Renovarea apartamentului este adesea însoțită de o schimbare a dimensiunii sau de mutarea ușii și deschideri ale ferestrelor. Extinderea deschiderii existente este, de asemenea, necesară la înlocuire usa veche la unul modern, care adesea nu se potrivește cu dimensiunile ușii instalate anterior.
Să observăm imediat că extensia uşile este o reamenajare și trebuie să fie aprobată de către departamentele relevante ale inspecției locuințelor. O astfel de muncă, efectuată fără calcule speciale pentru redistribuirea sarcinii în structurile portante, duce nu numai la penalități, ci și la prăbușirea probabilă a peretelui și la punerea casei în paragină.
În blocurile moderne, este interzisă lărgirea deschiderilor. Blocurile transportă sarcina de-a lungul întregului perimetru, astfel încât reamenajarea lor va duce la o încălcare a parametrilor de sarcină calculați și la distorsiunea geometriei structurii.
Deschiderea trebuie să se potrivească exact cu dimensiunile usa noua, deci trebuie să determinați corect dimensiunile acestuia. Trebuie luate următoarele măsurători:
- Înălțimea și lățimea noii uși.
- Grosimea și lățimea tocului ușii.
- Dimensiunile benzii de plată.
- Înălțimea pragului.
Lățimea deschiderii este suma lățimii foaia ușii, grosimea rafturilor de cutii, dimensiunea golurilor tehnologice. Dacă lățimea cutiei este mai mică decât grosimea peretelui în care este instalată trecerea, atunci vor trebui instalate elemente suplimentare.
Înălțimea deschiderii se calculează adunând înălțimea pragului, înălțimea ușii, grosimea tocului și dimensiunea golului. Marcarea deschizăturii pe perete se realizează cu mare precizie, astfel încât când finisaj decorativ ușile și benzile au acoperit complet golurile tehnologice.
Armare orizontală a deschiderilor
Extinderea deschiderilor în pereții portanti, precum și în pereții despărțitori din cărămidă, se realizează cu armătură obligatorie profil metalic. Deschideri in ziduri de beton poate fi consolidat după demontarea pereților; pereții despărțitori din cărămidă sunt întăriți înainte de a demonta cărămizile pentru a preveni prăbușirea rândurilor de sus.
Grinzile de canal sunt folosite ca armături. Profil de colț Este permisă utilizarea acestuia în pereți despărțitori de cărămidă care nu sunt portante și pentru a consolida părțile verticale ale deschiderilor. Să considerăm întărirea unei deschideri într-un perete de cărămidă ca fiind cea mai comună operație.
În primul rând, în conformitate cu proiectul de reamenajare, conturul viitor al deschiderii este marcat pe perete. Linia superioară a deschiderii trebuie să coincidă cu cusătura de zidărie. Găurile sunt găurite prin perete la colțurile conturului și aceleași marcaje sunt făcute de-a lungul lor pe cealaltă parte a peretelui.
Apoi, treceți la instalarea jumper-ului de canal. Pentru a face acest lucru, în perete sunt tăiate caneluri (caneluri) corespunzătoare ca dimensiune profilului metalic. Canelurile trebuie să iasă dincolo de marginile deschiderii cu 0,5 m în ambele direcții, deoarece, conform regulilor, lățimea traversei trebuie să depășească lățimea deschiderii cu cel puțin 1 m.
Găurile pentru strângerea șuruburilor sunt pregăurite în profilul metalic. Canalul este introdus în canelurile pregătite și fixat mortar de ciment. După ce soluția s-a întărit, peretele este găurit prin găurile din grinda, peretele este bătut pe cealaltă parte și este montată și o bară transversală de canal. Ambele profile sunt conectate cu știfturi de oțel.
După instalarea barei transversale orizontale, 2-3 rânduri de cărămizi sub ea sunt demontate și plăcile de oțel sunt sudate pe grinzi pentru armarea finală. Instalarea buiandrugului este finalizată, puteți începe să demontați zidăria.
Armare verticală a deschiderilor
Când extindeți ușile în pereții portanti, adăugați armătură verticală suplimentară suporturi metalice, mai ales dacă lățimea deschiderii este mai mare de 1,5 m.
Pentru a construi rafturi verticale, se folosesc perechi de profile de canal, care sunt conectate cu elemente de fixare filetate și plăci de oțel. Armătura verticală este sudată pe buiandrug orizontal pentru a crea o structură rigidă.
Canalele pentru întărirea verticală a deschiderii sunt montate în același mod ca o bară transversală metalică orizontală.
Întărirea deschiderii cu un profil de colț
Extinderea ușilor în pereții interioare de cărămidă care nu sunt portante poate fi consolidată cu un profil metalic de colț. Pentru colțuri, nu sunt necesare caneluri adânci ale peretelui;
Deschiderea este întărită pe ambele părți ale peretelui, conectând barele transversale și rafturile cu știfturi în trepte de cel mult 30 cm (folosește cel puțin 3 știfturi în orice caz). Ca și în cazul armăturii cu profil de canal, colțurile verticale sunt sudate la jumperul orizontal.
Demontarea pereților la extinderea deschiderii
Este permisă demontarea unui perete de beton înainte de a-l consolida. Betonul este îndepărtat conform marcajelor în bucăți mici pătrate sau dreptunghiulare. Mai întâi, găurile sunt găurite de-a lungul liniilor marcate în trepte de 3-4 cm, apoi sunt conectate între ele prin tăierea peretelui cu o polizor cu un disc de beton.
Centrul pătratelor de beton este lovit cu un ciocan, doborât din perete și îndepărtat cu grijă. Dacă peretele este armat, atunci armătura eliberată este tăiată cu un ferăstrău polizor. În timpul demontării se folosesc elemente de recuzită sau cricuri.
Extinderea deschiderilor existente în pereții de beton nu trebuie efectuată folosind un ciocan-pilot sau un burghiu puternic, deoarece vibrațiile puternice ale instrumentului provoacă rezonanță în grosimea peretelui și perturbă legăturile dintre beton și armătură, ceea ce duce la formarea fisurilor și slăbirea structurii. După demontarea unei secțiuni a peretelui de beton, deschiderea este întărită cu un profil metalic.
Zidul de cărămidă din apropierea deschiderii este demontat după instalarea structurii de armare. Cărămizile sunt îndepărtate cu grijă pentru a nu provoca prăbușirea. Demontarea peretelui începe de sus, de la buiandrugul de armare.
În primul rând, mortarul de zidărie este îndepărtat din îmbinări folosind un burghiu cu ciocan sau un burghiu cu un atașament plat, apoi cărămizile sunt îndepărtate sau rupte în bucăți mici cu o daltă și un ciocan. Conturul deschiderii este tăiat cu o râșniță. Dacă zona de demontare este mare, atunci puteți curăța deschiderea de-a lungul conturului și partea interioară zdrobiți zidăria cu un baros.
Când deschiderile se extind, se generează mult praf, astfel încât toate lucrările se desfășoară într-un costum de lucru închis, un respirator și ochelari de protecție.
Extinderea deschiderii ferestrei
Schimbarea dimensiunii deschiderilor ferestrelor se face folosind instrumente de impact dinamic (ciocane, burghie etc.) sau folosind tăiere cu diamant.
Deschiderile ferestrelor, la fel ca deschiderile ușilor, trebuie să fie întărite dacă sunt amplasate în pereți portanti. Mai întâi, vechea rama ferestrei este demontată și conturul noii deschideri este marcat pe perete. Apoi bateți bucățile în exces de perete cu un baros sau un burghiu cu ciocan.
Dacă utilizați un burghiu cu ciocan, pot apărea fisuri în peretele de beton, reducându-i rezistența. Prin urmare, este mai bine să lărgiți deschiderile în casele cu panouri folosind tăierea cu diamant. În plus, după tăierea cu diamant, contururile deschiderii rămân netede și nu necesită prelucrare suplimentară.
Părțile laterale ale noii deschideri sunt sigilate cu mortar de ciment sau altele material de ipsos. Odată ce lucrarea este finalizată, puteți instala o nouă fereastră.
Oferte de la compania MosKomplekt
Extinderea deschiderilor, ca orice reamenajare, necesită o îngrijire specială și o pregătire profesională. Firma noastra este angajata in constructia si renovarea caselor private si clădiri publice mai mult de 7 ani. Contactați-ne și vom efectua lucrări de reconstrucție a ușilor și ferestrelor din apartamentul dvs. de înaltă calitate.
Preturile noastre
Tabelul prezinta preturile aproximative pentru deschideri de largire din beton si ziduri de cărămidă ah prin metoda de tăiere manuală a diamantelor. Costul final al lucrării este determinat după evaluarea complexității și condițiilor lucrării.
| Grosimea peretelui, cm | Unitate schimba | Preț, freacă |
| Pereți de beton | ||
| pana la 10 cm | p.m. | de la 750 |
| 11-12 cm | p.m. | de la 950 |
| 13-15 cm | p.m. | din 1750 |
| 16-18 cm | p.m. | din 1945 |
| 19-20 cm | p.m. | de la 2400 |
| 21-22 cm | p.m. | din 2950 |
| 23-24 cm | p.m. | din 3540 |
| 25-28 cm | p.m. | de la 3900 |
| 29-35 cm | p.m. | de la 4450 |
| 36-40 cm | p.m. | din 4780 |
| Pereți de cărămidă | ||
| 1/4 caramida (6-8 cm) | p.m. | de la 550 |
| 1/2 caramida (12,5 cm) | p.m. | de la 740 |
| 1 caramida (25 cm) | p.m. | din 1450 |
| 1,5 caramizi (37-40 cm) | p.m. | din 2430 |
| 2 caramizi (50 cm) | p.m. | de la 3450 |
| 3 caramizi (75 cm) | p.m. | |
Lărgirea ușii este una dintre cele mai frecvente proceduri la remodelarea apartamentelor. Extinderea/schimbarea/crearea unei uși implică uneori un set mare de măsuri și un proces destul de complicat.
Sarcina noastră este să explicăm utilizatorilor site-ului cu ce dificultăți se pot confrunta proprietarii diferite tipuri.
Extinderea ușii în perete portant
Este necesar să menționăm că procedura de aprobare a extinderii deschiderii, precum și implementarea acesteia, nu este aproape deloc diferită de aprobarea și implementarea de la zero - atât în ceea ce privește banii, cât și documentele. În plus, atunci când se lucrează cu o deschidere, în orice caz, sunt necesare măsuri cu pregătirea ulterioară.
Dorim să vă avertizăm că înainte de a începe dezvoltarea și reamenajarea pereților portanti, înregistrarea de la. Acesta este un document întocmit după examinarea structurilor portante ale apartamentului dvs., care oferă calcule precise și rezumă posibilitatea sau imposibilitatea reamenajării.
Lucrările cu pereți portanti ar trebui să se bazeze pe o concluzie tehnică, fără de care se poate face reamenajarea:
A. Ilegal. Efectuarea unei reamenajări neautorizate atrage după sine amendă și primirea unui ordin de la inspecția locativă, conform căruia proprietarul va fi obligat să returneze compartimentare portantă la starea sa originală.
Pentru a putea implementa ideea, proprietarul trebuie să colecteze și semnăturile a 73% dintre locuitorii casei, ceea ce în practică duce cel mai adesea la o fundătură pentru reamenajare.
Prelungirea unei uși cu un perete cortină
Cu pereții neportanți totul este mult mai simplu. Puteți face orice doriți cu deschideri în pereții neportanți: creați, extindeți, eliminați - acest lucru nu va afecta în niciun fel calitatea vieții vecinilor dvs. sau integritatea structurii casei.
Cel mai important lucru este că modificările sunt făcute la .
În conformitate cu Codul Locuinței al Federației Ruse „Capitolul 4. RENOVAREA ȘI REPLANIFICAREA SPECIUNILOR ÎNTR-UN Clădire de apartamente”, precum și Decretul Guvernului Moscovei nr. 508 PP (descărcați rezoluția în.pdf), orice modificări într-un ziduri portante de cărămidă sau beton sunt reamenajate și sunt aproape întotdeauna supuse armăturii, cu aprobările, autorizațiile și modificările necesare la planul ITO.
Cu toate acestea, este adesea necesar să rulați o extensie pentru instalare usa din fata cu câțiva centimetri. Ce să faci în acest caz? Pe baza experienței noastre, proprietarii de apartamente comandă această lucrare fără aprobare.
În același timp, trebuie făcută o notă importantă: dacă decideți să efectuați lucrări fără proiect și aprobare - nu o faceți singur, atunci puteți evita situațiile neprevăzute și neplăcute. Acest lucru este important atunci când trebuie să extindeți ușa înăuntru casă cu panouri, de exemplu, într-un perete de beton al unui apartament din seria p-44 sau un perete din beton celular, deoarece aceste structuri de case sunt prefabricate (constructor). Acest lucru este deosebit de periculos pentru o ușă într-un zid de cărămidă.
EXTINDEREA O DESCHIDERE A FEREASTREI ÎNTR-UN PERETE DE CĂRIDĂ
Mărirea ferestrei cale bună adaugă lumină spațiului tău de locuit. În practică, extinderea deschiderii unei ferestre într-un perete de cărămidă este semnificativ diferită de deschiderile dintr-o casă cu panouri sau monolitice.
În timpul construcției, deasupra fiecărei deschideri din partea superioară a ferestrei este plasată o grindă sau buiandrug din beton sau metal (unghi, canal). Scopul acestui fascicul este de a ține zidărieși redistribuiți sarcina. Dacă acest lucru nu este luat în considerare, atunci când deschiderea este mărită, pot apărea fisuri și, în unele cazuri, prăbușirea zidăriei.
Inițial, este necesar să se examineze structura ferestrei, să se obțină date despre tipul grinzii și dimensiunile acesteia. Extinderea se face prin instalarea unei grinzi/buiandrughi noi, mai lungi si demontarea celei vechi.
Să observăm imediat că dispozitivul deschidere în peretele principal problema este mai mult decât responsabilă, deoarece structurile clădirii, care sunt portante, sunt afectate. În niciun caz, acest lucru nu trebuie făcut fără consultarea specialiștilor și fără a obține permisiunea de la Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova și aprobarea autorilor casei!
Cu o astfel de reamenajare a pereților portanti, este important să treceți mai întâi prin procesul de aprobare și numai după aprobarea acestuia, să începeți acțiunile corespunzătoare, urmând cu strictețe metodologia prescrisă în proiect.
Există 3 tipuri de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje în care se poate lua în considerare posibilitatea de a construi o deschidere într-un perete portant:
- cărămidă veche (Hrușciov, sau bloc de beton celular);
- panou;
- noi monolitice.
Metoda de mutare sau de creare a unei deschideri în pereții principali este individuală pentru fiecare casă.
O astfel de reamenajare a peretelui poate fi necesară în cazurile de conectare a bucătăriei și a sufrageriei, mărirea deschiderii ferestrei sau mărirea spațiului de locuit datorită apartamentului situat alături etc.
Cu toate acestea, efectuarea unei astfel de lucrări fără aprobare este plină de consecințe negative:
- distrugerea unei case sau a structurilor individuale;
- o amendă pentru construirea unei deschideri fără permisiune;
- repararea peretelui și a tuturor structurilor clădirii care au fost deteriorate ca urmare a unor acțiuni inacceptabile neautorizate, pentru a le transforma în starea anterioară pe cheltuiala lor.
Deci, ce fel de deschidere poate fi făcută într-un perete portant? Clar cerințe generale, cum ar fi lățimea deschiderii, cantitatea de adâncime din peretele exterior (extern) etc., există numai pentru casele cu panouri datorită faptului că toate au fost construite într-un mod standard.
Răspunsul la întrebarea „este posibil să faci o ușă în peretele portant al unei case de cărămidă?” va depinde de rezultatele unei inspecții tehnice a casei, anul construcției și alte date. Același lucru este valabil și pentru casele monolitice moderne - nu există linii directoare generale clare, prin urmare lățimea maximă a deschiderilor va varia, în funcție de caracteristicile individuale ale designului fiecărei case.
Un punct important este anul de construcție al clădirii în sine, deoarece orice material este supus uzurii în timp. La construirea unei uși, este imposibil să nu se ia în considerare modificarea sarcinilor, prin urmare, pentru coordonare, este necesar un proiect de consolidare a deschiderii cu desenele corespunzătoare.
Extinderea deschiderii într-un perete portant
Însuși faptul de a extinde deschiderea într-un perete portant este o chestiune mai serioasă decât realizarea unei reamenajări din cauza deschiderii. În acest caz, întărirea deschiderii este sarcina principală a evenimentului pentru a vă asigura siguranța. Când măriți o ușă într-un perete portant, este important să rețineți câteva puncte importante:
- este necesară întărirea suportului, instalarea unei structuri metalice va ajuta la aceasta, ceea ce va preveni distrugerea clădirii;
- aprobarea este imposibilă fără un raport tehnic și întocmirea unui pachet de documente de proiectare, deoarece o astfel de reamenajare nu este posibilă în toate casele.
Dacă doriți să măriți ușa în peretele portant în apartamentele de la etajele superioare, obținerea permisului este mult mai ușoară, datorită încărcării mai mici pe pereții principali. Situația este mai complicată cu coordonarea unor astfel de lucrări la etajele inferioare, deoarece sarcina este mult mai mare și pereții nu sunt proiectați pentru a desfășura astfel de activități.
Mutarea unei uși într-un perete portant
Relocarea unei uși într-un perete portant necesită și aprobare, deoarece peretele principal al clădirii este afectat, în plus, toate modificările trebuie făcute la planurile ITO.
În primul rând, este necesar să se obțină o opinie tehnică cu privire la existența unei astfel de posibilități.
O astfel de muncă trebuie efectuată cu respectarea strictă a cerințelor legislației privind locuințe, regulilor securitate la incendiuși SNiP. Dacă mutați o ușă într-un perete portant fără coordonare și ținând cont de toate cerințele, acest lucru va atrage o mulțime de consecințe neplăcute, de la o amendă la readucerea apartamentului la forma sa inițială pe cheltuiala dumneavoastră.
Coordonarea deschiderii în peretele portant
Obținerea permisiunii în timpul procesului de aprobare pentru o deschidere în peretele portant al unei case din cărămidă este mai puțin problematică decât în alte case. Ideea este că case de cărămidă mai durabil, deoarece pereții din ele sunt mai puțin dependenți unul de celălalt. Dacă sunteți proprietarul unui apartament în casă de cărămidă, pentru aprobare trebuie să contactați Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniiproekt, unde în conformitate cu legislatia actuala vi se va da o concluzie cu privire la posibilitatea realizarii unei deschideri in peretele principal.
Situația este diferită cu obținerea permisului la aprobarea unei deschideri într-un perete portant casă cu panouri, pentru că în astfel de case aproape fiecare perete are o încărcătură impresionantă. Dacă construiți neautorizat o deschidere într-un astfel de perete, aceasta o va slăbi și va avea un efect negativ asupra stabilității structurale și siguranței întregii structuri, deoarece toți pereții principali sunt interconectați. Pentru a coordona astfel de lucrări și a obține o aviz tehnic cu privire la posibilitatea acestei reamenajări într-o casă de panouri, trebuie să contactați Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP (Institutul de Cercetare de Tipologie din Moscova).
Pentru a coordona o deschidere într-un perete portant casă monolitică trebuie sa contactati si Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniproekt sau direct la autorii casei, care va emite o concluzie cu privire la posibilitatea legitimării unei deschideri într-un perete portant.
Angajații Studioului de Design Arhitectural Nr. 1 vor aborda cu profesionalism coordonarea unei uși într-un perete portant. Calitatea muncii, preturi accesibileși termene rezonabile pentru aprobare - acestea sunt principiile principale ale companiei.
Concluzie:
Construirea sau mutarea unei deschideri într-un perete principal este o chestiune mai mult decât responsabilă, deoarece afectează structuri portante clădiri! În total, există 3 tipuri de case în care se poate lua în considerare posibilitatea unei astfel de reamenajări:
- cărămidă veche (pentru aprobare, contactați Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniproekt);
- panel (pentru aprobare, contactați Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP);
- noi monolitice (permisiunea poate fi obținută de la Întreprinderea Unitară de Stat Moszhilniproekt sau de la autorii casei).
Metoda de mutare sau de creare a unei deschideri în pereții principali este individuală pentru fiecare casă și necesită aprobarea autorităților specificate.
Întrebări și răspunsuri:
Întrebare: Spune-mi, instalarea unei deschideri sau relocarea acesteia este considerată reamenajare sau reconstrucție a clădirii?
Răspuns: Redezvoltarea și reconstrucția sunt concepte complet diferite. Reconstrucția include mai multe schimbări globale decât reamenajare (de exemplu, schimbarea numărului de etaje, înlocuirea sisteme de inginerie etc.). Iar reamenajarea este o schimbare în configurația unei camere. În consecință, lucrările de mutare sau instalare de deschideri sunt reamenajare.
Extinderea deschiderilor în pereți de cărămidă și beton. ✔Fără zgomot și praf ✔În 1 zi! Călătorie rapidă prin Moscova și regiunea Moscovei. Există aprobare SRO.
Tehnologia de lucru difera si in functie de materialul folosit la realizarea peretilor.
- Beton armat;
- De lemn;
- Cărămidă;
- Beton celular.
Cea mai populară astăzi este extinderea deschiderilor din beton sau cărămidă.
Extinderea ușilor în pereți de cărămidă
Lărgirea ușilor este importantă în timpul lucrărilor de reamenajare a apartamentelor. De regulă, oamenii tind să se îndepărteze de soluțiile standard, încercând să implementeze dorințe nestandard pentru geometria spațiului. Lărgirea deschiderilor face posibilă instalarea de uși mai funcționale, de exemplu, „acordeon” sau tip culisant.
Extinderea deschiderilor de ferestre este, de asemenea, un serviciu destul de popular, care vă permite să implementați diferite concepte de design. Ca și în cazul ușilor, deschiderile ferestrelor pot fi schimbate numai după obținerea autorizațiilor corespunzătoare.
Este IMPORTANT, chiar înainte de a efectua orice lucrare, să se clarifice dacă peretele cu fereastra (sau ușa) este portant..
Extinderea deschiderilor: preț = rezultat în „AlmazorezService”
Doar specialiștii pot garanta o gamă completă de servicii și rezultat excelent cu participarea minimă a clienților. Tot ce trebuie să faci este să-ți exprimi dorințele.
Meșterii noștri folosesc tehnologia, care ne permite să executăm lucrări de orice complexitate în termene scurte. Ne extindem:
- Uși în pereți despărțitori, pereți;
- Deschideri de ferestre;
- Arcade și deschideri arcuite;
- Nișe în fundații;
- Deschideri pentru scopuri tehnologice, de ventilație și alte scopuri.
Costul extinderii deschiderii la compania AlmazorezServis este accesibil. Și acesta nu este singurul avantaj. Printre avantajele noastre:
- Specialisti cu experienta cu un set de competente necesare;
- Echipamente de ultimă generație care respectă standardele internaționale de calitate;
- Lucru precis folosind tehnologii moderne;
- Record de termene pentru executarea tuturor comenzilor, chiar si a celor complexe.
Ne îmbunătățim constant metodologia de lucru. Suntem mereu responsabili pentru calitate! Contactaţi-ne.