Apartamente cu două camere Hrușciov. Renovare bugetară în Hrușciov. Elemente decorative originale

Nu sunt cele mai de succes apartamente din casele construite în epoca Hrușciov: suprafețe foarte mici și aspect imperfect. În acele vremuri, sarcina era de a oferi fiecărei familii un spațiu separat de locuit și nimeni nu a acordat prea multă atenție confortului de locuit. Ceea ce este bun la ei este că reamenajarea unei clădiri din epoca Hrușciov nu provoacă dificultăți deosebite: pereții portanti, de regulă, sunt doar exteriori, restul sunt pereți despărțitori. Pot fi demolate sau mutate fără a risca capacitatea portantă a întregii clădiri. Dar asta nu înseamnă că lucrările de reparații pot începe fără proiect și aprobare. Orice modificări sunt supuse înregistrării.

Ce este reamenajare și cum să o aranjezi

Reamenajare este considerată a fi orice modificare a configurației partițiilor într-un apartament. Schimbarea a ceva în pereții portanti fără a evalua mai întâi daunele și a stabili măsurile pentru eliminarea acesteia este strict interzisă. În cazul pereților sau pereților despărțitori descărcați, totul nu este atât de categoric, deși se propune mai întâi întocmirea unui proiect, apoi aprobarea acestuia și abia după aceea începerea implementării ideilor.

Merită să știți că există câteva modificări inacceptabile care nu vor fi niciodată aprobate de dvs.:

Schimbarea unui aragaz cu una electrica nu este intotdeauna o solutie buna, dar poti ocoli ultimul punct intr-un alt mod: instaland usi glisante sau un acordeon.

Reamenajare a unei case Hrușciov cu o cameră

Apartamentele cu o cameră sunt cumpărate în principal de tineri. În acest caz, o posibilă opțiune de reamenajare pentru un apartament Hrușciov cu o cameră este transformarea acestuia într-o garsonieră. De obicei, toate compartimentele despărțitoare dintre cameră și bucătărie sunt îndepărtate și, adesea, despărțitorul care separă hol este de asemenea demolat.

Ceea ce rămâne neschimbat în orice caz este amplasarea băilor: orice transfer al acestor spații în blocuri de apartamente este interzis (cu excepția etajelor).

În fotografia de mai sus, reamenajarea a afectat și baia, dar nu și-a schimbat locația. Dimensiunile s-au schimbat - suprafața a crescut prin mutarea a doi pereți: cel care dă spre cameră a fost mutat puțin înainte, iar cel lateral a fost mutat mai aproape de ușa din față. Acest lucru a făcut posibilă instalarea unei mașini de spălat. Există adesea dificultăți cu el în apartamente mici. Holul în această versiune este mic, dar în cameră puteți aloca spațiu pentru.

O altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu 1 cameră este prezentată în fotografia următoare. În acest caz, coridorul și bucătăria au fost combinate, ușile camerei au fost mutate mai departe de intrare, datorită faptului că funcționalitatea camerei a crescut semnificativ. De asemenea, a fost posibil să se aloce spațiu pentru un dulap încorporat spațios pe hol. Funcționalitatea bucătăriei nu a fost afectată ca urmare a distrugerii partiției, suprafața acesteia a crescut chiar ușor - cu 0,2 metri pătrați.

O altă metodă folosită în ultimii ani pentru a mări spațiul de locuit este izolarea balcoanelor și loggiilor. Cu un nivel suficient de izolare și organizare a încălzirii, acolo se menține o temperatură confortabilă. În același timp, puteți îndepărta fără prea multă dificultate partea de perete care a fost anterior sub fereastră. Restul peretelui nu poate fi atins. În acest caz, un birou este organizat pe loggia izolată.

Luați în considerare o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu o cameră, care a fost construită într-o casă de cărămidă. Există zone diferite, un balcon în loc de logie, o baie foarte mică și o bucătărie mică, dar despărțitorii sunt aceleași ca în cazul precedent.

Prin utilizarea unei unități de colț și eliminând necesitatea unei băi, a fost posibilă optimizarea amplasării corpurilor sanitare astfel încât să existe loc pentru o mașină de spălat. Totodată, peretele a fost realizat teșit, ceea ce a mărit suprafața bucătăriei. Adevărat, holul în această versiune este destul de mic, dar bucătăria a devenit cu aproape un metru (0,7 metri pătrați) mai mare.

Spatiul de locuit a fost marit prin izolarea balconului s-au mutat acolo un birou de lucru si un dulap. Particularitatea acestei reamenajări este că clientul trebuia să aibă 5 locuri de dormit într-o zonă atât de mică: pentru 3 copii și 2 pentru adulți. După cum puteți vedea în fotografie, toate sunt disponibile: unul .

Uneori, ideea anterioară, după cum se spune, „nu funcționează”. Nu toată lumea percepe absența pereților din apropierea bucătăriei ca fiind normală, chiar dacă nu există pereți despărțitori cu hol, și nu cu camera... În versiunea următoare, reamenajarea clădirii Hrușciov a fost efectuată prin mutarea pereților despărțitori. Peretele lateral al holului a fost mutat - mutat spre cameră. În același timp, peretele frontal al holului este mutat aproape aproape de ușa băii. Ca urmare, suprafața holului a fost mărită și a existat spațiu pentru un dulap încorporat sau dressing.

Pentru a compensa suprafața redusă a camerei, suprafața bucătăriei a fost redusă. Dar nu și-a pierdut aproape nicio funcționalitate, deoarece mutarea partiției mai aproape de ușa băii a creat spațiu pentru instalarea unui frigider. Această reamenajare a clădirii Hrușciov a dus la faptul că zona de luat masa a fost mutată în cameră, iar ușile cu balamale au fost înlocuite sau

În același timp, camera are un aspect în formă de L, ceea ce face posibilă instalarea unei partiții care va separa „dormitorul copiilor” de „sufragerie-sufragerie”. Această opțiune este potrivită pentru cei care doresc să transforme un apartament cu o cameră într-un apartament cu două camere. Adesea, o astfel de conversie a unei clădiri Hrușciov este întreprinsă de cupluri cu un copil mic. O altă opțiune pentru transformarea unui apartament cu 1 cameră într-un apartament cu 2 camere, cu un aspect inițial diferit.

Acesta este cel mai simplu mod - de a instala o partiție de gips-carton. Ar trebui să ocupe nu mai mult de jumătate din spațiu, astfel încât a doua jumătate să aibă încă lumină naturală.

Un alt exemplu al modului în care un colț cu o cameră „Hrușciob” poate fi transformat într-o garsonieră cu un dormitor dedicat. În dormitor, desigur, nu pot exista obiecte inutile, doar un pat și un dulap. Dar ea este izolată.

Refacerea unui apartament cu două camere Hrușciov

Majoritatea caselor din acești ani sunt Hrușciov cu două camere. Dezavantajele lor sunt aceleași cu cele ale apartamentelor cu o cameră: suprafețe mici și amenajări incomode, camere de trecere. Cu toate acestea, majoritatea problemelor pot fi rezolvate prin mutarea unor pereți. De exemplu, camerele adiacente pot fi împărțite și, în același timp, una cu două camere poate fi transformată într-una cu trei camere.

Remodelarea unei clădiri Hrușciov: facem două camere separate dintr-un „tramvai”

Am montat un compartiment suplimentar care separă camera de coridor. Se creează astfel o încăpere destul de mare care poate fi folosită ca cameră de depozitare sau poate fi transformată într-un dressing. A doua cameră - lungă și îngustă - este împărțită în două zone: un dormitor și o cameră de zi folosind un despărțitor ușor din gips-carton sau alt material de tablă.

Fotografia de mai jos arată un alt tip de camere de trecere într-un apartament cu două camere: - pentru a ajunge la a doua cameră, prima trebuie traversată de la un perete la altul. Un aspect extrem de nefericit, în sensul că funcționalitatea primei camere este foarte scăzută: există o zonă de trecere „moartă”. Și deoarece există adesea o cameră de depozitare la capătul celei de-a doua încăperi, aceasta nu poate fi utilizată pe deplin.

Conform opțiunii de modificare propusă, forma băii devine dreptunghiulară prin mutarea peretelui, iar holul este combinat cu prima cameră. Este folosit ca living din care se face intrarea in bucatarie. Camera din spate este împărțită în două dormitoare mici. Atenție la compartimentarea dintre cele două dormitoare - este neliniară, astfel încât să fie posibilă amenajarea unui mic dressing în ambele camere.

Reamenajare Hrușciov: 2 camere

Puteți transforma un apartament obișnuit cu două camere într-o clădire cu panouri din epoca Hrușciov într-o garsonieră modernă, cu o combinație... Sarcina principală într-o astfel de reamenajare este de a obține permisiunea de a muta ușile de intrare. În același timp, fostul hol se transformă în. Bucătăria și livingul sunt combinate datorită unui compartiment despărțitor parțial demolat, iar baia este de asemenea combinată.

Dacă se dorește, a doua încăpere poate fi împărțită în două folosind un despărțitor ușor care separă dormitorul de zona de lucru sau birou. Pentru a face zonarea mai completă, dar în același timp să ofere acces la lumina soarelui în dormitor, despărțitorul poate fi realizat nu la înălțimea completă, ci la aproximativ 1,5 metri.

O opțiune interesantă pentru reamenajarea unui apartament de colț cu două camere

Problema transformării unui apartament cu două camere a fost rezolvată foarte eficient în această versiune a conversiei. De fapt, ea a devenit o bancnotă de trei ruble. Datorită faptului că holul este înclinat, suprafața băii este mărită. Peretele despărțitor care separă bucătăria de cameră a fost parțial demontat. A doua cameră este împărțită în două părți, suprafața celei de-a doua a fost mărită datorită unei camere de depozitare și a unui dulap. S-au dovedit a fi două dormitoare separate, iar datorită faptului că apartamentul este pe colț, în ambele sunt ferestre.

Coridorul are o formă neobișnuită - pereții săi sunt amplasați în diagonală. Funcționalitatea sa este mică, dar la fel este și zona sa. In rest, o varianta foarte buna.

Reamenajare a unei case Hrușciov cu 3 camere

Remodelarea unui apartament cu trei camere în Hrușciov, seria II-57.3.2. Cel mai rău lucru la această opțiune este dimensiunea mică a toaletei și a băii. În principal pentru a corecta situația, au fost începute reparații. Pentru reamenajare au fost îndepărtate pereții despărțitori dintre toaletă și baie, iar partea adiacentă a coridorului a fost împrejmuită cu un perete în care s-au făcut uși. Întrucât în zona în care anterior a existat un coridor, hidroizolarea pardoselii este mai proastă, sunt necesare măsuri suplimentare în această zonă.

Al doilea punct slab al aspectului original: nu există unde să puneți dulapul. În porțiunea de coridor folosită pentru baie era un mic dulap, dar era foarte mic. In acest sens, s-a decis mutarea peretelui unuia dintre dormitoare si realizarea unui dulap in spatiul liber.

Pentru a combina bucătăria și camera de zi, o parte a peretelui a fost distrusă. Conform proiectului, a fost necesară consolidarea pereților și tavanelor portante adiacenți. Deoarece aragazul din bucătărie este pe gaz, sunt necesare uși. Au fost instalate cele glisante.

Următoarea variantă de renovare a fost concepută cu scopul de a mări suprafața băilor, precum și de a transforma una dintre camere într-un living-sufragerie, cu acces la bucătărie. Pe parcurs, trebuie să obțineți două dormitoare.

Pereții dintre toaletă și baie au fost demontați, o parte din coridor merge spre baie. Pentru a organiza un spațiu normal de hol, peretele uneia dintre camere este ușor mutat. Din living se face o intrare in bucatarie, pe peretele opus exista intrarea in al doilea dormitor, iar blocul de usa care ducea anterior catre al doilea dormitor a fost demontat si deschiderea a fost sigilata. .

Reproiectarea aspectului: înainte și după

O altă variantă. Sarcina principală pe care o rezolvă reamenajarea unei clădiri din epoca Hrușciov este creșterea suprafeței bucătăriei și băii. Solutia pentru baie este traditionala - peretii au fost indepartati si peretele a fost si nivelat. Bucătăria mică este combinată cu sala de mese. A existat chiar și un loc pentru un grup de relaxare - o canapea și un televizor.

O altă problemă rezolvată: camerele de trecere sunt separate. Acest lucru s-a întâmplat din cauza unei reduceri de suprafață, dar localul a devenit mai funcțional, iar în spațiile închise au fost realizate două dressinguri.

Dacă vă gândiți să îndepărtați peretele despărțitor dintre bucătărie și cameră,

Remodelarea unei case Hrușciov cu 4 camere

Odată cu creșterea numărului de camere în apartamentele cu acest aspect, dezavantajele nu fac decât să se înrăutățească: baia și bucătăria nu mai sunt mici, camerele sunt deseori pline. Una dintre cele mai proaste opțiuni este în fotografia de mai jos. Iată ce s-a întâmplat „ÎNAINTE” de asta.

Reamenajare a unei case Hrușciov cu 4 camere: fotografie „înainte”.

Acest apartament are un hol relativ mare, dar nu este foarte funcțional. Singurul colt cu pereti decenti este ocupat de o camera de depozitare. Este problematic să folosiți toți ceilalți pereți: 7 uși se deschid în hol.

Reamenajare a unei case Hrușciov cu 4 camere: fotografie „de după”.

În versiunea propusă, camerele au o formă mai regulată - mai aproape de un pătrat, care este mai ușor de utilizat. Au mai rămas două dormitoare separate, iar două camere au fost transformate într-o sufragerie și un living. Din hol există o intrare într-un dressing împrejmuit.

Baia a rămas separată suprafața băii a fost mărită prin îndreptarea peretelui. Partea care a aparținut anterior coridorului necesită și o hidroizolație sporită.

Este destul de simplu să explici spațiul de locuit limitat al clădirilor „Hrușciov”. În acele vremuri, sarcina principală era de a oferi fiecărei familii un spațiu separat de locuit, astfel încât apartamentele de dimensiuni mici „Hrușciov” erau o salvare. Desigur, nimeni nu s-a gândit la comoditate și confort. Cu toate acestea, reamenajarea camerei Hrușciov 2, care are o serie de caracteristici proprii, dezavantaje și avantaje incontestabile, va rezolva problema cu comoditate.

Motivul principal pentru care majoritatea proprietarilor de apartamente mici din epoca Hrușciov decid să le recondiționeze este un sentiment de disconfort din camerele situate neconvenient și spațiul de locuit limitat asociat cu suprafața mică a sediului.

Beneficiile recondiționării

Toate camerele se extind si devin spatioase, facand interiorul sa para cat mai rezidential si cald;
Majoritatea pereților despărțitori nu sunt portante și, prin urmare, reamenajarea apartamentelor cu 2 camere se realizează destul de repede;
Datorită aspectului îmbunătățit, actualizat, proprietarii își pot exprima pe deplin imaginația în aranjare și design, obținând în cele din urmă cea mai confortabilă și mai elegantă casă.

Dezavantajele manipulărilor de reamenajare sunt:

sunt necesare lucrări complexe de reparații și proiectare legate de demontarea pereților despărțitori vechi, relocarea ușilor și construirea de noi pereți despărțitori în apartament;
spațiul uneia dintre încăperile alăturate se reduce din cauza separării;
renovarea unei clădiri Hrușciov necesită costuri materiale considerabile pentru dezmembrari și manipulări de proiectare. Cu toate acestea, atunci când efectuați munca pe cont propriu, veți putea economisi bani;
Sunt așteptate lucrări de construcție pe termen lung, însoțite de un grad crescut de poluare cu moloz și formațiuni de praf.

Amplasarea camerelor în apartamentele vechi din epoca Hrușciov poate avea mai multe opțiuni și, prin urmare, metodele de reamenajare a camerelor din epoca Hrușciov 2 pot fi complet diferite. Pentru a alege cea mai potrivită opțiune, trebuie să înțelegeți caracteristicile casei originale:

„Carte” este un tip de aspect în care suprafața apartamentului este de 41 de metri pătrați. metru, camere adiacente. Poate cea mai proastă opțiune;
„Tramvai” - suprafață 48 mp. metri, din nou camere adiacente, dar sunt separate mult mai fara durere;
„Mini-îmbunătățit” - și-a primit numele datorită aspectului aproape identic cu apartamentele din clădiri cu 9 etaje. Suprafata sa este de 44,6 metri patrati. metri, camerele sunt izolate, singurul lucru care ne deruta este dimensiunea redusa a spatiului bucatariei, care poate fi marita la 8 metri patrati daca se doreste;
„Vest” este un tip destul de rar de aspect, cu o suprafață de 46 de metri pătrați. metri Aici două camere sunt situate simetric, dimensiunile lor sunt destul de mari. Dezavantajul amenajării este că, dacă măriți suprafața bucătăriei, va trebui să invadați camera.

Coordonarea manipulărilor de reamenajare

Planificarea unui apartament cu două camere într-un „Hrușciov” este un proces destul de fascinant și interesant. Cu toate acestea, merită să vă gândiți în avans la cum să coordonați toate lucrările viitoare relevante autorităților și obținerea avizelor necesare. Principalul lucru este să vă asigurați că manipulările reparațiilor nu au legătură cu conceptul de reconstrucție, care implică instalarea, înlocuirea, relocarea rețelelor de utilități, echipamente electrice, sanitare și alte tipuri de echipamente. LA reamenajare Lucrarea include modificări ale configurației spațiului de locuit. Orice modificări ar trebui incluse în pașaportul tehnic al spațiilor rezidențiale. Dacă nu faci asta, s-ar putea să primești o amendă și, în cel mai rău caz, va trebui, de asemenea, să returnezi totul la locul său.

Reamenajarea unui apartament Hruşciov cu 2 camere este bună pentru că aproape toţi pereţii de aici nu sunt portanti. De aceea, orice manipulări cu acestea sunt clasificate drept „renovare simplă”, prin urmare, introducerea tuturor modificărilor planificate în planul de etaj, care este preluat din ITO, va fi suficientă.

Opțiuni pentru renovarea lui Hrușciov

Indiferent de tipul de manipulări viitoare ale reamenajării celor 2 camere „Hrușciov”, trei zone funcționale ar trebui desemnate în orice apartament:

bucătărie;
dormit;
oaspete.

Demolarea tuturor zidurilor

Cea mai radicală opțiune este demolarea tuturor pereților despărțitori care nu sunt portante (cu excepția băii și toaletei). Rezultatul este o garsonieră în care zonarea zonelor se realizează folosind diverse tehnici de proiectare și partiții.

Separăm camerele adiacente ale clădirii Hrușciov

Camerele adiacente provoacă multe neplăceri proprietarilor lor. Cu toate acestea, există o cale de ieșire. Aceste camere sunt împărțite, reducând suprafața utilă de una. Pot exista mai multe opțiuni aici:

Camerele sunt amplasate una după alta - în acest caz, spațiul camerei de trecere este cel mai adesea extins prin mutarea partiției mai adânc în cea mai mică zonă. Ulterior, in camera redusa este amenajat un loc de dormit cu pat, noptiere si un mic dulap. Folosind câteva sfaturi simple de design, chiar și o zonă atât de mică poate face o cameră foarte confortabilă și caldă. Și în camera de zi mare rezultată va fi convenabil ca grupurile să se adune pentru o distracție plăcută;
Camerele sunt situate una de-a lungul celeilalte - aici este mai bine să demolați pur și simplu despărțirea dintre camere, înlocuindu-l cu coloane, un arc sau un ecran. Acest tip de aspect este potrivit pentru cuplurile tinere moderne. Dar pentru familiile cu copii, este mai bine să lăsați partiția la loc, blocând ușa. Apoi peretele mai mic este mutat mai adânc, reducând astfel suprafața celor două camere. Pe peretele rezultat, ușile sunt tăiate în fiecare cameră. Rezultatul va fi camere separate cu un coridor extins.

Combinăm livingul cu zona de bucătărie

Atunci când remodelați un apartament cu 2 camere într-o clădire Hrușciov, camera de zi este adesea combinată cu o zonă de bucătărie, unde este pur și simplu imposibil să plasați toate mobilierul și obiectele de uz casnic necesare. Prin îndepărtarea peretelui, se dovedește a elibera mai multe pătrate de spațiu utilizabil. Și folosind metode de extindere vizuală a spațiului și tehnici competente de zonare în proiectare, veți putea crea un design cu adevărat convenabil și funcțional.

Acest tip de reamenajare are avantaje incontestabile:

la combinarea acestui tip, zonele pentru gătit, relaxare și luat masa sunt ușor alocate. Aceste zone sunt delimitate prin finisarea suprafețelor pereților, podelei și tavanului. Este posibil să proiectați rafturi mobile, paravane sau perdele de diferite tipuri;
locuinta se dovedeste a fi cat se poate de functionala;
Astfel de zone combinate au valori estetice ridicate și reprezintă o tendință modernă în moda designerilor.

Eleganta si originala este modalitatea de a delimita zonele functionale cu un tejghea de bar. Daca bucataria are balcon, atunci este indicat sa il folosesti ca spatiu util suplimentar. Pentru a face acest lucru, ar trebui să izolați balconul, să îl decorați cu materiale de înaltă calitate, după care îl puteți folosi fie ca loc de muncă separat, fie să plasați acolo aparate de uz casnic și ustensile de luat masa.

Combinăm zona de baie cu toaleta

Pentru fiecare, reamenajarea unui apartament „Hrușciov” cu 2 camere este selectată individual. Cu toate acestea, opinia experților ar trebui totuși luată în considerare. Puteți mări spațiul băii combinându-l cu o toaletă. Această renovare arată destul de originală și este, de asemenea, practică.

Datorită acestei combinații, va fi posibil să câștigați câțiva metri spațiu pe care puteți așeza o mașină de spălat și un coș de rufe. În același timp, pereții despărțitori portanti rămân pe loc, ceea ce este important atunci când remodelați un apartament cu două camere într-o clădire Hrușciov.

Nu va fi posibil să plasați o cadă uriașă în camera rezultată, dar dacă o înlocuiți cu un model compact de colț sau cabină de duș, va fi suficient spațiu liber pentru mișcare.

Tehnici de zonare a spațiului

Pentru a obține confort și stil maxim în noul dvs. apartament, ar trebui să utilizați tehnici simple de zonare de proiectare.

În primul rând, ar trebui să alegeți mobilierul potrivit pentru spațiul dvs. de locuit. Este mai bine să acordați preferință articolelor de mobilier compacte sub formă de mese pliante, canapele extensibile transformabile și dulapuri.

În al doilea rând, materialele de finisare sunt alese cu grijă. Culorile deschise în decor vă permit să extindeți vizual granițele. Diferența de texturi va evidenția zonele funcționale. Culorile de accent îți vor evidenția atuurile și vor evidenția elementele importante din compoziția interioară.

„Hrușciovka” pentru mulți este o locuință de dimensiuni mici foarte incomod. Cu toate acestea, chiar și un astfel de apartament poate fi transformat în apartamente moderne multifuncționale, care vor deveni un loc foarte cald și confortabil de locuit.

Problema spațiului limitat în clădirile Hrușciov este destul de de înțeles. Casele au fost construite într-o perioadă în care populația orașelor creștea rapid, dar cum să organizezi viața unei persoane moderne care locuiește într-un apartament cu o suprafață mică și un aspect incomod? O reamenajare independentă a unui apartament Hrușciov cu 2 camere va ajuta la rezolvarea problemei. Fotografiile, caracteristicile, avantajele și dezavantajele sunt descrise în continuare în material.

Caracteristicile aspectului unui apartament nu foarte confortabil cu două camere din Hrușciov sunt destul de vizibile, iar exemplele dintre ele sunt adunate într-o mică selecție de fotografii. Adesea acestea sunt aspecte negative precum disconfortul din amenajarea incomodă a camerelor, spațiu limitat din cauza suprafeței mici a camerelor. De aceea proprietarii unor astfel de apartamente caută să realizeze reamenajări prin angajarea unei echipe angajate de constructori. Pentru a economisi bani, puteți face singur reparațiile.

Repararea unei clădiri Hrușciov cu reamenajare are atât avantaje, cât și dezavantaje. Avantajele acestei soluții sunt următoarele:

camerele devin mai spațioase și confortabile, iar interiorul lor devine mai rezidențial;
Mulți pereți din astfel de case nu sunt portanți, așa că cu puțină diligență îi puteți demonta destul de repede. Pereții portanti nu sunt folosiți, iar noul design vă va mulțumi din plin;
noul aspect deschide posibilități nelimitate pentru proprietarii de apartamente. Designul spațiilor poate fi diferit, ceea ce vă permite să vă arătați imaginația, să creați un finisaj unic de suprafață, decorând astfel interiorul.

Procesul de reamenajare are următoarele dezavantaje:

complexitatea reparațiilor și proiectării, deoarece implică demontarea și ridicarea pereților și pereților despărțitori în apartament;
ocupă spațiul uneia dintre încăperile adiacente din cauza împărțirii;
necesită investiții suplimentare în demontarea pereților și amenajarea camerei. Cu toate acestea, atunci când lucrați cu propriile mâini, semnificația acestui dezavantaj poate fi oarecum minimalizată;
reparații mai lungi, contaminare crescută cu deșeuri de construcție și praf după muncă.

Coordonarea muncii

Idei pentru diferite tipuri de reamenajări, design-urile lor sunt cu adevărat unice. Dar atunci când se efectuează lucrări, apar adesea probleme: cum să coordonăm reparațiile cu autoritățile competente ale orașului? Este necesar să se asigure că planul de reparații nu se referă la renovare. Acest concept prevede instalarea, înlocuirea, transferul de utilități, unități sanitare și electrice etc. Toate aceste modificări trebuie făcute la certificatul de înregistrare a apartamentului de locuit. Dacă astfel de evenimente nu sunt planificate, nu va fi necesară legalizarea reamenajării. În cazul în care lucrările de reparație includ astfel de operațiuni, acestea vor trebui convenite și incluse în certificatul de înregistrare.

Nu se va putea comanda sau produce rapid hârtiile necesare întregul proces poate dura până la 8 luni. Acest timp poate fi redus contactând direct autoritatea locativă. Dar cooperarea cu o companie imobiliară sau de construcții va costa anumite sume de bani.

Este important de reținut că nu toate tipurile de reamenajări necesită aprobare. Printre acele modificări care nu necesită aprobare:

ridicarea sau îndepărtarea din material ușor, cum ar fi gips-carton;
despărțitori interioare mutate;
decorarea unui balcon sau a unei logie cu panouri din plastic.

Dar există o serie de procese care nu pot fi efectuate fără aprobare. O astfel de muncă include:

extinderea suprafeței apartamentului datorită unui zbor de scări;
îndepărtarea structurilor de susținere și relocarea utilităților;
combinând mai multe camere într-una singură.

Opțiuni de reamenajare

Apartamentele din clădiri cu cinci etaje, numite clădiri din epoca Hrușciov, au caracteristici negative, așa că mulți oameni doresc să ia în considerare opțiuni pentru remodelarea lor cu propriile mâini. Pentru a alege unul dintre ele, trebuie să înțelegeți bine care reamenajare a clădirii Hrușciov este cea mai relevantă în acest caz, care proiecte și idei sunt cele mai de succes și nu implică pereți portanti.

Indiferent de tipul de reamenajare planificat, apartamentul trebuie să aibă trei zone funcționale:

bucătărie;
pentru relaxare;
dormitor

Separarea camerelor adiacente

După cum arată practica, camerele adiacente din astfel de case provoacă multe neplăceri pentru oamenii care locuiesc aici. Dar există o cale de ieșire din această situație. Puteți împărți două camere, reducând ușor suprafața utilă într-una dintre ele. Sunt posibile următoarele opțiuni.

Natura aspectului	Ce poate fi schimbat
Dacă camerele sunt amplasate una după alta	În multe cazuri, proprietarii de apartamente incomode încearcă să extindă zona camerei de trecere mutând partiția mai adânc în camera mai mică. Apoi în acest spațiu redus organizează un dormitor, care adăpostește în cele din urmă un pat, o noptieră și un dulap, ca în fotografia de mai jos. Dar dacă îți arăți talentele de design, un spațiu atât de mic poate fi făcut foarte confortabil. Dar când renovarea este terminată, poți aduna o familie uriașă în sufragerie
Dacă camerele sunt situate una lângă alta	Mulți oameni pur și simplu dărâmă despărțirea dintre camere, înlocuindu-l cu coloane sau un ecran. Este greu de spus că o astfel de modificare este destinată unei familii cu copii. Cel mai probabil, tinerii căsătoriți ar prefera un astfel de aspect. Dar șeful unei familii numeroase, atunci când efectuează reparații, ar prefera să lase un despărțitor între aceste camere, punând o ușă între ele. Apoi va trebui să reduceți suprafața ambelor camere mutând mai adânc peretele mai mic. Și pe peretele rezultat puteți instala o ușă pe cameră. Astfel, coridorul din apartament se va lungi, dar camerele vor deveni separate, ca în fotografia de mai jos.

Combinând camera de zi cu bucătăria

Un hol dintr-o clădire din epoca Hrușciov este cel mai adesea conectat la o bucătărie, ai cărei metri pătrați slabi nu permit să se încadreze într-un astfel de spațiu toate echipamentele relevante, mobilierul și așa mai departe. Prin îndepărtarea unei părți din peretele interior, în apartament apare mai mult spațiu. Și cu zonarea adecvată a spațiului rezultat și utilizarea metodelor de extindere vizuală a spațiului, puteți crea un interior cu adevărat funcțional, confortabil și atractiv. Luați idei de la decoratori experimentați.

Reparația are următoarele avantaje:

Combinarea sufrageriei cu bucătăria vă permite să alocați o zonă separată pentru gătit, luat masa și relaxare, neingrajată de pereți inutile. Zonele descrise pot fi delimitate prin finisarea pereților, podelelor și tavanelor, prin construirea de rafturi mobile, precum și prin folosirea de perdele de fir ușor etc.
Această tehnică vă permite să oferiți apartamentului funcționalitate maximă;
Estetic, combinația dintre living și bucătărie arată foarte originală. Astăzi, acest design este foarte la modă.

Un astfel de spațiu într-o clădire din epoca Hrușciov arată original, unde camera de zi și zonele de bucătărie sunt separate de un tejghea de bar. Un astfel de interior este atât funcțional, cât și interesant de privit, așa cum demonstrează fotografia de mai jos.

Dacă un balcon este adiacent bucătăriei, spațiul acestuia poate fi folosit pentru a mări suprafața bucătăriei. Compartimentul dintre balcon este îndepărtat, bucătăria este extinsă și o zonă de luat masa este plasată pe metri utili suplimentari de spațiu, ca în fotografia de mai jos. Numai în acest caz va fi necesar să se efectueze lucrări de izolare a balconului, astfel încât în sezonul de iarnă să fie confortabil în bucătărie și să nu existe inconveniente din cauza temperaturii scăzute a aerului.

Combină o baie cu o toaletă

Fiecare decide singur care reamenajare a unei case Hrușciov cu două camere va fi cea mai confortabilă și confortabilă pentru el, dar este mai bine să asculte și părerea experților. Spatiul baii poate fi crescut si prin conectarea acestuia la toaleta, ca in fotografia de mai jos. Este convenabil, practic și arată, de asemenea, foarte original.

Datorită acestui pas de proiectare, puteți economisi câțiva metri pătrați de spațiu în care se va potrivi o mașină de spălat sau un coș de rufe. În același timp, pereții portanti vor fi păstrați, iar acesta este un avantaj al reamenajării, a cărui importanță este greu de supraestimat pentru proprietarii unui apartament inconfortabil din clădirea din epoca Hrușciov.

Cu toate acestea, nu ar trebui să vă gândiți că astfel de idei vă permit să plasați o cadă uriașă în baie din Hrușciov. Este mai bine să înlocuiți baia cu o cabină de duș, atunci spațiul va fi funcțional și atractiv în același timp.

În plus, o astfel de soluție are și alte dezavantaje. La fel ca orice reamenajare a unui spatiu rezidential, combinarea a doua incaperi presupune costuri materiale mai mari pentru reparatii si reamenajare.

Zonarea spațiului

Ce altceva va ajuta la economisirea spațiului într-un bloc de apartamente din epoca Hrușciov și să-l facă mai confortabil? Idei de la designeri experimentați, design de succes. După remodelarea și mutarea peretelui, puteți aplica metode de design pentru a crea un interior funcțional în astfel de spații de locuit. Una dintre modalitățile de a obține confort este zonarea corectă a spațiului folosind mobilier, decorațiuni și decor.

În primul rând, trebuie să selectați cu atenție mobilierul pentru casa Hrușciov care s-ar potrivi în designul general. Este mai bine să preferați modelele încorporate de dulapuri, dulapuri, canapele extensibile. Astfel de articole sunt în același timp extrem de funcționale, nu ocupă mult spațiu, sunt atractive prin estetică și decorează interiorul.

Reguli care nu trebuie încălcate

Când vă gândiți la remodelarea unui apartament, este important să rețineți că există anumite reguli care nu trebuie încălcate:
baia si toaleta sunt extinse doar datorita depozitului sau coridorului, dar nu si datorita bucatariei sau a spatiului de locuit;
pereții portanti nu trebuie atinși; singurul lucru care este permis este instalarea unei uși în astfel de pereți;
nu puteți muta bucătăria în baie, toaletă sau sufragerie;

atunci când combinați o cameră cu o bucătărie gazificată, ar trebui să fie prevăzut cel puțin un compartiment ușor sau un alt tip de împărțire a spațiului cu două camere.

Un Hruşciov mic, fără loc de întoarcere, nu este deloc o condamnare la moarte. Puteți transforma un apartament mic într-o casă confortabilă și funcțională. Acest lucru nu este deloc dificil de făcut dacă urmați o serie de reguli și sfaturi simple.

Caracteristicile apartamentului

Apartamentele cu două camere din Hrușciov sunt spații de locuit mici. Pentru alții caracteristici de aspect

include:
tavane joase (2,5 metri);
baia și cada pot fi combinate sau separate;
apartamente foarte cald;
Majoritatea au (cu excepția primelor etaje);
construcție fragilă: pereții exteriori au o grosime de 300-400 mm, pereții interiori - 200-300 mm, pereții despărțitori între camere - 80 mm;
au fost create partiții realizate din materiale ușoare(fibră de gips, gips), astfel încât demontarea lor va fi ușoară și nu va afecta designul general al panoului sau al casei de cărămidă.

Un apartament standard este format din 2 camere, izolate sau adiacente, un depozit, o bucatarie in miniatura, o baie, si un hol.

În cele mai multe cazuri, camerele sunt adiacente, adică o cameră este o cameră de trecere Indiferent de locația celor 2 secțiuni de apartament, una dintre ele este foarte îngustă.

Aspectul clădirii Hrușciov, 2 camere

Cum se efectuează corect reamenajarea

Orice actiuni legate de remodelarea apartamentului trebuie convenite cu inspecția locuințelor, ceea ce va evita probleme la vânzarea sau schimbarea spațiilor de locuit. Proiectul inițial de reamenajare poate fi întocmit independent pe baza planului apartamentului din pașaportul cadastral.

Acțiuni permise la reluare:

combinând o baie și o toaletă, mărind suprafața acestora;
extinderea zonei sectiune rezidentiala datorita coridorului;
mutarea ușilor;
demontarea secţiilor de utilitate (cămare, mezanin, nişe) pentru extinderea suprafeţei.

Reamenajare convenabilă

Caracteristici de design

După ce ați decis să schimbați designul unui apartament standard Hrușciov cu 2 camere (suprafață 43 mp), ar trebui să luați în considerare opțiunile optime pentru acest tip de apartament:

Reamenajare completa, inclusiv demontarea pereților despărțitori, mutarea ușilor, baie combinată - maximizarea zonei;
Crearea de spațiu liber prin efecte vizuale (iluminare, direcție de culoare, oglinzi, amenajarea mobilierului).

Când trebuie să reproiectezi complet un apartament, trebuie să știi despre modificări, interzis de inspecția locuințelor. Aceasta include combinarea unui spațiu de bucătărie cu un spațiu de locuit, dacă în bucătărie este instalat gaz și este instalat un cazan de încălzire a apei.

Dacă este necesară conectarea secțiunilor de apartament, merită să înlocuiți aragazul cu una electrică sau să instalați partiții glisante între camerele combinate. Doar un specialist poate muta boilerul.

Este interzisă mărirea suprafeței băii și bucătăriei în detrimentul secțiilor rezidențiale sau combinarea acestora; efectuează modificări care blochează comunicațiile; demontarea pereţilor portanti; extinderi la apartamentele situate la etajul 1.

Înainte de a începe reparațiile, dacă aceasta include reamenajare, convineți asupra unui plan de modificare a unui apartament cu două camere într-o clădire standard Hrușciov cu inspecția locuințelor.

Idei de reamenajare

Puteți selecta cele mai de succes idei pentru reamenajarea clădirilor din epoca Hrușciov, unde există 2 camere, ținând cont de caracteristicile oamenilor care locuiesc.

Crearea unui studio, optim pentru una sau două persoane. Pereții despărțitori sunt demontați, zonarea se realizează prin amenajarea mobilierului, corpurilor de iluminat, a schemelor de culori și a pereților despărțitori glisanti.

Pentru un număr mic de rezidenți, este potrivită opțiunea unui apartament „de birou”, unde a fost alocat spațiu pentru amplasarea unui birou. Paravanele care despart una dintre camere de coridor si bucatarie sunt demontate. Rezultă astfel o secțiune de locuit spațioasă, unde se creează un mic birou în zona sufrageriei folosind pereți despărțitori glisanti. A doua cameră, îngustă, este împărțită în 2 părți: dormitor si dulap.

Când există un copil în familie, puteți folosi ideea de a reproiecta 2 camere ale unei case Hrușciov astfel: bucătăria, coridorul și camera adiacentă sunt combinate. A doua camera se transformă într-o pepinieră cu un spatios .

Pentru o familie de patru persoane, dintre care doi sunt copii de vârstă școlară, amenajarea unui apartament într-o clădire din epoca Hrușciov este potrivită, inclusiv crearea a 2 camere izolate folosind hol. Rezultă o bucătărie separată și două secțiuni de living. Una dintre ele se transformă într-o cameră pentru copii, unde există o zonă extinsă de lucru și un pat supraetajat. Al doilea devine un living cu un mic dulap.

Planificare

Remodelarea unui apartament cu propriile mâini nu este dificilă. Inițial, trebuie să decideți ce metode vor fi utilizate pentru a obține modificarea acesteia: fără reamenajare sau cu un transfer complet al pereților și ușilor; cu ce tronsoane se va executa lucrarea - separate sau adiacente.

Când schimbați designul a 2 camere într-o clădire Hrușciov fără reamenajare (renovare la clasă economică), trebuie să urmați mai multe reguli, atunci când sunt respectate, spațiul de locuit va fi transformat:

Aruncă toate lucrurile inutile, vechi. Fiecare detaliu în plus „devorează” spațiul.
Schimba design de culoare: Ar trebui să predomine nuanțele deschise, pastelate. Culorile închise, strălucitoare sunt posibile ca accente (picturi, nișe).
Soluție de iluminat. Ar trebui să existe cât mai multă lumină posibil, acest lucru mărește vizual spațiul.
O abundență de oglinzi.
trebuie așezat lângă pereți, trebuie să fie compact, nu voluminos. Soluția optimă este utilizarea elementelor de mobilier (mese, scaune) din plastic transparent.

Reamenajarea completă a unui apartament din epoca Hrușciov cu 2 camere depinde de nevoile și numărul de persoane care locuiesc. Trebuie să decideți câte camere separate sunt necesare și în ce scopuri sunt destinate. În primul rând, trebuie să fotocopiați planul apartamentului din pașaportul cadastral și să faceți schițe ale viitoarei reamenajări pe acesta. Această decizie va ajuta la determinarea în mod clar a scopului secțiunilor rezidențiale, amplasarea mobilierului și a aparatelor de uz casnic.

Atunci când alegeți un design pentru o casă Hrușciov cu 2 camere cu secțiuni adiacente în care locuiește familia, trebuie să țineți cont de numărul membrilor săi și de preferințele acestora. Dacă locuiesc 2 persoane, poți crea un studio. Pentru o familie cu un copil mic, soluția optimă ar fi să combine o bucătărie, un coridor cu o cameră adiacentă și o creșă separată. O familie cu școlari necesită crearea a 2 secțiuni separate, ceea ce se realizează prin prelungirea coridorului și mutarea ușilor.

Etape de bază de reamenajare

Cele mai importante aspecte ale remodelarii sunt crearea unei bucatarii-living si a unei bai combinate.

Combinând camera de zi cu bucătărie, demontând despărțirea dintre aceste două camere, puteți realiza zonarea folosind tehnici simple:

Culoare, textura. Pereții bucătăriei și ai livingului trebuie vopsiți cu diferite culori sau nuanțe de aceeași culoare, dar cu texturi diferite. Este necesar să se evidențieze șorțul (texturat, mozaic, plăci imprimate). Este mai bine să alegeți podele în diferite culori.
Mobilierul va ajuta la zonarea zonelor. Va ajuta la separarea bucătăriei de camera de zi contor mic de bar; o măsuță cu scaune situată între living și bucătărie (mini-sufragerie).
Amplasarea corectă a luminii datorită diferitelor niveluri de tavan.

Atunci când combinați o baie cu o toaletă într-un apartament cu 2 camere din Hrușciov, este optim să înlocuiți baia pentru cabina de dus. Această soluție economisește spațiu și vă permite să plasați o mașină de spălat și dulapuri mari pentru accesorii de baie. Accentele de culoare sunt folosite pentru zonare. Tavanul este prea jos, „înălțat” de plăci cu orientare verticală. Direcția orizontală a plăcilor va ajuta la creșterea vizuală a suprafeței.

Stiluri interioare

Când decorați interiorul unei clădiri din epoca Hrușciov, nu este nevoie să folosiți un decor abundent și multe culori. O astfel de decizie de a reduce spațiul va crea un sentiment de haos și prost gust. Cele mai bune stiluri sunt:

Minimalismul, care se caracterizează prin: un minim de decor, culori deschise, utilizarea materialelor naturale, texturi naturale. „Evidențierea” interiorului unei camere de zi într-un apartament din epoca Hrușciov constând din 2 camere în stil minimalist poate fi mobilier extraordinar, forma sau materialul original (marmorat, plastic transparent).
High-tech ultramodern, caracterizat prin culori deschise, pastelate, mult metal, sticlă(sau imitația ei), obiecte de artă, accente luminoase. Mobilierul trebuie să aibă forme restrânse, se folosesc culori monocromatice, rafturi, rafturi din sticlă, mese din plastic transparent și metal.
stil scandinav. Direcția restrânsă, laconică, se caracterizează prin: elemente de mobilier de forme simple, culori naturale, tonuri pastelate ale grupului rece (albastru, alb). O atenție deosebită se acordă soluției de iluminare: este utilizată abundent artificial, lumina naturala.

Design de Hrușciov 2 camere în roz

Amenajarea mobilierului

Pentru a aranja corect mobilierul într-o casă Hrușciov cu două camere, trebuie să țineți cont caracteristicile planului:

Studio. Mobilierul ar trebui aranjat în „insule”, ceea ce vă permite să zonați camera.
Designul unei case Hrușciov, unde există 2 camere adiacente. Această opțiune implică amplasarea elementelor de mobilier lângă ziduri(mai ales important pentru o cameră de trecere). Mobilierul trebuie să fie neaglomerat și multifuncțional: canapele rabatabile, canapele, măsuțe de cafea rulante, scaune beanbag care pot fi mutate în orice loc.
Două izolate. Principiul este același cu cele adiacente. O zonă mică necesită așezarea mobilierului lângă pereți. Este optim să folosiți elemente de mobilier pliabile și mese cu blaturi din sticlă. În loc de pereți, puteți folosi rafturi speciale care nu reduc vizual spațiul.
Bucatarie-living si camera izolata. Bucătăria și zona de living din Hrușciov sugerează aranjarea mobilierului în „insule” pentru a sublinia izolarea fiecărei secțiuni. Într-o cameră izolată, elementele sunt așezate pe pereți.

Transformarea a 2 camere in 3

Una dintre camere este împărțită printr-un compartiment mobil din plastic translucid. Soluția vă permite să transformați o cameră în două și ușurează mutarea.

Important! Plasticul translucid nu dă o senzație de „greutate”, nu limitează vizual spațiul, separând eficient zonele.

Camera este împărțită de un despărțitor din gips-carton cu o ușă sau arc. Lipsa de iluminare este compensată de iluminarea pe mai multe niveluri a pereților și tavanului.
Video util: revizuirea reamenajării și proiectării unei case Hrușciov cu 2 camere

Nu este greu sa transformi un apartament mic intr-o camera functionala, confortabila, indiferent daca vrei sa-l remodelezi complet sau sa faci o renovare la clasa economica. Acționează progresiv, urmează sfaturi simple și în curând vei ajunge la casa visurilor tale!

Pe vremea lui Hrușciov, în clădiri rezidențiale au fost construite apartamente care nu au fost în întregime de succes. Zonele sunt foarte mici, aspectul nu este bine gândit. Sarcina principală a acelor vremuri a fost de a oferi fiecărei familii un spațiu separat de locuit. În ceea ce privește confortul de a trăi, acesta nu a fost deloc inclus în sarcini. Avantajul unor astfel de apartamente este că sunt ușor de reproiectat, deoarece pereții portanti sunt exteriori, iar pereții interiori sunt pereți despărțitori care pot fi demolați sau mutați fără a reduce capacitatea portantă a întregii clădiri. În ciuda acestui fapt, este necesar să existe un proiect de reconstrucție și coordonare cu organizația relevantă. Cert este că orice modificare a designului clădirii trebuie înregistrată.

Orice modificare a configurației pereților și pereților despărțitori într-un apartament este considerată o reamenajare. În ceea ce privește pereții portanti, aceștia nu pot fi atinși deloc. Dacă există pereți sau pereți descărcați, atunci totul nu este atât de grav, dar este necesar să întocmiți un proiect, după care va trebui aprobat și abia atunci puteți începe să vă implementați planul.

În același timp, există opțiuni pentru modificări care nu pot fi convenite în nicio circumstanță:

Extinderea suprafeței unor spații precum bucătărie, baie și toaletă este posibilă numai prin spații tehnice. Este interzisă amplasarea acestora deasupra camerelor de zi. În acest caz, puteți reduce suprafața coridorului, a dulapului încorporat, a holului etc. Prin urmare, există opțiuni controversate pentru unele reamenajări. Fotografia de mai jos arată zonele în litigiu.

Fragmentul marcat cu roșu se află practic pe coridor, dar documentele BTI indică faptul că aceasta este o zonă de locuit. Dacă depuneți documente pentru reamenajare în această opțiune, acestea nu vor fi acceptate. Pentru a nu vă certa cu legea, trebuie mai întâi să instalați un perete despărțitor care va îngrădi coridorul și în această formă este depus un proiect de creștere a suprafeței băii.

Când extindeți zona bucătăriei, nu puteți face:

Extindeți cu o baie.
Dacă bucătăria este extinsă în detrimentul spațiului de locuit, corpurile sanitare și o sobă nu pot fi instalate în bucătărie.
Dacă există gaz în bucătărie, atunci nu poate fi combinat cu camera de zi.

Acest punct poate fi ocolit dacă instalați uși de orice design, inclusiv uși glisante sau acordeon.

Casa Hruşciov cu o cameră: reamenajare

Familiile tinere, de regulă, cumpără apartamente cu o cameră. Un apartament Hrușciov cu o cameră poate fi ușor transformat într-o garsonieră, ceea ce este o opțiune excelentă pentru tineri. În acest caz, scăpați de pereții despărțitori care separă camera de bucătărie, precum și de hol.

În ambele cazuri, o cameră precum o baie rămâne neatinsă, deoarece nu poate fi mutată dacă nu este primul etaj.

Fotografia de mai sus arată că reamenajarea a afectat parțial baia, din cauza mișcării a doi pereți la o distanță considerabilă. Acesta este peretele orientat spre hol și peretele care desparte holul. Datorită unei ușoare creșteri a suprafeței, a fost posibilă amplasarea unei mașini de spălat. În încăperile mici există întotdeauna o lipsă de spațiu atunci când este necesar să instalați aparate electrocasnice moderne. Desi holul nu este mare, in camera este suficient spatiu si poti instala un dressing.

O altă fotografie arată o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu 1 cameră. Această opțiune este diferită prin faptul că combină bucătăria și holul. Ușile camerei sunt mutate mai departe de intrare, ceea ce a făcut posibilă o utilizare mai optimă a spațiului de locuit. Ca urmare a acestui design, pe hol a fost spațiu pentru un dulap încorporat șic. Acest lucru nu a afectat funcționalitatea bucătăriei, iar suprafața acesteia a crescut cu 0,2 metri pătrați.

Recent, mulți rezidenți au practicat un alt mod de a-și crește spațiul de locuit - combinând loggii și balcoane. Dar pentru aceasta, trebuie să izolați cu atenție pereții balcoanelor și loggiilor, precum și să instalați încălzirea acolo. Drept urmare, puteți obține o altă cameră cu o temperatură optimă, unde puteți amplasa, de exemplu, un studiu.

Există o altă opțiune pentru reamenajarea unei case Hrușciov cu o cameră situată într-o casă de cărămidă. Există zone foarte mici ale băii și bucătăriei, dar pereții despărțitori sunt amplasate într-o manieră standard.

În acest caz, este indicat să abandonați baia în favoarea unui duș. Acest lucru vă va permite să optimizați spațiul util din baie prin aranjarea corectă a instalațiilor sanitare și amplasarea acolo a mașinii de spălat. În același timp, unul dintre pereți se dovedește a fi teșit, iar zona bucătăriei nu crește semnificativ, ci crește, deși zona holului scade oarecum.

Spațiul de locuit poate fi mărit prin extinderea pe balcon, izolându-l corespunzător. Pe balcon puteți instala un dulap și un birou. O astfel de reamenajare este destul de relevantă dacă familia este formată din cinci persoane: 3 copii și 2 adulți. În același timp, este indicat să instalați un pat supraetajat pentru copii. În fotografia următoare puteți vedea o opțiune similară pentru remodelarea unui apartament rezidențial.

Din păcate, nu tuturor le place să aibă o garsonieră, la fel cum nu toată lumea apreciază o baie cu cadă și toaletă combinate. Mulți oameni nu le place lipsa pereților, când nu pot sta în bucătărie neobservați de ceilalți, mai ales că acest lucru este adevărat dacă aveți copii și chiar și într-un apartament cu o cameră.

În acest caz, reamenajarea se realizează prin mutarea partițiilor, în funcție de priorități. Peretele lateral al holului trebuie mutat spre cameră, iar peretele frontal trebuie mutat aproape aproape de ușa băii. După astfel de acțiuni, zona holului crește și acum devine posibilă instalarea unui dulap încorporat și a unui dressing pe hol.

Desigur, suprafața camerei este redusă, așa că va trebui să compensați lipsa de spațiu în detrimentul bucătăriei. În ciuda acestui fapt, după ce am mutat peretele mai aproape de ușa băii, a fost creat spațiu pentru frigider. Ca urmare a acestei reamenajări, partea de luat masa a bucătăriei s-a mutat în cameră. Pentru a optimiza spațiul, ar trebui să instalați uși glisante sau uși acordeon.

În același timp, camera a primit o formă de L, unde puteți instala o partiție pentru a împărți camera într-o zonă pentru adulți și o zonă pentru copii. Folosind același principiu, puteți transforma un apartament cu o cameră într-un apartament cu două camere. Acest lucru are implicații grave atunci când aveți copii.

Există o altă opțiune pentru reamenajarea unui apartament cu 1 cameră, dar numai cu un aspect original diferit. În acest caz, modificarea este minimă și se reduce la instalarea unui despărțitor din gips-carton. Este instalat astfel încât să ocupe nu mai mult de jumătate din spațiu, astfel încât iluminarea să fie disponibilă în a doua parte.

Opțional, se propune reamenajarea unei clădiri Hrușciov de colț cu o cameră într-o garsonieră cu o zonă de dormit separată. Această parte a apartamentului poate încăpea doar un pat și un dulap, dar există un avantaj semnificativ: dormitorul se dovedește a fi izolat.

Casă Hrușciov cu două camere: remodelare

În clădirile acelor ani erau mult mai multe apartamente cu două camere decât cu o cameră, dar aveau aceleași probleme: suprafețe mici și amenajarea greșită a camerelor, cu prezența camerelor de trecere. Dacă mutați pereții, majoritatea problemelor pot fi rezolvate. De exemplu, este posibilă separarea camerelor adiacente, după care puteți transforma un apartament cu două camere într-un apartament cu trei camere. Pentru a face acest lucru, este suficient să montați o altă partiție care va separa camera de coridor. Ca urmare, apare un spațiu suplimentar utilizabil unde puteți amplasa un dressing și o cameră de depozitare. A doua încăpere astfel obținută este mai lungă și mai îngustă și este împărțită în două părți prin intermediul unui despărțitor din gips-carton.

Fotografia de mai jos arată a doua opțiune pentru planificarea nereușită a spațiului de locuit din acele vremuri. Aici, pentru a ajunge la a doua cameră, trebuie să treci prin prima. Dispunerea este atât de nefericită încât nu numai că spațiile sunt mici, dar există și zone moarte care distorsionează funcționalitatea camerelor. Uneori, la capătul celei de-a doua încăperi se află o cameră de depozitare care nu poate fi folosită pe deplin.

După remodelarea după această variantă, cada a căpătat o formă pătrată, iar holul face legătura cu prima cameră. În acest caz, servește drept sufragerie, din care se formează intrarea în bucătărie. Următoarea încăpere este împărțită în două dormitoare. Compartimentul dintre cele doua dormitoare este montat in asa fel incat sa existe loc pentru mici dressinguri intr-un dormitor si celalalt.

Un apartament obișnuit cu două camere Hrușciov într-o casă cu panouri poate fi transformat într-o garsonieră combinând camera de zi și bucătăria. Sarcina principală a unei astfel de modificări este mutarea ușilor de intrare. Din acest motiv, holul mare va servi drept dressing. În același timp, toaleta și baia sunt combinate, iar bucătăria și camera de zi sunt combinate datorită unui compartiment despărțitor parțial dezasamblat.

Dacă se dorește, a doua cameră poate fi împărțită în două părți folosind o partiție de gips-carton, care va separa zonele de lucru și de dormit. Pentru ca lumina să pătrundă în dormitor, este suficient să ridicați peretele despărțitor la o înălțime de cel mult 1,5 metri.

O variantă destul de interesantă pentru transformarea unui apartament cu 2 camere într-un apartament cu 3 camere. Aici holul este ușor înclinat, ceea ce a făcut posibilă creșterea suprafeței băii, iar despărțitorul care a fost instalat între bucătărie și cameră este parțial îndepărtat. A doua cameră este împărțită în 2 părți, a căror suprafață este mărită de o cameră de depozitare și un dulap. Drept urmare, s-au format 2 dormitoare, iar apartamentul fiind pe colt, fiecare dintre dormitoare are fereastra sa.

Coridorul a căpătat o formă interesantă, deoarece pereții săi sunt așezați în diagonală. Rezultatul este o opțiune bună, deși funcționalitatea coridorului este redusă semnificativ.

Casa Hrușciov cu trei camere: schimbarea amenajării camerelor

Seria Hrușciov 11-57.3.2 se disting prin dimensiunea foarte mică a toaletei și a băii. Pe baza acestui fapt, remodelarea apartamentului este pur și simplu necesară, având în vedere că planeta se află deja în mileniul III și prezența instalațiilor sanitare și electrocasnice moderne indică o astfel de nevoie. Pentru a optimiza spațiul de locuit, este necesar să îndepărtați despărțitorul dintre baie și toaletă. Partea coridorului care se învecinează cu baia este împrejmuită cu un perete unde sunt amplasate ușile către baie. Singura problemă este întărirea hidroizolației în această porțiune unde era coridorul.

Aspectul original nu permitea un cabinet. Într-o mică secțiune a coridorului, care trecea sub baie, era un mic dulap, dar dimensiunea lui este atât de mică încât îți permite să ascunzi în el doar lucruri de dimensiuni mici. De aceea, trebuie sa mutam peretele unuia dintre dormitoare astfel incat un dulap sa se incadreze in spatiul liber.

Pentru a combina bucătăria și camera de zi, trebuie să scăpați de o parte a peretelui. În același timp, este necesar să se întărească pereții și tavanele portante corespunzătoare. Deoarece aragazul de bucătărie este pe gaz, sunt necesare uși. Opțional, puteți instala cele glisante.

Este posibilă și o altă opțiune de renovare, permițându-vă să măriți suprafața băii, precum și să transformați o cameră într-un living-sufragerie, din care puteți ieși în bucătărie. În același timp, trebuie să creați două dormitoare.

Pentru a face acest lucru, pereții dintre baie și toaletă sunt îndepărtați, iar o parte a coridorului este confiscată pentru baie. Acum intrarea în bucătărie va fi din camera de zi pe partea opusă a sufrageriei, se va forma intrarea în al doilea dormitor.

În ceea ce privește blocul de ușă situat în al doilea dormitor, acesta trebuie demontat și deschiderea blocată.

Următoarea opțiune de reamenajare este concepută pentru a crește suprafața utilă a băii și a bucătăriei. În ceea ce privește baia, aceasta este extinsă în mod clasic: despărțitorul dintre cadă și toaletă este îndepărtat, iar peretele este tăiat. Bucătăria se extinde în cameră. Această soluție vă permite să creați un loc de relaxare, unde puteți instala o canapea și un televizor.

Se pare că puteți împărți camerele de trecere în acest fel. Deși zona a scăzut, acestea au devenit mai funcționale. În zonele eliberate pot fi amplasate dressing-uri.

Casa Hrușciov cu patru camere: remodelare

Acesta este un aspect atât de slab încât, pe măsură ce numărul spațiilor rezidențiale crește, problemele devin din ce în ce mai numeroase. Prezența, din nou, a unei bucătării mici și a unei băi mici, cu camere de trecere, agravează imaginea de ansamblu. Fotografia de mai jos arată una dintre cele mai prost concepute opțiuni. Iată cum a fost înainte de remodelare.

În ciuda faptului că acest apartament are un hol relativ mare, acesta (holul) nu este utilizat în totalitate, iar colțul normal existent este ocupat de o cameră de depozitare.

Problema este legată și de faptul că sunt șapte uși care duc în hol. Este propusă o opțiune de remodelare, atunci când toate camerele sunt reproiectate în forma corectă, cum ar fi un pătrat. Această abordare facilitează utilizarea funcționalității apartamentului în ansamblu. Două camere sunt folosite ca sufragerie și living, iar două dormitoare rămân neatinse. Intrarea in dressingul inchis din hol.

Cada și toaleta rămân necombinate, dar suprafața lor este mărită datorită alinierii pereților. Zona ocupată anterior de coridor necesită o hidroizolație sporită.

Concluzie

Clădirile lui Hrușciov și-au depășit de mult utilitatea nu numai din punct de vedere tehnic, ci și din punct de vedere moral. În plus, planificarea modernă ține cont de deficiențele trecutului și nu permite astfel de calcule greșite. Cei care încă locuiesc în Hrușciov se gândesc în fiecare minut și în fiecare secundă cum să efectueze rapid renovări pentru a scăpa de aceste bucătării, toalete și băi minuscule, precum și de camere de trecere, în care suprafața utilă a camerele mici nu este utilizată în mod optim.

În același timp, trebuie avut în vedere că mai există o problemă, nu mai puțin gravă - organizarea proiectului de reamenajare și aprobarea acestuia. Din păcate, birocrații nu vor să se întâlnească cu proprietarii Hrușciov la jumătatea drumului. Este foarte dificil și supărător să obțineți o astfel de soluție și chiar destul de costisitoare. În acest sens, mulți proprietari de apartamente își îmbunătățesc singuri viața și își remodelează apartamentele în liniște. În anumite condiții, atunci când va trebui să vindeți apartamentul, va trebui să plătiți și o amendă pentru reamenajare spontană. Dacă totul se face fără a încălca tehnologia, atunci pașaportul pentru apartament va fi refăcut, desigur, contra cost.

Dar aici se află o altă problemă legată de faptul că unii proprietari de apartamente, atunci când efectuează reamenajări, încă încalcă cerințele și normele, ceea ce duce uneori la consecințe nefaste.

Pe baza acestui fapt, putem concluziona că este recomandabil să coordonați orice lucru cu organizațiile relevante și să obțineți permisiunea pentru aceasta, altfel este posibil să aveți de-a face cu legea, ceea ce va atrage răspunderea administrativă sau penală.