Эксплуатация металлической кровли, несмотря на ее долговечность, не обходится без текущего ремонта, заключающегося в ее замене на участках, площадь которых составляет не более 10% всей крыши. Текущий ремонт металлической кровли включает установку заплат, устранение трещин, окрашивание крыши и замену ее поврежденных участков.
- оцинкованного железа;
- титан-цинка;
- алюминия;
- меди.
Защита от коррозии и ржавчины металлических листов осуществляется путем покрытия их краской, окислами самих металлов или специальными полимерными составами.
Металлические кровли долговечны, но и они периодически требуют ремонта
Подготовка металлической поверхности к ремонтным работам
Перед ремонтом крышу надо подготовить. Сначала ее нужно очистить от пыли, ржавчины и другой грязи, используя для этого сначала жесткую, потом мягкую метлу и щетку. Для очистки ржавых мест понадобятся металлические щетки. После ликвидации ржавчины пыль от нее тут же сметают, а место окрашивают. Затем делают визуальный осмотр крыши для выявления трещин и пробоин, образующихся при чистке снега и наледи лопатами.
В осмотре должны участвовать не менее двух человек. Один проводит его на чердаке, вооружившись длинной палкой, другой на крыше, прихватив с собой кусок мела. При обнаружении отверстия с чердака, человек стучит палкой по крыше, а его напарник сверху отмечает это место мелом. После выявления всех дефектов можно приступать к их незамедлительной ликвидации.
Это важно ! Осмотр крыши желательно производить в ясный солнечный день при хорошей видимости, в этом случае от вашего взора не укроется даже самая маленькая трещина или пробоина.
Осмотр повреждений фальцевой кровли
Частичный ремонт или полная замена кровельных материалов
Для ремонта металлической крыши используют заплаты, которые бывают двух видов: по ширине картины при дефектах на плоскости листа и промежуточные, которые применяются для устранения повреждений в гребнях или вблизи них. Для заплаты берут лист с необходимыми припусками на величину изношенных мест. Припуски необходимы для соединений. Место с дефектом раскрывают и укладывают на него заплату, соединяя со старым покрытием. На пологих скатах для соединения заплат с листами применяется пропайка швов.
Перед установкой заплаты олифят, а после соединения наносят атмосферостойкие окрасочные составы, закрашивая одновременно и места соединения во избежание коррозии. Заплаты для небольших отверстий размером от 30 до 200 мм делают из брезента, мешковины или плотной ткани. На маленькие отверстия до 30 мм заплаты не ставят, их покрывают горячим битумом, суриковой замазкой или специальной мастикой. Кровельный лист вокруг отверстия на 30–40 мм зачищается и промазывается с двух сторон – с чердака и с крыши.
Для заплат из ткани и мешковины требуется пропитка жидкой масляной краской на натуральной олифе из тертого свинцового или железного сурика. Заплаты опускаются в краску абсолютно сухими и выдерживаются в течение 10–15 мин. Затем их отжимают и кладут на отверстие, тщательно разглаживая и прижимая рукой или жесткой кистью. Особенно тщательно нужно заглаживать края. Спустя 5–7 суток, когда заплаты полностью высохнут, можно приступать к окрашиванию. Делают это в сухую погоду. Прежде чем красить, собравшуюся за это время пыль необходимо удалить щеткой.
Заплаты из ткани и мешковины пропитывают жидкой масляной краской
Желоба, лотки, водосточные трубы, карнизные свесы ремонтируются чаще, так как именно эти элементы кровли наиболее уязвимы при чистке снега и льда.
Если дефекты составляют 50% площади, то замена металлических листов производится на всей поверхности. Полная замена металлической кровли производится так же, как и укладка новой. Снятые листы можно использовать вторично на южном скате. Их зачищают, обрезают, покрывают олифой и краской. Для наиболее ответственных мест они не годятся. Для ендов, карнизных свесов и прочих уязвимых элементов используются только новые стальные листы. Все фальцы до обжатия покрываются замазкой на железном сурике.
Ремонт металлической кровли рулонными материалами
Чтобы снизить затраты на ремонт металлической крыши с большим износом, можно использовать рулонные материалы. Ремонтные работы проводятся в следующей последовательности:
- устраняются изъяны в обрешетке;
- ремонтируются водосточные устройства, желоба и спуски;
- гвоздями закрепляются вспученные и оторванные участки;
- с помощью металлических щеток очищается поверхность;
- далее рулонные материалы укладываются вдоль и поперек стоячих фальцев;
- с обеих сторон прибиваются рейки, имеющие треугольное сечение и равную с фальцем высоту;
- поверхность покрывается горячим битумом, на него наклеивается рубероид.
Работа ведется от карниза к коньку с нахлестом каждого последующего ряда в 8 см. При укладке поперечных полос стоячие фальцы можно отогнуть к плоскости крыши.
Как только обнаружен дефект при осмотре стальной кровли, нужно немедленно приступать к его устранению
Ремонт с применением «Поликров» – полимерной рулонно-наливной композиции
В ходе капитального ремонта крыши используют также полимерную композицию без удаления устаревшего покрытия. «Поликров» представляет собой соединение в одной композиции полимерных и наливных материалов. Состоит из:
- армированной стеклоткани, рулонной основы «Поликров–АР»;
- мастики «Поликрова–М», приклеивающей материал к основанию;
- наливного покрытия «Поликрова–Л», которое наносится в несколько слоев.
Рулонная основа легко укладывается и быстро приклеивается, а наливные слои образуют бесшовную пленку. Полимерная композиция «Поликров» выпускается в широкой цветовой гамме. Серебристый цвет, по мнению многих, самый лучший, так как благодаря его отражающей способности создается ощущение чистоты и новизны крыши на протяжении длительного времени после ремонта.
Важно знать ! При эксплуатации здания с таким покрытием негативному воздействию поддается лишь верхний слой, рулонное основание не стареет, поэтому при последующем ремонте обновляют только наливной слой.
Серебристый цвет кровли благодаря отражающей способности создает ощущение чистоты крыши в течение длительного периода
Преимущества применения «Поликрова»:
- не требуется удаления старого покрытия;
- параметры кровли из полимерной композиции превосходят параметры старой, металлической;
- незначительное увеличение веса кровли;
- не остается отходов, так как обрезки используются для изоляции примыканий и стыков.
Технология применения рулонно-полимерной композиции «Поликров»:
- фальцы старого металлического покрытия плотно пригибаются к скату;
- с поверхности убирается весь мусор;
- наносится мастика для наклеивания полос стеклоткани или мешковины шириной 15–20 см;
- производится укладка изоляционного покрытия и «Поликров»;
- полоса «Поликров–АР–130» или «Поликров–АР–150» наклеивается на конек крыши;
- поверхность кровли покрывается лаком «Поликров–Л–1».
При использовании “Поликрова” нет необходимости удалять старое покрытие
При длине ската, не превышающей длины рулона, которая составляет 20–22 м, покрытие выполняется сплошным полотном от конька к карнизному свесу. На больших площадях рулонный материал необходимо приклеивать снизу вверх.
Особенности «Поликрова»:
- выдерживает температуру от -60 до +140 °C;
- выпускается в рулонах 20 м 2 , ширина 90 см, толщина материала 2 мм;
- мастику продается в бочках или в бидонах по 200 и 20 литров соответственно;
- срок службы до 25 лет.
Это важно знать ! Самые уязвимые места крыши с покрытием из металла находятся в местах соединения, а также между брусками обрешетки с чердачной стороны при нарушении температурно-влажностного режима. Так как гвозди, проволока, болты и другие крепежные детали изготавливаются из неоцинкованной стали, в соединениях с оцинкованной сталью образуется электропара, разрушающая оцинкованную сталь. В этом случае поможет одно- или двухслойная прокладка рубероида.
Ремонт старой металлической кровли полимерной композицией «Поликров»
Окрашивание металлической крыши: технологические требования
Красочная пленка разрушается от воздействия воды, сероводорода, воздуха, углекислоты, песка, пыли и дыма. Для того чтобы их воздействие было минимальным, при окрашивании необходимо соблюдать предъявляемые к окрашиванию технологические требования. Окрашивание должно быть ровным и гладким, чтобы на нем не задерживались пыль и песок. Неравномерный по толщине красочный слой способствует образованию трещин, в которых будет накапливаться вода и разрушать кровлю. Прочное окрашивание достигается нанесением 2-3 слоев на заранее подготовленное основание.
Окраска отремонтированной кровли производится по чистому и сухому основанию маховыми кистями
Металлическая крыша сама по себе является надежной и долговечной. От того, как качественно и технологично выполнен ремонт, зависит ее функциональность и срок службы. Поэтому очень важно, чтобы работы по ремонту металлической кровли выполнялись профессионалами.
Крыша является одним из важнейших элементов в конструкции всего здания. Поэтому необходимо, чтобы она была надежной и хорошо защищала от негативных погодных воздействий.
Грамотное проектирование этого конструктивного элемента будет надежно защищать дом от атмосферных осадков и неблагоприятных погодных условий. Но все же под воздействием времени многие материалы приходят в негодность, и, чтобы крыша продолжала исправно служить, иногда требуется существенный ремонт или замена кровельных материалов своими силами или с помощью друзей.
Прежде, чем начать ремонт кровли, нужно произвести оценку ее состояния. Сначала рекомендуется осмотреть изнутри, проверить состояние стропил и прочность настила в чердачном помещении. Только после этого можно приступить к осмотру внешней поверхности кровли.
Обращайте внимание не только на состояние материала, которым покрыта крыша, но и на места стыка элементов покрытия, а также плотно ли они примыкают к трубе, коньку или к вентиляционной системе. После проведения осмотра нужно принять решение об объемах ремонта и предстоящих расходах.
Если вам предстоит только аварийный ремонт крыши дома по восстановлению локальных поврежденных участков, то такой ремонт крыши своими руками может выполнить и не специалист кровельных дел. Текущий ремонт предполагает замену от 10 до 40 % всей площади кровельного покрытия и требует иногда вмешательства специалистов. В случае капитального ремонта (более 40% кровли) может потребоваться демонтаж больших участков, а может быть даже замена всего покрытия и других элементов крыши.
Основные правила безопасности
Проводя работы на самой крыше, нужно быть предельно осторожным. Если у вас бывают на высоте головокружения, или вы боитесь высоты, тогда лучше ремонт кровли предоставить опытному профессионалу.
Если все же принято решение проводить обновление или ремонт кровли самостоятельно, тогда стоит придерживаться следующих советов.
- Ни в коем случае, не начинать работы при плохой погоде, будь то дождь или ветер. Проводить работы на кровле в этом случае становится довольно опасно, так как кровельный материал становится мокрым и можно просто упасть, поскользнувшись.
- Одежда при проведении работ должна быть достаточно свободной, не сковывать движений, а обувь не должна скользить.
- Лучше всего иметь лестницу, которая имеет дополнительный запас длины. Она должна хорошо закрепляться и быть очень устойчивой.
- Передвигаться нужно исключительно по средней части лестницы, стараясь не цепляться за ее боковины.
- Взять с собой в команду напарника – это самое верное решение. Он, в случае чего, всегда сможет вас подстраховать, подать необходимый инструмент, а также быть полезным в тех случаях, где сложно проводить работы в одиночку.
- При ремонте кровли, которая имеет очень большой уклон, нужно, чтобы лестница имела специальные скобы, которыми будет достаточно удобно закрепить ее за гребень кровли. Это нужно для того, чтобы при проведении работ нагрузка была бы распределена равномерно.
Если вдруг произошла ситуация, что подобраться к поврежденному участку кровли очень сложно или он практически недоступен, например, при необходимости отремонтировать крышу на балконе многоквартирного дома, тогда лучше не рисковать и оставить эту затею.
Ремонт крыши дома – это не тот случай, когда стоит рисковать жизнью и залезать самостоятельно куда попало. Лучше обратится за помощью к профессионалам, которые работают на высоте, например, к промышленным альпинистам.
Как отремонтировать кровлю из натуральной (керамической) черепицы?
Причины, по которым может возникнуть необходимость в смене черепичного покрова, бывают различны. Но наиболее частой является то, что на поверхности данного материала образуются трещины, через которые вода проникает в помещения. Такие трещины могут появляться при резком перепаде температур, когда покрытие резко сжимается или разжимается. Еще одной причиной может являться и то, что растворы, которыми скрепляли черепицу, могут со временем раскрошиться.
Что касается первого случая, то конструкцию всей кровли нужно как следует укрепить. Для этого можно с помощью деревянных брусков усилить стропила. При этом трещины можно замазать цементным раствором.
В случае номер два нужно заменить старый раскрошившийся раствор на более новый. Состав нового раствора может быть таким: одна доля извести добавляется к двум долям песка. Для лучшего связующего эффекта, в смесь можно добавить волокна пакли.
Но самой главной причиной протечек крыши являются места разрывов гидроизоляционного слоя, который при монтаже укладывается между стропилами и проложенной обрешеткой. К ним сверху прикреплены плитки. Такие дефекты можно устранять несложными последовательными шагами:
При помощи такого инструмента, как мастерок, в том месте, где планируется проводить ремонтные работы, необходимо убрать в сторону те куски кровли, которые следует заменить. А затем забить небольшие деревянные клинышки под ту черепицу, которая находится сверху.
Затем необходимо вытащить весь крепеж с реек на всей стропильной конструкции.
После проделанных манипуляций нужно при помощи строительного ножа отрезать ту часть гидроизоляции, которая повредилась, а после наложить заплатку, желательно, большего размера и приклеить ее кромки специальным клеем на основе полимеров;
Потом необходимо замерить промежутки между теми концами бруса, которые были обрезаны, а дальше нарезать те части, которых будет недоставать. Обязательно не забывайте пропитать эти отрезки антисептиком. Ну и конечно, после обработки нужно прибить новые фрагменты с помощью антикоррозийных гвоздей.
Последним этапом будет возвращение на свое место, но только уже новых, черепков кровельного материала черепицы.
После всех проведенных работ нужно как можно более тщательно защитить всю конструкцию от плесени, а также от возможного попадания влаги. Для этого нужно всю поверхность обработать составом, который состоит из смеси синтетических смол и грунта. Этот состав отлично сможет защитить кровельную поверхность, так как создает в процессе взаимодействия с водой отличный экран, который будет надежной защитой от воды! Специальная краска для крыш также может стать дополнительной защитой от осадков.
Основные способы ремонта листовой кровли из металлов
Причины, которые могут повредить металлические кровельные материалы, бывают самыми различными. Это может быть и коррозия металла или плохая герметизация в процессе предыдущих работ по обработке швов на скрепленном покрытии. Как бы там ни было, при выявлении признаков повреждения необходимо принять меры, чтобы их устранить, т.е начинать ремонт кровли дома. Так как если этого не сделать, то в будущем это может обернуться дополнительными проблемами.
Как ремонтировать фальцевую крышу?
Если случилось так, что были обнаружены какие-либо дефекты в листовой кровле, тогда нужно как можно скорее приняться за их устранение. Так как, если это порча от коррозии металла, то нужно исключить момент ее распространения на все другие участки крыши.
При небольших проблемах кровлю можно отремонтировать так:
- тщательно очистить ремонтируемый участок от всех повреждений на поверхности при помощи стальной щетки;
- нужно вырезать заплатку из металлического листа, но с запасом, чтобы она была больше размером, чем площадь дефекта (по крайней мере на 5 сантиметров);
- затем, необходимо там, где произошло повреждение, край заплатки и края повреждения тщательно покрыть специальным флюсом, в состав которого входит свинец и цинк, а после этого спаять их надежным образом паяльником;
- после остывания наложенной заплаты следует лишний припой спилить либо шкуркой, либо напильником;
- чтобы отремонтированный участок не выделялся, можно нанести на него слой фасадной краски под цвет всей крыши.
Если повреждения слишком большие, то лучше всего полностью заменить все листы профнастила в тех местах, где они повреждены.
Эффективный ремонт кровли из металлочерепицы
Обычно, появление протекающей кровли из металлочерепицы является обилие ошибок при ее настиле, образовавшейся коррозии, а также нередки случаи, когда крепеж недостаточно прочно закреплен и значительно разболтался. Вполне возможны и повреждения в результате очистки покрытия.
Если на металлочерепице обнаружены царапины, то их необходимо тут же устранить при помощи специальной краски.
А если найдете зазоры в промежутках между металлической частью конструкции и разжелобочными элементами, а в некоторых случаях и под коньком, то их необходимо залить герметиком из силикона.
Пробоина явно сквозного характера в кровельном покрытии легко устраняется с помощью паяльника и заплаты. Если же пробоин много, нужно поменять все поврежденные листы.
Разбалтывается крепеж в большинстве случаев потому, что он может быть ненадлежащего качества. Поэтому нужно подбирать только качественный крепеж. Потом он может расшататься, так как шайбы, которые сделаны, например, из резины, служат очень недолго и могут все же подвергнуться процессу разбалтывания. В этом случае лучше не пытаться закрепить уже вышедшие из строя шайбы, а заменить новыми креплениями.
Намного большего объема работ, требуется, если сам «пирог» из кровли сделан неверно. Как правило, довольно часто протекают скатные крыши, специально утепленные, в результате использования дешевых пароизоляционных материалов. Такие материалы, как, например, перфорированная пленка, хоть и стоят недорого, но очень плохо могут выводить влагу, которая может скапливаться в ней.
Решением данной проблемы, может стать замена изжившей пленки на более современный материал, например, диффузионную мембрану. Она будет отлично защищать утеплитель от проникновения влаги. Но стоит признать, что такой метод не является дешевым, ведь в этом случае, придется полностью поменять все покрытие, а это может привести к значительным финансовым затратам.
Ремонт крыши из битумной черепицы
Данный вид материала хорош тем, что битум очень универсальный материал, а значит можно легко заменить все листы и плитки. Правда, погодные условия для ремонта должны полностью соответствовать выполняемым работам. Рекомендуемая температура, при которой можно проводить строительные работы, должна составлять не менее +5 градусов.
Такое ограничение вводится из-за физических свойств битума. На сильном морозе этот материал становится очень хрупким и может просто напросто растрескаться. Если на плитке обнаружились появляющиеся трещинки, то нужно приподнять ее и с внутренней стороны покрыть слоем специального кровельного клея, или, как вариант, использовать мастику. После этого плитку необходимо плотно прижать и обработать тем же составом внешнюю часть.
- Дефекты более серьезного характера, могут быть полностью устранены заменой всего кровельного покрова.
- Используя маленький ломик, необходимо очень осторожно приподнять всю плитку, которая располагается выше, а затем можно вынуть ту, на которой обнаружено повреждение.
- Гвозди, которые закрепляли поврежденный черепок, нужно вытащить с помощью гвоздодера.
- По внутреннему краю верхней кромки нужно нанести клей.
- Затем необходимо вставить ее, под ту плитку, которая расположена чуть выше в верхнем ряду. Фиксировать ее следует маленькими гвоздиками, которые предназначены для кровли.
- Кромки, которые располагаются выше и ниже той, что уже уложена, нужно тоже смазать клеем, а после плотно прижать.
Ремонт кровли из шиферных листов
Собираясь делать ремонт крыши с шиферным покрытием, нужно передвигаться по этому материалу с максимальной осторожностью, ведь листы шифера очень непрочны, и в случае их поломки, можно элементарно потерять равновесие и упасть.
В случае ремонта крыши из шифера лучше всего пользоваться так называемой лестницей- трапом. Так как она может способствовать оптимальному распределению всего веса тела по всей поверхности ремонтируемой кровли.
Ремонт крыши своими руками не составляет особого труда. Если обнаружено повреждение, тогда нужно только закрыть его при помощи раствора из цемента, пропорции которого следующие: добавляют к одной доле цемента две доли кварцевого песка.
Иногда применяют способ восстановления герметичности шиферного покрытия с помощью клейкой ленты, которая имеет основу из бутилкаучука. Для этого следует очистить поврежденный участок чистой тряпочкой, смочив ее предварительно бензином или спиртом Уайт (уайт-спирите).
Сначала нужно отрезать необходимого размера кусок ленты, затем удалить защитную бумагу с него и наклеить его на трещину. Трещину следует
перекрыть примерно на 4 или 5 сантиметров. Эта лента для ремонта обычно бывает покрыта на лицевой стороне нетканым прочным материалом, который можно покрасить в нужный цвет, чтобы не было заметно отремонтированных участков. Для этих целей существует и специальная краска для крыш.
Если вы заметили, что шиферная крыша начала «стучать», проверьте, не ослабло ли крепление шифера гвоздями. Нужно поменять их на новые или закрепить саморезами с достаточно широкой шляпкой. Из-за хрупкости шиферных листов при удалении старых гвоздей нужно следить, чтобы нагрузка на несколько соседних волн распределилась с помощью деревянной планки.
Чистить шиферную крышу от налетевшего мусора или от снега следует мягкой щеткой или веником. Даже осторожная чистка деревянной, а тем более, железной лопатой может существенно повредить шиферную крышу.
Завершение ремонтных работ
После того, как все ремонтные работы закончены, займитесь удалением мусора и других отходов с кровли и вокруг дома. Желательно было бы провести профилактику гидроизоляции специальным клеем для кровли или смолой, т.е. обработать участки вокруг труб, люков, антенн. Для обновления цвета некоторых элементов крыши есть в продаже разная краска для крыш.
Лучшим временем для выполнения ремонтных работ является весна или осень, на улице сухо, тепло, но не жарко. Это самое удобное время для проведения осмотра и профилактических работ на кровле дома.
Дерзайте и тогда отремонтированная вами крыша родного дома не только защитит вашу семью от непогоды, но и позволит вам гордиться своим вкладом в это нужное дело!
Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный .
Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия
Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:
- мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
- впадины и ямки, в которых накапливается влага;
- сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
- вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
- крупные потертости и разрывы от механического воздействия.
После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.
Какие материалы использовать?
Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:
- наплавляемый стеклоэласт;
- бикрост;
- мембраны;
- битум;
- рубероид.
Способы мелкого ремонта мягкой кровли
Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия. Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:
- место повреждение заливается битумом;
- поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
- закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.
Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:
- приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
- нанести валиком битумную мастику;
- опустить просохший материал;
- повторно обработать стык битумом.
Капитальный ремонт
Ремонт кровли из полотен следует производить после тщательного осмотра. Если на крыше присутствуют множественные участки, в которых собирается вода, имеются глубокие царапины, сколы рулонного покрытия. Инструменты, которые могут понадобиться при починке крыши:
- газовая горелка для нагрева полотнищ;
- полотна рубероидного материала;
- нож для удаления дефектных участков;
- герметик и гидроизоляционная битумная мастика;
- веник для уборки;
- утеплитель при необходимости;
- арматурная сетка и цемент для стяжки.
Совет! В качестве нагревательного оборудования рекомендуется применять газовую горелку, так как она позволит мягкое битумное полотно разогреть быстрее. Это значительно упрощает монтаж покрытия.
Ксения Скворцова. Главный редактор. Автор.
Планирование и распределение обязанностей в команде контент-производства, работа с текстами.
Образование: Харьковская Государственная Академия Культуры, специальность «Культуролог. Преподаватель истории и теории культуры». Опыт работы в копирайтинге: С 2010 года по настоящий момент. Редактор: с 2016 года.
Мягкие крыши, в силу своей специфики, требуют регулярного обслуживания и ухода. Именно «мягкость» является основным недостатком – этот тип кровли слабо защищён от механических повреждений. Разрушение гидроизоляционного слоя даже в двух-трёх местах приводит к тому, что через некоторое время большая часть кровельного ковра приходит в негодность. Но такие кровли обычно отличаются хорошей ремонтоспособностью и восстановить крышу не слишком сложно.
Если повреждено не более 40% кровли, можно обойтись текущим ремонтом (восстановление повреждённых участков). Если больше – необходим капитальный ремонт, предполагающий снятие старого покрытия и настил нового.
Дефекты мягкой кровли
Для выявления повреждений мягкой кровли не нужно делать сложных экспертиз, достаточно внимательного осмотра поверхности. Возможные нарушения кровельного покрытия:
- Явственные отслоения на стыках.
- Наличие ям и впадин, в которых может скапливаться вода. В этих местах возможны коррозийные процессы, появление грибка или плесени.
- Трещины, серьёзные потёртости, разрывы, механические повреждения.
- Вздутия. Обычно это свидетельство того, что под покрытием в этом месте скапливается влага, следовательно существуют нарушения целостности гидроизоляционного слоя.
Стройматериалы и оборудование для проведения ремонтных работ
Прежде чем приступать к ремонту, надо тщательнейшим образом посчитать количество необходимого кровельного материала и составить подробный план работ. Это значительно сократит сроки ремонта. Для восстановления крыши потребуется:
- Газовый баллон, редуктор и горелка.
- Пылесос (промышленный), сметки.
- Резак монтажный.
- Шпуля (труба).
- Шпатель.
- Рулетка строительная.
- Топор.
- Клюшка для раскатки.
- Мастика битумная.
Если будет необходим капитальный ремонт плоской крыши, вам возможно придётся делать цементно-песочную стяжку местами или полностью. Нужен будет грунт, песок, цемент и вода.
Современный рынок кровельных материалов предлагает просто огромный выбор рулонных кровельных материалов. Некоторые из них:
- Для устройства верхнего слоя – Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт.
- Для устройства нижнего слоя – Техноэласт, Бирепласт, Изопласт, Унифлекс.
Материалы внешнего слоя покрыты минеральными частицами, которые защищают от солнечных лучей. Толщина рулонных материалов внешнего слоя– 4,5-5 мм. Толщина аналогичных материалов внутреннего слоя – 3,5 мм.
СНиП
При проведении восстановительных работ на мягких кровлях, необходимо руководствоваться следующими документами:
- СНиПII-26-76
- СНиП 3.04.01-87
- СНиП 3.04.01-87
- СНиП Кровля Мягкая 12-03-2001
Все документы, регламентирующие проведение кровельных работ, следует внимательно изучить. Однако нужно помнить, что эти нормативные акты принимались давно и некоторые пункты безнадёжно устарели.
Технология и последовательность проведения ремонтных работ своими руками
Последовательность работ по ремонту крыши из мягкой кровли зависят от используемого вами кровельного материала. Это могут быть как рулонные наплавляемые материалы, так и гибкая черепица. Технологически их укладка зависит от (плоская и скатная).
Плоские крыши
Любой ремонт любых поверхностей начинается с подготовки основания. Очень важно всегда выполнять этот пункт, иначе даже самые суперсовременные кровельные материалы не прослужат и половины того срока, который они должны прослужить.
Текущий ремонт может выполняться двумя способами :
- частичная замена старого кровельного ковра;
- настил новых слоёв кровли по всей площади на старое покрытие.
Если вы собрались просто залатать крышу, вам необходимо вырубить все повреждённые места. Поверхность под латки тщательно очистить, обеспылить и прогрунтовать. Залить горячей мастикой и на неё приклеить новое рулонное покрытие. Площадь заплаты должна быть больше восстанавливаемой поверхности не менее чем на треть. Края тщательно герметизируются.
Такой ремонт оправдан при совсем небольшом количестве повреждений кровельного покрытия. В лучшем случае ваша заплата продержится 3-4 года.
На небольших по площади крышах вполне можно произвести , не снимая старой. Если такой ремонт уже проводился, нужно учесть, что каждый слой кровельного покрытия увеличивает нагрузку (примерно 1,5-2 кг на кв. м).
Убедившись, что ваша крыша в состоянии её выдержать и что старый кровельный ковёр не находится в плачевном состоянии, можно приступать к подготовке основания. Устранив дефекты и очистив его, настилаете новую мягкую кровлю в два слоя обычным способом, в зависимости от материала.
Капитальный ремонт обычно включает в себя не только демонтаж старого кровельного покрова, но и ремонт всех элементов крыши – ограждений, парапетов, водостоков и водоприёмников. При необходимости делается частичная стяжка или стяжка всей площади крыши.
Убрать старое покрытие можно с помощью специальной машины, а можно старым дедовским способом – с помощью топора и металлического шпателя или скребка. Основание, независимо от того, что вы собираетесь делать дальше, надо очистить от пыли, грязи и обезжирить. Если на нём нет серьёзных дефектов – ям, дыр, больших выбоин, можно обойтись без стяжки. Но частично отреставрировать основание всё же нужно – желательно чтобы поверхность была ровной, сухой и чистой.
Рулонные наплавляемые кровельные материалы сегодня изготавливаются из прочных материалов (полиэстера, стеклохолста) с добавлением модификаторов. Обе стороны покрываются полимерно-битумным составом. Верхний слой защищён минеральными посыпками, а нижний покрывается специальной плёнкой.
Срок службы, в зависимости от модификатора, составляет от 10 до 30 лет. Хорошо выполненный ремонт даст возможность вашей крыше ещё несколько десятилетий защищать дом от атмосферных осадков. Кровельное покрытие на плоских крышах делается в несколько слоёв.
Монтаж рулонных материалов достаточно прост – газовой горелкой нагревается нижний битумный слой, приклеивается на основание и прокатывается. Рулоны раскатываются с нахлёстом 15 см, стыки тщательно проклеиваются. Второй слой монтируется поперёк первого. В результате вы получаете практически цельное покрытие. Особое внимание при монтаже кровли следует уделить герметизации примыканий к вертикальным элементам кровли.
Подробнее о технологии проведении работ по ремонту с помощью наплавляемых материалов смотрите в видео.
Скатная крыша
Мягкие кровли (гибкая черепица) на скатных крышах входят в моду. У этого типа кровель есть целый ряд неоспоримых преимуществ:
- Длительный срок эксплуатации (до 50 лет).
- Низкая парусность, такое кровельное покрытие не сорвёт даже ураган.
- Высокая шумоизоляция.
- Безотходность. В отходы, даже на крышах сложной конфигурации, попадает не более 5% гибкой кровли.
К тому же крыши, покрытые гибкой черепицей, оригинально и эффектно смотрятся. Основа этого покрытия – стеклохолст повышенной прочности. Гибкая черепица на удивление проста в и .
Несмотря на отличные эксплуатационные качества, такая кровля тоже может нуждаться в ремонте. Чтобы заменить значительный участок кровельного ковра, вам придётся перестелить весь скат. Но такое случается крайне редко (например, в случае падения на крышу дерева).
Небольшие трещины или вздутия можно легко устранить с помощью кровельного клея. Чтобы заменить фрагмент покрытия, вам надо:
- Приподнять плитку, находящуюся выше и убрать повреждённую.
- Вытащить крепёжные гвозди гвоздодёром.
- На новую плитку нанести кровельный клей ровным слоем.
- Установить её на место, закрепить дополнительно кровельными гвоздями.
- Нанести кровельный клей на верхний фрагмент в месте нахлёста.
- Прижать на некоторое время отремонтированный участок кровли.
Стоимость ремонта
В случае когда вы делаете ремонт своими руками, стоит составить предварительную смету перед началом работ. Зная, какой кровельный материал будет использован для ремонта и его цену, можно определить стоимость ремонта с большой точностью.
Если вы не профессиональный строитель, вы вряд ли сможете учесть транспортные расходы и стоимость расходных материалов, но это незначительно увеличивает стоимость ремонта. В среднем текущий ремонт обойдётся вам от 60-80 рублей за квадратный метр, капитальный будет стоить более 200 рублей. Услуги строителей увеличат расходы в 2-2,5 раза.
Ремонт небольших по площади мягких кровель можно выполнить не нанимая профессиональных кровельщиков. Монтаж таких покрытий довольно прост, но вам потребуется тщательность и аккуратность при проведении работ – кровля не терпит халтуры. Ещё одно обязательное условие – надёжная страховка. Не забывайте, что любые кровельные работы – это работы на высоте.