Получение технических условий на газификацию дома

На сегодняшний день газовая система отопления имеет одно неоспоримое преимущество – низкая стоимость, поэтому многие владельцы частных домов стремятся выполнить как можно скорее газификацию своего дома. Но тот, кто с этим сталкивался, знает, насколько это волокитное и долгое дело. Одним из важных этапов газификации вашего дома станет получение технических условий на газ. Подробнее об этом мы вам и расскажем.

Что это такое?

Техническими условиями называется документ, разрешающий вам подключение к ближайшей газовой магистрали. Получение технических условий является самым первым шагом на пути газификации частного дома. Для их получения необходимо подать заявку в ваше местное управление газа.

Однако стоит знать, что существует такая категория технических условий, разработкой которых занимаются не сертификационные центры, а специализированные службы с должным уровнем аккредитации. Примером таких ТУ для газификации жилого дома может служить их получение после согласования в газовой службе.

Это делается для того, чтобы специалисты службы могли проанализировать предоставленную документацию и проверить её соответствие государственным нормативам. Они не только предоставляют подробное руководство по эксплуатации, но и определяют основополагающие требования при контроле качества. Такие действия необходимы для осуществления последующих .

Получение ТУ на газ. Какие документы потребуются?

Для получения технических условий на проведение газа вы должны предоставить в газоснабжающую организацию следующие документы:

— удостоверяющие вашу личность, а именно копию паспорта и документа с идентификационным кодом;
— заявление на оформление документации;
— документы на землю и дом, либо акт о вводе в эксплуатацию, либо техпаспорт на объект;
— государственный акт на землю;
— ситуационную схему участка на формате листа А4, которая может быть получена у главного архитектора;
— теплотехнические расчёты или смету;
— техпаспорт БТИ на ваш дом.

Если ваш дом ещё строится, то вы должны приложить к документам:

— разрешение на строительство, которое выдаётся управлением архитектуры;
— копию паспорта вашего будущего дома со всеми необходимыми согласованиями.

В ситуации, когда от имени собственника выступает другое доверенное лицо, то должна присутствовать и юридически заверенная доверенность.

Нюансы получения технических условий на подключение газа

Хорошо бы, перед тем как приступать к сбору всей необходимой документации, проконсультироваться со специалистом, поскольку в каждом населённом пункте действует своя программа .
Поэтому в процессе могут быть некоторые отклонения и специфические условия для получения ТУ. Как правило, по поводу консультаций можно обращаться в межрайонный трест газового хозяйства. Специалисты этой организации дадут полезные рекомендации по быстрому сбору документов и разъяснят все нюансы дела.

Газификация частного дома – самый эффективный, а порой и единственный способ вывести условия проживания на приемлемый уровень. Провести газификацию своего домовладения без лишних трат нервов, без перерасхода денежных средств, и притом с гарантией качества – вполне реально. Получить технические условия на газификацию (да и сама газификация) – не такой уж сложный и запутанный процесс. Нужно лишь соблюдать последовательность действий, то есть знать – в какую организацию, с какими документами обращаться в первую очередь, куда – во вторую, и так далее. И на что обратить внимание на каждом этапе.

Итак, начинаем свой путь по инстанциям, и первая из них:

Горгаз – первый визит

С Горгазом (или его аналогом в вашем регионе) вам предстоит постоянно взаимодействовать по вопросам газификации и дальнейшего газоснабжения. Поэтому рекомендуем прислушиваться к советам специалистов этой организации.

Первый визит сюда имеет цель установить, кто является собственником сетей газоснабжения. В большинстве случаев их владельцем является сам Горгаз. Поинтересуйтесь, есть ли возможность врезки в газораспределительные сети по адресу вашего участка.

Если кто-то из ваших соседей уже оснастил свои дома газом, то, скорее всего, ответ будет положительным.

Убедившись, что технических препятствий для осуществления задуманного нет, осуществите следующий шаг:

Подготовьте документы

Самый простой способ узнать, какие именно бумаги, и в количестве скольких экземпляров (иногда бывает нужно несколько копий) вам понадобятся – прочесть эту информацию в том же Горгазе. Обычно список документов, требуемых для получения техусловий, вывешен на информационном щите в офисе организации, и выложен на официальном сайте.

В стандартном случае этот перечень выглядит так:

копия паспорта и копия ИНН собственника жилья;
документы, подтверждающие собственность на домовладение (государственный Сертификат на право собственности, договор дарения, купли-продажи, и т.п.);
технический паспорт (копия) на частное домовладение, выданный в БТИ (еще одна возможная инстанция);
кадастровый план земельного участка (копия);
письменное согласие соседей, если коммуникации заденут их участки;
заполненный бланк заявления на получение ТУ на газификацию;

Внимание: это только первый пакет документов. Его готовим _до_ работ по газификации. Еще некоторые бумаги (о них – ниже) готовятся _во время_ работ.

Рекомендуем скорректировать этот список именно для вашего муниципального образования. Для этого можно обратиться в местную Администрацию (очень полезная инстанция), или узнать подробности у тех соседей, кто уже подключил свой дом к централизованному газоснабжению.

Горгаз – второй визит

Предоставив весь список документов, перечисленный выше, оплачиваем услугу. Выдача технических условий на газификацию – услуга платная, сообщаем вам об этом заранее. Принятие решения о выдаче ТУ займет от двух недель до месяца. Если вы уверены, что оно будет положительным, можно не терять времени даром, а обратиться к проектировщикам систем газоснабжения.

Совет: не тратьте лишнего времени на выбор проектировщика, а сразу спросите в Горгазе, какую организацию они рекомендуют. Если не прозвучало определенного ответа, то нужно выбрать организацию, в обязательном порядке имеющую лицензию на проведение газификации, в том числе частных домов, желательно с опытом работ в вашем регионе.

Проектирование – услуга платная, причем разница в ценах может составлять 30-50 тысяч рублей. Поэтому и рекомендуем вам подойти осмотрительно к выбору проектировщика, – чтобы не возникли проблемы при приемке, и деньги не оказались потрачены впустую.

Как правило, заслуживающие доверия компании имеют не только лицензию на проектирование, но и выполняют строительно-монтажные работы по газификации. Этот вид деятельности тоже требует наличия лицензии.

Объединение фирмы-проектировщика и фирмы-строителя «2 в 1» позволит вам, за счет скидок, сэкономить до 30% затрат на проект и строительные работы.

Прежде, чем покинуть офис Горгаза, убедитесь, что выбранный вами подрядчик присутствует в специальном Реестре монтажных организаций.

Проектировщик

С момента подписания договора между вами и фирмой-проектировщиком Ответственным лицом становится проектная организация. Именно она будет сдавать проект на согласование в Технический отдел Горгаза.

При заключении договора удостоверьтесь, что в нем прописан пункт о выезде инженера проектной фирмы на дом. Инженер проведет все необходимые замеры, согласует с вами точки расположения газовых приборов, и их количество. Он же даст ряд ценных советов касательно подбора марки оборудования. Установленные у вас дома газовые системы должны иметь Сертификат соответствия, и сопровождаться Договором на техобслуживание. Об этом подробно вы тоже узнаете у специалиста проектной организации.

Технический надзор за установленным у вас дома оборудованием будут производить специалисты Горгаза или организации-проектировщика, в некоторых случаях – МЧС и пожарный инспектор. Все зависит от региона вашего проживания. Но в обязательном порядке нужно сделать обследование дымохода, о чем составить Акт установленного образца.

Строительно-монтажная организация

С ней тоже заключается договор, где прописывается обязанность исполнителя выполнить все работы в срок, и с соблюдением должных мер безопасности. Если выбрана компания, совмещающая проектирование и строительство, то на этом этапе все предельно упрощается – монтаж производится по собственному проекту, следовательно, неясностей в процессе не возникает.

Дальнейшие этапы – кратко

Так как основные трудности позади, все согласовано, ответственность передана в руки специалистов, то следующие этапы газификации отразим кратко. На пути к комфортному будущему в оснащенном газом доме нас еще ожидают:

пусконаладочные работы – с составлением двустороннего акта (акт – обязательно!);
составление финишной исполнительно-технической документации, и приемка газопровода трехсторонней (Горгаз, собственник жилья, подрядчик) комиссией;
обязательный инструктаж по ТБ;
подключение к и пробный запуск;
еще раз пуско-наладка, теперь уже с централизованной подачей газа;
обращение в сервисную организацию (обычно это тот же вездесущий Горгаз), с тем, чтобы сервисники осуществили рабочий запуск системы.

Могут понадобиться теплотехнические расчеты, в зависимости от мощности установленного котла. С этим лучше всего справятся специалисты ЖКХ.

В отличие от многих других видов деятельности, газификацию частного дома категорически не рекомендуется проводить своими руками. Газ – вещество взрывоопасное, поэтому обращение с ним должно быть максимально осторожным.

Надеемся, что наша статья поможет вам создать у себя дома максимальный комфорт, осуществив квалифицированную газификацию.

Несмотря на то, что «голубое топливо», газ, дорожает с каждым годом, желающих использовать этот энергоноситель в частном доме не слишком поубавилось. Отапливать строение дровами, может и выгоднее, но очень уж неудобно — придется регулярно подбрасывать твердое топливо в котел. Использование электричества для обогрева и приготовления пищи вряд ли обойдется дешевле газа, поэтому прагматичные застройщики изначально планируют использовать именно этот энергоресурс – природный газ.

Что такое Технические Условия на газ?

Чтобы газифицировать жилой дом, необходимо получить технические условия. Газ в дальнейшем можно подключать лишь после того, как местная газоподающая организация выдаст ТУ – внутренний документ газоснабжающего предприятия, регламентирующий максимальный, объем поставляемого энергоносителя, местонахождение точки врезки в инженерные сети и граничные сроки подключения.

В тех условиях на газификацию строения содержатся такие данные:

адрес объекта и его назначение;
планируемый объем подачи газа;
источник газоснабжения;
перечень необходимых мероприятий для безопасной подачи, к строению, газа (реконструкция ГРС (газораспределительной станции), прокладка подающего газопровода и др.);
ссылки на нормативные документы;
срок действия ТУ на газификацию.

Где получить ТУ для газоснабжения дома?

Чтобы получить такой документ можно воспользоваться двумя способами: все сделать самому или обратиться в посредническую фирму, которая, за определенную плату, возьмет на себя хлопоты по получению Технических условий. Газ в этом случае, безусловно, быстрее подключить не получится, но свое время вы действительно сэкономите.

Вот, собственно, документ, за которым мы охотимся в этой статье:

Можно пойти другим, более дешевым, но утомительным путем – самостоятельно получить Тех условия на газ. Для этого необходимо подать комплект документов в местную газоснабжающую организацию (например, Брянскоблгаз или Краснодароблгаз). Чтобы бумаги приняли с первого раза, приготовьте следующие документы для строения, сданного в эксплуатацию (для дома, где уже можно жить):

заявление о выдаче ТУ на газ, написанное на печатном бланке (выдается по месту подачи комплекта документов);
копию паспорта (страницы с ФИО и адресом проживания заявителя);
правоустанавливающие документы на дом (копию и оригинал (для сверки)):

А) свидетельство о госрегистрации права собственности (выданное местной Регистрационной службой).

В) техпаспорт, полученный БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

С) акт ввода в эксплуатацию дома (предоставленный Отделом архитектуры местного исполкома). Выглядит так:

правоустанавливающий документ на земельный участок (копию и оригинал для сверки);

А) либо свидетельство о госрегистрации права собственности;

В) либо свидетельство о госрегистрации наследственных владений;

С) либо акт государственного землепользования

D) либо кадастровый план земельного участка.

Каждый из этих документов выдается Регистрационной службой.!

ситуационный план размещения дома относительно основной газоподающей магистрали (выкопировка из архитектурного отдела исполкома).
перечень газового оборудования с указанием его марки и мощности (приточный или емкостной котел, 2-х или 4-х конфорочная плита, газовая колонка, газовый камин и т.д.).

Если максимальный часовой расход газа не превышает 5 м³/час, (а это характерно для домов площадью до 300 м3), тогда планируемый суточный расчет газа не подается.!

Для строящегося дома к этим документам добавляют:

проект дома (или его поэтажный план в масштабе 1: 100), заверенный Архитектурным отделом муниципалитета;
топографическую съемку участка в масштабе 1:500 (заверенный районной газовой службой);
ситуационный план (на листе А4);
для дома, строящегося в сельской местности необходимо предоставить постановление Главы муниципального совета на разрешение строительства.

Сроки получения Технических условий на газ.

По законодательству РФ такой документ выдается газоснабжающей организацией в течении 14 рабочих дней с момента регистрации заявления о предоставлении ТУ на газообеспечение дома. Если вы обратитесь в посредническую фирму, срок может затянуться до 5-14 дней.

В этом случае к базовому комплекту вам придется добавить еще и нотариально заверенную доверенность, разрешающую определенной организации предоставлять ваши интересы в газовой службе (и в остальных организациях, осуществляющих эксплуатацию других инженерно-технических сетей).

Газификация частного дома является наиболее эффективным, а иногда и единственным способом улучшить условия проживания до приемлемого уровня. Вполне реально газифицировать свое домовладение, не тратя при этом нервов, не перерасходуя финансы, и при этом - с гарантией качества.

Как сама газификация, так и получение технических условий на нее, не является настолько уж запутанным и сложным процессом, как может показаться на первый взгляд. Просто нужно соблюдать последовательность действий, что значит - знать с какими документами, и в какую организацию обращаться в первую очередь, в какую - уже во вторую и так далее. И на что необходимо обратить внимание на каждом этапе.

Итак, давайте вместе начнем свой путь по необходимым инстанциям, и первой из них будет:

Горгаз - первый визит

По вопросам газификации, а также дальнейшего газоснабжения, вам предстоит постоянно взаимодействовать с такой организацией, как Горгаз (или же его аналог в вашем районе). Поэтому мы рекомендуем прислушиваться к советам, которые будут вам давать специалисты данной организации.

Целью вашего первого визита сюда будет установление информации касательно того, кто является собственником сетей газоснабжения. В подавляющем большинстве случаев владельцем является сам Горгаз. Вам необходимо поинтересоваться касательно того, есть ли возможность врезки в газораспределительные сети по адресу вашего участка.

В том случае, если кто-либо из ваших соседей уже успел оснастить свой дом газом, то, скорее всего, вы получите положительный ответ.

После того как вы убедились, что для осуществления задуманного нет технических препятствий, приступайте к осуществлению следующего шага:

Подготовьте документы

Самым простым способом узнать, какие бумаги и в каком количестве (иногда требуется несколько копий) будут вам необходимы - прочесть эту информацию там же, в Горгазе. В основном список необходимых для получения техусловий документов вывешивается на информационном щите в офисе организации, а также присутствует на официальном сайте.

Вот как выглядит данный перечень в стандартном случае:

Заполненный бланк заявления на получение технических условий на газификацию;
Письменное согласие соседей в том случае, если их участки будут задеты коммуникациями;
Копия кадастрового плана земельного участка;
Копия технического паспорта на частное домовладение, выданного в БТИ (еще одна возможная инстанция);
Документы, которые подтверждают собственность на домовладение (договор купли-продажи, дарения, государственный сертификат на право собственности и тому подобное);
Копия ИНН и копия паспорта собственника жилья.

Обратите внимание на то, что это только первый необходимый пакет документов. Его вам необходимо подготовить до начала работ по газификации. Еще некоторые бумаги, которые мы упомянем ниже, будут готовиться уже во время проведения работ.

Данный список мы рекомендуем скорректировать именно для вашего муниципального образования. Чтобы это сделать, следует обратиться в местную Администрацию (весьма полезная инстанция), или же узнать все необходимые подробности у уже подключившихся к централизованному газоснабжению соседей.

Горгаз - второй визит

После предоставления всего списка документов, перечисленного выше, необходимо оплатить услугу. Сообщаем заранее, что выдача техусловий на газификацию это платная услуга. В период от двух недель до месяца будет принято решение о выдаче технических условий. Если вы уверены в том, что это решение будет положительным, то можете не терять даром время, и обратиться к проектировщикам систем газоснабжения.

Совет: не нужно тратить лишнее время на то, чтобы выбрать проектировщика. Лучше сразу спросить в Горгазе, какую они порекомендуют организацию.Если вам не дали определенный ответ, то стоит выбрать организацию, которая в обязательном порядке имеет лицензию на проведение газификации, в том числе и частных домовладений. Очень нелишним будет и опыт работы в вашем регионе.

Проектирование является платной услугой, причем разница в ценах может быть очень существенной, и составлять 30-50 тысяч рублей. Именно поэтому мы и рекомендуем подойти к выбору проектировщика осмотрительно - это поможет избежать впустую потраченных денег и проблем при приемке.

Как правило, компании, которые заслуживают доверия, имеют не только лицензию на проектирование, но и проводят строительно-монтажные работы по газификации. Данный вид деятельности также требует специальной лицензии.

Благодаря тому, что фирма-строитель и фирма-проектировщик будут «два в одном», вы сможете за счет скидок сэкономить внушительную сумму, вплоть до 30% затрат на строительные работы и проект.

Перед тем, как покинуть офис Горгаза, убедитесь в том, что подрядчик, которого вы выбрали, присутствует в специальном Реестре монтажных организаций.

Проектировщик

С того момента, как вы и фирма проектировщик подпишете договор, проектная организация становится Ответственным лицом. Именно она будет сдавать в Технический отдел Горгаза проект на согласование.

При заключении договора не забудьте удостовериться в том, что в нем прописан пункт о выезде на дом инженера проектной фирмы. Инженер проведет все требующиеся замеры, а также согласует с вами точки расположения газовых приборов, а также их количество. Кроме того, он даст ряд ценных советов касательно того, какую марку оборудования лучше подобрать. Системы, которые установлены в вашем доме, должны иметь Сертификат соответствия, а также сопровождаться Договором на техобслуживание. Более подробно об этом вы узнаете у специалиста проектной организации.

Технический надзор за оборудованием, установленным в вашем доме, будут осуществлять специалисты организации-проектировщика или Горгаза, в отдельных случаях - пожарный инспектор и МЧС. Все зависит от того, в каком регионе вы проживаете. Однако обязательно нужно сделать обследование дымохода, и составить об этом Акт установленного образца.

Строительно-монтажная организация

Со строительно-монтажной организацией также заключается договор, в котором прописывается обязанность исполнителя в срок выполнить все работы, соблюдая при этом должные меры безопасности. Если вы выбрали компанию, которая совмещает проектирование и строительство, то на этом этапе все существенно упрощается - монтаж они осуществляют согласно своему проекту, а соответственно - в процессе не возникает неясностей.

Кратко о дальнейших этапах

В виду того, что основные трудности остались уже позади, все согласовано, а ответственность передана в руки компетентных органов, то следующие этапы газификации мы отразим более кратко. На пути к комфортному, оснащенному газом дому вас ждут:

Пусконаладочные работы с обязательным составлением двустороннего акта;
Составление финишной исполнительно-технической документации, а также приемка газопровода трехсторонней комиссией, в состав которой входят подрядчик, собственник жилья и Горгаз;
Обязательный инструктаж по технике безопасности;
Подключение к магистральному газопроводу и пробный запуск;
Повторные пусконаладочные работы, на этот раз уже с централизованной подачей газа;
Обращение в сервисную организацию (в основном это опять-таки Горгаз) с тем, чтобы сервисники осуществили рабочий запуск системы.

Может возникнуть необходимость в теплотехнических расчетах, в зависимости от того, какой мощности котел установлен. Лучше всего с этой задачей справятся специалисты ЖКХ.

В отличие от большого количества других видов деятельности, газификацию частного домовладения категорически не рекомендовано проводить собственными силами. Газ является взрывоопасным веществом, поэтому обращаться с ним следует с максимальной осторожностью.

Если статья оказалась полезной , в качестве благодарности воспользуйтесь одной из кнопок ниже - это немного повысит рейнинг статьи. Ведь в интернете так трудно найти что-то стоящее. Спасибо!