सेंट्रल हीटिंगसह अपार्टमेंटमध्ये बॅटरीवर वैयक्तिक उष्णता मीटरची स्थापना. उष्णतेच्या ऊर्जेसाठी मीटरद्वारे पैसे भरण्यासाठी उबदार, अगदी उबदार नियम

सध्याचे कायदे युटिलिटी बिलांच्या रकमेची गणना करण्याचे दोन मार्ग प्रदान करतात: उपभोगलेल्या संसाधनांच्या प्रमाणावर आधारित, मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगद्वारे निर्धारित केले जाते आणि मीटरच्या अनुपस्थितीत, उपयुक्तता वापर मानकांवर आधारित (). शुल्काची गणना आणि भरण्याची विशिष्ट प्रक्रिया रशियन फेडरेशनच्या सरकारने स्थापित केली आहे. म्हणून, उदाहरणार्थ, MKD मध्ये गरम करण्यासाठी देय रक्कम निर्धारित करण्यासाठी, दिलेल्या अनेक सूत्रांपैकी एक (यापुढे नियम म्हणून संदर्भित) वापरला जातो. योग्य फॉर्म्युला निवडताना, पुढे जाणे योग्य आहे, प्रथम, हीटिंगचे पैसे कसे दिले जातात: हीटिंग कालावधी दरम्यान किंवा कॅलेंडर वर्षात समान रीतीने (). दुसरे म्हणजे, मोजणी प्रक्रियेवर मीटर असलेल्या परिसराच्या उपकरणांवर परिणाम होतो: जेव्हा एमकेडी सामूहिक (सामान्य घर) उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज असेल आणि त्यामध्ये सर्व किंवा काही खोल्यांमध्ये वैयक्तिक किंवा अपार्टमेंट मीटर नसतील. , या प्रत्येक आवारात गरम करण्यासाठी देय रक्कम सामान्य घर मीटर () च्या रीडिंगवर आधारित निर्धारित केली जाते. MKD चे सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसर वैयक्तिक उष्णता मीटरने सुसज्ज असल्यास, हीटिंग फीच्या आकाराची गणना करताना, या दोन्ही मीटरचे रीडिंग आणि सामान्य घर मीटर () विचारात घेतले जातात.

अशाप्रकारे, व्यवहारात, MKD मधील किमान एक अपार्टमेंट किंवा एक अनिवासी परिसर स्वतंत्र मीटरिंग यंत्राने सुसज्ज नसल्यास, सामान्य घराच्या मीटरच्या रीडिंगनुसार वापरल्या जाणार्‍या ऊर्जेचे प्रमाण, दरम्यान "वितरित" केले जाते. त्यांच्या क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात परिसर. ही गणना प्रक्रिया देखील लागू केली जाते जेव्हा मीटरचे योग्य ऑपरेशन, जतन किंवा मालकाद्वारे वेळेवर बदलण्याची खात्री करण्याच्या दायित्वाच्या अयोग्य पूर्ततेमुळे त्याचा वापर केला जात नाही (23 नोव्हेंबर 2009 च्या फेडरल कायद्याच्या कलम 13 मधील भाग 7. 261-FZ ""; यापुढे ऊर्जा बचत कायदा म्हणून संदर्भित).

या परिस्थितीचा सामना डी नागरिकांनी केला. MKD मधील सर्व परिसर ज्यामध्ये तो राहतो ते घर सुरू झाले तेव्हा वैयक्तिक उष्णता ऊर्जा मीटरने सुसज्ज होते (आठवण करा की, वरीलनुसार, 1 जानेवारी, 2012 पासून, सर्व नवीन एमकेडी, तसेच घरे दुरुस्तीनंतर कार्यान्वित केली जातात - जर असे मीटर स्थापित करणे तांत्रिकदृष्ट्या शक्य असेल तर). तथापि, नंतर अनेक आवारात मीटर उधळले गेले, ज्यामुळे घरातील सर्व परिसर मालकांसाठी हीटिंग फीची पुनर्गणना झाली आणि युटिलिटीजसाठी डी.चा खर्च वाढला. त्याने हे अन्यायकारक मानले आणि अवैध आणि अंशतः मान्यता मिळण्यासाठी रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयात प्रशासकीय दावा दाखल केला. न्यायालयाने असा निष्कर्ष काढला की रशियन फेडरेशनच्या सरकारने, हीटिंगसाठी देय रक्कम निश्चित करण्यासाठी भिन्न दृष्टीकोन सादर करताना, नागरिकांना सार्वजनिक उपयोगिता प्रदान करण्याचे नियम निर्धारित करण्यासाठी त्याच्या अधिकारांच्या पलीकडे गेले नाही आणि वादीच्या युक्तिवादाच्या विरोधाभासाबद्दल. उर्जा बचत कायद्यासह हे निकष असमर्थनीय आहेत, कारण नंतरचा उद्देश उर्जा बचत उत्तेजित करण्यासाठी पाया निश्चित करणे आणि युटिलिटिजसाठी देय रक्कम आणि त्याची गणना करण्याची प्रक्रिया निश्चित न करणे (). फिर्यादीचे अपील देखील समाधानी नव्हते - न्यायालयाने जोडले की विवादित नियमांद्वारे स्थापित केलेल्या हीटिंगसाठी देय मोजण्याची प्रक्रिया एमकेडीच्या सर्व परिसरांद्वारे प्रत्यक्षात वापरल्या जाणार्‍या औष्णिक उर्जेची मात्रा वितरित करण्याच्या सामान्य तत्त्वाच्या आधारे स्वीकारली गेली. त्यांच्यामध्ये मानक हवेचे तापमान राखण्यासाठी (घराच्या आवारात व्यापलेल्या क्षेत्राच्या प्रमाणात) शुल्काच्या आकाराचे योग्य वितरण, जे गरम होण्याच्या कालावधीत घरातील सर्व खोल्यांना सतत उष्णता पुरवठा करण्यास अनुमती देते. . शिवाय, रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयाच्या म्हणण्यानुसार, ही प्रक्रिया लागू करताना देयकाची रक्कम वाढते ही वस्तुस्थिती नियम () च्या संबंधित तरतुदींची बेकायदेशीरता दर्शवत नाही. फिर्यादीला न्यायालयीन सत्रात विचारार्थ पर्यवेक्षी अपील हस्तांतरित करण्यास नकार देण्यात आला (डिसेंबर 25, 2017 क्रमांक PF17-137 च्या रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयाचा डिक्री).

अशा परिस्थितीत, अपार्टमेंट इमारतीमध्ये कोणतेही सामान्य घर आणि वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइस नसल्यास, हीटिंग युटिलिटिजच्या वापराच्या मानकांवर गुणाकार घटक लागू केला जात नाही, "नागरिकांसाठी विद्युत आणि औष्णिक ऊर्जा देय देण्याची प्रक्रिया" या सामग्रीमधून शोधा. समाधान विश्वकोश GARANT प्रणालीची इंटरनेट आवृत्ती. ३ दिवसांसाठी मोफत प्रवेश मिळवा!

डी.ने घेतलेल्या निर्णयांचे समाधान झाले नाही आणि त्यांनी रशियन फेडरेशनच्या घटनात्मक न्यायालयात संवैधानिकता तपासणीच्या विधानासह अर्ज केला. अर्जदाराच्या तक्रारीत जोर देण्यात आला आहे की, स्पर्धा केलेल्या नियमांनुसार, हीटिंगसाठी देय मोजण्याची प्रक्रिया आणि त्यामुळे त्याची रक्कम, प्रत्यक्षात MKD मधील परिसराच्या एक किंवा अनेक मालकांच्या अन्यायकारक कृतींवर अवलंबून आहे, ज्यांनी मीटर ठेवले नाहीत, जे प्रामाणिक मालकांचे थेट नुकसान होते. भविष्यात, डी. नुसार, यामुळे ऊर्जा कार्यक्षमतेने वापरणार्‍या नागरिकांचे मीटर सोडले जाऊ शकतात, कारण त्यांना हे समजेल की यामुळे त्यांना कोणताही आर्थिक फायदा होणार नाही.

रशियन फेडरेशनच्या संवैधानिक न्यायालयाच्या कालच्या बैठकीत उपस्थित असलेल्या अधिकाऱ्यांच्या प्रतिनिधींनी नमूद केल्याप्रमाणे, ज्या दरम्यान स्पर्धा केलेल्या डी. मानदंडांची घटनात्मकता तपासण्याबाबतचा खटला विचारात घेतला गेला होता, त्यांना विरोधाभासी म्हणून ओळखण्याचे कोणतेही कारण नाही, कारण हे शुल्क मोजण्यासाठी विशिष्ट प्रक्रिया स्थापित करत नाही, परंतु नियमांच्या संबंधित तरतुदी खरोखर समायोजित करणे आवश्यक आहे. ज्या घरांमध्ये एकही खोली वैयक्तिक मोजणी यंत्रांनी सुसज्ज नाही आणि ज्या घरांमध्ये केवळ एकाच अपार्टमेंटमध्ये मीटर नाही अशा घरांना फी मोजण्याचे समान सूत्र लागू केले जाते तेव्हा योग्य परिस्थिती म्हणणे अशक्य आहे, असे अधिकृत प्रतिनिधीने जोर दिला. रशियन फेडरेशनच्या घटनात्मक न्यायालयात रशियन फेडरेशनचे अभियोजक जनरल तात्याना वासिलीवा. तिच्या मते, अर्जदार पूर्णपणे वाजवीपणे सूचित करतो की मालकाच्या अप्रामाणिक वर्तनाची जबाबदारी ज्याने वैयक्तिक उष्णता मीटर ठेवले नाही ते मीटरचे योग्य ऑपरेशन सुनिश्चित करणार्या इतर मालकांना नियुक्त केले जाऊ शकत नाही. फीची रक्कम ठरवण्यासाठी वेगळ्या प्रक्रियेच्या अशा प्रकरणात, जागेच्या प्रामाणिक मालकांच्या खर्चात वाढ करणे आवश्यक आहे, असा अर्ज निष्पक्षता आणि वाजवीपणाच्या तत्त्वांची पूर्तता करत नाही.

वरवर पाहता, सरकारलाच हे समजले आहे - सध्या, मंत्र्यांचे मंत्रिमंडळ रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाने नियमांमध्ये सुधारणा करण्यासाठी तयार केलेल्या मसुद्याच्या ठरावावर विचार करत आहे, ज्यामध्ये अपार्टमेंट इमारतींसाठी हीटिंग फी मोजण्यासाठी विशेष प्रक्रिया प्रदान केली आहे, ज्यामध्ये नाही. सर्व खोल्या वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज आहेत. रशियन फेडरेशनच्या न्यायमंत्र्यांच्या सल्लागारानुसार मारिया मेलनिकोवा, मंत्रालयाने प्रकल्पावर सकारात्मक मत दिले, परंतु अद्याप प्रकल्पाद्वारे प्रस्तावित गणना सूत्रांवर सर्व इच्छुक विभागांचा समन्वयित निर्णय नाही. तिच्या मते, विचाराधीन प्रकरणावरील रशियन फेडरेशनच्या घटनात्मक न्यायालयाचा निर्णय प्रकल्पाच्या मंजुरीसाठी एक विशिष्ट प्रोत्साहन होईल.

रशियन फेडरेशनच्या घटनात्मक न्यायालयात रशियन फेडरेशनच्या अध्यक्षांच्या पूर्णाधिकारी प्रतिनिधीच्या मते मिखाईल क्रोटोव्ह, या सुधारणांचा विचार करण्यास विलंब होऊ शकतो, कारण प्रत्येक खोलीत वापरल्या जाणार्‍या थर्मल ऊर्जेच्या प्रमाणाचा वस्तुनिष्ठ लेखांकन प्रदान करणे समस्याप्रधान आहे, कारण, विपरीत, उदाहरणार्थ, विद्युत उपकरणांच्या जोडणीच्या ठिकाणी वापरल्या जाणार्‍या वीज , हीटिंग सिस्टमच्या सर्व घटकांमधून (रेडिएटर्स, राइझर्स, पाइपलाइन) उष्णता हस्तांतरण होते, इतर गोष्टींबरोबरच, जवळच्या खोल्यांमध्ये, जे एमकेडीला एकल उष्णता अभियांत्रिकी सुविधा म्हणून निर्धारित करते. "जरी मालकांपैकी एक, ज्याच्याकडे वैयक्तिक मीटर बसवले आहे, त्याच्या अपार्टमेंटमध्ये उष्णतेचा वापर वाचवण्यास सुरुवात केली असली तरी, याचा अर्थ असा नाही की तो शेजाऱ्यांच्या तापलेल्या जागेतून (राइझरद्वारे) त्याच्या अपार्टमेंटमध्ये परावर्तित होणारी उष्णता वापरत नाही. उदाहरणार्थ)," तज्ञाने नमूद केले. तरीही, त्यांनी या मताचे समर्थन केले की नियमांच्या विवादित तरतुदी ऊर्जा संसाधनांच्या तर्कसंगत आणि कार्यक्षम वापराच्या तत्त्वांचे पालन करत नाहीत, यावर जोर देऊन, सेवायोग्य मीटरच्या रीडिंगनुसार उष्णतेच्या वापरासाठी पैसे देण्याची संधी वंचित ठेवण्याचे प्रयत्न करतात. मालकांना निरुपयोगी संसाधने वाचवून हीटिंगची किंमत कमी करण्यासाठी, हे असूनही, ते या व्यतिरिक्त, मीटरच्या सर्व्हिसिंगचा खर्च सहन करतात.

अशा प्रकारे, MKD मध्ये हीटिंग फीची गणना करण्याच्या दृष्टीने समायोजनासाठी आवश्यकतेपेक्षा जास्त आवश्यक आहेत. रशियन फेडरेशनच्या संवैधानिक न्यायालयाद्वारे त्यामध्ये सुधारणा करण्यास आमदार बांधील असतील की नाही, GARANT.RU पोर्टल संबंधित निर्णय घेतल्यानंतर सांगेल.

अपार्टमेंटच्या रहिवाशांच्या कौटुंबिक अर्थसंकल्पासाठी जिल्हा हीटिंग सेवांसाठी देय खर्चाची एक महत्त्वपूर्ण बाब बनली आहे. त्यानुसार, उष्णतेच्या वापरासाठी देयके मोजण्याची अवघड पद्धत समजून घेऊ इच्छिणाऱ्या वापरकर्त्यांची संख्या वाढली आहे. एका खाजगी आणि बहु-अपार्टमेंट इमारतीमध्ये हीटिंगसाठी देय वर्तमान नियम आणि नियमांनुसार कसे मोजले जाते याचे स्पष्ट स्पष्टीकरण देण्याचा आम्ही प्रयत्न करू.

मोजणीसाठी कोणती पेमेंट पद्धत निवडायची

युटिलिटी कंपनीच्या पावतीवर दर्शविलेल्या गरम आणि थंड पाण्याच्या किंमतीची गणना करणे अगदी सोपे आहे: अपार्टमेंट मीटरचे रीडिंग मंजूर दराने गुणाकार केले जाते. हे उष्णतेच्या बाबतीत नाही - गणना प्रक्रिया अनेक घटकांवर अवलंबून असते:

• घरातील उष्णता ऊर्जा मीटरची उपस्थिती किंवा अनुपस्थिती;
• अपवादाशिवाय सर्व परिसर गरम करणे वैयक्तिक उष्णता मीटरद्वारे विचारात घेतले जाते की नाही;
• तुम्हाला कसे पैसे द्यावे लागतील - हिवाळ्याच्या कालावधीत किंवा उन्हाळ्यासह वर्षभर.

नोंद. उन्हाळ्यात हीटिंगसाठी देय देण्याचा निर्णय स्थानिक प्राधिकरणाद्वारे घेतला जातो. रशियन फेडरेशनमध्ये, जमा पद्धतीमध्ये बदल राज्य प्रशासकीय मंडळाद्वारे मंजूर केला जातो (डिक्री क्रमांक 603 नुसार). पूर्वीच्या यूएसएसआरच्या इतर देशांमध्ये, समस्येचे निराकरण इतर मार्गांनी केले जाऊ शकते.

रशियन फेडरेशनचे कायदे (हाउसिंग कोड, नियम क्र. 354 आणि नवीन डिक्री क्र. 603) वर सूचीबद्ध केलेल्या घटकांवर अवलंबून, आपल्याला पाच वेगवेगळ्या प्रकारे हीटिंगसाठी देय रक्कम मोजण्याची परवानगी देते. एखाद्या विशिष्ट प्रकरणात पेमेंटची रक्कम कशी मोजली जाते हे समजून घेण्यासाठी, खालील पर्यायांमधून तुमचा पर्याय निवडा:

1. अपार्टमेंट इमारत मीटरिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज नाही, सेवेच्या कालावधीत उष्णतेसाठी देय आकारले जाते.
2. समान, परंतु उष्णता पुरवठा वर्षभर समान रीतीने दिला जातो.
3. निवासी अपार्टमेंट इमारतीमध्ये, इनपुटवर एक सामूहिक मीटर स्थापित केला जातो, हीटिंग कालावधी दरम्यान शुल्क आकारले जाते. अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक उपकरणे स्थापित केली जाऊ शकतात, परंतु उष्णता मीटर अपवादाशिवाय सर्व खोल्या गरम करण्याची नोंदणी करेपर्यंत त्यांचे वाचन विचारात घेतले जात नाही.
4. वर्षभराच्या देयकांच्या वापरासह तेच.
5. सर्व परिसर - निवासी आणि तांत्रिक - मीटरिंग उपकरणांसह सुसज्ज आहेत, तसेच इनपुटवर वापरल्या जाणार्‍या उष्णता उर्जेचे सामान्य घर मीटर आहे. 2 पेमेंट पद्धती आहेत - वर्षभर आणि हंगामी.

टिप्पणी. युक्रेन आणि बेलारूस प्रजासत्ताकातील रहिवाशांना या देशांच्या कायद्यांचे पालन करणारे त्यांच्यामध्ये नक्कीच योग्य पर्याय सापडतील.

ही योजना जिल्हा हीटिंग सेवेसाठी विद्यमान चार्जिंग पर्याय दर्शवते

अपार्टमेंट उष्णता मीटरची स्थापना आणि अशा अकाउंटिंगचे फायदे वर्णन केले आहेत. येथे आम्ही समस्येचे निराकरण शक्य तितके स्पष्ट करण्यासाठी प्रत्येक तंत्राचा स्वतंत्रपणे विचार करण्याचा प्रस्ताव देतो.

पर्याय 1 - आम्ही गरम हंगामात उष्णता मीटरशिवाय पैसे देतो

पद्धतीचे सार सोपे आहे: वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण आणि देयकाची रक्कम निवासस्थानाच्या एकूण क्षेत्रफळानुसार मोजली जाते, सर्व खोल्या आणि उपयुक्तता खोल्यांचे चतुर्भुज विचारात घेऊन. या प्रकरणात अपार्टमेंट गरम करण्यासाठी किती खर्च येतो हे सूत्राद्वारे निर्धारित केले जाते:

• पी ही भरायची रक्कम आहे;
• एस - एकूण क्षेत्र (अपार्टमेंट किंवा खाजगी घराच्या तांत्रिक पासपोर्टमध्ये दर्शविलेले), m²;
• N - एका कॅलेंडर महिन्यात 1 चौरस मीटर क्षेत्र गरम करण्यासाठी वाटप केलेल्या उष्णतेचा दर, Gcal / m²;

संदर्भासाठी. लोकसंख्येसाठी उपयुक्तता सेवांसाठी दर सरकारी संस्थांद्वारे सेट केले जातात. हीटिंग किंमत उष्णतेच्या उत्पादनाची किंमत आणि केंद्रीकृत प्रणालीची देखभाल (पाइपलाइन, पंप आणि इतर उपकरणांची दुरुस्ती आणि देखभाल) विचारात घेते. उष्णतेचे विशिष्ट निकष (N) एका विशेष आयोगाद्वारे प्रत्येक प्रदेशातील हवामानानुसार स्वतंत्रपणे स्थापित केले जातात.

गणना योग्यरित्या करण्यासाठी, सेवा प्रदात्याच्या कार्यालयास स्थापित दराचे मूल्य आणि प्रति युनिट क्षेत्राच्या उष्णतेचे मानक विचारा. वरील सूत्र तुम्हाला अपार्टमेंट किंवा केंद्रीकृत नेटवर्कशी जोडलेले खाजगी घर गरम करण्यासाठी 1 चौरस मीटरच्या खर्चाची गणना करण्यास अनुमती देते (एस ऐवजी क्रमांक 1 बदला).

गणना उदाहरण. पुरवठादाराकडून 1,700 रूबल/जीकॅलरी दराने 36 मीटर²च्या एका खोलीच्या अपार्टमेंटला उष्णता पुरवली जाते. वापर दर 0.025 Gcal/m² वर मंजूर आहे. 1 महिन्याच्या भाड्याचा भाग म्हणून हीटिंगची किंमत खालीलप्रमाणे मोजली जाते:

P \u003d 36 x 0.025 x 1700 \u003d 1530 रूबल.

एक महत्त्वाचा मुद्दा. वरील पद्धत रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशावर वैध आहे आणि इमारतींसाठी वैध आहे जेथे तांत्रिक कारणास्तव सामान्य घर उष्णता मीटर स्थापित करणे अशक्य आहे. जर मीटरचा पुरवठा केला जाऊ शकतो, परंतु युनिटची स्थापना आणि नोंदणी 2017 पूर्वी पूर्ण झाली नाही, तर सूत्रामध्ये 1.5 चा गुणाकार घटक जोडला जाईल:

डिक्री क्रमांक 603 द्वारे प्रदान केलेल्या हीटिंगच्या किंमतीत दीड पट वाढ खालील प्रकरणांमध्ये देखील लागू केली जाते:

• कार्यान्वित केलेले घर-व्यापी उष्णता ऊर्जा मीटरिंग युनिट अयशस्वी झाले आणि 2 महिन्यांत दुरुस्त झाले नाही;
• उष्णता मीटर चोरीला गेला आहे किंवा खराब झाला आहे;
• घरगुती उपकरणाचे वाचन उष्णता पुरवठा संस्थेकडे हस्तांतरित केले जात नाही;
• उपकरणांची तांत्रिक स्थिती (2 भेटी किंवा अधिक) तपासण्यासाठी घराच्या मीटरमध्ये संस्थेच्या तज्ञांचा प्रवेश प्रदान केला जात नाही.

पर्याय 2 - मीटरिंग उपकरणांशिवाय वर्षभर जमा

जर आपण वर्षभर समान रीतीने उष्णता पुरवठ्यासाठी पैसे देण्यास बांधील असाल आणि अपार्टमेंट इमारतीच्या प्रवेशद्वारावर कोणतेही मीटरिंग युनिट स्थापित केलेले नसेल, तर उष्णता उर्जेची गणना करण्याचे सूत्र खालील फॉर्म घेते:

सूत्रामध्ये समाविष्ट असलेल्या पॅरामीटर्सचे डीकोडिंग मागील विभागात दिले आहे: S हे निवासस्थानाचे क्षेत्र आहे, N हे प्रति 1 m² उष्णतेच्या वापरासाठी मानक आहे, T ही 1 Gcal ऊर्जेची किंमत आहे. गुणांक K राहते, कॅलेंडर वर्षात पेमेंट करण्याची वारंवारता दर्शविते. गुणांकाचे मूल्य सहजपणे मोजले जाते - हीटिंग कालावधीच्या महिन्यांची संख्या (अपूर्ण असलेल्यांसह) एका वर्षातील महिन्यांच्या संख्येने विभागली जाते - 12.

उदाहरण म्हणून, 36 m² क्षेत्रफळ असलेल्या एकाच खोलीच्या अपार्टमेंटचा विचार करा. प्रथम, आम्ही 7 महिन्यांच्या हीटिंग सीझन कालावधीसह नियतकालिकता गुणांक निर्धारित करतो: के = 7 / 12 = 0.583. मग आम्ही ते इतर पॅरामीटर्ससह सूत्रामध्ये बदलतो: P \u003d 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 \u003d 892 रूबल. कॅलेंडर वर्षासाठी मासिक पैसे द्या.

जर तुमचे घर दस्तऐवजीकरणाच्या कारणाशिवाय उष्णता मीटरने सुसज्ज नसेल, तर सूत्र 1.5 च्या गुणाकार घटकासह पूरक आहे:

मग प्रश्नातील अपार्टमेंट गरम करण्यासाठी देय 892 x 1.5 = 1338 रूबल असेल.

नोंद. हीटिंग युटिलिटी सेवांसाठी (वर्षभरापासून हंगामी आणि उलट) पेमेंटच्या दुसर्‍या पद्धतीवर स्विच करण्याच्या बाबतीत, पुरवठादार संस्था समायोजन करते - मासिक पेमेंटची पुनर्गणना.

पर्याय 3 - थंडीच्या काळात सामान्य घराच्या मीटरसाठी पेमेंट

ही पद्धत मल्टी-अपार्टमेंट इमारतींमध्ये केंद्रीय हीटिंग सेवांसाठी देयक मोजण्यासाठी वापरली जाते जेथे सामान्य घर मीटर आहे आणि अपार्टमेंटचा फक्त एक भाग वैयक्तिक उष्णता मीटरने सुसज्ज आहे. संपूर्ण इमारत गरम करण्यासाठी थर्मल ऊर्जा पुरविली जात असल्याने, गणना अद्याप क्षेत्राद्वारे केली जाते आणि वैयक्तिक उपकरणांचे वाचन विचारात घेतले जात नाही.

• पी - दरमहा देय रक्कम;
• S हे एका विशिष्ट अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ आहे, m²;
• स्टॉट हे इमारतीच्या सर्व गरम जागेचे क्षेत्रफळ आहे, m²;
• व्ही कॅलेंडर महिन्यामध्ये एकत्रित मीटरच्या रीडिंगनुसार वापरल्या जाणार्या उष्णतेचे एकूण प्रमाण आहे, Gcal;
• टी - दर - थर्मल एनर्जीच्या 1 Gcal किंमत.

तुम्हाला अशा प्रकारे पेमेंटची रक्कम स्वतंत्रपणे ठरवायची असल्यास, तुम्हाला 3 पॅरामीटर्सची मूल्ये शोधावी लागतील: अपार्टमेंट इमारतीतील निवासी आणि अनिवासी खोल्यांचे क्षेत्रफळ, हीट मेनच्या इनपुटवर मीटरचे रीडिंग आणि तुमच्या क्षेत्रात स्थापित दराचे मूल्य.

अपार्टमेंट इमारतीसाठी उष्णता वापर रेकॉर्डर असे दिसते

गणना उदाहरण. प्रारंभिक डेटा:

• एका विशिष्ट अपार्टमेंटचे चौरस फुटेज - 36 m²;
• घराच्या सर्व परिसराचा चौरस - 5000 m²;
• 1 महिन्यात वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जेचे प्रमाण 130 Gcal आहे;
• निवासाच्या प्रदेशात 1 Gcal चा दर 1700 रूबल आहे.

लेखा महिन्यासाठी देय रक्कम असेल:

P \u003d 130 x 36 / 5000 x 1700 \u003d 1591 रूबल.

पद्धतीचे सार काय आहे: निवासस्थानाच्या चतुर्थांशाद्वारे, बिलिंग कालावधीसाठी (सामान्यत: 1 महिना) इमारतीद्वारे वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेसाठी तुमचा पेमेंटचा वाटा निर्धारित केला जातो.

पर्याय 4 - मीटरिंग डिव्हाइसद्वारे जमा, संपूर्ण वर्षासाठी खंडित

वापरकर्त्यासाठी गणना करण्याचा हा सर्वात कठीण मार्ग आहे. गणना क्रम असे दिसते:

येथे Rgod आणि Rkv ही संपूर्ण इमारत आणि विशिष्ट अपार्टमेंटसाठी प्रारंभिक उष्णता मीटरसाठी मागील वर्षीच्या शुल्काची बेरीज आहेत, अनुक्रमे Rp ही समायोजनाची रक्कम आहे.

आमच्या एका खोलीच्या अपार्टमेंटसाठी गणनेचे उदाहरण देऊ, गेल्या वर्षी सामान्य घराच्या उष्णता मीटरने 650 Gcal मोजले:

वाव = 650 Gcal / 12 कॅलेंडर महिने / 5000 m² = 0.01 Gcal. आता आम्ही देयक रकमेची गणना करतो:

P \u003d 36 x 0.01 x 1700 \u003d 612 रूबल.

नोंद. मुख्य समस्या गणनाची जटिलता नाही, परंतु प्रारंभिक डेटाचा शोध आहे. अपार्टमेंटच्या मालकाला, ज्याला पेमेंटच्या गणनेची शुद्धता तपासायची आहे, त्याने सामान्य घराच्या मीटरचे मागील वर्षाचे रीडिंग शोधले पाहिजे किंवा ते आगाऊ निश्चित केले पाहिजे.

याव्यतिरिक्त, तुम्हाला नवीन मीटर रीडिंगच्या संदर्भात वार्षिक समायोजन करणे आवश्यक आहे. समजा इमारतीचा वार्षिक उष्णतेचा वापर 700 Gcal पर्यंत वाढला आहे, तर हीटिंग पेमेंटमधील वाढ खालीलप्रमाणे निर्धारित केली पाहिजे:

1. आम्ही टॅरिफनुसार मागील वर्षाच्या एकूण देय रकमेचा विचार करतो: वर्ष \u003d 700 x 1700 \u003d 1,190,000 रूबल.
2. आमच्या अपार्टमेंटसाठी समान: Rkv = 612 rubles. x 12 महिने = 7344 रूबल.
3. अधिभाराची रक्कम असेल: Rp \u003d 1190000 x 36 / 5000 - 7344 \u003d 1224 रूबल. पुनर्गणना केल्यानंतर, निर्दिष्ट रक्कम तुम्हाला पुढील वर्षी जमा केली जाईल.

जर थर्मल ऊर्जेचा वापर कमी झाला, तर समायोजन गणनाचा परिणाम वजा चिन्हासह बाहेर येईल - संस्थेने या रकमेद्वारे देय रक्कम कमी करणे आवश्यक आहे.

पर्याय 5 - सर्व खोल्यांमध्ये उष्णता मीटर स्थापित केले आहेत

जेव्हा अपार्टमेंट इमारतीच्या प्रवेशद्वारावर सामूहिक मीटर स्थापित केले जाते, तसेच सर्व खोल्यांमध्ये वैयक्तिक उष्णता मीटरचे आयोजन केले जाते, तेव्हा हीटिंग सीझन दरम्यान देय खालील अल्गोरिदमनुसार निर्धारित केले जाते:

अशा अडचणी कशासाठी? उत्तर सोपे आहे: प्रथम, चांगल्या शंभर वैयक्तिक डिव्हाइसेसचे रीडिंग त्रुटींमुळे आणि नुकसानासाठी बेहिशेबी असल्यामुळे सामान्य मीटरच्या डेटाशी एकरूप होऊ शकत नाही. म्हणून, निवासस्थानाच्या क्षेत्राशी संबंधित समभागांमध्ये सर्व अपार्टमेंट मालकांमध्ये फरक विभागला जातो.

गणना सूत्रांमध्ये समाविष्ट असलेल्या पॅरामीटर्सचा उलगडा करणे:

• पी आवश्यक देय रक्कम आहे;
• एस - तुमच्या अपार्टमेंटचा चौरस, m²;
• स्टॉट - सर्व खोल्यांचे क्षेत्रफळ, m²;
• V हा बिलिंग कालावधीसाठी सामूहिक मीटरने नोंदवलेला उष्णता वापर आहे, Gcal;
• Vpom - त्याच कालावधीत वापरलेली उष्णता, आपल्या अपार्टमेंट मीटरने दर्शविली आहे;
• व्हीपी - घराच्या मीटरिंग युनिटद्वारे दर्शविलेल्या किंमती आणि अनिवासी आणि निवासी परिसरात असलेल्या इतर उपकरणांच्या गटातील फरक;
• T ही 1 Gcal उष्णतेची (टेरिफ) किंमत आहे.

गणनेचे उदाहरण म्हणून, 36 m² चे आमचे अपार्टमेंट घेऊ आणि असे गृहीत धरू की एका महिन्यासाठी एक स्वतंत्र मीटर (किंवा वैयक्तिक मीटरचा एक गट) "ट्विस्टेड" 0.6, ब्राउनी - 130 आणि सर्व खोल्यांमध्ये उपकरणांचा समूह. इमारतीने एकूण 118 Gcal दिले. उर्वरित निर्देशक समान राहतात (मागील विभाग पहा). या प्रकरणात हीटिंगची किंमत किती आहे:

1. Vp \u003d 130 - 118 \u003d 12 Gcal (रीडिंगमधील फरक निर्धारित केला होता).
2. P \u003d (0.6 + 12 x 36 / 5000) x 1700 \u003d 1166.88 रूबल.

जेव्हा हीटिंगसाठी वर्षभराच्या देयकाच्या मूल्याची गणना करणे आवश्यक असते, तेव्हा एक समान सूत्र लागू केले जाते. औष्णिक ऊर्जेच्या वापराचे केवळ सूचक गेल्या वर्षभरात घेतलेल्या मासिक सरासरीचा वापर केला जातो. त्यानुसार, वापरलेल्या ऊर्जेसाठी शुल्क दरवर्षी समायोजित केले जाते.

शेजारच्या घरांचे रहिवासी उष्णतेसाठी वेगवेगळी रक्कम का देतात?

ही समस्या विविध पेमेंट पद्धतींच्या परिचयासह उद्भवली - चतुर्भुज (मानक), सामान्य मीटरद्वारे किंवा वैयक्तिक उष्णता मीटरद्वारे. तुम्ही पोस्टचे मागील विभाग पाहिले असल्यास, तुम्हाला कदाचित मासिक शुल्कातील फरक लक्षात आला असेल. वस्तुस्थिती अगदी सोप्या पद्धतीने स्पष्ट केली आहे: जर तेथे मोजमाप साधने असतील तर, रहिवासी प्रत्यक्षात वापरलेल्या संसाधनासाठी पैसे देतात.

आता आम्ही घरांमध्ये उष्मा मीटर स्थापित केले असले तरीही अपार्टमेंट मालकांना वेगवेगळ्या रकमेसह देयके का मिळतात याची कारणे आम्ही सूचीबद्ध करतो:

1. दोन शेजारच्या इमारती वेगवेगळ्या उष्णता पुरवठा संस्थांद्वारे गरम केल्या जातात, ज्यासाठी भिन्न दर मंजूर केले जातात.
2. घरात जितके जास्त अपार्टमेंट्स तितके कमी पैसे तुम्ही देऊ शकता. शेवटच्या मजल्यावरील कोपऱ्यातील खोल्या आणि निवासस्थानांमध्ये उष्णतेचे वाढलेले नुकसान दिसून येते, रस्त्यावरील उर्वरित सीमा फक्त 1 बाह्य भिंतीद्वारे. आणि अशा अपार्टमेंट्स बहुसंख्य आहेत.
3. घराच्या प्रवेशद्वारावर एक काउंटर पुरेसे नाही. एक प्रवाह नियामक आवश्यक आहे - मॅन्युअल किंवा स्वयंचलित. फिटिंग्स आपल्याला खूप गरम कूलंटचा पुरवठा मर्यादित करण्यास परवानगी देतात, जे उष्णता पुरवठा संस्थांसाठी पाप आहे. आणि मग ते सेवेसाठी संबंधित शुल्क आकारतात.
4. अपार्टमेंट इमारतीच्या सह-मालकांनी निवडलेल्या व्यवस्थापनाच्या सक्षमतेद्वारे महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावली जाते. एक सक्षम व्यवसाय एक्झिक्युटिव्ह प्रथम स्थानावर कूलंटचे लेखांकन आणि नियमन करण्याच्या समस्येचे निराकरण करेल.
5. केंद्रीकृत नेटवर्कमधून उष्णता वाहकाद्वारे गरम केलेल्या गरम पाण्याचा अनर्थिक वापर.
6. वेगवेगळ्या उत्पादकांकडून मीटरिंग डिव्हाइसेससह समस्या.

अंतिम निष्कर्ष

उच्च हीटिंग बिलांची अनेक कारणे आहेत. स्पष्ट: जाड विटांच्या भिंती असलेली इमारत प्रबलित काँक्रीटच्या "नऊ मजली इमारती" पेक्षा कमी उष्णता गमावते. त्यामुळे मीटरने नोंदवलेला वाढलेला ऊर्जेचा वापर.

परंतु इमारतीचे आधुनिकीकरण (इन्सुलेशन) हाती घेण्यापूर्वी, नियंत्रण आणि लेखा स्थापित करणे महत्वाचे आहे - सर्व खोल्यांमध्ये आणि पुरवठा लाइनवर उष्णता मीटर स्थापित करणे. गणना पद्धत दर्शविते की असे तांत्रिक उपाय सर्वोत्तम परिणाम देतात.

2019 मध्ये हीटिंगसाठी पैसे कसे द्यावे

जानेवारी 2019 पासून, रशियन फेडरेशन क्रमांक 1708 च्या सरकारचा डिक्री अंमलात आला आहे. मानक कायद्याने सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीचे नियम बदलले (सरकारी डिक्री क्र. 354-पीपी) हीटिंगच्या खर्चाची गणना करण्याच्या दृष्टीने.

नवीन नियम वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेस आणि रेडिएटर वितरकांच्या उपलब्धतेवर अवलंबून, गरम बॅटरीसाठी चार पेमेंट पर्याय प्रदान करतात. आणि सामान्य घर आणि वैयक्तिक मध्ये हीटिंग देखील विभाजित केले ( म्हणून मी, एस इंड).

बर्‍याच व्यवस्थापन कंपन्या सध्याच्या नवीन नियमांनुसार गणनाकडे दुर्लक्ष करण्यास प्राधान्य देतात - ते म्हणतात, समायोजनाची वेळ येईल आणि आम्ही ते शोधून काढू.

अर्थात, स्क्वेअर मीटरमधून सर्वसामान्य प्रमाणानुसार पैसे गोळा करणे हे व्यवस्थापकीय संस्थेसाठी अधिक फायदेशीर आहे. शेवटी, उष्णता उर्जेच्या वास्तविक वापरावर आधारित उष्णता पुरवठादारांसह त्याची गणना केली जाते. आणि तो फरक खिशात टाकतो.

हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे! विविध कारणांमुळे IPU ची साक्ष विचारात घेण्यास कंत्राटदाराचा नकार, ते म्हणतात, "अशी गणना सॉफ्टवेअरद्वारे प्रदान केलेली नाही", "नवीन गणना प्रक्रियेचा अभ्यास केला गेला नाही", किंवा "आम्ही नाही. गणनेच्या प्रक्रियेतील बदलाची जाणीव असणे”, बेकायदेशीर आहे. कायदा म्हणजे कायदा!

आमच्या सूचना "2019 मध्ये हीटिंगसाठी पैसे देण्याचे नवीन नियम" च्या मदतीने, आम्ही मालकांना आता हीटिंगसाठी पैसे कसे द्यावे हे स्वतंत्रपणे शोधण्याची ऑफर देतो. हे ज्यांच्याकडे रेडिएटर वितरकांनी सुसज्ज घर आहे, ज्यांच्याकडे वैयक्तिक उष्णता मीटर स्थापित आहे, तसेच ज्यांनी बॅटरी नष्ट केली आहेत आणि अपार्टमेंट गरम करण्यासाठी स्वायत्त स्त्रोतांचा वापर केला आहे त्यांच्यासाठी बजेट वाचविण्यात मदत करेल. जे मानकांनुसार मोजले जात आहेत त्यांच्यासाठी, आम्ही आठवतो की हीटिंग फीमध्ये समायोजन कसे करावे.

हिटिंगच्या गणनेच्या सूत्राने पुनरावृत्ती करण्याचा निर्णय का घेतला

जुलै 2018 मध्ये, रशियाच्या घटनात्मक न्यायालयाने पुष्किनो शहरातील एका अपार्टमेंट इमारतीतील रहिवाशाच्या बाजूने निर्णय दिला, ज्याने त्याच्या अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक मीटर बसवल्यामुळे मानकानुसार हीटिंग पेमेंटला आव्हान दिले. घर वैयक्तिक उष्णता मीटरने पूर्णपणे सुसज्ज होते. परंतु कोणीतरी तोडले, कोणीतरी ते मोडून टाकले आणि कोणीतरी साक्ष प्रसारित केली नाही. परिणामी, मालकाला त्याच्या IPU च्या वास्तविक रीडिंगच्या आधारावर उष्णतेसाठी देय नाकारण्यात आले.

त्या माणसाला सर्व न्यायिक घटनांना मागे टाकावे लागले. आणि प्रत्येकाने, रशियन फेडरेशनच्या सर्वोच्च न्यायालयापर्यंत, वर्तमान डिक्री क्रमांक 354-पीपीच्या संदर्भात त्याला नकार दिला. डिक्रीमध्ये म्हटले आहे: जर घरातील किमान एक परिसर थर्मल एनर्जीच्या सेवायोग्य IPU ने सुसज्ज नसेल, तर उर्वरित आवारात हीटिंगसाठी देयकाची गणना देखील वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगवर आधारित असू शकत नाही.

तथापि, रशियन फेडरेशनच्या घटनात्मक न्यायालयाने असे युक्तिवाद स्वीकारले नाहीत. न्यायालयाने निर्णय दिला की अशा दृष्टिकोनामुळे निष्पक्षतेच्या तत्त्वाचे उल्लंघन होते. 10 जुलै 2018 रोजी, घटनात्मक न्यायालयाने उष्णता शुल्काची गणना करण्याचा दृष्टिकोन रशियन फेडरेशनच्या संविधानाशी विसंगत म्हणून ओळखला. न्यायालयाने रशियन फेडरेशनच्या सरकारला RF GD क्रमांक 354 मध्ये सुधारणा करण्याचे निर्देश दिले, जे 28 डिसेंबर 2018 च्या सरकारी डिक्री क्रमांक 1708 द्वारे करण्यात आले होते.

1 जानेवारी 2019 पासून हीटिंग बिल गणना चांगल्या IPU सहइतर खोल्यांमध्ये मीटरच्या उपस्थितीची पर्वा न करता, अशा डिव्हाइसच्या रीडिंगच्या आधारे तयार केले जावे MKD(परिच्छेद ४ पी. ४२(१) आरएफ जीडी क्र. ३५४).

रशियन फेडरेशनच्या घटनात्मक न्यायालयाचा निर्णय केवळ 1 जानेवारी 2012 नंतर कार्यान्वित केलेल्या घरांना लागू होतो, ज्यामध्ये मोठ्या दुरुस्तीनंतर आणि ज्यामध्ये सर्व परिसर IPU उष्णताने सुसज्ज होते, परंतु काही अपार्टमेंटमध्ये त्यांची सुरक्षा सुनिश्चित केली गेली नाही. .

2019 मध्ये हीटिंग पेमेंट्सच्या गणनेतील मुख्य बदलांचा सारांश

2019 मध्ये हीटिंगच्या गणनेत काय बदलले ते येथे आहे:

हीटिंग वैयक्तिक आणि सामान्य घरांमध्ये विभागले गेले.

गरम नसलेल्या खोल्या आणि स्वायत्त गरम असलेल्या खोल्या (ज्यामध्ये बॅटरी नष्ट केल्या गेल्या) मोजण्यासाठी सूत्रे होती.

वैयक्तिक उष्मा मीटरने (ITM) केवळ अंशतः सुसज्ज असलेल्या अपार्टमेंट इमारतींमध्ये उष्णतेसाठी वैयक्तिक पेमेंट करणे शक्य झाले आहे.

उष्णता पुरवठ्यासाठी देयक मोजण्यासाठी सूत्रांमध्ये नवीन मूल्ये दिसली: वैयक्तिक उष्णता मीटर (ITU) मधून घेतलेल्या डेटाची बेरीज करून सामान्य क्षेत्रांचे क्षेत्रफळ आणि उष्णता वापराचे प्रमाण रेडिएटर वितरकांचे मालक (RR).

जर घर आणि अपार्टमेंट हीट मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज असतील तर हीटिंगसाठी मोजणीची वैशिष्ट्ये

1. कोणत्या कालावधीत तुमच्या घरासाठी देय रक्कम मोजली जाते: गरम होण्याच्या हंगामात किंवा कॅलेंडर वर्षात, म्हणजे सर्व 12 महिने.

2. तुमच्या घरात सामान्य घरातील उष्णता ऊर्जा मीटर (ODPU) स्थापित केले आहे की नाही.

3. तुमचे अपार्टमेंट वैयक्तिक उष्णता मीटरने सुसज्ज आहे (हीटिंग सिस्टमच्या क्षैतिज वायरिंगसाठी उष्णता मीटर) किंवा रेडिएटर वितरक (उभ्या वायरिंगसाठी, ते थेट रेडिएटर्सवर माउंट केले जातात).

4. अपार्टमेंट इमारतीत थर्मल ऊर्जा पुरवण्याची पद्धत. घर केंद्रीय हीटिंग नेटवर्कशी जोडलेले आहे किंवा अपार्टमेंट इमारतीच्या सामान्य मालमत्तेचा भाग असलेल्या उपकरणांचा वापर करून गरम पाणी तयार करते (वैयक्तिक हीटिंग युनिट - ITP - किंवा छतावरील बॉयलर इ.).

सोयीसाठी, आम्ही माहिती उपविभागांमध्ये विभागली आहे.तुमच्या घराच्या आणि उपकरणांच्या प्रकाराशी जुळणार्‍या उपविभागातील फीची गणना करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या सूत्रांबद्दल माहिती पहा:

I. घर हीटिंग सिस्टमसह सुसज्ज नाही, हीटिंग कालावधी दरम्यान हीटिंग फी आकारली जाते.

II. घर हीटिंग सिस्टमसह सुसज्ज नाही, हीटिंग फी संपूर्ण कॅलेंडर वर्षात (12 महिने) समान समभागांमध्ये वितरीत केली जाते.

III. घर ODPU ने सुसज्ज आहे, परंतु सर्व निवासी/अनिवासी परिसरात वैयक्तिक मीटरिंग उपकरण नाहीत.

IV. घर ODPU ने सुसज्ज आहे, काही अपार्टमेंट वैयक्तिक उष्णता मीटरने सुसज्ज आहेत.

I. घर उष्णतेने सुसज्ज नाही, गरम होण्याच्या कालावधीत हीटिंग पेमेंट जमा केले जाते

सामान्य घर उष्णता मीटरने सुसज्ज नसलेल्या घरांमध्ये, हीटिंगची गणना मानकांनुसार केली जाते.

मानक- ही औष्णिक उर्जेची गणना केलेली रक्कम आहे जी 1 चौरस गरम करण्यासाठी आवश्यक आहे. एका महिन्यासाठी घरांचे मीटर. देशाच्या वेगवेगळ्या प्रदेशातील तापमान व्यवस्था भिन्न असल्याने, प्रादेशिक प्राधिकरणांद्वारे मानके सेट केली जातात. मानकांचे मूल्य घरांच्या प्रकारावर देखील अवलंबून असू शकते: लाकडी बॅरॅक, पाच मजली पॅनेल इमारत किंवा 80 च्या दशकात बांधलेली वीट गगनचुंबी इमारत.

ODPU आणि IPU ने सुसज्ज नसलेल्या घरांसाठी गणना सूत्र:

अपार्टमेंटचे क्षेत्र औष्णिक उर्जेच्या वापरासाठी स्थापित मानकाने गुणाकार केले पाहिजे आणि थर्मल उर्जेसाठी स्थापित केलेल्या दराने गुणाकार केले पाहिजे.

Pi = Si (अपार्टमेंट क्षेत्र) x Nt(उपभोग मानक) xTT

II. घर हॉप्सने सुसज्ज नाही, संपूर्ण कॅलेंडर वर्षात (१२ महिने) हीटिंग पेमेंट समान वाट्याने वितरीत केले जाते

या गणना सूत्राची वैशिष्ठ्यता हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांसाठी ग्राहकांद्वारे देय वारंवारता गुणांक वापरण्याशी संबंधित आहे. नियतकालिकता गुणांक एका वर्षातील गरम कालावधीच्या महिन्यांच्या संख्येला वर्षातील कॅलेंडर महिन्यांच्या संख्येने विभाजित करून निर्धारित केले जाते.

कॅलेंडर वर्षात उष्णतेच्या मासिक गणनेसाठी सूत्र:

अपार्टमेंटचे क्षेत्र थर्मल उर्जेच्या वापरासाठी मानकानुसार गुणाकार करा, वारंवारता गुणांकाने गुणाकार करा आणि दराने गुणाकार करा.

Pi = Si(अपार्टमेंट क्षेत्र)xNT(उपभोग मानक)x के(नियतकालिक घटक)xTT(औष्णिक ऊर्जेसाठी दर).

III. घर रेडिओने सुसज्ज आहे, परंतु वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणे सर्व निवासी/अनिवासी परिसरात अनुपस्थित आहेत

अपार्टमेंट इमारतीच्या तथाकथित प्रवेशद्वारावर उष्णता ऊर्जा मीटर स्थापित केला जातो. त्याच्या साक्षीमुळे घरात किती उष्णता आली हे समजणे शक्य होते. या प्रकरणात वितरण अपार्टमेंटच्या क्षेत्राच्या प्रमाणात होते. गणनेसाठी, नियमांनुसार, सूत्र क्रमांक 3 आणि क्रमांक 3 (6) आवश्यक असेल.

सूत्राचे भयावह स्वरूप असूनही, आपण खालीलप्रमाणे हीटिंग फीची गणना करू शकता आणि करू शकता:

कुठे:

पाई

सि- अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्रफळ;

बद्दल एस- अपार्टमेंट इमारतीमध्ये असलेल्या सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ. त्याचा आकार जीआयएस गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या वेबसाइटवर आढळू शकतो, फौजदारी संहितेत स्पष्ट केले आहे किंवा देयक पावती पाहिली आहे;

व्ही डी- गरम होण्याच्या कालावधीत देय मोजले गेल्यास, सामान्य घर मीटरिंग उपकरणाच्या रीडिंगनुसार उष्णता उर्जेचे प्रमाण. किंवा थर्मल एनर्जीच्या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमवर आधारित, मागील वर्षासाठी सामान्य घराच्या मीटरच्या संकेतांनुसार निर्धारित केले जाते. व्यवस्थापकीय संस्था विनंती केल्यावर मालकाला ही माहिती प्रदान करण्यास बांधील आहे;

टी टी- थर्मल ऊर्जेसाठी दर. त्याचे मूल्य पावतीमध्ये सूचित केले आहे;

वि- अपार्टमेंटवर पडणारी थर्मल उर्जेची मात्रा (प्रमाण). पण हे मूल्य मोजायचे आहे सूत्र क्रमांक ३ (६) नुसार. आम्ही हे सूत्र खाली सादर करतो;

∑ V i- सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांमध्ये वापरल्या जाणार्‍या थर्मल ऊर्जेच्या खंडांची बेरीज, निर्धारित सूत्र क्रमांक ३ (६) नुसार. फक्त खाली पहा.

कुठे:

सि- आपल्या अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्रफळ;

बद्दल एस

म्हणून मी- सामान्य मालमत्ता (एमओपी) मध्ये समाविष्ट असलेल्या परिसराचे एकूण क्षेत्रफळ;

एस इंड- अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये असलेल्या निवासी आणि अनिवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्र, ज्यामध्ये कोणतेही हीटिंग उपकरण (रेडिएटर्स, बॅटरी) नाहीत किंवा ज्यामध्ये थर्मल उर्जेचे वैयक्तिक स्त्रोत वापरले जातात;

व्ही डी- गरम होण्याच्या कालावधीत देयक मोजले गेल्यास, सामान्य घर मीटरिंग उपकरणाच्या रीडिंगनुसार उष्णता उर्जेचे प्रमाण. किंवा थर्मल एनर्जीच्या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमवर आधारित, मागील वर्षासाठी सामान्य घर मीटरच्या संकेतानुसार निर्धारित केले जाते.

मोजणे घटक ∑ V i, तुम्हाला सर्व अपार्टमेंटमध्ये वापरल्या जाणार्‍या उष्मा ऊर्जेच्या खंडांची बेरीज वजा करणे आवश्यक आहे. यासाठी एस आवश्यक ODPU च्या रीडिंगनुसार थर्मल एनर्जीचे प्रमाण निर्धारित केले जाते (व्ही डी), ने विभाजित करा संपूर्ण घराचे एकूण क्षेत्रफळ, ज्यामध्ये सर्व निवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ आणि सामान्य मालमत्तेचा भाग असलेल्या परिसराचे एकूण क्षेत्र समाविष्ट आहे ( बद्दल एस+S oi), आणि नंतर सर्व निवासी परिसर (अपार्टमेंट) च्या एकूण क्षेत्रफळाने गुणाकार करा ( बद्दल एस).

आता सर्व डेटा ज्ञात आहे, आम्ही ते सूत्र क्रमांक 3 वर लागू करतो:

IV. घर ओडीपीयूने सुसज्ज आहे. अपार्टमेंटचा काही भाग वैयक्तिक उष्णता मापक उपकरणांनी सुसज्ज आहे (IHM)

जर अपार्टमेंटची इमारत सामान्य घर उष्णता मीटरने (ODPU) सुसज्ज असेल आणि या MKD मधील किमान एक खोली वैयक्तिक हीटिंग मीटरने (IMU) सुसज्ज असेल, तर अशा IMU चे रीडिंग मालकाच्या गणनेमध्ये विचारात घेतले पाहिजे. गरम करणे जरी ते संपूर्ण निवासी इमारतीसाठी फक्त एक अपार्टमेंट असले तरीही.

गणना अपार्टमेंटद्वारे उष्णतेच्या ऊर्जेच्या वास्तविक वापरावर आणि घराच्या सामान्य हीटिंगसाठी गणना यावर आधारित असेल, ज्याचा वापर प्रवेशद्वारांना गरम करण्यासाठी केला जातो. तर, IPU सह अपार्टमेंटसाठी गरम करण्यासाठी गणना विचारात घेऊ या.

सूत्र क्रमांक ३(१):

कुठे:

पाई- अपार्टमेंटमध्ये गरम करण्यासाठी देय रक्कम;

सि- अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्रफळ;

बद्दल एस- अपार्टमेंट इमारतीत असलेल्या सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ;

व्ही डी- गरम होण्याच्या कालावधीत देय मोजले गेल्यास, सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस (ODPU) च्या संकेतांनुसार उष्णता उर्जेचे प्रमाण. किंवा थर्मल एनर्जीच्या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमवर आधारित, मागील वर्षासाठी सामान्य घराच्या मीटरच्या संकेतांनुसार निर्धारित केले जाते;

टी टी- थर्मल ऊर्जेसाठी दर;

वि- IPU ने सुसज्ज असलेल्या खोल्यांसाठी थर्मल एनर्जीची मात्रा. त्याची गणना करण्यासाठी खाली सूत्र आहे;

∑ V i- अपार्टमेंट इमारतीच्या सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरात वापरल्या जाणार्‍या थर्मल उर्जेच्या खंडांची बेरीज.

वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणांसह सुसज्ज नसलेल्या परिसरांसाठी, उष्णतेसाठी देय सूत्र क्रमांक 3 (7) नुसार मोजले जाते.:

कुठे:

सि- अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्रफळ;

∑V IPU- वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगनुसार वापरल्या जाणार्‍या उष्णता उर्जेच्या खंडांची बेरीज, जर हीटिंग कालावधी दरम्यान हीटिंगसाठी देय रक्कम दिली गेली असेल. किंवा अशा मीटरिंग उपकरणांच्या थर्मल एनर्जीच्या सरासरी मासिक व्हॉल्यूमवर आधारित, जर शुल्काच्या रकमेची गणना कॅलेंडर वर्षात केली गेली असेल;

∑S iIPU- गणनामध्ये सामील असलेल्या वैयक्तिक उष्णता ऊर्जा मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज असलेल्या परिसराच्या क्षेत्रांची बेरीज.

घरामध्ये वैयक्तिक हीटिंग युनिट (ITP) स्थापित केले असल्यास हीटिंगसाठी देयके मोजण्याचे वैशिष्ठ्य

आज, बहुतेक नवीन इमारती स्वायत्त हीटिंग सिस्टमसह सुसज्ज आहेत.

अशा घरांमध्ये केंद्रीकृत हीटिंग आणि गरम पाणी पुरवठा नाही, आणि उपयुक्तता"हीटिंग" आणि "गरम पाणी पुरवठा" सामान्य घर उपकरणे वापरून तयार केले जातात, जे अशा अपार्टमेंट इमारतीच्या परिसराच्या मालकांच्या सामान्य मालमत्तेचा भाग आहे.

अशा घरांमध्ये गरम आणि गरम पाण्याच्या युटिलिटी बिलांची गणना सीएचपीद्वारे समर्थित घरांपेक्षा वेगळ्या पद्धतीने केली जाते.

गरम किंवा गरम पाण्यासाठी उपयुक्ततेच्या उत्पादनामध्ये वीज, थंड पाणी, गॅस किंवा इतर इंधन यासारख्या विविध उपयुक्तता संसाधनांचा वापर केला जाऊ शकतो.

फी मोजली जाते सूत्र क्रमांक 18 नुसार - गरम करण्यासाठी आणि क्रमांक 20 - गरम पाणी पुरवठ्यासाठी (नियमांचे परिशिष्ट क्र. 2).

हीटिंगसाठी सांप्रदायिक सेवांच्या उत्पादनात वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाची मात्रा निवासी किंवा अनिवासी परिसरांनी व्यापलेल्या एकूण क्षेत्राच्या आकाराच्या प्रमाणात वितरीत केली जाते. फीची गणना एका विशिष्ट परिसरासाठी निर्धारित केलेल्या व्हॉल्यूमचे उत्पादन आणि संबंधित सांप्रदायिक संसाधनासाठी शुल्क म्हणून केली जाते.

गरम पाण्याच्या पुरवठ्याच्या खर्चात दोन घटक असतात: निवासी किंवा अनिवासी परिसरात वापरल्या जाणार्‍या गरम पाण्याच्या पुरवठ्याचे उत्पादन, थंड पाणी पुरवठ्याचे दर आणि थंड पाणीपुरवठा गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण, जे गरम पाण्याच्या वापराच्या प्रमाणात वितरीत केले जाते.

परिशिष्ट क्रमांक 2 मध्ये, सूत्र क्रमांक 18 असे दिसते:

कुठे:

व्हीविkr- हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांच्या उत्पादनात बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरल्या जाणार्‍या युटिलिटी संसाधनाचे (गॅस किंवा इतर इंधन, वीज, थंड पाणी) व्हॉल्यूम (प्रमाण);

Si-अपार्टमेंट इमारतीतील निवासस्थानाचे एकूण क्षेत्र (अपार्टमेंट) किंवा अनिवासी परिसर;

एसबद्दल- अपार्टमेंट इमारतीतील सर्व अपार्टमेंट आणि अनिवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ;

टी.व्हीkr- कायद्यानुसार स्थापित केलेल्या हीटिंगसाठी युटिलिटी सेवांच्या उत्पादनात बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरल्या जाणार्‍या युटिलिटी संसाधनासाठी (गॅस, वीज, थंड पाणी) दर (किंमत).

अशा प्रकारे, घरामध्ये केंद्रीकृत उष्णता पुरवठा प्रणालीच्या अनुपस्थितीत गरम करण्यासाठी युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम नेहमीच्या तत्त्वानुसार मोजली जाते, जी व्यापलेल्या एकूण क्षेत्रानुसार उपभोगलेल्या सांप्रदायिक संसाधनाच्या खंडाच्या वितरणावर आधारित आहे. प्रत्येक खोली. निवासी किंवा अनिवासी.

अनिवासी परिसरामध्ये विविध परिसर समाविष्ट आहेत, कोणी म्हणू शकेल, व्यावसायिक प्रकारातील - दुकाने, कार्यालये, कॅफे इ.

गरम पाण्याच्या पुरवठ्याच्या गणनेसह, हीटिंगच्या गणनेपेक्षा गोष्टी थोड्या अधिक क्लिष्ट आहेत, परंतु येथेही, जर तुम्ही पाहिले तर तुम्हाला चार्जिंगची पद्धत समजू शकते.

नियमांचे परिशिष्ट क्रमांक 2 मधील सूत्र क्रमांक 20 असे दिसते:

कुठे:

व्हीविरक्षक- वापर मानक, वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणांचे संकेत किंवा अंदाजे व्हॉल्यूमच्या आधारावर अपार्टमेंट इमारतीमधील निवासी / अनिवासी परिसरामध्ये बिलिंग कालावधीसाठी निर्धारित गरम पाण्याचे प्रमाण;

टxv- गरम पाणी पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेच्या कंत्राटदाराद्वारे स्वतंत्र उत्पादनादरम्यान बिलिंग कालावधीत वापरल्या जाणार्‍या थंड पाण्याचे दर;

व्हीkr- गरम पाणी पुरवठ्यासाठी युटिलिटी सेवेच्या कॉन्ट्रॅक्टरद्वारे स्व-उत्पादनात थंड पाणी गरम करण्यासाठी बिलिंग कालावधीसाठी वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण (औष्णिक ऊर्जा, वायू किंवा इतर इंधन, विद्युत ऊर्जा);

टी.व्हीkr- गरम पाणी पुरवठ्यासाठी सांप्रदायिक सेवांच्या उत्पादनात बिलिंग कालावधी दरम्यान वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनासाठी दर (किंमत).

केंद्रीकृत DHW प्रणालीच्या अनुपस्थितीत गरम पाण्याच्या पुरवठ्यासाठी देय रकमेची गणना करण्याच्या प्रक्रियेचा सारांश, आम्ही लक्षात घेतो: खोलीत वापरल्या जाणार्‍या गरम पाण्याच्या प्रमाणासाठी थंड पाण्याच्या किंमतीवर पैसे दिले जातात, तसेच अतिरिक्त शुल्क हे थंड पाणी DHW तापमानाला गरम करण्यासाठी शुल्क आकारले जाते.

हीटिंग आणि हॉट वॉटर युटिलिटी सेवांच्या उत्पादनासाठी वापरल्या जाणार्‍या उपकरणांची देखभाल आणि दुरुस्तीचा खर्च या सेवांच्या देयकामध्ये समाविष्ट केलेला नाही. घरांच्या देखभाल आणि सध्याच्या दुरुस्तीसाठी त्यांना पावतीमधील लाइनच्या खर्चावर पैसे दिले जातात.

2018 च्या निकालांनुसार हीटिंग फीचे समायोजन कसे केले जाते

गृहनिर्माण कायद्यातील दत्तक बदलांनुसार, सार्वजनिक उपयोगितांना वर्षाच्या कोणत्याही वेळी समायोजन करण्याचा अधिकार देण्यात आला.

पूर्वी, समायोजन चालू वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत मागील वर्षासाठी करण्यात आले होते. आता पुनर्गणना कधी करायची हे व्यवस्थापन संस्था स्वतः ठरवते. पण हे वर्षातून एकदा तरी व्हायला हवे.

रशियन फेडरेशनच्या संवैधानिक न्यायालयाचा निर्णय गेल्या वर्षी 10 जुलै रोजी घेण्यात आला होता. म्हणून, एकाच वेळी दोन सूत्रे वापरून 2018 मध्ये हीटिंग पेमेंटचा आकार समायोजित करणे आवश्यक असेल: जुन्याआणि नवीन.

2018 साठी हीटिंग पेमेंट योग्यरित्या समायोजित करण्यासाठी ज्या घरांमध्ये वैयक्तिक उष्णता ऊर्जा मीटर सर्व खोल्यांमध्ये साठवले जात नाहीत, कंत्राटदाराने हे करणे आवश्यक आहे:

10 जुलै 2018 पर्यंतच्या कालावधीसाठी, जुने वापरा परिशिष्ट क्रमांक 2 मधील सूत्र क्रमांक 3(2)आरएफ पीपी क्रमांक 354 ला;

10 जुलै ते 31 डिसेंबर 2018 या कालावधीसाठी वापरा परिशिष्ट क्रमांक २ मधील सूत्र क्रमांक ३(३). RF PP क्रमांक 354, त्यामध्ये एकतर IPU चे रीडिंग, किंवा स्टँडर्डमधून काढलेले गणना केलेले मूल्य, आणि स्वतःच मानक नाही.

कार्यरत मीटरशिवाय खोलीसाठी तुम्ही हे मूल्य मोजू शकता:मालकांच्या परिसराच्या क्षेत्राद्वारे उपभोग मानक गुणाकार करणे; MKD च्या सामान्य मालमत्तेसह घरातील सर्व खोल्यांच्या क्षेत्राच्या बेरजेने निकाल विभाजित करणे; परिणामी विशिष्ट मूल्याला विशिष्ट खोलीच्या क्षेत्राद्वारे गुणाकार करणे जेथे IPU संरक्षित केले गेले नाही.

रेडिएटर मॅनिफोल्डसह सुसज्ज अपार्टमेंटसाठी समायोजन कसे करावे

जर घर DHW ने सुसज्ज असेल आणि घरातील किमान 51% अपार्टमेंट्स रेडिएटर वितरकांनी सुसज्ज असतील तर अशा अपार्टमेंटच्या हीटिंगची गणना समायोजित केली जाऊ शकते. तथापि, वितरकांच्या उपस्थितीत फीची गणना वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणांच्या गणनेपेक्षा थोडी वेगळी आहे.

वितरकांसाठी, नियमानुसार, हीटिंगसाठी पेमेंटच्या आकाराची मासिक गणना केली जात नाही. त्यांची साक्ष वर्षातून एकदा विचारात घेतली जाते (किंवा अधिक वेळा, जर असा निर्णय मालक, भागीदारी किंवा सहकारी सदस्यांनी सर्वसाधारण सभेत घेतला असेल तर) - हीटिंग पेमेंटचा आकार समायोजित करताना.

शुल्काच्या रकमेचे समायोजन केवळ वितरक स्थापित केलेल्या सर्व अपार्टमेंटसाठी सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइसच्या रीडिंगनुसार जमा झालेल्या रकमेच्या फ्रेमवर्कमध्ये केले जाते.

म्हणजेच, उष्णता वितरकांचा वापर ग्राहकांसाठी अजिबात अर्थ नाही, खरं तर, केवळ त्याच्या आवारात प्रदान केलेल्या हीटिंगसाठी देय आहे. सामान्य घराच्या मीटरिंग डिव्हाइसनुसार जमा झालेल्या रकमेमध्ये अपार्टमेंट इमारतीच्या सामान्य भागात वापरल्या जाणार्‍या उष्णता उर्जेचा समावेश असेल आणि पेमेंट केवळ वितरक स्थापित केलेल्या आवारातील ग्राहकांमध्ये वितरीत केले जाईल. ODPU च्या संकेतांनुसार त्यांच्यावर पडलेल्या थर्मल एनर्जीच्या व्हॉल्यूममध्ये.

गणनासाठी वापरला जातोसूत्र क्रमांक 6नियमांचे अर्ज क्रमांक 2:

कुठे:

पाई- गरम करण्यासाठी प्रदान केलेल्या युटिलिटी सेवेसाठी देय रक्कम i-thज्या कालावधीसाठी समायोजन केले जाते त्या कालावधीसाठी वितरकांसह सुसज्ज अपार्टमेंट इमारतीमधील निवासी परिसर (अपार्टमेंट) किंवा अनिवासी परिसर;

k- अपार्टमेंट इमारतीत वितरकांसह सुसज्ज निवासी परिसर (अपार्टमेंट) आणि अनिवासी परिसरांची संख्या;

p- मध्ये स्थापित वितरकांची संख्या i-thअपार्टमेंट इमारतीमध्ये अपार्टमेंट किंवा अनिवासी परिसर;

मी q.i- सार्वजनिक हीटिंग सेवांच्या वापराच्या प्रमाणातील वाटा qthमध्ये वितरक स्थापित i-thअपार्टमेंट किंवा अनिवासी परिसर, अपार्टमेंट इमारतीतील वितरकांसह सुसज्ज असलेल्या सर्व अपार्टमेंट आणि अनिवासी परिसरांमध्ये सार्वजनिक हीटिंग सेवांच्या वापराच्या प्रमाणात;

Σ - विशिष्ट निर्देशकांची बेरीज.

गरम प्रश्नांची उत्तरे

1. मी IPU अपार्टमेंट सुसज्ज करण्याचा निर्णय घेतला. घराची तांत्रिक वैशिष्ट्ये परवानगी देतात. व्यवस्थापन कंपनी कमिशनिंगसाठी अर्ज स्वीकारू इच्छित नाही. अशी स्थिती योग्य आहे का?

युटिलिटी सेवा प्रदात्यास वैयक्तिक हीटिंग मीटर किंवा रेडिएटर वितरकांना कमिशन करण्यास नकार देण्याचा अधिकार नाही. व्यवस्थापकीय संस्थेने अर्ज दाखल केल्यापासून एक महिन्याच्या आत IMS कार्यान्वित करणे आवश्यक आहे.

जर आपण वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेस (आयपीयू) बद्दल बोलत असाल तर, हीटिंगसाठी देयकाची गणना सुरू झाल्याच्या तारखेनंतर महिन्याच्या पहिल्या दिवसापासून सुरू होणारी रीडिंग लक्षात घेऊन केली जाते.

2. अपार्टमेंट खूप गरम आहे. आम्हाला बॅटरी काढून टाकायच्या आहेत. याचा अर्थ असा होतो की हीटिंगसाठी पैसे देण्याची गरज नाही?

सर्व प्रथम, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की, कला भाग 1 नुसार. 25 आणि कला. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेच्या 26, अभियांत्रिकी नेटवर्कची स्थापना, बदली, हस्तांतरण किंवा विघटन करणे, स्वच्छताविषयक, इलेक्ट्रिकल किंवा इतर उपकरणे स्थानिक सरकारशी करार करून कायद्याच्या आवश्यकतांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

सकारात्मक करारासह, मालकाने इंट्रा-अपार्टमेंट कम्युनिकेशन्सच्या पुनर्रचनाबद्दल व्यवस्थापकीय संस्थेला सूचित करणे बंधनकारक आहे. हीटिंगसाठी आपल्या देयकाची गणना यावर अवलंबून असेल.

घरांच्या स्वायत्त हीटिंगसाठी किंवा रेडिएटर्सचे विघटन करण्यासाठी हीटिंगची गणना करण्याच्या नवीन नियमांच्या संबंधात, आपण आपले अपार्टमेंट थेट गरम करण्यासाठी केंद्रीकृत सिस्टममधून वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेसाठी 0 रूबल द्याल.

परंतु घराच्या सामान्य गरजांवर खर्च केलेल्या उष्णतेच्या ऊर्जेची रक्कम भरण्याचे बंधन तुम्ही राखून ठेवता - प्रवेशद्वार, व्हीलचेअर, लिफ्ट लॉबी, पायऱ्यांची फ्लाइट आणि घराच्या आत जेथे हीटिंग रेडिएटर्स स्थापित केले आहेत.

हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे!रशियन फेडरेशनच्या संवैधानिक न्यायालयाने त्याच्या निर्णयाच्या परिच्छेद 1.1 (क्रमांक 46-पी) मध्ये नमूद केले आहे की केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टममधून घराच्या वैयक्तिक परिसर डिस्कनेक्ट केल्याने अशा परिसराच्या मालकास सामान्य घराच्या गरजांसाठी थर्मल ऊर्जा वापरण्यापासून रोखत नाही. ज्या ग्राहकाने अपार्टमेंटमधील सेंट्रल हीटिंग बंद केले आहे तो आवारात त्याचे पैसे देऊ शकत नाही, परंतु मालकांच्या सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी खर्च केलेल्या हीटिंगसाठी पैसे द्यावे लागतील.

3. युटिलिटी बिले युनिफाइड क्लिअरिंग सेंटरद्वारे जारी केली जातात. गरम करण्यासाठी जास्त किंमत आली. मी UC ला फोन केला. ERC समजून घेण्यासाठी पाठवले. ते कायदेशीर आहे का?

नाही, ते बेकायदेशीर आहे. युटिलिटी बिले आकारण्यासाठी आणि युटिलिटी बिले (ERC, RCC, इ.) वितरित करण्यासाठी युटिलिटी सेवा प्रदाता संस्थांचा समावेश करू शकतात.

तथापि, गणनेच्या अचूकतेची जबाबदारी सेवा प्रदात्यांकडून उचलली जाते. मग ती व्यवस्थापन कंपनी असो, HOA असो, गृहनिर्माण सहकारी असो, किंवा थेट संसाधन पुरवठा करणारी संस्था असो.

हा सेवा प्रदाता आहे जो ग्राहकांच्या विनंतीनुसार जमा, कर्ज किंवा जादा पेमेंटची शुद्धता तपासण्यास बांधील आहे. आणि ताबडतोब, चेकच्या निकालांच्या आधारे, योग्यरित्या गणना केलेली देयके असलेली ग्राहक कागदपत्रे जारी करा. ग्राहकाला त्याच्या विनंतीनुसार जारी केलेले दस्तऐवज हेडच्या स्वाक्षरीने आणि कंत्राटदाराच्या सीलद्वारे प्रमाणित केले जाणे आवश्यक आहे. म्हणून नियम क्रमांक 354-PP च्या p. p. "d" p. 31 म्हणते.

सेटलमेंट सेंटरला शुल्काच्या अचूकतेच्या पडताळणीसाठी ग्राहकाला अर्ज करण्याची ऑफर देण्याचा अधिकार सेवा प्रदात्याला नाही. याव्यतिरिक्त, तो सेवा प्रदाता आहे (आणि त्याचा पेमेंट एजंट अजिबात नाही!) युटिलिटी बिलांची गणना करण्याच्या प्रक्रियेचे उल्लंघन झाल्यास ग्राहकाच्या बाजूने दंड भरण्यास बांधील आहे (अनुच्छेद 157 मधील भाग 6 RF LC, नियम 354 चे कलम 155.2).

4. आमच्या घरात रूफटॉप बॉयलर रूम आहे. आम्ही हीटिंगसाठी पेमेंटचा क्रम कसा बदलू?

2018 प्रमाणे ज्या घरांमध्ये इन-हाउस उपकरणे वापरून उष्णता ऊर्जा तयार केली जाते, हीटिंग फीची गणना करा सूत्र क्रमांक 18 नुसार अॅप्स #2पीपी आरएफ क्रमांक 354 (सर्व परिसर IPU ने सुसज्ज नसल्यास) किंवा परिशिष्ट क्रमांक 2 च्या सूत्र क्रमांक 18 (1) नुसारपीपी आरएफ क्रमांक 354 (जर सर्व परिसर IPU ने सुसज्ज असेल तर).

22 फेब्रुवारी 2019 रोजी, रशियन फेडरेशनच्या बांधकाम मंत्रालयाकडून या संदर्भात एक पत्र जारी करण्यात आले, ज्यामध्ये विभागाने स्पष्ट केले की कोणत्या MKDs RF PP क्रमांक 1708 मध्ये समाविष्ट नाहीत. आम्ही पुनरावृत्ती करतो: ही विकेंद्रित हीटिंग आणि गरम पाणी पुरवठा प्रणाली असलेली घरे आहेत, ज्यामध्ये केंद्रीकृत उष्णता पुरवठा नाही.

5. जर मी उष्णता ऊर्जा माहिती प्रणालीमध्ये डेटा सबमिट केला नाही, तर मी नंतर हीटिंगसाठी पुनर्गणनाची मागणी करू शकतो का?

जर तुमचा IPU कालबाह्य झाला नसेल आणि कॅलिब्रेशन मध्यांतराचे उल्लंघन केले नसेल तर नियतकालिक संकेतांच्या अनुपस्थितीच्या संपूर्ण कालावधीसाठी पुनर्गणना शक्य आहे. IPU वाचन प्रसारित करणे हा ग्राहकाचा अधिकार आहे, कर्तव्य नाही.

त्याच वेळी, लक्षात ठेवा: व्यवस्थापन कंपनी किंवा संसाधन व्यवस्थापक (कोण शुल्क आकारते यावर अवलंबून) आपल्या उष्णता मीटरचे आरोग्य तपासण्याचा अधिकार आहे. जर IPU सेवायोग्य असेल, सील खराब झाले नाहीत, सत्यापन कालावधी कालबाह्य झाला नाही, शुल्काची पुनर्गणना केली जाईल.

तुमच्या युटिलिटी बिलावरील मोठ्या रकमांपैकी एक म्हणजे हीटिंग बिल. गणनेच्या पद्धतींमध्ये वारंवार बदल होत आहेत. तथापि, प्रत्येक मालकास जादा पेमेंट टाळण्यासाठी आणि त्याच वेळी वाजवी बचत राखण्यासाठी मूलभूत तत्त्वे माहित असणे आवश्यक आहे.

2019 मध्ये अपार्टमेंट गरम करण्यासाठी देयकाची गणना

या क्षेत्राचे नियमन करणारे मुख्य नियामक दस्तऐवज म्हणजे 6 मे, 2011 क्रमांक 354 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेल्या अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील परिसरांच्या मालकांना आणि वापरकर्त्यांना उपयुक्तता सेवांच्या तरतुदीचे नियम. नियमांचे स्वतंत्र परिच्छेद वारंवार बदलले गेले आहेत, ज्यामुळे निवासी परिसर गरम करण्यापासून, एकल दर वापरण्यापर्यंत, अतिरिक्त सूत्रांचा परिचय इ.

मूलभूत तत्त्वे

गणनामध्ये खालील तत्त्वे वापरली जातात:

• सर्व एमकेडी अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक उष्णता मीटर स्थापित करताना, खोलीचे क्षेत्रफळ विचारात घेतले जात नाही, परंतु डिव्हाइसचे वाचन;
• अपार्टमेंटमध्ये उष्णतेसाठी पैसे देण्याव्यतिरिक्त, मालक सामान्य मालमत्ता गरम करण्याचा खर्च सहन करतात, ज्याची गणना अपार्टमेंटच्या क्षेत्राच्या प्रमाणात केली जाते;
• सामूहिक मीटरच्या अनुपस्थितीत, दंड घटकासह मानकानुसार गणना केली जाते (2016 मध्ये ते 1.4 होते, 2017 मध्ये - 1.5).

सामान्य घरातील उष्णता मीटर बसविण्याच्या तांत्रिक क्षमतेची कमतरता ओळखून एखादा कायदा तयार केल्यास गुणांक लागू केला जात नाही.

कोणते पॅरामीटर्स विचारात घेतले जातात?

योग्य गणना पद्धती लागू करण्यासाठी, टेबलमध्ये दर्शविलेले पॅरामीटर्स विचारात घेतले जातात:

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये खर्चाची गणना कशी केली जाते?

गणना पद्धती ही सूत्रे आहेत जी मुख्य पॅरामीटर्स विचारात घेतात:

• अपार्टमेंटचे क्षेत्र;
• उष्णता वापराचे मानक;
• मंजूर दर;
• गरम हंगामाचा कालावधी;
• मीटर रीडिंग इ.

सूत्रे आणि पद्धतींमधील फरकांच्या दृश्य प्रदर्शनासाठी, आम्ही खालील पॅरामीटर मूल्ये गृहीत धरतो:

• क्षेत्र - 62 चौ.मी;
• मानक - 0.02 Gkl / sq.m;
• दर - 1600 रूबल / जीकेएल;
• हीटिंग सीझन गुणांक - 0.583 (12 पैकी 7);
• सामान्य घराच्या मीटरचे रीडिंग - 75 जीकेएल;
• घराचे एकूण क्षेत्रफळ - 6000 चौ.मी;
• गेल्या वर्षी वापरलेल्या थर्मल ऊर्जेचे प्रमाण - 750 Gkl;
• अपार्टमेंटमधील वैयक्तिक डिव्हाइसचे वाचन - 1.2 Gkl;
• अपार्टमेंटमधील सर्व मीटरच्या रीडिंगची बेरीज - 53 Gkl;
• अपार्टमेंट मीटरचे सरासरी मासिक वाचन - 0.7 Gkl;
• घराभोवती वैयक्तिक उपकरणांच्या सरासरी मासिक वाचनाची बेरीज - 40 Gkl;
• सामान्य घरगुती उपकरणाचे सरासरी मासिक वाचन - 44 Gkl.

क्षेत्रफळानुसार

जर अपार्टमेंट बिल्डिंग मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज नसेल (सामूहिक किंवा वैयक्तिक नाही), तर या प्रकरणात फी अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ, वापर दर आणि मंजूर दर गुणाकार करून मोजली जाते. वर्षभर एकसमान पेमेंटसह, आणखी एक गुणक जोडला जातो - हीटिंग सीझनच्या महिन्यांच्या संख्येचे वर्षातील महिन्यांच्या संख्येचे गुणोत्तर.

नंतर पहिल्या प्रकरणात (जेव्हा फी केवळ सेवेच्या वास्तविक तरतूदी दरम्यान आकारली जाते), मालकास 62 * 0.02 * 1600 = 1984 रूबल देयकासाठी सादर केले जातील. दर महिन्याला. वर्षभर पैसे देताना, दरमहा रक्कम कमी असेल आणि 62 * 0.02 * 1600 * 0.583 = 1156.67 रूबल असेल. तथापि, दोन्ही प्रकरणांमध्ये वर्षभरासाठी, ग्राहकांकडून अंदाजे समान रक्कम आकारली जाईल.

अपार्टमेंटमधील मीटरनुसार

घरात सामान्य घर आणि अपार्टमेंट मीटर स्थापित करताना, गणना सूत्रामध्ये दोन चरण असतात:

1. सामूहिक उपकरणाच्या रीडिंगमधील फरक आणि अपार्टमेंट उपकरणांच्या रीडिंगच्या बेरीजची बेरीजची गणना;
2. फीची गणना, वैयक्तिक डिव्हाइसचे रीडिंग, सामान्य घराच्या खर्चाचा हिस्सा आणि मंजूर दर विचारात घेऊन.

म्हणून, जर भाडेकरू हीटिंग सेवांसाठी थेट वस्तुस्थितीनंतर पैसे देतात, म्हणजे. गरम हंगामात, नंतर त्यांना पेमेंटच्या महिन्यात (75-53) * 62/6000 + 1.2) * 1600 = 2118.40 रूबलच्या रकमेमध्ये रक्कम मिळेल. संपूर्ण कॅलेंडर वर्षासाठी पैसे देताना, साधनांचे वास्तविक वाचन नव्हे तर त्यांची सरासरी मासिक मूल्ये सूत्रामध्ये बदलली जातात. या प्रकरणात, घरमालकाला दर महिन्याला समान रक्कम (44-40) * 62/6000 + 0.7) * 1600 = 1186.13 रूबलसह बिल केले जाईल.

सार्वजनिक खात्याद्वारे

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केले असल्यास, परंतु अपार्टमेंटमध्ये कोणतेही वैयक्तिक मीटर नसल्यास, गणना सूत्र काहीसे बदलते. हे डिव्हाइसचे रीडिंग, मंजूर दर आणि अपार्टमेंटच्या क्षेत्रापासून घराच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या भागाचे उत्पादन आहे. या प्रकरणात, मालकाकडून 75*1600*(62/6000)=1240 रूबल आकारले जातील. चालू महिन्यात.

जर घराच्या भाडेकरूंनी संपूर्ण कॅलेंडर वर्षभर हीटिंगसाठी पैसे दिले, तर सूत्र बदलते आणि अपार्टमेंटच्या क्षेत्रफळाच्या उत्पादनाच्या समान होते, मंजूर दर आणि वार्षिक उष्णतेचे प्रमाण भागाकार वर्षातील महिन्यांची संख्या आणि घराचे एकूण क्षेत्रफळ. अशा परिस्थितीत, वापरकर्त्याला 62*1600*(750/12/6000)=1033.33 रूबल पेमेंटची मासिक पावती मिळेल.

जर सामूहिक मीटर असेल आणि वर्षभर पेमेंट पर्याय निवडला असेल, तर नवीन वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत मागील कालावधीसाठी वापरलेल्या वास्तविक उर्जेचा विचार करून समायोजन केले जाईल. याचा अर्थ असा की जादा भरलेली रक्कम अतिरिक्त जमा केली जाईल किंवा राइट ऑफ केली जाईल. त्यांची गणना करण्यासाठी खालील सूत्र वापरले जाते:

दर वर्षी प्रत्यक्षात वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण*मंजूर दर*(अपार्टमेंट क्षेत्र/घराचे क्षेत्र) - ग्राहकाने वर्षभरासाठी दिलेली रक्कम

जर मूल्य धनात्मक असेल, तर ती रक्कम पुढील पेमेंटमध्ये जोडली जाईल, जर ती ऋण असेल, तर ती पुढील पेमेंट रकमेतून वजा केली जाईल.

ऑनलाइन हीटिंग गणना

युटिलिटीजसाठी काही देयके मोजण्याच्या निष्पक्षतेच्या मुद्द्याची प्रासंगिकता, तसेच सामान्य घराच्या वापराच्या मुख्य आकड्यांबद्दल, टॅरिफ योजना इत्यादींबद्दल रहिवाशांची कमी जागरूकता लक्षात घेता, इंटरनेटवर अशी संसाधने आहेत जी रीअल-टाइमला परवानगी देतात. युटिलिटी पेमेंटच्या रकमेचा अंदाज. खालील डेटा ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर फॉर्ममध्ये प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे:

• गणना वर्ष आणि महिना;
• गणना पद्धत - मानकांनुसार किंवा उपकरणांनुसार;
• घराचा प्रकार, बांधकाम वर्ष, अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ, मानक जमा पर्याय निवडल्यास;
• उष्णता मीटर रीडिंग, जर "यंत्रांनुसार" पर्याय निवडला असेल.

ही इंटरनेट संसाधने प्रादेशिक आहेत, कारण रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या पातळीवर टॅरिफ मंजूर केले जातात, गरम हंगामाचा कालावधी, हिवाळ्याची तीव्रता, गृहनिर्माण साठा खराब होणे इ.

अशाप्रकारे, अपार्टमेंटमध्ये हीटिंगची गणना सामान्य घर आणि अपार्टमेंट मीटरच्या स्थापनेवर तसेच पेमेंट पर्यायावर अवलंबून असते - वर्षभरात किंवा फक्त गरम हंगामात. सोयीसाठी, आपण घर कुठे आहे ते क्षेत्र लक्षात घेऊन ऑनलाइन सेवा वापरू शकता.

हीटिंग शुल्क प्रदेशानुसार बदलते.कमाल निर्देशक (जे अर्थातच मागणीत असतील) प्रादेशिक प्रशासनाद्वारे नियमानुसार दर सहा महिन्यांसाठी सेट केले जातात. शिवाय, "हीटिंग किंमत प्रति 1 किलोवॅट प्रति m²" हा शब्द योग्य नाही - राज्य अधिकारी युटिलिटी युनिटद्वारे वापरल्या जाणार्‍या गिगाकॅलरीची किंमत मर्यादित करतात.

शेवटी, गीगाकॅलरी हे कामाच्या एका युनिटचे (समान जौल किंवा किलोवॅट * तास) एक अॅनालॉग आहे, फक्त सोयीसाठी, मोठ्या प्रमाणात असणे. उदाहरणार्थ:

• 1 गिगाकॅलरी 4,184,000,000.00 ज्युल्स (4.184 gJ) शी संबंधित आहे;
• 1 गिगाकॅलरी 1,162.22 किलोवॅट*तास (kW*h) शी संबंधित आहे.

थर्मल ऊर्जेच्या मोठ्या प्रमाणावर वापरामुळे गीगाकॅलरीजमध्ये उष्णता रेकॉर्ड करणे सोयीचे आहे (उदाहरणार्थ, समान यांत्रिक कार्याच्या तुलनेत उष्णतेची उच्च ऊर्जा घनता असते).

ही मानके वेगवेगळ्या प्रदेशांमध्ये आपापसात मोठ्या प्रमाणात बदलतात कारण तापमान आणि हवामान व्यवस्था त्यांच्यामध्ये लक्षणीय भिन्न आहेत (स्टॅव्ह्रोपोल प्रदेशातील हिवाळा एक गोष्ट आहे आणि अनाडीरमध्ये ती वेगळी आहे). याव्यतिरिक्त, त्याच प्रदेशात (फेडरेशनचा विषय) देखील, ज्या घरासाठी हे मानक लागू केले आहे त्या घराच्या गुणवत्तेनुसार अनेक प्रकारचे मानक असू शकतात.

जर ही गेल्या शतकाच्या 50 च्या दशकात बांधलेली लाकडी झोपडी असेल, तर तेथे अधिक आधुनिक बहुमजली इमारतींपेक्षा आरामदायक तापमान वातावरण राखण्यासाठी अधिक ऊर्जा आवश्यक असेल.

राहत्या जागेच्या 1 m² साठी मानक निश्चित केले आहे, म्हणजे, एक बंधनकारक आहे: तुमचे अपार्टमेंट जितके मोठे असेल तितकेच तुम्हाला उष्णतेसाठी अधिक पैसे द्यावे लागतील जर मानक गुणांक लागू केले तर, तुमच्या घरात थर्मल इन्सुलेशन किती प्रभावी आहे याची पर्वा न करता.

हे लक्षात घेऊन, राज्य प्रशासन परिस्थिती निर्माण करण्याचा आणि सर्व ग्राहकांना वैयक्तिक उष्णता मीटर उपकरणांसह सुसज्ज करण्याच्या प्रक्रियेस उत्तेजित करण्याचा प्रयत्न करते, म्हणजे किमान सामान्य घर उष्णता मीटर स्थापित करण्यासाठी.

तथापि, येथे अनेक निर्बंध आहेत:

• आता एकाच राइजरमधून केंद्रीकृत पुरवठा असल्यास अपार्टमेंटसाठी वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइस (2012 पूर्वी बांधलेल्या घरांमध्ये) स्थापित केले जाते. जर तेथे अनेक पाईप्स असतील, तर मोठ्या संख्येने मीटर (प्रत्येक बॅटरीसाठी), प्रक्रियेची उच्च किंमत आणि लेखांकनाची जटिलता यामुळे या टप्प्यावर IPU ची स्थापना शारीरिकदृष्ट्या अशक्य म्हणून ओळखली जाते.

  01/01/2012 नंतर (नवीन इमारत म्हणून किंवा मोठ्या दुरुस्तीनंतर) कार्यान्वित केलेल्या अपार्टमेंट इमारतींना वैयक्तिक आणि सामान्य घर उष्णता मीटरने सुसज्ज करणे कायद्याने आवश्यक आहे.

• तसेच, काही वेळा तांत्रिक अडचणी येतात ज्यामुळे कॉमन हाउस मीटरिंग डिव्हाइस (ODPU) स्थापित करणे अशक्य होते.

  या प्रकरणांमध्ये, लेखांकन मानकांनुसार केले जाते. परंतु जर तांत्रिकदृष्ट्या IPU आणि ODPU स्थापित करणे शक्य असेल आणि ग्राहक अद्याप उष्णता पुरवठ्यासाठी चार्जिंगच्या नियामक प्रणालीवर राहणे पसंत करतात, तर दंड वाढवणारे घटक येथे आधीच कार्य करण्यास सुरवात करत आहेत (केपीयू, आयपीयू आणि इतर संक्षेप कसे उलगडायचे. गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी पावती, आपण जाणून घेऊ शकता).

  01/01/2017 पासून, असा गुणाकार घटक उष्णता पुरवठा संस्थेने सेट केलेल्या शुल्काच्या 1.1 च्या बरोबरीचा आहे. प्रत्येक प्रदेशात प्रति 1 चौरस मीटर 1 Gcal ची समान किंमत, अर्थातच भिन्न असेल.

ठरावाच्या मानक 354 नुसार MKD मध्ये शुल्क आकारण्याची प्रक्रिया काय आहे?

एकाच सार्वजनिक सेवेसाठी एकाच वेळी अनेक पेमेंट सिस्टम असल्यास आणि त्याव्यतिरिक्त, या चांगल्या तरतुदीमध्ये नॉन-एक्सक्लूजनची मालमत्ता असेल (म्हणजे, या सेवेच्या वापरातून वैयक्तिक वापरकर्त्यांना वगळणे अशक्य आहे), तर प्रत्यक्षात वापरल्या गेलेल्या सेवेच्या रकमेसाठी (आमच्या बाबतीत, उष्णता) कोणालाही जास्त पैसे देण्याची सक्ती केली जाऊ नये म्हणून त्याच्या वापरासाठी योग्यरित्या खाते शोधण्याचे मार्ग शोधणे आवश्यक आहे.

उष्णतेच्या वापराच्या मोजणीच्या (क्रमांक 354) नियमांमधील सुधारणांनुसार, उष्णता वापराच्या मीटरच्या उपलब्धतेच्या विविध संयोजनांवर अवलंबून, प्रत्येक जबाबदार MKD भाडेकरूसाठी उपभोगलेल्या उष्णतेच्या देयकाची गणना कशी करायची हे 4 भिन्न पर्याय वेगळे केले आहेत. , ज्याचे वर्णन चार सूत्रांनी केले आहे.

फॉर्म्युलाचा परिणामी निर्देशक सेवा वापरण्यासाठी मासिक कपातीची रक्कम आहे. या सूत्रांचे तपशीलवार परीक्षण आपल्याला शुल्काची शुद्धता कशी तपासायची हे समजून घेण्यास अनुमती देईल.

सामान्य घर किंवा वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित नसल्यास

येथे, अपार्टमेंटमध्ये उपभोगलेल्या उष्णतेसाठी देय तीन पॅरामीटर्सच्या संयोजनाच्या परिणामी मोजले जाते:

• वर्तमान मानक (प्रदेशाच्या राज्य प्रशासनाने मंजूर केलेले), जे दरमहा तुमचे घर (1 m2) गरम करण्यासाठी नेमकी किती ऊर्जा (Gcal) आवश्यक आहे हे ठरवते;
• वास्तविक आणि सशर्त गिगाकॅलरीजच्या किंमतीसाठी वर्तमान दर;
• अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्रफळ (बाल्कनी आणि इतर गरम न केलेल्या जागा येथे विचारात घेतल्या जात नाहीत).

मासिक वापराचे सूत्र खालीलप्रमाणे आहे:

P i =S i x N x T

(सूत्र 1), कुठे:

• सि- निवासी किंवा अनिवासी परिसराचे एकूण क्षेत्र i.
• एन- दरमहा गरम करण्यासाठी उपयुक्तता सेवांचा मानक वापर.
• ट

कायदा चार्जिंगच्या शक्यतेसाठी प्रदान करतो:

• जसे गरम हंगामातच;
• आणि वर्षभर (?).

उष्णता पुरवठा बिलाची गणना कशी केली जाईल याचा निर्णय प्रादेशिक अधिकार्यांकडून घेतला जातो(हीटिंग नेटवर्कच्या दुरुस्ती आणि ऑपरेशनसाठी बजेटच्या पूर्णतेवर अवलंबून). परंतु जर वर्षभर मानकांनुसार समान रीतीने शुल्क आकारण्याचा निर्णय घेतला गेला असेल (म्हणजेच, उन्हाळ्यात, जेव्हा हीटिंगला मागणी नसते तेव्हा), तर गणना सूत्रामध्ये सुधारणा घटक लागू केले जातात.

त्याच वेळी, जर मानक निर्देशकांनुसार पेमेंट केले गेले असेल आणि घर सामान्य उष्मा मीटरने सुसज्ज असेल, तर एकसमान जमा करून, हिवाळ्यात आणि उन्हाळ्याच्या महिन्यांत समान रक्कम तुमच्याकडून आकारली जाईल.

अशा प्रकारे, अशी परिस्थिती उद्भवू शकते जेव्हा मानकानुसार वापरल्या जाणार्‍या गिगाकॅलरीजचे प्रमाण त्यांच्या वास्तविक वापरलेल्या मूल्यापेक्षा जास्त असेल. या प्रकरणात, वास्तविक उष्णता वापराच्या परिणामांवर आधारित प्रत्येक जबाबदार भाडेकरूच्या बाजूने समायोजन पेमेंट करणे आवश्यक आहे.

प्रत्येक अपार्टमेंटसाठी समायोजन सूत्र खालीलप्रमाणे आहे:

पी बॉक्स = ((P i x n) - P संख्या.) / S एकूण. * एस आय(सूत्र २),

• सि- निवासी किंवा अनिवासी परिसराचे एकूण क्षेत्र i;
• एकूण एस- संपूर्ण निवासी इमारतीचे एकूण क्षेत्रफळ;
• n- ज्या महिन्यांसाठी पुनर्गणना केली जाते त्या महिन्यांची संख्या;
• पाई- निवासी किंवा अनिवासी जागेसाठी n महिन्यांसाठी जमा केलेली रक्कम;
• पी खाते.- n महिन्यांच्या वापरासाठी सामान्य घराच्या मीटरनुसार उष्णतेच्या वापराची बेरीज.

जर संपूर्ण वर्षभर पेमेंट समान रीतीने होत नसेल, परंतु केवळ बिलिंग कालावधीसाठी (म्हणजे प्रत्येक महिन्यासाठी वैयक्तिकरित्या), तर फॉर्म्युला 1 वापरला जातो, जेथे मानक निर्देशक या महिन्याशी संबंधित असतात (सर्वात सामान्य गणना पर्याय).

ODPU उपस्थित आहे, परंतु IPU नाही

या सूत्रासाठी एक महत्त्वाची दुरुस्ती अशी आहे की घरातील एकही अपार्टमेंट वैयक्तिक उष्णता मीटरने सुसज्ज नाही:

P i \u003d V d x S i / S सुमारे x T

(सूत्र 3), कुठे:

• व्ही डी- सामान्य घराच्या उष्णता ऊर्जा मीटरच्या रीडिंगनुसार, बिलिंग कालावधीसाठी वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण.
• सि- i-th निवासी (किंवा अनिवासी) परिसराचे क्षेत्र.
• S o b- अपार्टमेंट इमारतीच्या सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ.
• ट- थर्मल ऊर्जेसाठी दर, प्रदेशाच्या प्रशासनाद्वारे मंजूर.

सामान्य घराच्या वापरामध्ये या अपार्टमेंटचा नेमका वाटा लक्षात घेऊन सूत्र तयार केले आहे. अर्थात, हे वैयक्तिक उष्णतेच्या वापरातील फरक विचारात घेऊ शकत नाही (उदाहरणार्थ, एका अपार्टमेंटमध्ये प्लास्टिकच्या दुहेरी-चकचकीत खिडक्या स्थापित केल्या आहेत आणि तुटलेल्या खिडक्या दुसर्या अपार्टमेंटमध्ये आहेत), परंतु जातीयतेसाठी वैयक्तिक जबाबदारीचा हा पहिला अंदाज आहे. चांगले सेवन.

MKD स्वतः आणि त्यातील सर्व निवासस्थान मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज आहेत

या सूत्रासाठी, हे महत्वाचे आहे की घरातील सर्व अपार्टमेंट्स उष्णता मीटरने सुसज्ज आहेत.

P i \u003d (V i n + V i एक x S i / S बद्दल) x T

(फॉर्म्युला 4), कुठे:

• V i n- घराच्या i-th निवासी किंवा अनिवासी परिसरात बिलिंग कालावधीसाठी वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण, वैयक्तिक मीटरच्या रीडिंगनुसार निर्धारित केले जाते.
• व्ही मी एक- बिलिंग कालावधीसाठी MKD मध्ये सामान्य घराच्या गरजांसाठी खर्च केलेली उष्णता ऊर्जा (या प्रकरणात, घर सामान्य मीटरने सुसज्ज आहे).

अपार्टमेंट इमारतींमध्ये सामान्य घराच्या गरजांसाठी खर्च केलेल्या उष्णतेची रक्कम एकूण उष्णतेच्या प्रमाणात (सामान्य मीटरनुसार आणि अपार्टमेंटमधील सर्व वैयक्तिक मीटरच्या निर्देशकांची बेरीज) मधील फरक म्हणून मोजली जाते.

• सि
• बद्दल एस
• ट- थर्मल ऊर्जेसाठी दर, प्रदेशाच्या प्रशासनाद्वारे मंजूर.

तळ ओळ सोपी आहे: प्रत्येक जबाबदार भाडेकरू स्वतःच्या उष्णतेसाठी पैसे देतो,आणि घराच्या सामान्य गरजांसाठी उष्णता सर्व रहिवाशांमध्ये वितरीत केली जाते. त्याच वेळी, घराच्या एकूण उपयुक्त क्षेत्राच्या संबंधात त्यांच्या अपार्टमेंटचे क्षेत्र वजन म्हणून वापरले जातात.

एक ओडीपीयू आहे, तथापि, सर्व अपार्टमेंट्स आयपीयूने सुसज्ज नाहीत, परंतु किमान एक

ही सूत्राची सर्वात जटिल आवृत्ती आहे:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i) / S rev) x T

(फॉर्म्युला 5), कुठे:

• सि- अपार्टमेंट इमारतीच्या i-th निवासी किंवा अनिवासी परिसराचे क्षेत्र.
• व्ही डी
• वि
• बद्दल एस- MKD मधील सर्व निवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ.
• ट- थर्मल ऊर्जेसाठी दर, प्रदेशाच्या प्रशासनाद्वारे मंजूर.

याचा अर्थ असा आहे: मीटर नसलेल्या अपार्टमेंटसाठी, मीटरसह अपार्टमेंटच्या सरासरी उष्णतेच्या वापराचे मूल्य एक्स्ट्रापोलेट केले जाते.हे करण्यासाठी, मीटरने सुसज्ज अपार्टमेंटमध्ये प्रति चौरस मीटर उष्णतेची सरासरी रक्कम मोजली जाते आणि मीटरिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज नसलेल्या अपार्टमेंटच्या चौरस मीटरच्या संख्येने गुणाकार केली जाते.

ONE साठी थर्मल ऊर्जेच्या वापराचे निर्धारण

किंबहुना, वरील सर्व सूत्रे एक ना एक प्रकारे प्रत्येक अपार्टमेंटद्वारे (मीटर किंवा मानकानुसार) वापरल्या जाणार्‍या गिगाकॅलरींच्या संख्येचा थेट लेखाजोखा एकत्र करण्याचा प्रयत्न करतात, तसेच जबाबदार भाडेकरूंमध्ये उष्णतेसाठी खर्च केलेल्या रकमेची वाटणी करण्याचा प्रयत्न करतात. सामान्य घराच्या गरजांसाठी कालावधी.

सर्व सूत्रांमध्ये, लोकांच्या मालकीच्या घराच्या एकूण उपयुक्त क्षेत्राच्या संबंधात प्रत्येक अपार्टमेंटच्या फुटेजचे गुणोत्तर वजन म्हणून वापरले जाते.

ODN वर P \u003d (V d -∑V i) / S सुमारे x S i x T(फॉर्म्युला 6), कुठे:

• सि- अपार्टमेंट इमारतीच्या i-th निवासी किंवा अनिवासी परिसराचे क्षेत्र.
• व्ही डी- घरामध्ये उष्णतेच्या वापराचे प्रमाण, सामान्य घराच्या मीटरनुसार गणना केली जाते.
• वि- अपार्टमेंटमध्ये उष्णतेचा वापर. उष्णतेचा वापर करणारे मीटर असल्यास, मीटरनुसार वापराचे प्रमाण घेतले जाते.
• बद्दल एस- MKD मधील सर्व निवासी परिसरांचे एकूण क्षेत्रफळ.
• ट- थर्मल ऊर्जेसाठी दर, प्रदेशाच्या प्रशासनाद्वारे मंजूर.

जर घर सामान्य मीटरने सुसज्ज असेल तरच खर्च केलेल्या उष्णतेच्या एकूण रकमेतून सामान्य घराच्या उष्णता ऊर्जा खर्चाचे वाटप करणे शक्य आहे. अन्यथा, गणना मानकानुसार केली जाईल.

बिले कशी भरायची?

जबरदस्त आपल्या देशाची बहुसंख्य लोकसंख्या मानक निर्देशकांनुसार उष्णता उर्जेसाठी पैसे देते.परंतु मानके नेहमीच जास्त प्रमाणात घेतली जातात आणि म्हणूनच हे अगदी स्वाभाविक आहे की अपार्टमेंट इमारतीतील नागरिकांना मीटरद्वारे उष्णतेसाठी पैसे देण्यास स्विच करण्यास प्रोत्साहन दिले जाते. याव्यतिरिक्त, ज्या शेजाऱ्याची खिडकी नेहमी उघडी असते अशा शेजाऱ्यासाठी मी खरोखर पैसे देऊ इच्छित नाही.

तथापि, हे करणे इतके सोपे नाही. प्रथम, उष्णता मीटर स्वतः अजूनही अपूर्ण आहेत. येथे 2 पर्याय आहेत:

1. अपार्टमेंटमध्ये सिंगल हीटिंग पाईप कनेक्शन आहे,ज्यातून पुढील इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग चालते. मग मीटर एकावर सेट केले जाते (ते पाईपमधील शीतलकचा प्रवाह दर तसेच येणारे आणि जाणारे तापमान यांच्यातील फरक लक्षात घेते). परिणामी, अपार्टमेंटमध्ये उर्जेचे प्रमाण "डावीकडे" तयार होते.
2. एकही पाईप नसल्यास,नंतर मीटरद्वारे उष्णतेसाठी पैसे देण्यावर स्विच करण्यासाठी, उष्णता वापर मीटरिंग उपकरणांसह अपवाद न करता घरातील सर्व हीटिंग रेडिएटर्स सुसज्ज करणे आवश्यक आहे. असा काउंटर स्वस्त नाही.

वैयक्तिक मीटरवर पैसे भरणे सुरू करण्यासाठी, तुम्ही व्यवस्थापन कंपनीशी संपर्क साधावा. निर्दिष्ट वैयक्तिक काउंटरकडून प्राप्त डेटा वापरून शुल्क हस्तांतरणासाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे. त्याच्या F.I.O नंतर एका निवेदनात आपण ग्राहकाच्या स्थानाचा पूर्ण पत्ता (म्हणजेच अपार्टमेंट), तसेच वैयक्तिक खात्याची संख्या दर्शविली पाहिजे.

हे नोंद घ्यावे की मीटर प्रमाणित असणे आवश्यक आहे, म्हणजेच त्यांच्याकडे रशियन फेडरेशनच्या प्रदेशावर IMS डेटा वापरण्याची शक्यता दर्शविणारी सहाय्यक कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे.

तुम्ही मीटरवर किती पैसे द्याल?

मीटरनुसार, आपल्या अपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्या ऊर्जेच्या रकमेसाठी (तापमानातील फरक आणि पाईपमधील कूलंटचा प्रवाह दर लक्षात घेऊन) हीटिंगसाठी पैसे आकारले जातात. (आणि हे प्रमाणापेक्षा कमी आहे).

मीटरद्वारे पैसे भरताना, गिगाकॅलरीची किंमत सध्या मानक निर्देशकांद्वारे भरताना बरोबरच असते (हे सर्व प्रदेशावर अवलंबून असते).

बूस्ट फॅक्टर म्हणजे काय?

मीटरिंग उपकरणांद्वारे उष्णतेसाठी पेमेंट करण्यासाठी संक्रमणास प्रोत्साहन देण्यासाठी, राज्य-स्थापित (देशव्यापी) गुणाकार घटक लागू केला जातो. 01/01/2017 पासून, ते 1.1 (प्रति गिगाकॅलरी मूळ दरापर्यंत) आहे.

हे नोंद घ्यावे की RSO द्वारे व्यवस्थापन कंपनीला जारी केलेल्या हीटिंग बिलांमध्ये वाढीव गुणांक दर्शविला आहे, ग्राहकांना अशा गुणांकाचा वापर प्रदान केलेला नाही, पत्र क्रमांक 19506-00/04 दिनांक 2 जून 2017. सामान्य घर मीटर स्थापित करणे तांत्रिकदृष्ट्या शक्य असल्यास ते वापरले जाते, परंतु डिव्हाइस स्थापित केलेले नाही.

कामगार दिग्गज आणि अपंगांसाठी फायदे

उष्मा उर्जेच्या देयकाचे फायदे 2 स्तरांवर प्रदान केले जातात:

1. फेडरल वर:
   • यूएसएसआर आणि सामाजिक नायक. श्रम
   • महान देशभक्त युद्धाचे दिग्गज आणि अवैध;
   • चेरनोबिल अपघातामुळे प्रभावित व्यक्ती;
   • सर्व तीन गटांचे अवैध;
   • अपंग मुलाचे संगोपन करणारे नागरिक.
2. प्रादेशिक वर:
   • कमी उत्पन्न आणि मोठी कुटुंबे;
   • पेन्शनधारक;
   • कामगार दिग्गज;
   • दुसऱ्या महायुद्धादरम्यान होम फ्रंट कामगार आणि घेरलेल्या लेनिनग्राडमधील रहिवासी;
   • सार्वजनिक क्षेत्रातील कामगार.

फायदे स्वत: एकतर भरपाईच्या स्वरूपात प्रदान केले जातात (नंतर उपभोगलेल्या संसाधनासाठी निधीचा काही भाग पुढील महिन्यात विषयाकडे परत केला जातो), किंवा अनुदानाच्या स्वरूपात (जे कमी सामान्य आहे).

देशातील गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे आधुनिकीकरण जमिनीच्या बाहेर हलवण्याचा एकमेव मार्ग म्हणजे मालकांना वापरलेल्या उपयोगितांसाठी त्यांच्या किंमती ऑप्टिमाइझ करण्यासाठी प्रोत्साहनांची एक प्रणाली तयार करणे. हे करण्यासाठी, देयकाची रक्कम आणि उपभोगाची मात्रा यांच्यात थेट आणि मजबूत संबंध असणे आवश्यक आहे. आणि हे केवळ वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या (आमच्या बाबतीत, उष्णता) मोठ्या प्रमाणात परिचयाद्वारे प्राप्त केले जाऊ शकते.

तुम्हाला त्रुटी आढळल्यास, कृपया मजकूराचा तुकडा हायलाइट करा आणि क्लिक करा Ctrl+Enter.