बेलारशियन भांडवलशाही: ते एक्सपोबेल येथे अवांछित लोकांशी कसे वागतात. बेलारूसमध्ये निर्माणाधीन जागतिक दर्जाचे प्रदर्शन केंद्र "कोणीही उद्योजकांचे उल्लंघन करणार नाही"

झेलेनी लग -5 आणि 6 मायक्रोडिस्ट्रिक्ट्सच्या मागे मिन्स्कच्या पूर्वेकडील 25 मीटर उंचीवर उगवलेला "एक्सपोबेल" हा विशाल निळा शिलालेख, तेथून जाणाऱ्या आणि जाणाऱ्या प्रत्येकाची आवड जागृत करतो. मिन्स्कमधील बहुतेक रहिवासी आणि बेलारशियन राजधानीच्या पाहुण्यांना माहित आहे की येथे कपड्यांचे बाजार आहे, जे पूर्वी 150 मीटर अंतरावर असलेल्या एक्वाबेल येथे होते. त्याच वेळी, पुढील 2-3 वर्षांत येथे उलगडलेल्या बांधकामाच्या जागेवर सर्व आवश्यक पायाभूत सुविधांसह एक आधुनिक जागतिक दर्जाचे प्रदर्शन केंद्र दिसेल याची अनेकांना माहिती नाही.

कोणाकडूनही काहीही न मागणाऱ्या एका खासगी कंपनीने राज्यासाठी भव्य आणि खरोखरच महत्त्वाचा प्रकल्प राबविण्याचे काम हाती घेतले, ही बाब आपल्यासाठी जवळपास अनोखीच आहे. या परिस्थितीमुळे "एनईजी" ला केवळ प्रकल्पातच रस घेण्यास प्रवृत्त केले गेले नाही तर त्याबद्दल "स्वारस्य" लोकांच्या मते देखील.

"AQUABEL" बनवते "EXPOBEL"

ZAO "प्रदर्शन केंद्र "Aquabel" चे अध्यक्ष, BSATU चे प्राध्यापक Petr Nikolaevich Sinkevich ने NEG ला एका खास मुलाखतीत नवीन प्रकल्पाबद्दल बोलण्यास सहमती दर्शवली.

पेट्र निकोलायेविच, अलीकडे एक्वाबेल आणि एक्सपोबेल बद्दल बरीच चर्चा झाली आहे: काहींना त्यांच्या "परिचित" ठिकाणाहून घाऊक बाजार हस्तांतरित केल्याबद्दल खेद वाटतो, इतरांना नवीन बाजारपेठा तयार करण्याच्या योग्यतेबद्दल शंका आहे, जेव्हा सुपरमार्केटच्या बांधकामासाठी जमीन सक्रियपणे तयार केली जात आहे. विकले गेले, इतर सामान्यतः त्याबद्दल बोलतात की तेथे बाजाराव्यतिरिक्त काहीतरी तयार केले जात आहे. कृपया "NEG" च्या वाचकांसाठी रहस्य उघड करा, "Expobel" म्हणजे काय आणि "Aquabel" शी त्यांचा काय संबंध आहे?

- "एक्सपोबेल" हे एक व्यापार आणि प्रदर्शन संकुल आहे, जे सीजेएससी "ईसी" एक्वाबेल" या खाजगी एंटरप्राइझद्वारे बांधले जात आहे, म्हणून, त्यांच्याशी संबंधित संबंध आहेत, हे पहिले आहे. दुसरे म्हणजे, कियोस्क आणि कंटेनरच्या स्वरूपात शॉपिंग मॉल जे सध्या येथे आहे, ते बांधकामाधीन मोठ्या व्यापार आणि प्रदर्शन संकुल "एक्सपोबेल" चा एक भाग आहे आणि सर्वात लहान आहे. बेलारशियन-जर्मन कंपनी "बेलप्रॉम्बाउप्लान कन्सल्ट जीएमबीएच" ने तयार केलेल्या प्रकल्पानुसार, हे इनडोअर क्षेत्र आहे. हे कॉम्प्लेक्स 100 हजार चौरस मीटरचे असेल. या प्रदेशात प्रदर्शन मंडप, खुली प्रदर्शन मैदाने, 3 हजार पेक्षा जास्त जागांसाठी वाहनतळ आणि 2 प्रशासकीय इमारती असतील, ज्यामध्ये बँक, पोस्ट ऑफिस, टेलिग्राफ ऑफिस, पहिले -एड पोस्ट, एक प्रेस सेंटर, 300 जागांसाठी एक कॉन्फरन्स हॉल आणि एक फास्ट फूड कॅफे. 2 ब्लॉक्सची रचना आहे. पहिल्या दोन मजली शॉपिंग ब्लॉकमध्ये 9200 चौ.मी.चे 2 हॉल असतील. औद्योगिक वस्तू आणि घरगुती उपकरणे. दुसरा ब्लॉक म्हणजे प्रदर्शन. हे 9000 चौ.मी.चे दोन हॉल असतील. त्यांनी आंतरराष्ट्रीय प्रदर्शने आणि मेळे, मनोरंजन आणि क्रीडा कार्यक्रम आयोजित केले पाहिजेत. ट्रेडिंग फ्लोरमध्ये 200 जागांसाठी आणखी दोन कॅफे असतील.

पण एवढेच नाही. आम्हाला आशा आहे की "एक्सपोबेल" बेलारूसमधील रेस्टॉरंट्स, सिनेमागृहे, मुलांचे मनोरंजन क्षेत्र असलेले पहिले व्यापारी शहर बनेल. त्याचे अभ्यागत बॉलिंग गल्ली, कॅसिनो, डिस्कोमध्ये वेळ घालवण्यास सक्षम असतील. हे सर्व कॉम्प्लेक्सच्या प्रदेशावर येथे बांधले जाईल.

तर, सध्याच्या बाजारपेठेची जागा त्याच्या किओस्क आणि कंटेनरसह नवीन आणि स्पष्टपणे, आधुनिक कॉम्प्लेक्सच्या संरचनेत कोठे आहे?

माझा विश्वास आहे की प्रत्येक प्रकारच्या उत्पादनासाठी एक खरेदीदार असतो आणि मला वाटते की आमच्यासारखे किओस्क आणि कंटेनरचे शॉपिंग मॉल्स नेहमीच सुपरमार्केट आणि बुटीकच्या बरोबरीने अस्तित्वात असतील. कोणत्याही परिस्थितीत, जोपर्यंत त्यांना ग्राहकांकडून मागणी होत नाही तोपर्यंत आम्ही त्यांना जबरदस्तीने काढणार नाही.

तरीसुद्धा, बहुसंख्य लोकसंख्येच्या दृष्टीने, एक्वाबेल आणि एक्सपोबेल ही बाजारपेठा आहेत. मार्केट तयार करण्याच्या कल्पनेचे रूपांतर प्रदर्शन संकुल तयार करण्याच्या कल्पनेत कसे झाले?

प्रक्रिया अगदी उलट होती. एक प्रदर्शन केंद्र तयार करण्याच्या कल्पनेने आम्ही 1998 मध्ये. "Aquabel" बांधले. त्या वेळी, तथापि, आताप्रमाणे, बेलारूसमध्ये 3,000 चौ.मी.चे जागतिक मानकांनुसार नगण्य असलेले "BelEXPO" प्रदर्शन संकुल होते. अशा कॉम्प्लेक्सच्या आधारावर, प्रतिष्ठित प्रदर्शन आयोजित करणे कठीण आहे जे गंभीर सहभागींना स्वारस्य असेल. कदाचित ते आमच्याकडे येत नाहीत कारण त्यांना आमंत्रित करण्यासाठी कोठेही नाही?

त्यानंतर, 1995 मध्ये, आम्ही शेतीसाठी कार्य करणारे एक प्रदर्शन संकुल तयार करण्याचा निर्णय घेतला आणि त्याला संशोधन आणि उत्पादन केंद्र "कृषी व्यवसाय" असे नाव दिले.

सप्टेंबर 1999 मध्ये प्रदर्शन कंपनी CJSC "AquabelEXPO" ने केंद्राच्या आधारे संगणक उपकरणे "Infobel" चे प्रदर्शन आयोजित केले आणि ऑक्टोबर 1998 मध्ये. - प्रदर्शन "विशेष वाहतूक". आर्थिक निकालाने आयोजकांचे समाधान झाले नाही. एकूण क्षेत्रफळत्यावेळी प्रदर्शन हॉल इतके मोठे नव्हते - केवळ 4.5 हजार चौरस मीटर, हॉटेल कॉम्प्लेक्स कार्यान्वित केले गेले नाही, ज्याने त्या वेळी बेलएक्सपो येथे प्रदर्शनांची मोठी प्रतिष्ठा निश्चित केली. असे झाले की अर्ध्या वर्षापासून आम्ही रिकाम्या चौक्यांचे काय करायचे याचा विचार करत होतो.

मे 2000 आम्ही मिन्स्क प्रदेशाचा एक कृषी मेळा आयोजित केला होता, ज्याचा पाया घातला गेला कपड्यांचा बाजार. त्याच वेळी, कोमारोव्स्की मार्केटमधून कियोस्क काढले गेले आणि लोक येथे ओतले.

त्यामुळे अकल्पनीयपणे, अगदी आयोजकांसाठी देखील, कंटेनर आणि कियोस्कच्या व्यापाराच्या पंक्तीच्या रूपात एक बाजार दिसू लागला - एक विचित्र, उत्स्फूर्त निर्मिती.

- "एक्सपोबेल" बांधण्यास सुरुवात झाली कारण प्रदर्शन संकुल बांधण्याची कल्पना तुम्हाला सोडली नाही, की इतर काही कारणे होती?

मला खरोखर कल्पना सोडायची नव्हती. पण इतरही कारणे होती. रिंग रोडच्या पुनर्बांधणीची सुरुवात आणि ऑक्टोबर 2002 पर्यंत त्याच्या कार्यान्वित करण्यासाठी परिवहन मंत्रालयाला सोपविण्यात आलेली कामे. CJSC "EC" Aquabel "च्या व्यवस्थापनाला नवीन कॉम्प्लेक्सच्या बांधकामाची वेळ आणि गती यावर पुनर्विचार करण्यास भाग पाडले आणि त्याच कालावधीत पहिल्या टप्प्याच्या कामाची योजना आखली. शिवाय, आम्हाला लेखी चेतावणी देण्यात आली होती की मॉस्कोच्या उद्घाटनासह वाहतूक सुरक्षेसाठी रिंगरोडचे प्रवेशद्वार बंद करावे.

वर्षभरात, आम्ही इलेक्ट्रिकल सबस्टेशन, पार्किंग लॉट्स, खुले प्रदर्शन क्षेत्र सर्वांसह बांधले अभियांत्रिकी संप्रेषण, ज्यामध्ये किओस्क आणि कंटेनरच्या ट्रेडिंग पंक्ती हस्तांतरित केल्या गेल्या.

- पेट्र निकोलायेविच, आधुनिक प्रदर्शन संकुलासह राजधानी किती लवकर "आनंदी" करण्याची तुमची योजना आहे?

या वर्षाच्या अखेरीस, आम्ही ऑपरेशन व्यापार आणि प्रदर्शन हॉलमध्ये ठेवण्याचा मानस आहे आणि प्रशासकीय इमारत. 2004 मध्ये -- मुख्य प्रदर्शन मंडप आणि प्रदर्शन अभ्यागतांसाठी मनोरंजन आणि करमणुकीचे संकुल. अशाप्रकारे, 2004 च्या अखेरीस, आमच्यामध्ये काहीही हस्तक्षेप न केल्यास, सर्व युरोपियन राजधान्यांप्रमाणेच बेलारूसचे स्वतःचे व्यापार शहर असेल, जिथे आपण आपल्याला आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट खरेदी करू शकता, प्रदर्शनास भेट देऊ शकता, त्यात भाग घेऊ शकता आणि आराम करू शकता. परंतु, मी यावर जोर देतो, सर्व प्रथम, हे एक प्रदर्शन संकुल आहे, व्यापार केवळ त्याच्यासोबत आहे.

"आम्ही खूप दिवसांपासून या मंडपाची वाट पाहत होतो"

आमच्या शेजारी आणि मित्र रशियाच्या या क्षेत्रातील निधीची उलाढाल, जी पूर्वीच्या यूएसएसआरच्या प्रदेशात आयोजित केलेल्या सर्व प्रदर्शन कार्यक्रमांपैकी सुमारे 50% आहे, 250-300 दशलक्ष डॉलर्सपर्यंत पोहोचली आहे. या आणि संबंधित क्षेत्रात काम करणाऱ्या व्यावसायिक संस्थांची संख्या एक हजाराहून अधिक झाली आहे.

जर्मनी आणि युनायटेड स्टेट्स सारख्या देशांमध्ये, प्रदर्शन क्रियाकलापांशी संबंधित उत्पन्न अनुक्रमे 5 आणि 12 अब्ज USD पेक्षा जास्त आहे.

तसेच रशियन बाजारअमेरिकन आणि युरोपियन लोकांपेक्षा निकृष्ट आहे, बेलारशियन रशियनपेक्षा मागे आहे. 2000 मध्ये बेलारशियन प्रदर्शन क्रियाकलापांमध्ये निधीची उलाढाल 7 दशलक्ष USD इतकी होती. गेल्या दोन वर्षांत, अशी आकडेवारी अजिबात ठेवली गेली नाही, परंतु बदल (असल्यास) महत्प्रयासाने आहेत. देशांतर्गत बाजारपेठेत 6 प्रदर्शन कंपन्या आणि काही डझनभर संबंधित कंपन्या कार्यरत आहेत.

म्हणून, सर्व आवश्यक पायाभूत सुविधांसह राजधानीत आधुनिक प्रदर्शन संकुल तयार करण्याचा खाजगी देशांतर्गत कंपनीचा पुढाकार अत्यंत आकर्षक दिसत आहे.

हे खरे आहे की, बेलारूससाठी हे काहीसे असामान्य आहे, जे बाजाराच्या मार्गावर भितीने प्रवेश करत आहे, एक खाजगी कंपनी एक मोठे आणि आधुनिक प्रदर्शन संकुल तयार करण्याचा विचार करीत आहे. "मला असे वाटते की केवळ राज्यच अशा प्रकल्पावर प्रभुत्व मिळवू शकते. त्याचा परतावा कालावधी किमान 10 वर्षांचा आहे. त्यासाठी कोणती व्यावसायिक संस्था जाईल?" - अॅलेक्सी इव्हानोविच लाझुको, राष्ट्रीय प्रदर्शन केंद्र "BelEXPO" चे महासंचालक, "NEG" प्रतिनिधीला दिलेल्या मुलाखतीत त्यांच्या शंका सामायिक केल्या.

इरिना व्लादिमिरोवना महोरकिना,

विदेशी व्यापार विभागाचे उपसंचालक, व्यापार मंत्रालयाच्या प्रदर्शने आणि मेळ्या विभागाचे प्रमुख:

"मला आनंद आहे की अशा भव्य योजना आहेत"

अर्थात, बेलारूसमध्ये प्रदर्शनासाठी पुरेशी जागा नाही. जेव्हा मोठमोठी प्रदर्शने आयोजित केली जातात, उदाहरणार्थ, ऑटोमोबाईल, बांधकाम.

म्हणूनच, आयोजकांनी कल्पना केलेली प्रत्येक गोष्ट खरोखरच तयार केली गेली असेल आणि त्याच वेळी ते प्रदर्शनांसाठी आवश्यक असलेल्या सर्व परिस्थिती तयार करू शकतील तर ते चांगले होईल.

प्रदर्शन आयोजित करण्यात 20 वर्षे घालवलेल्या तज्ञ म्हणून, मी तुम्हाला चेतावणी देऊ इच्छितो की अशा कॉम्प्लेक्सच्या बांधकामात तितकी अडचण नाही जितकी त्याच्या पूर्ण ऑपरेशनच्या शक्यतांमध्ये आहे. पहिल्या टप्प्यावर एक्सपोबेल ऑफर करू इच्छित असलेला 18,000 चौ.मी. आज अस्तित्वात असलेल्या दोन कॉम्प्लेक्सच्या दुप्पट आहे. परंतु दोन्ही साइट्स एका प्रदर्शनात वर्षातून तीन वेळा (ऑटोमोबाईल, बांधकाम आणि अन्न) गुंतलेली आहेत. तयार केलेली क्षेत्रे व्यापण्यास इच्छुक पुरेसे लोक असतील का? शेवटी, सर्वात मोठी प्रदर्शन कंपनी "BelEXPO" चे स्वतःचे मंडप आहेत आणि त्यांचे प्रभावीपणे शोषण करण्याची इच्छा नैसर्गिक आहे.

ज्यांनी हे कार्य हाती घेतले आहे त्यांना यश मिळो अशी मी शुभेच्छा देतो. सर्वकाही कार्य करत असल्यास, आम्हाला त्यांच्याशी सहकार्य करण्यात आनंद होईल. आतापर्यंत, हे कॉम्प्लेक्स अस्तित्वात नाही. कदाचित, बर्‍याचदा प्रकरणांप्रमाणे, आंतरराष्ट्रीय प्रदर्शन आयोजित करणे हा एक अतिशय कठीण आणि त्रासदायक व्यवसाय आहे हे लक्षात घेऊन ते सर्व मॉल्स ताब्यात घेण्याचा निर्णय घेतील.

VC Aquabel, Eria, Pan Market, मिन्स्क आणि मिन्स्क प्रदेशातील रिअल इस्टेट, Expobel शॉपिंग आणि मनोरंजन केंद्र, Aquabel व्यवसाय केंद्र, Aquabel क्रीडा आणि फिटनेस केंद्र, मिन्स्क प्रदेशातील कृषी शाखा, मिन्स्क आणि मिन्स्क प्रदेशातील निवासी रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक.

सामाजिक उपक्रम, छंद

साम्बोमधील यूएसएसआरचा मास्टर ऑफ स्पोर्ट्स, ज्युडोमधील यूएसएसआरचा मास्टर ऑफ स्पोर्ट्स, 1975-1982 मधील बीएसएसआर आणि ऑल-युनियन टूर्नामेंटच्या चॅम्पियनशिप आणि कपचे एकाधिक विजेते, बेलारूसमधील निकाराग्वाचे मानद कॉन्सुल.

व्यक्ती

सर्गेई आणि अलेक्झांडर सिन्केविची (भागीदार, भाऊ), अनातोली शुमचेन्को (पर्स्पेक्टिव्हा उद्योजक संघटनेचे प्रमुख), बोरिस बतुरा (मिन्स्क प्रदेशाचे माजी प्रमुख).

डेटा

पिओटर सिन्केविचने सुरू केलेल्या शॉपिंग कॉम्प्लेक्सच्या पुनर्रचनामुळे भाडेकरूंचा रोष अपेक्षितपणे वाढला. 2015 च्या मध्यात, जेव्हा ऑटोमोटिव्हमधील उद्योजक आणि बांधकाम बाजारभाडेपट्टीची मुदत संपली आणि नवीन ठिकाणी जाण्याची गरज जाहीर केली, संघर्षाने कळस गाठला. परंतु शेवटी, व्यावसायिकाने, ज्याने यापूर्वी इंट्रा-कॉर्पोरेट संघर्षाचा यशस्वीपणे सामना केला होता, त्याने ही समस्या देखील सोडवली.

व्यवसाय विकास कार्यक्रमाचा एक भाग म्हणून, पिओटर सिंकेविचने सर्व बाजारपेठा (ऑटोमोबाईल, बांधकाम आणि कपडे) इनडोअर परिसरात हस्तांतरित करण्याची, अतिरिक्त पायाभूत सुविधा निर्माण करण्याची आणि पार्किंगची जागा आणि एक सिनेमा तयार करण्याची योजना आखली. प्रकल्प पूर्ण झाल्यानंतर एक्सपोबेलचे क्षेत्रफळ 145 हजार चौरस मीटरपर्यंत वाढेल.

मार्च 2015 मध्ये, अल्याक्सँडर लुकाशेन्का यांनी पिओटर सिन्केविचच्या एक्सपोबेल कॉम्प्लेक्सला भेट दिली, दीर्घ विश्रांतीनंतर, त्यांनी वैयक्तिकरित्या IPCs सह समस्यांवर चर्चा करण्याचा निर्णय घेतला. या बैठकीचे तात्काळ कारण म्हणजे 1 मे 2015 पासून सीमाशुल्क संघाच्या देशांतून आयात केलेल्या हलक्या उद्योग उत्पादनांच्या उत्पत्तीच्या संबंधित कागदपत्रांशिवाय विक्रीवर बंदी घालण्याचा राज्याचा हेतू होता. परिणामी ही मुदत 1 जानेवारी 2016 पर्यंत वाढवण्यात आली.

2015 मध्ये, पिओटर सिंकेविचने त्याच्या कॉम्प्लेक्सच्या भौगोलिक समीप असलेल्या नवीन प्रकल्पाची घोषणा केली. त्याच्या मालकीच्या एरिया कंपनीने झेलेनी लग मायक्रोडिस्ट्रिक्टमध्ये टेनिस कोर्टसह क्रीडा आणि मनोरंजन संकुल बांधण्याची योजना आखली. त्याचे क्षेत्रफळ 7 हजार चौरस मीटर असेल. मीटर

मिन्स्कच्या ईशान्येकडील 2 हेक्टर क्षेत्रासह टेनिस सेंटरच्या बांधकामाचा भूखंड बेलारूसच्या अध्यक्षांच्या आदेशानुसार "एरिया" कंपनीला वाटप करण्यात आला. स्लेप्यान्स्कायाच्या मनोरंजन क्षेत्रामध्ये झेलेनी लग मायक्रोडिस्ट्रिक्टमध्ये ही सुविधा तयार केली जाईल. पाणी व्यवस्था, त्याचे नियोजित क्षेत्र - 7 हजार चौरस मीटर. m. बेलारशियन राजधानीतील सर्वात मोठ्या क्रीडा आणि आरोग्य केंद्रामध्ये चार इनडोअर टेनिस कोर्ट, स्क्वॅश कोर्ट, 25-मीटरचा स्विमिंग पूल असलेले आरोग्य संकुल, जिम आणि 100 जागा असलेले रेस्टॉरंट यांचा समावेश असेल. या प्रकल्पात आउटडोअर टेनिस कोर्ट आणि बीच टेनिस आणि मिनी-फुटबॉलसाठी मैदानांचाही समावेश आहे.
सध्या, इंग्लिश कंपनी लेस्ली जोन्स आर्किटेक्चर एक आर्किटेक्चर विकसित करत आहे आणि बांधकाम प्रकल्पया ऑब्जेक्टवर, आणि बेल्झारुबेझस्ट्रॉयचे आर्किटेक्ट आणि अभियंते त्यांना बेलारशियन मानकांशी जुळवून घेत आहेत. सुरुवातीला, ग्राहकाने मुख्य कल्पना खालीलप्रमाणे तयार केली: "बेलारूसी क्लायंटला बेलारूसमध्ये आधीपासूनच उपलब्ध असलेल्या गोष्टींपेक्षा वेगळे काहीतरी ऑफर करणे, म्हणजे मूलभूतपणे नवीन: आर्किटेक्चर, सौंदर्यशास्त्र आणि युरोपियन आर्किटेक्ट्सद्वारे तयार केलेले इंटीरियर," बेल्झारुबेझस्ट्रॉयच्या प्रेस सेवेने अहवाल दिला.
हे नोंद घ्यावे की लेस्ली जोन्स आर्किटेक्चर आणि पिओटर सिंकेविच यांच्या कंपनीमधील सहकार्याचा हा पहिला अनुभव नाही. पूर्वी, या ब्रिटिश आर्किटेक्चरल ब्युरोने मिन्स्कमधील सर्वात मोठ्या इमारतीच्या विस्तार आणि पुनर्बांधणीसाठी एक संकल्पना विकसित केली होती. खरेदी केंद्र"एक्सपोबेल", ज्याच्या भिंतींच्या आत अलेक्झांडर लुकाशेन्कोने अलीकडेच आयपीच्या क्रियाकलापांच्या समस्याप्रधान समस्यांवर चर्चा केली.

बेलारूसमधील व्यावसायिक संबंधांमध्ये, वरवर पाहता, नवीन टप्पा. प्रत्येकाला आधीच या वस्तुस्थितीची सवय झाली आहे की वैयक्तिक उद्योजक अधिकाऱ्यांच्या विरोधात, नोकरशाहीच्या मनमानीविरुद्ध लढा देत आहेत, जसे की शहरांच्या रस्त्यावर किओस्कवर बंदी घालणे, विचित्र कायदे किंवा अनाकलनीय गुंतवणूक प्रकल्प ज्यामुळे अचानक शेकडो लोकांना त्यांच्या नोकऱ्या हिरावल्या जातात. कोणताही बाजार.

परंतु संकट स्वतःचे समायोजन करत आहे - आणि मोठे व्यवसाय त्याचे नुकसान भरून काढण्यासाठी आयपी "स्क्विज ऑन" करण्याचा निर्णय घेतात. जगासह स्ट्रिंगवर, आणि नग्न (जरी आमच्या बाबतीत, इतके नग्न नाही) - एक शर्ट. बरं, बेलारशियन वैशिष्ट्यांशिवाय ते कसे असू शकते - शेवटी, आमच्याकडे राज्याच्या निकटतेशिवाय खरोखर मोठा व्यवसाय नाही.

सुप्रसिद्ध आणि मोठ्या शॉपिंग सेंटर "एक्सपोबेल" मधील संघर्ष पहिल्या दृष्टीक्षेपात अनपेक्षितपणे भडकला. होय, आणि सर्व काही विनोदासारखे दिसत होते - उद्योजकांना भाड्याने देण्याची ऑफर दिली गेली चौरस मीटरकॉरिडॉर किंवा, तो अधिक सुंदर वाटतो, हॉल. त्याच वेळी, एक्सपोबेल व्यवस्थापनाने एक किंमत सेट केली जी फक्त अवास्तव होती - दरमहा सुमारे 300 युरो. अशा प्रकारे - आणि समोरच्या प्रवेशद्वारापर्यंत पोहोचलेल्या वैयक्तिक उद्योजकांशी झालेल्या संभाषणांमध्ये हे लपलेले नव्हते - केंद्राच्या व्यवस्थापनाने 2011 मध्ये अर्थव्यवस्थेसाठी दुःखद वर्षाच्या नुकसानाची भरपाई करण्याचा निर्णय घेतला. आपण कायदेशीररित्या भाडे वाढवू शकत नाही - म्हणून त्यांनी एक मूर्खपणाचा अवलंब केला, परंतु प्रभावी पद्धत"एक वीट खरेदी करा" ज्यांना स्टँडर्ड लीज करारावर अतिरिक्त करारावर स्वाक्षरी करायची नव्हती त्यांना १ मार्चपासून मॉलचा प्रदेश सोडण्यास सांगण्यात आले.

एक्सपोबेल मालक पेट्र सेन्केविच- बेलारशियन व्यवसायातील एक सुप्रसिद्ध व्यक्तिमत्व, जरी थोडा अभ्यास केला गेला. रिटेल रिअल इस्टेट क्षेत्रातील बेलारूसच्या दहा सर्वात मोठ्या विकासक आणि व्यवस्थापकांपैकी हे एक आहे. सर्वात जवळचे प्रतिस्पर्धी शॉपिंग आणि मनोरंजन केंद्र "ग्रॅड" आणि संपूर्ण झ्दानोविची कॉम्प्लेक्सचे मालक आहेत, युरी अव्हेरियानोव्हआणि त्याचे CJSC "टोरगोवी मीर कोल्त्सो", हुसेन एल बदावीआणि IOOO रुबिरोझ इंटरनॅशनल आणि इतर.

भूतकाळातील सोव्हिएत नंतरच्या जागेत अनेक व्यावसायिकांप्रमाणे, क्रीडा आणि अर्ध-व्यावसायिक, अर्ध-राज्य संरचना दोन्ही होत्या. त्याच्या पूर्वीच्या वातावरणात, त्यांना 40,000 पौंड पेक्षा जास्त स्टर्लिंगच्या नुकसानीची कथा आठवायला आवडते, जी "रोख" (!) मध्ये विशिष्ट कृषी जोड खरेदीसाठी जारी केली गेली: "जसे की, स्टार्ट-अप भांडवल कुठून येते!"

पन्नास हजार पौंडांसह, आपण एक्सपोबेल सारख्या मोठ्या प्रमाणात वाढ करू शकत नाही, परंतु येथे, सूत्रांनी पुन्हा सांगितल्याप्रमाणे, रशियन पैसे बचावासाठी आले. परंतु ते पुरेसे नव्हते - आणि 2004 मध्ये एक्वाबेला (पूर्ववर्ती किंवा फक्त एक्सपोबेला) च्या उद्योजकांना नवीन चमत्कार केंद्राच्या बांधकामासाठी पैसे उधार घेण्यास सतत दबाव टाकला गेला. भाडे प्रोत्साहनासह कर्जाची परतफेड करण्याचा प्रस्ताव होता. आणि अंतिम समझोत्यानंतर, प्योटर सेनकेविच, शेवटी भाऊ-सह-मालकांशी तर्क करून, वरवर पाहता "घट्ट पिसू" च्या मदतीबद्दल विसरले आणि त्यांना पूर्णतः "दूध" देण्याचा निर्णय घेतला.

वैयक्तिक उद्योजक, अगदी अपेक्षेने, टिकून राहू लागले - अपील, निवेदने लिहिण्यासाठी, त्यांनी उद्योजक एनजीओ "पर्स्पेक्टिव्हा" ला देखील याकडे आकर्षित केले. परंतु एक्सपोबेलच्या व्यवस्थापनाशी संवाद साधला नाही - जेव्हा त्यांनी मॉलच्या प्रशासनात प्रवेश करण्याचा प्रयत्न केला तेव्हा उद्योजकांना सुरक्षा, एक जिल्हा पोलिस अधिकारी आणि इतर न समजणारे कर्मचारी भेटले. प्रथम येणाऱ्यास प्राधान्य या तत्त्वावर अर्ज स्वीकारले गेले आणि प्रेस निघून गेल्यावर त्यांनी वैयक्तिकरित्या आक्षेपार्ह असलेल्यांसोबत काम करण्यास सुरुवात केली. कॅमेरे आणि व्हॉइस रेकॉर्डरना मुलाखती देण्यात सर्वात जास्त सक्रिय असलेले तीन उद्योजक यापुढे एक्सपोबेलच्या प्रदेशात दिसण्याची इच्छा नाही. बाकीचे, घाबरले, त्यांच्या मागण्यांबद्दल विसरले आणि आधीच अतिरिक्त करारांसह काम करण्यास सहमत आहेत. अंतर्गत व्यवहार मंत्रालयाचे माजी कर्मचारी, जे रँक आणि फाइलचे नाहीत, सुरक्षा सेवेत काम करतात हे लक्षात घेता, असहमत असलेल्यांना पटवून देण्याच्या पद्धतींची अंदाजे कल्पना करता येईल. नाही, आम्ही कोणत्याही प्रकारे बेकायदेशीर युक्त्या सूचित करण्याचा प्रयत्न करत नाही! हे फक्त इतकेच आहे की, आयपी म्हटल्याप्रमाणे, वर नमूद केलेल्या सुरक्षा परिषदेच्या कर्मचार्‍यांना संवादासाठी एक विशेष भेट आहे - खात्रीशीर आणि तर्कसंगत.

अनातोली शुमचेन्को, Perspektiva चे नेते, त्यांना आधीच रॅली आयोजित करण्यासाठी जबाबदार धरायचे आहे. म्हणून, त्यांच्या म्हणण्यानुसार, एक्सपोबेलचे नेतृत्व अपील नोंदवण्याचा इरादा दाखल करण्याचा प्रयत्न करीत आहे, ज्याबद्दल आम्ही वर लिहिले आहे.

- केंद्राचे प्रशासन आमच्यासोबत कसे चालते? ते एक एक करून ऑफिसला फोन करतात आणि तिथे गप्पा सुरू होतात. प्रति बंद दरवाजाआणि अर्थातच रक्षकासह. अतिरिक्त कराराच्या निष्कर्षावर आग्रह धरा, - साइटच्या प्रतिनिधीला सांगते "कॉम्रेड.ऑनलाइन" व्याचेस्लाव पिलिपुक, आधीच वंचित ठिकाणांपैकी एक. - महिन्याच्या शेवटी उद्योजकांना तिथे आमंत्रित केले जाते, कारण 25 तारखेपूर्वी आम्हाला भाडे इत्यादीसाठी पावत्या मिळतात. 1 ला पर्यंत. या पेमेंट्सशिवाय, आम्ही 1 पासून काम करू शकत नाही. हे स्पष्ट आहे की डेडलाइन संपत आहेत - आणि प्रशासन संपत आहे. एकतर सही करा किंवा करू नका. आम्हाला आमच्यासोबत करार आणण्याची परवानगी नाही - वकीलाशी सल्लामसलत करण्यासाठी. ते तुम्हाला त्याचा फोटो काढू देत नाहीत, ते तुम्हाला एक प्रत देत नाहीत... तुम्हाला ते नको असेल तर रस्त्यावर उतरा. तुम्ही स्वाक्षरी करत असाल तर - कृपया, तुम्हाला हव्या असलेल्या व्यक्तीकडे सहीने जा. आपल्यापैकी बहुतेक जण तेच सही करतात...

उद्योजकाच्या म्हणण्यानुसार, त्याला आधीच सहकार्यांमध्ये सक्रिय कामासाठी धमकावले गेले आहे. स्तरावर असताना "तुम्ही खूप आजारी असाल".

- आणि ड्युटीवरील सुरक्षा शिफ्टच्या प्रमुखाने 5 मिनिटांत "15 दिवस आयोजित" करण्याचे वचन दिले. मला व इतर दोघांना त्यांच्या जागेपासून वंचित ठेवल्यानंतर याबाबतची माहिती प्रशासनाच्या दारात लावण्यात आली. लक्षणीय. अर्थात, ते लोकांवर चाबकासारखे वागले. आणि जे बोलले ते लगेच गप्प झाले. मानसशास्त्र... पुरवणी कराराच्या पुन्हा निष्कर्षादरम्यान, या लोकांना विधान मागे घेणारी विधाने लिहिण्यास भाग पाडले गेले ज्यामध्ये त्यांनी त्यांच्या हक्कांच्या संरक्षणाची मागणी केली आणि फी भरण्यास नकार दिला.

उद्योजकांच्या माहिती आणि गणनेनुसार, "एक्सपोबेल" च्या मालकाला भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नाची रक्कम दरमहा 1.600.000 युरो आहे.

- त्याच वेळी, आम्ही असे म्हणू शकतो की केंद्र विकसित होत नाही, एक प्रकारचा उजाड झाला आहे ... ते फक्त पैसे वाचवतात, विकासात गुंतवणूक करत नाहीत आणि तरीही दरमहा प्रत्येक भाडेकरूकडून 300 युरो "कपात" करायचे आहेत. परदेशात रिअल इस्टेटमध्ये नफा गुंतवला जातो, असे सांगितले जाते. आणि मध्यभागी आणि जुन्या झास्लावस्काया रस्त्याच्या दरम्यान, एक्सपोबेलच्या दुसर्‍या टप्प्यासाठी 7 वर्षांपूर्वी जागा वाटप करण्यात आली होती - मैदान जसे होते तसे उभे होते! ते सभ्य गुंतवणूकदारांना का देत नाही?!

उद्योजकांमध्ये, राज्याला पिओटर सिएनकिविझच्या प्रकरणावर नियंत्रण ठेवण्यास सांगण्याची कल्पना आधीच लोकप्रिय होत आहे. वरवर पाहता, राज्यासह उद्योजकांचे सर्व "साहस" असूनही, अधिकारी अजूनही उघडपणे डाकू पद्धती, धमक्या आणि ब्लॅकमेलचा अवलंब करत नाहीत. असो, आत्तासाठी. एक्सपोबेलच्या बाबतीत, अनातोली शुमचेन्कोच्या मते, बेलारूससाठी एक धोकादायक उदाहरण तयार केले जात आहे.

- हे - येथे यशस्वी झाल्यास - अनेक बेलारशियन खाजगी केंद्रे आणि संकुलांसाठी सर्वसामान्य प्रमाण बनू शकते. 90 च्या दशकातील रशियन दृष्टिकोन वापरला जातो.

हे मनोरंजक आहे की, उद्योजकांकडून मिळालेल्या माहितीनुसार, पेट्र सेनकेविच यांना लेब्याझ्येमध्ये आणखी एक भूखंड वाटप करण्यात आला आहे. आणि आधीच चालू आहेत डिझाइन काम. भूक, जसे ते म्हणतात, खाण्याबरोबर येते.

बरं, उद्योजक न्यायालयात त्यांच्या हक्कांचे रक्षण करण्याचा प्रयत्न करतील. प्रक्रिया, त्यांच्या मते, बेलारशियन मोठे व्यवसाय अधिकार्यांसह एकत्रितपणे कसे वाढले आहेत याचे सूचक बनेल.