Odlazeći na putovanje u određenu zemlju, nadamo se da ćemo u potpunosti uživati u svim njezinim čarima i ljepotama. Što bi moglo biti bolje nego živjeti okruženi prekrasnim krajolicima, probuditi se ujutro i, otvorivši oči, prije svega se diviti veličanstvenosti koja se vidi kroz prozor - najizvrsniji početak dana! Predstavljamo vam izbor veličanstvenih pogleda s prozora privatnih kuća i hotela u raznim dijelovima svijeta, odakle se otvaraju doista zapanjujuće panorame. U takvom spektaklu može se uživati beskrajno.
Službeni simbol Svete Lucije su dvije šarmantne planine Gros Piton i Petit Piton.
Možete uživati u zalasku sunca na rtu Panwe iz udobnosti svog doma (Tajland).
Marina Bay (Singapur), pogled na zaljev.
Nezaboravna ljepota otoka Svete Lucije.
Legendarni New York na prvi pogled (SAD)
Neobuzdana ljepota austrijskih Alpa mami.
Pariz, Francuska).
Atol Laamu (Maldivi)
Najbolje mjesto za ljubitelje mira i samoće su samo ledene padine i zrcalna površina jezera Portillo (Čile).
S ove terase na otoku Virgin Gorda (Djevičanski otoci) otvara se rajski krajolik.
Biti okružen drevnom arhitekturom Kotora (Crna Gora) je nešto nevjerojatno.
Noćni Hong Kong pojavljuje se pred svojim stanovnicima i gostima u najživopisnijoj odjeći.
Probuditi se usred prekrasnih zelenih krajolika Kenije, udisati njezin čisti zrak i uživati u jutarnjem pjevu ptica - ne možete zamisliti ništa čarobnije.
Živjeti u Parizu i diviti se čuvenom Eiffelovom tornju sa svog prozora nešto je o čemu možete samo sanjati.
Umirujući sjaj oceana i svjež zrak koji dopire kroz prozore. Probuditi se u ovom kutku Miamija (SAD) je zadovoljstvo
Ako odaberete stanovanje u novoj zgradi, pripremite se na činjenicu da će vam sigurno biti ponuđeni stanovi viši i skuplji, objašnjavajući povećane troškove izvrsnim karakteristikama pogleda. Upravitelj će objasniti da je stan na gornjim katovima puno likvidniji, prestižniji, bolji, da se dok pijete čaj na balkonu možete diviti izvrsnim krajolicima. Ali pokušajmo shvatiti isplati li se preplaćivati za pogled s prozora.
Što je dobar pogled? Jednostavnim riječima kad se s prozora otvori prekrasan pogled. Ali ovaj je koncept vrlo individualan: ono što se vama sviđa ne mora nužno odgovarati nekom drugom.
Za "dobre karakteristike vrste" morate platiti od 100 tisuća do nekoliko milijuna rubalja. Stoga se najskuplji stanovi nalaze u središtu Moskve s pogledom na Kremlj i nasipe. Međutim, stanovi zanimljivi pogledi mogu se nalaziti u drugim dijelovima grada i regije.
Viši kat - bolji pogled
U novim zgradama svaki kat povećava cijenu, odnosno stan na 15. katu uvijek će koštati više od sličnog na 7. katu. Koja je razlika? Pogled s prozora različite stanovečak se u jednom ulazu razlikuju - pogled je širi odozgo.
Tiše u dvorištu
Koncepti "prozori u dvorište" i "prozori na ulicu" također mogu utjecati na cijenu stana. Obično, pogled na dvorište je skuplji - tiše je i ne čuje se buka automobila. No, ako odaberete stan na visokom katu, onda će vam buka s prometnice smetati još manje od veselog dječjeg smijeha na dvorišnom igralištu u rano subotnje jutro.
Pogled na šumu i vodu
Pogled na šumu, akumulaciju, park, pa čak i mali šumarak ili drvored od pet stabala poskupljuje stanove. No, pri kupnji takvog stana potrebno je jasno pregledati objekt na licu mjesta – postoji li caka? Na primjer, prometna autocesta može prolaziti između kuće i šume, a iako prozori gledaju na šumu, ovo pozitivno neće izgladiti okolišnu situaciju i buku u stanu. U ovom slučaju, bolje je odabrati stan s izlazom na dvorište. Ako u blizini stvarno postoji lijepa uličica, prije nego što preplatite nekoliko stotina tisuća rubalja, zanimajte se za urbanističke planove razvoja u vašem odabranom području - Planira li se na mjestu šumice graditi kuće ili škola? Ili možda između vaše kuće i rezervoara ima dovoljno prostora za izgradnju obalne linije novih zgrada? I nemojte se oslanjati na riječi posrednika ili prodavatelja u tim stvarima, provedite neovisnu analizu.
Da, pogled s prozora, nažalost, ima tendenciju da se promijeni. Stoga, kada kupujete stan u zgradi na periferiji stambenog kompleksa, nakon koje slijedi veliki travnjak, polje, igralište, napušteno gradilište, pa čak i tihe male stambene peterokatnice, budite na oprezu, u svakom trenutku visoka zgrada, poslovna zgrada ili šoping centar. I vaša će potrošnja biti uzaludna, neće uspjeti dokazati na sudu da ste bili u zabludi.
Kada kupujete stan s prekrasnim pogledom, ne zaboravite na osobitosti ruske klime, koje također utječu na situaciju izvan prozora. Samo 4 mjeseca godišnje moći ćete se u potpunosti diviti prirodnom okruženju.
Može li se zaraditi na lijepom pogledu?
Svaki trgovac nekretninama pokušat će vas uvjeriti da će stan s dobrim pogledom uvijek koštati više od sličnog, a zajamčeno je da će takvo stanovanje biti u stalnoj potražnji. To nije uvijek slučaj, osim ako se stan, naravno, ne nalazi u povijesnoj jezgri grada.
Ako kupujete stan za iznajmljivanje, imajte na umu da pogled s prozora neće utjecati na najamninu, a na karakteristikama pogleda nećete moći zaraditi. Najmoprimcu je bitno koliko soba ima stan, kolika je cijena najma i koliko je udaljen metro. Pogled s prozora nije od temeljne važnosti, možda osoba neće ni obratiti pozornost na to. No, ugodno okruženje može odigrati pozitivnu ulogu pri donošenju odluke hoćete li iznajmiti svoj stan. Glavna stvar je ne zaboraviti pokazati ovaj pogled kada gledate stan.
Ako planirate prodati stan u budućnosti, tada u ovom slučaju izvrstan pogled možda neće igrati svoju ulogu. Na primjer, ako u novoj zgradi cijena stana može varirati ovisno o katu, onda kada započne sekundarna prodaja od vlasnika, razlika u cijeni će nestati. Cijene određuju obični ljudi, a da biste prodali stan, morate se fokusirati na njih. Ako stavite na prodaju stan za 300 tisuća više od susjedovog, tada će kupac napraviti izbor koji nije u vašu korist. Osim toga, ako planirate prodati nekretninu u dalekoj budućnosti, tada se, kao što je gore spomenuto, pogled s prozora može potpuno promijeniti.
Plaćati više za ljepotu ili ne ovisi o vama. No, ne dajte se prevariti pri kupnji stana, procijenite vrijedi li pogled s prozora doista novca ili samo iskusan trgovac nekretninama zna pravilno istaknuti prednosti i sakriti nedostatke.
Olga Denisova
Odmorite se od dosadne i svakodnevne stvarnosti na nekoliko minuta - dobrodošli stanova s najviše veličanstveni pogledi na tlu. Sretno gledanje!
Maldivi
Maldivi, kao i obično, oduševljavaju prekrasnim pogledom i plavim morem. I također, rajska klima i očaravajuća priroda.
Hong Kong
Smatrali ste Kinu siromašnom zemljom? I tu je laž. Ovi su prosječni stanovi u Hong Kongu. Lijep pogled, nije li?
Kenija
Vrhunac ove zemlje je prekrasni hoteli s pogledom koji jednostavno oduzima dah u nacionalne parkove.
New York, SAD
Betonska džungla također može zadovoljiti prekrasnim pogledom iz bilo kojeg stana koji se nalazi na visokom katu.
Alpe, Austrija
Za zaljubljene hladna ljepota- pokazat će se najbolje mjesto na planetu. Samo zamisli: vani je hladno, a tebi je toplo i ugodan dom samo dvostruko…
Marina Bay, Singapur
Ovaj “azijski tigar”, osim ogromnih stopa gospodarskog rasta, također veseli izvrsni pogledi. Na primjer, Uvala Marina, koji se može vidjeti s gotovo svakog prozora.
Otok Santorini, Grčka
Ovaj grčki otok smatra se jedan od najljepša mjesta na našem planetu. Bio je izabran poznati ljudi sa svih strana svijeta, a zalasci sunca na njemu su neusporediv prizor.
Pariz, Francuska
"Vidi Pariz i umri". Ovo posljednje, usput, uopće nije potrebno. Ali ostati u jednom od mnogih apartmani s pogledom na Eiffelov toranj vrlo moguće.
Plutajuće vile u Dubaiju
Već smo pisali o ovim plutajućim vilama. I ušli su u ovaj TOP-10 samo zahvaljujući nevjerojatan podvodni pogled u kojem se može uživati izravno iz kupke.
Otočna država Sveta Lucija
Ovaj komadić raja na Karibima neusporediv je s bilo kojim mjestom na našem planetu. Svaka čast stvarno božanski pogledi. I nikada nećete htjeti otići odavde!
Što može biti ljepše od mogućnosti svakodnevnog divljenja zadivljujućim pogledima izravno s prozora vlastitog doma? Buro 24/7 Vam predstavlja izbor apartmana s najviše predivni pogledi od prozora, koji se mogu i kupiti.
Stan u One57, New York, SAD
Luksuzni neboder od 90 katova visine 306 metara bit će najviša samostojeća stambena zgrada u New Yorku. One57 bit će 18 katova viši od trenutnog rekordera, stambene zgrade Trump Tower od 72 kata. Arhitekt zgrade je Christian de Portzamparc, najmlađi dobitnik Pritzkerove nagrade. S prozora luksuznih apartmana, koji se nalaze na najvišim katovima nebodera, pruža se pogled koji oduzima dah panoramski pogled u New York.
Penthouse na av. Predsjednik Kennedy, Pariz, Francuska
NA drugačije vrijeme Ovaj luksuzni penthouse s pogledom na Pariz i Eiffelov toranj, koji zauzima cijeli sedmi i osmi kat zgrade, bio je u vlasništvu Alaina Delona i Penthousea princa Saudijske Arabije. Na sedmom katu nalaze se: hodnik s mramornim ukrasima, dvije prostrane dnevne sobe s 12 prozora, dvije kupaonice, prostrana blagovaonica, spavaća soba s kupaonicom, kuhinja, studio za osoblje s kuhinjom i spavaćom sobom, posteljina soba, zaštitarska soba. Na osmom katu nalazi se mramorni hodnik, dvije glavne spavaće sobe, svaka s kupaonicom i jacuzzijem, te četiri gostinjske sobe s kupaonicama. Krovna terasa ima saunu, spa i teretanu.
Dvorac u zraku na jezeru Maggiore
Ova prostrana, prozračna i svijetla vila izgrađena je 1896. godine i nalazi se u prestižnom rezidencijalnom području Carnella na jezeru Maggiore s prekrasnim pogledom na planine i jezero. ukupna površina prostor je veličine 800 m2. m, a zgrada je okružena parkom s površinom većom od 5000 četvornih metara. m. Glavna zgrada sastoji se od četiri etaže s liftom i podijeljena je u tri zone: stan, potkrovlje i gostinjsku kuću. Kuća ima dvije prostrane terase s pogledom. Novoizgrađeni bazen nalazi se 50 metara od kuće, a sama vila udaljena je samo 60 km od milanske zračne luke Malpensa.
Casa Almare, Puerto Vallarta, Meksiko
Design Villa Casa Almare nalazi se na litici s pogledom na Bahía de Banderas u Meksiku, nadomak centra grada, u turističkom području na putu za Barra de Navidad. Vila privlači svojim modernim arhitektonskim rješenjem: dizajn je razvio cijeli tim arhitekata, dizajnera i graditelja. Projekt je započeo svoj život u Elias Rizo Architects, višestrukom dobitniku raznih domaćih i međunarodnih nagrada. Sa svih prozora, kao i s vanjske terase s bazenom, otvara se prekrasan pogled na beskrajnu morsku pučinu.
Kuća zmajeva, Playa del Carmen, Meksiko
Villa Kite House je potpuno automatizirana kuća smještena u prekrasnom području Playacar Phase 1, u srcu Playa del Carmen. S prozora blagovaonice, kuhinje, kao i s bazena, pruža se prekrasan pogled na Karipsko more. Sve četiri spavaće sobe nude zaista jedinstven pogled.
Glavna spavaća soba ima izlaz na terasu s bazenom s pogledom na Karipsko more. Druga spavaća soba gleda na ruševine drevnih Maja. Treća spavaća soba izlazi na terasu prema bujnom tropskom vrtu i džungli, pružajući osjećaj privatnosti i povučenosti, iako je vila udaljena samo nekoliko minuta hoda od živahne Playe del Carmen. Četvrta spavaća soba je potkrovlje s king size krevetom i također ima polukat koji može primiti još dvoje gostiju. Ova četvrta spavaća soba može se lako pretvoriti u kućno kino, teretanu ili sobu za igre.
Priredila: Meseda Bulach
Fotografija: Moskva Sotheby's International Realty
Prekrasne panorame glavno su obilježje visokih zgrada. U Moskvi ima mnogo visokih zgrada s čijih se prozora ima što vidjeti. Štoviše, ne samo Staljinovi neboderi i neboderi Moskve mogu se pohvaliti dobrim karakteristikama pogleda. Prekrasni pogledi također se otvaraju iz stambenih zgrada - kako u središtu Moskve, tako iu stambenim četvrtima.
Takav pogled na Kremlj s "razglednice" otvara se s prozora legendarne Kuće na nasipu, izgrađene 1931. za predstavnike sovjetske elite: partijske radnike, istaknute vojnike, znanstvenike i kulturne djelatnike.
A ovako “trg tri kolodvora” izgleda s prozora hotela Hilton (bivši hotel Lenjingradskaja, jedan od poznatih staljinističkih nebodera).
A iz kuće knjiga najbliže Vrtnom prstenu na Novom Arbatu možete vidjeti djelić centra Moskve zajedno s neboderom Ministarstva vanjskih poslova Rusije.
Stanovnici Doma na Mosfilmovskoj sa svojih prozora vide poznatu okruglu kuću i veliku zelenu površinu.
Ali ono što se može vidjeti iz visokih zgrada, koje se nalaze već iza Moskovske obilaznice - šuma. Mislimo da je i ovaj pogled prekrasan. Gledaj video.
I vidimo mnoge nebodere i nebodere s prozora ureda Mail.Ru grupe, ali naš najbolji pogled ide u središte grada Lenjingradska avenija i...
stambeni kompleks Triumph Palace u zrakama zalaska sunca.
Došlo je do pogreške tijekom preuzimanja.Došlo je do pogreške tijekom preuzimanja.Došlo je do pogreške tijekom preuzimanja.