Dobivanje tehničkih uvjeta za plinofikaciju kuće

Danas plinski sustav grijanja ima jednu neospornu prednost - nisku cijenu, tako da mnogi vlasnici privatnih kuća nastoje plinofikirati svoje domove što je prije moguće. Ali oni koji su to iskusili znaju koliko je to birokratija i dugotrajno poslovanje. Jedna od važnih faza plinifikacije vašeg doma bit će dobivanje tehničkih specifikacija za plin. Reći ćemo vam više o tome.

Što je?

Tehnička specifikacija je dokument koji vam omogućuje povezivanje s najbližim plinovod. Dobivanje tehničkih uvjeta prvi je korak prema plinofikaciji privatne kuće. Da biste ih dobili, morate podnijeti zahtjev lokalnom tijelu za plin.

Međutim, vrijedi znati da postoji takva kategorija tehničkih specifikacija, koje ne razvijaju certifikacijski centri, već specijalizirane službe s odgovarajućom razinom akreditacije. Primjer takvih specifikacija za plinofikaciju stambene zgrade je njihov primitak nakon odobrenja plinske službe.

To je učinjeno kako bi stručnjaci usluge mogli analizirati dostavljenu dokumentaciju i provjeriti njezinu usklađenost s državnim standardima. Oni ne samo da pružaju detaljan vodič za rad, ali također definira temeljne zahtjeve za kontrolu kvalitete. Takve radnje su potrebne za provedbu sljedećih.

Ishođenje tehničke specifikacije za plin. Koji dokumenti su potrebni?

Da biste dobili tehničke specifikacije za opskrbu plinom, morate dostaviti sljedeće dokumente organizaciji za opskrbu plinom:

- dokazom identiteta i to preslikom putovnice i isprave s identifikacijskim kodom;
- zahtjev za upis dokumentacije;
- dokumenti za zemljište i kuću ili akt o puštanju u pogon ili tehnička putovnica za objekt;
- državni akt o zemljištu;
- situacijski dijagram lokacije na formatu A4 koji se može dobiti kod glavnog arhitekta;
- proračuni ili procjene toplinske tehnike;
- BTI potvrda o registraciji za vaš dom.

Ako je vaša kuća još u izgradnji, dokumentima morate priložiti:

- građevinsku dozvolu izdanu od strane Zavoda za arhitekturu;
– presliku putovnice Vašeg budućeg doma sa svim potrebnim suglasnostima.

U situaciji kada drugi stečajni upravitelj nastupa u ime vlasnika, mora biti prisutna i zakonito ovjerena punomoć.

Nijanse dobivanja tehničkih specifikacija za priključak plina

Bilo bi dobro, prije nego što počnete prikupljati svu potrebnu dokumentaciju, posavjetovati se sa stručnjakom, budući da u svakoj mjesto ima svoj program.
Stoga mogu postojati neka odstupanja u procesu i specifičnim uvjetima za dobivanje specifikacija. U pravilu se za konzultacije možete obratiti međuokružnom povjerenstvu plinske industrije. Stručnjaci ove organizacije će dati koristan savjet brzo prikupiti dokumente i objasniti sve nijanse slučaja.

Plinifikacija privatne kuće je najučinkovitiji, a ponekad i jedini način da se životni uvjeti dovedu na prihvatljivu razinu. Provedite plinofikaciju svog kućanstva bez nepotrebnog trošenja živaca, bez prekomjernog trošenja Novac, i, štoviše, s jamstvom kvalitete - sasvim je stvarno. Dobiti tehnički podaci jer rasplinjavanje (i sama rasplinjavanje) nije tako kompliciran i zamršen proces. Potrebno je samo slijediti redoslijed radnji, odnosno znati koju organizaciju, koje dokumente primijeniti na prvom mjestu, gdje na drugom i tako dalje. I što tražiti u svakoj fazi.

Dakle, započinjemo naše putovanje kroz instance, a prva od njih:

Gorgaz - prvi posjet

Morat ćete stalno komunicirati s Gorgazom (ili njegovim ekvivalentom u vašoj regiji) o pitanjima plinofikacije i daljnje opskrbe plinom. Stoga preporučujemo da poslušate savjete stručnjaka iz ove organizacije.

Prvi posjet ovdje ima za cilj utvrditi tko je vlasnik plinskih mreža. U većini slučajeva njihov vlasnik je sam Gorgaz. Raspitajte se postoji li mogućnost priključenja na plinske distribucijske mreže na adresi vaše stranice.

Ako je netko od vaših susjeda već opremio svoje kuće plinom, najvjerojatnije će odgovor biti da.

Nakon što ste se uvjerili da nema tehničkih prepreka za provedbu vašeg plana, poduzmite sljedeći korak:

Pripremite dokumente

Najlakši način da saznate koji točno papiri i koliko kopija (ponekad vam je potrebno više kopija) će vam trebati je da pročitate ove podatke u istom Gorgazu. Obično je popis dokumenata potrebnih za dobivanje tehničkih uvjeta objavljen na oglasnoj ploči u uredu organizacije i objavljen na službenoj web stranici.

U standardnom slučaju, ovaj popis izgleda ovako:

kopiju putovnice i kopiju PIB-a vlasnika stambenog prostora;
dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad kućom (državna potvrda o vlasništvu, ugovor o darovanju, kupoprodaja itd.);
tehnička putovnica (kopija) za privatno kućanstvo, izdana od strane BTI (još jedan mogući primjer);
katastarski plan zemljišne čestice (kopija);
pismeni pristanak susjeda ako komunikacije utječu na njihova mjesta;
popunjen obrazac zahtjeva za ishođenje tehničkih specifikacija za plinofikaciju;

Pažnja: ovo je samo prvi paket dokumenata. Pripremamo ga _prije_ radova na plinofikaciji. Još neki radovi (o njima - u nastavku) su u pripremi _tijekom_ rada.

Preporučujemo da ovaj popis prilagodite posebno za vas općina. Da biste to učinili, možete kontaktirati lokalnu upravu (vrlo korisna vlast) ili saznati više od onih susjeda koji su već spojili svoju kuću na centraliziranu opskrbu plinom.

Gorgaz - drugi posjet

Nakon dostave cjelokupnog popisa gore navedenih dokumenata, plaćamo uslugu. Izdavanje tehničkih specifikacija za plinofikaciju je usluga koja se plaća, o čemu Vas unaprijed obavještavamo. Odluka o izdavanju tehničke specifikacije trajat će od dva tjedna do mjesec dana. Ako ste sigurni da će biti pozitivno, ne možete gubiti vrijeme, već se obratite dizajnerima sustava opskrbe plinom.

Savjet: ne gubite previše vremena na odabir projektanta, već odmah pitajte Gorgaz koju organizaciju preporučuju. Ako nema jasnog odgovora, tada trebate odabrati organizaciju koja mora imati dozvolu za provedbu plinofikacije, uključujući privatne kuće, po mogućnosti s iskustvom u vašoj regiji.

Dizajn je plaćena usluga, a razlika u cijenama može biti 30-50 tisuća rubalja. Stoga preporučujemo da pažljivo pristupite izboru dizajnera kako ne bi bilo problema tijekom prihvaćanja, a novac nije izgubljen.

Pouzdane tvrtke u pravilu imaju ne samo licencu za projektiranje, već i izvode građevinske i instalacijske radove na plinofikaciji. Za ovu djelatnost također je potrebna licenca.

Kombinacija projektantske tvrtke i građevinske tvrtke 2-u-1 omogućit će vam, zahvaljujući popustima, uštedu do 30% troškova projekta i Građevinski radovi.

Prije napuštanja ureda Gorgaza, provjerite je li izvođač kojeg ste odabrali prisutan u posebnom Registru instalaterskih organizacija.

Dizajner

Od trenutka potpisivanja ugovora između vas i projektantske tvrtke, projektantska organizacija postaje odgovorna osoba. Ona je ta koja će predati projekt na odobrenje Tehnički odjel Gorgaz.

Prilikom sklapanja ugovora provjerite sadrži li klauzulu o odlasku inženjera projektantske tvrtke u kuću. Inženjer će izvršiti sva potrebna mjerenja, dogovoriti s vama mjesto plinskih uređaja i njihov broj. On će dati broj vrijedan savjet u pogledu odabira marke opreme. Instaliran u vašem domu plinski sustavi mora imati Potvrdu o sukladnosti, te biti popraćen Ugovorom o održavanju. Također ćete saznati više o tome od stručnjaka u dizajnerskoj organizaciji.

Tehnički nadzor opreme instalirane u vašem domu provodit će stručnjaci iz Gorgaza ili projektantske organizacije, u nekim slučajevima Ministarstvo za hitne situacije i vatrogasni inspektor. Sve ovisi o tome gdje živite. Ali svakako je potrebno izvršiti pregled dimnjaka, o čemu treba sastaviti akt utvrđenog obrasca.

Organizacija građenja i montaže

S njom se također sklapa ugovor kojim se izvođač obvezuje da će sve radove završiti na vrijeme, uz poštivanje propisanih sigurnosnih mjera. Ako je odabrana tvrtka koja kombinira projektiranje i izgradnju, tada je u ovoj fazi sve krajnje pojednostavljeno - instalacija se provodi prema vlastiti projekt, dakle, u procesu nema nejasnoća.

Daljnji koraci - ukratko

Budući da su glavne poteškoće završene, sve je dogovoreno, odgovornost je prebačena u ruke stručnjaka, ukratko ćemo prikazati sljedeće faze plinifikacije. Na putu do udobne budućnosti u kući opremljenoj plinom još nas čekaju:

puštanje u rad - uz izradu dvostranog akta (akt je obavezan!);
izrada završne izvedbene i tehničke dokumentacije, te prijem plinovoda od strane trilateralne (Gorgaz, vlasnik kuće, izvođač) komisije;
obvezni sigurnosni brifing;
povezivanje i probni rad;
ponovno puštanje u rad, sada sa centralizirana opskrba plin;
kontaktiranje servisne organizacije (obično isti sveprisutni Gorgaz), tako da servisni radnici izvrše radno pokretanje sustava.

Ovisno o kapacitetu instaliranog kotla, mogu biti potrebni izračuni toplinske tehnike. To najbolje rješavaju stručnjaci za stambene i komunalne usluge.

Za razliku od mnogih drugih aktivnosti, plinofikaciju privatne kuće snažno se ne preporučuje da to radite sami. Plin je eksplozivna tvar, pa s njime treba maksimalno oprezno rukovati.

Nadamo se da će vam naš članak pomoći u stvaranju maksimalne udobnosti kod kuće provođenjem kvalificirane plinifikacije.

Unatoč činjenici da je "plavo gorivo", plin, svake godine sve skuplje, oni koji žele koristiti ovaj nositelj energije u privatnoj kući nisu previše smanjeni. Grijanje zgrade drvetom može biti isplativije, ali je vrlo nezgodno - morat ćete redovito bacati kruto gorivo u kotao. Korištenje električne energije za grijanje i kuhanje vjerojatno neće biti jeftinije od plina, pa pragmatični programeri u početku planiraju koristiti ovaj određeni energent - prirodni plin.

Što su specifikacije plina?

Za plinofikaciju stambene zgrade potrebno je ishoditi tehničke uvjete. Ubuduće se plin može priključiti tek nakon što lokalna organizacija za opskrbu plinom izda tehničke specifikacije - interni dokument tvrtke za opskrbu plinom koji regulira maksimalnu količinu isporučenog nositelja energije, lokaciju priključne točke u mrežni inženjering i rokove priključenja.

U tim uvjetima za plinofikaciju zgrade sadržani su sljedeći podaci:

adresu objekta i njegovu namjenu;
planirani volumen opskrbe plinom;
izvor opskrbe plinom;
svitak potrebne aktivnosti za sigurnu opskrbu zgrade plinom (rekonstrukcija GDS-a (plinodistribucijska stanica), polaganje opskrbnog plinovoda itd.);
poveznice na normativne dokumente;
rok valjanosti tehničke specifikacije za plinofikaciju.

Gdje mogu dobiti tehničke specifikacije za opskrbu plinom kod kuće?

Za dobivanje takvog dokumenta možete koristiti dvije metode: učiniti sve sami ili se obratiti posredničkoj tvrtki koja će se uz naknadu pobrinuti za dobivanje Tehničkih specifikacija. Plin se u ovom slučaju, naravno, neće moći brže povezati, ali stvarno ćete uštedjeti svoje vrijeme.

Evo, zapravo, dokumenta koji tražimo u ovom članku:

Možete ići na drugi, jeftiniji, ali dosadan način - sami steći te uvjete za plin. Da biste to učinili, morate podnijeti skup dokumenata lokalnoj organizaciji za opskrbu plinom (na primjer, Bryanskoblgaz ili Krasnodaroblgaz). Kako bi vam papiri bili prihvaćeni prvi put, pripremite sljedeću dokumentaciju za zgradu stavljenu u funkciju (za kuću u kojoj već možete živjeti):

zahtjev za izdavanje tehničke specifikacije za plin, napisan na tiskanom obrascu (izdaje se na mjestu predaje kompleta dokumenata);
presliku putovnice (stranice s imenom i adresom podnositelja zahtjeva);
vlasnički dokumenti za kuću (kopija i original (na ovjeru)):

A) potvrda o državnoj registraciji prava vlasništva (izdaje lokalna služba za registraciju).

C) potvrda o registraciji dobivena od strane BTI (Zavod za tehnički inventar).

C) akt o puštanju u rad kuće (osigurava Odjel za arhitekturu lokalnog izvršnog odbora). izgleda ovako:

pravni dokument za zemljišna parcela(kopija i original za ovjeru);

A) ili potvrdu o državnoj registraciji prava vlasništva;

C) ili potvrdu o državnoj registraciji nasljednih posjeda;

C) bilo akt o korištenju državnog zemljišta

D) ili katastarski plan zemljišne čestice.

Svaki od ovih dokumenata izdaje Služba za registraciju.!

situacijski plan za postavljanje kuće u odnosu na glavni plinovod (kopija iz arhitektonskog odjela izvršnog odbora).
popis plinske opreme s naznakom njezine marke i kapaciteta (dovodni ili skladišni kotao, štednjak s 2 ili 4 plamenika, gejzir, plinski kamin itd.).

Ako maksimalna satna potrošnja plina ne prelazi 5 m³ / h (a to je tipično za kuće do 300 m3), tada se planirani dnevni izračun plina ne primjenjuje.!

Za kuću u izgradnji dodaju se ovi dokumenti:

projekt kuće (ili njen tlocrt u mjerilu 1:100), ovjeren od strane arhitektonskog odjela općine;
topografski pregled mjesta u mjerilu 1: 500 (ovjerena od strane regionalne plinske službe);
situacijski plan (na listu A4);
za građenu kuću u seoskom području potrebno je pribaviti nalog načelnika Općinskog vijeća za građevinsku dozvolu.

Uvjeti ishođenja tehničkih uvjeta za plin.

Prema zakonodavstvu Ruske Federacije, takav dokument izdaje organizacija za opskrbu plinom u roku od 14 radnih dana od datuma registracije zahtjeva za davanje specifikacija za opskrbu plinom kod kuće. Ako kontaktirate tvrtku posrednika, rok može biti odgođen do 5-14 dana.

U tom slučaju također ćete morati dodati ovjerenu punomoć u osnovni set, dopuštajući određenoj organizaciji da zastupa vaše interese u plinskoj službi (iu drugim organizacijama koje upravljaju drugim inženjerskim i tehničkim mrežama).

Plinofikacija privatne kuće najučinkovitiji je, a ponekad i jedini način poboljšanja životnih uvjeta na prihvatljivu razinu. Sasvim je moguće plinofikirati svoje kućanstvo bez trošenja živaca, bez prekomjernog trošenja financija, au isto vrijeme - uz jamstvo kvalitete.

I sama plinofikacija i dobivanje tehničke specifikacije za nju nisu tako zamršen i kompliciran proces kako se na prvi pogled čini. Samo trebate slijediti redoslijed radnji, što znači znati na koje dokumente i na koju organizaciju se prije svega prijaviti, na koju - već u drugom, i tako dalje. I na što trebate obratiti pozornost u svakoj fazi.

Dakle, započnimo naše putovanje kroz potrebne instance zajedno, a prva od njih će biti:

Gorgaz - prvi posjet

Što se tiče pitanja plinofikacije, kao i daljnje opskrbe plinom, stalno ćete komunicirati s organizacijom kao što je Gorgaz (ili njezin ekvivalent u vašem području). Stoga preporučamo da poslušate savjete koje će vam dati stručnjaci ove organizacije.

Svrha vašeg prvog posjeta bit će utvrđivanje podataka o tome tko je vlasnik plinskih mreža. U velikoj većini slučajeva sam Gorgaz je vlasnik. Trebate se raspitati postoji li mogućnost priključenja na plinske distribucijske mreže na adresi Vašeg mjesta.

U slučaju da je jedan od vaših susjeda već uspio opremiti svoju kuću plinom, najvjerojatnije ćete dobiti pozitivan odgovor.

Nakon što ste se uvjerili da nema tehničkih prepreka za provedbu vašeg plana, prijeđite na sljedeći korak:

Pripremite dokumente

po najviše na jednostavan način kako biste saznali koji će vam papiri iu kojoj količini (ponekad je potrebno više primjeraka) trebati - pročitajte ove informacije na istom mjestu, u Gorgazu. Uglavnom, popis dokumenata potrebnih za dobivanje tehničkih uvjeta objavljen je na oglasnoj ploči u uredu organizacije, a također je prisutan na službenoj web stranici.

Evo kako lista izgleda u standardnom slučaju:

Ispunjen obrazac zahtjeva za ishođenje tehničkih uvjeta za plinofikaciju;
Pisani pristanak susjeda u slučaju da su njihova mjesta pogođena komunikacijama;
Presliku katastarskog plana zemljišne čestice;
Kopija tehničke putovnice za privatno kućanstvo koju je izdao BTI (još jedan mogući primjer);
Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad kućom (kupoprodajni ugovor, donacija, državna potvrda o vlasništvu itd.);
Presliku PIB-a i presliku putovnice vlasnika nekretnine.

Napominjemo da je ovo samo prvi potrebni paket dokumenata. Morate ga pripremiti prije početka radova na plinofikaciji. Još neki radovi, koje ćemo spomenuti u nastavku, bit će pripremljeni već tijekom rada.

Preporučujemo da ovaj popis prilagodite posebno za svoju općinu. Da biste to učinili, trebali biste kontaktirati lokalnu upravu (vrlo korisna vlast) ili saznati sve potrebne detalje od susjeda koji su već spojeni na centraliziranu opskrbu plinom.

Gorgaz - drugi posjet

Nakon što dostavite cijeli popis gore navedenih dokumenata, morate platiti uslugu. Unaprijed Vas obavještavamo da je izdavanje tehničkih uvjeta za plinofikaciju usluga koja se plaća. U roku od dva tjedna do mjesec dana odlučit će se o izdavanju tehničkih uvjeta. Ako ste sigurni da će ova odluka biti pozitivna, onda ne možete gubiti vrijeme i kontaktirati dizajnere sustava opskrbe plinom.

Savjet: Ne gubite previše vremena na odabir dizajnera. Bolje je odmah pitati Gorgaz koju će organizaciju preporučiti. Ako niste dobili jasan odgovor, trebali biste odabrati organizaciju koja ima obveznu dozvolu za plinofikaciju, uključujući privatna kućanstva. Također će biti korisno imati iskustva u vašem području.

Dizajn je plaćena usluga, a razlika u cijenama može biti vrlo značajna i iznositi 30-50 tisuća rubalja. Zato preporučujemo da pažljivo pristupite izboru dizajnera - to će vam pomoći da izbjegnete izgubljeni novac i probleme tijekom prihvaćanja.

U pravilu, tvrtke koje su vrijedne povjerenja ne samo da imaju licencu za projektiranje, već i izvode građevinske i instalacijske radove na plinofikaciji. Ovaj tip djelatnost također zahtijeva posebnu licencu.

S obzirom na to da će građevinska tvrtka i projektantska tvrtka biti "dva u jednom", moći ćete uštedjeti impresivan iznos zbog popusta, čak do 30% cijene građevinskih radova i projekta.

Prije nego što napustite ured Gorgaza, provjerite nalazi li se izvođač radova kojeg ste odabrali u posebnom Registru instalaterskih organizacija.

Dizajner

Od trenutka kada vi i projektantska tvrtka potpišete ugovor, projektantska organizacija postaje odgovorna osoba. Ona je ta koja će predati projekt Tehničkom odjelu Gorgaza na odobrenje.

Prilikom sklapanja ugovora ne zaboravite provjeriti sadrži li klauzulu o posjeti kući inženjera projektantske tvrtke. Inženjer će izvršiti sva potrebna mjerenja, kao i dogovoriti s Vama lokaciju plinskih trošila, kao i njihov broj. Osim toga, on će dati niz vrijednih savjeta o tome koju je marku opreme bolje odabrati. Sustavi koji su instalirani u vašem domu moraju imati potvrdu o sukladnosti i biti popraćeni ugovorom o održavanju. Više o tome možete saznati od stručnjaka u dizajnerskoj organizaciji.

Tehnički nadzor opreme instalirane u vašem domu provodit će stručnjaci iz projektantske organizacije ili Gorgaz, u nekim slučajevima, vatrogasni inspektor i Ministarstvo za hitne situacije. Sve ovisi u kojoj regiji živite. Međutim, nužno je napraviti pregled dimnjaka, te o tome sastaviti akt utvrđenog obrasca.

Organizacija građenja i montaže

Također se sklapa ugovor s građevinskom i montažnom organizacijom kojom se utvrđuje obveza izvođača da sve radove završi u roku, uz poštivanje odgovarajućih sigurnosnih mjera. Ako ste odabrali tvrtku koja kombinira projektiranje i izgradnju, tada je u ovoj fazi sve uvelike pojednostavljeno - oni provode instalaciju prema svom projektu, au skladu s tim nema nikakvih nejasnoća u procesu.

Ukratko o sljedećim koracima

S obzirom da su glavne poteškoće već zaostale, sve je dogovoreno, a odgovornost prebačena na nadležna tijela, ukratko ćemo se osvrnuti na sljedeće faze plinofikacije. Na putu do udobnog doma opremljenog plinom, pronaći ćete:

Puštanje u pogon uz obaveznu izradu dvostranog akta;
Izrada završne izvedbeno tehničke dokumentacije, te prijem plinovoda od strane tripartitne komisije koju čine izvođač radova, vlasnik kuće i Gorgaz;
Obavezan sigurnosni brifing;
Spajanje na magistralni plinovod i probni rad;
Ponovljeno puštanje u pogon, ovaj put s centraliziranom opskrbom plinom;
Kontaktiranje servisne organizacije (uglavnom, opet, Gorgaz) kako bi servisni radnici izvršili radno pokretanje sustava.

Možda će biti potrebno izvršiti toplinske proračune, ovisno o kapacitetu instaliranog kotla. Stručnjaci za stambene i komunalne usluge najbolje će se nositi s ovim zadatkom.

Za razliku od veliki broj druge vrste aktivnosti, kategorički se ne preporučuje plinofikacija privatnih kućanstava na svoju ruku. Plin je eksplozivan i s njim treba postupati s najvećom pažnjom.

Ako je članak bio koristan, kao zahvalnost koristite jedan od gumba ispod - to će malo povećati rang članka. Uostalom, tako je teško pronaći nešto vrijedno na internetu. Hvala vam!