Potvrda o prijemu izvedenih radova sastavlja se nakon što izvođač ispuni svoje obveze. Akt nije samostalan dokument, već služi kao dodatak poslu prema ugovoru. Dio je postupka prihvaćanja rezultata rada i služi kao temelj za konačne obračune prema ugovoru između naručitelja i izvođača.
DATOTEKE
Pravila za sastavljanje akta o prijemu i predaji obavljenog posla
Ovaj dokument nema standardni, zakonom odobreni jedinstveni uzorak, pa se može sastaviti u slobodnom obliku ili prema predlošku razvijenom u poduzeću. Akt se tiska na običnom listu formata A4 u dva primjerka - po jedan za svaku stranku. Nakon što su svi radovi završeni i suradnja na predmetu završena, akt se prenosi u računovodstvo poduzeća kupca za pripremu financijskih izvješća na njegovoj osnovi, uključujući računovodstvo za nastale troškove i smanjenje poreza na dobit.
Prilikom sastavljanja akta treba se pridržavati pravila i normi uredskog rada koji su razvijeni za takve dokumente. Konkretno, model akta mora nužno sadržavati
- podatke o objema ugovornim stranama,
- kratak podatak o samom ugovoru po kojem je posao obavljen,
- naziv radova,
- datum rada,
- kvalitetu i cijenu obavljenog posla.
Djelo mora biti potpisali čelnici obiju organizacija i ovjeren pečatom (od 2016. godine postojanje pečata i žiga za pravne osobe nije zakonski uvjet, tako da nepostojanje otiska nije nužna potreba)
U slučaju velikog obujma ili posebne složenosti obavljenog posla, za ocjenu njihove kvalitete, kao i za sastavljanje akta, može se uključiti posebno stvorena komisija koja uključuje predstavnike izvođača i tvrtke kupca.
U slučaju prijeke potrebe može se uključiti i treća strana u vidu stručnjaka ili predstavnika nadzornih državnih tijela. Njihov rad mora biti evidentiran u aktu, svaki vještak mora staviti i svoj potpis ispod dokumenta.
Zašto je ovaj čin potreban?
Akt prijema radova svojevrsna je garancija od nastanka sudskih sporova i nesuglasica. Ako do takvog postupka ipak dođe, akt postaje dokaz. Nedostatak akta sud može smatrati nepoštivanjem zakonski utvrđene procedure za isporuku i prihvaćanje radova, što zauzvrat može dovesti do izricanja kazni od strane kontrolnih struktura.
Iz popisa izvedenih radova sastavlja se tablica. U dokumentu je također evidentirano da su radovi obavljeni uredno i da naručitelj nema nikakvih potraživanja prema izvođaču.
U slučajevima kada kupac nije bio zadovoljan kvalitetom obavljenog posla, to bi se također trebalo odraziti u aktu s detaljnim popisom utvrđenih nedostataka, kao i naznakom vremenskog okvira za njihovo uklanjanje.
Upute za izdavanje akta o prijemu izvedenih radova
Nakon potpisivanja potvrde o prijemu za obavljene radove, sve se reklamacije mogu razmatrati samo na sudu.
Prije nego što započnu popravke, mnogi ljudi razmišljaju trebaju li izvoditi radove žbukanja, to je zbog samo jedne činjenice - nepoznavanja tehnologija izvedbe popravci i posljedice njihovog nepoštivanja. je postupak izravnavanja bilo koje površine okomito i vodoravno pomoću posebnih suhih mješavina (gips, cementno-vapnene žbuke). Glavni zadatak nanošenja žbuke je postizanje ispravne geometrije prostora: postavljanje kutova od 90 stupnjeva, izravnavanje širine vrata i padine, čineći zidove paralelnim, dobivajući jednu i ravnomjernu ravninu.
Žbuka se prema kvaliteti izvedbe dijeli u tri kategorije: jednostavna, poboljšana, kvalitetna.
Dokument kojim se regulira kvaliteta i tehnologija ovih radova -
Svi ovi zahtjevi vrijede kako za ručno nanošenje žbuke tako i za strojno nanošenje.
Odobrenja za gipsane radove| Parametri i svojstva žbuke | Jednostavan | poboljšana | visoka kvaliteta |
|---|---|---|---|
| Odstupanja od okomice za 1m, ne više | 3 mm | 2 mm | 1 mm |
| Maksimalno odstupanje od okomice na cijelom visinom prostorije | 15 mm | 10 mm | 5 mm |
| Broj neravnina po 4m2, ne više | 3 | 2 | 2 |
| Dubina nepravilnosti, ne više | 5 mm | 3 mm | 2 mm |
| Odstupanje od horizontale za 1m, ne više | 3 mm | 2 mm | 1 mm |
| Vlažnost baze, ne više | 8% | 8% | 8% |
Debljina sloja žbuke (gipsa)
Ovisno o tehnologiji žbukanja, isplati se platiti Posebna pažnja debljina žbuke, i najmanja i najveća dopuštena!
Ove vrijednosti ovise o mješavini žbuke i različite su za svaku. Na primjer, za gipsana žbuka strojno nanošenje Knauf MP-75, debljina sloja žbuke treba biti u rasponu: od 8 mm do 50 mm (za jedno podmetanje). Ako je potrebno nanijeti žbuku debljine veće od 50 mm, to treba učiniti 2 puta uz sušenje i ponovno nanošenje temeljnog premaza prvog sloja. Ove podatke pogledajte u opisima. smjese žbuke a bolje na stranicama proizvođača!
Dopuštena debljina sloja žbukeNa temelju ovih parametara i zakrivljenosti vaših zidova, trebali biste odabrati odgovarajuću mješavinu.
Ovo je vrlo važan parametar, o čijem poštivanju ovisi kvaliteta i trajnost žbuke! Ako se ovaj zahtjev ne poštuje, mogu se pojaviti pukotine na površini, pa čak i odvajanje od baze.
Glavni izvodi iz SNiP-a za žbukanje
3.15. Kod žbukanja zidova od opeke pri temperaturi okoliš 23 °C i više, površina mora biti navlažena prije nanošenja otopine.
3.16. Poboljšano i kvalitetno žbukanje treba izvesti na svjetionicima, čija debljina treba biti jednaka debljini premaza žbuke bez pokrovnog sloja.
3.17. Kod ugradnje jednoslojnih premaza njihovu površinu treba izravnati odmah nakon nanošenja otopine, a kod lopatica nakon stvrdnjavanja.
3.18. Kod postavljanja višeslojnog premaza žbuke, svaki sloj se mora nanositi nakon što je prethodni stvrdnuo (pokrivni sloj - nakon stvrdnjavanja morta). Poravnavanje tla treba obaviti prije nego što se mort počne vezati.
3.19. Ploče od gipsane žbuke moraju se lijepiti na površinu zidovi od opeke sastavi koji odgovaraju projektiranim, smješteni u obliku oznaka veličine 80x80 mm na površini od najmanje 10% duž stropa, poda, uglova okomite ravnine svakih 120–150 mm, u razmacima između njih na udaljenosti ne većoj od 400 mm, duž okomitih rubova - kontinuirana traka . Listovi za drvene podloge treba pričvrstiti čavlima sa širokim šeširima.
3.20. Postavljanje gipsanih letvica treba izvesti nakon stvrdnjavanja i sušenja baze od otopina žbuke. arhitektonski detalji na fasadi je potrebno učvrstiti okove ugrađene u zidnu konstrukciju, prethodno zaštićenu od korozije.
Također predlažemo da se upoznate s (ugradnja rešetke, potrošnja mješavine, uklanjanje svjetionika, posebni primeri, žbukanje na svjetionicima itd.).
Podaci o radu na raznim Građevinski materijal: monolit, cigla, pjenasti beton s posebnim temeljnim premazima za svaku vrstu materijala. Prije nanošenja žbuke na metal i drvenih površina potrebno je napraviti posebnu pripremu (napuniti metaliziranu žbukanu mrežu, premazati površinu posebnim temeljnim premazom), ne preporučujemo izvođenje radova na žbuci na takvim površinama, bolje je pribjeći metodi suhog izravnavanja - ugradnja GKL ploča . Nemoguće je žbukati same ploče suhozida, jer se pod utjecajem vlage listovi GKL-a mogu deformirati, ako su vaše pregrade od suhozida krivo sastavljene, bolje ih je prepraviti nego izravnati žbukom.
Niti jedan postojeći SNiP nema propis o postavljanju mreže za žbukanje, stoga je ovaj postupak čisto savjetodavne prirode.
Preporučamo upotrebu mreže za žbukanje s debljinom sloja žbuke od 50 mm ili više, kao i na zidovima od pjenastog betona, jer postoji velika mogućnost pukotina.
Ova se uputa bavi izvršenjem u skladu sa zahtjevima naloga Rostekhnadzora br. 470 od 9. studenog 2017. Ovaj nalog je registriran u Ministarstvu pravosuđa Ruske Federacije 15. veljače 2018., a 10 dana kasnije ažurirani zahtjevi za sastav i postupak vođenja izvršne dokumentacije stupio na snagu. Od 26. veljače 2018. godine nezakonito je ovjeravati izvid skrivenih radova po starim obrascima.
Nova forma potvrde o pregledu skrivenih radova razvijen u skladu s izmjenama Urbanističkog zakona Ruska Federacija stupio na snagu 01.07.2017.
Dakle, prvo, saznajmo zašto nam je to potrebno? Potvrda o pregledu skrivenih radova- ovo je dokument koji se sastavlja radi utvrđivanja kontrole kvalitete i usklađenosti s projektnom dokumentacijom onih radova koji naknadno neće biti vidljivi ljudskom oku i neće biti moguće dati ih na ovjeru bez otvaranja i demontaže gornjih konstrukcija. Na primjer, pri uređenju soba prvo se žbukaju, zatim kitaju, a zatim boje zidove. Dakle, prije kitanja sastavlja se akt za žbukanje, a prije bojanja za kitanje zidova. Time dokumentiramo dostupnost izvedenih radova, kao i njihovu kvalitetu. Zahvaljujući ovakvim aktima lako je osigurati, a potom i potvrditi kontrolu građenja cjelokupnog tehnološkog lanca gradnje.
U skladu s RD-11-02-2006, popis skrivenih radova koji podliježu ispitivanju utvrđuje organizacija za projektiranje. Ali zapravo, daleko od toga da svi projekti imaju takav popis, a ako postoji, u vrlo je skraćenom obliku, što često ne odgovara ni kupcu ni nadzornim tijelima. Na temelju toga preporuča se izrada akata za sve radove čija se kontrola provedbe ne može provesti nakon završetka naknadnih radova.
Oblik
Oblik potvrda o pregledu skrivenih radova instaliran Savezna služba o ekološkom, tehnološkom i nuklearnom nadzoru i prikazan je u RD-11-02-2006 (Prilog br. 3). Mijenjanje oblika akta i odstupanje od njega nije dopušteno. Akt se tiska na jednom listu obostrano. Ako podaci navedeni u aktu ne stanu na jedan list, ispisuju se dodatni listovi. Ali u ovom slučaju svaka stranica akta je numerirana. To je zbog moguće zamjene stranica koje nemaju signature.
Pogledajmo sada pobliže obrazac akta o pregledu skrivenih radova i metodologiju za njegovo ispunjavanje. Prvo što trebate ispuniti je naziv objekta kapitalne izgradnje. Podatke o nazivu preuzimamo iz projektne dokumentacije (naziv objekta je naveden na Naslovnica ili u crtanju maraka). Važno je, nakon naziva objekta, unijeti podatke o njegovoj poštanskoj ili adresi zgrade.
Zatim nastavljamo ispunjavati odjeljak koji je posvećen informacijama o osobama koje sudjeluju u ispitivanju skrivenih djela. Prvo, pogledajmo funkcije tih pojedinaca.
Programer (tehnički korisnik, operativna organizacija ili regionalni operater)- fizički ili entitet koja realizira investicijski projekt. Drugim riječima, kupac (investitor projekta, vlasnik zemljišna parcela, građevine, zgrade, prostori, radna organizacija) ili predstavnik naručitelja kojemu je povjerena vodeća uloga u upravljanju procesom izgradnje i učinkovita interakcija s ostalim sudionicima u izgradnji. Važno je znati da, u skladu sa zakonom, od 01.07.2017. samo one organizacije koje su članice SRO-a mogu djelovati kao tehnički kupac.
Osoba koja izvodi građenje– u pravilu je ta osoba glavni izvođač radova.
Osoba koja izrađuje projektnu dokumentaciju- projektantska organizacija koja se bavi projektiranjem objekta kapitalne izgradnje (rekonstrukcija, popravak), a također provodi arhitektonski nadzor izgradnje.
Potvrda o pregledu skrivenih radova 2018, za razliku od starog obrasca, nije predviđeno upisivanje podataka o osoba koja izvodi građenje, izvođenje radova.
Možete se detaljnije upoznati sa sustavom odnosa između sudionika u procesu izgradnje.
Nakon što smo razjasnili ulogu svakog sudionika u procesu izgradnje, moramo navesti sljedeće podatke o njima: naziv, OGRN / ORGNIP, PIB, sjedište organizacije, telefon / fax, kao i naziv, OGRN, PIB samoregulirajuće organizacije, čiji je kupac član, generalni izvođači ili projektant.
Sve te podatke mora vam dostaviti programer (tehnički korisnik). U ekstremnim slučajevima, kada vam programer iz nekog razloga odbije dati te podatke, možete otići na web stranicu Savezne porezne službe i tamo pronaći većinu informacija potrebnih za ispunjavanje potvrde o pregledu skrivenih radova.
Zatim datiramo akt i dodjeljujemo mu broj. Bolje je numerirati akte uzimajući u obzir naziv odjeljka projektne dokumentacije na kojem je rad obavljen. Pretpostavimo da će numeriranje akta za radove na postavljanju unutarnje vodoopskrbe i kanalizacije izgledati ovako: 1 / VK, gdje je 1 serijski broj akta za odjeljak, a VK je naziv odjeljka projekta dokumentacija. Ovo numeriranje će uvelike olakšati pretragu u budućnosti. potreban čin, kao i da se izbjegne zabuna u numeriranju.
U sljedećoj fazi projektiranja AOSR (potvrda o pregledu skrivenih radova) popuniti podatke o predstavnicima osoba koje sudjeluju u pregledu skrivenih radova. Ove informacije uključuju položaj, prezime, inicijale, pojedinosti dokumenta o predstavljanju (nalozi i upute), kao i naziv, PSRN, TIN i mjesto organizacije koju predstavlja stručnjak. Osim toga, podaci o predstavnik programera i predstavnik nositelja građenja, o pitanjima kontrola građenja
mora biti dopunjen podacima o . Podaci o predstavnik osobe koja izrađuje projektnu dokumentaciju dopunjujemo informacijama o nazivu, PSRN, TIN samoregulativne organizacije, čiji je član organizacija za dizajn. Treba napomenuti da se podaci o broju i datumu naloga (upute) o imenovanju odgovorne osobe upisuju kao pojedinosti upravne isprave kojom se potvrđuje ovlast. Svaki predstavnik ima svoj redoslijed, a sukladno tome i njihovo područje odgovornosti je različito. Na primjer, projektanti izdaju nalog za arhitektonski nadzor. Generalni izvođač i podizvođač po nalogu imenuju odgovorne osobe za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova i održavanje dokumentacije izvedenog stanja. Osim toga, generalni izvođač i investitor (tehnički kupac) dužni su imenovati osobe odgovorne za provođenje nadzora izgradnje na objektu. Obrasce (obrasce) naloga, kao i primjere njihovog popunjavanja, možete pronaći ovdje.
U paragrafu 1
potvrda o pregledu skrivenih radova upisati naziv radova koji se podnose na pregled, s točnom naznakom mjesta gdje su izvedeni (os zgrade, kat, broj (naziv) prostorije, kolona, kilometraža i druge koordinate koje vam omogućuju za točnu identifikaciju mjesta rada).
U paragrafu 2
upisujemo šifru radne (projektne) dokumentacije i brojeve listova u skladu s kojima je rad izveden. Zatim unesite naziv projektantske organizacije koja je pripremila dio projektne dokumentacije.
U koraku 3
navesti naziv materijala (proizvoda, konstrukcija, opreme) koji su korišteni u obavljanju posla koji je predmet ispitivanja. Iza svakog materijala u zagradi navodimo naziv dokumenta koji potvrđuje njegovu kvalitetu i sigurnost (potvrda o sukladnosti, potvrda o sukladnosti sigurnost od požara, sanitarni i epidemiološki zaključak, potvrda kvalitete, putovnica kvalitete, tehnička putovnica itd.) i datum izdavanja. Naziv materijala naveden je u cijelosti. Na primjer, ako je to cijev, tada označavamo materijal, promjer, debljinu stijenke cijevi. Ako je opeka, navedite njezin materijal (keramika ili silikat) i marku.
U paragrafu 4
unosimo podatke o izvedbenim shemama, laboratorijskim ispitivanjima, ispitivanjima i pregledima provedenim u postupku kontrole građenja.
U koraku 5
navodimo stvarne datume rada koji predajemo na ispitivanje. Datumi navedeni u potvrda o pregledu skrivenih radova moraju se podudarati s datumima navedenim u općem radnom dnevniku, potvrdi o prihvaćanju obavljenog posla KS-2, potvrdi o trošku obavljenog rada i troškovima KS-3.
U koraku 6
navesti podatke (šifru) o dijelu projektne dokumentacije za koji je rad izveden, kao i propisi u skladu s kojim je rad izveden. I naziv dokumenta je napisan u cijelosti. Na primjer, za armaturne radove koji su izvedeni tijekom izgradnje monolitni temelji, ulazimo u SP 70.13330.2012 "Nosive i ograđene konstrukcije."
U koraku 7
označavamo naknadnu vrstu posla, koju, prema tehnološkom lancu, moramo izvršiti. Na primjer, u potvrdi o ispitu za žbukanje, sljedeća vrsta posla koju je dopušteno izvoditi je kitanje zidova ili drugi završni premaz.
Broj primjeraka označava se onim koji je propisan u sporazumu, ugovoru, projektni zadatak odnosno drugi dokument u skladu s kojim se rad obavlja. Ako u takvim dokumentima nema takvih podataka, tada se broj primjeraka utvrđuje usmenim pregovorima s kupcem.
U dijelu prijave navodimo sve dokumente koje prilažemo uz akte. Takvi dokumenti su izvedbene sheme (nacrti), zaključci i protokoli laboratorijskih ispitivanja, ispitivanja i zaključci istraživanja. Popis prijava treba biti numeriran.
Imajte na umu da u skladu s RD-11-02-2006 s izmjenama i dopunama iz 2018., ako je u jednom od stavaka potrebno više od 5 dokumenata, tada u ovom stavku možete navesti poveznicu na registar takvih dokumenata, a ovaj registar bit će sastavni dio akta.
U završnom dijelu djelovati na skrivena djela označite ista lica kao na prvoj stranici. Pišemo samo prezime i inicijale. Ostale podatke o zastupnicima u ovom dijelu akta nije potrebno upisivati.