काम पूर्ण करण्यासाठी अंदाज तयार करण्याच्या नियमांबद्दल. काम पूर्ण करण्यासाठी अंदाजे तयार करण्याच्या नियमांबद्दल काम पूर्ण करण्यासाठी अंदाजे गणना

बांधकाम अंदाज आवश्यक आहे, जे बांधकाम व्यावसायिक आणि सामग्रीच्या कामाच्या सर्व खर्चाचा विचार करेल.

आपल्या स्वत: च्या हातांनी दुरुस्तीसाठी अंदाज कसा बनवायचा?

सुरुवातीला, बांधकाम कामाच्या परिमाणांचे मूल्यांकन करणे आणि रेकॉर्ड करणे आवश्यक आहे - मजला आणि छताचे क्षेत्रफळ (ते भिन्न आहेत), भिंतीच्या आच्छादनाचे क्षेत्रफळ, उत्पादनांची लांबी धावणारे मीटर(कॉर्निसेस, स्कर्टिंग बोर्ड), तसेच पीस वर्क - खिडक्या आणि दरवाजे बदलणे.

आकार कुठे मिळवायचे?

वैयक्तिकरित्या मोजा! प्रत्येक नाव सात वेळा. टेप माप आणि कॅल्क्युलेटर (तात्काळ क्षेत्र मोजण्यासाठी) हे चांगले मित्र आहेत.

दर कुठे मिळतील?

Google - साइटवर पुरेशी किंमत सूची आहेत. तुमच्या अंदाजासाठी काही सरासरी खर्च घ्या. सर्व कामांची किंमत मोजमापाच्या प्रति युनिट अंदाजे आहे - m 2 , pgm, तुकडा काम, m 3 मध्ये कचरा विल्हेवाट लावणे.

बांधकाम साहित्याची रक्कम कशी मोजायची?

जे स्वत: दुरुस्ती करतात त्यांच्या अंदाजाची गणना नेहमीच्या गणनेत येते आवश्यक रक्कमसाहित्य

दोन धोके आहेत. थोडे खरेदी करा, आणि नंतर योग्य शोधू नका. मोठ्या फरकाने खरेदी करा आणि जास्त पैसे द्या.

अशा परिस्थिती टाळण्यासाठी, आम्ही एक साधा नियम लागू करतो:

• आम्ही लांबी किंवा क्षेत्रफळाच्या प्रति युनिट प्रत्येक सामग्रीच्या एका युनिटच्या वापराची गणना करतो (वॉलपेपरचा रोल किंवा पेंटचा कॅन प्रति 1 मीटर 2), किंवा सामग्रीच्या स्वतःच्या युनिटचा आकार (एका शीटचे क्षेत्रफळ) ड्रायवॉल, पोर्सिलेन स्टोनवेअर इ.)
• आमच्या मोजमापांच्या डेटाद्वारे वापराचा गुणाकार करा - एकूण क्षेत्रफळ, लांबी किंवा प्रमाण.
• सामग्रीवर अवलंबून ~ 10-30% जोडा.

अपार्टमेंटच्या दुरुस्तीसाठी अंदाजामध्ये कोणत्या प्रकारचे काम समाविष्ट केले पाहिजे?

• तयारीचा टप्पा
• खडबडीत काम
• संबंधित कामे
• छान समाप्त
• साहित्य खरेदी
• कचरा काढणे

प्रत्येक टप्प्यासाठी तुम्हाला वेगळा लघु-अनुमान मिळेल.

तुम्हाला बजेटिंग सॉफ्टवेअरची गरज आहे का?

विशेष कार्यक्रमांची आवश्यकता नाही. पुरेसा एमएस एक्सेल आणि मूलभूत ज्ञान. 1रा स्तंभ - कामाचा प्रकार, 2रा - मोजमापाची एकके, 3रा - खर्च आणि 4था - एकूण (2 आणि 3 स्तंभांचा गुणाकार करा).
तुम्ही प्रत्येक दुरुस्ती स्टेज वेगवेगळ्या दस्तऐवज टॅबवर ठेवू शकता.

हे फक्त सर्वात आहे सर्वात सोपा पर्याय. विशिष्ट कौशल्यांसह, तुमच्याकडे कुठे वळायचे आहे - एक्सेलच्या शक्यता अतुलनीय आहेत!

दुरुस्तीच्या तयारीच्या टप्प्यासाठी अंदाज

अंदाजामध्ये नेहमी पाडण्याच्या कामाचा समावेश असतो. ते समाविष्ट आहेत:

• मजल्यावरील आवरणे नष्ट करणे - लिनोलियम, कार्पेट, फरशा,
• व्हाईटवॉश आणि पेंटपासून कमाल मर्यादा साफ करणे,
• वॉलपेपर साफ करणे आणि प्लास्टरचे विघटन करणे (सर्व चौरस मीटरमध्ये),
• प्लिंथ काढा (रेखीय मीटरमध्ये),
• दरवाज्याचे तुकडे तोडणे,
• सर्व विद्युत बिंदू (झूमर, स्कोन्सेस),
• सर्व प्लंबिंग पॉइंट्स - टॉयलेट, सिंक, गरम टॉवेल रेल, बाथटब आणि नळ.

भिंती नष्ट करणे वेगळ्या स्तंभात नोंदवले जाते. बेअरिंग भिंती पाडल्या जाऊ शकत नाहीत, परंतु विशेष प्रकरणांमध्ये ओपनिंग्स त्यामध्ये हलवल्या जाऊ शकतात. बर्याचदा, उघडण्याचे हस्तांतरण बेअरिंग भिंतसंपूर्ण विभाजन नष्ट करण्यापेक्षा 3-4 पट जास्त खर्च येतो. कृपया लक्षात घ्या की अशा प्रक्रियेस गृहनिर्माण निरीक्षकांनी मान्यता दिली पाहिजे आणि विशेष उपकरणे आवश्यक आहेत.

आपण सूचीबद्ध केलेल्या काही क्रिया स्वतः करण्यास सक्षम असल्यास आपण या टप्प्यावर बचत करू शकता.

मसुदा कामासाठी अंदाज

दुरुस्तीच्या खडबडीत कामाच्या टप्प्यावर, अनेक आहेत लपलेली कामे, उदाहरणार्थ, उत्कृष्ट फिनिशिंगसाठी पृष्ठभाग तयार करणे.

अंदाजामध्ये कोणती कामे समाविष्ट केली जातील:

• छतासाठी - नेबेलपासून साफसफाई करणे, सीम सील करणे, लेव्हलिंग (प्लास्टर), पोटीन आणि प्राइमर.
• भिंतींसाठी - प्लास्टर, पोटीन आणि प्राइमरसह समतल करणे.
• मजल्यासाठी - एक स्क्रिड डिव्हाइस, ओल्या खोल्यांमध्ये वॉटरप्रूफिंग डिव्हाइस, उबदार मजला स्थापित करताना, केबल घालणे, सेन्सर स्थापित करणे आणि मुख्य कनेक्ट करणे

कामाचा अतिरिक्त प्रकार म्हणजे इलेक्ट्रीशियन आणि प्लंबिंगचे कनेक्शन.

बजेटमध्ये हे देखील विचारात घेतले पाहिजे:

• इलेक्ट्रिकल आउटलेटसाठी भिंती स्क्रॅप करणे,
• पन्हळीत केबल टाकणे,
• पाण्याचे पाईप टाकणे,
• सीवर पाईप्स घालणे.

संबंधित कामासाठी अंदाज

सहसा विशेष कंपन्या आयोजित.

बजेट तयार करताना कोणते उपक्रम विचारात घेतले पाहिजेत?

• टेलिफोन, इंटरनेट आणि टीव्ही केबल्स, इंटरकॉमची स्थापना,
• एअर कंडिशनर्सची स्थापना,
• स्वयंपाकघर असेंब्ली,
• खिडक्या बदलण्यात, उतारांचे उपकरण आणि खिडकीच्या चौकटीचा समावेश आहे.

इंटरनेट बहुतेकदा आता विनामूल्य दिले जाते, मुख्य गोष्ट अशी आहे की घरात एक प्रदाता आहे. आणि उर्वरित - गणनासाठी तुम्ही संस्थेशी आगाऊ संपर्क साधला पाहिजे - मोजमापकर्त्यांना कॉल करणे देखील आता बहुतेक विनामूल्य आहे!

स्वच्छतेसाठी बजेट तयार करणे

चिन्हांकित केल्यानंतर तयारीचे कामपरिसर पूर्ण करण्याच्या खर्चाची गणना करण्यासाठी पुढे जा.

अंदाजपत्रकात कोणती कामे समाविष्ट करता येतील?

• कमाल मर्यादा - पेंटिंग (भिंती पूर्ण करण्यापूर्वी);
• स्ट्रेच आणि रॅक सीलिंगची स्थापना;
• भिंती - पेंटिंग, प्लास्टरिंग, वॉलपेपर, टाइलिंग;
• मजला - घालणे सिरेमिक फरशा, पर्केट, लॅमिनेट, लिनोलियम, कार्पेट, पर्केट;
• मोल्डेड उत्पादने - कॉर्निसेस, मोल्डिंग्ज, प्लिंथ
• प्लंबिंग स्थापना;
• इलेक्ट्रिकल आउटलेटची स्थापना (सॉकेट, स्विच);
• हीटिंग रेडिएटर्सची स्थापना;
• दरवाजा स्थापना;
• झूमर आणि दिवे स्थापित करणे आणि स्थापित करणे.

फर्निचर आणि बिल्ट-इन वॉर्डरोबची असेंब्ली देखील अंदाजात विचारात घेतली जाऊ शकते. परंतु, तुम्ही आत्ता ते वगळू शकता, कारण अनेक फर्निचर उत्पादक मोफत असेंब्ली करतात किंवा फर्निचर ऑर्डर करताना त्याची किंमत एकूण बिलामध्ये समाविष्ट करतात.

साहित्य खरेदी

तुम्ही फोरमॅनला कामावर ठेवल्यास, सामग्रीची खरेदी देखील अंदाजामध्ये समाविष्ट केली जाते. बर्‍याचदा, साइटवर खरेदी आणि वितरणासाठी सामग्रीच्या किंमतीच्या अंदाजे 20% खर्च येतो.

परंतु आपण सर्वकाही स्वतः खरेदी केल्यास, ते फक्त कार भाड्याने असू शकते. तुम्ही ठराविक प्रमाणात ऑर्डर देऊन ऑनलाइन स्टोअरमधून साहित्य ऑर्डर केल्यास मोफत शिपिंगचे पर्याय आहेत.

बजेटवर कचरा काढणे

निर्यात करा बांधकाम मोडतोडप्रत्येक उपविभागानंतर अंदाजामध्ये समाविष्ट केले आहे. विघटन, खडबडीत आणि काम पूर्ण केल्यानंतर हे वांछनीय आहे.

कृपया लक्षात घ्या की कार ऑर्डर करणे, बॅगमध्ये कचरा गोळा करणे, परिसर स्वच्छ करणे हे देखील छुपे काम म्हणून अंदाजात समाविष्ट केले जाऊ शकते. अगदी सर्वात ठोस बांधकाम व्यावसायिक देखील ते विनामूल्य करणार नाहीत.

कचऱ्याच्या विल्हेवाटीसाठी, 8 मीटर 3 पर्यंत आणि 5 टन पर्यंत लोड क्षमता असलेले कंटेनर इतरांपेक्षा जास्त वेळा भाड्याने दिले जातात.

आणि पुन्हा - जर तुम्ही स्वतः सर्वकाही गोळा केले आणि ते बाहेर काढू शकता - तर फक्त कंटेनर ऑर्डर करणे बाकी आहे. आणि जर कचरा साठवण्याची जागा असेल, तर तुम्ही त्याची एकवेळ निर्यात करून मिळवू शकता.

• परिमाणांसह अपार्टमेंटची योजना त्वरित तयार करा. हे आपल्याला उपभोग्य वस्तूंची गणना करण्यात मदत करेल.
• प्रत्येक कामाच्या रकमेची स्वतंत्रपणे गणना करा - भिंती, मजले आणि छताचे क्षेत्रफळ, दुरुस्ती केलेल्या सर्व परिसरांसाठी मोल्ड केलेल्या उत्पादनांची लांबी.
• तुम्हाला बदलण्याची गरज आहे का ते ठरवा अभियांत्रिकी संप्रेषण(पाईप, इलेक्ट्रिकल).
• सॉकेट्स, स्विचेस, नळ आणि संबंधित फिटिंग्ज तसेच स्क्रू आणि सेल्फ-टॅपिंग स्क्रू सारख्या क्षुल्लक गोष्टींची संख्या मोजा.
• साहित्य खरेदी, डिलिव्हरी आणि मजल्यापर्यंत उचलणे, तसेच बांधकाम मोडतोड काढण्यात कोणाचा सहभाग असेल ते ठरवा.
• कामाची संपूर्ण व्याप्ती स्वतंत्रपणे परिसरामध्ये वितरित करा, त्यामुळे प्रक्रिया नियंत्रित करणे सोपे होईल.

कोणत्याही अनुभवाशिवाय स्वत: दुरुस्तीची वेळ आणि खर्चाची अचूक गणना करणे अशक्य आहे या वस्तुस्थितीसाठी तयार रहा.
याचा अर्थ असा नाही की तुम्ही प्रयत्न करू नये.

अंदाजाच्या अचूक गणनासाठी एक मोठी मदत म्हणजे परिसराचा डिझाइन प्रकल्प. एखाद्या त्रुटीची संभाव्यता व्यावहारिकरित्या वगळण्यात आली आहे, जोपर्यंत तुम्ही प्रोजेक्टमध्ये गणना केल्यापेक्षा काहीतरी वेगळे करू इच्छित नसल्यास. पण डिझायनर हा एक वेगळा खर्चाचा आयटम आहे. तुम्हाला त्याची गरज आहे का, ते तुमच्यावर अवलंबून आहे!

अंदाजे 35% वर सूट

• 00 दिवस
• 00 तास
• 00 मि.
• 00 से.

तुमचा अर्ज सबमिट करा

नाही
प्रीपेमेंट

हमी
3 वर्ष

करार
LLC "प्रतिष्ठा" सह

फुकट
गणनाअंदाज

आपल्या सर्वांना वेळोवेळी अपार्टमेंटची दुरुस्ती आणि सुसज्ज करण्याची गरज भासते. प्रथम आम्हाला हे ठरवायचे आहे की आम्हाला फक्त खोली अपडेट करायची आहे की ती पूर्णपणे बदलायची आहे. देखावा? त्यानंतर, आम्ही आमच्या आर्थिक क्षमतांचे मूल्यांकन करतो. अपार्टमेंटची शैली निवडणे देखील आवश्यक आहे, यासाठी आम्ही वेबसाइटवर किंवा मासिकांमध्ये फोटोंचे पुनरावलोकन करतो. शैलीने मालकांचे चरित्र प्रतिबिंबित केले पाहिजे आणि चव दर्शविली पाहिजे. आम्ही भिंती आणि छताच्या रंगावर निर्णय घेतो. रंगांचे संयोजन सुसंवादी असावे. शक्य असल्यास, संपूर्ण अपार्टमेंट दुरुस्त करणे चांगले आहे. दुरुस्तीनंतर खूप कचरा आणि घाण राहते.

दुरुस्तीचे मुख्य टप्पे काढण्यासाठी, आपल्याला खिडक्या आणि दरवाजांच्या परिमाणांसह अपार्टमेंटची सामान्य योजना आवश्यक आहे. कामाची योजना किती योग्यरित्या तयार केली आहे यावर साहित्य आणि साधनांची खरेदी अवलंबून असते. दुरुस्तीची सुरुवात आणि शेवटची तारीख निश्चित करणे आवश्यक आहे जेणेकरून ते अनेक महिने ताणले जाणार नाही.

दुरुस्तीची सुरुवात गलिच्छ रोबोट्सपासून होते: खिडक्या बदलणे, काढून टाकणे दरवाजाच्या चौकटी, इलेक्ट्रिकल वायरिंग, सॉकेट्स आणि स्विचेससाठी भिंतींचा पाठलाग करणे, जुने वॉलपेपर काढणे, व्हाईटवॉश करणे, प्लास्टर करणे. आम्ही मोडतोड करतो जुन्या फरशास्नानगृह, स्नानगृह आणि स्वयंपाकघरात. त्यानंतर, आवश्यक असल्यास, आम्ही पाईप्स काढून टाकतो.

आम्ही बाथरूम आणि स्वयंपाकघर सह रीमॉडेलिंग प्रक्रिया सुरू करतो. परिसर दुरुस्त करताना, बहुतेक सर्व घाण आणि धूळ राहते. आम्ही संरेखित भिंतींवर टाइल लावतो. ते चांगले साफ करते आणि यासाठी अपरिहार्य आहे ओल्या खोल्या. आम्ही ताबडतोब बाथरूम, टॉयलेट बाऊल आणि सिंक बदलण्याचा प्रश्न सोडवतो. मग, यामधून, आम्ही सर्व खोल्या दुरुस्त करतो, सर्वात लांबपासून सुरू होतो. कॉरिडॉरचे नूतनीकरण शेवटचे केले आहे.

सर्वात जास्त वेळ घेणारे आणि नीरस प्रकारचे काम म्हणजे पोटीन. स्टार्टिंग आणि फिनिशिंग पुट्टीचे अनेक प्रकार आहेत. जर भिंती खूप समतल कराव्या लागतील, तर प्लास्टरिंगच्या कामाचा टप्पा वाढविला जातो. जाड थर अधिक हळूहळू कोरडे होतात. पुटीज आणि भिंत आणि छताच्या पृष्ठभागाच्या मजबूत आसंजनासाठी, ते प्री-प्राइम केलेले आहेत. पूर्ण कोरडे झाल्यानंतर, फिनिशिंग पोटीन बनवा. भिंती आणि छतावरील गुळगुळीत पृष्ठभाग हे काम योग्यरित्या करण्यासाठी मुख्य गोष्ट आहे.

अपार्टमेंटच्या मजल्याची गुणवत्ता स्क्रिडवर अवलंबून असते. आपण सिमेंट-वाळू मोर्टारमधून क्लासिक स्क्रिड बनवू शकता. दुरुस्ती तंत्रज्ञानाच्या विकासासह, सेल्फ-लेव्हलिंग फ्लोअरिंग देखील वापरण्यास सुरुवात झाली आहे. जर तुमच्याकडे पहिल्या मजल्यावर अपार्टमेंट असेल तर उबदार मजला होईल उत्तम उपाय. बाजारात अनेक प्रकार आहेत मजला आच्छादन: पार्केट, लॅमिनेट, लिनोलियम इ. त्यांपैकी कोणतेही सपाट मजल्यावर ठेवता येते.

छत, भिंती आणि मजल्यावरील स्क्रिड अंतिम कोरडे झाल्यानंतरच पेंटिंगचे काम केले जाते. त्यानंतर, आम्ही व्हाईटवॉशिंग किंवा कमाल मर्यादा पेंटिंग करतो. पुढील स्थापना अंतर्गत विभाजनेकिंवा दरवाजे. विशेष लक्षआम्ही वॉलपेपरची निवड आणि ग्लूइंग करण्यासाठी समर्पित करतो. वॉलपेपर डिझाइन कोणत्याही नूतनीकरणाच्या संकल्पनेस समर्थन देऊ शकते आणि अपार्टमेंट इंटीरियर तयार करण्यासाठी योग्य ग्लूइंग आधार आहे. शेवटी, आम्ही स्कर्टिंग बोर्ड, प्लॅटबँड, प्लंबिंग आणि सजावट स्थापित करतो.

आम्ही कामाचा क्रम ठरवला. आता साहित्य खरेदी आणि वितरण बद्दल काही शब्द. साहित्य ही मुख्य किंमत आहे. सुरू होत आहे आणि पोटीन पूर्ण करणे, प्राइमर, वॉटर बेस्ड पेंट आणि वॉलपेपर भिंती आणि छतासाठी योग्य आहेत. मजल्यासाठी, आपल्याला स्क्रिडसाठी योग्य कोटिंग आणि सामग्री निवडण्याची आवश्यकता आहे. स्नानगृह, स्वयंपाकघर, स्नानगृह यासाठी आपल्याला फरशा, गोंद आणि फ्यूगची आवश्यकता असेल. बाथरूम आणि स्वयंपाकघरातील नळ बदलणे आवश्यक आहे. वॉलपेपरची संख्या अचूकपणे मोजणे आवश्यक आहे आणि समोरील फरशाकारण बॅचमध्ये रंग बदलू शकतो.

तुम्ही बांधकाम व्यावसायिकांना कामावर घेतल्यास, तुम्हाला साधनांबद्दल काळजी करण्याची गरज नाही, ते त्यांच्या पुरवठ्यासह काम करण्यास प्राधान्य देतात. आम्हाला पेंटिंगसाठी ब्रशेस आणि दोन स्पॅटुला विकत घ्याव्या लागतील. जर तुम्ही अपार्टमेंटचे नूतनीकरण स्वतःच करणार असाल तर बद्दल बांधकाम साधनआगाऊ काळजी घेतली पाहिजे. आधुनिक साहित्यविशेष साधने आवश्यक. त्यांना खरेदी करणे महाग आहे, म्हणून भाड्याने संपर्क साधा.

कोणत्याही सामग्रीची किंमत मोजताना, ते कोणत्या क्षेत्रावर लागू केले जाईल हे शोधणे आवश्यक आहे आणि ही संख्या वापर दराने गुणाकार करणे आवश्यक आहे. आणि सामग्रीच्या प्रमाणात आपल्या गणनेमध्ये 10% जोडण्यास विसरू नका. बजेट बनवा. आपण स्नानगृह आणि शौचालय बदलण्याचे ठरविल्यास, त्यांची किंमत एकूण खर्चात जोडा. आपण काहीतरी विसरल्यास, काही फरक पडत नाही. हार्डवेअर स्टोअरमध्ये आपल्याला आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट आहे. तुमच्याकडे अंदाजानुसार मोजलेल्या रकमेच्या किमान 30% रक्कम असली पाहिजे, कारण दुरुस्ती प्रक्रियेदरम्यान नेहमीच अनियोजित खर्च असेल.

जर तुम्ही नूतनीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमध्ये रहात असाल तर प्रत्येक खोलीत स्वतंत्रपणे बदल करा. तुम्ही स्वतः नूतनीकरण करू शकता किंवा कंत्राटदार नियुक्त करू शकता, परंतु लक्षात ठेवा की वरीलपैकी बर्‍याच कामांना काही कौशल्याची आवश्यकता असते. जर तुम्ही याआधी प्लास्टर केले नसेल, मजले कापले नाहीत आणि फरशा लावल्या नाहीत, तर तुमची ऊर्जा कामावर आणि साहित्यावर पैसा वाया घालवणे चांगले नाही. व्यावसायिकांना कामावर घेणे स्वस्त होईल. कोणत्याही परिस्थितीत, दुहेरी-चकाकी असलेल्या खिडक्या एका विशेष कंपनीद्वारे स्थापित केल्या पाहिजेत. लाही लागू होते द्वार. अपार्टमेंटचे फॅशनेबल पुनर्विकास सावधगिरीने हाताळा. लोड-बेअरिंग भिंतींना नुकसान करू नका.

एका खोलीच्या अपार्टमेंटच्या दुरुस्तीसाठी अंदाज 44 चौ.मी

№	कामांची नावे	युनिट पासून	प्रमाण	प्रति एक किंमत.	एकूण किंमत
विघटन कार्य
1	डिसमलिंग कामांचे कॉम्प्लेक्स	चौ.मी	44	180	7920
2	कचरा बाहेर काढणे	कॉम्प्लेक्स	1	6000	6000
3	एकूण:				13920
छताची कामे (काम पूर्ण करणे)
1	सीलिंग प्राइमिंग	चौ.मी	44	30	1320
2	betocontact सह प्राइमिंग	चौ.मी	44	60	2640
3	कमाल मर्यादा प्लास्टर 3 सें.मी.	चौ.मी	44	320	14080
4	पेंटिंगसाठी सीलिंग पुटी (2 स्तर)	चौ.मी	44	190	8360
5	कमाल मर्यादा पीसणे	चौ.मी	44	88	3872
6	पाणी-आधारित पेंटसह कमाल मर्यादा रंगविणे	चौ.मी	44	180	7920
7	आरोहित छतावरील प्लिंथगोंद वर (फिलेट)	धावणारे मीटर	46	190	8740
8	एकूण:				46932
भिंतीची कामे (काम पूर्ण करणे)
1	नियम वापरून भिंतींना प्लास्टर करणे (बीकनशिवाय)	चौ.मी	116	290	33640
2	वॉल पुट्टी	चौ.मी	99,50	190	18905
3	छिद्रित कोपऱ्याची स्थापना	धावणारे मीटर	12,50	56	700
4	भिंत सँडिंग	चौ.मी	99,50	50	4975
5	वॉल वॉटरप्रूफिंग	चौ.मी	1,50	290	435
6	अॅक्रेलिक प्राइमरसह प्राइमिंग भिंती (2 वेळा)	चौ.मी	116	30	3480
7	betocontact सह प्राइमिंग भिंती	चौ.मी	16,50	50	5800
8	सिंडर ब्लॉक्स, जीभ-आणि-ग्रूव्ह ब्लॉक्समधून विभाजनांची स्थापना	चौ.मी	7	490	3430
9	पॅटर्न समायोजित न करता वॉलपेपर पेस्ट करणे	चौ.मी	99,50	160	15920
10	वॉल टाइलिंग	चौ.मी	16,50	680	11220
11	ग्रॉउटिंग फरशा	चौ.मी	16,50	75	1238
12	फरशा ट्रिम करणे	धावणारे मीटर	10	130	1300
13	सजावटीच्या कोपऱ्याची स्थापना	धावणारे मीटर	5	48	240
14	एकूण:				101283
मजल्यावरील कामे (काम पूर्ण करणे)
1	मजला वॉटरप्रूफिंग	चौ.मी	2,70	290	783
2	कंक्रीट संपर्कासह मजला प्राइमिंग	चौ.मी	44	50	2200
3	डँपर टेप माउंट करणे	धावणारे मीटर	46	32	1472
4	स्क्रिड डिव्हाइस सिमेंट-वाळू मिश्रण 5 सेमी पर्यंत	चौ.मी	44	290	12760
5	थर घालणे	चौ.मी	30,80	35	1078
6	सरळ रेषेत लॅमिनेट घालणे	चौ.मी	30,80	240	7392
7	लॅमिनेट ट्रिम करणे	धावणारे मीटर	6	88	528
8	लिनोलियम, पर्केट अंतर्गत मजल्यावर प्लायवुड घालणे	चौ.मी	30,80	180	5544
9	मजल्यावर फरशा घालणे	चौ.मी	2,70	650	1755
10	ग्रॉउटिंग फरशा	चौ.मी	2,70	75	203
11	फरशा ट्रिम करणे	धावणारे मीटर	1,20	130	156
12	लिनोलियम फ्लोअरिंग, कार्पेट	चौ.मी	11	190	2090
13	मेटल थ्रेशोल्डची स्थापना	धावणारे मीटर	2	180	360
14	प्लास्टिक प्लिंथची स्थापना	धावणारे मीटर	46	90	4140
15	एकूण:				40461
विद्युत प्रतिष्ठापन कार्य
1	घालणे पॉवर केबल्ससॉकेट्सच्या स्थानानुसार, ग्राउंडिंग केबल्स घालणे, लो-व्होल्टेज केबल टाकणे, सॉकेट बॉक्स, जंक्शन बॉक्स स्थापित करणे, लो-करंट आणि पॉवर शील्डची स्थापना आणि असेंब्ली, वॉल चेजिंग, चाचणी	कामांचा कॉम्प्लेक्स	1	17500	17500
2	एकूण:				17500
प्लंबिंगचे काम
1	जलशुद्धीकरण फिल्टर बसवणे, पाणी गळती रोखण्यासाठी यंत्रणा बसवणे, सीवरेज बसवणे, पाणी पुरवठा मार्ग बसवणे, स्टोरेज वॉटर हीटर बसवणे, गरम पाण्यासाठी आउटलेट बसवणे, थंड पाणी, फिटिंग्जचे वेल्डिंग, गेटिंग	कामांचा कॉम्प्लेक्स	1	13000	13000
2	पाईपिंगसह टब स्थापित करणे	पीसीएस.	1	2600	2600
3	प्लास्टरबोर्डवरून प्लंबिंग कॅबिनेटचे उत्पादन (किंमत आकारावर अवलंबून असते)	पीसीएस.	1	2960	2960
4	प्लंबिंगसह टॉयलेट बाऊलची स्थापना (फ्लोर माउंटिंग).	पीसीएस.	1	2300	2300
5	एकूण:				20860
जोडणी
1	एकल-बाजूच्या दरवाजाची स्थापना: बॉक्सची स्थापना, पान, बिजागर घालणे	पीसीएस.	2	1700	3400
2	केसिंग डिव्हाइस	धावणारे मीटर	20	80	1600
3	कुंडी हँडल घाला	पीसीएस.	2	350	700
4	एकूण:				5700
सहाय्यक कार्य
1	साहित्य उचलणे	जटिल	1	7000	7000
2	एकूण:				7000
3	कामासाठी एकूण:				253656

* साइटवर दर्शविलेल्या किंमती सार्वजनिक ऑफर नाहीत (रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या अनुच्छेद 435).

(उदाहरणे TER-प्रादेशिक युनिट किमतींच्या आधारावर विचारात घेतली जातात, समान रीतीने आणि FER-फेडरल युनिट किमती,
संदर्भ अंदाज आणि नियामक आधार (नवीन आवृत्ती) नुसार

बजेटिंगच्या उदाहरण क्रमांक ५ चे विश्लेषण करूया, हे उदाहरण अधिक क्लिष्ट होईल:

उदाहरणार्थ, कल्पना करूया की ग्राहक अपार्टमेंटमधील भिंती दुरुस्त करण्यास सांगतो.

आम्ही एक टेप माप, कागदाची एक शीट, एक पेन किंवा पेन्सिल घेतो आणि दुरुस्तीच्या जागेची तपासणी करण्यासाठी सोडतो, म्हणजे. आम्ही ऑब्जेक्टकडे जातो.
साइटवर आल्यावर, आम्हाला कळले की भिंती एका खोलीत दुरुस्त करणे आवश्यक आहे.
येथे, ग्राहकाच्या प्रतिनिधीकडे जागेवर, आम्ही ग्राहकाला नेमके काय हवे आहे हे स्पष्ट करतो.
ग्राहकाला हवे आहे (फक्त भिंती अजूनही उतारांशिवाय मानल्या जातात):

1. पाणी-आधारित पेंटपासून भिंती स्वच्छ करा;
2. प्लास्टरच्या भिंती संरेखित करा;
3. पोटीन लावा;
4. पाणी-आधारित पेंटसह भिंती रंगवा.

ग्राहकाला सर्व तपशील विचारा, भविष्यात किंमती निवडताना हे तुम्हाला मदत करेल.
ग्राहकाला विचारल्यानंतर, आम्ही मान्य केले की:

1. आम्ही प्रथम भिंतींमधून जुना पेंट साफ करू;
2. प्राइमरने प्लास्टर समतल करण्यापूर्वी भिंतींना प्राइम करा, जुन्याला प्लास्टरचा नवीन थर चिकटवा (दुसऱ्या शब्दात, आमचे प्लास्टर पडणार नाही);
3. प्लास्टर "रोटबँड" च्या मिश्रणाने भिंतींचे प्लास्टर संरेखित करा, प्लास्टर लेयरची जाडी 10 मिमी पर्यंत आहे.
4. नंतर पोटीन लावण्यापूर्वी आणि प्राइमरने भिंती पुन्हा प्राइमर करा पाणी-आधारित पेंटजेणेकरून हे सर्व क्रॅक होणार नाही, पडणार नाही आणि भिंतीला घट्ट चिकटून राहील.
5. प्लास्टरिंगनंतर भिंतीवरील दोष दूर करण्यासाठी भिंतींवर पुटी लावा;
6. आणि शेवटची गोष्ट, पाणी-आधारित पेंटसह भिंती रंगविण्यासाठी, ग्राहकांशी चर्चा केली गेली होती, ती सुधारली जाईल.

स्टेज II:

आम्ही समस्या शोधून काढली, आता आम्हाला खंडांवर निर्णय घेण्याची आवश्यकता आहे. जर ग्राहकाने तुम्हाला परिसराच्या योजनेची एक प्रत दिली तर ते चांगले आहे, ज्यामध्ये दुरुस्ती केली जात असलेल्या परिसराची परिमाणे दर्शविली जातात. आणि नसल्यास, आम्ही एक टेप माप देऊ आणि खोलीची रुंदी आणि लांबी तसेच दरवाजाची रुंदी आणि उंची मोजू आणि खिडकी उघडणेएक प्रकारचा जुगाराचा खेळ स्वतः.
समजा खोलीची रुंदी मोजताना आम्हाला 4.0 मीटर मिळाले, खोलीची लांबी 6.0 मीटर आहे, खोलीची उंची 2.85 मीटर आहे. दरवाजाची उंची 2.0 मीटर आहे, रुंदी 1.0 मीटर आहे. खिडकी उघडण्याची उंची 1.5 मीटर आहे आणि रुंदी 1.4 मीटर आहे.
खोलीतील दरवाजा आणि खिडकी उघडण्याचे परिमाण मोजण्याचे सुनिश्चित करा. भिंतींच्या व्हॉल्यूमची गणना करताना, आम्ही खोलीच्या भिंतींच्या एकूण क्षेत्रफळातून दरवाजा आणि खिडकी उघडण्याचे क्षेत्र वजा करू, कारण भिंतीचे प्लास्टर समतल करण्याच्या कामाचे प्रमाण क्षेत्रफळानुसार निर्धारित केले जाते. फक्त पृष्ठभाग जो समतल केला जाईल. (GESNr 81-04-OP-2001 दुरुस्तीसाठी राज्य प्राथमिक अंदाजित मानदंड आणि बांधकाम कामे. सामान्य तरतुदी. कामाच्या व्याप्तीची गणना (2009 आवृत्ती), पॅरा. 2.42. प्लास्टरिंग क्षेत्र अंतर्गत भिंतीबॉक्सच्या बाह्य समोच्च बाजूने उघडण्याचे क्षेत्र आणि काढलेल्या प्लॅटबँडने व्यापलेले क्षेत्र वजा करून भिंतींची उंची स्वच्छ मजल्यापासून छतापर्यंत नेली पाहिजे.)

परंतु, पाणी-आधारित पेंटसह भिंती रंगवण्याचे क्षेत्रफळ उघडण्याचे क्षेत्र वजा न करता आणि खिडकीचे क्षेत्रफळ विचारात न घेता निर्धारित केले जाते. दरवाजा उतारजर आपण उतार देखील रंगवले तरच. (GESNr 81-04-OP-2001 दुरुस्ती आणि बांधकाम कामासाठी राज्य प्राथमिक अंदाजित मानदंड. सामान्य तरतुदी. कामाच्या व्याप्तीची गणना (आवृत्ती 2009), पृ. 2.51. अंतर्गत पृष्ठभागांचे पेंटिंग क्षेत्र पाणी रचनाउघडण्याचे क्षेत्र वजा न करता आणि खिडकी आणि दरवाजाच्या उतारांचे क्षेत्र, कोनाड्याच्या बाजूच्या पृष्ठभागाचा विचार न करता, परंतु खांबांचे क्षेत्र आणि खांबाच्या बाजूंचा विचार न करता निर्धारित केले जाते.)

परंतु आपण उतार रंगवत नसून फक्त भिंती रंगवतो, म्हणून आपण भिंती रंगवण्याचे क्षेत्र विशेषत: ज्या पृष्ठभागावर रंगवायचे आहे त्यानुसार पाण्यावर आधारित पेंट घेतो.

भिंतींचे मानसिक छायाचित्रण करून आणि त्यांचे मोजमाप केल्यावर, आम्ही आमच्या कामाच्या ठिकाणी परत आलो आणि दुसऱ्या टप्प्यावर जाऊ.

आम्ही भिंतींचे क्षेत्रफळ विचारात घेतो: (6.0 + 4.0) * 2 * 2.85-2.0 * 1.0-1.5 * 1.4 \u003d 52.9 m2.
आता आम्ही दोषपूर्ण विधानात लिहितो की आम्हाला काय करण्याची आवश्यकता आहे:

1. भिंतीच्या पृष्ठभागावरून हाताने पेंट काढा. आम्ही दोषपूर्ण विधानावर लिहितो - पेंट्स 52.9 मी 2 पासून भिंतींच्या पृष्ठभागाची मॅन्युअल साफसफाई.
2. प्राइमरसह प्लास्टर समतल करण्यापूर्वी भिंतींना प्राइम करा. आम्ही सदोष विधानावर लिहितो - प्लास्टर 52.9 मी 2 समतल करण्यापूर्वी भिंतींच्या पृष्ठभागावर प्राइमरसह प्राइमिंग करा.
3. प्लास्टर "रोटबँड" च्या मिश्रणासह भिंत प्लास्टर संरेखित करा, प्लास्टर लेयरची जाडी 10 मिमी पर्यंत आहे. आम्ही सदोष विधान लिहितो - कोरड्या मोर्टार मिक्स "रोटबँड" सह भिंतींचे प्लास्टर 10 मिमी जाड 52.9 मीटर 2 पर्यंत समतल करणे.
4. पोटीन आणि वॉटर-बेस्ड पेंट लावण्यापूर्वी, प्लास्टर समतल केल्यानंतर भिंतींना प्राइम करा. आम्ही सदोष विधानावर लिहितो - पोटीन आणि वॉटर-आधारित पेंट 52.9 मीटर 2 लागू करण्यापूर्वी प्राइमरसह भिंतींच्या पृष्ठभागावर प्राइमिंग करा.
5. प्लॅस्टरिंगनंतर दोष दूर करण्यासाठी भिंतींना पुट्टी लावा. आम्ही दोषपूर्ण विधानावर लिहितो - 52.9 मीटर 2 प्लॅस्टर केल्यानंतर दोषांच्या पातळीसाठी भिंतींवर पुट्टी लावणे.
6. पाणी-आधारित पेंटसह भिंती रंगवा. आम्ही दोषपूर्ण विधानावर लिहितो - भिंतीच्या प्लास्टरिंगसाठी पाणी-आधारित रचनांसह सुधारित पेंटिंग.

एका महत्त्वाच्या तपशीलाकडे लक्ष द्या, सर्व तपशील सदोष विधानात लिहिलेले आहेत.

विशेषतः, आमच्या बाबतीत, आम्ही फक्त "कोरड्या मोर्टार मिक्ससह भिंतींचे प्लास्टर समतल करणे" रोटबँड "" असे लिहिले नाही; "भिंतींच्या पाण्यावर आधारित इमल्शन रचनांसह सुधारित पेंटिंग", आणि "कोरड्या मोर्टारच्या मिश्रणाने भिंतींचे प्लास्टर समतल करणे" रोटबँड "जाड" 10 मिमी पर्यंत"; "पाणी-आधारित रचनांसह चित्रकला प्लास्टर वरसुधारित भिंती" ग्राहकाच्या विनंतीनुसार.
असे तपशील का, किंमती शोधताना तुम्हाला नंतर समजेल.
बरं, आमच्या बाबतीत, सदोष विधान तयार आहे, खाली पहा:

"मंजूर" ________________ /______________________ / "______" ____________________ २०___ ऑब्जेक्ट: अपार्टमेंट सदोष विधान खोलीतील भिंती दुरुस्त करण्यासाठी
क्र. पीपी	कामाचे नाव आणि खर्च	मोजण्याचे एकक	प्रमाण
1	2	3	4
1.	पेंट्समधून भिंतींची पृष्ठभाग व्यक्तिचलितपणे साफ करणे	m2	52,9
2.	प्लास्टर समतल करण्यापूर्वी भिंतींच्या पृष्ठभागावर प्राइमरने प्राइमिंग करा	m2	52,9
3.	कोरड्या मोर्टारसह भिंतीचे प्लास्टर समतल करणे "रोटबँड" 10 मिमी पर्यंत जाड	m2	52,9
4.	प्राइमरसह भिंतींच्या पृष्ठभागावर प्राइमिंग करणे पोटीन आणि पाणी-आधारित पेंट लागू करण्यापूर्वी	m2	52,9
5.	प्लॅस्टरिंगनंतर दोष दूर करण्यासाठी भिंतींवर पुटी लावणे	m2	52,9
6.	भिंतीवरील प्लास्टरवर सुधारित जल-आधारित पेंटिंग	m2	52,9
द्वारे संकलित: _________________________________________________________ (पद, स्वाक्षरी, पूर्ण नाव) द्वारे तपासले: _________________________________________________________ (पद, स्वाक्षरी, पूर्ण नाव)

सदोष विधान तयार झाल्यानंतर, ते ग्राहकाला मंजुरीसाठी दिले जाते.
आणि ग्राहकाने सदोष विधान मंजूर केल्यानंतर, आम्ही अंदाज काढण्यास सुरवात करतो.

बजेट तयार करत आहे.
अंदाज काढण्यासाठी, आम्हाला TERr - दुरुस्ती आणि बांधकाम कामासाठी प्रादेशिक युनिट किंमती आवश्यक आहेत; TER-बांधकाम कामासाठी प्रादेशिक युनिट किमती.
जर तुम्ही अंदाज कार्यक्रमाशी आधीच परिचित असाल, तर हे सर्व TERr, TER त्यात आहेत.
त्यामुळे आमच्याकडे स्वच्छता आहे जुना पेंट, प्लास्टर समतल करणे, नंतर पेंटिंग करणे नवीन पेंट, म्हणजे दुरुस्ती, म्हणून आम्ही दुरुस्ती विभागांमध्ये प्रथम किंमती शोधत आहोत - TERr - दुरुस्ती आणि बांधकाम कामासाठी प्रादेशिक युनिट किंमती. आणि जर दुरुस्ती विभागांमध्ये आमच्यासाठी योग्य किंमती नसतील तर आम्ही त्यांना बांधकाम भागांमध्ये शोधत आहोत.
परंतु दुरुस्ती करताना, किंमती नेहमी सुरुवातीला दुरुस्ती विभागांमध्ये शोधल्या जातात.
सुरुवातीला, आम्ही पेंट्समधून भिंतींची पृष्ठभाग व्यक्तिचलितपणे स्वच्छ करतो. या प्रकारच्या कामासाठी कोणतेही थेट कोटेशन नाही, म्हणून आम्ही लागू असलेले कोटेशन शोधू. पहिल्या प्रकारचे काम पेंट्सशी संबंधित असल्याने, म्हणजे. पेंट्स पासून साफसफाई, नंतर आम्ही सुरुवातीला TERr-पेंटिंग काम शोधत आहोत. हे TERR विभाग 62 पेंटिंग असेल.
TERr विभाग 62 वर जात आहोत. पेंटिंगचे काम, आम्ही पेंट स्ट्रिपिंग शोधत आहोत. हे लागू दर TERr 62-41-1 असेल.
सदोष विधानातील पहिल्या आयटमसाठी, आम्हाला एक किंमत आढळली - TERr 62-41-1. आम्ही ते आमच्या बजेटमध्ये ठेवले आहे.

आता आम्ही सदोष यादीतील दुसऱ्या वस्तूची किंमत शोधत आहोत.
कामाचा दुसरा प्रकार - प्लास्टर समतल करण्यापूर्वी भिंतींच्या पृष्ठभागावर प्राइमरने प्राइमिंग करणे, आम्ही अद्याप शोधणार नाही, कारण सहसा प्लास्टर समतल करण्याच्या किंमतींमध्ये प्राइमिंग समाविष्ट केले जाते.

आम्ही ताबडतोब तिसऱ्या प्रकारचे काम शोधत आहोत - 10 मिमी जाडीपर्यंत कोरड्या मोर्टार मिश्रण "रोटबँड" सह प्लास्टरच्या भिंती समतल करणे.

तिसऱ्या प्रकारचे काम प्लास्टरशी संबंधित असल्याने, म्हणजे. लेव्हलिंग प्लास्टर, मग आम्ही TERR-प्लास्टरचे काम शोधत आहोत. हे TERr कलम 61 प्लास्टरिंग असेल.
पुढे TERr विभाग 61 मध्ये. प्लास्टरिंग, आम्ही 10 मिमी पर्यंत जाडीच्या कोरड्या मोर्टारसह प्लास्टरच्या भिंती समतल करण्याच्या शोधात आहोत. हा दर TERR 61-1-9 असेल.
आम्ही पाहतो की TERr 61-1-9 ची किंमत खुली आहे, याचा अर्थ असा आहे की मुख्य सामग्रीची किंमत (आमच्या बाबतीत, हे रोटबँड प्लास्टर मिश्रण आहे) TSTS नुसार या किंमतीव्यतिरिक्त घेणे आवश्यक आहे, कारण TERr 61-1-9 he (मुख्य सामग्री) ची किंमत विचारात घेतली जात नाही. म्हणून, TERr 61-1-9 च्या किंमतीव्यतिरिक्त, आम्ही प्लास्टर "Rotband" चे मिश्रण देखील घेतो. TSTS संकलनामध्ये सामग्रीची किंमत शोधली जाते. TSTS - बांधकामात वापरल्या जाणार्‍या साहित्य, उत्पादने आणि संरचनांसाठी अंदाजे किंमतींचे प्रादेशिक संकलन. यात पाच भाग आहेत:

1. TSTS 2001 भाग I. सामान्य बांधकाम कामांसाठी साहित्य
2. TSSC 2001 भाग II. बांधकामआणि उत्पादने
3. TSSC 2001 भाग III. स्वच्छताविषयक कामांसाठी साहित्य आणि उत्पादने
4. TSSC 2001 भाग IV. कंक्रीट, प्रबलित कंक्रीट आणि सिरेमिक उत्पादने. नॉनमेटॅलिक साहित्य. कंक्रीट आणि मोर्टार तयार मिक्स करा
5. TSTS 2001 भाग V. स्थापनेसाठी आणि विशेष बांधकाम कामासाठी साहित्य, उत्पादने आणि संरचना

प्लास्टरचे लेव्हलिंग मोर्टारच्या कामाशी संबंधित असल्याने, आम्ही TSTS 2001 भाग IV नुसार रोटबँड प्लास्टर मिश्रणाच्या किंमतीसाठी किंमत अंदाज शोधत आहोत. कंक्रीट, प्रबलित कंक्रीट आणि सिरेमिक उत्पादने. नॉनमेटॅलिक साहित्य. कमोडिटी कंक्रीट आणि मोर्टार. ही TSTS 402-0077 ची किंमत असेल. याव्यतिरिक्त, आम्ही सामग्रीच्या वापरासाठी गुणांक घेतो, TSSTs 402-0077 नुसार रोटबँड प्लास्टर मिश्रणाचा वापर 10 मिमीच्या थर जाडीसह 9.6 किलो प्रति 1 एम 2 असेल: 52.9 * 9.6 = 507.84 मीटर 2

सदोष विधानातील दुसऱ्या आणि तिसऱ्या मुद्द्यांसाठी, आम्हाला एक किंमत सापडली - TERr 61-1-9. आम्ही ते आमच्या बजेटमध्ये ठेवले आहे.

पुढे, आम्ही चौथ्या आणि पाचव्या प्रकारच्या कामाकडे वळतो - पोटीन आणि वॉटर-बेस्ड पेंट लावण्याआधी भिंतींच्या पृष्ठभागावर प्राइमरने प्राइमिंग करणे आणि प्लास्टरिंगनंतर दोषांच्या पातळीसाठी भिंतींवर पुट्टी लावणे. आम्ही दुसऱ्या कामाप्रमाणे या प्रकारच्या कामांचा शोध घेणार नाही. आपण प्रथम सहाव्या प्रकारच्या कामाचा विचार करूया - भिंत प्लास्टरिंगसाठी पाणी-आधारित रचनांसह सुधारित पेंटिंग, आणि नंतर आपण चौथ्या आणि पाचव्या प्रकाराचे काम का चुकले ते स्पष्ट करू.

सुधारित वॉल प्लास्टरिंगसाठी पाणी-आधारित रचनांसह पेंटिंगसाठी TERR मध्ये कोणतीही किंमत नसल्यामुळे, आम्ही TER च्या बांधकाम भागांकडे वळतो - बांधकाम कामांसाठी प्रादेशिक युनिट किंमती.
TER मध्ये शोधत आहे - काम पूर्ण करत आहे. हे TER भाग 15 असेल. काम पूर्ण करणे. आम्हाला अनुकूल दर TER 15-04-005-03 आहे.
ही किंमत TER 15-04-005-03 अधिक तपशीलवार विचारात घ्या, एक मनोरंजक किंमत.

सर्व प्रथम, TER 15-04-005-03 च्या किंमतीमध्ये प्राइमिंग आणि पुट्टी समाविष्ट आहेत की नाही हे शोधणे आवश्यक आहे.
आम्ही बांधकाम कामासाठी GESN 81-02-Pr-2001 राज्य प्राथमिक अंदाजित मानदंड पाहतो. परिशिष्ट (संस्करण 2009), परिशिष्ट 15.11 - पॉलिव्हिनाल एसीटेट पाणी-आधारित रचनांसह पेंटिंग करताना कामाची व्याप्ती - प्लास्टरसाठी सुधारित. येथे, टेबलमध्ये, आम्ही पाहतो की सुधारित वॉल प्लास्टरिंगसाठी पाणी-आधारित रचनांसह पेंटिंगच्या किंमतीमध्ये प्राइमिंग आणि पुट्टी आधीपासूनच समाविष्ट आहेत. आणि म्हणूनच, पाणी-आधारित पेंटसह भिंती रंगवण्यापूर्वी आम्ही प्राइमिंग आणि पुट्टीसाठी स्वतंत्र किंमती घेणार नाही.

TER 15-04-005-03 च्या किमतीवर, तुम्हाला प्रश्न असू शकतो: "किंमत मध्ये प्राइमिंग कसे समाविष्ट केले जाते, जर TSSC नुसार या प्राइमरची किंमत समाविष्ट नसेल तर?"

आम्ही स्पष्ट करतो की सुधारित पेंटिंगसाठी TER 15-04-005-03 किंमतीचा भाग म्हणून पेंटचा वापर इतका जास्त आहे की या वापराचा काही भाग प्राइमरचा वापर आणि स्वतः प्राइमरची किंमत दोन्ही बदलू शकतो. त्यामुळे, प्राइमरसाठी ही किंमत दुरुस्त करण्यात काही अर्थ नाही (मंत्रालयाचे पत्र पहा प्रादेशिक विकासआरएफ दिनांक 21 जुलै 2009 क्रमांक 22729-आयपी / 08).

आता आपण म्हणू शकतो की सदोष विधानाच्या चौथ्या, पाचव्या आणि सहाव्या मुद्द्यांसाठी, आम्हाला योग्य किंमत सापडली आहे - TER 15-04-005-03.

अंदाज जवळजवळ तयार आहे, संबंधित MDS मधील सर्व आवश्यक गुणांक जोडणे बाकी आहे - बांधकामातील पद्धतशीर दस्तऐवज, उदाहरणार्थ, कलम 4.7 नुसार. MDS 81-35.2004, जर या कामांच्या निर्मितीसाठी गुंतागुंतीचे घटक आणि अटी असतील आणि दुरुस्तीच्या वेळी ओव्हरहेड खर्च आणि अंदाजे नफा कमी करणारे घटक असतील तर हे देखील MDS ( अधिक वेळा वाचा आणि अंदाज लावण्यापूर्वी MDS चा अभ्यास करा) आणि तुम्ही ते सोडू शकता.
अंदाज असा दिसेल, पहा

फक्त हे विसरू नका की संग्रह आणि कार्यक्रमांमधील अंदाजे किंमती 2000 च्या किमतींवर आधारित आहेत. म्‍हणून, तुम्‍ही या अंदाजामधील अंतिम अंदाजित खर्चाचा वर्तमान किमतींशी संबंधित रूपांतरण निर्देशांकाने गुणाकार केला पाहिजे.
सध्याच्या किमतींमध्ये रुपांतरणाचा निर्देशांक प्रत्येक प्रदेशासाठी वेगळा आहे.

हे सर्व केल्यानंतर, पूर्ण झालेला अंदाज कंत्राटदाराच्या मंजुरीसाठी आणि नंतर ग्राहकाच्या मंजुरीसाठी सादर केला जाऊ शकतो.

आणि आता बजेटच्या समस्या सोडवण्याचा प्रयत्न करा आणि विभागामध्ये स्वतःला तपासा:

फिनिशिंग हा दुरुस्तीचा अंतिम टप्पा आहे, ज्या दरम्यान कामांची विशिष्ट यादी केली जाते. त्यांच्या अंमलबजावणीचा परिणाम वापरण्यास-तयार निवासी, प्रशासकीय आणि औद्योगिक परिसर. अंदाजित खर्चाचा अंदाज घेण्यासाठी अंदाज तयार केला जातो. हे परिसराच्या परिवर्तनासाठी तांत्रिक ऑपरेशन्सची मात्रा आणि सामग्री, त्यांच्या अंमलबजावणीची जटिलता, आवश्यक सामग्रीची श्रेणी आणि प्रमाण निर्धारित करते. काम पूर्ण करण्यासाठी अंदाज कसा काढायचा? हे करण्यासाठी, आपल्याला त्याच्या डिझाइनसाठी अल्गोरिदम माहित असणे आवश्यक आहे आणि गणनांचे नियमन करणारे नियामक दस्तऐवज योग्यरित्या वापरणे आवश्यक आहे.

साधे सर्किट

काम पूर्ण करण्यासाठी अंदाज काढण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे स्वतःहून दुरुस्ती करताना किंवा भाड्याने घेतलेल्या टीमच्या सहभागाने मागणी असते. या प्रकरणात, सामग्रीची किंमत निवडलेल्या किंमत विभागाच्या आणि प्रति सरासरी किंमतीनुसार निर्धारित केली जाते बांधकाम बाजारआणि मध्ये शॉपिंग मॉल्स. काम पूर्ण करण्याची किंमत विचारात घेतली जात नाही किंवा कंत्राटदारांसोबतच्या कराराच्या अटींवर अवलंबून असते. दुरुस्ती पूर्ण करण्यासाठी आवश्यक आर्थिक गुंतवणुकीच्या रकमेची गणना अनेक टप्प्यांत केली जाते आणि त्यात पुढील चरणांचा समावेश आहे:

• परिसराची तपासणी आणि त्याच्या स्थितीचे मूल्यांकन;
• मजला, भिंत आणि कमाल मर्यादा क्षेत्राचे मोजमाप;
• खोली डिझाइन संकल्पना निवडणे, त्याचा उद्देश आणि मालमत्ता मालकांची चव प्राधान्ये लक्षात घेऊन;
• डिझाइन केलेले इंटीरियर तयार करण्यासाठी आवश्यक कामांची यादी आणि त्यांची किंमत निश्चित करणे;
• परिष्करणासाठी आवश्यक असलेल्या सामग्रीची संख्या मोजणे आणि किंमतींवर अवलंबून त्यांची किंमत निर्धारित करणे.

परिसराच्या आतील भागाचे स्वतंत्र परिवर्तन झाल्यास, साधने आणि कार्यप्रदर्शनासाठी विशेष उपकरणांच्या खरेदीवर खर्च केलेला निधी विविध प्रकारचेदुरुस्तीचे काम. याव्यतिरिक्त, परिसर पूर्ण केल्यानंतर परिसर स्वच्छ करण्यासाठी विशिष्ट रकमेची तरतूद करणे आवश्यक आहे. प्रचंड बांधकाम मोडतोड स्व-निर्यात केल्यास महत्त्वपूर्ण दंड होऊ शकतो.

मानकांनुसार खर्चाचे निर्धारण

स्थापित अल्गोरिदम वापरून अंदाज कसा काढायचा मानक कागदपत्रे? सहसा त्याची रचना विशेष संस्था किंवा डिझाइन विभागाकडे सोपविली जाते. बांधकाम कंपनी, जे परिष्करण पूर्ण करेल आणि दुरुस्तीचे काम. तथापि, आपण आपल्या स्वत: च्या हातांनी अंदाज लावू शकता, विशेष साहित्याचा अभ्यास करून किंवा नमुना म्हणून वापरून समान खोली पुनर्संचयित करण्यासाठी विकसित केलेला समान दस्तऐवज. एकूण परिमाणे, तांत्रिक स्थितीआणि भेटी.

प्रारंभिक टप्प्यावर, बांधकाम बाजारातील सामग्रीच्या किंमती लक्षात घेऊन खोलीच्या मालकाच्या आर्थिक क्षमतांचे मूल्यांकन केले पाहिजे. मग परिसराची स्थिती निर्धारित केली जाते आणि आवश्यक तांत्रिक ऑपरेशन्सची यादी संकलित केली जाते. खोलीचे परिमाण मोजून, उपलब्धता दर्शवून तयारीचे काम पूर्ण केले जाते संरचनात्मक घटक. प्राप्त डेटावर आधारित, दोषपूर्ण विधान फॉर्म भरला जातो. हे खोलीच्या आतील भागात थोडेसे बदल प्रतिबिंबित करते आणि बदलल्या जाणार्‍या क्षेत्रांच्या आकाराच्या अनिवार्य संकेतासह आतील बदलाच्या सर्व तपशीलांचे वर्णन करते.

नोंदणीनंतर, सदोष विधान परिसराच्या मालकाशी सहमत आहे आणि करारासह, अंदाज काढण्यासाठी आधार म्हणून कार्य करते. हे बजेट विभागात किंवा थेट गणना करणार्या तज्ञाकडे हस्तांतरित केले जाते.

अंदाजांचे प्रकार आणि गणना पद्धती

रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशावर, अंदाज अनेक प्रकारे संकलित केले जाऊ शकतात, यासह:

• मूलभूत-निर्देशांक;
• मूलभूत-भरपाई देणारा;
• संसाधन निर्देशांक;
• संसाधन

पहिल्या प्रकरणात, सेवा आणि सामग्रीची किंमत निर्धारित करण्यासाठी, मागील कालावधीच्या डेटानुसार कामाच्या आणि कच्च्या मालाच्या मूळ किमतींच्या तुलनेत अंदाज निर्देशांकांची प्रणाली वापरली जाते. अंतिम किंमतींची गणना मूलभूत निर्देशकांच्या आधारे केली जाते.

मूलभूत भरपाई पद्धत निवडताना, आवश्यक साहित्य आणि सेवांची अंदाजित किंमत अंदाज दर विचारात घेऊन निर्धारित केली जाते. त्याचे शुद्धीकरण थेट वर घडते बांधकाम स्थळ. जर गणना संसाधन पद्धतीनुसार केली गेली असेल तर त्यांच्या फ्रेमवर्कमध्ये, संसाधनांसाठी दर आणि अंदाज किंमतीची गणना केली जाते. या प्रकरणात, काम पूर्ण करण्याचा अंदाज नियामक दस्तऐवजीकरणाद्वारे नियंत्रित केलेल्या सामग्रीचा वापर दर विचारात घेऊन संकलित केला जातो. संसाधन-निर्देशांक पद्धत वापरताना, किंमत निर्देशांकांच्या प्रणालीनुसार गणना संसाधन पद्धतीसह एकत्र केली जाते.

एखाद्या विशिष्ट पर्यायाची निवड कायद्याद्वारे नियंत्रित केली जात नाही, म्हणून, बजेटची पद्धत ऑब्जेक्टच्या वैशिष्ट्यांनुसार निर्धारित केली जाते. सर्वात लोकप्रिय अल्गोरिदममध्ये संसाधन-निर्देशांक आणि संसाधन पद्धती समाविष्ट आहेत.

अंदाजाची निर्मिती

बजेट कसे तयार केले जाते? हे अनेक प्रकारचे खर्च एकत्रित करून तयार केले जाते, जे आहेतः

• सरळ;
• पावत्या;
• नियोजित

प्रत्यक्ष खर्च सामग्रीचे पेमेंट, फिनिशिंग काम करणार्‍या कलाकारांचे श्रम आणि ऑपरेटिंग खर्चासाठी निधीचे प्रतिनिधित्व करतात. त्यांची गणना यावर आधारित आहे:

• इंटीरियरच्या परिवर्तनासाठी तांत्रिक ऑपरेशन्सची यादी;
• केलेल्या कामाचे प्रमाण;
• स्वीकृत मानदंड.

ओव्हरहेड खर्चामध्ये दुरुस्ती, व्यवस्थापन आणि देखभाल प्रक्रिया आयोजित करण्याच्या खर्चाचा समावेश होतो. सहसा त्यांचे मूल्य थेट खर्चाची काही टक्केवारी असते आणि स्थापित मानकांनुसार किंवा एंटरप्राइझमधील लेखा प्रणालीनुसार गणना केली जाते. ओव्हरहेड खर्चाच्या समावेशासह अंदाजांची गणना एकत्रित सूचक आणि द्वारे दोन्ही केली जाऊ शकते स्वतंत्र प्रजातीकार्य करते

नियोजित बचतीमध्ये थेट बांधकामाशी संबंधित नसलेल्या खर्चासाठी वापरल्या जाणार्‍या निधीचा समावेश होतो. यापैकी कर भरणे, तयार करणे खर्च आहेत अनुकूल परिस्थितीकर्मचार्यांच्या कामासाठी आणि त्यांच्या क्रियाकलापांना उत्तेजन देण्यासाठी. नियोजित खर्च उद्योग-व्यापी किंवा वैयक्तिक मानकांच्या आधारावर तयार केला जातो.

गणनेचे बारकावे

आवश्यक अनुभवाच्या अनुपस्थितीत काम पूर्ण करण्यासाठी योग्य अंदाज कसा काढायचा? तुम्ही उदाहरण म्हणून योग्य प्रकल्प वापरू शकता, त्यात योग्य त्या सुधारणा करू शकता. नियोजित तज्ञांची संख्या, त्यांची पात्रता आणि इतर पॅरामीटर्स लक्षात घेऊन अंतिम आकडे समायोजित केले जातात. अंदाज तयार करणे सोपे करण्यासाठी, विशेष कार्यक्रम देखील वापरले जातात, "1 सी अकाउंटिंग" प्रमाणेच आणि अंदाज दस्तऐवजीकरणासाठी सर्व पर्यायांचे नमुने असलेले.

गणना अंदाजे किंमतआतील बदल मानक अंदाज, विशेष प्रकल्प, वर्तमान किंमत सूचीचे स्थापित मानक वापरून केले जातात. ते बांधलेले आहेत विशिष्ट प्रकारचाकालबाह्य नियामक फ्रेमवर्क असूनही कार्य करते आणि किंमती बदलण्याची संधी प्रदान करते.

विशेषतः, तयारीच्या टप्प्यावर, आवश्यक असल्यास, भिंती आणि छताच्या पृष्ठभागाचे प्राइमिंग आणि पुटींग करणे, सामग्रीची किंमत आणि कामाची किंमत यांचा बेरीज करून किंमत मोजली जाते. अंदाज तयार होण्यापूर्वी, सर्व खर्च एकत्र केले जातात. सहसा खर्चाची वास्तविक रक्कम सुमारे 10-15% ने डिझाइन मूल्यापेक्षा जास्त असते.

संभाव्य उणीवा आणि तोटे

जर अंदाजाची तयारी एखाद्या विशेष संस्थेला किंवा एंटरप्राइझच्या विभागाकडे सोपविली गेली असेल जी दुरुस्तीचे काम करेल, तर परिसराचे मालक त्याच्या गणनेची शुद्धता सत्यापित करू शकतात. कामाची किंमत वाढवण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे खोलीचे परिमाण चुकीचे मोजणे आणि त्याच्या स्थितीचे मूल्यांकन करणे. फिनिशिंग मटेरियल आणि जटिल तयारी ऑपरेशन्सच्या प्रमाणात वाढ झाल्याने दुरुस्तीच्या खर्चाची पातळी लक्षणीय वाढते.

श्रम-केंद्रित तयारी कार्य, जे न करता करणे सोपे आहे, खर्च वाढण्यास देखील योगदान देते. दुसरीकडे, प्राइमर आणि पोटीनवर बचत केल्याने कालांतराने हे तथ्य होऊ शकते तोंड देणारी सामग्रीत्याचे मूळ स्वरूप गमावेल आणि बदलण्याची आवश्यकता असेल. याव्यतिरिक्त, पृष्ठभागाची अपुरी तयारी इच्छित आसंजन प्रदान करणार नाही आणि फिनिश सोलून जाईल.

अंदाज खर्च वाढवण्याच्या इतर मार्गांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• सामग्रीची जास्त किंमत;
• प्रकल्पाद्वारे प्रदान न केलेल्या कामांचा समावेश;
• त्यांची गुणवत्ता आणि वापरण्याची क्षमता विचारात न घेता महागड्या सामग्रीची खरेदी;
• साहित्य आणि सेवांसाठी देयकावर पूर्व-संमत सवलत प्रदान करण्यात अयशस्वी;
• मध्ये जोडत आहे सामान्य लेखघटक, साहित्य आणि साधने वितरणासाठी खर्च.

मार्केटिंगचा आणखी एक डाव म्हणजे तयारीच्या कामाच्या टप्प्यावर आणि करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या टप्प्यावर अंदाजे खर्चाचे महत्त्वपूर्ण कमी लेखणे. ही पद्धत ग्राहकांना आकर्षित करण्याच्या उद्देशाने आहे, ज्यांच्यासाठी दुरुस्तीच्या सुरूवातीनंतर ते लक्षणीय प्रमाणात अनपेक्षित खर्चात बदलते. प्रामाणिक कंत्राटदारांसाठी, पूर्ण सेवांच्या संपूर्ण तरतूदीमध्ये अंदाजाची किंमत लक्षणीय बदलत नाही.

सूचना

बजेटिंग गांभीर्याने घ्या. तुमच्या आर्थिक क्षमतांचे मूल्यांकन करा, कारण. बाजारात विविध प्रकारच्या आणि सामग्रीच्या गुणवत्तेचे भरपूर प्रमाण आहे - हे महाग असू शकतात दर्जेदार साहित्य, किंमत कमी असू शकते, परंतु गुणवत्ता समान पातळीवर राहील, म्हणजे. मालाच्या बाजारपेठेचे विश्लेषण आणि त्यांची निवड तुम्हाला अंदाजातील चुकीच्या गणनेपासून वाचवेल.

अंदाज तयार करण्यासाठी, आपल्याला आवश्यक आहे की आपण ज्यामध्ये अंतिम काम करण्याची योजना आखली आहे. पुढे, खोलीची स्थिती तपासा, निर्धारित करा आवश्यक साहित्यआणि काम. सामग्री निवडण्यासाठी, त्यांच्या खात्यात घेऊन तपशील, तुम्हाला काम करण्याच्या तंत्राचे ज्ञान आवश्यक आहे, कामाचे प्रमाण निश्चित करण्याची क्षमता. आपण शिपिंग खर्च देखील विचारात घेणे आवश्यक आहे. परिष्करण साहित्य, कामाच्या ठिकाणी शक्य वापरलेली तांत्रिक उपकरणे, साधने. आणि उपकरणे आणि साधनांच्या अवमूल्यनाची टक्केवारी विचारात घेण्यास विसरू नका.

महत्वाचा मुद्दा – तयारीचा टप्पाफिनिशिंग कामे (प्राइमर, पोटीन इ.). हे साहित्य असणे आवश्यक आहे चांगल्या दर्जाचे, कारण शेवटी, फिनिशवर परिणाम करेल. जर कामाचा उद्देश लहान आणि गुंतागुंतीचा नसेल, तर अंदाज स्वतंत्रपणे संकलित केला जाऊ शकतो आणि स्प्रेडशीट दस्तऐवजाच्या स्वरूपात जारी केला जाऊ शकतो, जे श्रेणीनुसार कार्य आणि सामग्री दर्शवते, त्यांचे खंड, किंमत सूचीतील युनिट किंमत, काम आणि सामग्रीची किंमत. .

अंदाजातील एकूण रक्कम ही दस्तऐवजासाठी सर्व काम आणि सामग्रीची बेरीज आहे. आणि ही रक्कम असेल जी तुम्हाला काम पूर्ण करण्यासाठी खर्च करावी लागेल. तसेच, सर्व कामाची किंमत फिनिशिंगचे काम कोण पार पाडेल यावर अवलंबून असते - एकतर ती फिनिशर्सची एक पात्र टीम असेल किंवा नवशिक्या फिनिशर्सची जी या व्यवसायात नुकतीच विकसित होऊ लागली आहे, ज्यांच्या सेवांची किंमत त्यापेक्षा खूपच कमी असेल. व्यावसायिकांचे. परंतु त्याच वेळी, एखाद्याने मिळण्याच्या जोखमीबद्दल विसरू नये कमी दर्जाचाकेलेले कार्य, जे संभाव्य बदलांमुळे अंदाजाची किंमत वाढवेल.

तसेच, विशेष कार्यक्रम वापरून अंदाज बांधता येतो. आपल्यासाठी सोयीस्कर असलेला प्रोग्राम डाउनलोड करा आणि डेटा विंडोमध्ये प्रारंभिक मूल्ये प्रविष्ट करा (नियम म्हणून, भरलेल्या डेटासह एक्सेल फाइल डाउनलोड करणे शक्य आहे), "गणना करा" क्लिक करा, नंतर - "एक व्युत्पन्न करा अंदाज" दस्तऐवज प्रकार निवडा आणि तो तयार करा.

जर पूर्ण करण्याचे काम मोठे आणि वेळ घेणारे असेल तर, विशेष अंदाज फर्मकडून अंदाज तयार करण्याचे आदेश देणे चांगले आहे. त्याच्या संकलनाची किंमत एकूण अंदाजित खर्चाच्या 0.5% च्या आत बदलते. जर तुम्ही फिनिशिंग वर्क विशेष टीमला ऑर्डर करण्याची योजना आखत असाल तर खर्चाचा अंदाज असेल. आणि हे प्राथमिक असेल, कामाच्या दरम्यान अंदाज समायोजित केला जाईल आणि अंतिम अंदाज प्राथमिक अंदाजापेक्षा 10% पेक्षा जास्त असू शकत नाही, जर असाइनमेंटचे सर्व तांत्रिक टप्पे जतन केले गेले असतील.