DIRECTORUL DE BAZĂ
PRETURI LA LUCRARI DE PROIECTARE IN CONSTRUCTII

SBCP 81 - 2001-01

AMENAJAREA TERITORIALĂ
SI PLANIFICAREA TERITORIULUI

Publicație oficială, modificată și extinsă

Moscova 2010

Standardul de deviz de stat „Directorul prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare în construcții „Amenajarea teritoriului și amenajarea teritoriului” are scopul de a determina costul elaborării documentației de amenajare a teritoriului, planurilor generale pentru așezări, districtelor urbane și proiectelor de amenajare a teritoriului, planuri de amenajare a teritoriului, zone de protecție, amenajarea parcurilor, grădinilor, piețelor, structurilor sistemelor de drenaj pentru protecție împotriva inundațiilor

DEZVOLTAT Societatea pe acțiuni deschisă „Centrul de sprijin științific și metodologic al sprijinului ingineresc al investițiilor în construcții” (SA „CENTRINVEST-Project”) cu participarea Întreprinderii Unitare de Stat din Sankt Petersburg „Institutul de proiectare pentru proiectarea structurilor de inginerie urbană” Lengiproinzhproekt” (SUE „Lengiproinzhproekt”).

APROBAT: Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse prin ordinul nr. 260 din 28 mai 2010

ÎNREGISTRAT: Ministerul Justiției al Federației Ruse înregistrare nr. 18439 din 14 septembrie 2010

1. Dispoziții generale

1.1. Standardul de deviz de stat „Directorul prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare în construcții „Amenajarea teritoriului și amenajarea teritoriului” (denumit în continuare Director) are ca scop determinarea costului elaborării documentației de amenajare a teritoriului, a planurilor generale pentru așezări, districte urbane și teritoriale. proiecte de amenajare, planuri de amenajare a terenului, zone de protecție sanitară, amenajarea parcurilor, grădinilor, piețelor, structurilor sistemelor de drenaj de protecție împotriva inundațiilor (denumite în continuare documentație de urbanism).

1.2. Prețurile de bază din Director sunt stabilite în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de design (mii km pătrați; hectare; mii de oameni).

1.3. Prețurile de bază din Manualul de elaborare a documentației de urbanism sunt stabilite în conformitate cu sfera de activitate prevăzută de legislația în vigoare.

1.4. Prețurile din Anuar sunt stabilite pentru condițiile de desfășurare a muncii într-o singură etapă.

1.5. Atunci când utilizați acest Director, trebuie să vă ghidați după Instrucțiunile pentru utilizarea Directoarelor de prețuri de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 29 decembrie 2009 nr. 620 „La aprobare de Orientări pentru utilizarea Directoarelor de prețuri de bază pentru lucrările de proiectare în construcții” (înregistrat Ministerul Justiției al Federației Ruse 23.03.2010, înregistrare nr. 166B6), Buletinul actelor normative ale autorităților executive federale, 2010, nr. 16) (denumite în continuare Ghid).

1.6. Nivelul de pret cuprins in tabelele Directorului este stabilit de la 01/01/2001, excluzand taxa pe valoarea adaugata.

1.7. Prețurile de bază ale Anuarului, pe lângă lucrările enumerate la paragraful 1.3.6 al secțiunii 1 din Instrucțiunile metodologice, nu țin cont de costurile de producere a machetelor, tabletelor, panoramelor, perspectivelor, dezvoltărilor, fragmentelor de dezvoltare și amenajării teritoriului. .

1.8. Coeficienții care influențează creșterea intensității forței de muncă pentru elaborarea documentației de urbanism prevăzuți în tabelele Nr. sunt dați în tabel.

Dacă există doi sau mai mulți factori de complicare, se aplică coeficienți pentru fiecare factor.

Dacă este necesar să se efectueze o sarcină separată pentru proiectarea amenajării autostrăzilor orașului și a nodurilor de transport, munca specificată poate fi evaluată conform indicatorilor din tabelele nr. - cu un factor de reducere a volumului de muncă.

1.9. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform tabelului nr. din acest manual, trebuie să se țină cont de următoarele caracteristici:

La proiectarea parcurilor, grădinilor, piețelor, bulevardelor în zone cu o pantă a suprafeței mai mică de 0,005 (0,5%) sau mai mare de 0,05 (5%), care depășește 30% din teritoriul planificat în suprafață, se aplică un coeficient de 1. prețurile articolelor 1 - 7 din tabel ,1;

La proiectarea pe o suprafață în care mai mult de 30% din suprafață este verde, se aplică un coeficient de 1,1 prețurilor articolelor 1 - 7 din tabel;

Prețurile punctelor 1 - 7 din tabel nu țin cont de lucrările privind impozitarea plantărilor existente.

1.10. La determinarea prețului de bază al unui proiect de gestionare a terenurilor la scara 1:5000 pe baza tabelului nr. din acest Manual, se aplică prețurilor un coeficient de 1,2.

1.11. Prețurile de bază din tabelul nr. din acest Manual sunt date pentru proiectarea structurilor inginerești de protecție a zonelor urbane împotriva inundațiilor cu apă subterană - sisteme de drenaj formate din drenaje orizontale, verticale, combinate, radiale și o rețea de regim de puțuri de observare.

1.12. Prețurile de bază din tabelul nr. din acest manual sunt date pentru un sistem de drenaj. Sistemul de drenaj este un ansamblu de scurgeri și colectoare de drenaj care au drenaj gravitațional independent sau forțat (folosind o stație de pompare de drenaj) a apei de drenaj.

1.13. Limitele sistemelor de drenaj se stabilesc de-a lungul liniei unde acest sistem asigură adâncimea necesară a nivelului apei subterane în conturul ariei protejate.

1.14. Dacă în zona protejată există mai multe sisteme de drenaj, costul proiectării fiecărui sistem este determinat separat.

1.

pp. 1 - 7

Parcuri, gradini, piete, bulevarde

pp. 8 - 12

Zone de protectie sanitara

Tabelul nr. 11. Costul relativ estimat recomandat pentru elaborarea documentației proiectului (ca procent din prețul de bază)

Nu.

Piesa hidraulica

Deviz de construcție 62

Tabelul nr. 12. Costul relativ estimat recomandat pentru elaborarea documentației de lucru (ca procent din prețul de bază)

Nu.	Numele obiectului de design		Piesa hidraulica	Indicatori tehnico-economici	Protecția mediului	Declarații de specificații pentru materiale și echipamente	Proiect organizare constructii	Deviz de construcție
	pp. 1 - 5	Sistem de drenaj	89,5

DIRECTORUL DE BAZĂ
PRETURI LA LUCRARI DE PROIECTARE IN CONSTRUCTII

SBCP 81 - 2001-01

AMENAJAREA TERITORIALĂ
SI PLANIFICAREA TERITORIULUI

Publicație oficială, modificată și extinsă

Moscova 2010

Standardul de deviz de stat „Directorul prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare în construcții „Amenajarea teritoriului și amenajarea teritoriului” are scopul de a determina costul elaborării documentației de amenajare a teritoriului, planurilor generale pentru așezări, districtelor urbane și proiectelor de amenajare a teritoriului, planuri de amenajare a teritoriului, zone de protecție, amenajarea parcurilor, grădinilor, piețelor, structurilor sistemelor de drenaj pentru protecție împotriva inundațiilor

DEZVOLTAT Societatea pe acțiuni deschisă „Centrul de sprijin științific și metodologic al sprijinului ingineresc al investițiilor în construcții” (SA „CENTRINVEST-Project”) cu participarea Întreprinderii Unitare de Stat din Sankt Petersburg „Institutul de proiectare pentru proiectarea structurilor de inginerie urbană” Lengiproinzhproekt” (SUE „Lengiproinzhproekt”).

APROBAT: Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse prin ordinul nr. 260 din 28 mai 2010

ÎNREGISTRAT: Ministerul Justiției al Federației Ruse înregistrare nr. 18439 din 14 septembrie 2010

1. Dispoziții generale

1.1. Standardul de deviz de stat „Directorul prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare în construcții „Amenajarea teritoriului și amenajarea teritoriului” (denumit în continuare Director) are ca scop determinarea costului elaborării documentației de amenajare a teritoriului, a planurilor generale pentru așezări, districte urbane și teritoriale. proiecte de amenajare, planuri de amenajare a terenului, zone de protecție sanitară, amenajarea parcurilor, grădinilor, piețelor, structurilor sistemelor de drenaj de protecție împotriva inundațiilor (denumite în continuare documentație de urbanism).

1.2. Prețurile de bază din Director sunt stabilite în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de design (mii km pătrați; hectare; mii de oameni).

1.3. Prețurile de bază din Manualul de elaborare a documentației de urbanism sunt stabilite în conformitate cu sfera de activitate prevăzută de legislația în vigoare.

1.4. Prețurile din Anuar sunt stabilite pentru condițiile de desfășurare a muncii într-o singură etapă.

1.5. Atunci când utilizați acest Director, trebuie să vă ghidați după Instrucțiunile pentru utilizarea Directoarelor de prețuri de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 29 decembrie 2009 nr. 620 „La aprobare de Orientări pentru utilizarea Directoarelor de prețuri de bază pentru lucrările de proiectare în construcții” (înregistrat Ministerul Justiției al Federației Ruse 23.03.2010, înregistrare nr. 166B6), Buletinul actelor normative ale autorităților executive federale, 2010, nr. 16) (denumite în continuare Ghid).

1.6. Nivelul de pret cuprins in tabelele Directorului este stabilit de la 01/01/2001, excluzand taxa pe valoarea adaugata.

1.7. Prețurile de bază ale Anuarului, pe lângă lucrările enumerate la paragraful 1.3.6 al Secțiunii 1 din Instrucțiunile metodologice, nu țin cont de costurile de producere a modelelor, tabletelor, panoramelor, perspectivelor, dezvoltărilor, fragmentelor de dezvoltare și amenajări peisagistice. .

1.8. Coeficienții care influențează creșterea intensității forței de muncă pentru elaborarea documentației de urbanism prevăzuți în tabelele nr. 1 - 3 sunt dați în tabelul 8.

Dacă există doi sau mai mulți factori de complicare, se aplică coeficienți pentru fiecare factor.

Dacă este necesar să se efectueze o sarcină separată pentru proiectarea amenajării autostrăzilor orașului și a nodurilor de transport, această lucrare poate fi evaluată conform indicatorilor din tabelele nr. 2 - 3 cu un factor de reducere a volumului de muncă.

1.9. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform Tabelului nr. 5 din acest Manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

La proiectarea parcurilor, grădinilor, piețelor, bulevardelor în zone cu o pantă a suprafeței mai mică de 0,005 (0,5%) sau mai mare de 0,05 (5%), care depășește 30% din teritoriul planificat în suprafață, se aplică un coeficient de 1. prețurile articolelor 1 - 7 din tabel ,1;

La proiectarea pe o suprafață în care mai mult de 30% din suprafață este verde, se aplică un coeficient de 1,1 prețurilor articolelor 1 - 7 din tabel;

Prețurile punctelor 1 - 7 din tabel nu țin cont de lucrările privind impozitarea plantărilor existente.

1.10. La determinarea prețului de bază al unui proiect de administrare a terenurilor la scara 1:5000 conform Tabelului nr. 6 din acest Manual, prețurilor se aplică un coeficient de 1,2.

1.11. Prețurile de bază din Tabelul nr. 7 din acest Manual sunt date pentru proiectarea structurilor de protecție inginerească a zonelor urbane împotriva inundațiilor cu apă subterană - sisteme de drenaj formate din drenaje orizontale, verticale, combinate, radiale, și o rețea de regim de puțuri de observare.

1.12. Prețurile de bază din Tabelul nr. 7 din acest Manual sunt date pentru un sistem de drenaj. Sistemul de drenaj este un ansamblu de scurgeri și colectoare de drenaj care au drenaj gravitațional independent sau forțat (folosind o stație de pompare de drenaj) a apei de drenaj.

1.13. Limitele sistemelor de drenaj se stabilesc de-a lungul liniei unde acest sistem asigură adâncimea necesară a nivelului apei subterane în conturul ariei protejate.

1.14. Dacă în zona protejată există mai multe sisteme de drenaj, costul proiectării fiecărui sistem este determinat separat.

1.15. Prețurile de bază sunt date pentru trei categorii de complexitate conform unuia dintre următoarele criterii:

Clădiri urbane cu unul și două etaje, parcuri, facilități sportive plate; lipsa de influență a rezervorului; condiții geologice și hidrogeologice simple (strat de rocă omogene, acvifer de permeabilitate uniformă a apei) - categoria 1;

Dezvoltare urbană cu mai multe etaje; influența unilaterală a rezervorului; conditii geologice si hidrogeologice de complexitate medie (straturi de roca bistraturi cu permeabilitate eterogena la apa) - categoria II;

Locuri industriale; influența bidirecțională a rezervorului; condiții geologice și hidrogeologice complexe (straturi de rocă multistratificată cu permeabilitate eterogenă la apă) - categoria a III-a.

1.16. Prețurile de bază din Tabelul nr. 7 din acest Manual sunt date pentru obiectele din categoria I de complexitate a designului. Pentru obiectele din categoriile de complexitate II și III, costul de proiectare se determină folosind factori crescători egali cu 1,25 și, respectiv, 1,4.

1.17. La proiectarea sistemelor de drenaj care utilizează vid, ventilație, injecție pneumatică și alte tipuri similare de drenaj, costul lucrărilor de proiectare se stabilește la prețurile date cu categoria de complexitate a proiectării cu o unitate mai mare, stabilită de paragraful 1.15 din prezentul Manual.

1.18. Prețurile din tabelul nr. 7 din acest manual nu iau în considerare costul proiectării:

Structuri speciale și tipuri de lucrări;

Conducta de evacuare gravitațională a apei de drenaj în afara ariei protejate;

Statii de pompare de drenaj cu retele si structuri suport ingineresc;

Tuneluri colectoare de drenaj construite în mod închis, puțuri de drenaj radiale;

Eliminarea apei de scurgere;

Structuri de drenaj pentru canalizare pluvială;

Dispozitive de perdea antifiltrare;

Eliminarea scurgerilor din rețelele și structurile de alimentare cu apă și de canalizare;

Drenarea clădirilor și structurilor decomandate;

Asigurarea stabilității structurilor de drenaj ridicate pe soluri moi (fundații de piloți, perne de sol etc.);

Traversari pe sub drumuri, cai ferate si alte obstacole (structuri) efectuate prin metode inchise.

1.19. Costul proiectării unei rețele de securitate a puțurilor de observare, realizată în afara complexului de structuri inginerești de protecție a zonelor urbane împotriva inundațiilor, se determină conform prețurilor din Tabelul nr. 7 din prezentul Manual, ținând cont de categoria de complexitate a proiectării cu un factor de reducere, a cărui valoare se stabilește în funcție de intensitatea muncii a muncii de comun acord cu clientul.

2. Prețuri de bază pentru elaborarea documentației de urbanism

1. Prețurile de bază pentru elaborarea documentației de urbanism sunt determinate de formulele:

CU

"O" Și " V" - valori constante pentru un anumit interval al indicatorului natural;

X- indicator natural.

K i

CU- prețul de bază al documentației de urbanism în prețuri curente;

C 01- pretul de baza al documentatiei de urbanism in preturi de la 01.01.2001;

K i- coeficient care reflectă procesele de inflație la momentul determinării prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism;

2. Prețul de bază al unui proiect de topografie a teritoriului este determinat conform indicatorilor de preț prevăzuți în Tabelul nr. 3 al prezentului Manual, cu un factor de reducere de până la 0,4.

Tabel nr. 1. Amenajarea teritoriului

			O	V
			4
	Planificarea teritorială a unui subiect al Federației Ruse și a municipalităților sale cu o suprafață de teritoriu, mii km pătrați
		mii de mp km
	peste 5 până la 10
	peste 10 până la 25
	peste 25 până la 50
	peste 50 până la 100
	peste 100 până la 200
	peste 200 până la 300
	peste 300 până la 400
	peste 400 până la 500
	peste 500 până la 600
	peste 600 până la 700

Tabelul nr. 2. Planuri generale ale așezărilor și districtelor urbane

	Denumirea documentației de urbanism	Unitatea de măsură a indicatorului principal al obiectului	Valori constante ale prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism mii de ruble.
			O	V
			4
	Planuri generale de așezări și districte urbane în funcție de populație, mii de oameni.
	peste 5 până la 10
	peste 10 până la 25
	peste 25 până la 50
	peste 50 până la 100
	peste 100 până la 200
	peste 200 până la 300
	peste 300 până la 400
	peste 400 până la 500
	peste 500 până la 600
	peste 600 până la 700
	peste 700 până la 800

Tabel nr. 3. Proiecte de amenajare a teritoriului

	Denumirea documentației de urbanism	Unitatea de măsură a indicatorului principal al obiectului	Valori constante ale prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism mii de ruble.
	Proiect de amenajare a teritoriului pentru suprafața teritoriului proiectat, hectare
	peste 0,5 până la 5
	peste 5 până la 10
	peste 10 până la 15
	peste 15 până la 20
	peste 20 până la 25
	peste 25 până la 50

Tabel nr. 4. Plan pe termen lung pentru amenajarea orașului

		Prețul de bază mii de ruble cu o populație de design de mii de oameni.
	Plan de perspectivă pentru amenajarea orașului
	Inclusiv:
	Solutii de arhitectura si planificare
	Compoziția dendrologică a plantărilor
	Tehnologia agricolă pentru lucrări de amenajare a teritoriului
	Volumul, prioritatea și costul lucrărilor de construcție ecologică
	Domeniul și costul lucrărilor de exploatare a spațiilor verzi
	Organizarea lucrarilor de amenajare a teritoriului
	Organizarea bazei de producție

Tabel nr. 5 Parcuri, gradini, piete, bulevarde. Zone de protectie sanitara (solutii de arhitectura si amenajare, amenajare)

	Numele obiectului de design	Unitatea de măsură a indicatorului principal al obiectului	Valori constante ale prețului de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru, mii de ruble.
			O	V
	Parcuri, gradini, piete, bulevarde,
	peste 1 la 5
	peste 5 până la 10
	peste 10 până la 25
	peste 25 până la 50
	peste 50 până la 100
	peste 100 până la 200
	Suprafata zone de protectie sanitara, hectare
	peste 50 până la 100
	peste 100 până la 200
	peste 200 până la 500
	peste 500 până la 1000

Tabelul nr. 6 Plan de management al terenului

	Numele obiectului de design	Prețul de bază mii de ruble în cadrul teritoriului, ha
	Plan de management al terenului (M 1:10000)
	Inclusiv:
	Repartizarea terenurilor de către utilizatorii terenurilor
	Organizarea spatiilor verzi
	Utilizarea terenului pentru producția agricolă
	Schema activităților de inginerie
	Schema de dezvoltare a drumurilor
	Protecția mediului

Tabel nr. 7 Construcții de sisteme de drenaj pentru protejarea zonelor urbane de inundații

	Numele obiectului de design	Unitatea de măsură a indicatorului principal al unui obiect	Valori constante ale prețului de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru, mii de ruble.
			O	V
			4
	Sistem de drenaj cu suprafata de protectie, ha
	peste 2 până la 10
	peste 10 până la 50
	peste 50 până la 200
	peste 200 până la 500

Tabel Nr. 8. Coeficienți de creștere a prețurilor pentru elaborarea documentației de urbanism

	Factorii care influențează complexitatea designului	Factor la preț
	Număr de așezări urbane peste 20
	Prezența unui oraș mare sau a unei aglomerații cu o populație de peste 0,5 milioane de oameni.
	Disponibilitatea zăcămintelor minerale de importanță industrială
	Prezența unor procese naturale și artificiale periculoase, zone de posibile dezastre naturale
	Disponibilitatea stațiunii și a zonelor, zonelor de agrement etc.
	Prezența unor condiții naturale nefavorabile care necesită măsuri complexe pentru pregătirea inginerească a teritoriului
	Prezența unor zone semnificative (peste 20%) de teritorii reconstruite
	Situație ecologică dificilă, restricții asupra dezvoltării istorice, peisaj protejat

Tabelul nr. 9. Costul relativ estimat recomandat pentru elaborarea documentației de urbanism (ca procent din prețul de bază)

	Denumirea tipului de documentație de urbanism	Părți de documentare
		Evaluarea cuprinzătoare a teritoriului (management, coordonare, organizare)	Soluții de inginerie pentru pregătirea șantierului	Arhitectural si planificare	Economic	Juridic și sociologic	Protecția și îmbunătățirea mediului	Transport	Echipamente de inginerie și amenajare a teritoriului	Siguranță (inclusiv protecția inginerească împotriva proceselor tehnogene periculoase (HTP))
	la tabelul 1
	Amenajarea teritorială a unui subiect al Federației Ruse, municipalități
	la tabelul 2
	Master planuri pentru așezări și districte urbane
	la tabelul 3
	Proiect de amenajare a teritoriului

Tabelul nr. 10. Costul relativ estimat recomandat pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru (ca procent din prețul de bază)

	Numele obiectului de design		Plan general si transport	Desenele de layout	Planul dendrologic	Plante de plantare și de amenajare a amenajării teritoriului	Dispunerea verticală	Rețeaua de drumuri	Scurgerile de furtună	Deviz de construcție
	la tabelul 5
		Parcuri, gradini, piete, bulevarde
		Zone de protectie sanitara

Tabelul nr. 11. Costul relativ estimat recomandat pentru elaborarea documentației proiectului (ca procent din prețul de bază)

	Numele obiectului de design		Piesa hidraulica					Deviz de construcție
	la tabelul 7
		Sistem de drenaj

Tabelul nr. 12. Costul relativ estimat recomandat pentru elaborarea documentației de lucru (ca procent din prețul de bază)

	Numele obiectului de design		Piesa hidraulica	Indicatori tehnico-economici	Protecția mediului	Declarații de specificații pentru materiale și echipamente	Proiect organizare constructii	Deviz de construcție
	la tabelul 7
		Sistem de drenaj

Ghid de preț de referință

pentru lucrari de proiectare in constructii

SBCP - 2001-01

Amenajarea teritoriului

și amenajarea teritoriului

Proiectat de Societate pe acțiuni deschisă „Centrul de sprijin științific și metodologic al sprijinului ingineresc al investițiilor în construcții” (JSC „CENTRINVESTproject”) cu participarea Întreprinderii Unitare de Stat din Sankt Petersburg „Institutul de proiectare pentru proiectarea structurilor de inginerie urbană „Lengiproinzhproekt” (SUE „Lengiproinzhproekt”).

Aprobat: Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse prin ordinul nr. 260 din 28 mai 2010

ÎNREGISTRAT: Ministerul Justiției al Federației Ruse înregistrare nr. 18439 din 14 septembrie 2010

1. Dispoziții generale

1.1. Standardul de deviz de stat „Directorul prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare în construcții „Amenajarea teritoriului și amenajarea teritoriului” (denumit în continuare Director) are ca scop determinarea costului elaborării documentației de amenajare a teritoriului, a planurilor generale pentru așezări, districte urbane și teritoriale. proiecte de amenajare, planuri de amenajare a terenului, zone de protecție sanitară, amenajarea parcurilor, grădinilor, piețelor, structurilor sistemelor de drenaj de protecție împotriva inundațiilor (denumite în continuare documentație de urbanism).

1.2. Prețurile de bază din Director sunt stabilite în funcție de indicatorii naturali ai obiectelor de design (mii km pătrați; hectare; mii de oameni).

1.3. Prețurile de bază din Manualul de elaborare a documentației de urbanism sunt stabilite în conformitate cu domeniul de activitate prevăzut
legislatia actuala.

1.4. Prețurile din Anuar sunt stabilite pentru condițiile de desfășurare a muncii într-o singură etapă.

1.5. Atunci când utilizați acest Director, trebuie să vă ghidați după Instrucțiunile de utilizare a Directoarelor de prețuri de bază pentru lucrări de proiectare pentru construcții, aprobate prin ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 29 decembrie 2009.
Nr. 620 „Cu privire la aprobarea Ghidurilor pentru utilizarea cărților de referință pentru prețuri de referință pentru lucrări de proiectare în construcții” (înregistrat
Ministerul Justiției al Federației Ruse 23.03.2010, înregistrare nr. 16686), Buletinul actelor normative ale autorităților executive federale, 2010, nr. 16) (denumite în continuare Ghid).

1.6. Nivelul de pret cuprins in tabelele Directorului este stabilit de la 01/01/2001, excluzand taxa pe valoarea adaugata.

1.7. Prețurile de bază ale Anuarului, pe lângă lucrările enumerate la paragraful 1.3.6 al Secțiunii 1 din Instrucțiunile metodologice, nu țin cont de costurile de producere a modelelor, tabletelor, panoramelor, perspectivelor, dezvoltărilor, fragmentelor de dezvoltare și amenajări peisagistice. .

1.8. Coeficienți care afectează ceea ce este prevăzut în tabele
Creșterea nr. 1-3 a intensității forței de muncă în elaborarea documentației de urbanism sunt prezentate în Tabelul 8.

Dacă există doi sau mai mulți factori de complicare, se aplică coeficienți pentru fiecare factor.

Dacă este necesar să se efectueze o sarcină separată pentru proiectarea amenajării autostrăzilor orașului și a nodurilor de transport, această lucrare poate fi evaluată conform indicatorilor din tabelele nr. 2-3 cu un factor de reducere a volumului de muncă.

1.9. La determinarea prețului de bază pentru proiectarea obiectelor conform Tabelului nr. 5 din acest Manual, trebuie luate în considerare următoarele caracteristici:

• la proiectarea parcurilor, grădinilor, piețelor, bulevardelor în zone cu o pantă a suprafeței mai mică de 0,005 (0,5%) sau mai mare de 0,05 (5%), depășind 30% din teritoriul planificat în suprafață, se aplică un coeficient de 1. prețurile articolelor 1-7 din tabelul ,1;
• la proiectarea pe o suprafață în care mai mult de 30% din suprafață este verde, se aplică un coeficient de 1,1 prețurilor articolelor 1 - 7 din tabel;
• prețurile punctelor 1 - 7 din tabel nu țin cont de lucrările privind impozitarea plantărilor existente.

1.10. La determinarea prețului de bază al unui proiect de administrare a terenurilor la scara 1:5000 conform Tabelului nr. 6 din acest Manual, prețurilor se aplică un coeficient de 1,2.

1.11. Prețurile de bază din Tabelul nr. 7 din acest Manual sunt date pentru proiectarea structurilor de protecție inginerească a zonelor urbane împotriva inundațiilor cu apă subterană - sisteme de drenaj formate din drenaje orizontale, verticale, combinate, radiale și o rețea de regim de puțuri de observare. .

1.12. Prețurile de bază din Tabelul nr. 7 din acest Manual sunt date pentru un sistem de drenaj. Sistemul de drenaj este un ansamblu de scurgeri și colectoare de drenaj care au drenaj gravitațional independent sau forțat (folosind o stație de pompare de drenaj) a apei de drenaj.

1.13. Limitele sistemelor de drenaj se stabilesc de-a lungul liniei unde acest sistem asigură adâncimea necesară a nivelului apei subterane în conturul ariei protejate.

1.14. Dacă în zona protejată există mai multe sisteme de drenaj, costul proiectării fiecărui sistem este determinat separat.

1.15. Prețurile de bază sunt date pentru trei categorii de complexitate conform unuia dintre următoarele criterii:

• clădiri urbane cu unul și două etaje, parcuri, facilități sportive plate; lipsa de influență a rezervorului; conditii geologice si hidrogeologice simple (straturi de roci omogene, acvifer de permeabilitate uniforma a apei) - categoria I;
• dezvoltare urbană cu mai multe etaje; influența unilaterală a rezervorului; conditii geologice si hidrogeologice de complexitate medie (straturi de roca bistraturi cu permeabilitate eterogena la apa) - categoria II;
• site-uri industriale; influența bidirecțională a rezervorului; condiții geologice și hidrogeologice complexe (straturi de rocă multistratificată cu permeabilitate eterogenă la apă) - categoria a III-a.

1.16. Prețurile de bază din Tabelul nr. 7 din acest Manual sunt date pentru obiectele din categoria I de complexitate a designului. Pentru obiectele din categoriile de complexitate II și III, costul de proiectare se determină folosind factori crescători egali cu 1,25 și, respectiv, 1,4.

1.17. La proiectarea sistemelor de drenaj care utilizează vid, ventilație, presiune pneumatică și alte tipuri similare de drenaj, costul lucrărilor de proiectare se stabilește la prețurile date cu o categorie de complexitate a proiectării cu o unitate mai mare, stabilite de paragraful 1.15 din prezentul Manual.

1.18. Prețurile din tabelul nr. 7 din acest manual nu iau în considerare costul proiectării:

• structuri speciale și tipuri de lucrări;
• conducta de evacuare gravitațională a apei de drenaj în afara ariei protejate;
• stații de pompare de drenaj cu rețele și structuri inginerești suport;
• tuneluri colectoare de drenaj construite în mod închis, puțuri de drenaj radiale;
• eliminarea apei de drenaj;
• structuri de scurgere a apelor pluviale;
• dispozitive de perdea antifiltrare;
• eliminarea scurgerilor din rețelele și structurile de alimentare cu apă și de canalizare;
• drenarea clădirilor și structurilor decomandate;
• asigurarea stabilității structurilor de drenaj ridicate pe soluri moi (fundații de piloți, perne de sol etc.);
• traversări sub drumuri, căi ferate și alte obstacole (structuri) efectuate prin metode închise.

1.19. Costul proiectării unei rețele de securitate a puțurilor de observare, realizată în afara complexului de structuri inginerești de protecție a zonelor urbane împotriva inundațiilor, se determină conform prețurilor din Tabelul nr. 7 din prezentul Manual, ținând cont de categoria de complexitate a proiectării cu un factor de reducere, a cărui valoare se stabilește în funcție de intensitatea muncii a muncii de comun acord cu clientul.

2. Prețuri de bază pentru elaborarea documentației de urbanism

1. Prețurile de bază pentru elaborarea documentației de urbanism sunt determinate de formulele:

C = (a + bx) ´ K i (pentru tabelele 1-3; 5; 7),

Unde

	CU		prețul de bază al documentației de urbanism în prețuri curente;
„a” și „b”			valori constante pentru un anumit interval al indicatorului natural;
	x		indicator natural.
	LA i		coeficient care reflectă procesele de inflație la momentul determinării prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism;

С = С 01 ´ К i (pentru tabelele 4; 6),

Unde

2. Prețul de bază al proiectului de topografie a teritoriului este determinat conform indicatorilor de preț prevăzuți în Tabelul nr. 3 al prezentului Manual, cu un factor de reducere de până la 0,4.

Tabel nr. 1. Amenajarea teritoriului

p/p	Nume urbanism documentare		Mie freca.
			O	V
	Planificarea teritorială a unui subiect al Federației Ruse și al acesteia municipii cu suprafata teritoriului, mii km patrati
	pana la 5	mii km patrati	1321,38	21,73
	peste 5 până la 10		1323,88	21,23
	peste 10 până la 25		1408,88	12,73
	peste 25 până la 50		1474,13	10,12
	peste 50 până la 100		1485,13	9,90
	peste 100 până la 200		1892,13	5,83
	peste 200 până la 300		2178,13	4,40
	peste 300 până la 400		2442,13	3,52
	peste 400 până la 500		2662,13	2,97
	peste 500 până la 600		2947,13	2,40
	peste 600 până la 700		3649,13	1,23

Tabelul nr. 2. Planuri generale de aşezări şi

cartiere urbane

p/p	Nume urbanism documentare	Unitatea de măsură a indicatorului principal al unui obiect	Valori constante ale prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism Mie freca.
			O	V
	Planuri generale de așezări și districte urbane în funcție de populație, mii de oameni.
	pana la 5	mii de oameni	47,06	11,22
	peste 5 până la 10		54,36	9,76
	peste 10 până la 25		78,16	7,38
	peste 25 până la 50		92,16	6,82
	peste 50 până la 100		178,66	5,09
	peste 100 până la 200		331,66	3,56
	peste 200 până la 300		545,66	2,49
	peste 300 până la 400		857,66	1,45
	peste 400 până la 500		1229,66	0,52
	peste 500 până la 600		1254,66	0,47
	peste 600 până la 700		1422,66	0,19
	peste 700 până la 800		1457,66	0,14

Tabel nr. 3. Proiecte de amenajare a teritoriului

p/p	Nume urbanism documentare	Unitatea de măsură a indicatorului principal al unui obiect	Valori constante ale prețului de bază pentru elaborarea documentației de urbanism Mie freca.
			O	V
	Proiect de amenajare a teritoriului pentru suprafața teritoriului proiectat, hectare
	peste 0,5 până la 5	1 ha	55,88	189,64
	peste 5 până la 10		276,53	145,51
	peste 10 până la 15		504,13	122,75
	peste 15 până la 20		856,63	99,25
	peste 20 până la 25		1092,23	87,47
	peste 25 până la 50		1496,98	71,28

Tabel nr. 4. Plan pe termen lung pentru amenajarea orașului

p/p	Numele obiectului proiecta	Prețul de bază mii de ruble cu o populație de design de mii de oameni.
				1000
	Plan de perspectivă pentru amenajarea orașului	170,94	220,22	279,84
	Inclusiv:
	Solutii de arhitectura si planificare	42,68	59,40	75,46
	Compoziția dendrologică a plantărilor	42,68	55,00	69,96
	Tehnologia agricolă pentru lucrări de amenajare a teritoriului	18,70	24,20	30,80
	Volumul, prioritatea și costul lucrărilor de construcție ecologică	29,26	37,40	47,74
	Domeniul și costul lucrărilor de exploatare a spațiilor verzi	18,70	24,20	30,80
	Organizarea lucrarilor de amenajare a teritoriului	11,88	15,40	19,58
	Organizarea bazei de producție	7,04	4,62	5,50

Tabel nr. 5 Parcuri, gradini, piete, bulevarde. Zone de protectie sanitara (solutii de arhitectura si amenajare, amenajare)

p/p	Numele obiectului proiecta	Unitatea de măsură a indicatorului principal al unui obiect
			O	V
	Parcuri, gradini, piete, bulevarde, suprafata, hectare
	pana la 1	Ha	18,92	5,06
	peste 1 la 5		21,43	2,55
	peste 5 până la 10		21,78	2,48
	peste 10 până la 25		32,68	1,39
	peste 25 până la 50		36,93	1,22
	peste 50 până la 100		40,43	1,15
	peste 100 până la 200		63,43	0,92
	Suprafata zone de protectie sanitara, hectare
	până la 50	Ha	7,15	0,34
	peste 50 până la 100		16,65	0,15
	peste 100 până la 200		22,65	0,09
	peste 200 până la 500		26,65	0,07
	peste 500 până la 1000		41,65	0,04

Tabelul nr. 6 Plan de management al terenului

p/p	Nume obiect	Prețul de bază mii de ruble în cadrul teritoriului, ha
	proiecta		1000	3000	5000	10000	20000	40000
	Planul de administrare a terenului (M 1:10000)	45,54	50,38	66,66	78,1	94,6	108,02	128,7
	Inclusiv:
	Repartizarea terenurilor de către utilizatorii terenurilor	7,04	7,70	8,80	11,66	14,08	16,28	19,36
	Organizarea spatiilor verzi	9,24	10,12	13,42	15,84	19,14	21,56	25,74
	Utilizarea terenului pentru producția agricolă	9,24	10,12	13,42	15,84	19,14	21,56	25,74
	Schema activităților de inginerie	11,22	12,32	16,28	18,92	22,88	26,62	31,9
	Schema de dezvoltare a drumurilor	4,40	5,06	6,82	7,92	9,68	11,00	12,98
	Protecția mediului	4,40	5,06	7,92	7,92	9,68	11,00	12,98

Tabel nr. 7 Construcții de sisteme de drenaj pentru protecția urbană

teritorii de la inundații

p/p	Numele obiectului proiecta	Unitatea de măsură a indicatorului principal al unui obiect	Valori constante ale prețului de bază pentru dezvoltarea documentației de proiectare și de lucru, mii de ruble.
			O	V
	Sistem de drenaj cu suprafata de protectie, ha
	de la 0,5 la 2	Ha	14,16	17,20
	peste 2 până la 10		37,04	5,76
	peste 10 până la 50		67,54	2,71
	peste 50 până la 200		107,54	1,91
	peste 200 până la 500		307,54	0,91

Tabel Nr. 8. Coeficienți de creștere a prețurilor pentru elaborarea documentației de urbanism

p/p	Factorii care influențează complexitatea designului	Coeficient la preț
	Număr de așezări urbane peste 20	1,05¸1,2
	Prezența unui oraș mare sau a unei aglomerații cu o populație de peste 0,5 milioane de oameni.	1,05¸1,2
	Disponibilitatea zăcămintelor minerale de importanță industrială	1.1¸1.2
	Prezența unor procese naturale și artificiale periculoase, zone de posibile dezastre naturale	1.1¸1.2
	Disponibilitatea stațiunii și a zonelor, zonelor de agrement etc.	1.1¸1.2
	Prezența unor condiții naturale nefavorabile care necesită măsuri complexe pentru pregătirea inginerească a teritoriului	1,2¸1,6
	Prezența unor zone semnificative (peste 20%) de teritorii reconstruite	1,1¸1,5
	Situație ecologică dificilă, restricții asupra dezvoltării istorice, peisaj protejat	1,1¸1,8

Nu.	Tastați numele urbanism documentare	Părți de documentare
		Evaluarea cuprinzătoare a teritoriului (management, coordonare, organizare)	Soluții de inginerie pentru pregătirea șantierului	Arhitectural si planificare	Economic	Juridic și sociologic	Protecția și îmbunătățirea mediului	Transport	Echipamente de inginerie și amenajare a teritoriului	Siguranță (inclusiv protecția inginerească împotriva proceselor tehnogene periculoase (HTP))
	la tabelul 1
	Amenajarea teritorială a unui subiect al Federației Ruse, municipalități
	la tabelul 2
	Master planuri pentru așezări și districte urbane
	la tabelul 3
	Proiect de amenajare a teritoriului

Nu.	Nume obiect proiecta		Plan general si transport	Desenele de layout	Planul dendrologic	Plante de plantare și de amenajare a amenajării teritoriului	Dispunerea verticală	Rețeaua de drumuri	Scurgeri de furtună	Deviz de construcție
	la tabelul 5
	pp. 1-7	Parcuri, gradini, piete, bulevarde
	pp. 8-12	Zone de protectie sanitara

Nu.	Nume obiect proiecta		Piesa hidraulica					Deviz de construcție
	la tabelul 7
	pp. 1-5	Sistem de drenaj

Nu.	Nume obiect proiecta		Piesa hidraulica	Indicatori tehnico-economici	Protecția mediului	Declarații de specificații pentru materiale și echipamente	Proiect organizare constructii	Deviz de construcție
	la tabelul 7
	pp. 1-5	Sistem de drenaj	89,5

Înainte de a trimite o contestație electronică către Ministerul Construcțiilor din Rusia, vă rugăm să citiți regulile de funcționare ale acestui serviciu interactiv prezentate mai jos.

1. Cererile electronice din sfera de competență a Ministerului Construcțiilor din Rusia, completate în conformitate cu formularul atașat, sunt acceptate pentru examinare.

2. O contestație electronică poate conține o declarație, o plângere, o propunere sau o cerere.

3. Contestațiile electronice trimise prin portalul oficial de internet al Ministerului Construcțiilor din Rusia sunt transmise spre examinare departamentului pentru lucrul cu apelurile cetățenilor. Ministerul asigură o examinare obiectivă, cuprinzătoare și în timp util a cererilor. Revizuirea contestațiilor electronice este gratuită.

4. În conformitate cu Legea federală nr. 59-FZ din 2 mai 2006 „Cu privire la procedura de examinare a contestațiilor din partea cetățenilor Federației Ruse”, contestațiile electronice sunt înregistrate în termen de trei zile și trimise, în funcție de conținut, către divizii ale Ministerului. Contestația se examinează în termen de 30 de zile de la data înregistrării. O contestație electronică care conține probleme a căror soluționare nu este de competența Ministerului Construcțiilor din Rusia este trimisă în termen de șapte zile de la data înregistrării organismului relevant sau oficialului relevant a cărui competență include soluționarea problemelor ridicate în contestație, cu sesizarea acestui lucru cetățeanului care a transmis contestația.

5. Recursul electronic nu este luat în considerare dacă:
- absența prenumelui și numelui solicitantului;
- indicarea unei adrese poștale incomplete sau nesigure;
- prezența în text a unor expresii obscene sau jignitoare;
- prezența în text a unei amenințări la adresa vieții, sănătății și proprietății unui funcționar, precum și a membrilor familiei acestuia;
- folosirea unui aspect de tastatură non-chirilic sau numai litere mari la tastare;
- absența semnelor de punctuație în text, prezența abrevierilor de neînțeles;
- prezența în text a unei întrebări la care reclamantului i s-a dat deja un răspuns scris pe fond în legătură cu contestațiile transmise anterior.

6. Răspunsul către solicitant se trimite la adresa poștală specificată la completarea formularului.

7. La examinarea unei contestații, dezvăluirea informațiilor conținute în contestație, precum și a informațiilor referitoare la viața privată a unui cetățean, nu este permisă fără consimțământul acestuia. Informațiile despre datele personale ale solicitanților sunt stocate și prelucrate în conformitate cu cerințele legislației ruse privind datele cu caracter personal.

8. Contestațiile primite prin intermediul site-ului sunt rezumate și prezentate conducerii Ministerului spre informare. Răspunsurile la cele mai frecvente întrebări sunt publicate periodic în secțiunile „pentru rezidenți” și „pentru specialiști”