणामी, देशांतर्गत आणि जागतिक बाजारपेठेत त्याची स्पर्धात्मकता वाढविण्यासाठी उष्णता उत्पादनाची किंमत कमी करण्याचे कार्य विशेष महत्त्व आहे.

- कालबाह्य उर्जा उपकरणांव्यतिरिक्त कोणते घटक उद्योगांच्या उर्जा कार्यक्षमतेवर नकारात्मक परिणाम करतात?

- गेल्या काही वर्षांत, इंटरब्लॉक अभियांत्रिकी कंपनीने ऊर्जा खर्चाच्या संरचनेचा अभ्यास करण्यासाठी, ऊर्जा बचतीसाठी दृष्टीकोन आणि पद्धती विकसित करण्यासाठी रशिया आणि शेजारील देशांमधील बांधकाम संकुलाच्या अनेक डझन उपक्रमांवर संशोधन कार्य केले आहे. या उपक्रमांमध्ये थर्मल ऊर्जेचा लक्षणीय प्रमाणात जास्त वापर स्थापित केला गेला आहे. मुख्य कारणे आहेत: नैतिक आणि शारीरिकदृष्ट्या अप्रचलित स्टीम बॉयलर आणि इतर उष्णता आणि उर्जा उपकरणे, मी आधी म्हटल्याप्रमाणे; CHPPs कडून महाग औष्णिक ऊर्जेचा केंद्रीकृत पुरवठा किंवा तृतीय-पक्ष पुरवठादारांकडून तितकीच महाग खरेदी केलेली उष्णता; उष्णता उत्पादकापासून उष्णतेच्या ग्राहकांची दूरस्थता आणि परिणामी, 15-20% पर्यंत हीटिंग मेन्सवर उष्णतेचे नुकसान; एंटरप्राइझचे उष्णता व्यवस्थापन आयोजित करण्यासाठी कालबाह्य योजना; प्राथमिक ऊर्जा संसाधनांचा योग्य हिशेब नसणे, उत्पादित उष्णतेचे प्रमाण आणि काही उद्योगांमध्ये अंतिम ग्राहकांकडून त्याचा वापर. हे उघड झाले आहे की बांधकाम कॉम्प्लेक्सच्या बहुतेक उपक्रमांसाठी वैशिष्ट्यपूर्ण म्हणजे महागड्या कालबाह्य स्टीम पॉवर इकॉनॉमी आणि आधुनिक तांत्रिक उत्पादन यांच्यातील तफावत आहे. परिणामी, कॉंक्रिट आणि प्रबलित कंक्रीट उत्पादनांच्या उत्पादनासाठी आधुनिक तंत्रज्ञानाच्या वापराचा आर्थिक परिणाम महाग उष्णता शक्तीद्वारे शोषला जातो.

- तुमच्या मते, उद्योगांची ऊर्जा कार्यक्षमता कशी सुधारली जाऊ शकते? INTERBLOK अभियांत्रिकी कंपनीला ऊर्जा बचत क्षेत्रात कोणता अनुभव आहे?

- उर्जेच्या अकार्यक्षमतेचे उदाहरण म्हणून, स्टीम बॉयलर वापरून प्रबलित कंक्रीट प्लांटच्या तांत्रिक प्रक्रियेसाठी विशिष्ट उष्णता पुरवठ्याचा विचार करूया. डिझाइन आणि ऑपरेशनल वैशिष्ट्यांमुळे, पारंपारिक स्टीम बॉयलर उत्पादनाच्या गरजेनुसार वाफेचा पुरवठा प्रभावीपणे नियंत्रित करू शकत नाहीत. थर्मल ऊर्जेची गरज नसली तरीही, प्रीकास्ट कॉंक्रिट उत्पादकाला एकतर त्याच्या उत्पादनाच्या ठिकाणी वाफ घेणे किंवा ते अकार्यक्षम किमान उत्पादन मोडमध्ये ठेवण्यास भाग पाडले जाते. हे सर्व वातावरणात वाफ सोडण्यासारखे आहे. परिणामी, सरासरी उत्पादकतेचा केवळ एक प्रबलित कंक्रीट प्लांट निरुपयोगीपणे वर्षाला एक दशलक्ष रूबल जळू शकतो आणि देशभरातील वार्षिक तोटा अब्जावधी रूबल इतके होऊ शकते.

एंटरप्राइजेसची ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवण्याच्या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी मुख्य दिशानिर्देशांपैकी एक म्हणजे स्वायत्त, विकेंद्रित उष्णता आणि उर्जा प्रणाली आणि एसटी मालिकेच्या उच्च कार्यक्षम औद्योगिक स्टीम जनरेटर इंटरब्लॉकच्या वापरावर आधारित कॉम्प्लेक्स तयार करणे. कंक्रीट वस्तूंच्या प्लांट्स, केपीडी, डीएसके आणि देशातील बांधकाम संकुलातील इतर उपक्रमांच्या स्टीम पॉवर सुविधांचे आधुनिकीकरण करण्यासाठी, इंटरब्लॉक अभियांत्रिकी कंपनीने पारंपारिक बॉयलर तंत्रज्ञानाच्या जागी औद्योगिक स्टीम जनरेटरसह 50 हून अधिक समान संयंत्रांवर काम केले. एसटी मालिकेतील इंटरब्लॉक. एक अद्वितीय परिणाम प्राप्त झाला - प्रबलित कंक्रीट उत्पादनांच्या उष्णता उपचारासाठी नैसर्गिक वायूचा वापर 3 पट कमी झाला. केंद्रीकृत उष्णता पुरवठा प्रणालीचे विकेंद्रीत रूपांतर करून उद्योगांची उर्जा कार्यक्षमता वाढवण्यामुळे उत्पादन खर्चातील ऊर्जा खर्चाच्या वाट्यामध्ये 2.5-3-पट कपात सुनिश्चित होते, ज्यामुळे देशभरात दरवर्षी अब्जावधी रूबलची बचत होऊ शकते. 17 जून, 2015 क्रमांक 600 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीनुसार "उच्च ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या वस्तू आणि तंत्रज्ञानाशी संबंधित असलेल्या वस्तू आणि तंत्रज्ञानाच्या सूचीच्या मंजुरीवर", इंटरब्लॉक एसटी मालिका औद्योगिक स्टीम जनरेटर वर्गात समाविष्ट केले आहेत. 94% पेक्षा जास्त कार्यक्षमता (गॅस स्टीम जनरेटर आंतर-ब्लॉक एसटी मालिकेची कार्यक्षमता 99%, डिझेल - 97%) असल्याने उच्च ऊर्जा कार्यक्षमतेचे तंत्रज्ञान, जे कर लाभ प्राप्त करण्याची संधी असलेल्या उपक्रमांना प्रदान करते: यामधून सूट मालमत्ता कर, प्रवेगक घसारा वापरणे, आयकरासाठी कर क्रेडिट.

- ओलेग व्लादिमिरोविच, कृपया आम्हाला देशांतर्गत अत्यंत कार्यक्षम औद्योगिक स्टीम जनरेटर इंटरब्लॉक एसटी मालिकेच्या उत्पादनाबद्दल अधिक सांगा.

- 1997 मध्ये मॉस्कोमध्ये नोंदणीकृत INTERBLOK अभियांत्रिकी कंपनीची मुख्य क्रिया आहे, ज्याचे रशिया आणि युरोपियन युनियनमध्ये कोणतेही analogues नसलेल्या ST मालिकेतील इंटरब्लॉक औद्योगिक स्टीम जनरेटरचे उत्पादन आहे. स्टीम जनरेटरचे असेंब्ली उत्पादन बेल्गोरोड प्रदेशातील स्टारी ओस्कोल शहरातील एलएलसी इंटरब्लॉक-टेक्नो एंटरप्राइझमध्ये तैनात केले जाते. एंटरप्राइझची उत्पादन क्षमता प्रति वर्ष 50-80 स्टीम जनरेटर आहे आणि त्यांची संख्या 100-160 उपकरणांच्या तुकड्यांपर्यंत वाढवण्याची शक्यता आहे. इंटर-ब्लॉक-टेक्नोच्या विशेष विभागाद्वारे स्थापना आणि चालू करणे, वॉरंटी आणि पोस्ट-वारंटी सेवा चालते आणि या कामांच्या गुणवत्तेची आणि उपकरणांच्या विश्वसनीय ऑपरेशनची हमी देते.

बँकिंग क्षेत्रातील प्रतिकूल परिस्थिती लक्षात घेऊन, औद्योगिक उपक्रमांचा क्रेडिट संसाधनांपर्यंत मर्यादित प्रवेश, इंटरब्लॉक समूहाच्या संरचनेत एक विशेष लीजिंग कंपनी इंटरब्लॉक-लीझिंग तयार केली गेली, ज्याची मुख्य क्रिया म्हणजे आरामदायक आर्थिक परिस्थिती निर्माण करणे. इंटरब्लॉक एसटी मालिका औद्योगिक स्टीम जनरेटर 12 ते 36 महिन्यांच्या कालावधीसाठी 8-10% वार्षिक दराने कागदपत्रांवर प्रक्रिया करण्याच्या सोप्या प्रक्रियेसह भाडेतत्त्वावर खरेदी करतील.

अशा प्रकारे, बांधकाम संकुलातील उद्योगांसाठी कार्यक्षम उष्णता पुरवठा प्रणाली तयार करण्यासाठी, इंटरब्लॉक अभियांत्रिकी कंपनीला केवळ उच्च कार्यक्षम इंटरब्लॉक एसटी मालिका औद्योगिक स्टीम जनरेटरच नव्हे तर त्यांच्या खरेदीसाठी अभूतपूर्व अनुकूल आर्थिक परिस्थिती देखील ऑफर करण्याची संधी आहे.

- कंपनीचे वय 20 वर्षांचा टप्पा गाठत आहे, हे स्पष्ट आहे की उत्पादन राखण्यासाठी आणि विकसित करण्यासाठी काही प्रयत्न आणि खर्च आवश्यक आहेत. 2015 मध्ये काय उपाययोजना करण्यात आल्या?

- सध्या, एसटी मालिकेतील औद्योगिक स्टीम जनरेटर इंटरब्लॉकचे उत्पादन भाडेतत्त्वावरील क्षेत्रांवर तैनात केले जाते. स्टीम जनरेटरच्या वाढत्या मागणीसाठी उत्पादनाच्या विस्ताराची आवश्यकता आहे. असे दिसते की कर्ज देणाऱ्या संस्थांचा या हेतूंसाठी आर्थिक सहाय्य प्रदान करण्याचा हेतू आहे. तथापि, उच्च व्याजदरांमुळे लहान आणि मध्यम आकाराच्या व्यवसायांसाठी बँक क्रेडिट संसाधने उपलब्ध नाहीत. आम्ही स्कोल्कोव्हो फाउंडेशनच्या समर्थनाची अपेक्षा केली. परंतु, "व्यावसायिकरण" आणि "विकास" कार्यक्रमांच्या आवश्यकतांसह "इंटरब्लॉक" अभियांत्रिकी कंपनीच्या उत्पादन क्रियाकलापांच्या कार्यांचे पूर्ण पालन असूनही, बेल्गोरोड प्रदेशाच्या राज्यपालांच्या शिफारशीची उपस्थिती, आम्हाला नाकारण्यात आले. आर्थिक मदत. त्याच वेळी, आमच्या समस्यांचे "निराकरण" करण्यासाठी आणि स्कोल्कोव्हो फाउंडेशनकडून 20% "रोलबॅक" साठी निधी प्राप्त करण्यासाठी प्रस्ताव ताबडतोब दिसले. आम्ही निराश झालो आहोत, परंतु आम्ही केवळ आमच्या स्वतःच्या ताकदीवर अवलंबून राहून स्वतःचे उत्पादन विकसित करण्याचा निर्धार केला आहे.

- एका संभाषणात, अर्थातच, कंपनीच्या क्रियाकलापांच्या सर्व पैलूंचा समावेश करणे शक्य नाही, ज्या प्रकल्पांची अंमलबजावणी आपल्या देशाच्या सीमेच्या पलीकडे जाते. भविष्यात तुम्हाला कोणत्या विकासाच्या शक्यता आणि योजना दिसतील? आपण रशिया आणि परदेशात कुठे हलवाल?

- INTERBLOK अभियांत्रिकी कंपनीने रशियन फेडरेशन, कझाकस्तान, युक्रेन, बेलारूस आणि पोलंडच्या औद्योगिक उपक्रमांमध्ये विविध उद्देशांसाठी सुमारे 200 ऊर्जा सुविधा तयार केल्या आहेत. एसटी मालिकेतील देशांतर्गत औद्योगिक स्टीम जनरेटर इंटरब्लॉक हे प्रभावी आयात प्रतिस्थापनासाठी एक अद्वितीय उच्च-तंत्रज्ञान साधन आहे, जे आर्थिक अस्थिरतेच्या परिस्थितीत बांधकाम साहित्य उद्योग उपक्रमांच्या शाश्वत कामकाजाची हमी देते.

कंपनीच्या क्रियाकलापांची मुख्य दिशा कॉंक्रिट गुड्स प्लांट्स, केपीडी आणि रशियन बांधकाम संकुलातील इतर उपक्रमांच्या स्टीम पॉवर सुविधांचे आधुनिकीकरण आहे. याशिवाय, आम्ही आमचे स्टीम जनरेटर इतर उद्योग आणि शेतीमध्ये सादर करण्याची योजना आखत आहोत. 2016 च्या योजनांमध्ये कृषी उपक्रमांच्या उष्णता ऊर्जा उद्योगाचे आधुनिकीकरण समाविष्ट आहे.

कंडोमिनियमच्या नेत्यांच्या सहभागासह विविध बैठका आणि परिषदांमध्ये भाग घेणे आणि फक्त त्यांच्याशी भेटताना, एक प्रश्न वारंवार ऐकू येतो: आपल्या घराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी कार्य कोठे सुरू करावे?

असे दिसते की या प्रश्नाचे उत्तर आज मीडिया आणि इंटरनेटवर विपुल प्रमाणात आढळू शकते. त्याच वेळी, असा प्रश्न विचारला गेला आहे हे सूचित करते की कॉन्डोमिनिअमचे बरेच नेते ते व्यवस्थापित करत असलेल्या निवासी इमारतीच्या ऊर्जेचा वापर कमी करण्याच्या दिशेने स्वतःसाठी कृतीचा एक स्पष्ट आणि सातत्यपूर्ण कार्यक्रम एकत्र ठेवू शकत नाहीत. होय, हे समजण्यासारखे आहे, कारण प्रत्येक इमारत त्याच्या स्वत: च्या मार्गाने अद्वितीय आहे - डिझाइन वैशिष्ट्यांच्या दृष्टीने आणि वापरलेल्या अभियांत्रिकी उपकरणांच्या दृष्टीने आणि सेवा आयुष्याच्या दृष्टीने. हे लक्षात घेता, इमारतींच्या थर्मल आधुनिकीकरणाचा सार्वत्रिक कार्यक्रम तयार करणे वास्तववादी नाही जे सर्व विद्यमान इमारतींसाठी योग्य असेल. प्रत्येक विशिष्ट इमारतीसाठी असा कार्यक्रम वैयक्तिकरित्या विकसित केला पाहिजे, परंतु विकासाचा दृष्टिकोन सामान्य असू शकतो. चला हे शोधण्याचा प्रयत्न करूया.

आपल्या काळातील वास्तविकता अशी आहे की ऊर्जा संसाधने वाचवण्याची गरज कोणालाच शंका नाही. शिवाय, ऊर्जा संसाधने आणि उपयोगितांसाठी दरांमध्ये सतत वाढ झाल्यामुळे देशातील प्रत्येक रहिवासी खरोखरच त्यांच्या बचतीमध्ये गुंततो. किंबहुना, राज्याने अवलंबलेले टॅरिफ धोरण विद्यमान गृहनिर्माण साठ्याची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी एक शक्तिशाली प्रोत्साहन ठरले आहे. त्याच वेळी, त्यांनी त्यांच्या अपार्टमेंटच्या थर्मल आधुनिकीकरणाच्या दृष्टीने लोकसंख्येच्या हौशी "सर्जनशीलता" च्या सक्रियतेला देखील जन्म दिला. वैयक्तिक अपार्टमेंटचे बाह्य इन्सुलेशन मोठ्या प्रमाणावर केले जाते, बरेच लोक केंद्रीकृत हीटिंगला नकार देतात आणि स्वायत्त हीटिंगवर स्विच करतात, कोणीतरी त्यांच्या अपार्टमेंटमधील हीटिंग डिव्हाइसेसमधील विभागांची संख्या वाढवतो, कोणी गरम पाण्याचा पुरवठा करण्यास नकार देतो आणि स्वायत्त बॉयलरवर स्विच करतो ... अशा घटनांची यादी पुढे जाऊ शकते. तथापि, ऊर्जा-नॉन-कार्यक्षम घरात आपल्या अपार्टमेंटसाठी ओएसिस तयार करणे हे एक निराशाजनक कार्य आहे. इमारतीची तांत्रिक स्थिती बिघडवण्याव्यतिरिक्त, त्याच्या अभियांत्रिकी यंत्रणेचे काम असंतुलित करणे, काहीही आणणार नाही! इमारतीतील सर्व रहिवाशांच्या संयुक्त प्रयत्नांनीच इमारतीची उर्जा कार्यक्षमता वाढवण्याची समस्या सोडवली जाऊ शकते, सर्व अपार्टमेंट मालकांसाठी आरामदायक राहण्याची परिस्थिती प्रदान केली जाऊ शकते आणि त्याच वेळी उर्जेच्या वापरासाठी देय देण्याची किंमत लक्षणीयरीत्या कमी केली जाऊ शकते. आज, कदाचित, कॉन्डोमिनिअमच्या व्यवस्थापनाचे सर्वात महत्वाचे कार्य म्हणजे प्रत्येक घराच्या सर्व सह-मालकांच्या प्रयत्नांना त्यांच्या संयुक्त मालमत्तेची उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्याच्या कल्पनेवर एकत्रित करणे, समविचारी लोकांची एक टीम तयार करणे. जबाबदारी आणि त्याच्या अंमलबजावणीची किंमत घेण्यास तयार आहेत.

ऊर्जा ऑडिट

इमारतीची उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी त्याच कामाची सुरुवात इमारतीच्या तांत्रिक स्थितीची आणि त्याच्या अभियांत्रिकी प्रणालीच्या सखोल आणि सर्वसमावेशक तपासणीसह झाली पाहिजे. हे पात्र ऊर्जा ऑडिट कंपन्यांच्या सहभागासह केले जाणे आवश्यक आहे. या टप्प्यावर, मुख्य कार्य म्हणजे इमारतीच्या स्थिरतेवर आणि त्याच्या अभियांत्रिकी प्रणालीच्या सुरळीत ऑपरेशनवर नकारात्मक परिणाम करणारे सर्व घटक ओळखणे, तसेच अतिरिक्त ऊर्जा वापराची विशिष्ट कारणे निश्चित करणे. अशा विश्लेषणामुळे इमारतीची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी भविष्यातील कार्यक्रमाचा आधार बनला पाहिजे, ज्यामध्ये इमारतीची स्थिरता वाढविण्याशी संबंधित दुरुस्तीच्या कामांची यादी आणि त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी आणि अंमलबजावणीच्या खर्चाच्या अंदाजे कालावधीसह थर्मल आधुनिकीकरण उपायांचा समावेश आहे.

कार्यक्रमाचे पुनरावलोकन करणे आवश्यक आहे आणि कॉन्डोमिनियमच्या सर्वसाधारण सभेत मंजूर केले जाणे आवश्यक आहे, त्यानंतर ते इमारतीची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी कृती करण्यासाठी एक व्यावहारिक मार्गदर्शक बनते. त्याच वेळी, इमारतीच्या स्थिरतेशी संबंधित समस्या असल्यास (उदाहरणार्थ, पायाचे असमान सेटलमेंट, छताची गळती, दर्शनी आवरण कोसळणे इ.), तर अशा उल्लंघनांचे उच्चाटन करण्याचे काम प्राधान्य दिले पाहिजे. अशा कोणत्याही समस्या नसल्यास, किंवा त्या दूर केल्या गेल्या असल्यास, आपण थर्मल आधुनिकीकरण उपायांच्या अंमलबजावणीकडे जाऊ शकता.

आधुनिक सरावामध्ये ऊर्जा-कार्यक्षम तंत्रज्ञानाची लक्षणीय संख्या आहे, ज्याचा वापर कोणत्याही इमारतीच्या ऊर्जेचा वापर लक्षणीयरीत्या कमी करू शकतो. चला त्यांना किंमत आणि परिणामकारकतेच्या संदर्भात रँक करण्याचा प्रयत्न करूया.

उपभोग लेखा

नियमानुसार, थर्मो-आधुनिकीकरण क्रियाकलाप बिल्डिंग अभियांत्रिकी प्रणालींच्या कार्यप्रदर्शन सुधारण्यापासून सुरू झाले पाहिजेत. आणि सर्व प्रथम, सर्व ऊर्जा संसाधनांच्या वापरासाठी लेखांकन आयोजित करणे आवश्यक आहे. हे प्रामुख्याने उपभोगलेल्या औष्णिक ऊर्जेशी संबंधित आहे, कारण थंड आणि गरम पाणी, वीज आणि अगदी गॅसच्या वापराचा लेखा प्रत्येक अपार्टमेंट मालकाद्वारे व्यावहारिकपणे ठरवला जातो. थर्मल एनर्जीसह, परिस्थिती अधिक क्लिष्ट आहे. तांत्रिकदृष्ट्या, औष्णिक उर्जेचे अपार्टमेंट-दर-अपार्टमेंट मीटरिंग आयोजित करणे शक्य आहे, परंतु हे एक अतिशय महाग उपक्रम आहे आणि बहुसंख्य लोकांच्या आवाक्याबाहेर आहे. उष्णतेच्या वापराचे घरोघरी मीटरिंग आयोजित करणे खूप सोपे आहे. शिवाय, थर्मल एनर्जीच्या घर-बिल्डिंग मीटरची स्थापना ही आता उष्णता पुरवठा संस्थांची जबाबदारी आहे. सराव दर्शविल्याप्रमाणे, चौरस मीटर गरम करण्यासाठी पैसे देण्यापासून ते थर्मल उर्जेच्या वापरलेल्या कॅलरींसाठी पैसे देण्यापर्यंतचे संक्रमण रहिवाशांना अतिरिक्त निधीची गुंतवणूक न करता, त्यांचे अपार्टमेंट गरम करण्यासाठी 20-30% ने कमी करण्याची परवानगी देते. हे स्पष्ट आहे की दार-टू-डोअर उष्णता ऊर्जा मीटरच्या स्थापनेचा इमारतीच्या उर्जेची कार्यक्षमता सुधारण्यावर कोणताही परिणाम होत नाही, परंतु केवळ आपल्याला खरोखर वापरलेल्या उष्णतेच्या ऊर्जेच्या देयकाच्या प्रमाणात गोष्टी ठेवण्याची परवानगी देते.

अप्रचलित हीटिंग पॉइंट्सची पुनर्स्थापना

इमारतीची उर्जा कार्यक्षमता खरोखर सुधारण्यासाठी पहिला सर्वात प्रभावी उपाय आहे अप्रचलित हीटिंग बिंदू बदलणेलिफ्ट प्रकार, ज्यात बहुतेक विद्यमान निवासी इमारती सुसज्ज आहेत, हवामान नियमनासह आधुनिक वैयक्तिक उष्णता बिंदू (ITP) पर्यंत. हे एक कॉम्पॅक्ट आणि फार क्लिष्ट नसलेले उपकरण आहे, ज्यामध्ये अनेक पंप, विविध वाल्व्ह, मोटारीकृत वाल्व्ह, सेन्सर आणि मापन यंत्रे, एक प्लेट हीट एक्सचेंजर, एक उष्णता मीटर आणि प्रोग्रामरसह ऑटोमेशन सिस्टम आहे. या उपकरणाचा मुख्य फायदा असा आहे की इंट्रा-हाऊस नेटवर्कमध्ये कूलंटचे परिसंचरण शक्तीने चालते, तर सिस्टममधील दाब स्वयंचलितपणे नियंत्रित केला जातो, ज्यामुळे दबाव कमी झाल्यामुळे नेटवर्कमध्ये आपत्कालीन परिस्थिती टाळणे शक्य होते आणि अपार्टमेंट-बाय-अपार्टमेंट नियमनाशी संबंधित नेटवर्कच्या हायड्रॉलिक प्रतिकारातील बदलांना त्वरित प्रतिसाद द्या. .

ITP बद्दल धन्यवाद, गरम पाणी पुरवठा प्रणालीचे ऑपरेशन लक्षणीय सुधारले आहे. हे कार्य प्रदान करणारे मुख्य उपकरण म्हणजे प्लेट हीट एक्सचेंजर, जिथे प्राथमिक शीतलक आवश्यक पॅरामीटर्सवर सामान्य टॅप पाणी गरम करण्यासाठी वापरले जाते. सिस्टममध्ये गरम पाण्याचे परिसंचरण विशेष परिसंचरण पंपद्वारे केले जाते. गरम पाण्याचे विश्लेषण आणि दिवसाच्या वेळेनुसार ऑटोमेशन टूल्स गरम पाण्याची व्यवस्था कार्यरत क्रमाने ठेवतात. आधुनिक आयटीपीमध्ये हवामानाच्या परिस्थितीनुसार इमारतीच्या उष्णतेच्या वापराचे नियमन करण्यासारखे कार्य आहे हे देखील खूप महत्वाचे आहे. योग्य स्वयंचलित नियंत्रण प्रणालीचे आभार, जे, बाहेरील तापमान सेन्सरच्या रीडिंगच्या आधारे, इन-हाउस हीटिंग नेटवर्कला कूलंटचा पुरवठा कमी करते किंवा वाढवते, इमारतीच्या ऊर्जेचा वापर ऑप्टिमाइझ करणे आणि उर्जेची लक्षणीय बचत करणे शक्य आहे. संसाधने उपरोक्त व्यतिरिक्त, ITP मध्ये उपभोगलेल्या थर्मल ऊर्जेसाठी एक मीटरिंग युनिट समाविष्ट आहे आणि ऑटोमेशन टूल्स आणि योग्य प्रोग्रामरची उपलब्धता रहिवाशांना केवळ थर्मल ऊर्जेच्या वापरावर नियंत्रण ठेवू शकत नाही तर त्याचे व्यवस्थापन देखील करू देते. घराच्या हीटिंग नेटवर्क्समधील शीतलकांचे तापमान आणि गरम पाणी पुरवठा प्रणालीमध्ये गरम पाण्याचे नियमन करणे शक्य होते, दिवसाच्या काही तासांनी थर्मल ऊर्जेचा वापर वाढवणे किंवा कमी करणे, सिस्टममध्ये दबावासाठी आवश्यक पॅरामीटर्स सेट करणे, वगळता. आपत्कालीन परिस्थितीची शक्यता. सराव दर्शविल्याप्रमाणे, कालबाह्य ITPs बदलून अधिक आधुनिक वापरल्यास 30% किंवा त्याहून अधिक औष्णिक ऊर्जेची बचत होते आणि अशा बदल्यात गुंतवलेला निधी एक किंवा दोन गरम कालावधीत फेडतो.

वाल्व्ह संतुलित करणे

बर्‍याचदा विद्यमान निवासी इमारतींमध्ये अशी घटना घडते की काही अपार्टमेंटमध्ये जास्त गरम होणे आणि इतरांमध्ये कमी गरम होणे. आजच्या तांत्रिक माध्यमांमुळे यापासून मुक्त होणे शक्य होते, परंतु जर इमारत आधुनिक ITP ने सुसज्ज असेल तरच. यासाठी, हीटिंग नेटवर्कच्या राइझर्सवर स्थापित केलेले विशेष बॅलेंसिंग वाल्व्ह वापरले जातात. ते हीटिंग सिस्टमचे स्वयंचलित संतुलन आणि घरातील सर्व हीटिंग उपकरणांना समान पॅरामीटर्ससह शीतलक पुरवठा प्रदान करतात. स्वतःच, या उपायाची अंमलबजावणी मूर्त ऊर्जा बचत प्रदान करत नाही. तथापि, त्याचे आभार, घरातील सर्व रहिवाशांसाठी समान आरामदायक राहण्याची परिस्थिती तयार केली गेली आहे.

रेडिएटर थर्मोस्टॅट्स

पुढील ऊर्जा-कार्यक्षम उपाय म्हणजे रेडिएटर थर्मोस्टॅट्ससह घराच्या सर्व अपार्टमेंटमध्ये हीटिंग उपकरणांचे उपकरणे असू शकतात. त्याच्या डिझाइन वैशिष्ट्यांमुळे, हे उपकरण खोलीतील तापमानातील अगदी कमी बदलांवर प्रतिक्रिया देते आणि हीटरला शीतलक प्रवाह वाढवते किंवा कमी करते. रेडिएटर थर्मोस्टॅट वापरुन, आपण 5 ते 26 अंशांच्या श्रेणीतील खोलीत इच्छित तापमान सेट करू शकता. दुसऱ्या शब्दांत, ग्राहकाला त्याच्या अपार्टमेंटमधील थर्मल आरामाचे नियमन करण्याची, प्रत्येक खोलीत इच्छित तापमान सेट करण्याची, रात्रीच्या वेळी कमी करण्याची किंवा अपार्टमेंटमध्ये भाडेकरूंच्या अनुपस्थितीत किमान परवानगी देण्याची संधी असते. पुन्हा, जर इमारत आधुनिक ITP ने सुसज्ज असेल तरच रेडिएटर थर्मोस्टॅट्सची स्थापना शक्य आहे. त्याच वेळी, या कार्यक्रमासाठी, राहण्याच्या सोयी व्यतिरिक्त, आर्थिक परिणाम देखील आणण्यासाठी, अनेक अटी पूर्ण केल्या पाहिजेत. प्रथम - आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, थर्मल उर्जेसाठी सामान्य घरासह आधुनिक आयटीपीची उपस्थिती आहे. दुसरे म्हणजे, इमारतीतील सर्व हीटिंग उपकरणांवर रेडिएटर थर्मोस्टॅट्स स्थापित केले पाहिजेत. आणि तिसरे म्हणजे, घरातील सर्व रहिवासी उष्णता वाचवण्यासाठी सक्रियपणे थर्मोस्टॅट्स वापरतात. शेवटची अट कदाचित सर्वात कठीण आहे. सर्व सह-मालकांना रेडिएटर थर्मोस्टॅट्सच्या साहाय्याने उष्णता वाचविण्याचे महत्त्व आणि नफा समजून घेण्यासाठी कंडोमिनियमच्या व्यवस्थापनासाठी बरेच स्पष्टीकरणात्मक कार्य करावे लागेल. आणि जेव्हा हे सर्व केले जाऊ शकते, तेव्हा रेडिएटर थर्मोस्टॅट्स स्थापित करण्यासाठी तुलनेने कमी खर्चात थर्मल एनर्जीमध्ये वास्तविक बचत सुमारे 20% असेल.

वरील थर्मल आधुनिकीकरण उपायांच्या अंमलबजावणीनंतर, आपण खात्री बाळगू शकता की आमच्या घरातील गरम आणि गरम पाणी पुरवठा प्रणाली आधुनिक ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या आवश्यकता पूर्ण करतात आणि आपण इमारतीच्या लिफाफ्यांच्या इन्सुलेशनशी संबंधित पुढील चरणांवर जाऊ शकता. यावर जोर दिला पाहिजे की अशा ऑर्डरचे पालन करणे - प्रथम आम्ही अभियांत्रिकी नेटवर्कचे आधुनिकीकरण करतो आणि नंतर आम्ही इमारतीचे इन्सुलेशन करतो - हे खूप महत्वाचे आहे. जर इमारत फक्त इन्सुलेटेड असेल, तर या महागड्या उपायामुळे ते गरम करण्याच्या खर्चात अपेक्षित घट होणार नाही, कारण इमारतीला उष्णता देण्यासाठी पुरविल्या जाणार्या थर्मल ऊर्जेचे प्रमाण इन्सुलेशनच्या आधीच्या समान असेल. अपार्टमेंट्समध्ये ते नक्कीच उबदार होईल आणि ऑटोमेशन आणि उष्णतेच्या वापराचे नियमन करण्याच्या आधुनिक साधनांचा अभाव केवळ तथाकथित "विंडो" वेंटिलेशनद्वारे अतिरिक्त उष्णतेपासून मुक्त होण्याची गरज निर्माण करेल. आणि त्याउलट, इमारतींचे इन्सुलेशन, जेथे हीटिंग सिस्टम पूर्वी अपग्रेड केले गेले आहे, एक महत्त्वपूर्ण आर्थिक प्रभाव आणते आणि उर्जेचा वापर अर्धा किंवा त्याहून अधिक कमी करण्यास अनुमती देते.

तापमानवाढ

इमारतीच्या लिफाफाचे इन्सुलेशन अप्रचलित खिडक्या आणि प्रवेशद्वारांच्या जागी उर्जा-कार्यक्षमतेसह, बाह्य भिंती, छप्पर, तळघर आणि अंतर्गत ड्राइव्हवेवरील छताचे इन्सुलेशन याशी संबंधित उपाययोजनांची संपूर्ण श्रेणी पार पाडण्याची आवश्यकता प्रदान करते. या प्रकरणात, खिडक्या बदलणे, नियमानुसार, प्रत्येक अपार्टमेंट मालक स्वतंत्रपणे चालते. तुमची इमारत ज्या हवामान क्षेत्रामध्ये आहे त्या हवामान क्षेत्रासाठी नवीन खिडक्या उष्णता हस्तांतरण प्रतिरोधक नियमांची पूर्तता करतात हे येथे महत्त्वाचे आहे. उर्वरित संलग्न संरचनांना इन्सुलेट करण्याची प्रक्रिया स्पष्ट आहे. वापरलेल्या इन्सुलेटिंग सामग्रीच्या गुणवत्तेच्या आवश्यकतांचे पालन करणे आणि इन्सुलेशनला सामोरे जाणाऱ्या पात्र कंत्राटदाराची निवड करणे केवळ महत्त्वाचे आहे.

वरील सर्व थर्मल आधुनिकीकरण उपाय पूर्ण केल्यावर, तुम्‍ही खात्री बाळगू शकता की आमची इमारत आजच्‍या आवश्‍यकतेनुसार ऊर्जा कार्यक्षम आहे. फक्त एकच समस्या निराकरण झालेली नाही - प्रत्येक विशिष्ट उपभोक्त्याद्वारे उष्णतेच्या ऊर्जेसाठी योग्य पेमेंट सुनिश्चित करणे, त्याच्या वास्तविक वापरावर अवलंबून. उपभोगलेल्या उष्मा ऊर्जेचे अपार्टमेंट-दर-अपार्टमेंट मीटरिंग आयोजित करूनच हे सुनिश्चित केले जाऊ शकते.

अपार्टमेंटमध्ये मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित करणे तांत्रिकदृष्ट्या कठीण नाही. त्यामुळे जर अपार्टमेंटमध्ये सिंगल थर्मल इनपुट असेल, जे सध्याच्या घरांमध्ये फारच दुर्मिळ आहे, तर या इनपुटवर मीटर ठेवला जातो. असे कोणतेही इनपुट नसल्यास, आपण प्रत्येक हीटरसाठी एक काउंटर स्थापित करू शकता. हा पर्याय ग्राहकांसाठी खूप महाग आहे, कारण प्रत्येक उष्णता मीटरची किंमत महत्त्वपूर्ण आहे. हा योगायोग नाही की बर्‍याच देशांमध्ये उष्णता संवर्धनाचा प्रदीर्घ काळापासून सराव केला जात आहे, प्रत्येक हीटिंग यंत्रावर (रेडिएटर) स्थापित स्वस्त उपकरणे, तथाकथित हीटिंग कॉस्ट ऍलोकेटर्स वापरून भिन्न मीटरिंग सिस्टम वापरली जाते. वितरण साधने, त्यांच्या स्वभावानुसार, उष्णता ऊर्जा मीटर नाहीत. तथापि, त्यांच्या मदतीने, सामान्य घराच्या मीटरद्वारे निर्धारित केलेल्या घराच्या औष्णिक ऊर्जेचा एकूण वापर जाणून घेतल्यास, अपार्टमेंट आणि संपूर्ण घराच्या प्रत्येक हीटिंग यंत्राद्वारे थर्मल उर्जेच्या वापराच्या वाटा मोजणे शक्य आहे. वितरण उपकरणांच्या संकेतांचे वाचन दूरस्थपणे किंवा मासिक थेट अपार्टमेंट मालकांद्वारे केले जाते. विशेष सॉफ्टवेअर प्रणाली विकसित केली गेली आहे जी सामान्य घरातील उष्णता वापर आणि वितरण उपकरणांच्या वाचनांवर आधारित, प्रत्येक अपार्टमेंटद्वारे उष्णतेच्या वापराचे प्रमाण आणि त्यानुसार, त्याच्या वापरासाठी देय रक्कम निर्धारित करण्यास परवानगी देते. असे दिसते की सर्वकाही खूप क्लिष्ट आहे, परंतु आमच्या पोलिश शेजाऱ्यांच्या सरावानुसार, जेथे अशा प्रणाली व्यापक आहेत, ते दर्शविते, ते अगदी सोप्या आणि कार्यक्षमतेने कार्य करतात.

या लेखात, आम्ही गरम आणि गरम पाण्याच्या प्रणालींमध्ये उर्जेचा वापर कमी करण्यावर लक्ष केंद्रित केले. आणि हे अपघाती नाही, कारण आज या क्षेत्रातील दर सर्वात लक्षणीय आहेत आणि त्यांच्या भविष्यात वाढ होण्याची प्रवृत्ती आहे. इतर संसाधनांसह, परिस्थिती थोडीशी सोपी आहे. जवळजवळ प्रत्येक अपार्टमेंट मालकाकडे त्यांचे हिशेब ठेवण्याचे साधन (किंवा ते स्थापित करू शकतात) आणि टॅप आणि स्विचच्या स्वरूपात वापराचे नियमन करण्याचे साधन आहे. तथापि, ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी अजूनही मोठ्या संधी आहेत. पण तो दुसऱ्या लेखाचा विषय आहे.

अलिकडच्या वर्षांत ऊर्जा संवर्धनामध्ये अनेक बदल झाले असूनही, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा क्षेत्रातील त्याची कार्यक्षमता सुधारणे अद्याप जमिनीपासून दूर गेलेले नाही.

लेखात समाविष्ट केलेले मुद्दे:

• ऊर्जा बचतीची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी एक कार्यक्रम का होता.
• गृहनिर्माण क्षेत्रात ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवण्यासाठी राखीव आहे का?
• MKD ची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी MA चे कार्य काय आहे.
• ऊर्जा बचतीची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी कोणत्या पद्धती वापरल्या जाऊ शकतात.
• विशिष्ट MKD साठी योग्य पद्धती कशी निवडावी.
• MKD मध्ये ऊर्जा बचतीची कार्यक्षमता सुधारण्यास मदत करण्यासाठी सरकारी कार्यक्रम आहेत का?

प्रथम, उपभोगलेल्या ऊर्जा संसाधनांचे अद्याप कोणतेही विश्वसनीय लेखांकन नाही; दुसरे म्हणजे, ऊर्जा संवर्धन उपाय सर्वत्र केले पाहिजेत, परंतु ते केवळ अरुंद भागातच केले जातात; आणि तिसरे म्हणजे, ऊर्जा कार्यक्षम भांडवली नूतनीकरण कार्यक्रम प्रत्यक्षात काम करत नाही. जटिलता आणि सुसंगतता वगळता असा दृष्टीकोन कोणतीही बचत प्रदान करत नाही.

फेडरल कायदा क्रमांक 261-एफझेड "ऊर्जा बचत आणि वाढत्या उर्जा कार्यक्षमतेवर आणि रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमध्ये सुधारणा" लागू झाल्यापासून सुमारे 7 वर्षे झाली आहेत, परंतु सकारात्मक बदल, विशेषतः, ऊर्जा बचतीची कार्यक्षमता वाढवत आहेत. साधारणपणे पाळले जात नाही. अजूनही ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणा कार्यक्रमाच्या तितक्या उपक्रम नाहीत जितक्या राज्य प्राधिकरणांना आपल्या विशाल देशात पाहिजे आहेत.

• एमकेडीची ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञान: राज्यापासून वेगळ्या अपार्टमेंटपर्यंत

2022 पर्यंत ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता कार्यक्रम

रशियामध्ये टन मानक इंधनाचा घरगुती वापर खूप मोठा आहे, तो इंधन आणि ऊर्जा संसाधनांच्या (इंधन आणि ऊर्जा संसाधनांच्या) एकूण वार्षिक उत्पादनाच्या सुमारे 64% आहे.

व्युत्पन्न ऊर्जेच्या वापराचे विश्लेषण केल्यानंतर, आम्ही उद्योगाद्वारे खालील वितरण पाहतो:

• 25% इंधन आणि ऊर्जा कॉम्प्लेक्सच्या संरचनेवर पडते;
• 20% - बांधकाम, उद्योगासाठी;
• 20% - गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी;
• सुमारे 10% - वाहतूक आणि शेतीसाठी.

आपण हे लक्षात ठेवले पाहिजे की राज्याच्या ऊर्जा सुरक्षेची एक हमी म्हणजे त्यातील ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवणे. आणि आज ऊर्जा संवर्धनाची समस्या केवळ आपल्या देशाचीच नाही तर संपूर्ण जगाची चिंता आहे.

आपल्या देशाची ऊर्जा-बचत क्षमता अंदाजे 360-430 दशलक्ष टन आहे, जेव्हा तेल समतुल्य मध्ये भाषांतरित केले जाते, तेव्हा हे सुमारे 230-250 दशलक्ष टन आहे, ज्याची तुलना रशियामधून निर्यात केलेल्या तेल आणि तेल उत्पादनांच्या एकूण खंडाशी केली जाऊ शकते. विश्लेषणाच्या आधारे, आम्ही पाहतो की उर्जा संभाव्यतेपैकी एक तृतीयांश इंधन आणि ऊर्जा संकुलात केंद्रित आहे, एक चतुर्थांश गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये, दुसरा तृतीयांश बांधकाम आणि उद्योगात आणि एक अतिशय लहान भाग वाहतूक आणि शेतीमध्ये आहे.

ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी, विशेषतः, रशियामध्ये प्रोत्साहनांचे आर्थिक, कायदेशीर आणि संस्थात्मक पाया सुरू करण्यासाठी, 11 नोव्हेंबर 2009 रोजी, राज्य ड्यूमाने रशियन फेडरेशनचा फेडरल कायदा क्रमांक 261-एफझेड 7 “ऊर्जेवर” स्वीकारला. बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवणे”.

देशाच्या आर्थिक विकासाला गती देण्यासाठी, प्रशासकीय संस्थांनी ऊर्जा बचतीच्या विविध उपाययोजना राबविण्याचा विचार केला पाहिजे, त्यातील मुख्य म्हणजे ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणा कार्यक्रम.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये ऊर्जा बचत आणि कार्यक्षमता सुधारण्याच्या कार्यक्रमानुसार एमकेडीच्या व्यवस्थापनातील एमएची कार्ये

आपल्या देशात सर्व नागरिक युटिलिटी मीटरने सुसज्ज आहेत, जसे की तुम्हाला माहिती आहे, तुमच्या अपार्टमेंट/घरामध्ये मीटर बसवणे हा स्वस्त आनंद नाही. हा एक-वेळचा कार्यक्रम आहे हे देखील प्रत्येकाला त्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये ठेवण्यास भाग पाडत नाही. अभियांत्रिकी संप्रेषणांमध्ये खूप जास्त झीज होते आणि यामुळे संसाधनांचे उच्च नुकसान होते, उदाहरणार्थ, पाणी, उष्णता. रहिवासी सहसा तक्रार करतात की ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणांबद्दल माहिती जवळजवळ अगम्य आहे.

हे सर्व घटक मिळून संसाधन बचतीवर परिणाम करतात. आपल्या देशात, वर नमूद केल्याप्रमाणे, ते बर्‍यापैकी खालच्या पातळीवर आहे.

संसाधनांची उच्च बचत सुनिश्चित करण्यासाठी, प्रथम महत्त्वपूर्ण धोरणात्मक कार्ये सोडवणे आवश्यक आहे: कोणती घरे सुरू करायची हे निर्धारित करण्यासाठी (प्राधान्यानुसार), उदा. स्वतः क्रियाकलापांची स्पष्टपणे योजना करा; गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये ऊर्जा बचत आणि कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी कार्यक्रमासाठी वित्तपुरवठा करण्याचे स्त्रोत निश्चित करणे.

विविध कायदेशीर दस्तऐवजांमध्ये, वरील प्रश्नांची उत्तरे आपण आधीच पाहू शकतो.

उपायांच्या अंमलबजावणीसाठी मुख्य कर्तव्ये आणि जबाबदारी HOA आणि व्यवस्थापन कंपन्यांना नियुक्त केली जाते, म्हणजे, अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी प्रामुख्याने जबाबदार व्यक्ती. अपार्टमेंट इमारतीमध्ये कोणतीही व्यवस्थापन कंपनी नसल्यास, जबाबदारी परिसराच्या मालकांकडून घेतली जाईल.

म्हणून, फेडरल लॉ क्रमांक 261-FZ नुसार, "अपार्टमेंट इमारतीच्या देखभालीसाठी जबाबदार व्यक्ती नियमितपणे (वर्षातून किमान एकदा) अपार्टमेंट इमारतीच्या प्रस्तावांमध्ये परिसर मालकांच्या लक्षात आणून विकसित करण्यास बांधील आहे. उर्जेची बचत आणि उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपायांसाठी, जे अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये केले जाऊ शकते, त्यांच्या अंमलबजावणीची किंमत, ऊर्जा संसाधनांच्या वापरामध्ये अपेक्षित घट आणि प्रस्तावित उपायांचा परतावा कालावधी दर्शविते.

परंतु सध्या, रहिवाशांच्या संघटनेची निम्न पातळी आणि संसाधनांचा कार्यक्षम वापर वाढविण्याच्या उद्देशाने कायदेशीर नियमांचा अभाव यामुळे आम्हाला समस्येचे निराकरण होणार नाही.

बहु-अपार्टमेंट आणि निवासी इमारतींमधील संसाधनांचा खर्च या इमारतींच्या ऑपरेशनच्या विविध टप्प्यांवर योग्यरित्या वितरीत केला पाहिजे. उदाहरणार्थ, बांधकाम आणि पुनर्बांधणीच्या टप्प्यावर - एक खर्च दर, डिझाइनच्या टप्प्यावर, दुरुस्ती आणि ऑपरेशन पूर्णपणे भिन्न आहेत.

पूर्वगामीच्या आधारे, इमारतीच्या जीवनचक्राच्या प्रत्येक टप्प्यावर, तिचे स्वतःचे संसाधन वापराचे दर निर्धारित केले जातात, जसे की: पाण्याचा वापर, विजेचा वापर, वायुवीजन इ.साठी विशिष्ट खर्च. परंतु केवळ अर्थसंकल्पीय स्त्रोतांच्या आधारानेच ते होईल. ही संसाधने विचारात घेण्यासाठी सर्व आवश्यक उपाययोजनांची पूर्णपणे अंमलबजावणी करणे शक्य होईल.

आता आवश्यक उपाययोजनांच्या अनुपालनाचे निरीक्षण करूया. जमिनीवर, हे रहिवाशांनी स्वतः नियुक्त केलेले व्यवस्थापक आहे, जे विशिष्ट कालावधीत संसाधनांच्या खर्चासाठी वेळेवर देय सुनिश्चित करेल. तसेच, या व्यक्तीच्या कर्तव्याच्या संख्येमध्ये सर्व आवश्यक उपाययोजनांच्या खर्चाची सक्षम गणना समाविष्ट असेल.

प्रत्येक नागरिकाने तो कशासाठी देय देतो याचे पूर्णपणे प्रतिनिधित्व केले पाहिजे आणि म्हणून व्यवस्थापन कंपनी किंवा व्यवस्थापकास विशिष्ट कार्यक्रमाची सर्व माहिती प्रदान करावी लागेल. ऊर्जा कार्यक्षमतेवरील सर्व माहिती आणि गणना सामान्यीकृत आणि स्पष्टपणे परिभाषित केल्या पाहिजेत आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे आर्थिकदृष्ट्या न्याय्य असणे आवश्यक आहे. सर्वंकष चित्राच्या आधारे नागरिकांसाठी अनुकूल आणि प्रतिकूल परिस्थितीचे संपूर्ण चित्र मांडणे, विवाद किंवा शंका निर्माण होणार नाही असे अंतिम निर्णय घेणे महत्त्वाचे आहे.

सर्व उपाय बजेटला वित्तपुरवठा करण्यास सक्षम नसतील, त्यापैकी काही नागरिकांच्या थेट फायद्याशी संबंधित आहेत, उदाहरणार्थ, राहण्याची अतिरिक्त सोय, शेवटी अपार्टमेंटचे बाजार मूल्य वाढवणारे उपाय, थेट नागरिकांकडूनच वित्तपुरवठा केला जाईल. आयोजित केलेल्या कार्यक्रमांची प्रासंगिकता हा देखील एक महत्त्वाचा पैलू आहे. विविध प्रादेशिक आणि महानगरपालिका कार्यक्रमांमध्ये घरी सहभागी होण्यासारख्या घटकांबद्दल आपण विसरू नये. परंतु सर्व काही एका विशिष्ट घरात राहणा-या लोकांच्या गंभीर दृष्टिकोनावर अवलंबून असते, मुख्यत्वे त्यांच्या पैसे देण्याची क्षमता आणि स्वतः प्रोग्रामची किंमत यावर अवलंबून असते.

सर्व फायद्यांव्यतिरिक्त, मुख्य म्हणजे, अर्थातच, आर्थिक दृष्टीने बचत आहे, जे, संसाधनांचे योग्य वितरण आणि वापर करून, नागरिकांना महिन्यापासून महिना वाटेल.

त्यांच्या मुख्य स्वारस्याचे पालन करणे, म्हणजे घरांमध्ये ऊर्जा बचत कार्यक्रमांची स्थापना, व्यवस्थापन संस्थांना, प्रथम, त्यांच्या संधी आणि नफा वाढविण्यास अनुमती देते. व्यवस्थापन करारानुसार स्वारस्य असलेल्या पक्षांना (परिसराचे मालक) व्यवस्थापन कंपनी ऑफर करू शकणारी कामे आणि सेवांची यादी वाढवून हे साध्य केले जाते.

दुसरे म्हणजे, सक्षम व्यवस्थापन कंपनी नेहमीच मागणीत असेल, त्यांच्याशी संपर्क साधला जाईल, जर ती स्वत: ला पुरेसे सकारात्मक सिद्ध करू शकेल. सध्याच्या उच्च स्पर्धेच्या परिस्थितीत आणि बेईमान कंपन्यांच्या निर्मितीमध्ये, चांगली प्रतिष्ठा असलेल्या व्यवस्थापन कंपनीचे निर्विवाद फायदे होतील.

ऊर्जा कार्यक्षमतेसाठी ऊर्जा प्रणाली अपग्रेड करण्यासाठी घरमालकांसोबत करारानुसार निधी उभारून, व्यवस्थापन कंपन्या या कार्यक्रमांमधून नफा मिळवू शकतील.

जमिनीवर व्यवस्थापन कंपन्यांच्या प्रभावी कार्याशिवाय, बहु-अपार्टमेंट इमारतींमध्ये ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी त्या सर्वसमावेशक कार्ये साध्य करणे खरोखर शक्य नाही. हाऊसिंग स्टॉकचे प्रमाण संसाधनांचे स्पष्ट, सक्षम वितरण आणि सर्वत्र प्रभावी नियंत्रण वाढवण्याच्या उद्देशाने उपाय शोधणे आवश्यक करते.

तज्ञांचे मत

व्यवस्थापित संस्था आणि परिसर मालकांचे दायित्व

डी.व्ही. पोनोमारेव्ह,

युरेनेर्गो ग्रुप ऑफ कंपनीजचे मुख्य विशेषज्ञ

प्रथम, MKD च्या देखरेखीची सर्व आवश्यक माहिती अपार्टमेंट मालकांना या MKD मधील सामान्य मालमत्तेशी संबंधित असलेल्या प्रवेशद्वारांमध्ये किंवा इतर आवारात ठेवून संपूर्णपणे कळविली जाणे आवश्यक आहे. माहितीचे संप्रेषण इतर मार्गांनी केले जाऊ शकते, सर्वात महत्वाची गोष्ट म्हणजे निकाल.

उर्जेची बचत करण्यासाठी आणि विशिष्ट घराची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी सर्व उपायांवर सहभागींनी चर्चा केली पाहिजे आणि सामान्य मतांच्या आधारे, प्रस्तावित उपायांवर निर्णय घेण्यात आला.

ऊर्जा बचत उपायांचा खर्च एमकेडीच्या मालकांकडून केला जातो.

या बदल्यात, ऊर्जा-बचत संस्थांनी एमकेडी मालकांना सूचित केले पाहिजे की क्रियाकलाप वैकल्पिक आहेत, सर्व कार्य केवळ एमकेडी मालकांच्या निर्णयाद्वारे केले जाते.

MKD मध्ये ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी उपाय

ऊर्जा कार्यक्षमता उपायांच्या यादीमध्ये खालील गोष्टींचा समावेश आहे:

1. संलग्न संरचनांचा थर्मल प्रतिरोध वाढवणे:

• उन्हाळ्यात आणि हिवाळ्यात उष्णता जमा होण्याची भिन्न वैशिष्ट्ये असलेल्या बाह्य ग्लेझिंगचा वापर;
• उष्णता-संरक्षण गुणधर्मांसह प्लास्टरचा वापर;
• बाल्कनी आणि लॉगजिआचे ग्लेझिंग;
• खिडक्या, बाल्कनी आणि लॉगजिआस ग्लेझिंगसाठी उष्णता-प्रतिबिंबित करणारे किंवा सूर्य-संरक्षण चष्मा वापरणे;
• पॅन्समधील जागेतून हवा बाहेर काढण्याच्या कार्यासह खिडक्या बसवणे;
• भिंती आणि शेजारच्या खिडकीच्या चौकटींमधील कोल्ड ब्रिज काढून टाकणे;
• प्रवेशद्वार आणि अपार्टमेंटच्या प्रवेशद्वारावरील वेस्टिब्युल्स;
• थर्मल रेझिस्टन्सच्या वाढीव पातळीसह आधुनिक डबल-ग्लाझ्ड विंडोची स्थापना;
• बाह्य भिंती, तांत्रिक मजले, छप्पर, तळघराच्या वरच्या छताला तोंड देण्यासाठी उष्णता-इन्सुलेटिंग बोर्डचा वापर. खनिज लोकर, foamed काच, बेसाल्ट फायबर वापरले जाऊ शकते;
• ग्लेझिंग क्षेत्र मानक मूल्यांमध्ये कमी करणे;
• मायक्रोव्हेंटिलेशन वेंटिलेशन सिस्टमचा वापर;
• इमारतीच्या थर्मल संरक्षणाची स्थिती आणि उष्णता वाचवण्याच्या उपायांबद्दल रहिवाशांना नियमितपणे माहिती देणे.

2. हीटिंग सिस्टमची ऊर्जा कार्यक्षमता वाढवणे:

• कास्ट-लोह रेडिएटर्सची अ‍ॅल्युमिनियमसह बदली;
• थर्मोरेग्युलेशन तंत्रज्ञानावर आधारित शट-ऑफ वाल्व्हसह रेडिएटर्सची स्थापना;
• अपार्टमेंट हीट मीटरिंग सिस्टमचा वापर (उष्णता मीटर, उष्णतेचे निर्देशक, तापमान);
• स्थापित विभागांची संख्या आणि हीटर्सच्या स्थानानुसार उष्णतेची गणना करण्यासाठी उपायांची अंमलबजावणी;
• हीटिंग रेडिएटर्सच्या मागे उष्णता-प्रतिबिंबित पडद्यांची स्थापना. प्रभाव 1-3%;
• नियंत्रित उष्णता पुरवठ्याचा वापर (दिवसाच्या वेळेनुसार, हवामानाच्या परिस्थितीनुसार, खोलीच्या तापमानानुसार);
• उष्णता बिंदूचे ऑपरेशन व्यवस्थापित करण्यासाठी नियंत्रकांचा वापर;
• अपार्टमेंट उष्णता पुरवठा नियंत्रकांचा वापर;
• हीटिंग सिस्टमची वेळेवर देखभाल;
• हीटिंग सिस्टममध्ये नेटवर्क वॉटर फिल्टरची स्थापना;
• सीवर सिस्टममधून उष्णता काढण्याद्वारे अतिरिक्त हीटिंग;
• तळघर मध्ये उष्णता पंप वापरताना अतिरिक्त गरम;
• सौर ऊर्जा आणि थर्मल संचयकांचा वापर करून अतिरिक्त गरम आणि पाणी गरम करणे;
• थर्मल चालकता कमी गुणांक असलेल्या पॉलिमरिक सामग्रीपासून बनवलेल्या पाइपलाइनचा वापर;
• पाईप्सच्या थर्मल इन्सुलेशनद्वारे ऊर्जा बचत;
• प्रत्येक अपार्टमेंटमधील वैयक्तिक हीटिंग सिस्टममध्ये दुरुस्ती दरम्यान संक्रमण;
• ऊर्जा बचतीवर प्रशासकीय नियमांची निर्मिती आणि विकास.

3. वायुवीजन गुणवत्ता सुधारणे. वायुवीजन आणि वातानुकूलन खर्च कमी करणे:

• स्वयंचलित गुरुत्व वेंटिलेशन सिस्टमचा वापर;
• खोल्यांमध्ये आणि खिडक्यांवर व्हेंटिलेटरची स्थापना;
• येणारी हवा गरम करणे आणि पुरवठ्याच्या वाल्व नियमनसह मायक्रोव्हेंटिलेशन सिस्टमचा वापर;
• आवारात मसुदे वगळणे;
• गुळगुळीत किंवा स्टेप फ्रिक्वेंसी कंट्रोलसह इंजिनच्या सक्रिय वायुवीजन प्रणालीमध्ये अनुप्रयोग;
• वेंटिलेशन सिस्टमच्या व्यवस्थापनात नियंत्रकांचा वापर;
• अतिरिक्त उष्णता काढून टाकण्यासाठी लिफाफे बांधताना पाण्याने भरलेल्या कूलरचा वापर;
• एक्झॉस्ट हवा थंड करून येणारी हवा गरम करणे;
• एक्झॉस्ट हवा थंड करण्यासाठी उष्णता पंपांचा वापर;
• पुरवठा वेंटिलेशनला पुरवलेली हवा थंड करण्यासाठी तळघरांमध्ये उलट करता येण्याजोग्या उष्मा पंपांचा वापर;
• नियमितपणे रहिवाशांना वायुवीजन प्रणालीच्या स्थितीबद्दल, घराच्या आवारात ड्राफ्ट्स आणि अनुत्पादक फुंकण्याबद्दल, परिसराच्या आरामदायक वायुवीजनाच्या पद्धतीबद्दल माहिती देणे.

4. पाण्याची बचत (गरम आणि थंड):

• गरम आणि थंड पाण्यासाठी सामान्य घर मीटरची स्थापना;
• अपार्टमेंट वॉटर मीटरची स्थापना;
• स्वतंत्र वापरासह खोल्यांमध्ये वॉटर मीटरची स्थापना;
• DHW पाइपलाइनचे थर्मल इन्सुलेशन (पुरवठा आणि अभिसरण);
• पुरवठा केलेले थंड पाणी गरम करणे (उष्मा पंपावरून, रिटर्न नेटवर्क वॉटरमधून इ.);
• किफायतशीर शॉवर नेटची स्थापना;
• अपार्टमेंटमध्ये कीबोर्ड टॅप आणि मिक्सरची स्थापना;
• एकत्रित पाणी घेण्याच्या ठिकाणी बॉल वाल्व्हची स्थापना;
• दोन-विभागातील सिंकची स्थापना;
• ड्युअल-मोड फ्लश टाक्यांची स्थापना;
• स्वयंचलित पाण्याचे तापमान नियंत्रण असलेल्या नळांचा वापर;
• रहिवाशांना नियमितपणे पाणी वापराच्या स्थितीबद्दल आणि ते कमी करण्यासाठीच्या उपाययोजनांबद्दल माहिती देणे.

5. विद्युत उर्जेची बचत:

• फ्लूरोसंट ऊर्जा-बचत दिवे असलेल्या प्रवेशद्वारांमध्ये इनॅन्डेन्सेंट दिवे बदलणे;
• लिफ्ट मोटर्सच्या वारंवारता-नियंत्रित ड्राइव्हसाठी मायक्रोप्रोसेसर नियंत्रण प्रणालीचा वापर;
• वापरलेले फ्लोरोसेंट स्ट्रीट दिवे एलईडी दिव्यांनी बदलणे;
• तळघर, तांत्रिक मजले आणि घरांच्या प्रवेशद्वारांमध्ये प्रकाश स्रोतांच्या नियंत्रित स्विचिंगसाठी फोटोकॉस्टिक रिलेचा वापर;
• रिऍक्टिव्ह पॉवर कम्पेन्सेटरची स्थापना;
• ऊर्जा-कार्यक्षम अभिसरण पंप, वारंवारता-नियंत्रित ड्राइव्हचा वापर;
• वर्ग A +, A ++ च्या ऊर्जा-कार्यक्षम घरगुती उपकरणांच्या वापरास प्रोत्साहन.
• इमारत उजळण्यासाठी सौर पॅनेल वापरणे;
• नियमितपणे रहिवाशांना वीज वापराची स्थिती, वीज वाचवण्याचे मार्ग, सामान्य घराच्या मालमत्तेची देखभाल करण्यासाठी विजेचा वापर कमी करण्याच्या उपायांबद्दल माहिती देणे.

6. गॅस बचत:

• अपार्टमेंटमध्ये प्रोग्राम करण्यायोग्य हीटिंगमध्ये रहिवाशांचे संक्रमण;
• बॉयलर ब्लॉकमध्ये गॅस बर्नर नियंत्रित करण्यासाठी हवामान नियंत्रण प्रणालीचा वापर;
• इकॉनॉमी मोडमध्ये ओपन फ्लेम गॅस बर्नरच्या वापरासाठी जोरदार शिफारसी;
• बॉयलर ब्लॉकच्या फर्नेस उपकरणांमध्ये ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस बर्नरचा वापर;
• अपार्टमेंट हीटिंग सिस्टमसाठी गॅस बर्नर नियंत्रित करण्यासाठी हवामान नियंत्रण प्रणालीचा वापर;
• सिरॅमिक इन्फ्रारेड एमिटर आणि प्रोग्राम कंट्रोलसह ऊर्जा-कार्यक्षम गॅस स्टोव्हचा दैनंदिन जीवनात वापर करा.

सरासरी आर्थिक गणनेच्या आधारे, एका अपार्टमेंट इमारतीसाठी ऊर्जा पुरवठ्याची किंमत सुमारे 4 पट कमी करणे हे अगदी वास्तववादी आहे आणि सर्वसाधारणपणे जिल्ह्या आणि प्रदेशांसाठी ही मोठी संख्या आहे जी तुम्हाला विचार करायला लावते.

अर्थात, एक वर्षापेक्षा जास्त काळ उभ्या राहिलेल्या घरांमध्येच काम करणे अर्थपूर्ण आहे. या प्रकरणात, आराम आणि परतफेड "चरणात" जाते, रहिवासी निश्चितपणे ऊर्जा संसाधनांच्या तर्कशुद्ध लेखांकनासह त्यांच्यासाठी उघडलेल्या सर्व सकारात्मक पैलूंची प्रशंसा करतील.

ऊर्जा कार्यक्षमता त्वरीत सुधारणे शक्य होणार नाही, परंतु ते सुरू करणे योग्य आहे आणि परिणाम सर्व अपेक्षांपेक्षा जास्त असतील.

• "2020 पर्यंतच्या कालावधीसाठी ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमतेत सुधारणा" या कार्यक्रमाबद्दल

तज्ञांचे मत

ऊर्जा बचतीचा दृष्टीकोन सर्वसमावेशक असावा

आणि बद्दल. इव्हानोव्ह,

जर आपण नवीन घरांबद्दल बोलत आहोत, तर त्यांनी स्पष्टपणे ऊर्जा-बचत तंत्रज्ञानाचे पालन केले पाहिजे आणि दुसरे काहीही नाही.

जोपर्यंत जुन्या घरांचा संबंध आहे, त्याच मोबदल्याची अपेक्षा करू नये, परंतु ऊर्जा बचतीचा कार्यक्रम सातत्याने आणि पद्धतशीरपणे राबवला गेला पाहिजे.

भांडवली नूतनीकरण कार्यक्रमांमध्ये समाविष्ट असलेली घरे जास्तीत जास्त नियंत्रण आणि भविष्यातील संसाधनाच्या वापराचा विचार करून ऊर्जा कार्यक्षमता कार्यक्रमाचे पालन करणे आवश्यक आहे. मीटरिंग डिव्हाइसेस सर्वत्र स्थापित केल्या पाहिजेत, केवळ अशा प्रकारे उपयोगितांच्या वापराची संस्कृती स्थापित करणे सुरू करणे शक्य आहे.

सर्वसाधारणपणे, सर्व MKD ला संसाधनांच्या कार्यक्षम वापरासाठी आणण्याचे काम आता खूप कठीण दिसते आहे, ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी एकच मानक क्वचितच लागू केले जाऊ शकते. परंतु काम थांबवण्याचा कोणताही मार्ग नाही, अन्यथा भविष्यात एक घटक जो नियंत्रित केला जाऊ शकत नाही तो ऊर्जा बचत प्रणालीमध्ये दिसून येईल.

ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता योजना कशी बनवायची

अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये ऊर्जा-बचतीचे कोणते विशिष्ट उपाय केले पाहिजेत हे समजून घेण्यासाठी, महाग ऊर्जा ऑडिटची आवश्यकता नाही (सरासरी, ऊर्जा ऑडिटची अंदाजे किंमत 100 हजार रूबल आहे).

बर्‍याच वर्षांच्या व्यावहारिक अनुभवामुळे एका वर्षापेक्षा जास्त काळ मोजले जाणारे विश्वसनीय संकेतक (ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणेसाठी लक्ष्ये) वापरता येतात, जे गृहनिर्माण स्टॉकचा वापर आणि तोटा यांचे मूल्यांकन करण्यात मदत करतात. आणि याशिवाय, ऊर्जा ऑडिट ही एक अनिवार्य प्रक्रिया नाही जी ऊर्जा सेवा कंपन्यांद्वारे मुख्यतः त्यांच्या प्रकल्पांमधून भविष्यातील आर्थिक उत्पन्नाचे मूल्यांकन करण्यासाठी केली जाते.

आणि तरीही, उर्जेचा वापर, नुकसानीची ठिकाणे, घरांची अभियांत्रिकी उपकरणे यांचे अचूक मूल्यांकन करणे आवश्यक असल्यास, ऊर्जा ऑडिट नक्कीच तुम्हाला येथे मदत करेल.

ऊर्जेची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी विशिष्ट उपाययोजनांच्या वास्तविक गरजेच्या आधारावर ऊर्जेचा वापर ऑप्टिमाइझ करणे महत्त्वाचे आहे. व्यवस्थापन कंपनी, सर्वसाधारणपणे, या समस्यांना सामोरे जावे; ऊर्जेची बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणेची माहिती त्याच्याकडे पूर्णपणे उपलब्ध आहे आणि ऑप्टिमायझेशन मूल्यांकन अनेक निर्देशकांवर केले जाईल:

निकष १.इव्हेंटची प्रासंगिकता - कार्यक्रमाची आवश्यकता आणि निकड.

25 जानेवारी 2011 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्री एन 18 (मे 20, 2017 रोजी सुधारित केल्यानुसार) अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींच्या विविध श्रेणींसाठी मानक मूल्ये स्थापित केली.

विशिष्ट संसाधनांच्या वापराच्या पातळीनुसार, व्यवस्थापकाने रहिवाशांसाठी मीटर बसविण्याबाबत निर्णय घेणे आवश्यक आहे. फेडरल कायदा क्रमांक 261-एफझेड वापरलेल्या पाणी, नैसर्गिक वायू, उष्णता आणि वीज यासाठी मीटरिंग उपकरणांसह घरे सुसज्ज करण्याचे बंधन तसेच स्थापित मीटरिंग उपकरणे कार्यान्वित करण्यासाठी स्थापित करते. मीटरची पुढील देखभाल भाडेकरूच्या खांद्यावर येते, कारण त्यांच्यासाठी निर्देशक वेळेवर वितरित करणे त्याच्या स्वतःच्या हिताचे आहे. अशाप्रकारे, व्यवस्थापन कंपनीने विशिष्ट घरासाठी उपलब्ध सर्व निर्देशकांची तुलना करणे आवश्यक आहे आणि त्यांच्या आधारे, उर्जा खर्च कमी करण्यासाठी पुढील उपायांबद्दल निष्कर्ष काढणे आवश्यक आहे.

आजपर्यंत, हाऊसिंग स्टॉक चांगल्या स्थितीत नाही. म्हणून, वैयक्तिक घटकांचे आधुनिकीकरण आणि संप्रेषण, स्पॉट दुरुस्ती आणि इतर उपाय (वगळून नाही, परंतु आधुनिक साहित्य आणि तंत्रज्ञानाचा वापर सुचवणे) सुधारण्यासाठी सकारात्मक परिणाम होतील.

निकष 2.कार्यक्रम खर्च.

सहसा, कोणत्याही कामाची किंमत मोजताना, विशिष्ट मानके आणि अंदाजे मानदंड वापरले जातात. नियमानुसार, कंत्राटी संस्था गणनामध्ये गुंतलेली आहे, परंतु आपण तेच काम स्वतः करू शकता. ही एक गणना पद्धत आहे.

दुसरी पद्धत, ज्याबद्दल आपण बोलू, त्यात समान इव्हेंटमधील डेटाचा वापर समाविष्ट आहे. हे उत्पादक, उपकरणे, सरकारी ऑर्डरची नियुक्ती इत्यादी सर्व संभाव्य माहिती आहे. ही अॅनालॉग्सची एक पद्धत आहे.

निकष 3.कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीची प्रभावीता.

घेतलेल्या उपाययोजनांच्या परिणामकारकतेचे अचूक मूल्यांकन एका विशिष्ट कालावधीसाठी जमा आधारावर केले जाते. एखाद्या विशिष्ट घटनेच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन किती अचूकपणे केले जाईल यावरून, ते त्याच्या पुढील विकासाचे किंवा, उलट, त्याची किंमत शून्यापर्यंत कमी करण्याचा निर्णय घेतात. अपार्टमेंटचे मालक, अर्थातच, घेतलेल्या उपाययोजनांच्या प्रभावीतेमध्ये कोणापेक्षाही अधिक स्वारस्य आहेत.

त्याच वेळी, महागाई लक्षात घेऊन इव्हेंटच्या परिणामाची योजना करणे चांगले आहे, कारण दरवर्षी सर्वत्र घरे आणि सांप्रदायिक सेवांच्या किंमती आणि दरांमध्ये वाढ होते.

कार्यक्रमाच्या प्रभावीतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी, खालील पद्धती वापरल्या जातात:

• मानक पद्धत;
• थेट मोजणी पद्धत.

प्रथम संसाधन निर्देशकांची वाजवी संख्या वापरणे समाविष्ट आहे. या पद्धतीसह, सर्व निर्देशकांवर एक विशिष्ट आदर्श लागू केला जाऊ शकतो, त्यानुसार वापराची गणना केली जाते.

दुसरा नियामक आणि तांत्रिक दस्तऐवज (उदाहरणार्थ, विविध SNIPs) वापरून आगामी काळात नियोजित कार्यक्षमता निर्धारित करते.

प्रभावाची गणना करताना, निर्देशकांच्या वापरलेल्या आणि प्राप्त केलेल्या मूल्यांचे प्रमाण विचारात घेणे देखील आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, एलईडी उत्पादनांचे निर्माते त्याची महत्त्वपूर्ण किंमत असूनही, त्याच्या अंमलबजावणीपासून महत्त्वपूर्ण परिणाम घोषित करतात. प्रत्यक्षात, तोटे "उद्भवतात": अस्वस्थ प्रकाश स्पेक्ट्रम, क्लस्टर्सचा जलद बर्नआउट. याव्यतिरिक्त, जर घरामध्ये कमी-शक्तीचे फ्लूरोसंट बल्ब (20-40 डब्ल्यू) स्थापित केले गेले असतील, जे मधूनमधून जळत असतील, तर त्यांना प्रगतीशील समकक्षांसह बदलून कोणताही परिणाम होणार नाही.

निकष 4. नागरिकांसाठी कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीची उपलब्धता.

अपार्टमेंट इमारतींमधील रहिवाशांसाठी गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांची उपलब्धता ही सर्वात महत्वाची समस्या आहे. सर्व प्रथम, कारण व्यवस्थापन कंपन्या नेहमी लोकसंख्येच्या क्षमतेच्या प्रमाणात ऑफर केलेल्या सेवांचे मूल्यांकन करण्यास सक्षम नसतात.

येथे किंमत आणि देय अटींच्या समस्येकडे योग्यरित्या संपर्क साधणे आवश्यक आहे.

तसेच, व्यवस्थापन कंपनीने विशिष्ट इव्हेंटच्या आधी आणि नंतर विशिष्ट सेवेसाठी पेमेंटमधील बदलाचे मूल्यांकन केले पाहिजे: त्यांची वाढ किंवा, उलट, त्यांची घट.

गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांद्वारे आम्हाला प्रदान केल्या जाणार्‍या प्रत्येक सेवांचे दर कसे बदलतात हे जेव्हा आम्ही पाहतो, तेव्हा ते कशासाठी पैसे देतात आणि पैसे कुठे खर्च केले जातात याची कल्पना करणे सोपे होते. म्हणून, आम्ही शिफारस करतो की MA ने सर्व निर्देशकांचे असे दृश्य विश्लेषण आणि त्यांचे उपाय आगाऊ करावे.

आधुनिकीकरण आणि ऊर्जा कार्यक्षमतेचे उपाय, त्यांच्या जटिलतेच्या प्रमाणात अवलंबून, कमी किमतीचे आणि महाग आहेत. जर त्यापैकी पहिले रहिवाशांच्या स्वत: च्या निधी किंवा विशेष निधीच्या खर्चावर पार पाडणे अद्याप शक्य असेल, तर महागड्यांना बाहेरील मदतीची आवश्यकता असते, विशेषतः कर्ज आणि कर्जे, आणि हे नेहमीच सोयीस्कर आणि कार्यक्षम नसते, कारण ते व्याजासह परतफेड आवश्यक आहे.

सराव करण्यासाठी अज्ञात सर्वकाही नेहमीच भितीदायक असते आणि म्हणूनच व्यवस्थापन कंपनीला विशिष्ट कार्यक्रमांची आवश्यकता पूर्णतः रहिवाशांना सिद्ध करण्याचा प्रयत्न करावा लागेल. अटी अपरिहार्यपणे फायदेशीर आणि प्रभावी असणे आवश्यक आहे, याव्यतिरिक्त, त्यांची अंतिम उपलब्धता आणि प्रासंगिकता कोणत्याही शंका निर्माण करू नये.

निकष 5. वित्तपुरवठा स्रोत.

प्रदान केलेल्या डेटाच्या आधारे, बहुतेक नगरपालिकांमध्ये, निवासी जागेच्या देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी प्राप्त होणारे निधी आणि देयके इतके कमी आहेत की ते सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी जाणारे काम केवळ कव्हर करतात. मूलभूतपणे, अशा बोर्डांचे आकार आर्थिकदृष्ट्या न्याय्य नाहीत.

अशा प्रकारे, या निधीसाठी कोणतीही आशा नाही, इतर स्त्रोतांच्या मदतीने ऊर्जा बचत कार्यक्रम राबविणे आवश्यक आहे.

तरीसुद्धा, वर नमूद केल्याप्रमाणे, आपण लक्ष्यित जलद परतफेड उपायांवर विश्वास ठेवू शकता, जसे की: ऊर्जा-बचत दिवे आणि मोशन सेन्सर्सचा वापर, थर्मल इन्सुलेशन इ.

जर आपण निधीच्या इतर स्त्रोतांकडे वळलो तर सिद्धांततः आपण विचार करू शकतो:

• ESCOs (ऊर्जा सेवा कंपन्या) कडून वित्तपुरवठा;
• उधार घेतलेले निधी;
• प्रादेशिक आणि नगरपालिका कार्यक्रमांच्या चौकटीत भांडवली दुरुस्तीसाठी वाटप केलेले निधी.

आता काही गोष्टींबद्दल बोलूया. व्यवस्थापन कंपनी अर्थातच उधार घेतलेल्या निधीचा वापर करू शकते, परंतु HOA कडे अधिक संधी आहेत, कारण व्यवस्थापन संस्था, कायदेशीर दृष्टिकोनातून, फक्त एक तृतीय-पक्ष व्यावसायिक संस्था आहे. घरमालकांची संघटना ही एक कायदेशीर संस्था आहे, ही एक ना-नफा संस्था आहे जी या घराच्या आणि संयुक्तपणे मालकीच्या आणि वापरल्या जाणार्‍या जमिनींच्या संयुक्त व्यवस्थापनासाठी (व्याख्यावर आधारित) परिसर मालकांच्या संघटनेच्या आधारे तयार केली गेली आहे (आणि पुढे मजकूरात).

आपल्या देशात, या किंवा त्या कार्यक्रमास मदत आणि वित्तपुरवठा करणार्‍या सहभागींना सर्वात फायदेशीर परिणाम मिळावेत अशा प्रकारे आर्थिक सहाय्य प्रदान केले जाते. दुर्दैवाने, HOA ला सहाय्य प्रदान करणे ही आकर्षक गुंतवणूक नाही, कोणतेही प्रोत्साहन किंवा हमी नाहीत.

बहु-अपार्टमेंट इमारतींसाठी ESCO ची मदत देखील आता मोजली जाण्याची शक्यता नाही. बँका हे एकमेव वित्त स्रोत असू शकतात. त्यापैकी काही व्यवस्थापकांना विविध अटींवर कर्ज देण्यास खरोखर तयार आहेत, ज्याची तुम्हाला आगाऊ ओळख करून घेणे आवश्यक आहे.

• ऊर्जा-कार्यक्षम दुरुस्ती - जीर्ण घरांसाठी नवीन जीवन

अपार्टमेंट इमारतींच्या ऊर्जा बचतीची कार्यक्षमता वाढवणे आणि मोठ्या दुरुस्तीदरम्यान आर्थिक सहाय्य

राज्य आर्थिक मदत अजूनही उपलब्ध आहे. 2009 मध्ये, कायदा क्रमांक 261-एफझेड स्वीकारण्यात आला, जो भांडवली दुरुस्तीच्या व्याप्तीमध्ये इमारतींची ऊर्जा कार्यक्षमता सुनिश्चित करण्यासाठी उपायांचा समावेश करण्याची तरतूद करतो.

तसेच, रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाने ऊर्जा-कार्यक्षम दुरुस्तीसाठी एक उपयुक्त प्रकल्प विकसित केला आहे.

रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाने ऊर्जा-कार्यक्षम दुरुस्तीसाठी आर्थिक सहाय्य प्रदान करण्यासाठी मसुदा सरकारी डिक्री (GD RF क्रमांक 18 दिनांक 17 जानेवारी 2017) विकसित केला आहे. हाऊसिंग फंडातून निधी येणार असल्याचे प्रकल्पाचे म्हणणे आहे. त्याच्या अंमलबजावणीसाठी (सुमारे 200 दशलक्ष रूबल) पुरेसा मोठा निधी वाटप करण्याची योजना आहे; हे पैसे दुरुस्तीच्या खर्चाचा काही भाग भरण्यासाठी किंवा कर्जावरील व्याज भरण्याच्या खर्चाच्या काही भागाची परतफेड करण्यासाठी वापरला जाईल.

आर्थिक सहाय्य मिळविण्यासाठी महत्वाच्या बाबी खालील अटी आहेत:

• घरे पुनर्बांधणी, पाडाव, आणीबाणीच्या अधीन नसावीत;
• घरांमध्ये, संसाधनांचे लेखांकन करण्यासाठी सामान्य घर मीटर स्थापित केले पाहिजेत;
• घरामध्ये मोठ्या दुरुस्तीच्या परिणामी, उर्जेचा वापर कमीतकमी 10% कमी झाला पाहिजे.

वरील सर्व परिस्थितींनी नूतनीकरण करायच्या घरांची ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारली पाहिजे आणि भविष्यात रहिवाशांच्या युटिलिटी बिलांमध्ये घट होण्यावर लक्षणीय परिणाम होईल.

कर्ज कराराच्या मुदतीसाठी निधीद्वारे पैसे दिले जातील, परंतु 5 वर्षांपेक्षा जास्त नाही.

5 दशलक्ष रूबल- देयकांची कमाल रक्कम, ती घराच्या दुरुस्तीच्या एकूण खर्चाच्या निम्म्यापेक्षा जास्त नसावी.

रहिवाशांनी मोठ्या दुरुस्तीसाठी घेतलेल्या कर्जाची परतफेड करण्याच्या उदाहरणाचा वापर करून परिस्थितीचे विश्लेषण करूया: रहिवासी नंतर अनुकूल अटींवर या कर्जाची परतफेड करण्यासाठी अर्ज सबमिट करतात. लक्षात ठेवा की अपवादाशिवाय रशियाच्या सर्व प्रदेशांतील रहिवाशांना त्यांच्या घरांच्या दुरुस्तीसाठी समान समर्थन मिळू शकते. महानगरपालिकेचा ऊर्जा बचत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणा कार्यक्रम आधीच कार्यरत आहे.

त्यानंतरच्या निधीच्या पावतीसह अर्ज प्रक्रियेचे चरण-दर-चरण वर्णन:

• रहिवासी महापालिका अधिकाऱ्यांना अर्ज सादर करतात.
• महापालिका अधिकारी प्रादेशिक अधिकाऱ्यांना अर्ज पाठवतात.
• प्रादेशिक अधिकारी ते गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक उपयोगिता निधीकडे पाठवतात. गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता निधी थेट निधीच्या वाटपाचा अंतिम निर्णय घेतो.
• निर्णय सकारात्मक असल्यास, निधी रशियन फेडरेशनच्या विषयाकडे पाठविला जातो.
• विषय स्थानिक बजेटमध्ये पैसे हस्तांतरित करतो.

स्थानिक पातळीवर निधीचे वाटप अशा पद्धतीने केले जाते की मदतीच्या प्रतीक्षेत असलेल्या घराला हा निधी नक्कीच मिळेल. त्यांच्या इच्छित वापराची पुष्टी करणे आणि घेतलेल्या उपायांच्या परिणामांवर आधारित केलेल्या कामाची ऊर्जा कार्यक्षमता दर्शविणे आवश्यक असेल.

दुरुस्तीच्या निकालांनुसार, प्रत्येक घराला योग्य ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग नियुक्त केला जाईल.

• ऊर्जा संसाधनांचा वापर प्रमाणापेक्षा 1.5 पट किंवा त्याहून अधिक झाल्यास ऊर्जा कार्यक्षमता स्केल वर्ग लॅटिन अक्षर G (सर्वात कमी वर्ग) ने सुरू होतात.

उच्च श्रेणीतील घरे म्हणजे बेसलाइनच्या 40% पेक्षा कमी ऊर्जा वापर.

ऊर्जेच्या वापराची गणना घरांच्या मजल्यांची संख्या, रस्त्यावरील तापमान आणि गरम हंगामातील दिवसांवर आधारित केली जाते.

• उच्च वर्ग, जसे की B, A, A +, A ++, फक्त अशा घरांना नियुक्त केले जातात ज्यांना वैयक्तिक ऊर्जा वापर मीटर (मीटर), पायर्या, लिफ्ट, तळघर आणि ऊर्जा-कार्यक्षम दिवे (LEDs) सह लाइटिंग प्रदान केले जाते. ), तसेच इमारतीतील स्वयंचलित तापमान नियंत्रण.

घराला ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग नियुक्त करण्यासाठी, गृहनिर्माण तपासणी अधिकार्यांना घोषणेसह अर्ज करणे आवश्यक आहे, जे वर्षाच्या सुरूवातीस आणि शेवटी मीटरिंग डिव्हाइसेसचे निर्देशक प्रतिबिंबित करेल.

प्रत्येक विशिष्ट घराच्या संसाधनांच्या वास्तविक आणि मानक वापराबद्दल माहिती पोस्ट करण्याचे देखील नियोजित आहे. त्याच्या देखभालीची किंमत कमी करण्यासाठी, रहिवासी स्वतंत्रपणे घराचा ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग बदलण्याचा निर्णय घेण्यास सक्षम असतील.

सरासरी गणनेनुसार, 12 मजली निवासी इमारतीची दुरुस्ती करण्यासाठी, 8.5 दशलक्ष रूबलच्या निधीची आवश्यकता असेल.

ऊर्जा-कार्यक्षम दुरुस्ती कार्यक्रम त्याचे प्रथम परिणाम दर्शवित आहे: रोस्तोव्ह प्रदेशात, 200 हून अधिक घरे त्याचा वापर करून नूतनीकरण करण्यात आली आहेत. अशा घरांमध्ये गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांची किंमत सुमारे 30% कमी झाली.

भांडवली नूतनीकरण कार्यक्रमासाठी पात्र होण्यासाठी, घर 60 वर्षांपेक्षा जास्त आणि 5 वर्षांपेक्षा कमी जुने नसावे. कुठेही चूक होऊ नये म्हणून आणि सर्व चरणांची अचूक गणना करण्यासाठी, आपण गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता सुधारणा सहाय्यता निधीद्वारे विकसित केलेली पद्धत वापरू शकता. http://fondsite/ या वेबसाइटवर "2017 मध्ये मोठ्या दुरुस्तीसाठी निधी / आर्थिक सहाय्य कसे मिळवायचे" या विभागात पाहिले जाऊ शकते.

नागरिकांना मदत करण्यासाठी, एक विशेष कार्यक्रम "ईसीआर सहाय्यक" विकसित केला गेला, जो गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा सुधारण्यासाठी मदत निधीच्या वेबसाइटवर आढळू शकतो. "ईसीआर सहाय्यक" आणि त्याचे घटक परवाना शुल्काशिवाय, अमर्यादित काळासाठी विनामूल्य वापरता येतात.

तुम्ही असिस्टंटमध्ये प्रवेश करता तेव्हा, तुम्हाला ज्या घरामध्ये दुरुस्तीची योजना आखली आहे त्याबद्दल माहिती प्रविष्ट करावी लागेल आणि "ईसीआर सहाय्यक", यामधून, सर्वोत्तम किफायतशीर उपायांची माहिती प्रदान करेल.

परिणामी, ECR असिस्टंटने दाखवलेला सर्व डेटा रहिवाशांना मोठ्या दुरुस्तीमध्ये समाविष्ट करण्यासाठी अर्जाच्या पुढील प्रक्रियेसाठी वापरता येईल.

• इमारतींचे ऊर्जा कार्यक्षमता वर्ग: असाइनमेंट प्रक्रिया

तज्ञांचे मत

ऊर्जा बचत ही केवळ निधीचीच नाही तर रहिवाशांच्या संस्कृतीचीही बाब आहे

इव्हानोव I.O.,

वरिष्ठ व्याख्याता, मॉस्को सरकारचे मॉस्को सिटी युनिव्हर्सिटी ऑफ मॅनेजमेंट (MSUU)

मालक ऊर्जा बचत कार्यक्रम आणि नवीन ऊर्जा बचत तंत्रज्ञानाचे समर्थन करण्यास नाखूष आहेत याचे मुख्य कारण म्हणजे बचत संस्कृतीचा अभाव आणि संसाधनांचा तर्कशुद्ध वापर.

मालकांना समान उष्णता, पाण्याच्या स्वरूपात सेवा पूर्णपणे पुरविल्या जातात, परंतु एमकेडीच्या रहिवाशांनी जे वापरले ते खरोखर किती वापरले गेले आणि शब्दाच्या शाब्दिक अर्थाने "खिडकीतून उड्डाण केले" नाही - कोणीही काळजी घेत नाही. त्या बद्दल.

तसेच, प्रत्यक्षात प्रदान केलेल्या सेवेचे देयक आणि खपाचे वास्तविक प्रमाण यांच्यातील विसंगती हे कारण आहे. होय, खरंच, आपल्या देशात फार पूर्वी वापरल्या गेलेल्या सेवांसाठी लेखाजोखा ठेवण्याची प्रणाली दिसली नाही, प्रत्येकाला बचत करण्याची सवय नाही. म्हणूनच, जोपर्यंत आपण अस्तित्वात असलेली प्रणाली स्थापित करू शकत नाही, तोपर्यंत आपण नवीन तंत्रज्ञानाच्या प्रणालीवर "उडी" घेण्यास सक्षम होऊ शकत नाही, जे निःसंशयपणे आपले भविष्य आहे.

अनेक देशांनी ऊर्जा-बचत साधने, सौर पॅनेल आणि इतर तांत्रिक नवकल्पनांचा दीर्घकाळ आणि यशस्वीपणे वापर केला आहे. अधिकारी आणि रहिवाशांचा एकत्रित दृष्टिकोन अनेक वर्षांपासून सकारात्मक परिणाम देत आहे. आपल्या देशात कचऱ्याच्या पंथावर जनजागृती होईल अशी आशा करूया.

तज्ञांची माहिती

डी.व्ही. पोनोमारेव्ह,युरेनेर्गो ग्रुप ऑफ कंपनीजचे मुख्य विशेषज्ञ. ZAO Yurenergo LLC ही Yurenergo ग्रुप ऑफ कंपनीजची व्यवस्थापकीय कंपनी आहे आणि कायदेशीर, सल्लागार, तज्ञ आणि ऊर्जा ऑडिट सेवांच्या रशियन बाजारपेठेतील एक प्रमुख आहे. कंपनीचा इतिहास 1995 मध्ये सुरू झाला. 20 वर्षांच्या यशस्वी कार्यात, 5,000 हून अधिक उपक्रम, राज्य आणि नगरपालिका संस्था आणि संस्था युरेनर्गोचे ग्राहक बनले आहेत, ज्यांच्या आवडीनुसार 20,000 हून अधिक प्रकल्प यशस्वीरित्या पूर्ण झाले आहेत.

आणि बद्दल. इव्हानोव्ह, मॉस्को सरकारच्या मॉस्को सिटी युनिव्हर्सिटी ऑफ मॅनेजमेंट (MGUU) चे वरिष्ठ व्याख्याता.