Многоэтажные многоквартирные жилые дома занимают все больший удельный вес в практике жилищного строительства. Применение их позволяет значительно увеличить количество квартир в доме, повысить плотность застройки городов и поселков, что содействует сокращению территории застройки. Последнее приобретает огромное значение, так как расширение территории городов обостряет транспортную проблему, приводит к удорожанию инженерных сетей, увеличивает расстояние между жильем и местами работы и отдыха, что, в свою очередь, сокращает свободное время человека.
Однако любопытно отметить, что почти ни одна из построенных квартир не представляла инноваций на пути организации внутреннего пространства, за исключением некоторых примеров жилья, представляющих социальный интерес. В свидетельстве о классификации бразильских модернистских зданий, Бруанд говорит, что специалисты по строительству имели более широкую сферу действия, доступную им при исполнении зданий.
Было бы, однако, несоразмерность между социальными достижениями, чьи сараи были очень второстепенными и порождали лишь несколько действительных попыток - Педрегульо, Гавеа и т.д. - достижения для промежуточных классов, более обильные, но без особого интереса, и роскошные дома или апартаменты, которые доминируют на рынке по количеству и качеству. Эта последняя серия - это то, что мы рассмотрели более фундаментально, по понятным причинам: она составляла доминирующую часть работы большинства архитекторов, а во многих случаях - часть, в которой они смогли выразить себя лучше.
В практике строительства и проектирования малых и средних городов и поселков распространены 4- и 5-этажные многоквартирные жилые дома, для крупных и крупнейших городов характерны 9- и 12-этажные дома, а также повышенной этажности (17... 25 этажей) и высотные (свыше 25 этажей). Термин «высотное здание» определяет понятие здания, превышающего высоту, доступную для тушения пожара с автомеханических лестниц, которые позволяют в массовом варианте достичь высоты 28 м, а в специальном исполнении - 50 м. Экономичность, структура и форма многоэтажных зданий определяются типом объемно-планировочного решения здания и рациональным выбором несущей конструктивной схемы.
Однако его статус как символа современности и социального успеха не стимулирует в своих идеализаторах больше размышлений о недавних трансформациях, которые общество претерпело, и, неизбежно, мы наблюдаем в этих квартирах принципы организации традиционного изолированного дома: водонепроницаемость между комнатами, между областями, между тиражами. Бруан также отмечает, что в целом, нет новых исследований, например, в жилищном подразделении Ле Корбюзье в Марселе; это просто дублирование резиденций, в невероятно расширенной версии здания, которое было очень в моде в Европе века.
Многоэтажные жилые дома проектируются и строятся секционными, коридорными и галерейными.
Распространенной конструктивной схемой многоэтажных 9- и 17-этажных домов являются многоэтажные крупнопанельные здания. В высотных домах применяется каркасно-ствольная схема. В шахте ствола располагаются лестнично-лифтовые узлы и инженерные вертикальные коммуникации. Объемная шахта-ствол возводится обычно из монолитного железобетона в скользящей опалубке. Наилучшая планировка достигается в тех случаях, когда формы ствола и плана здания подобны. Если план здания круглый, шахта цилиндрической формы, если треугольный-треугольная призма. При вытянутом плане строят две шахты.
Не удивительно, поскольку обе модели имели точно такую же спекулятивную цель, с той разницей, что сейчас, собственность скорее кондоминирует, чем концентрируется на руках одного владельца. Рисунок 14 - Здание Оливио Гомеша, Улица улицы Баия Улица Сергипе, Сан-Паулу, Рино Леви.
Однако мы поняли, что есть желание, хотя и зарождающееся, сделать пространства гибкими в некоторых проектах. Это можно увидеть, главным образом, в работе Рино Леви в большинстве его многоквартирных домов, когда мы заметили присутствие света и, в некоторых случаях, мобильных перегородок в помещениях, которые допускали разные виды использования.
Для многоэтажных здании большое значение приобретает организация противопожарных мероприятий. В домах коридорного и галерейного типов высотой десять и более этажей общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две не-задымляемые лестницы при жилой площади этажа более 300 м2. В домах до десяти этажей при жилой площади этажа более 300 м2 допускается устройство одной лестничной клетки; при этом в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматривать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки пола пятого этажа.
В это время основным направлением рынка недвижимости будет производство крупных зданий, предназначенных для более богатых классов. Миниатюры, которые означали более экономичную программу, как представляется, теряют больше пространства в сфере инкорпорации и системы кондоминиума, поэтому в моде. В этом контексте мы можем видеть некоторые различия. В рамках этой программы были самые дешевые квартиры - с небольшими площадями и подавленными комнатами - и более крупные - которые были полными. Тем не менее, в эти десятилетия все еще есть просторные апартаменты, площадь которых значительно выше, чем в ближайшие десятилетия.
Многоэтажные дома коридорного и галерейного типа должны иметь не менее двух эвакуационных лестниц. С увеличением этажности возрастает роль ветровых нагрузок, которые при расчете и конструировании обусловливают соответствующее объемно-пространственное решение здания и его архитектурно-планировочную структуру; усложняется решение вертикального транспорта-лестнично-лифтовых узлов и систем инженерных коммуникаций; повышается степень противопожарных требований, влияющих на схему внутренних коммуникаций, выбор типов лестниц и лифтов, нормирование расстояния до них от каждого помещения; увеличивается шум от трубопроводов, мусоропроводов, лифтов. Поэтому при проектировании зданий следует решать весь этот комплекс вопросов.
В течение предыдущих десятилетий уже эту космическую организацию можно заметить, но представляя некоторые вариации областей. Самое интересное, что мы можем идентифицировать его как в многоквартирных домах, созданных чисто рыночными интересами, так и в прекрасных примерах подписанного производства.
Этот факт может предполагать в настоящий момент трудность принятия смелых и дифференцированных предложений для рынка недвижимости в Сан-Паулу и расстояния творческого архитектора от вертикального коллективного производства. Б. «Квартиры Рино Леви: производство недвижимости, инновации и модернистское продвижение вертикальных зданий в городе Сан-Паулу».
В многоэтажных домах важное значение приобретает организация эвакуационных путей. В домах высотой до пяти этажей предусматривают один эвакуационный путь через лестницу, расположенную в несгораемой лестничной клетке с естественным освещением.
В 9-этажных жилых домах (секционных) все квартиры имеют по одному выходу к эвакуационной лестнице. В квартирах, размещенных выше пятого этажа, устраивают также переходы по лоджиям и балконам в смежную секцию либо выходы на наружную эвакуационную лестницу. В 9-этажных коридорных и галерейных домах с жилой площадью этажа свыше 300 м2 организуют устройство выходов из коридоров и галерей не менее чем на две эвакуационные лестницы. В зданиях свыше десяти этажей необходимо устройство незадымляемой лестницы.
Метрополис и урбанизм - летняя докторская диссертация Сан-Паулу. Архитектура и город в творчестве Рино Леви. соч. Углубленное понимание этого процесса позволит экстраполировать пределы настоящей работы. В некоторых случаях коэффициент использования был до 22 раз, как в случае здания Мартинелли.
В связи с необходимостью конкретной методологии сбора и анализа, так называемые квартиры с социальными интересами выходят за рамки этой работы. Преподаватель факультета архитектуры, урбанизма и дизайна Федерального университета Уберландии. Система строительства успешно прошла бесчисленные сейсмические испытания и обеспечивает самые высокие стандарты сопротивления землетрясениям, ветру и снегу, а также при всех нагрузках и перегрузках, предусмотренных действующим законодательством. В основном подходит для строительства многоэтажных зданий за три этажа над землей. Высокая прочность и жесткость стеновой панели позволяет реализовать нетрадиционные и футуристические архитектурные формы. В основном подходит для строительства зданий одного этажа и нескольких этажей до 3 этажей. Изолированная стеновая панель выполнена с использованием различных типов изоляционных материалов в зависимости от климата. Система строительства была протестирована для обеспечения высочайших стандартов сейсмостойкости, ветровых и снежных нагрузок и при всех нагрузках и перегрузках, предусмотренных действующим законодательством. План архитектурного проектирования и свободный фасад. . С 13 этажами и 10 квартирами площадью 144 м² каждый - по одному на этаж - здание, расположенное в районе Итайм Биби, в Сан-Паулу, исследует его фасадные перфорированные панели из древесины и видимого железобетона.
Незадымляемость лестниц организуют путем введения воздушной зоны на пути к эвакуационной лестнице (для исключения дыма в лестничной клетке) или устройством открытой либо полуоткрытой лестницы, размещаемой за пределами контура наружных ограждений (стен) жилого дома. При закрытых лестницах незадымляемость лестничных клеток обеспечивается подпором воздуха при побудительной вытяжке дыма из лестничных клеток, шлюзов и холлов через вентиляционные каналы и шахты с клапанами и самозакрывающимися дверями на каждом этаже. Открывание клапанов и включение вентиляторов осуществляется автоматически от специальных датчиков дымообнаружения.
Галерейные дома, в которых входы в квартиры выполняются с неостекленных галерей, ведущих к лестнично-лифтовым узлам, характерны для жилищного строительства в южных районах
Идея состоит в том, чтобы обеспечить максимальный тепловой комфорт для интерьера апартаментов. Для этого жители могут регулировать температуру окружающей среды, перемещая панели, присутствующие на северных и восточных фасадах, обеспечивая больший или меньший оттенок в зависимости от частоты солнца, когда это необходимо, - объясняет Марко Коган, автор проекта.
Еще одна особенность, изученная архитекторами, заключается в том, что панели перфорированы, что напоминает им. С клетчатым рисунком и небольшими отверстиями просочившиеся элементы позволяют вводить ветер, делая интерьер намного более прохладным и приятным.
3.3 Объемно-планировочные решения секционных домов
Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая из которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно объединенных квартир. Секция-это часть жилого дома с квартирами, обслуживаемыми одной лестницей.
Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести- и восьми-квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четырехквартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью. В III и IV климатических районах в целях обеспечения сквозного проветривания допустимо применение секций с двумя квартирами на этаже при его общей площади 150... 200 м2.
Норма расходования земли под проезды-подходы составит
Имея сильную ссылку на здания бруталистов, представленные в мегаполисе Сан-Паулу 20-го века, видимый бетон сделан из ребристого дерева и составляет южный и западный фасады. Это сильный элемент, который выделяется в выбранной традиционной конструкционной системе. Присутствующие в больших фронтонах, текстура этих решетчатых панелей предлагает красивый и поэтичный эффект, когда освещается солнцем. Все фасады в здании ценят используемые материалы. Отсутствует краска, и окраска характерна для кажущихся материалов.
Различают рядовые (средние) секции и торцовые с окнами в торце или без них, угловые с различным числом и составом квартир, ограниченной (меридиональной), частично ограниченной и неограниченной (широтной и меридиональной) ориентации, что обеспечивает различную градостроительную маневренность жилых зданий. Расположение и состав секций квартир в проектах имеют цифровое обозначение (число жилых комнат квартир) и буквенное (расположение секции в плане дома-рядовое, торцовое, угловое). Например, обозначение Т.2-3-3 характеризует трехквартирную торцовую секцию с двух- и трехкомнатными квартирами и т.п.
Чтобы контролировать солнечный свет и обеспечить тепловой комфорт, муксарабиз распределяется по зданию в соответствии с существующей инсоляцией. Панели с клетчатыми перфорациями также пропускают воздух, делая дома затененными, вентилируемыми и естественно приятными. Другая особенность, исследованная архитекторами на панелях, - мобильность. Их можно перемещать в разное время дня и обслуживать различные виды использования и занятия в квартирах. Следствием этого является образование нескольких рисунков, которые возникают при движении Солнца.
Композиционные схемы планов многоэтажных домов приведены на рис. 7.2.
В архитектуре современного индустриального жилого дома формообразование тесно связано с функциональным содержанием и прежде всего со структурой секций. При этом основные градации этажности обусловливают ряд особенностей. Так, если для девятиэтажных жилых домов лоджия или балкон в каждой квартире не является необходимым исходя из противопожарных требований, то для 12-этажных и более высоких зданий они обязательны. Структура фасада во многих случаях обусловливается этими требованиями.
Стеновой несущий остов наиболее распространён при строительстве жилых многоэтажных зданий. Применяются все три системы: с поперечными, продольными и с перекрёстными стенами. Преимущественная строительная система - крупнопанельная
Эффекты света делают фасады динамичными - настоящий живой фасад. С другой стороны, интерьер здания получает рисунки теней с поэтическим эффектом. Максимальная площадь участка - 620 м². Площадь площадью 045 м², распределенная в небольшом здании, по сравнению с крупными современными зданиями. Результатом этого являются дружеские отношения между городом и его окрестностями, - говорит Коган.
Решения входов, окон, группировка лоджий и характер образуемого ими пятна, обрамление лоджий и стенок, на которые опираются их плиты, материал, фактура и цвет ограждения, способы устройства венчающей части входят в число основных композиционных элементов фасадов жилых зданий.
Требования инсоляции помещений в I и II строительно-климатических районах определяют применение секций широтных, расположенных продольной осью в общем направлении восток-запад, и меридиональных, расположенных продольной осью в общем направлении север-юг. В настоящее время в проектной практике распространены широтные четырехквартирные секции с набором квартир 2-2-3-3 или 1-2-3-3.
Конфигурация каждого из этажей является универсальной. План можно настроить как открытый и современный чердак, но он также может быть традиционной одноэтажной квартирой с двумя люксами. Размер и потребности семьи определяют завод, - объясняет Каролина.
В этой модели фиксируется только ядро и службы вертикальной циркуляции, расположенные вблизи юго-западной части здания. Решение уменьшает помехи от лифтов и лестниц в свободном плане. Есть 13 этажей, 10 квартир и максимальная интеграция между интерьером и экстерьером, обеспечиваемая большими стеклянными панелями, расположенными в комнатах, каждая из которых обращена на восток. Одна из квартир расположена в продольном направлении по отношению к фасаду.
Примеры планировки широтных секций для I и II климатических районов даны на рис. 7.3.
Для меридиональных домов, ориентация которых допускается лишь на две стороны горизонта (восток и запад), подобного ограничения не существует и квартиры в них обычно имеют одностороннюю ориентацию. Поэтому меридиональные секции используют для размещения шестикомнатных (с общей пло-
Первый этаж, поднятый на пилотизме, поддерживает прочную связь между внутренней и внешней средой через сад. Реализованный на участке земли площадью чуть более 1500 квадратных метров, на улице Эрмаг Серафина 919, напротив площади Карлоса Гомеса и с фондами, выходящими на узкую улицу Коронель Родовальо, 15-этажное 60-этажное здание единиц, является ссылкой на современную архитектуру, принятую в вертикальном строительстве, и представляет формы, которые сломались с привычным, используемым в зданиях своего времени.
Свободный фасад, защита от солнца и «окна» - это «столпы» современной архитектуры, найденные в Итатании. Те, кто живет в Итатии, привыкли к интересам, вызванным зданием, в котором путешествует сестра Серафина, особенно среди студентов архитектуры, которые иногда видят в группах, фотографирующих знаменитое здание, которое в настоящее время проходит ремонт. Новая краска на фасаде и бризе, структура, которая несколько лет назад переходила от бетона к алюминию, и которая теперь получает новый охват.
Рис. 7.3 Планировка секционных жилых домов:
а) секция широтная, б) секция меридиональная для южных районов, в) секция с широким корпусом для северных районов.
В течение почти четырех лет у руля кондо с 102 людьми Бассан отмечает, что большинство квартир остались в одной семье, переданы в наследство. «Жители гордятся зданием, своей архитектурой и работой Нимейера», - замечает администратор. Когда фасад и пилот опрокинулся Кондепакком, жители могут сократить часть налога на имущество и территориальный город, а также архитектор и житель Флавио Рольфсен Лаурини, один из первых, кто пользуется скидкой на содержание подразделения.
Жители «Живущего» сообщают о гордости за проживание в здании. Ее отношения со зданием давние, начались с ее деда, который купил блок на верхнем этаже, когда здание все еще находилось на заводе, а затем унаследовано и заселено отцом Малу более 20 лет. Будучи взрослым, она получила от своего отца квартиру площадью 130 квадратных метров, выходящую на площадь Карлоса Гомеша, откуда она посещает камерную церемонию с презентациями в этом пространстве и мобилизациями, которые проходят через улицу перед зданием мэрии.
площадью 250... 400 м2) и более квартир при наличии в секции не менее двух лифтов.
В III и IV климатических районах не допускается односторонняя ориентация квартир, кроме квартир, проветриваемых через лестничную клетку в III климатическом районе (см. рис. 5.15), поэтому меридиональные секции обычно исключаются для применения. Рис. 7.3, в иллюстрирует решение секции с глубоким корпусом для северных районов.
Структурная и ритмическая компоновка секционных зданий в целом предопределены их функциональным назначением и зависят от типов секций.
Многосекционные жилые дома образуются на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации в соответствии и на основе требований расселения семей имеющегося численного и демографического состава, а также композиционного решения зданий и застройки в целом. Выбор протяженности домов зависит от экономических и градостроительных требований.
Целесообразно применение многосекционных домов длиной более 90 м, о чем свидетельствует практика застройки последних лет.
Ритмическое построение протяженных фасадов обусловливается параметрами типологических элементов-квартир и секций, разрезкой стены и местонахождением балконов и лоджий. Для домов выше 16 этажей целесообразна протяженность не более двух-трех секций вследствие большого затенения территории. Ширина жилых домов, обеспечивающая компактность решений, целесообразна в пределах 13... 15 - м для I климатического района, 11... 13 м-для II и III и 9...10М-ДЛЯ IV.
Точечные односекционные жилые дома башенного типа представляют собой структуру поэтажных квартир, сгруппированных вокруг единого узла вертикальных коммуникаций - лестнично-лифтового блока. Многоэтажные точечные дома проектируют многоэтажными (9, 12, 16, 17 и более этажей). Этот тип жилого дома дает возможность повысить плотность и композиционно обогатить застройку, улучшить гигиенические качества квартир за счет периметра наружных стен на единицу площади по сравнению с многосекционными. Стремление к поиску экономичных и выразительных решений приводит к многообразию объемно-пространственных решений точечных домов с разнообразной усложненной формой плана.
На рис. 7.4 приведены примеры различных планировочных решений односекционных 12... 17-этажных жилых домов, принятых в отечественной и зарубежной практике: трехлучевые, тавровые, крестовые, парноблочные и т. п. Здесь мы видим; что усложнение формы плана дает возможность более целесообразного объемно-планировочного решения жилого дома, позволяет предусмотреть на этаже большее количество квартир с обеспечением требований инсоляции и компактной планировки при любой ориентации дома, а также достижение выразительной объемной композиции здания. Однако такое объемно-планировочное решение панельных домов требует более сложных конструкций.
рис. 7.4 Варианты различных планировочных решений точечных односекционных жилых домов: а) с теплой лестницей и выходом на запасную пожарную лестницу, б) с незадымляемой лестницей, окруженной коридорами, в) с четырехсторонним коридором вокруг подсобных помещений, г) уступчатой формы плана, д) трилистник
Экономичность здания в значительной мере определяется рациональностью организации лестнично-лифтового узла. В точечных домах расчлененной формы проветривание части квартир организуют с использованием поэтажных коридоров через оконные проемы в торцовых стенах.
В условиях комплексной застройки, при сочетании зданий разной этажности протяженным домам большей частью отводятся функции фона.
Точечные дома большой этажности либо сочетаются с фоновыми в качестве ритмически определенных, регулярно поставленных элементов жилого образования (чаще улицы), либо играют роль акцентов.
3.4 Объемно-планировочные решения коридорных и галерейных домов
Коридорные жилые дома объединяют группу одно- и двухкомнатных квартир, каждая из которых имеет выход в общий коридор - горизонтальное коммуникационное помещение, взаимоувязанное с вертикальными коммуникациями -лестнично-лифтовым узлом. Длина коридоров обусловливается гигиеническими и противопожарными требованиями. Протяженность коридоров, освещаемых с двух сторон, допускается не свыше 40 м, с одной стороны-20 м. При большей длине следует проектировать световые разрывы-карманы (холлы), расстояния между которыми должны составлять 20 м, а между оконным проемом и холлом-30 м. Для улучшения проветривания и естественного освещения коридоров нередко используют прием взаимосдвига частей жилого дома, что одновременно повышает выразительность архитектурного решения здания. Показатели максимальной протяженности коридоров (галерей) в многоэтажных жилых домах, являющихся эвакуационными путями, проектируемыми в соответствии с нормативными противопожарными требованиями согласно СНиПу, приведены в табл. 7.1.
Министерство образования и науки, молодежи и спорта Украины
ОГАСА АХИ
Кафедра архитектуры зданий и сооружений
Реферат на тему:
Многоэтажный жилой дом
Одесса 2013
ВВЕДЕНИЕ
Создание комфортного жилища для человека неразрывно связано с градостроительной ситуацией, степени урбанизации жилой среды. С ростом размеров городов, изменением экологической обстановки изменяется и характер связи «жилище - окружающая среда». Необходимо учитывать это при создании проектов жилых домов, их размещении в жилом районе. Выбор жилого здания и его разработка производится с учетом его роли в структуре жилой среды района, что определяет его высоту (этажность), форму (доминанты или элементы рядовой застройки), функционально-планировочное решение.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Архитектурное пространство жилища во многом определяется психофизиологическими требованиями организма человека. Этажность здания, его внутренняя планировка, площадь и высота квартир, связь с природным и градостроительным окружением через окна помещений или посредством устройства балконов и лоджий - везде важны психологические, и физиологические аспекты восприятия среды человеком.
Жилые здания измеряются в «единицах жилья» или в «жилых ячейках» на одну семью, а ячейка - в м2общей площади на человека. Схематично эти ячейки изображаются в виде квадрата со «световыми фронтами» - четырьмя наружными поверхностями, вдоль которых размещаются жилые комнаты со своими световыми проемами (окнами). При необходимости блокирования жилых ячеек, т.е. при объединении их через общие наружные стены, «световой фронт» ячейки сокращается по мере увеличения числа блокировочных стен. Одной из существенных функций жилища является обеспечение возможности для человека, находящегося в квартире, общаться с внешней средой. Помимо окон, большую роль играют приквартирные открытые пространства - балконы, лоджии, веранды, террасы.
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОГО МНОГОЭТАЖНОГО ДОМА И ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА
Строительство многоэтажного дома можно разделить на несколько больших этапов. Эти этапы подразумевают выполнение всех работ на должном профессиональном уровне, ведь многоэтажный дом очень сложная конструкция, и одной из главных задач при его строительстве является обеспечение безопасности жильцов. Также не уступают по важности создание комфортных условий для людей живущих в доме и обеспечение максимального удобства в пользовании инженерными коммуникациями дома.
Первым этапом строительства многоэтажного дома является выбор земельного участка для строительства. Причем выбор участка осуществляется в четком согласовании с планом развития городской застройки. Легче всего получить земельный участок в районе города, где домов построено мало и планируется возведение еще ряда жилых домов. В центральной части города, в которой высокая плотность застройки, получить участок намного сложнее.
Когда вы получите разрешение на застройку выбранного вами земельного участка, переходите к следующему этапу строительства многоэтажного дома. Этим этапом выступит проведение геологической экспертизы и топографическая съемка участка. На таком этапе выясняется, насколько близко проходят грунтовые воды, каково общее состояние грунта. На основе данных геологических изысканий определяется потребность в строительстве дома с применением специальных технологий и строительных материалов.
Третьим этапом строительства многоэтажного дома является непосредственное возведение дома. Затем следует отделка фасадов дома и отделка его внутренних помещений. Дом нужно будет подключить к сетям отопления, канализации, водопровода. Дом обеспечивается телефонными коммуникациями, к нему подводятся кабели электроснабжения. После окончания строительных и отделочных работ строительная фирма сдает дом в эксплуатацию.
Во время проведению работ по созданию проекта многоквартирного дома решаются вопросы по достаточной инсоляции (освещенности) помещений, предусматривается вентиляция дома, его системы теплозащиты. В последнее время возводятся дома, наружные стены которых утепляются с помощью специальных материалов, чтобы избежать излишней потери тепла. В процесс проектирования многоквартирного дома обязательно должны быть учтены климатические условия региона, сейсмологическая обстановка.
Проект имеет и объемно-планировочное решение дома, чтобы заказчик смог на этапе проектирования увидеть, каким будет дом, и внести свои пожелания, конечно же, с учетом существующих норм проектирования и строительства. Проект многоквартирного дома обязательно должен быть согласован с архитектурно-строительными органами города, так как возведение такого здания - это очень ответственное и серьезное мероприятие.
Работая над проектированием многоэтажных домов, архитектор старается учесть и пожелания заказчика, и возможности, которые предлагают современные строительные материалы и технологии. Архитектор должен приложить максимум своих знаний и опыта в проектировании.
Когда осуществляется проектирование многоэтажных домов, учитываются не только качество и свойства строительных и отделочных материалов, но и требования экологических и санитарных норм, энергоэффективность и внешний вид. Также необходимо принять во внимание перспективы застройки района, где возводится дом.
В проектировании жилых домов далеко не малую роль играют требования функциональности и удобства здания. Архитектор должен продумать и способы экономии тепла, электроэнергии, воды и других ресурсов. Перед созданием проекта специалисты должны провести комплекс предпроектных работ. Эти работы предполагают разработку нескольких вариантов эскизов будущего здания, выбор его точного местоположения. Определяются варианты внешнего вида жилого дома, из которых потом будет выбран один. От правильности проектирования многоэтажных домов зависит срок службы и качество постройки. Все проектные расчеты должны быть неоднократно проверены.
Здание должно органично вписаться в окружающий архитектурный пейзаж, а не выглядеть страшным монстром среди окружающих его домов. Современные строительные и отделочные материалы помогут новому дому гармонично вписаться в окружающий ландшафт.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН В ПРОЕКТЕ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Рациональное и экономное использование поверхности земли как невозобновляемого ресурса является основным правилом для любого строительства вообще. Особенно настоятельным оно становится при многоэтажном жилищном строительстве, которое возникло из потребности многократного (по числу этажей) съема полезной (жилой) площади с единицы поверхности городской земли. Поэтому следует тщательно (в м2/чел) учитывать все виды общественного использования земной поверхности, разделяя их на обязательные и дополнительные. На плотность застройки прежде всего влияют требуемые расстояния между жилыми зданиями:
Пожарные разрывы (не менее 6 м между торцами зданий и не менее 20 м между сторонами зданий с окнами).
Разрывы, обеспечивающие естественное освещение, инсоляцию и проветривание жилых помещений и открытых дворовых пространств (не менее двух высот зданий при их параллельном расположении и не менее полутора высот при перпендикулярном).
При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин:
Проезд пожарных машин (ширина 5,5 - 6,0 м) с двух продольных сторон для жилых зданий высотой свыше 9 этажей и с четырех сто-рон - для односекционных зданий башенного типа.
Расстояние от края проезда до стены здания высотой до 10 этажей не менее 6-8 м, свыше 10 этажей - 8-10 м.
Площадь застройки (поверхность земли под зданием) и площади «пожарных зон» по обе стороны здания составляют обязательный расход поверхности земли под жилую застройку.
Норма жилой застройки расходования земли на одного жителя определяется как ширина жилого корпуса (~ 12 м) и двух «пожарных зон» (по 6-10 м каждая) на длину фасада, приходящуюся на 21 чел в типовом этаже при норме общей площади квартиры на человека (20 м2/чел), этажности и размерах лестнично-лифтовых узлов (ллу). Ориентировочно это составляет:
для 4 эт. (ллу 3 х 6 м) - 10-12 м2/чел.
для 6-8 эт. (ллу 4 х 6 м) - 9-7 м2/чел.
для 10-12 эт. (ллу 6 х 6 м) - 6-5 м2/чел.
для 18-25 эт. (ллу 8 х 8 м) - 4-3 м2/чел.
Проезды и подходы к жилым зданиям (совмещаются с пожарными проездами) имеют следующие размеры:
внутриквартальные проезды: две полосы движения по 3,0 м каждая,
ширина тротуаров - 1,5 м, радиус поворота -- 5 м;
тупиковый проезд к отдельно стоящим зданиям: длина не более 150м, ширина - 4,0 м, разворотные площадки - 12 х 12 м.
Норма расходования земли под проезды-подходы составит:
для 4 эт. - 3,0 м2/чел.
для 6-8 эт. - 4-3 м2/чел.
для 10-12 эт. - 2,4-2 м2/чел.
для 18-25 эт. - 1,6-1,0 м2/чел.
Норма обеспеченности городского населения личным автотранспортом составляет 300 маш/1000 жителей, т.е. 1-1,5 машины на семью или на квартиру. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее 25% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей в жилых районах.
Озеленение жилой зоны квартала, двора включает территории бульваров, скверов и дворовых садов. Норма расхода горизонтальной поверхности земли озеленения составляет 4 м2/чел.
Заказ работы
Нужна авторская работа?
Наши специалисты помогут написать работу с обязательной проверкой на уникальность в системе «Антиплагиат»
Отправь заявку
с требованиями прямо сейчас, чтобы узнать стоимость и возможность написания.