Probabil că toți cei care încep reparațiile pe cont propriu își doresc cu adevărat să știe cât va costa în termeni monetari. Este inutil să alergi la prieteni pentru un sfat: fiecare are idei diferite, propriile scopuri și nevoi. Cineva, luptă pentru standarde europene, plătește sume considerabile pentru această plăcere, inclusiv costul tuturor mobilierului și echipamentelor electrice achiziționate. aparate electrocasnice. Unii oameni sunt mulțumiți de o renovare modestă, economică, fără bibelouri sau cheltuieli. Prin urmare, estimarea pentru renovarea apartamentului va fi diferită pentru fiecare..
Întocmirea unui deviz este o etapă inițială necesară a oricărei reparații.
De ce este nevoie de fapt de această activitate contabilă plictisitoare - întocmirea unei estimări a cheltuielilor viitoare și este posibil să se facă cumva fără ea?
O estimare a cheltuielilor de reparație este prima și obligatorie condiție din care trebuie să începeți renovarea apartamentului.
Acesta permite:
- Stabiliți-vă capacitățile financiare și tipul de reparație care vi se potrivește.
La urma urmei, după cum știți, toată lumea este vinovată de planurile lui „Manilov” - planuri grandioase, care sunt rupte fie de lenea noastră, fie de frica de propria noastră inițiativă creativă și de lipsa banală de bani.
Să știi că ai calculat totul corect și că ai destui bani pentru tot ce ai planificat îți va da încredere - Finalizează-ți proiectul ambițios fără întârzieri forțate din cauza dificultăților financiare
- Comparați suma de cost calculată de dvs. personal cu estimările standard pentru tipuri similare de lucrări de reparații
Lista de prețuri a companiei vă arată în esență suma de bani pe care o veți economisi refuzând serviciile profesionale ale unui serviciu de reparații și construcții.
Văzând această diferență foarte vizibilă, veți simți un val serios de entuziasm și vă veți așeza la enciclopedia maestrului de acasă.
După absolvirea școlii de reparații, nu veți mai avea nevoie de serviciile unor servicii costisitoare de reparații.
Deci, cum să vă faceți propria estimare??
Exemple de deviz pentru reparații
Lista de prețuri profesionale poate diferi de a dvs.:
Lista de prețuri a companiei indică de obicei costul lucrărilor efectuate cu un rezumat al cifrelor.
De exemplu, așa arată un exemplu de estimare pentru o renovare a bucătăriei:
Deviz pentru renovare bucatarie intocmit de un service de reparatii Dacă o companie achiziționează material la cererea clientului, atunci costul materialelor se adaugă la cost.
Devizul întocmit pentru autoreparații trebuie să cuprindă:
- Cheltuieli pentru materiale de constructie(atât brut cât și finisat)
- Costul instrumentelor de construcție și elementelor de fixare care trebuie achiziționate
- Costuri de transport:
transport, munca încărcătoare
Un exemplu de astfel de estimare este în figura de mai jos:
Pe lângă costul materialelor, o estimare independentă poate include costurile de transport Ce altceva mai poate fi inclus în deviz?
Lista generală de costuri poate include și costul muncii meșteșugarilor profesioniști..
Este rar ca cineva să reușească să o facă în totalitate pe cont propriu în toate etapele și nu ar trebui să te străduiești pentru asta, altfel va deveni un fel de manie și va trebui să te dedici complet reparațiilor pentru restul zilelor tale. , uitând de munca, odihna și distracția preferată.
Auto-repararea devine neprofitabilă dacă:
- Preţ unelte de construcție prea scump și este puțin probabil să aveți nevoie de el din nou după finalizarea renovării
- Munca este prea nesănătoasă sau necesită forță de muncă intensă și necesită o calificare ridicată
Trebuie să evaluați cu atenție ce este mai profitabil:
- Cumpăra polizor pentru parchet, butelie de gaz pentru instalare tavan întins, aparat de sudura sau contactați profesioniștii:
racleta, montator tavan, sudor structura metalica - Ar trebui să cumpăr saci de nisip și ciment, un mixer de beton (ca alternativă la amestecarea nesfârșită de mai multe zile a amestecului într-un bazin) sau să cumpăr beton gata făcut și să șapă toate podelele și zidărieîntr-o zi
- Ar trebui să vă sufocați de fumurile toxice ale lacurilor și vopselelor sau să plătiți un pictor pentru lucrare?
- Ar trebui să o fac eu? ferestre metal-plastic sau comandați geamuri termopan gata făcute
De unde începi cu bugetarea?
Exemple de calcule de materiale
- din suprafata totala pereti (S art.) scade S fereastra si uşileși șorț de bucătărie S
- a primit S suprafata de lucruîmpărțit la S de o rolă (de obicei aproximativ 5 m²)
- Valoarea este rotunjită la cel mai apropiat număr întreg și se adaugă o rolă pentru rezervă:
Stocul este necesar, deoarece lipirea se realizează prin combinarea unui model care are o repetare (repetare) - Zona versanților, care se adaugă zonei pereților
- Nivelul pereților folosind o nivelă
- Grosimea aproximativă a stratului de ipsos de aplicat
Pentru a determina câte role de tapet trebuie să cumpărați pentru bucătărie:
Calcul mai precis și mai economic - de-a lungul perimetrului și după numărul de pânze.
Cunoscând consumul Knauf pe 1 m² cu, să zicem, un strat milimetric, puteți calcula cantitatea totală a acestuia.
Knauf este luat și cu rezervă, deoarece se micșorează și este adesea aplicat în mai multe straturi.
Tencuiala de finisare este utilizată pentru aplicarea stratului final..
Selecția, măsurătorile și calculele pot dura timp, dar trebuie făcute, altfel există riscul de a lua prea mult material, sau (și mai rău) prea puțin. Va trebui să mergi din nou la magazin și nu este un fapt că tapetul, căptușeala sau gresia de aceeași culoare și model vor fi în stoc.
Pentru a simplifica calculele cheltuielilor, au fost dezvoltate programe speciale de calculatoare.
Astfel, un deviz pentru renovarea apartamentului poate fi întocmit astăzi fără mari dificultăți mentale, rapid și precis.
Video: Cum se face o estimare
Firma de constructii "YASK"-STROY la nivel profesional in cât mai repede posibil va face unul de calitate renovare apartamente intr-un bloc nou pentru ca inaugurarea casei tale să fie cu adevărat confortabilă, astfel încât să te muți într-un loc complet pregătit pentru sejur confortabil apartament! Cel mai bun nostru ajutor ne ajută cu asta electricieni, instalatori, zugravi, tencuieli si alti specialisti cu peste 10 ani de experienta in domeniul lor.
Puteți vedea renovarea la cheie a apartamentelor dintr-o clădire nouă în fotografii de înaltă calitate postate pe site-ul nostru. Totul de la început până la sfârșitul renovării este prezentat aici, vei afla materialele și echipamentele pe care le folosim, tehnologia și câteva secrete pe care vom fi bucuroși să le împărtășim cu tine.
Cât costă renovarea unui apartament într-o clădire nouă?
Renovarea unui apartament de la zero într-o clădire nouă și costul acestuia depinde de stadiul în care se află apartamentul, și anume:
- Un apartament fără finisaj este o „cutie” din cărămidă sau beton cu pereți portanti iar uneori fără compartimentari interioare. Aceasta este cea mai costisitoare reparație, deoarece este necesar să se efectueze lucrări brute, cum ar fi instalarea pereților despărțitori, tencuiala, grunduirea, instalarea cablurilor electrice, alimentarea cu apă, încălzirea și abia apoi începeți lucrările de finisare;
- Un apartament cu un finisaj dur - în această etapă puteți începe imediat finisarea, astfel încât costul lucrării va fi cu 30-35% mai mic decât costul lucrării într-un apartament fără finisare.
Renovare apartament cu o camera intr-un bloc nou
Specificat renovare apartament fara finisare ( la tapet) vă va costa de la 6500 de ruble. pe mp, cu finisaj brut ( cabluri de comunicații; ACM/CW; canalizare; șapă; ipsos; electrician) de la 5500 rub. pe mp. Vă invităm să vă familiarizați cu devizul pt repara garsonieraîntr-o clădire nouă, suprafata 30 mp. Costul reparațiilor a fost de la 216.500 de ruble:
| TIPUL LUCRĂRII | CE ESTE INCLUS | PREȚ mii, ruble |
| Muncă grea | Construcția pereților despărțitori: coamă cu coamă, beton celular, cărămidă | de la 850 rub.m2 |
| lucrări de instalații electrice: cablaje electrice, curenți de curent redus; asamblarea și instalarea unui panou electric complet 28 mii de ruble. | ||
| tencuieli pereti, grunduire, sape pardoseli | de la 65 de mii de ruble | |
| distributie de alimentare cu apa calda/alimentare cu apa calda, portiere de pereti pentru alimentarea cu apa si canalizare; amenajare canalizare | de la 23 de mii de ruble | |
| distributie incalzire; lucrari de sudare(alegerea conductelor la latitudinea clientului) | de la 10500 | |
| Lucrare de finisare | lucrari de vopsire pe pereti si tavane; chit pentru tapet sau vopsit; chit decorativ; tapetarea | de la 45 |
| așezarea plăcilor (pardoseală, pereți); parchet: laminat, linoleum, parchet bucata; lucrari de tamplarie | de la 32 600 | |
| instalatii sanitare; conectarea aparatelor de uz casnic; montaj si montaj candelabre si iluminat. | de la 12 | |
| lucrari minore: curatenie dupa renovare; îndepărtarea gunoiului | de la 8 | |
| SI ACESTA: | de la 195 mii de ruble | |
Pret pentru renovare apartament in bloc nou
Noastre preturi diferă semnificativ de prețurile concurenților partea mai buna, datorită faptului că organizația YASK-STROY este clientul oficial al marilor hipermarketuri de construcții. Costul materialelor este minim, prin urmare costul muncii noastre este mult mai mic, de exemplu:
- Construcția pereților despărțitori într-un apartament - de la 850 ruble/mp;
- Tencuiala pereților conform farurilor - de la 495 ruble/mp;
- Șapă de podea - de la 420 ruble/mp;
- Montare și montare cablaj electric - de la 95 rub./m.p.;
- Montaj instalatii sanitare - de la 900 rub./unitate;
- Electrice (panou) - de la 5000 rub..
Lucrările noastre
Vă invităm să vă familiarizați cu proiectele noastre finalizate în secțiunea cu același nume de pe site și să efectuați renovarea apartamentelor într-o clădire nouă de la compania "YASK" - STROY. Vizitând această secțiune, veți obține o imagine completă a muncii noastre, veți evalua calitatea și profesionalismul angajaților noștri, veți vedea modele 3D ale proiectelor, galerii foto detaliate ale lucrărilor și estimări detaliate pentru aceștia.
Costul materialelor pentru renovarea apartamentelor într-o clădire nouă
După cum am spus deja, avem preturi accesibile la materiale și echipamente de construcție, pentru care, printre altele, oferim suplimentar o reducere de până la 14%. De exemplu medie preţ materialele pentru următoarele obiecte vor fi următoarele:
- Apartament 1 camera - 42 mp. de la 120 de mii de ruble;
- Apartament 2 camere - 62 mp. de la 210 mii de ruble;
- Apartament 3 camere -110 mp. de la 300 de mii de ruble.
Costul materialelor poate diferi din motive independente de controlul nostru, așa că vizitați site-ul nostru web, comandați un apel înapoi și obțineți informații actualizate de la cei mai buni specialisti firma "YASK"-STROY!