Astăzi, sistemul de încălzire pe gaz are un avantaj incontestabil - costul scăzut, așa că mulți proprietari de case private se străduiesc să-și gazifice locuința cât mai curând posibil. Dar oricine s-a confruntat cu asta știe cât de sângeros și consumator de timp este. Una dintre etapele importante ale gazificării locuinței tale va fi obținerea specificațiilor tehnice pentru gaz. Vă vom spune mai multe despre asta.
Ce este?
Specificațiile tehnice sunt un document care vă permite să vă conectați la cel mai apropiat magistrala de gaz. Obținerea specificațiilor tehnice este primul pas către gazificarea unei locuințe private. Pentru a le obține, trebuie să aplicați la autoritatea locală de gaze.
Cu toate acestea, merită să știți că există o categorie de condiții tehnice care sunt dezvoltate nu de centre de certificare, ci de servicii specializate cu nivelul corespunzător de acreditare. Un exemplu de astfel de specificații pentru gazeificarea unei clădiri rezidențiale este primirea lor după aprobarea de către serviciul de gaze.
Acest lucru se face astfel încât specialiștii de service să poată analiza documentația furnizată și să verifice conformitatea acesteia reglementările statului. Ei nu numai că oferă ghid detaliat pentru funcționare, dar și determina cerințele fundamentale pentru controlul calității. Astfel de acțiuni sunt necesare pentru implementarea celor ulterioare.
Obținerea specificațiilor pentru gaz. Ce documente vor fi necesare?
Pentru a obține condiții tehnice pentru furnizarea gazului, trebuie să furnizați următoarele documente organizației de furnizare a gazului:
— dovada identității dumneavoastră, și anume o copie a pașaportului și documentul cu cod de identificare;
— cerere de documentare;
— documente pentru teren și casă, sau un act de punere în funcțiune sau un pașaport tehnic pentru instalație;
- act de stat asupra terenului;
- o diagramă situațională a șantierului în format A4, care poate fi obținută de la arhitectul șef;
— calcule sau estimări de inginerie termică;
- certificat de înregistrare ITO pentru locuința dumneavoastră.
Dacă casa dvs. este încă în construcție, atunci trebuie să atașați documentelor:
— autorizația de construire, care este eliberată de Departamentul de Arhitectură;
- o copie a pașaportului viitoarei dvs. locuințe cu toate aprobările necesare.
În situația în care un alt mandatar acționează în numele proprietarului, trebuie să fie prezentă și o împuternicire certificată legal.
Nuanțe de obținere a condițiilor tehnice pentru racordarea la gaz
Ar fi bine, înainte de a începe să strângeți toată documentația necesară, să vă consultați cu un specialist, deoarece în fiecare localitate are propriul program.
Prin urmare, pot exista unele abateri în proces și condiții specifice pentru obținerea specificațiilor. De regulă, puteți contacta trustul de gaze interdistricte pentru consultații. Specialistii acestei organizatii vor da recomandari utile pentru a colecta rapid documente și a explica toate nuanțele cazului.
Gazeificarea unei case private este cea mai eficientă și uneori singura modalitate de a aduce condițiile de viață la un nivel acceptabil. Efectuați gazeificarea gospodăriei dvs. fără risipă inutilă de nervi, fără a cheltui în exces numerar, și, în plus, cu o garanție a calității - destul de realiste. Obţine specificatii tehnice pentru că gazeificarea (și gazeificarea în sine) nu este un proces atât de complicat și confuz. Trebuie doar să urmați succesiunea acțiunilor, adică să știți ce organizație, ce documente să contactați mai întâi, unde a doua și așa mai departe. Și la ce să fii atent în fiecare etapă.
Așadar, începem călătoria noastră prin autorități, iar prima dintre ele este:
Gorgaz – prima vizită
Va trebui să interacționați în mod constant cu Gorgaz (sau echivalentul acestuia din regiunea dvs.) pe probleme de gazeificare și aprovizionare ulterioară cu gaze. Prin urmare, vă recomandăm să ascultați sfaturile specialiștilor din această organizație.
Prima vizită aici are ca scop stabilirea cine este proprietarul rețelelor de alimentare cu gaz. În cele mai multe cazuri, proprietarul lor este însuși Gorgaz. Aflați dacă există posibilitatea de conectare la rețelele de distribuție a gazelor la adresa site-ului dvs.
Dacă unul dintre vecinii tăi și-a echipat deja casele cu gaz, atunci cel mai probabil răspunsul va fi pozitiv.
Odată ce sunteți sigur că nu există obstacole tehnice pentru a vă îndeplini planurile, faceți următorul pas:
Pregătiți-vă documentele
Cel mai simplu mod de a afla de ce lucrari vei avea nevoie si in cate exemplare (uneori ai nevoie de mai multe exemplare) este sa citesti aceste informatii in acelasi Gorgaz. De obicei, lista documentelor necesare pentru obținerea condițiilor tehnice este postată pe un panou informativ din biroul organizației și postată pe site-ul oficial.
În cazul standard, această listă arată astfel:
- o copie a pașaportului și o copie a TIN-ului proprietarului;
- documente care confirmă dreptul de proprietate asupra locuinței (Certificat de proprietate de stat, contract de cadou, contract de cumpărare și vânzare etc.);
- pașaport tehnic (copie) pentru o gospodărie privată, eliberat de ITO (o altă autoritate posibilă);
- plan cadastral al terenului (copie);
- acordul scris al vecinilor dacă comunicațiile le afectează zonele;
- un formular de cerere completat pentru obținerea specificațiilor pentru gazeificare;
Atentie: acesta este doar primul pachet de documente. Îl pregătim _înainte de_ lucrările de gazificare. Alte lucrări (despre ele mai jos) sunt pregătite _în timpul_ lucrării.
Vă recomandăm să ajustați această listă special pentru dvs municipalitate. Pentru a face acest lucru, puteți contacta Administrația locală (o autoritate foarte utilă), sau puteți afla detalii de la acei vecini care și-au conectat deja casa la alimentarea centralizată cu gaze.
Gorgaz – a doua vizită
După ce am furnizat întreaga listă de documente enumerate mai sus, plătim serviciul. Eliberarea specificațiilor tehnice pentru gazificare este un serviciu cu plată, vă informăm în prealabil despre acest lucru. Luarea unei decizii privind emiterea specificațiilor tehnice va dura de la două săptămâni la o lună. Dacă sunteți sigur că va fi pozitiv, nu puteți pierde timpul și contactați proiectanții de sisteme de alimentare cu gaz.
Sfat: nu pierdeți timp suplimentar alegând un designer, ci întrebați imediat pe Gorgaz ce organizație recomandă. Dacă nu există un răspuns cert, atunci trebuie să alegeți o organizație care trebuie să aibă licență pentru a efectua gazeificare, inclusiv case private, de preferință cu experiență în lucrul în regiunea dumneavoastră.
Designul este un serviciu plătit, iar diferența de prețuri poate fi de 30-50 de mii de ruble. Prin urmare, vă recomandăm să abordați cu atenție alegerea designerului, astfel încât să nu apară probleme în timpul acceptării și să nu se irosească banii.
De regulă, companiile de încredere nu numai că au o licență de proiectare, dar efectuează și lucrări de construcție și instalare pe gazeificare. Acest tip de activitate necesită și licență.
Combinarea unei firme de proiectare și a unei companii de construcții „2 în 1” vă va permite, prin reduceri, să economisiți până la 30% din costurile proiectului și lucrari de constructii.
Înainte de a părăsi sediul Gorgaz, asigurați-vă că antreprenorul pe care l-ați ales este inclus în Registrul special al Organizațiilor de Instalare.
Designer
Din momentul semnării contractului între dumneavoastră și firma de proiectare, organizația de proiectare devine persoana responsabilă. Ea este cea care va supune proiectul spre aprobare Departamentul tehnic Gorgaz.
La încheierea unui contract, asigurați-vă că acesta include o clauză referitoare la o vizită a unui inginer al companiei de proiectare la domiciliul dumneavoastră. Inginerul va lua toate măsurătorile necesare, va conveni cu dvs. asupra locației aparatelor cu gaz și cantității acestora. El va da un rând sfaturi valoroaseîn ceea ce priveşte selecţia mărcii de echipamente. Instalat in casa ta sisteme de gaze trebuie să aibă un certificat de conformitate și să fie însoțit de un acord de întreținere. De asemenea, veți afla despre acest lucru în detaliu de la un specialist din organizația de proiectare.
Supravegherea tehnică a echipamentelor instalate în locuința dumneavoastră va fi efectuată de către specialiști de la Gorgaz sau organizația de proiectare, în unele cazuri - de către Ministerul Situațiilor de Urgență și un inspector de incendiu. Totul depinde de regiunea în care locuiești. Dar este imperativ să se verifice coșul de fum, pentru care trebuie întocmit un proces-verbal de forma stabilită.
Organizare constructii si instalatii
De asemenea, cu aceasta este încheiat un acord, care prevede obligația antreprenorului de a finaliza toate lucrările la timp și cu respectarea măsurilor de siguranță corespunzătoare. Dacă selectați o companie care combină proiectarea și construcția, atunci în această etapă totul este extrem de simplificat - instalarea se realizează în conformitate cu proiect propriu, prin urmare, nu există ambiguități în proces.
Alți pași - pe scurt
Întrucât principalele dificultăți au trecut în urmă, totul a fost convenit, responsabilitatea a fost transferată în mâinile specialiștilor, vom reflecta pe scurt asupra următoarelor etape de gazeificare. În drum spre un viitor confortabil într-o casă dotată cu gaz, mai avem:
- lucrare de punere în funcțiune - cu întocmirea unui act bilateral (actul este obligatoriu!);
- întocmirea documentației executive și tehnice finale și acceptarea gazoductului de către o comisie tripartită (Gorgaz, proprietar, antreprenor);
- formare obligatorie pentru TB;
- conexiune și test de funcționare;
- punerea în funcțiune din nou, acum cu aprovizionare centralizată gaz;
- contactarea unei organizații de service (de obicei același omniprezent Gorgaz), pentru ca tehnicienii de service să efectueze o pornire funcțională a sistemului.
Pot fi necesare calcule de inginerie termică, în funcție de puterea cazanului instalat. Specialiștii în locuințe și servicii comunale se pot ocupa cel mai bine de acest lucru.
Spre deosebire de multe alte tipuri de activități, nu este strict recomandat să faci singur gazeificarea unei case private. Gazul este o substanță explozivă, așa că manipularea acestuia trebuie să fie cât mai atentă posibil.
Sperăm că articolul nostru vă va ajuta să creați un confort maxim la domiciliu prin implementarea gazificării calificate.
În ciuda faptului că „combustibilul albastru”, gazul, devine din ce în ce mai scump în fiecare an, numărul persoanelor care doresc să folosească acest purtător de energie într-o casă privată nu a scăzut prea mult. Încălzirea unei clădiri cu lemne poate fi mai profitabilă, dar este foarte incomod - va trebui să adăugați în mod regulat combustibil solid la cazan. Utilizarea energiei electrice pentru încălzire și gătit este puțin probabil să fie mai ieftină decât gazul, așa că dezvoltatorii pragmatici plănuiesc inițial să folosească această resursă energetică – gazul natural.
Care sunt condițiile tehnice pentru gaz?
Pentru gazeificarea unei clădiri rezidențiale este necesară obținerea unor specificații tehnice. Gazul poate fi conectat în viitor numai după ce organizația locală de furnizare a gazelor emite specificații tehnice - un document intern al companiei de furnizare a gazului care reglementează volumul maxim de energie furnizată și locația punctului de conectare. retele de utilitatiși termenele limită de conectare.
Acele condiții pentru gazificarea unei clădiri conțin următoarele date:
- adresa obiectului și scopul acestuia;
- volumul planificat de alimentare cu gaz;
- sursa de alimentare cu gaz;
- parcurge masurile necesare pentru furnizarea în siguranță a unei clădiri cu gaz (reconstrucția unei stații de distribuție a gazelor (GDS), amenajarea unei conducte de alimentare cu gaz etc.);
- link-uri către documente de reglementare;
- perioada de valabilitate a specificaţiilor pentru gazificare.
De unde pot obține specificații pentru alimentarea cu gaz acasă?
Pentru a obține un astfel de document, puteți folosi două moduri: faceți totul singur sau contactați o firmă intermediară, care, contra cost, își va asuma bătălia de a obține Specificațiile Tehnice. În acest caz, desigur, nu va fi posibil să conectați gazul mai rapid, dar vă veți economisi cu adevărat timp.
Iată, de fapt, documentul pe care îl căutăm în acest articol:
Puteți lua o altă rută, mai ieftină, dar plictisitoare - obțineți singuri condiții tehnice pentru gaz. Pentru a face acest lucru, trebuie să trimiteți un set de documente organizației locale de furnizare a gazelor (de exemplu, Bryanskoblgaz sau Krasnodaroblgaz). Pentru a vă asigura că actele dumneavoastră sunt acceptate prima dată, pregătiți următoarele documente pentru o clădire care a fost pusă în funcțiune (pentru o casă în care puteți locui deja):
- o cerere de eliberare a specificațiilor tehnice pentru gaze, scrisă pe formular tipărit (eliberată la locul unde se depune setul de documente);
- o copie a pașaportului (pagini cu numele complet al solicitantului și adresa de domiciliu);
- acte de proprietate pentru casa (copie si original (pentru verificare)):
A) certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate (eliberat de Serviciul de Înregistrări local).
C) pașaport tehnic primit de ITO (Biroul de Inventar Tehnic).
C) certificat de punere în funcțiune a casei (furnizat de Departamentul de Arhitectură al comitetului executiv local). Arata cam asa:
- document de titlu pentru teren(copie și original pentru verificare);
A) sau un certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate;
C) sau un certificat de înregistrare de stat a posesiunilor ereditare;
C) sau un act de utilizare a terenului de stat
D) sau plan cadastral al terenului.
Fiecare dintre aceste documente este eliberat de Serviciul Înregistrări.!
- plan situațional pentru amplasarea casei în raport cu linia principală de alimentare cu gaz (copie de la departamentul de arhitectură al comitetului executiv).
- parcurge echipamente de gaz indicând marca și puterea acesteia (alimentare sau cazan capacitiv, sobă cu 2 sau 4 arzătoare, gheizer, semineu pe gaz etc.).
Dacă consumul maxim orar de gaz nu depășește 5 m³/oră (și acest lucru este tipic pentru case cu o suprafață de până la 300 m3), atunci calculul zilnic planificat de gaz nu este furnizat!
Pentru o casă în construcție, la aceste documente se adaugă următoarele:
- proiectarea casei (sau planul acesteia la scara 1: 100), certificat de Direcția de arhitectură a municipiului;
- ridicarea topografică a amplasamentului la scară 1:500 (atestată de serviciul regional de gaze);
- plan situațional (pe foaia A4);
- pentru o casă construită în mediul rural este necesară prezentarea unei rezoluții de la șeful consiliului municipal pentru autorizație de construire.
Termenele limită pentru obținerea Specificațiilor Tehnice pentru gaz.
Conform legislației Federației Ruse, un astfel de document este emis de organizația de furnizare a gazelor naturale în termen de 14 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii de furnizare a specificațiilor tehnice pentru furnizarea de gaze la domiciliu. Dacă contactați o companie intermediară, perioada poate dura până la 5-14 zile.
În acest caz, la setul de bază va trebui să adăugați o procură legalizată, permițând unei anumite organizații să vă reprezinte interesele în serviciul de gaze (și în alte organizații care operează alte rețele de inginerie și tehnică).
Gazeificarea unei case private este cea mai eficientă și uneori singura modalitate de a îmbunătăți condițiile de viață la un nivel acceptabil. Este foarte posibil să-ți gazefici gospodăria fără a-ți irosi nervii, fără a-ți cheltui prea mult finanțele și, în același timp, cu o garanție a calității.
Atât gazeificarea în sine, cât și obținerea condițiilor tehnice pentru aceasta nu sunt un proces atât de confuz și complex pe cât ar părea la prima vedere. Trebuie doar să urmați succesiunea acțiunilor, ceea ce înseamnă să știți ce documente și ce organizație să contactați mai întâi, care a doua și așa mai departe. Și la ce trebuie să fii atent în fiecare etapă.
Deci, să începem călătoria noastră împreună prin autoritățile necesare, iar prima dintre ele va fi:
Gorgaz - prima vizita
În ceea ce privește problemele de gazeificare, precum și aprovizionarea ulterioară cu gaze, va trebui să interacționați constant cu o organizație precum Gorgaz (sau echivalentul acesteia din zona dvs.). Prin urmare, vă recomandăm să ascultați sfaturile pe care vi le vor oferi specialiștii din această organizație.
Scopul primei vizite aici va fi acela de a stabili informații despre cine este proprietarul rețelelor de alimentare cu gaz. În marea majoritate a cazurilor, proprietarul este însuși Gorgaz. Trebuie să vă întrebați dacă este posibil să vă conectați la rețelele de distribuție a gazelor la adresa site-ului dvs.
Dacă unul dintre vecinii tăi și-a echipat deja casa cu gaz, atunci cel mai probabil vei primi un răspuns pozitiv.
Odată ce sunteți convins că nu există obstacole tehnice în realizarea planului dvs., treceți la pasul următor:
Pregătiți-vă documentele
Cel mai mult într-un mod simplu pentru a afla ce lucrări și în ce cantitate (uneori sunt necesare mai multe exemplare) veți avea nevoie - citiți aceste informații acolo, în Gorgaz. Practic, lista documentelor necesare pentru obținerea condițiilor tehnice este afișată pe un panou informativ din biroul organizației și este disponibilă și pe site-ul oficial.
Iată cum arată lista în cazul standard:
- Formular de cerere completat pentru obținerea condițiilor tehnice de gazificare;
- Consimțământul scris al vecinilor în cazul în care parcelele acestora vor fi afectate de comunicări;
- O copie a planului cadastral al terenului;
- O copie a pașaportului tehnic pentru o gospodărie privată, eliberat de ITO (o altă autoritate posibilă);
- Documente care confirmă dreptul de proprietate asupra locuinței (acord de vânzare-cumpărare, cadou, certificat de stat de proprietate etc.);
- O copie a TIN-ului și o copie a pașaportului proprietarului.
Vă rugăm să rețineți că acesta este doar primul set de documente necesare. Trebuie să-l pregătiți înainte de a începe lucrările de gazeificare. Alte lucrări, pe care le vom aminti mai jos, vor fi pregătite în timpul lucrărilor.
Vă recomandăm să ajustați această listă special pentru municipalitatea dvs. Pentru a face acest lucru, ar trebui să contactați Administrația locală (o autoritate foarte utilă) sau să aflați toate detaliile necesare de la vecinii dvs. care s-au conectat deja la alimentarea centralizată cu gaz.
Gorgaz - a doua vizită
După furnizarea întregii liste de documente enumerate mai sus, trebuie să plătiți pentru serviciu. Va informam in prealabil ca emiterea conditiilor tehnice de gazificare este un serviciu cu plata. Într-o perioadă de la două săptămâni până la o lună se va lua o decizie privind emiterea specificațiilor tehnice. Dacă sunteți încrezător că această decizie va fi pozitivă, atunci nu puteți pierde timpul și contactați proiectanții de sisteme de alimentare cu gaz.
Sfat: nu este nevoie să pierdeți timp suplimentar alegând un designer. Este mai bine să întrebați imediat Gorgaz ce organizație recomandă Dacă nu vi se oferă un răspuns cert, atunci ar trebui să alegeți o organizație care trebuie să aibă licență pentru a efectua gazeificare, inclusiv gospodăriile private. Experiența de lucru în regiunea dvs. va fi, de asemenea, foarte utilă.
Designul este serviciu cu plată, iar diferența de prețuri poate fi foarte semnificativă, în valoare de 30-50 de mii de ruble. Acesta este motivul pentru care vă recomandăm să alegeți cu atenție un designer - acest lucru va ajuta la evitarea pierderii de bani și a problemelor în timpul acceptării.
De regulă, companiile care sunt de încredere nu numai că au o licență de proiectare, ci efectuează și lucrări de construcție și instalare pe gazeificare. Acest tip activitățile necesită și o licență specială.
Datorită faptului că firma de construcții și firma de proiectare vor fi „două într-unul”, veți putea economisi o sumă impresionantă prin reduceri, până la 30% din costurile lucrărilor de construcție și ale proiectului.
Înainte de a părăsi sediul Gorgaz, asigurați-vă că antreprenorul pe care l-ați ales este inclus în Registrul special al Organizațiilor de Instalare.
Designer
Din momentul în care dumneavoastră și firma de proiectare semnați contractul, organizația de proiectare devine Persoana responsabilă. Ea este cea care va depune proiectul la Departamentul Tehnic al Gorgaz spre aprobare.
La încheierea unui contract, nu uitați să vă asigurați că acesta conține o clauză despre o vizită la domiciliul unui inginer de la o firmă de proiectare. Inginerul va lua toate măsurătorile necesare și, de asemenea, va conveni cu dvs. asupra locației aparatelor cu gaz, precum și asupra cantității acestora. În plus, el va oferi o serie de sfaturi valoroase cu privire la ce marcă de echipamente este cea mai bună de a alege. Sistemele instalate în locuința dumneavoastră trebuie să aibă un Certificat de Conformitate și, de asemenea, să fie însoțite de un Acord de întreținere. Puteți afla mai multe despre acest lucru de la un specialist din organizația de proiectare.
Supravegherea tehnică a echipamentelor instalate în locuința dumneavoastră va fi efectuată de specialiști din cadrul organizației de proiectare sau Gorgaz, în unele cazuri - de către un inspector de pompieri și Ministerul Situațiilor de Urgență. Totul depinde de regiunea în care locuiești. Este însă necesar să se verifice coșul de fum și să se întocmească un raport în acest sens în forma stabilită.
Organizare constructii si instalatii
De asemenea, se încheie un acord cu organizația de construcție și instalare, care prevede obligația antreprenorului de a finaliza toate lucrările la timp, cu respectarea măsurilor de siguranță corespunzătoare. Dacă ați ales o companie care combină proiectarea și construcția, atunci în această etapă totul este simplificat semnificativ - efectuează instalarea conform proiectului lor și, în consecință, nu există ambiguități în proces.
Pe scurt despre pașii următori
Având în vedere faptul că principalele dificultăți au trecut deja în urmă, totul a fost convenit, iar responsabilitatea a fost transferată în mâinile autorităților competente, vom reflecta mai pe scurt asupra următoarelor etape de gazeificare. În drum spre o casă confortabilă, echipată cu gaz, veți găsi:
- Lucrări de punere în funcțiune cu întocmirea obligatorie a unui act bilateral;
- Întocmirea documentației executive și tehnice finale, precum și acceptarea gazoductului de către o comisie tripartită, care include antreprenorul, proprietarul casei și Gorgaz;
- Instruire obligatorie în materie de siguranță;
- Conectare la conducta principală de gaz și funcționare de probă;
- Lucrari repetate de punere in functiune, de data aceasta cu alimentare centralizata cu gaz;
- Contactarea unei organizații de service (în mare parte, din nou, Gorgaz) pentru ca tehnicienii de service să efectueze o pornire funcțională a sistemului.
Poate fi nevoie de calcule de inginerie termică, în funcție de puterea cazanului instalat. Specialiștii în locuințe și servicii comunale sunt cei mai capabili să se ocupe de această sarcină.
Spre deosebire de cantitate mare alte tipuri de activități, gazeificarea gospodăriilor private nu este strict recomandată pe cont propriu. Gazul este exploziv și trebuie manipulat cu cea mai mare grijă.
Dacă articolul s-a dovedit a fi util, drept mulțumire utilizați unul dintre butoane mai jos - acest lucru va crește ușor clasamentul articolului. La urma urmei, este atât de dificil să găsești ceva care merită pe internet. Multumesc!