एक्झॉस्ट हवेचा प्रवाह आणि ताजी हवेच्या पुरवठ्यासाठी खाजगी घर किंवा उंच इमारतीमधील वायुवीजन नलिका आवश्यक आहेत. एअर एक्सचेंज सिस्टम आवश्यकतेनुसार डिझाइन आणि तयार केली गेली आहे SNiP 2.04.05-86आणि SNiP 2.08.01-89. देखभाल, तपासणी आणि साफसफाईचा आधार वायुवीजन नलिकाहाऊसिंग स्टॉकच्या ऑपरेशनसाठी मानक म्हणून काम करतात.
वायुवीजन नलिकांचे प्रकार
सर्व प्रकारच्या वायुवीजन नलिका खालील निर्देशकांमध्ये भिन्न आहेत:
- विभागाचा आकार:
- आयताकृती;
- गोल.
- उत्पादन साहित्य:
- पीव्हीसी, प्लास्टिक;
- वीट
- ठोस;
- धातू
- कॉन्फिगरेशन:
- कठीण
- लवचिक
एटी अपार्टमेंट इमारतीनैसर्गिक एअर एक्सचेंजसह, वेंटिलेशन नलिका विशेष काँक्रीट ब्लॉक्सने सुसज्ज आहेत आयताकृती विभाग. सह खाजगी घरांमध्ये वायुवीजन नलिका भट्टी गरम करणेपासून करा वीटकाम.
चिनाई वायुवीजन नलिका साठी नियम
खाजगी घर किंवा उंच इमारतीमध्ये वायुवीजन नलिका तयार करताना:
- फक्त घन वीट वापरली जाते;
- मानक विभाग व्यास 140 x 140 मिमी. जर वायुवीजन नलिका चिमणीला लागून असेल, तर त्यांच्या दरम्यान ½ विटांची भिंत बनविली जाते;
- जेणेकरून दगडी बांधकाम एकसमान असेल आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान ते अडकू नये, इन्व्हेंटरी बॉय तंत्र वापरले जाते (एक रिकामा प्लायवुड बॉक्स ट्रंकमध्ये घातला जातो, जो खाण बांधत असताना हलविला जातो);
- आतून बिछाना शक्य तितक्या गुळगुळीत असावा, कारण कोणत्याही अनियमिततेमुळे कर्षण खराब होते;
- कलते विभाग घालण्यासाठी, आवश्यक कोनात कापलेली वीट वापरली जाते.
गॅस किंवा स्टीम हीटिंगसाठी, पीव्हीसी किंवा धातूचे प्रकारवायुवीजन नलिका.
गुळगुळीत प्रकारच्या वेंटिलेशन नलिकांद्वारे कमीतकमी प्रतिकार तयार केला जातो, उदाहरणार्थ, पीव्हीसी पाईप्स किंवा गोल गॅल्वनाइज्ड स्टील पाईप्स.
लवचिक नलिका बहुतेक वेळा लहान विभागांमध्ये अनेक वळण आणि सक्तीने एअर एक्सचेंजसह स्थापित केल्या जातात. रिब केलेले आतील पृष्ठभाग हवेच्या प्रवाहास मजबूत प्रतिकार निर्माण करते आणि वायुगतिकीय गुणधर्म कमी करते.
बोयची उंची 8 - 10 पंक्ती असावी.
वायुवीजन नलिकांसाठी आवश्यकता
वेंटिलेशन डक्ट्सची आवश्यकता सर्व प्रकारांना लागू होते, सामग्री आणि प्रणालीचा प्रकार विचारात न घेता:
- वेंटिलेशन नलिका प्रकल्प आणि बिल्डिंग कोडनुसार बांधल्या जात आहेत;
- डिझाइन करताना, वेंटिलेशन नलिका आणि त्यांची साफसफाईची नियतकालिक तपासणी करण्याची आवश्यकता विचारात घेतली जाते. तसेच अग्निसुरक्षा नियम;
- नैसर्गिक वायुवीजनाने गरम झालेल्या इमारतींमधून हवा काढून टाकली जाते;
- चॅनेलवरील वेंटिलेशन ग्रिल नेहमी खुले असले पाहिजेत;
- वेंटिलेशन नलिका घालणे गुळगुळीत असणे आवश्यक आहे, प्रोट्र्यूशन्स आणि बल्जेसशिवाय, नलिकांची दिशा उभी आहे;
- आयताकृती वायुवीजन नलिका गोलाकारांसह बदलताना, क्रॉस-सेक्शनल क्षेत्र मूळच्या समान किंवा त्यापेक्षा जास्त निवडले जाते;
- पोकळी नसलेल्या विटांनी बनवलेल्या वेंटिलेशन डक्टच्या चिनाईची जाडी 12 सेमी आहे. अंतर्गत भिंतीवेंटिलेशन डक्ट प्लास्टर केलेले नाही, मोपिंगद्वारे जादा मोर्टार काढला जातो;
- खाजगी घरांच्या वायुवीजन नलिका चिमणीसह एका रिसरसह एकत्र करण्याची परवानगी आहे.
इमारतीच्या बांधकाम आणि ऑपरेशन दरम्यान वेंटिलेशन चॅनेलची आवश्यकता विचारात घेतली जाते.
वायुवीजन नलिका आणि त्याची वारंवारता तपासत आहे
वेंटिलेशन नलिकांची स्थिती तपासणे रोस्पोट्रेबनाडझोरच्या कर्मचार्‍यांकडून केले जाते. एटी निवासी इमारतीते एक कर्तव्य आहे व्यवस्थापन कंपनी. तपासणी योजना स्वच्छता सेवांशी समन्वयित केली जाईल.
जेव्हा इमारत कार्यान्वित केली जाते तेव्हा वायुवीजन नलिकांच्या स्थितीची पहिली तपासणी निर्धारित केली जाते.
मध्ये वायुवीजन नलिकांच्या तपासणीची वारंवारता उंच इमारतीदर 12 महिन्यांनी एकदा, गॅस उपकरणे असलेल्या खोल्यांमध्ये दर 6 महिन्यांनी एकदा. हवेच्या वातावरणाच्या स्थितीसाठी विशेष आवश्यकता असलेल्या खोल्यांमध्ये (मुलांसाठी आणि वैद्यकीय, सार्वजनिक केटरिंग) - दर 6 महिन्यांनी एकदा.
वायुवीजन नलिकांच्या अनियोजित तपासणीसाठी एक तंत्र विकसित केले गेले आहे, जे जर मैदाने असतील तर वापरले जाते.
तपासणी वायुवीजन नलिकांच्या दुरुस्ती, साफसफाई आणि निर्जंतुकीकरणाची आवश्यकता निर्धारित करते.
अपार्टमेंट इमारतींमध्ये वायुवीजन नलिका तपासताना, याकडे लक्ष द्या:
- वीटकामाने बनवलेल्या वेंटिलेशन डक्टच्या भिंतींची जाडी;
- SNiP च्या आवश्यकतांसह सामग्रीचे अनुपालन;
- प्रकल्पासह विभागाचे अनुपालन;
- थर्मल इन्सुलेशनची गुणवत्ता;
- छताच्या पातळीपेक्षा डोक्याची उंची, त्याची स्थिती;
- पाऊस आणि बर्फापासून संरक्षण;
- कर्षण उपस्थिती;
- नियमांनुसार काढलेल्या हवेच्या व्हॉल्यूमची अनुरूपता.
वायुवीजन नलिकांच्या स्थितीची तपासणी करताना अपार्टमेंट इमारती विशेष लक्षभिंतींच्या स्थितीला दिले. धूळ, मोडतोड, जाळे, अडथळे यांचे साठे आढळतात.
सर्व निकाल परीक्षा प्रमाणपत्रांमध्ये दोन प्रतींमध्ये नोंदवले जातात. टिप्पण्या काढून टाकण्यासाठी 14-30 दिवसांचा कालावधी आहे.
कालवा सर्वेक्षण पद्धत
वेंटिलेशन नलिका तपासण्याच्या पद्धतीनुसार, सर्व मोजमाप रस्त्यावर आणि इमारतीत 13 अंशांच्या तपमानाच्या फरकाने केले जातात.
वेंटिलेशन डक्टमध्ये मसुदा तपासण्यासाठी, वेंटिलेशन ग्रिलला पातळ कागदाचा तुकडा जोडा. मसुदा पुरेसा असल्यास, शीट स्वतःच शेगडीवर धरली जाते.
वेंटिलेशन डक्टमध्ये हवेच्या हालचालीची गती अॅनिमोमीटरने मोजली जाते. ते निश्चित केल्यावर आणि डक्टचे पॅरामीटर्स जाणून घेतल्यास, सिस्टममधून गेलेल्या हवेच्या प्रमाणाची गणना करणे शक्य आहे.
वेंटिलेशन नलिकांच्या दगडी बांधकामाची तपासणी कॅमेरा, व्हिडिओ कॅमेरा किंवा स्टिरिओ ट्यूब वापरून केली जाते. स्टिरिओ ट्यूब वेंटिलेशन डक्टमध्ये घातली जाते, दिवा चालू केला जातो आणि प्रतिमा मिररच्या प्रणालीद्वारे आयपीसमध्ये दिली जाते.
बहुतेक आधुनिक उपकरणवेंटिलेशन नलिकांच्या नियतकालिक तपासणीसाठी - एक फोटो-अकॉस्टिक व्हिडिओ कॅमेरा. हे प्राप्त डेटा रेकॉर्ड आणि संग्रहित करते. व्हिज्युअल पडताळणीची पद्धत आपल्याला वायुवीजन नलिका साफ करण्याची आवश्यकता, विनाशाची जागा, रहिवाशांकडून वेंटिलेशन शाफ्टचे अनधिकृत बदल निर्धारित करण्यास अनुमती देते.
वायुवीजन नलिका साफ करणे
अपार्टमेंटच्या शेजारील वेंटिलेशन डक्टचा भाग तुम्ही स्वतःच स्वच्छ करू शकता.
काय आवश्यक आहे:
- पेचकस;
- लांब हँडलवर ब्रश किंवा झाडू;
- व्हॅक्यूम क्लिनर;
- श्वसन यंत्र आणि सूती हातमोजे.
अपार्टमेंटमधील वायुवीजन नलिका साफ करण्यापूर्वी, श्वसन यंत्र आणि संरक्षक हातमोजे घाला. शेगडी काढताना, काळजी घ्या! कीटक आणि उंदीर देखील वेंटिलेशन डक्टमध्ये राहू शकतात.
कामाची प्रगती:
- काळजीपूर्वक काढा वेंटिलेशन ग्रिल;
- वेंटिलेशन पाईपचा प्रवेशजोगी भाग झाडूने स्वीप करा;
- उर्वरित धूळ व्हॅक्यूम करा;
- वेंटिलेशन ग्रिल आणि जाळी पूर्णपणे स्वच्छ धुवा, त्या ठिकाणी ठेवा.
दुर्दैवाने, अपार्टमेंट वेंटिलेशन नलिका साफ केल्याने क्वचितच दृश्यमान परिणाम मिळतो. आणि फक्त तज्ञच संपूर्ण खाणीतून कचरा काढू शकतात.
वेंटिलेशन नलिकांची मानक साफसफाई योग्य व्यासाच्या ब्रशसह ब्रश यंत्रणेद्वारे केली जाते. कधीकधी विशेष व्हॅक्यूम क्लीनर वापरतात. जर वायुवीजन नलिका व्यासाने मोठ्या असतील तर, संरक्षक सूट आणि मुखवटे असलेले लोक क्लाइंबिंग उपकरणांवर त्यांच्यामध्ये उतरू शकतात. ते खाणीतील ढिगाऱ्यांचे वर्गीकरण करतात, मोठे ढिगारे आणि दगड काढून टाकतात आणि भिंती स्वच्छ करतात.
व्यावसायिक सेवांची किंमत कामाच्या प्रमाणात आणि वेंटिलेशन शाफ्टमध्ये प्रवेश करण्याच्या जटिलतेवर अवलंबून असते. काही प्रकरणांमध्ये, यासाठी मचान बांधणे देखील आवश्यक आहे.
कंपनीच्या कामाबद्दलचा व्हिडिओ यावर:
खराब कर्षणाची समस्या केवळ स्टोव्ह हीटिंग किंवा खाजगी घरात राहणाऱ्या लोकांनाच भेडसावत नाही लाकूड जळणारी फायरप्लेस, परंतु शहरी रहिवासी देखील, ज्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये खराब वायुवीजनामुळे समस्या आहेत. असे घडते कारण चिमणी आणि वायुवीजन नलिका खराब किंवा अनियमितपणे सर्व्ह केल्या जातात.
लोक घरात श्वास घेत असलेल्या हवेचा आपल्या आरोग्यावर आणि आरोग्यावर मोठा प्रभाव पडतो आणि त्यात असलेल्या हानिकारक अशुद्धी केवळ हानी पोहोचवू शकत नाहीत तर खूप दुःखद परिणाम देखील होऊ शकतात. दूषित वायुवीजन नलिकांमधून आवारात प्रवेश करणारे रोगजनक सूक्ष्मजीव गंभीर आजारास कारणीभूत ठरू शकतात आणि खराब चिमणीच्या मसुद्यामुळे घराच्या आवारात प्रवेश करणारे कार्बन मोनोऑक्साइड बहुतेकदा मृत्यूचे कारण बनतात.
यावरून असे दिसून येते की चिमणी आणि वायुवीजन नलिका योग्यरित्या देखरेख करणे आणि नियमितपणे तपासणी करणे आवश्यक आहे जेणेकरुन कोणतीही खराबी वेळेत शोधून काढता येईल. चिमणीची स्थापना कशी करावी ते शोधूया गॅस बॉयलरतसेच त्यांची सेवा.
वायुवीजन नलिका आणि चिमणीचे ऑपरेशन
खराबीची सर्वात सामान्य कारणे
कारणे वाईट कामफ्लू नलिका आणि वायुवीजन प्रणालीतेथे बरेच असू शकतात आणि त्यापैकी बहुतेक त्यांच्या मालकांच्या बेजबाबदारपणामुळे आहेत.
आग आणि विषबाधा मोठ्या प्रमाणात असल्याने कार्बन मोनॉक्साईडचिमणी आणि वायुवीजन त्यांच्या कार्यास सामोरे जात नाहीत या वस्तुस्थितीमुळे, त्यांच्या ऑपरेशनसाठी आणि पाईप-फर्नेसच्या कामासाठी विशेष नियम विकसित केले गेले आहेत. ते वेंटिलेशन शाफ्ट आणि डक्ट्सच्या ऑपरेशनसाठी आवश्यकतेसह एकत्र केले जातात, पासून योग्य काममानवी आरोग्यासाठी वायुवीजन तितकेच महत्त्वाचे आहे.
या नियमांच्या मुख्य तरतुदी आहेत:
- घन इंधन फायरप्लेस आणि स्टोव्हच्या धुराच्या नलिका प्रत्येक आधी आणि नंतर तपासल्या पाहिजेत आणि स्वच्छ केल्या पाहिजेत. गरम हंगाम. सतत चालू असलेल्या स्टोव्ह आणि गॅस बॉयलरच्या चिमणी दर 2-3 महिन्यांनी तपासल्या जातात.
महत्वाचे. पासून chimneys साठी विविध साहित्यतपासणीच्या वारंवारतेसाठी मानके आहेत.
- गॅस बॉयलर चालविलेल्या परिसराच्या वेंटिलेशन नलिका तपासणे वर्षातून दोनदा केले पाहिजे - उन्हाळा आणि हिवाळ्यात.
- जर घराच्या वायुवीजन नलिका आणि चिमणीच्या तपासणीत गंभीर गैरप्रकार आढळून आले असतील ज्यात दुरुस्तीची आवश्यकता असेल तर ते काढून टाकेपर्यंत गॅस बॉयलर वापरण्यास मनाई आहे.
- ज्यांच्याकडे योग्य परवाना आहे, ज्यांच्या कर्मचाऱ्यांना योग्य प्रशिक्षण आहे अशा संस्थांनाच दुरुस्तीची परवानगी आहे. अपार्टमेंट किंवा खाजगी घरातील वायुवीजन नलिका आणि चिमणी तपासण्याची कृती तयार झाल्यानंतर ते काम सुरू करू शकतात.
हे नियम खाजगी घरांच्या मालकांनी आणि बहु-अपार्टमेंट इमारतींच्या देखभाल आणि सेवेसाठी जबाबदार असलेल्या संस्थांनी काटेकोरपणे पाळले पाहिजेत.
लक्ष द्या! खाजगी घर किंवा अपार्टमेंटमधील वायुवीजन आणि चिमणीत अनधिकृत बदल, दुरुस्ती, विस्तार होऊ नयेत! या सर्व क्रिया संबंधित सेवांशी समन्वयित केल्या पाहिजेत.
अनिवार्य नियमांचे पालन करण्याव्यतिरिक्त, खालील शिफारसींचे पालन करणे उचित आहे:
तपासणी, साफसफाई आणि दुरुस्ती
धूर आणि वायुवीजन नलिका तपासण्याच्या पद्धती
चिमणी आणि वायुवीजन नलिका तपासणे शास्त्रीय पद्धतीने केले जाऊ शकते - दोरीवरील भार आणि रफच्या मदतीने. परंतु आज, चॅनेलच्या स्थितीचे निदान करण्यासाठी अधिक प्रगत उपकरणाचा वापर अधिक प्रमाणात तपासणीसाठी केला जात आहे. उदाहरणार्थ, स्पॉटलाइट्ससह सुसज्ज डिजिटल फोटो आणि व्हिडिओ कॅमेरे वापरले जाऊ शकतात.
एक विशेष उपकरण देखील आहे जे आपल्याला ट्रॅक्शन फोर्सचे द्रुत आणि सहजतेने मूल्यांकन करण्यास अनुमती देते.
तपासणीच्या निकालांच्या आधारे, घराच्या वायुवीजन नलिका आणि चिमणीच्या तपासणीची एक कृती तयार केली जाते, स्थापित नमुन्याच्या तांत्रिक अहवालाच्या रूपात तयार केली जाते आणि त्यांच्या दुरुस्तीसाठी शिफारसीसह एक निष्कर्ष जारी केला जातो. स्थापना
सर्वेक्षण वस्तू
परीक्षेदरम्यान हे स्थापित करणे आवश्यक आहे:
- चॅनेलचा क्रॉस सेक्शन आणि ज्या सामग्रीपासून ते तयार केले जातात.
- चॅनेलची लांबी आणि त्यांचे डिव्हाइस, विशेषतः, आपल्याला ते चिन्हे सेट करणे आवश्यक आहे ज्यावर ते अरुंद करतात, कनेक्ट करतात, वाकतात, तसेच सापडलेले स्लॉट आणि गर्दी चिन्हांकित करतात.
- क्षैतिज विभागांची उपस्थिती.
- चॅनेल अलगाव.
- चॅनेल घनता.
- शीर्षलेख स्थिती.
- कर्षण उपस्थिती.
- विंड बॅकवॉटर झोनची उपस्थिती किंवा अनुपस्थिती.
- साफसफाईसाठी हॅचची स्थिती.
- आगीची स्थिती विझते.
- कनेक्टिंग पाईप्सची घट्टपणा.
- चॅनेलची सामान्य स्थिती.
वायुवीजन नलिका तपासताना, एक्झॉस्ट शाफ्ट, नलिका आणि एअर इनटेक ग्रिलची स्थिती देखील तपासली जाते.
प्राप्त डेटाच्या आधारे, चिमणी आणि वायुवीजन नलिका तपासण्याची एक कृती तयार केली आहे.
स्वच्छता आणि दुरुस्ती
तपासणी तसेच, भट्टी किंवा गॅस बॉयलर आणि वेंटिलेशन शाफ्टच्या चिमणीची साफसफाई केली जाऊ शकते. वेगळा मार्ग- पारंपारिक आणि आधुनिक (चिमणी कशी स्वच्छ करावी ते पहा).
पहिल्या प्रकरणात, क्लासिक चिमनी स्वीप इन्व्हेंटरी वापरली जाते, म्हणजे, दोरी, ब्रश, रफ आणि वजन असलेले सर्वात सोपे साधन. परंतु आधुनिक उपकरणे वापरणे अधिक कार्यक्षम आहे: काजळी काढण्यासाठी औद्योगिक व्हॅक्यूम क्लीनर आणि यांत्रिक उपकरणविविध नोझल्ससह, जे आपल्याला चिमणी आणि वायु नलिकांच्या उभ्या आणि क्षैतिज विभागांमध्ये कोणत्याही प्रकारचे प्रदूषण काढून टाकण्याची परवानगी देते.
वायुवीजन आणि चिमणी नलिका स्वच्छ करण्यासाठी औद्योगिक पद्धत विशेष उपकरणेकेवळ सर्व दूषितता दूर करण्यासच नव्हे तर चॅनेल निर्जंतुक करण्यास देखील अनुमती देते. आपण चॅनेल स्वतः साफ करू शकता, परंतु व्यावसायिक उपकरणे न वापरता कार्य करून, आपण साध्य करू शकता चांगल्या दर्जाचेते कठीण होईल. याव्यतिरिक्त, चिमणी किंवा वायुवीजन नलिकांची स्वत: ची स्वच्छता ही एक जटिल, त्रासदायक आणि अत्यंत गलिच्छ प्रक्रिया आहे. त्यामुळे जेव्हा शक्य असेल तेव्हा हे काम व्यावसायिकांकडे सोपवले पाहिजे.
चिमणी आणि वायुवीजन नलिका तपासण्याचे कार्य प्राप्त झाल्यानंतर, गंभीर गैरप्रकार दर्शविल्यानंतर, त्यांच्या दुरुस्तीवर निर्णय घेणे आवश्यक आहे. चिमणीत दोष आढळल्यास, गॅस बॉयलर, स्टोव्ह किंवा फायरप्लेस वापरण्यास मनाई आहे आणि मनाईचे उल्लंघन केल्यास ज्वलन उत्पादनांसह लोकांना विषबाधा करणे किंवा आग लागण्यापर्यंत गंभीर परिणाम होऊ शकतात.
याक्षणी, चिमणी आणि वायुवीजन नलिका दुरुस्त करणे कठीण नाही आणि व्यावसायिकांकडून त्वरीत केले जाते. वीट चॅनेलच्या पुनर्बांधणीसाठी सर्वात सामान्य पद्धत म्हणजे त्यांचे स्लीव्हिंग - चॅनेल पोकळीमध्ये धातू किंवा सिरेमिक पाईपची स्थापना.
जर चॅनेलचा क्रॉस सेक्शन आस्तीनांना परवानगी देत नाही, तर ते त्यास विशेष संयुगे किंवा पॉलिमर लाइनरसह अस्तर करण्याचा अवलंब करतात.
कालवा नियंत्रण. धूर आणि वायुवीजन नलिकांचे ऑपरेशन नियंत्रित करण्यासाठी मुख्य उपायांमध्ये त्यांची तपासणी करणे समाविष्ट आहे तांत्रिक स्थितीआणि वेळेवर स्वच्छता. गॅस स्टोव्हमधून ज्वलन उत्पादने काढून टाकण्यासाठी धूर चॅनेल तपासण्याचे आणि साफ करण्याचे काम चिमनी स्वीप युनिट्सद्वारे गृहनिर्माण देखभाल साइट्स किंवा इमारत व्यवस्थापनाच्या तज्ञांच्या अनिवार्य देखरेखीसह केले जाते.
नव्याने बांधलेल्या इमारतींमध्ये, कंत्राटदारांसोबतच्या करारानुसार ठेकेदार, ग्राहकांचे प्रतिनिधी आणि विशेष पथकांच्या चिमणी स्वीपद्वारे धूर वाहिन्या तपासल्या जातात. बांधकाम संस्था. काम पूर्ण झाल्यानंतर, वाहिन्यांच्या तांत्रिक स्थितीवर एक कायदा तयार केला जातो.
चॅनेलच्या देखरेखीच्या कामाची वारंवारता ग्राहकाने तयार केलेल्या वेळापत्रकाद्वारे स्थापित केली जाते. वैयक्तिक मालमत्तेच्या अधिकारांच्या आधारावर नागरिकांच्या मालकीच्या घरांमध्ये धुराचे चॅनेल साफ करण्याचे वेळापत्रक फोरमन किंवा चिमणी क्लीनिंग टीमच्या फोरमनद्वारे तयार केले जाते, ज्यांना चॅनेलच्या तांत्रिक स्थितीवर कायदे जारी करण्याचा अधिकार दिला जातो. सर्व शेड्यूल भट्टी आणि गॅस पुरवठा संस्थांच्या सुरक्षित ऑपरेशनसाठी जबाबदार असलेल्या स्थानिक कार्यालयांशी समन्वयित असणे आवश्यक आहे.
वेळापत्रक तयार करताना, हे लक्षात घेतले पाहिजे की सामान्य मातीच्या विटांनी बनवलेल्या स्मोक चॅनेलची दर तीन महिन्यांनी तपासणी केली जाते. एस्बेस्टोस-सिमेंट, पॉटरी पाईप्स किंवा रेफ्रेक्ट्री कॉंक्रिटच्या विशेष ब्लॉक्सपासून बनवलेल्या गॅस स्टोव्ह आणि उपकरणांमधून स्मोक चॅनेल वर्षातून एकदा तपासले जातात आणि स्वच्छ केले जातात.
ऑपरेशन दरम्यान धूर चॅनेलची तांत्रिक स्थिती तपासताना, खालील गोष्टी स्थापित केल्या जातात: इमारतीतील चॅनेलचे स्थान (अटारीमध्ये किंवा छतावर त्यांची संख्या); ज्या सामग्रीपासून ते तयार केले जातात; त्यांची स्थिती, घनता आणि अलगाव; चॅनेलच्या बाहेर स्लॉट्स आणि छिद्रांची अनुपस्थिती, इमारतीच्या आत, पोटमाळा आणि इमारतीच्या छताच्या वर, आगीच्या भगदाडांची उपस्थिती आणि त्यांची स्थिती, डोके, संरक्षक छत्र्यांची स्थिती, चिमणी घालणे आणि त्यांचे स्थान छप्पर (विंड बॅकवॉटर झोनची उपस्थिती किंवा त्याची अनुपस्थिती), तसेच रिज आणि जवळच्या अंतरावर असलेल्या उंच इमारती आणि झाडांच्या सापेक्ष; दारे साफ करण्यासाठी आणि साफ करण्यासाठी खिशांची उपस्थिती, भिंतींमध्ये क्षैतिज विभागांची उपस्थिती किंवा पोटमाळामधील हॉग्स, चिमणी आणि प्लास्टरच्या आवश्यक इन्सुलेशनची स्थिती.
धूर आणि वायुवीजन नलिकासहसा पोटमाळा मध्ये चिन्हांकित करून निर्धारित. दोन मजले किंवा त्याहून अधिक उंची असलेल्या निवासी इमारतींच्या सर्व चॅनेलमध्ये समभुज त्रिकोणाच्या रूपात एक विशिष्ट चिन्ह असणे आवश्यक आहे, ज्याचा वरचा भाग इमारतीच्या पायथ्याकडे निर्देशित केला आहे आणि 50 मिमी उंचीच्या अक्षाशी एकरूप आहे. चॅनेल
चिन्ह तयार केले आहे: घन इंधन हीटिंग स्टोवच्या धूर चॅनेलसाठी - घन काळा; वायू इंधनांवर चालणार्‍या हीटिंग फर्नेसच्या धूर वाहिन्यांसाठी - घन लाल; वेंटिलेशन नलिकांसाठी - समोच्च बाजूने निळा. चिन्हाच्या वरती अपार्टमेंटची संख्या दर्शविते ज्यामधून ज्वलन उत्पादने किंवा हवा बाहेर टाकली जाते. अंकांची उंची 30 मिमी आहे. एका अपार्टमेंटमधून अनेक चॅनेल येत असल्यास, त्यापैकी प्रत्येकास अनुक्रमांक नियुक्त केला जातो, जो चॅनेलवर कंसात अपार्टमेंट क्रमांकाच्या पुढे लिहिलेला असतो. अटारीच्या जागेत चिन्हांकित करण्याची उंची मजल्यापासून 700...800 मिमी आहे आणि एकत्रित छतासह ती छतापेक्षा 200...300 मिमी जास्त आहे.
चिन्हांच्या अनुपस्थितीत, चॅनेलचा उद्देश खालील क्रमाने निर्धारित केला जातो: ज्या ठिकाणी डिव्हाइस चॅनेलशी जोडलेले आहे ते उघडा (सामान्यतः या ठिकाणी दारे किंवा साफसफाईची स्थापना केली जाते); रेझिनस साहित्य (छप्पर वाटले, छप्पर घालण्याचे साहित्य, इंधन तेलात भिजवलेल्या चिंध्या) चॅनेलमध्ये घातल्या जातात आणि प्रज्वलित केल्या जातात. धूर चॅनेल छतावरील धुराच्या बाहेर पडण्याद्वारे निर्धारित केले जाते. पोटमाळा आणि छताच्या वर असलेल्या चिमणीच्या वीटकामाच्या स्थितीचे परीक्षण करताना, त्यामध्ये क्रॅक, खड्डे किंवा छिद्रे तसेच मोर्टारने भरलेले नसलेले सांधे याकडे लक्ष दिले जाते. वाहिन्यांच्या प्लास्टरमध्ये कोणतेही भेगा किंवा छिद्र नसावेत.
धूर वाहिन्या तपासताना आणि साफ करताना, फायर ब्रेकची स्थिती काळजीपूर्वक तपासली जाते. आवश्यक असल्यास, त्यांचे परिमाण इंटरफ्लोर सीलिंग्स उघडून आणि अटिक स्पेसमध्ये - थेट मापनाद्वारे निर्धारित केले जातात.
चिमनी कॅप्स चांगल्या स्थितीत असणे आवश्यक आहे. आणि त्यांची उंची - वारा बॅकवॉटरच्या झोनमधून चिमणी काढण्याच्या आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी.
चॅनेल स्वच्छता. गॅस उद्योगातील सुरक्षा नियम धूर आणि वायुवीजन नलिका तपासण्यासाठी आणि साफ करण्यासाठी अटी स्थापित करतात. नैसर्गिक आपत्तींमुळे (भूकंप, चक्रीवादळ, अतिवृष्टी, अचानक तापमानात बदल, प्रचंड हिमवर्षाव इ.) धुर आणि वायुवीजन नलिकांची अतिरिक्त तपासणी आणि स्वच्छता शक्य आहे.
धूर आणि वायुवीजन नलिका धातूच्या वजनाने साफ केल्या जातात, वाहिनीच्या संपूर्ण लांबीसाठी ते वरून कमी करतात. वजन त्याच्या खालच्या भागात आढळल्यास चॅनेल स्वच्छ मानले जाते, जेथे स्वच्छता दरवाजा किंवा साफसफाईची स्थापना सहसा केली जाते. वजन कमीतकमी 100 मिमी व्यासासह गोलाकार आकाराचे असणे आवश्यक आहे. वाहिनीमध्ये आढळणारे अडथळे वजनाच्या मदतीने किंवा मजबूत दोरीवर खाली केलेल्या चिमणी-स्वीपिंग प्रोजेक्टाइलच्या मदतीने काढून टाकले जातात. अशी प्रकरणे आहेत जेव्हा अडथळा वजनाने किंवा प्रक्षेपणाने तोडला जाऊ शकत नाही. मग त्याचे स्थान निश्चित करा आणि उघडा बाह्य भिंतचॅनल.
नवीन गॅस ओव्हनआणि इतर उपकरणे स्मोक चॅनेलला अनुभवी स्टोव्ह-चिमनी स्वीपरद्वारे जोडलेली असणे आवश्यक आहे, जो फोरमॅन किंवा विशेष दुरुस्ती आणि बांधकाम विभागाच्या फोरमॅनच्या नियंत्रणाखाली आहे. जर धूर किंवा वायुवीजन नलिकांमध्ये खराबी आढळल्यास किंवा त्यामध्ये पुरेशी व्हॅक्यूम नसल्यास, गृहनिर्माण स्टॉकच्या ऑपरेशनसाठी जबाबदार असलेले ते दूर करण्यासाठी उपाययोजना करतात.
तपासणी आणि साफसफाई केल्यानंतर, धूर आणि वायुवीजन नलिकांच्या तांत्रिक स्थितीची एक कृती तयार केली जाते. तांत्रिक स्थिती प्रमाणपत्रांवरील चिमनी स्वीपच्या स्वाक्षर्या विशेष स्टॅम्पसह प्रमाणित केल्या जातात आणि इमारत व्यवस्थापन संस्थेचे संचालन करणार्‍या तज्ञांच्या स्वाक्षरी गोल सीलसह प्रमाणित केल्या जातात. वैयक्तिक मालमत्तेच्या आधारावर नागरिकांच्या मालकीच्या घरांमध्ये, तांत्रिक स्थितीचे प्रमाणपत्र घराच्या मालकाच्या स्वाक्षरीद्वारे प्रमाणित केले जाते.
एटी हिवाळा वेळमहिन्यातून किमान एकदा, चॅनेलच्या आउटलेटचे गोठणे आणि अडथळा टाळण्यासाठी चिमणीच्या डोक्याची तपासणी केली जाते. डोक्याची स्थिती आणि त्यांची दुरुस्ती तपासण्याचे परिणाम विशेष जर्नलमध्ये नोंदवले जातात.
धूर चॅनेलच्या दुरुस्तीचे काम सुरू होण्यापूर्वी, गॅस इकॉनॉमी एंटरप्राइझच्या प्रतिनिधीद्वारे कायद्याच्या अंमलबजावणीसह गॅसिफाइड फर्नेस बंद केल्या जातात. प्रत्येक दुरुस्तीनंतर, धूर आणि वायुवीजन नलिका त्यांच्या मागील तपासणीच्या कालावधीची पर्वा न करता, कायद्याच्या अंमलबजावणीसह तपासणी आणि साफसफाईच्या अधीन असतात. धूर वाहिन्यांची दुरुस्ती करणारी संस्था गॅस पुरवठा कंपनीला याबद्दल सूचित करण्यास बांधील आहे.
स्टोव्ह कामगारांप्रमाणेच गॅस कामगारांना हे माहित असणे आवश्यक आहे: धूर निकास उपकरणांची समाधानकारक स्थिती ही सामान्य स्थितींपैकी एक आहे. सुरक्षित कामज्वलन उत्पादने संघटित काढणे सह गॅस उपकरणे.
सराव मध्ये आढळलेल्या चिमणीच्या असमाधानकारक ऑपरेशनच्या मुख्य कारणांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
चिमणी अडकणे बांधकाम कचरा, उपाय, परदेशी वस्तू.
अटारीच्या मजल्यावरील आणि छताच्या वरच्या धूर वाहिन्यांच्या भिंतींची गळती (गळती), परिणामी नैसर्गिक मसुद्यात तीव्र घट होते;
चिमणीच्या भिंतींचा अपुरा थर्मल प्रतिकार, परिणामी दहन उत्पादने अकाली थंड होतात आणि मसुदा थांबतो.
या चिमण्यांना जोडलेली गॅस उपकरणे वापरताना वरील कारणांमुळे अपघात होऊ शकतात. म्हणून, सुरक्षा नियमांनुसार आणि तपशीलगॅस इंधनात रूपांतरित हीटिंग स्टोव्ह स्वयंचलित उपकरणांनी सुसज्ज असले पाहिजेत जे चिमणीचा मसुदा थांबतो आणि फायरबॉक्समध्ये गॅस जळतो तेव्हा त्यांना गॅस पुरवठा बंद करतो.
चिमणीच्या खराब कार्यास प्रतिबंध करणे देखील त्यांच्या पद्धतशीर देखरेखीद्वारे आणि दुरुस्तीनंतर आणि ऑपरेशन दरम्यान संपूर्ण साफसफाई आणि मसुदा तपासणीसह वेळेवर दुरुस्ती करून देखील सुनिश्चित केले जाऊ शकते.
अपार्टमेंटमधील मायक्रोक्लीमेटचे आराम निश्चित करणारे पॅरामीटर्सपैकी एक म्हणजे खोलीतील हवेची शुद्धता. त्याची वैशिष्ट्ये SNiP 41-01-2003 आणि इतर आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक आहे मानक कागदपत्रे. बहुतेक अपार्टमेंट इमारतींमध्ये, इच्छित हवा रचना द्वारे प्रदान केली जाते पुरवठा आणि एक्झॉस्ट सिस्टमनैसर्गिक वायुवीजन. ताजे वस्तुमान छिद्र, खिडक्या, दारे आणि विशेष वाल्व्हमधून आत प्रवेश करतात आणि काढून टाकतात अप्रिय गंध─ बाथरूममध्ये आणि स्वयंपाकघरात विशेष चॅनेलद्वारे. त्यांच्या प्रभावीतेचे विश्लेषण करण्यासाठी, आपल्याला अपार्टमेंटमध्ये वायुवीजन कसे तपासायचे हे माहित असणे आवश्यक आहे. प्राप्त डेटाच्या आधारे, खोलीतील हवा योग्य स्तरावर राखण्यासाठी उपाययोजना केल्या जातात.
एअर एक्सचेंजच्या उल्लंघनाची कारणे
कामाची तत्त्वे पुरवठा आणि एक्झॉस्ट वेंटिलेशननैसर्गिक आवेग सह आत आणि बाहेरील हवेच्या घनता आणि तापमानातील फरकावर आधारित आहेत. हलके आणि उबदार लोक वेंटिलेशन डक्टमधून रस्त्यावर जातात आणि त्याऐवजी ताजे लोक आत येतात. अशा प्रणालीचे कार्यप्रदर्शन अनेक बारकावेंवर अवलंबून असते ज्या खात्यात घेतल्या पाहिजेत, अन्यथा त्याचे कार्य अकार्यक्षम होईल. आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, त्यांना वेळेवर दूर करण्यासाठी खराब वायुवीजनाची कारणे शोधणे आवश्यक आहे.
हवेचा प्रवाह नाही
जुन्याची बदली लाकडी चौकटीदुहेरी-चकाकी असलेल्या खिडक्या आपल्याला अपार्टमेंटमधील आवाज पातळी कमी करण्यास आणि मसुद्यांपासून मुक्त होण्यास अनुमती देतात. तथापि, संपूर्ण सीलिंग आत प्रवेश करणे प्रतिबंधित करते ताजी हवाघरामध्ये, परिणामी आर्द्रता आणि ओलसरपणा आणि ओलसरपणा वाढतो. नियमित आणि दीर्घकालीन वेंटिलेशनमुळे थर्मल एनर्जी आणि हीटिंगचा खर्च कमी होतो.
बंदिस्त वायुवीजन नलिका
हे अनेक कारणांमुळे घडते. प्रथम, नैसर्गिक कोसळण्याच्या परिणामी, जुन्या घरांमध्ये उद्भवते. दुसरे म्हणजे, पुनर्विकास आणि दुरुस्तीमुळे. या प्रकरणात, वेंटिलेशनच्या प्रभावीतेसाठी आणखी एक धोका आहे. मुख्य खाणींमध्ये अधिक शक्तिशाली चॅनेलचे आउटपुट अपार्टमेंटच्या एअर एक्सचेंजमध्ये पूर्णपणे व्यत्यय आणू शकते.
याव्यतिरिक्त, खराब वायुवीजन कारणे आहेत:
- , ज्याची शक्ती वेंटिलेशन डक्टच्या क्षेत्राद्वारे प्रदान केलेल्यापेक्षा जास्त आहे;
- आरोहित हवामान उपकरणेखोलीच्या आत आणि बाहेर तापमानात फरक वाढवणे;
- उभ्या चॅनेलची अपुरी लांबी, जी सुमारे 2 मीटर असावी (इमारतीच्या वरच्या मजल्यावर असलेल्या अपार्टमेंटसाठी संबंधित).
त्याचे पालन करणे देखील महत्त्वाचे आहे तापमान व्यवस्था, कारण हे वायुवीजनाची कार्यक्षमता निर्धारित करते. गरम हवामानात, ते लक्षणीयरीत्या कमी होते.
वायुवीजन तपासण्याचे मार्ग
एअर एक्सचेंजच्या कार्यक्षमतेचा अभ्यास करण्याची सर्वात सोपी पद्धत कागदाची शीट किंवा वर्तमानपत्र वापरून केली जाते. हे करण्यासाठी, वेंटिलेशन डक्टपासून काही अंतरावर 2-3 सेमी रुंद आणि 15-20 सेमी लांब पट्टी ठेवली जाते. जर ते सहाय्याशिवाय ग्रिडवर टिकले तर, सिस्टम सामान्यपणे कार्य करत आहे. शीटच्या अल्प-मुदतीच्या स्टिकिंगच्या बाबतीत ─ हवेचा प्रवाह कमकुवत आहे आणि मजबूत करणे आवश्यक आहे. जाळीतून कागदाचे विचलन रिव्हर्स थ्रस्टची उपस्थिती दर्शवते.
सल्ला! अनुपस्थितीसह पुरवठा झडपावेंटिलेशन तपासण्या अजर व्हेंट्स किंवा खिडक्यांद्वारे केल्या पाहिजेत.
वेंटिलेशन डक्टमध्ये मसुदा तपासण्यासाठी लिट मॅच किंवा लाइटर वापरण्याच्या शिफारसी आहेत. तथापि, ही पद्धत असुरक्षित आहे आणि केवळ केंद्रीय गॅस पुरवठा असलेल्या घरांमध्येच नाही. अडकलेल्या वायुवीजन नलिकांमध्ये, क्षय प्रक्रिया अनेकदा सक्रिय होते, परिणामी ज्वलनशील वायू तयार होतात. उघड्या आगीमुळे स्फोट आणि विनाश होऊ शकतो.
वायुवीजन वापरून तपासून अधिक अचूक परिणाम प्राप्त होतो विशेष उपकरण─ अॅनिमोमीटर, जे वेंटिलेशन डक्टमध्ये हवेच्या मार्गाचा वेग दर्शविते. प्राप्त केलेला डेटा आणि विशेष सारण्या, तसेच व्हेंटचे क्रॉस-सेक्शनल क्षेत्र वापरुन, एका तासासाठी त्यामधून जाणार्‍या वस्तुमानांचे प्रमाण निश्चित केले जाते.
बाथरूम, शौचालय आणि स्वयंपाकघर यासाठी स्थापित मानदंडांनुसार विद्युत शेगडीहा निर्देशक अनुक्रमे 25, 25 आणि 60 m3/h इतका असावा.
सल्ला! आपण अपार्टमेंटमधील हवेच्या स्थितीवर लक्ष केंद्रित करू शकता. जर CO2 सामग्री स्थापित मानदंडांपेक्षा जास्त नसेल आणि सापेक्ष आर्द्रतेची पातळी स्वीकार्य मर्यादेत असेल तर वायुवीजन कार्यरत आहे. खिडक्या आणि कोपऱ्यांवर ओलावा संक्षेपण झाल्यास, सुधारात्मक कारवाई केली पाहिजे.
हवा परिसंचरण सुनिश्चित करणे
अपार्टमेंटमध्ये योग्य एअर एक्सचेंजसाठी, वेंटिलेशन डक्टचा अडथळा दूर करणे आणि ते स्वच्छ आणि नीटनेटके ठेवणे आवश्यक आहे. आपण खालील उपाय देखील लागू करू शकता:
- मायक्रो-व्हेंटिलेशन फंक्शनसह डबल-ग्लाझ्ड विंडो स्थापित करा, जे ताजी हवेचा प्रवाह सुनिश्चित करेल आणि खोलीचे अलगाव टाळेल;
- किचन हूडच्या स्थापनेसाठी प्रदान करा, जे गंध न्यूट्रलायझरसह सुसज्ज असले पाहिजे;
- इलेक्ट्रिक फॅन खरेदी करा आणि व्हेंटमध्ये माउंट करा किंवा व्हेंट डक्टच्या एका विभागात एक समान युनिट माउंट करा.
वरील उपायांनी परिणाम न मिळाल्यास, आपण अधिक कार्यक्षम प्रणाली स्थापित करण्याचा विचार केला पाहिजे.
इरिना 27.08.2011 रोजी लिहितात:
नवीन घरात वायुवीजन नाही. बाथरूमची कमाल मर्यादा लवकरच कोसळेल. HOA चे अध्यक्ष या समस्येचे निराकरण करू शकत नाहीत. अर्ज कुठे करायचा?
मी उत्तर देतो:
घर नवीन असल्याने विकासकाकडे दावा करणे तर्कसंगत ठरेल. बांधण्यासाठी वॉरंटी कालावधी सदनिका इमारतकिमान पाच वर्षे असणे आवश्यक आहे.
पासून फेडरल कायदा"अपार्टमेंट इमारतींच्या सामायिक बांधकामात सहभागावर ..." क्रमांक 214-एफझेड:
200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");"> कलम 7. कराराद्वारे प्रदान केलेल्या गुणवत्तेची हमी
1. विकसक सामायिक बांधकामातील सहभागीला सामायिक बांधकामाची वस्तू हस्तांतरित करण्यास बांधील आहे, ज्याची गुणवत्ता कराराच्या अटींचे पालन करते, आवश्यकता तांत्रिक नियम, प्रकल्प दस्तऐवजीकरण आणि शहरी नियोजन नियम, तसेच इतर अनिवार्य आवश्यकता.
2. जर सामायिक बांधकामाची वस्तू विकसकाने कराराच्या अटींमधून विचलन करून बांधली (तयार केली असेल) आणि (किंवा) या लेखाच्या भाग 1 मध्ये निर्दिष्ट केली असेल अनिवार्य आवश्यकता, ज्यामुळे अशा वस्तूच्या गुणवत्तेत बिघाड झाला, किंवा कराराद्वारे प्रदान केलेल्या वापरासाठी अयोग्य बनवणाऱ्या इतर त्रुटींसह, सामायिक बांधकामातील सहभागी, अन्यथा कराराद्वारे प्रदान केल्याशिवाय, त्याच्या आवडीनुसार, विकासकाकडून मागणी करण्याचा अधिकार:
1) वाजवी वेळेत कमतरता दूर करणे;
2) कराराच्या किंमतीमध्ये आनुपातिक कपात;
3) कमतरता दूर करण्यासाठी त्यांच्या खर्चाची परतफेड.
3. सामायिक बांधकाम ऑब्जेक्टसाठी गुणवत्ता आवश्यकतांचे महत्त्वपूर्ण उल्लंघन झाल्यास किंवा सामायिक बांधकाम सहभागीने स्थापित केलेल्या वाजवी कालावधीत ओळखल्या जाणार्‍या कमतरता दूर करण्यात अयशस्वी झाल्यास, सामायिक बांधकाम सहभागीला एकतर्फी अंमलबजावणी करण्यास नकार देण्याचा अधिकार असेल. करार आणि विकासकाने या फेडरल कायद्याच्या कलम 9 च्या भाग 2 नुसार निधी परत करणे आणि व्याज देणे आवश्यक आहे.
4. सामायिक बांधकामाच्या ऑब्जेक्टच्या कमतरतेसाठी डेव्हलपरला उत्तरदायित्वातून मुक्त करण्याच्या कराराच्या अटी निरर्थक आहेत.
5. सामायिक बांधकामाच्या ऑब्जेक्टचा वॉरंटी कालावधी, तांत्रिक आणि अभियांत्रिकी उपकरणांचा अपवाद वगळता, सामायिक बांधकामाच्या अशा ऑब्जेक्टचा भाग आहे, कराराद्वारे स्थापित केला जातो आणि पाच वर्षांपेक्षा कमी असू शकत नाही. सामायिक बांधकामाच्या ऑब्जेक्टच्या हस्तांतरणाच्या तारखेपासून निर्दिष्ट वॉरंटी कालावधीची गणना केली जाते, तांत्रिक आणि अभियांत्रिकी उपकरणे वगळता, जे सामायिक बांधकामाच्या अशा ऑब्जेक्टचा भाग आहेत, सामायिक बांधकामातील सहभागीला, अन्यथा कराराद्वारे प्रदान केल्याशिवाय .
५.१. तंत्रज्ञानासाठी वॉरंटी कालावधी आणि अभियांत्रिकी उपकरणे, जो सामायिक बांधकामातील सहभागींना हस्तांतरित केलेल्या सामायिक बांधकाम ऑब्जेक्टचा भाग आहे, कराराद्वारे स्थापित केला जातो आणि तीन वर्षांपेक्षा कमी असू शकत नाही. निर्दिष्ट वॉरंटी कालावधीची गणना पहिल्या हस्तांतरण कायद्यावर किंवा सामायिक बांधकाम ऑब्जेक्टच्या हस्तांतरणावरील इतर दस्तऐवजावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून केली जाते.
6. सामायिक बांधकामातील सहभागीला सामायिक बांधकामाच्या ऑब्जेक्टच्या अपुर्‍या गुणवत्तेच्या संबंधात विकासकाला दावे सादर करण्याचा अधिकार आहे, जर अशी गुणवत्ता आत प्रकट झाली असेल तर वॉरंटी कालावधी.
7. वॉरंटी कालावधीत आढळलेल्या सामायिक बांधकाम ऑब्जेक्टच्या उणीवा (दोष) साठी विकसक जबाबदार नाही, जर त्याने हे सिद्ध केले की ते अशा सामायिक बांधकाम वस्तू किंवा त्याचे भाग सामान्य झीज झाल्यामुळे उद्भवले आहेत, आवश्यकतांचे उल्लंघन आहे. तांत्रिक नियम, शहरी नियोजन नियम, तसेच त्याच्या ऑपरेशनच्या प्रक्रियेसाठी इतर अनिवार्य आवश्यकता किंवा सामायिक बांधकामातील सहभागी किंवा त्याच्याद्वारे गुंतलेल्या तृतीय पक्षाद्वारे केलेल्या चुकीच्या दुरुस्तीच्या परिणामी.
विकसकासह समस्येचे निराकरण करणे शक्य नसल्यास, मालकांच्या खर्चावर दोषांचे निराकरण करावे लागेल. हे करण्यासाठी, आपल्याला वायुवीजन यंत्रासाठी एक प्रकल्प तयार करणे आवश्यक आहे आणि नंतर एक कंत्राटदार शोधा जो काम करेल. ही कामे गृहनिर्माण संहितेच्या निकषांचे पालन करून ऑर्डर केली पाहिजेत:.
मी जोडेल की HOA यासाठी तयार केले आहे (किंवा, व्यवस्थापकीय संस्था नियुक्त केली आहे) घरमालकांच्या हिताचे रक्षण करण्यासाठी.