Vjerojatno svatko tko samostalno započne popravke stvarno želi znati koliko će to rezultirati u novčanom smislu. Beskorisno je trčati po savjet poznanicima: svatko ima drugačije ideje, svoje ciljeve i zahtjeve. Netko, težeći europskim standardima, plaća znatne iznose za ovo zadovoljstvo, uključujući troškove cjelokupnog kupljenog namještaja i električne opreme. Kućanski aparati. Netko je zadovoljan skromnim ekonomskim popravkom bez dodataka i troškova. Stoga će procjena popravka stana biti drugačija za sve..
Proračun je neophodna početna faza svakog popravka.
Čemu zapravo služi ovaj dosadni knjigovodstveni zadatak - izrada procjene budućih troškova i može li se nekako bez toga?
Procjena troškova popravka prvi je i neizostavan uvjet od kojeg morate započeti popravak stana
Dopušta:
- Odredite svoje financijske mogućnosti i vrstu popravka koja vam odgovara.
Uostalom, kao što znate, svi su grešni prema "Manilovljevim" planovima - grandioznim planovima koje kvari ili naša lijenost, strah od vlastite kreativne inicijative i banalni nedostatak novca.
Samopouzdanje će vam dati saznanje da ste sve dobro izračunali i da imate dovoljno novca za sve planirano. - Dovršite svoj veliki projekt bez odgađanja zbog financijskih ograničenja
- Usporedite iznos troškova koji ste osobno zaključili sa standardnim procjenama za slične vrste popravaka
Cjenik tvrtke vam zapravo pokazuje koliko ćete novca uštedjeti odbijanjem profesionalne usluge servisa za popravke i izgradnju..
Vidjevši ovu vrlo opipljivu razliku, osjetit ćete ozbiljan val entuzijazma i sjesti za enciklopediju domaćeg majstora.
Nakon završene škole za popravke više nećete trebati usluge skupih servisa za popravke.
Dakle, kako napraviti vlastiti proračun??
Predlošci procjene popravka
Profesionalni cjenik može se razlikovati od vašeg:
Cjenik tvrtke obično označava trošak obavljenog posla s izvođenjem brojki.
Na primjer, ovako izgleda ogledni predračun za renoviranje kuhinje:
Procjena popravka kuhinje koju je sastavio servis za popravke Ako nabavu materijala na zahtjev kupca obavlja tvrtka, tada se trošak materijala dodaje trošku.
U procjeni sastavljenoj za popravke koje ste sami napravili, mora biti prisutna:
- Troškovi za Građevinski materijali(i grubo i gotovo)
- Troškovi građevinskih alata i pričvrsnih elemenata koje treba kupiti
- Troškovi dostave:
transport, rad utovarivača
Primjer takve procjene prikazan je u nastavku:
Osim troškova materijala, neovisna procjena može uključivati i troškove prijevoza. Što još može biti uključeno u procjenu
Ukupni popis troškova može uključivati troškove rada profesionalnih obrtnika..
Malo ljudi uspijeva u potpunosti samostalno upravljati u svim fazama, a tome ne biste trebali težiti, inače će to već biti neka vrsta manije i morat ćete se potpuno posvetiti popravku do kraja svojih dana, zaboravljajući na svoj omiljeni rad, odmor i zabavu.
Samopopravak postaje neisplativ ako:
- Cijena građevinski alat preskupo, i malo je vjerojatno da će vam trebati na kraju popravka
- Rad je previše nezdrav ili naporan i zahtijeva visoku vještinu
Morate trezveno procijeniti što je isplativije:
- Kupiti brusilica za parket plinska boca za ugradnju rastezljivi strop, Stroj za zavarivanje ili se obratite profesionalcima:
strugač, stropomontažer, zavarivač metalnih konstrukcija - Bilo da kupite vreće pijeska i cementa, mješalicu za beton (kao alternativa beskonačnom višednevnom miješanju smjese u lavoru) ili kupite gotov beton i zalijepite sve podove i zidanje opekom za jedan dan
- Da li se ugušiti od otrovnih para laka i boja ili platiti slikaru za rad
- Izrađujete li sami metalno-plastični prozori ili naručite gotove dvostruke prozore
Kako započeti proračun
Primjeri proračuna materijala
- iz ukupna površina zidovi (S st.) oduzeti S prozor i vrata i S kuhinjska pregača
- dobio S radna površina podijeljeno sa S jedne role (obično oko 5 m²)
- vrijednost se zaokružuje na cijeli broj i dodaje se kolut za zalihu:
Zaliha je neophodna, jer se lijepljenje vrši kombinacijom uzorka koji ima odnos (ponavljanje) - Područje padina koje se dodaje površini zidova
- Ravnost zidova s razinom
- Približna debljina sloja žbuke koji se nanosi
Da biste odredili koliko rola tapeta trebate kupiti za kuhinju:
Točniji i ekonomičniji izračun - duž perimetra i po broju platna.
Znajući potrošnju Knaufa po 1 m² s, recimo, milimetarskim slojem, možete izračunati njegovu ukupnu količinu.
Knauf se također uzima s marginom, jer se skuplja i često se nanosi u nekoliko slojeva.
Za nanošenje zadnjeg sloja koristi se završna žbuka.
Odabir, mjerenja i izračun mogu potrajati, ali to se mora učiniti, inače postoji opasnost da se uzme previše materijala, ili (još gore) premalo. Morat ću opet u trgovinu, a nije činjenica da će se naći tapete, zidne lamperije ili pločice iste boje i uzorka.
Kako bi se pojednostavili izračuni troškova, razvijeni su posebni programi kalkulatora.
Dakle, procjena za popravak stana može se sastaviti danas bez puno mentalnih poteškoća, brzo i točno..
Video: Kako napraviti procjenu
Građevinska tvrtka "Yask"-STROY na profesionalnoj razini u čim prije napravit će kvalitetu adaptacija stanova u novogradnji kako bi vaša proslava useljenja bila doista udobna, uselite se potpuno spremni ugodno stanovanje apartman! U tome nam pomažu naši najbolji električari, vodoinstalateri, ličitelji, gipsari i drugi stručnjaci s više od 10 godina iskustva u svom području.
Renoviranje stanova u novogradnji po principu ključ u ruke možete vidjeti na visokokvalitetnim fotografijama objavljenim na našoj web stranici. Ovdje je predstavljeno sve od početka do kraja popravka, saznat ćete materijale i opremu koju koristimo, tehnologiju i neke tajne koje ćemo rado podijeliti s vama.
Koliko košta renoviranje stana u novogradnji
Popravak stana od nule u novoj zgradi i njegov trošak ovisi o fazi u kojoj se stan nalazi, naime:
- Stan bez završne obrade je "kutija" od cigle ili betona s nosivi zidovi a ponekad i bez unutarnje pregrade. Ovo je najskuplji popravak, jer je ovdje potrebno izvršiti grube radove, poput postavljanja pregrada, žbukanja, temeljnog premaza, postavljanja električnih instalacija, vodoopskrbe, grijanja, a nakon toga nastaviti sa završnim radovima;
- Stan s grubom završnom obradom - u ovoj fazi možete odmah započeti s završnom obradom, tako da će cijena rada biti 30-35% niža od cijene rada u stanu bez završne obrade.
Popravak jednosobnog stana u novoj zgradi
Specificirano renoviranje stana bez završetka ( do tapeta) koštat će vas od 6500 rubalja. po m2, s grubom završnom obradom ( komunikacijsko ožičenje; PTV / hladna voda; kanalizacija; spojnica; žbuka; električar) od 5500 rubalja. po m2 Pozivamo Vas da pregledate predračun popravak jednosobni stan u novogradnji, površine 30 m2. Trošak popravaka kretao se od 216 500 rubalja:
| VRSTA RADA | ŠTO JE UKLJUČENO | CIJENA tisuća, rubalja |
| Grubi radovi | Izgradnja pregrada: greben, gazirani beton, opeka | od 850 rub.m2 |
| električni radovi: električno ožičenje, slabe struje; montaža i ugradnja električne ploče u kompletnom setu 28 tisuća rubalja. | ||
| žbukanje zidova, temeljni premaz, podni estrih na svjetionicima | od 65 tisuća rubalja | |
| distribucija tople vode/hladne vode, oblaganje zidova za vodoopskrbu i kanalizaciju; kanalizacija | od 23 tisuće rubalja | |
| ožičenje grijanja; zavarivački radovi(izbor cijevi po nahođenju kupca) | od 10500 | |
| Završni radovi | molerski radovi na snenama i stropovima; kit za tapete ili slikanje; ukrasni kit; lijepljenje tapetama | od 45 |
| polaganje pločica (poda, zidova); podni uređaj: laminirana ploča, linoleum, blok parket; tesarski radovi | od 32 600 | |
| vodovodne instalacije; priključak kućanskih aparata; montaža i montaža lustera i rasvjete. | od 12 | |
| manji rad: čišćenje nakon popravka; odvoz smeća | od 8 | |
| I TOGO: | od 195 tisuća rubalja | |
Cijena popravka stana u novogradnji
Naše cijene znatno razlikuje od cijena konkurenata u bolja strana, zbog činjenice da je organizacija "Yask"-STROY službeni klijent velikih građevinskih hipermarketa. Troškovi materijala su minimalni, pa je i trošak našeg rada znatno niži, npr.
- Izgradnja pregrada u stanu - od 850 rubalja / m²;
- Žbukanje zidova na svjetionicima - od 495 rubalja / m²;
- Podni estrih - od 420 rubalja / m²;
- Instalacija i polaganje električnih instalacija - od 95 rubalja po metru;
- Vodovodna instalacija - od 900 rubalja / jedinica;
- Električar (štit) - od 5000 rubalja.
Naš posao
Pozivamo vas da se upoznate s našim završenim projektima u istoimenom odjeljku na web stranici i da popravite stanove u novogradnji tvrtke "Yask" - STROY. Posjetom ovoj rubrici dobit ćete cjelovitu sliku o našem radu, ocijeniti kvalitetu i profesionalnost naših zaposlenika, vidjeti 3D modele projekata, detaljne fotogalerije radova i detaljne predračune za iste.
Troškovi materijala za popravak stanova u novoj zgradi
Kao što smo već rekli, mi pristupačne cijene za građevinski materijal i opremu, na što između ostalog dodatno odobravamo popust do 14%. Na primjer prosječno cijena materijali za sljedeće objekte bit će sljedeći:
- 1-sobni stan - 42 m2. od 120 tisuća rubalja;
- 2-sobni stan - 62 m2. od 210 tisuća rubalja;
- 3-sobni stan -110 m2. od 300 tisuća rubalja
Cijena materijala može se razlikovati iz razloga koji su izvan naše kontrole, stoga posjetite našu web stranicu, naručite povratni poziv i dobijte najnovije informacije od najbolji stručnjaci tvrtka "Yask"-STROY!