Наиболее эксплуатируемой и изнашиваемой частью помещения является пол. В этой связи ремонт пола — процедура, требующая основательного и осмысленного подхода. Как отремонтировать полы в квартире, на что при этом обратить внимание и как избежать ненужных трат, рассмотрим ниже.
Оценка сложности и капитальности работ
Вскройте старое покрытие и определите фронт работ
Прежде чем приступать к закупке строительных материалов, чтобы провести ремонт пола, необходимо определиться, в каком состоянии покрытие сейчас, и ясно понимать, какого качества пол вы желаете получить по окончании процесса.
Для этого необходимо вскрыть напольное покрытие и оценить состояние стяжки. Если это новостройка, то проблем меньше, стяжку видно и её качество оценить довольно просто. Ремонт полов в квартире старого фонда может включать в себя и демонтаж цементной стяжки.
Кроме того, приступая к ремонту деревянного пола в квартире своими руками, стоит оценить состояние финишного полового покрытия: требуется полная замена или возможна частичная реконструкция.
Как правило, качественные деревянные полы из досок или паркета не меняют целиком, а реставрируют и заменяют лишь окончательно испорченные элементы.
Это объясняется прежде всего дороговизной материала и возможностью осуществлять латочный или сегментный ремонт пола.
Разберем две ситуации:
- ремонт пола, включая восстановление бетонной стяжки;
- реставрация деревянных полов.
Капитальный ремонт напольного покрытия
На высохшую стяжку можно уложить гидро-и теплоизоляцию
Сняв верхнее финишное покрытие и оценив состояние стяжки, вы пришли к выводу, что бетонная основа требует замены. Для заливки новой стяжки необходимо:
- демонтировать старую основу до плит перекрытия;
- тщательно очистить поверхность пола от мусора;
- выполнить мероприятия по гидроизоляции, обработав основание грунтовкой глубокого проникновения;
- простелить пол пленкой с нахлестом на стены и закрепить ей демпферной лентой;
- залить бетонную стяжку;
- идеально выровнять основу финишной заливкой.
После высыхания стяжки можно проводить работы по устройству любого типа напольного покрытия. Между тонким декоративным покрытием и бетонной основой необходимо проложить пленку гидроизоляции и термоизоляционный материал. Это продлит срок эксплуатации покрытия, значительно уменьшит расходы на отопление и отодвинет следующий ремонт пола.
Новую стяжку можно обустроить несколькими способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.
| Тип стяжки | Достоинства | Недостатки |
|---|---|---|
| Жидкая заливка раствором бетона или ЦПС | Простота в производстве работ, наиболее экономичный и привычный вариант. | Долгий период высыхания, во время которого работы по дальнейшему устройству пола вести нельзя |
| Наливные полы на основе сухих строительных смесей | Удобны в смешивании, просты в заливке и выравнивании, период их высыхания максимум 10 дней. Существуют самонивелирующиеся жидкие полы и ремонт в таком случае вообще не потребует больших усилий: необходимость в выравнивании отпадает. Результат ремонта пола порадует — идеально ровная, прочная поверхность. | Стоимость материала: цена на ССМ полов довольна высока, а объем к закупке потребуется большой. |
| Сухая стяжка | Станет выходом для ремонта пола в домах старой постройки. Малый вес материала не добавит нагрузки перекрытиям, при этом будет являться дополнительной тепло и звукоизоляцией. | Невозможность применения на полах с уклоном. Кроме того, сухая стяжка не рекомендована к устройству в помещениях с высокой влажностью. |
Реконструкция старой стяжки
Если бетонное основание пола, в общем, не имеет нареканий, и есть необходимость лишь косметического ремонта мелких трещин и сколов, то необходимо провести следующие работы:
- очистить места трещин от мусора и пыли,
- обработать поверхность грунтовкой;
- залить трещину цементным раствором с добавлением пластификаторов;
- дождаться полного схватывания;
- зачистить поверхность вровень с уровнем пола.
В ситуации, когда осуществляется реставрация старой стяжки лучше все же залить финишное выравнивающие покрытие, толщиной в 0,5 – 1 см, чтобы избежать неприятных сюрпризов при укладке декоративных напольных покрытий.
Реставрация деревянных полов
В ситуации с цементными полами всё ясно. Но столкнувшись с ремонтом в старых домах, хозяева задаются вопросом: как отремонтировать деревянный пол в квартире? Такой тип напольного покрытия имеет свою специфику и в технологии устройства, и в работе с материалом.
Ремонт деревянного покрытия
Процедуру ремонта деревянных полов в квартире стоит начать с основания, а именно с проверки, в каком состоянии находятся лаги. Деревянный пол на лагах, многие строители считают идеальным вариантом для устройства пола:
- не требуется бетонная стяжка;
- быстрый срок готовности пола к эксплуатации;
- дополнительная теплоизоляция.
Замените старые лаги на новые
Если лаги сгнили, их необходимо демонтировать и установить новые. В начале работ необходимо избавиться от дефектов в перекрытии, залив все трещины. Затем постелите материал гидроизоляции и переходите к установке лаг.
Для направляющих используется брус толщиной до 7 см. При установке лаг строго соблюдайте горизонтальный уровень. Для простоты процесса выставьте две крайние лаги, натяните между ними маяк и остальные подводите под заданную высоту.
После установки лаг между ними укладывают материал теплоизоляции. Это может быть плитный утеплитель, засыпка керамзитом или запенивание.
Далее на лаги устраивается финишное покрытие. Настил из досок укладывается на направляющие и крепится. Листовое покрытие монтируется со смещением для правильного распределения нагрузки. При монтаже лаг под листовые материалы необходимо учитывать габариты плиты. О том, как заменить сгнившие полы, смотрите в этом видео:
Брус необходимо устанавливать с такой частотой, чтобы при монтаже листа он попадал своей поверхностью, как минимум на 3 направляющих.
Схема устройства деревянного пола
Порядок монтажа листов напольного покрытия на лаги:
- поверхность деревянных элементов обрабатывается антисептическим и огнеупорным раствором;
- наружная сторона фанерного листа пропитывается горячей олифой;
- раскладываются листы со смещением;
- закрепляют фанеру саморезами в лаги; заделывают стыковочные швы шпатлёвкой или скотчем.
Если укладывается два слоя фанеры, то второй крепится саморезами с дополнительным промазывание обратной стороны клеем. При этом листы укладываются перпендикулярно.
Частичная замена дощатого пола
Если деревянные лаги в хорошем состоянии, то необходима замена материала финишного покрытия. В такой ситуации ремонт полов проходит по следующему сценарию:
- шлифуем доски, снимая краску, чтобы оценить состояние древесины;
- отбираем материал, годный к дальнейшей эксплуатации;
- демонтируем прогнившие участки пола;
- укрепляем годные доски, крепим саморезами к лагам, заглубляем старые гвозди;
- восстанавливаем ровность поверхности с помощью шпатлевки;
- монтируем новые доски на поврежденные участки;
- проходимся по полу шлифовальной машинкой;
- доски чистим щеткой, пылесосим, делаем влажную уборку, даем дереву высохнуть не менее 12 часов;
- красим или лакируем. Подробнее смотрите в этом видео:
Все работы не сложные и не требуют специальных навыков, поэтому провести ремонт деревянных полов своими руками под силу каждому.
Как самостоятельно отремонтировать пол в квартире или частном доме
Нет смысла приступать к косметическому ремонту пола в квартире или частном доме, если под ногами скрипят доски, из щелей тянет холодом и сыростью, бетон крошится, а из-за неровностей и уклонов невозможно ровно поставить мебель.
Ремонт деревянных полов своими руками в хрущевке
Проверить, насколько износились полы, необходимо примерно через 10 лет после завершения или последнего капитального ремонта. Пол в старой постройке, например, в хрущевке, чаще всего представляет собой засыпанные строительным мусором плиты перекрытия, залитые бетонной стяжкой и укрытые теплоизоляцией (хотя ее может и не быть) и древесными плитами.
Прежде, чем укладывать декоративное покрытие, необходимо определить степень изношенности каждого слоя. В зависимости от состояния пола и от планируемого бюджета, можно рассмотреть 3 варианта ремонта:
1. Замена теплоизоляционного слоя и деревянного покрытия в случае, если состояние бетонной стяжки удовлетворительное;
2. Заливка новой стяжки, с последующей укладкой древесных плит;
3. Заливка полноценного бетонного пола.
Стоит рассмотреть каждый из вариантов ремонта пола в квартире своими руками поэтапно, чтобы определиться с оптимальным по трудоемкости и затратам.
Бюджетный ремонт деревянного пола в квартире своими руками
Если состояние древесных плит устраивает владельца, их можно слегка отреставрировать. Половицы нужно очистить от лакокрасочного покрытия, тщательно отшлифовать. Подгнившие, рассохшиеся, поврежденные насекомыми доски заменяются новыми. Крепеж необходимо проверить и обновить: забить поглубже гвозди, для надежности дополнительно укрепить доски саморезами. Шляпки нужно утопить в материал примерно на 3-5 мм.
Щели между плитами и ямки от шляпок гвоздей и саморезов замазываются специальной шпатлевкой. Если ширина щели составляет больше 5 мм, ее нужно закрыть деревянной заделкой, так называемым чопиком. Его забивают в щель молотком, предварительно намазав клеем для дерева или шпатлевкой.
После высыхания пола доски обрабатываются шлифмашинкой, тщательно очищаются от пыли и покрываются лаком либо краской.
Такой вариант ремонта деревянных полов своими руками – самый дешевый. Он подходит, если:
— слегка расшатались половицы;
— из-под пола не дует, не распространяется плесень;
— планируется укладывать на пол недорогое покрытие;
— ограничен бюджет.
Ремонт деревянного пола в квартире своими руками с заменой досок и теплоизоляции
Если пол в хрущевке очень холодный, из щелей дует, на досках видны следы воздействия влаги (особенно в местах стыков), необходимо обновить теплоизоляционный слой. Для этого деревянное покрытие необходимо снять и привести в порядок, как указано выше. Старый слой теплоизоляции демонтируется, его лучше выбросить и заменить более современным.
Для теплоизоляции можно использовать минеральную или каменную вату, стекловолокно, пеноплекс или пенополистирол. Эти материалы негорючие, кроме того, они создадут шумоизоляционный слой.
Если больше половины деревянного покрытия повреждено, необходимо полностью заменить новым. Лучше всего использовать доски с пазами, которые совмещаются без щелей и зазоров.
Ремонт стяжки пола своими руками
Минусом качественных современных досок является их цена. Здесь встает вопрос о целесообразности восстановления деревянного покрытия: с одной стороны, если необходим бюджетный ремонт, замена досок – довольно затратное мероприятие. А если пол планируется покрывать паркетом, хорошим ламинатом или плиткой, намного практичнее будет вовсе отказаться от деревянного пола и потратить деньги на качественную бетонную стяжку.
Главное при ремонте стяжки пола своими руками – добиться идеально гладкой поверхности. Для этого используются следующие материалы:
— цементно-песочная смесь;
— готовая смесь (самонивелир);
— листы из гипсоволокна ().
Подготовка пола одинакова для любого материала: помещение освобождается от старых досок, теплоизоляции, мусора и раскрошившегося бетона. На освободившийся пол укладывается гидроизоляционная пленка. Далее по периметру приклеивается демпферная лента, которая помогает скомпенсировать сжатие и расширение стяжки при перепадах температур. Это увеличивает надежность пола и его долговечность.
Обязательно устанавливаются маяки для . Чтобы обойтись без них, необходимо обладать определенным уровнем мастерства.
Если пол неровный, его необходимо выровнять при помощи керамзита. Также можно проложить металлическую сетку для армирования стяжки.
Самым трудоемким и долгим считается ремонт с использованием обычной цементной смеси. Такая стяжка сохнет около месяца, сама работа довольно грязная и физически тяжелая. К плюсам можно отнести доступность материалов.
Самонивелирующая смесь сохнет быстрее (около 10 дней) и ее намного проще выравнивать. Естественно, цена на такие материалы намного выше. То же можно сказать и о плитах гипсоволокна – устанавливать их несложно, но и цена за такое удобство довольно высокая.
Ремонт пола в доме своими руками
Основные принципы ремонта пола в частном доме те же, что и в квартире. Хотя несколько нюансов все же стоит отметить:
1. Если в многоквартирном доме основой пола служит бетонная плита, то при ремонте пола в доме своими руками необходимо отталкиваться от основания конструкции: это может бетон или крепкий каркас из балок, а могут быть полусгнившие доски или даже обычный грунт. В некоторых случаях даже бюджетный вариант ремонта пола потребует серьезных вложений и усилий.
2. Если теплоизоляция дома не так важна (например, на летней даче), можно сэкономить время и деньги и сделать одинарный дощатый пол. Для того чтобы сохранить тепло, такой вариант уже не подходит. Двойной дощатый пол с теплоизоляционной прослойкой подойдет в том случае, если в доме планируется жить круглый год, но особенности конструкции не позволяют залить бетонную стяжку (например, если речь идет о деревянном доме без монолитного фундамента).
3. Если в квартире на гридроизоляции можно сэкономить, то в частном доме без нее обойтись никак нельзя, иначе ремонт пола не будет долговечным.
Ремонт теплого пола своими руками
Теплый пол – идеальный способ сделать жилище более уютным и комфортным. Однако и эта система может выйти из строя и неприятно удивить хозяев с приходом холодов. Для того чтобы произвести ремонт , нужно найти причину поломки.
В первую очередь проблема может быть в проводке и нагревательном элементе. Кабель может перегореть в результате того, что его случайно задели дрелью во время каких-то ремонтных работ. Естественно, устранить такую неисправность можно самостоятельно, имея навыки работы с электрикой.
Если поврежден температурный датчик, то основание пола будет нагреваться, но при его регулировке возникнут проблемы. Например, пол будет нагреваться слишком сильно или наоборот, отключаться, так и не достигнув заданной температуры. В данном случае ремонт производится путем замены датчика.
Если во время ремонта случайно поврежден электроинструментом теплый водяной пол, необходимо отключить подачу воды, не вынимая насадку перфоратора или , повредившей трубу. Вокруг разрыва следует разобрать пол, обрезать поврежденные куски труб и восстановить их при помощи ремонтного комплекта.
Ремонт пола кухни своими руками
После того, как проведен капитальный ремонт пола, можно приступать к укладке декоративного покрытия. Как правило, это ламинат, паркет, линолеум, ковролин или плитка. Выбор зависит в первую очередь от эстетических предпочтений, бюджета и назначения помещения.
Ремонт пола на кухне отличается некоторыми особенностями:
1. Материал следует выбирать исходя из того, что на кухне намного чаще, чем в других комнатах, проводится влажная уборка. Поэтому напольное покрытие должно быть .
2. Материал должен быть ударопрочным, так как, нечаянно уронив нож или разбив тарелку, можно испортить покрытие.
3. Тяжелая бытовая техника и кухонная мебель устанавливаются на прочную, стойкую к повреждениям поверхность.
4. На маленькой кухне, особенно если плохо работает система вентиляции, декоративные покрытия могут подвергаться довольно сильным перепадам температур (например, при проветривании зимой после длительной готовки). Это тоже может оказать влияние на покрытие.
Оптимальным решением будет комбинированный пол (ударопрочная керамическая плитка в рабочей зоне и ламинат или линолеум – в обеденной).
Одна из самых трудозатратных операций при отделке квартиры – это ремонт пола. Примерно представив объем работ, можно не только отказаться от проведения этого ремонта своими руками, но и вообще исключить его из планов. Однако с течением времени напольное покрытие портится все сильнее, и рано или поздно откладывание его обновления становится невозможным.
Если появилась необходимость сделать в квартире новое покрытие, незачем искать профессионалов – это не только увеличит затраты на ремонт, но и оттянет получение результата. Вполне можно обеспечить качество напольного покрытия и при укладке его своими руками, поэтапно проводя все необходимые операции. Этапы ремонта различаются в зависимости от вида основы пола, его начального состояния, типа помещения, вида декоративного покрытия.
Оценка фронта работ
Масштаб требуемого ремонта оценивается исходя из состояния существующего покрытия. Первым делом нужно выявить проблемы в основании. Обычно база является бетонной, а остальные части могут различаться: верхние элементы конструкции могут держаться на деревянных лагах или быть уложенными на цементную стяжку.
В зависимости от типа основания различаются и типичные проблемы. Так, у деревянных полов доски начинают скрипеть, расшатываться и проваливаться, образуются щели, появляется запах гнили.
Стяжка же может шуршать из-за отколовшихся кусков бетона, проминаться, отдельные участки конструкции могут становиться нестабильными. Какой бы ни была проблема, все старое покрытие полностью демонтируется.
Разумеется, сначала нужно вынести из помещения всю мебель и защитить остальные комнаты от пыли и строительного мусора, если ремонт проводится не во всей квартире.
Демонтаж покрытия производится в следующем порядке:
- Удаление плинтусов. Это нужно сделать аккуратно, чтобы не повредить стены. Да и сами плинтуса деформировать при этом нежелательно, если можно использовать их еще раз. Проще всего удалить эти элементы, если они закреплены саморезами или кронштейнами.
- Снятие покрытия своими руками. В случае если использовался рулонный материал – например, линолеум или ковролин – его надрезают, разделяя на узкие полосы, и скатывают в рулоны. Если материал был приклеен к полу, процесс демонтажа может отнять заметное количество сил. Зачастую в таком случае покрытие отдирается вместе с кусками старой стяжки. Если это происходит, лучше удалять покрытие отдельными фрагментами. Паркет снимается отдельными досками. Кафельная плитка удаляется с помощью перфоратора с насадкой в форме зубила.
Конечно, если покрытие состоит из отдельных элементов, можно не заменять его полностью, а починить только поврежденные участки. Однако такой вариант ремонта не рекомендуется, так как в таком случае старый пол продолжит разрушаться, из-за чего ремонт может затянуться навечно с небольшими промежутками.
Ремонт основания
Если на полу установлены лаги и планируется устанавливать на них новое покрытие, нужно тщательно обследовать эти элементы конструкции и их подпорки. Не должно наблюдаться участков гниения, грибка и поражения бактериями.
Каждую несущую деталь проверяют на устойчивость к нагрузкам – ничто не должно прогибаться, шататься и скрипеть. После проверки все лаги обрабатываются противогрибковыми и антибактериальными средствами, чтобы защитить их от биологического воздействия.
Если состояние лаг удовлетворительное, можно сделать на них новое покрытие, убрав весь мусор из промежутков между ними. В эти полости можно уложить свежий теплоизоляционный материал, например, минеральную вату. Для формирования нового покрытия своими руками можно использовать старые доски, отобрав самые пригодные из них. Такой перебор настила устранит большую часть его недостатков.
Если испорчены и сами лаги, придется их полностью заменить, так как ремонт в этом случае не гарантирует хорошего результата. Снимать эти элементы нужно осторожно, чтобы не повредить бетонное основание.
Если под старым покрытием обнаружилась стяжка, цемент может быть вполне пригодным к дальнейшему использованию. Нужно лишь проверить, не отслаивается ли материал, нет ли рыхлых участков, в которых бетон недостаточно прочен или разрушается под действием влаги. Если такие места обнаружены, их нужно очистить и заполнить свежей цементной смесью.
Кроме того, обязательно заделываются трещины и щели. Надлежащий ремонт этих изъянов предполагает их расширение на 10 мм. После зачистки поврежденных участков напольная поверхность тщательно очищается и обеспыливается строительным пылесосом.
Открывшийся самый нижний слой пола – его база, бетонные плиты перекрытия – также внимательно оцениваются и при необходимости ремонтируются своими руками так же, как и цементная стяжка. Обязательно нужно тщательно замазать стыки плит и заделать все трещины.
Если старая стяжка была существенно повреждена, и ее пришлось полностью демонтировать, поверхность, вероятно, стала недостаточно горизонтальной. Неровности возникают как вследствие усадки здания, так и из-за нарушений в процессе строительства.
Поэтому перед началом укладки нового декоративного покрытия пол необходимо выровнять. Стяжку нужно сделать толщиной не менее 3 см, считая от самой высокой точки основания.
Установка стяжки в квартире происходит следующим образом:
Основа исследуется с помощью уровня, чтобы определить самую высокую точку пола. От этой точки будет обмеряться линия верхней поверхности стяжки.
По намеченной линии устанавливаются маяки, которые будут направлять заливку бетона. Профессионалы могут заливать раствор, оценивая его ровность на глаз. Но, если производится ремонт своими руками, желательно все-таки установить маячные профили.
Раствор для стяжки разводится прямо на объекте из трех частей промытого песка и одной части цемента марки М400. Такой рецепт обеспечит достаточную прочность материала, и стяжка позволит уложить в дальнейшем любое финишное покрытие.
Впрочем, можно сделать раствор из готовых сухих смесей для стяжки, которые достаточно просто разбавить водой согласно инструкции от производителя. Им же указывается оптимальный расход раствора на м 2 поверхности.
Цементная смесь разливается между маяками и разравнивается правилом. После первичного затвердевания стяжку нужно проверить уровнем и исправить неровности.
После затвердевания получившейся стяжки, которое занимает от месяца до 45 дней, в зависимости от условий в квартире, можно приступать к монтажу финишного покрытия своими руками.
Укладка декоративного материала
На сегодняшнем рынке стройматериалов представлен широчайший ассортимент декоративных покрытий для пола. Из чего же лучше сделать новый пол, проводя ремонт в квартире?
Дерево
Оно заслуженно считается самым экологически чистым и безопасным материалом. Монтируются половые доски на лаги, в полостях между которыми укладывается утеплитель или звукоизоляционный материал. Если для отделки используются не цельная доска, а деревянный паркет, его можно укладывать либо на стяжку, либо на закрепленную на лагах фанеру.
Лаги по процедуре монтажа напоминают маяки для укладки стяжки. Они также устанавливаются строго параллельно друг другу и на одном уровне, прочно закрепляются на основании. Сделать лаги своими руками можно из прочного деревянного бруса. Верхние края лаг нужно вывести в одну плоскость, для чего можно применять либо цементные лепешки, либо бруски или куски фанеры.
Лаги застилаются фанерой, которая играет здесь роль выравнивающей стяжки. Листы фанеры нужно класть в шахматном порядке, смещая стыки. Поверх этого слоя уже можно класть любой финишный материал, например, натуральный паркет или ламинат.
Этот материал отличается высокой стойкостью почти ко всем видам воздействий. Кроме того, современный линолеум отличается экологичностью и богатством вариантов дизайна. Существует даже натуральный линолеум, сделанный из природных материалов на тканевой подложке. Он дороже синтетического и более сложен в укладке, но приятнее на ощупь и гораздо чище в плане экологии.
Отличается линолеум и универсальностью – его можно укладывать практически в любой комнате в квартире, за исключением ванной комнаты. Покрытие под ламинат должно быть идеально ровным.
Этот материал наиболее универсален и может укладываться своими руками абсолютно в любом помещении. Он прочен, износостоек, не подвергается влиянию воды, химии и биологических загрязнений. Ремонт такого покрытия очень просто сделать – достаточно заменить поврежденные плитки.
Лучше всего керамическая плитка подходит для помещений с повышенной влажностью или проходимостью – в квартире это ванная, кухня, прихожая. В жилых комнатах плитку кладут реже из-за ее холодности и чрезмерной твердости, хотя первый недостаток легко нивелируется установкой теплого пола. Дизайн плитки разнообразен – от собственных расцветок до имитации дорогих пород дерева и натурального камня.
Обновление или замена старого, изношенного пола в квартире – это одна из самых трудоемких операций в общем процессе проведения ремонта. Только представив всю масштабность и затратность предстоящего, многие владельцы жилья очень часто отказываются от ремонта полов, ограничиваясь только сменой декоративного покрытия на них. Но время берет свое, и рано или поздно приходит момент, когда оттягивать подобные работы становится просто невозможным.
В этом случае вовсе не обязательно сразу искать бригаду мастеров – тем более что в подобной сфере услуг очень часто можно встретить откровенных «халтурщиков». В итоге все может вылиться в совершенно ненужную трату времени, нервов и денег при низкокачественном результате. Почему бы не попробовать выполнить это самостоятельно? Если у хозяина есть определенные навыки в общестроительных работах, и если проводить в квартире своими руками поэтапно, с соблюдением рекомендуемых технологических правил, то все должно получиться!
Этапы ремонта, безусловно, зависят от вида полов, их исходного состояния, предназначения помещений, в которых ведутся работы, типа финишного покрытия. В настоящей публикации будут рассмотрены несколько наиболее часто встречающихся вариантов.
Раз хозяин квартиры задумался о ремонте пола, то, скорее всего, на то есть побудительные причины, если, конечно, это не косметическая замена покрытия по очередному капризу супруги. Стало быть, для начала нужно выявить и четко сформулировать проблемы – от этого будет зависеть весь масштаб дальнейших подготовительных и ремонтных работ.
Речь в настоящей публикации идет о городской квартире, а в подавляющем большинстве многоэтажных домов любой пол имеет основу в виде железобетонной плиты перекрытия. Но вот дальнейшая конструкция уже может существенно различаться. Пол может быть устроен на лагах, закрепленных к основанию, или быть настелен непосредственно на бетонную стяжку.
- Деревянный пол на лагах свои дефекты обычно начинает проявлять скрипом, нестабильностью покрытия – половицы «играют» под ногами, появлением неприятного запаха гнили, образованием и постепенным расширением щелей. Ещё хуже, если вдруг одна из досок трескается или ее фрагмент проваливается вниз.
Ветхий деревянный пол напоминает о себе скрипом и «играющими» досками
- Старая стяжка, на которую настелено покрытие, от «старости» тоже может начать преподносить сюрпризы, особенно если была когда-то залита с низким качеством. Так, тоже не исключено появление явных скрипов и шуршания от песка или мелких камешков, «бухтение» стяжки, возникновение промятых участков поверхности, нарушение ровности финишного покрытия, а иногда – и явная нестабильность целого крупного фрагмента.
В любом случае при наличии явных дефектов, снимать старое покрытие.
Удаление старого покрытия
- Из комнаты потребуется вынести всю мебель, полностью освободив ее для дальнейших работ. Если ремонт проводится не во всей квартире сразу, а от помещения к помещению, необходимо будет предусмотреть защиту от распространения пыли, например, завесив вход шторой из плотной полиэтиленовой пленки или часто увлажняемой ткани, а щель под дверью прикрыв валиком из мокрой тряпки. Правда, полная эффективность такого метода – весьма сомнительна, и лучший вариант все же – предусмотреть отселение членов семьи на время поведения ремонта. Тем не менее, преграда для пыли необходима в любом случае.
- Далее, снимаются старые плинтуса. Делают это аккуратно, чтобы не повредить нижнюю часть стен, к которой они крепятся. Если плинтуса предполагается использовать далее, то их нумеруют по месту расположения и временно убирают.
Если кто раньше с этим делом не сталкивался, то можно напомнить – плинтуса крепятся к стене, а не к поверхности пола, то есть нужно правильно направлять усилие рычага. Проще будет в том случае, если плинтуса закреплены на саморезы или на специальные кронштейны.
Следующий шаг – собственно, снятие старого покрытия. Здесь возможны несколько вариантов:
А. Если пол застелен каким-то рулонным материалом, то его поддевают с одной из сторон и стараются аккуратно скатать в рулон – так будет легче его вынести. В том случае, если покрытие (например, линолеум или ковролин) когда-то укладывались без клея, прямо на бетонную стяжку, сделать это будет несложно. Можно предварительно, для облегчения действий, сделать острым строительным ножом параллельные надрезы, разделив тем самым все полотно на несколько более узких лент.
Но зачастую встречаются ситуации, при которых старый материал отходит вместе с пластами отслоившейся стяжки. Тогда придется удалять его фрагментарно и сразу выносить из помещения вместе с кусками бетона, чтобы этот строительный мусор не мешал дальнейшим работам.
Случается, что когда-то качественно приклеенный линолеум при снятии сам начинает расслаиваться, оставляя на стяжке присохшие пласты. В этом случае придется поработать скребком (шпателем), прогревая эти участки с помощью строительного фена или увлажняя старый клеевой слой раствором моющего средства для полов.
Б. Больше хлопот может доставить старый «играющий» паркет. Если он не представляет ценности, то его плашки последовательно снимают, сразу загружают в мешки, которые выносят по мере наполнения. Если когда-то паркет клеился на битумную мастику или клей на органической основе, то снятие отдельных плашек или даже целых фрагментов может быть затруднительным. «Рецепт» тот же – скребок, зубило и прогрев с помощью фена.
В. Чтобы снять старую кафельную плитку, удобнее всего воспользоваться перфоратором, переключенным в режим долбления, с установленным зубилом-лопаткой. Если такого инструмента в распоряжении нет, то тогда все выполняется вручную, с применением молотка и зубила.
Г. При снятии дощатого покрытия пола самое сложное, наверное, подцепить и отделить первую половицу. Дальше, когда можно будет свободно завести рычаг, работа пойдет быстрее. Для работы понадобятся гвоздодёр с длинной рукояткой-рычагом, молоток, клещи. Гвозди нужно постараться вынимать аккуратно, не разрушая досок, так как, вполне возможно, этот материал еще послужит для нового настила после проведения ремонта или для изготовления лаг.
Если старое покрытие крепилось шурупами (саморезами), то можно попробовать его демонтировать и с помощью шуруповерта.
Ну а если дощатое покрытие уже никакой ценности представляет, то самым удобным будет с помощью ручной вертикальной циркулярки сделать разрезы (аккуратно и предусмотрительно, чтобы не зацепить бетонное основание, не повредить лаги и не «напороться» на гвоздь). После такого разделения длинных половиц их снятие станет несложной задачей.
Стоит ли снимать все дощатое покрытие пола, если явные дефекты наблюдались только на отдельных участках, а в планах не стоит замена на иной тип отделки поверхности? Конечно, можно ограничиться лишь частичным ремонтом – заменой износившихся или испортившихся деталей. Но специалисты в один голос советуют – снимайте все полностью. Нет никакой гарантии того, что если процесс ветшания проявился в одной области пола, то он не покажет себя в другой уже через год, а то и ранее. Дешевле будет подновить основание и заново перестелить пол, пусть даже с использованием старого материала, чем возвращаться к такому ремонту вновь спустя какой-то непродолжительный период.
Проведение ревизии основания
После того как покрытие пола снято, необходимо тщательно обследовать основание.
- Если на полу остались лаги, и планируется вновь настилать дощатое покрытие, то следует тщательно проверить состояние этих несущих элементов и подпорок, на которые они установлены. Брусья лаг не должны иметь участков разложения, трухлявости, поражения грибком – такие детали подлежат обязательной замене. Каждую лагу проверяют под нагрузкой – она не должна болтаться, прогибаться, скрипеть и т.п. Если нужно, обновляют подкладки, которые удерживают направляющую на нужной высоте.
Если состояние лаг не вызывает опасений, то после проведения тщательной уборки в пространствах между ними можно будет настилать новое покрытие. Возможно, для этого вполне подойдет большинство старых половиц. После такой переборки пол перестанет скрипеть и обретет необходимую стабильность. Если требуется, между лагами можно уложить термоизоляционный материал, который также возьмёт на себя роль шумоизолятора.
Однако, на старом деревянном полу очень часто и сами лаги – достаточно изношены, и их ремонт невозможен или не гарантирует долговечности. В этом случае их придется демонтировать, чтобы впоследствии установить новые. При снятии лаг следует помнить, что они могут быть достаточно прочно прикреплены к базовому основанию. Нужно проявлять аккуратность и осмотрительность, чтобы не допустить сильного разрушения бетонной основы и не добавить себе лишних забот по ее восстановлению.
После снятия лаг проводится максимально тщательная уборка основания пола, чтобы можно было переходить к дальнейшим этапам.
В том случае, когда после снятия старого финишного покрытия под ним открывается бетонная стяжка, ее самым тщательным образом обследуют. Нужно полагаться, что бетон крепок сам по себе, и ремонт такой поверхности – необязателен.
Стяжку необходимо простучать – это поможет вывить участки ее отслоения, которые подлежат удалению до «здорового» основания. Проверяется поверхность на наличие рыхлых мест, тех, где из-за нарушения технологии заливки раствор не набрал прочности или подвергся эрозии из-за воздействия влаги. Такие участки также требует очистить.
Не следует оставлять на поверхности больших щелей – отсюда может продолжится процесс деструктуризации основания. Щели и трещины полежат разделке вширь и вглубь не менее, чем на 10 — 15 мм, для последующего ремонта.
Иногда после удаления нестабильных участков бетона открывается вообще неприглядная картина, такая, например, как показана на фотографии. Тем не менее, и это вполне поддается ремонту.
После удаления дефектных участков и разделки трещин проводится тщательная уборка. Лучше всего в этом деле использовать мощный строительный пылесос – другими средствами качественно очистить поверхность и образовавшиеся полости от мелкого мусора и пыли – крайне сложно.
Иногда приходится прибегать к полному демонтажу всей стяжки до плиты перекрытия. Это может быть вызвано крайне низким качеством, покрытия, которое нецелесообразно ремонтировать, а лучше перезалить полностью. Нередко в стяжке в сырых помещениях находит «пристанище» плесень или грибок. Другой вариант – когда полам требуется дополнительное утепление и шумоизоляция, а высота потолков и размеры дверных проемов в квартире не позволит поднимать уровень покрытия (с учетом термоизоляционного слоя и финишной отделки). К такой же мере прибегают тогда, когда планируется вместо тонких покрытий сделать деревянный пол на лагах.
Сложная, но, зачастую, просто необходимая операция — полное снятие старой стяжки
Безусловно, процесс полного демонтажа стяжки с помощью отбойного инструмента – очень утомительный, шумный и пыльный, но иного способа пока не придумано. При этом требуется определенная осторожность, чтобы не повредить бетонную плиту перекрытия. Стяжку скалывают отдельные кусками, которые сразу отгребают в сторону лопатой и пакуют по мешкам для вывоза. Использовать даже мелкие фрагменты в качестве материала для заполнения нового раствора – не рекомендуется, так как они не усилят, а наоборот, ухудшат качество.
После снятия старой стяжки проводят тщательную уборку поверхности – так, как это описывалось выше.
Ремонт базовой поверхности
Какой был пол не планировался в дальнейшем к настилу, бетонное основание под него необходим привести в порядок. Так, могут обнажиться плохо заделанные швы между плитами перекрытия, щели по периметру стен, выбоины или каверны и т.п.
Такой ремонт необходим даже в том случае, если планируется заливка новой Раствор может не проникнуть в эти изъяны, там останутся воздушные полости, снижающие монолитность покрытия и становящиеся исходной точкой процесса разрушения стяжки. Тем более это важно и обязательно, если стяжка будет заливаться на разделительный слой или на гидроизоляционную пленку (плавающая стяжка).
Все дефекты поверхности необходимо тщательно очистить, при необходимости (например, межплитные швы) разделать, а затем удалить даже самую мелкую крошку и пыль пылесосом.
Следующим шагом поверхность тщательно, по меньшей мере – два раза, который предназначен специально для бетона.
Такая обработка существенно упрочнит поверхность, что особенно важно при ее рыхлости, повысит гидрофобные качества, снизит впитываемость бетона, улучшит адгезию с ремонтными составами. К дальнейшим работам переходят после того, как последний нанесенный слой грунта полностью впитается и высохнет.
В качестве ремонтного состава можно использовать обычный цементно-песчаный раствор. Однако, сохнет и набирает нужную прочность он достаточно долго, и лучше не пожалеть денег на специальные ремонтные составы, также на цементной или на эпоксидной основе.
Загрунтованные изъяны поверхностей максимально плотно заполняют ремонтным составом, сравнивая с общим уровнем пола. Для этого можно использовать обычный шпатель. Некоторые ремсоставы реализуются в пластиковых тубах, и их удобнее будет наносить с использованием строительного шприца или специального «пистолета».
Если дефект большой по объему, то в ряде случаев можно прибегнуть к его заполнению монтажной пеной. После ее высыхания излишек срезают, а потом ремсоставом доводят этот участок до общего уровня поверхности.
Ремонтным «заплаткам» дают время для полного застывания, в соответствии с их инструкцией, после чего можно подровнять поверхность с помощью наждачной бумаги, обернутой на брусок. Затем рекомендуется еще раз пройтись по всей поверхности грунтовкой. Если в местах проведения ремонта отмечается повышенная впитываемость состава, то на этих участках грунтуют дважды.
После высыхания грунта поверхность можно будет считать готовой к дальнейшим работам.
Выравнивающая стяжка
Если была снята старая стяжка или деревянный пол, и открылась плита перекрытия, то, скорее всего, ее уровень весьма далек от горизонтали. Дом со временем дал усадку, да и при его возведении много лет назад строители могли не особо заботиться о строго выверенном уровне перекрытий. Так что, какой был пол не планировалось делать дальше, рекомендуется основу и укрепить, и одновременно выровнять стяжкой. Толщина этого заливаемого слоя должна быть в самой высокой точке не менее 30 мм
В первую очередь, необходимо определить величину перепада, то есть выявить пиковые, самую высокую и самую низкую точки поверхности и «пробить» линию нулевого уровня. По этой отметке будет выставляться система маяков.
Для заливки стяжки можно применить обычный цементно-песчаный раствор, который готовится прямо по месту проведения работ. Обычно исходят из пропорции трех частей песка к одной цемента М-400 – такое соотношение дает оптимальную по прочности и износостойкости поверхность, на которую затем можно монтировать любое их существующих покрытий пола.
Тем начинающим строителям, кто не хочет связываться с самостоятельным составлением пропорций, можно порекомендовать воспользоваться готовыми строительными сухими смесями. Их состав уже оптимизирован под стяжку, и остается лишь правильно его затворить водой, в соответствии с прилагаемой инструкцией.
Какое количество материалов понадобится в том или ином случае? Все зависит от уровня перепада высоты в крайних точках, планируемой минимальной толщины стяжки, площади комнаты, особенностей раствора.
Обычно на упаковке сухих строительных смесей указывается нормированный их расход в килограммах на 1 квадратный метр заливаемой площади при толщине слоя в 10 мм. Исходя их этого можно путем несложных вычислений определить потребное количество материала.
Для облегчения читателям задачи – калькулятор, позволяющий быстро и точно произвести подобные расчеты.
Начав ремонт в квартире нельзя не столкнуться с вопросом: как сделать ровный пол правильно, чтобы цена на материалы не «кусалась», да и все работы выполнить самому, без вызова специалистов. И совсем неважно, начинаются работы с нуля или это старый пол, требующий обновления, вопрос серьезный и стоит его рассмотреть подробно. Хотя бы потому, что значение имеет не только прочность, красота, но истираемость покрытия, особенности скольжения, укладка и прочее.
Что стелить?
Предложения рынка практически неограниченны ничем. Каждый пользователь может выбрать покрытие по цене, цвету и своим предпочтениям. Отделочные материалы разделены на группы, цены и производитель старается учесть все пожелания клиентов. Но не каждый материал возможно использовать в том или ином помещении. Например, плитка. Обычная, керамическая, плотная и красивая. Отделка идеальна для прихожей и ванной, а вот в гостиной и спальне уместна не всегда. Поэтому, сначала стоит продумать, что и где стелить в квартире, доме. Например, обратить внимание на универсальные покрытия: ламинат, линолеум.
Если хорошо постараться, то всегда можно найти приемлемый материал по качеству и доступный в цене. А после уже приступать к процессу подновления, реставрации или полного ремонта пола своими руками.
Этапы укладки пола с бетонной основой
Даже начиная ремонт с нуля, нужно предварительно подготовить основание. Бетон нравится далеко не каждому потребителю, особенно, если это пол в квартире на первых этажах, поэтому основание придется теплоизолировать. Производится процесс, как правило, с помощью лаг, что позволяет получить ровный пол, который стоит недорого.
Ремонт бетонной основы
Часто черновой пол имеет сколы, вмятины или выемки, которые можно убрать своими руками. Самый простой вариант – стяжка. Выполнение не займет много времени или сил, а также не потребует знаний. И если даже пользователь впервые берется за работу, достаточно купить готовую смесь и выполнить все, как написано на упаковке. Сухой порошок продается в упаковках, четко рассчитанных на площадь, поэтому перед работой придется выяснить этот момент. Теперь основание застелить гидроизоляцией и приступать к подновлению полов своими руками:
- Рулонные материалы выложить внахлест с перекрытием края в 10-15 см;
- Оставить припуск по стеновым панелям также в 10-15 см;
- Закрепить края полос скотчем строительным вдоль всей стыковой границы;
- Залить готовую стяжку.
Чтобы сделать ровный пол в квартире правильно, просмотрите видео, которое поможет рассчитать временные затраты на ремонт. Важный момент: если площадь квартиры большая, стоит разделить пространство на участки и заливать основу постепенно. Использование металлических направляющих в этом случае необходимо, чтобы раствор не переливался за границы. После заливки их удаляют, заделывают места стыков и переносят на другой участок, использовать металлические элементы можно сколько угодно раз.
Чтобы полы в квартире, сделанные своими руками радовали прочностью и теплом, придется выбрать теплоизолирующую подложку. В этом случае пол всегда останется сухой, а финальное покрытие, например, паркет, не заскрипит после первого же года эксплуатации. Производители предлагают большой ассортимент материалов, отличаемых структурой, внешним видом и характеристиками. Например, керамзит – сухой наполнитель, цена которого очень даже доступна. Обладая высокими качественными и практическими показателями, керамзит удобно укладывается. Достаточно рассыпать сухой материал по основе, выровнять и залить еще одним слоем стяжки. Неплохо сделать упрочнение посредством армирующей сетки. Укладывают ее поверх утеплителя, тем самым закрепляя стяжку и при этом, не ограничивая ее «гибкость».
Что касается рулонных или плиточных изолирующих материалов, то после укладки стоит накрыть их гидроизоляцией в виде целлофана, например. Иначе жидкость (конденсат), попадая на них, разрушит качественные свойства и утеплитель станет бесполезен.
Просмотрите еще раз видео, как сделать полы в квартире своими руками и у вас обязательно получится ровный пол, который прослужит не один десяток лет.
Как сделать пол по лагам
Сделать полы в квартире или доме своими руками по лагам еще проще, но только в том случае, когда позволяет высота потолков. Многие специалисты рекомендуют именно этот вариант, подчеркивая оптимальность по некоторым причинам:
- Это сухой способ, не требующий стяжки;
- Повышенная скорость всей процедуры позволяет переходить к завершающим работам без особых временных затрат.
Если сделать все правильно, новый ровный пол будет готов буквально за считанные дни. Но для начала шпаклюются, заливаются щели, сколы и прочее. Затем гидроизоляция и монтаж лаг. Для этого применяется брус высоты до 70 мм, выставляемый в горизонтальной плоскости. Облегчит процесс выставление двух крайних лаг с натянутыми поперечными нитями – по ним проще выровнять промежуточные элементы, не сбиваясь в высоте и ровности.
После подготовки обрешетки, между лагами выложить слой утеплителя и гидроизоляции, крепящейся непосредственно к брускам, а поверх конструкции кладется любой материал по выбору. Например, хотите деревянный пол в квартире, берите доски, а вот под полы с подогревом потребуется сделать прочное основание:
- Фанерные листы;
- Доски.
Под листы и плиты обрешетка подгоняется так, чтобы каждый элемент накрывал три бруска: один посередине, два с краю. Опора должна быть прочной, а вот плиточный материал стоит выкладывать, чуть смещая. Так улучшается распределение нагрузки, она равномерно ляжет на всю площадь основы. Какого и сколько брать материала придется решать самостоятельно, высчитывая покрываемую площадь. Полы на лагах удобно делать в новой квартире, начиная ремонт с нуля и в помещении, где полы изрядно изношены. Вариант предельно экономичный, особенно с использованием керамзита в качестве теплоизолятора, при этом материалы отличаются легкостью, а значит, лишнего веса на перекрытия не будет.
Но есть ряд моментов, исполнение которых обязательно:
- Дерево покрывается антисептиком;
- Фанера с верхней стороны промазывается горячей олифой, чтобы основа оставалась всегда сухой;
- Крепление саморезами по лагам обеспечит прочность;
- Стыки заделываются сухой лентой строительной, шпаклюются.
Важно! Если желаете сделать основательный пол, можно уложить фанеру в 2 слоя, но в этом случае для верхних листов применяются саморезы и клей. Теперь покрытие готово под финальную отделку и можно укладывать паркет, ламинат, ковролин или плитку. Чтобы процесс был еще более понятным, посмотрите видео.
Альтернативные варианты
Сделать полы в доме своими руками можно и по-другому. Например, посредством сухой стяжки. Достаточно уложить гипсоволокнистые листы, обладающие плотностью и прочностью. Но тут нужна ровная поверхность и укладка не менее чем в 2 слоя. Сколько покупать элементов, подскажет размер площади помещения. Удобство применения данного материала в том, что соединительный элемент плиток – замок, его не придется докупать или думать, чем закрепить фрагменты на основании.
Важно! Плиты ГВЛ укладываются как на бетон, так и на лаги. Посмотрите видео, где указаны основные моменты раскладки и крепления листов ГВЛ, возможно, такой вариант для подновления или ремонта полов своими руками окажется самым приемлемым.
Какой выбрать вариант – решать хозяину. Но помните, что даже самые сложные процессы не всегда требуют огромных знаний и опыта. Несколько советов, терпение и полный расчет: сколько материала брать, как крепить, что класть помогут справиться даже в сложной ситуации, когда необходимо сделать полы в доме своими руками. А благодаря новым технологиям, производители предлагают практически полностью готовые материалы, процесс работы с которыми предельно облегчен.