हीटिंगसाठी सेवेची रक्कम. तोटा न करता उष्णता: हीटिंगवर बचत कशी करावी. सांप्रदायिक अपार्टमेंटसाठी गणना

व्यवस्थापन कंपनीने आम्हाला सांगितले की या वर्षी ते आमच्या उंच इमारतीमध्ये नवीन घराचे उष्णता मीटर बसवणार आहेत. दरम्यान, ते बदलले जाईल, आम्हाला उच्च दराने गरम करण्यासाठी पैसे द्यावे लागतील. ते आमच्याकडून जास्त शुल्क आकारू शकतात की नाही हे स्पष्ट करा आणि ते सामान्यतः उष्णतेसाठी देयकाची गणना कशी करतात?

डेनिस पोटापोव्ह. नैऋत्य जिल्हा.

राजधानीच्या महापौर कार्यालयात स्पष्ट केल्याप्रमाणे, जर सामान्य घराचे उष्णता मीटर संपूर्ण वर्षभर योग्यरित्या कार्य करत असेल तर, मागील वर्षाच्या घराच्या मीटरच्या सरासरी गणना केलेल्या रीडिंगनुसार हीटिंग शुल्क आकारले जाते. संपूर्ण वर्षभर रक्कम समान रीतीने वितरित करण्यासाठी हे आवश्यक आहे. म्हणजेच, प्रत्येक महिन्याला आम्ही मागील वर्षासाठी घराच्या मीटरद्वारे मोजलेल्या एकूण उष्णतेच्या 1/12 उष्णतेसाठी पैसे देतो. व्यवस्थापन कंपनी उष्णतेचे प्रमाण विभाजित करते जे मीटरनुसार, गेल्या वर्षी घर गरम केले, 12 महिन्यांनी. परिणामी आकृती संपूर्ण घराच्या एकूण क्षेत्रफळाने विभागली जाते आणि विशिष्ट अपार्टमेंटच्या एकूण क्षेत्रफळाने आणि वर्तमान दराने गुणाकार केली जाते ("विशिष्ट" पहा).

वर्षाच्या शेवटी, व्यवस्थापन कंपनी परिणामी आकृतीची प्रत्यक्षात वापरलेल्या उष्णतेच्या प्रमाणाशी तुलना करते आणि गेल्या वर्षीच्या तुलनेत यावर्षी घराने जास्त किंवा कमी उष्णता खर्च केली यावर अवलंबून रक्कम बदलते. पेमेंट समायोजन "पुनर्गणना" स्तंभातील पावतीमध्ये सूचित केले आहे.

नियमांनुसार किंवा प्रत्यक्षात

जर घराच्या उष्णता मीटरच्या कामात कमीतकमी एका महिन्यासाठी ब्रेक असेल (उदाहरणार्थ, डिव्हाइस खराब झाले असेल किंवा व्यवस्थापन कंपनीने मीटरचे रीडिंग उष्णता पुरवठादाराकडे हस्तांतरित केले नाही), तर रहिवासी या वर्षी गरम करण्यासाठी पैसे देतील. मागील वर्षाच्या मीटर डेटानुसार. आणि पुढच्या वर्षी - आधीच मानकानुसार. निवासी इमारतीतील उष्णतेसाठी देयक मजल्यांची संख्या, भिंतींची सामग्री, बांधकामाचे वर्ष आणि इमारतीतील ऊर्जा बचतीसाठी व्यवस्थापन कंपनीच्या कामावर परिणाम होतो. सरासरी, घरांमध्ये एक चौरस मीटर गरम करण्याची किंमत 23.11 रूबल पासून आहे. 29.42 रूबल पर्यंत. आणि ज्या घरांमध्ये ते मानकांनुसार उष्णतेसाठी पैसे देतात - 33 रूबलपेक्षा जास्त, म्हणजेच, पावत्यांमधील रक्कम अधिक असू शकते.

तक्रार कुठे करायची

जर घराच्या भाडेकरूंना पेमेंटमधील रकमेच्या अचूकतेबद्दल शंका असेल तर ते मॉस्को हाउसिंग इन्स्पेक्टोरेटकडे युटिलिटी बिले तपासण्याच्या विनंतीसह अर्ज करू शकतात. तक्रार पाठवली जाऊ शकते:

तुमच्या युटिलिटी बिलावरील मोठ्या रकमांपैकी एक म्हणजे हीटिंग बिल. गणनेच्या पद्धतींमध्ये वारंवार बदल होत आहेत. तथापि, प्रत्येक मालकास जादा पेमेंट टाळण्यासाठी आणि त्याच वेळी वाजवी बचत राखण्यासाठी मूलभूत तत्त्वे माहित असणे आवश्यक आहे.

2019 मध्ये अपार्टमेंट गरम करण्यासाठी देयकाची गणना

या क्षेत्राचे नियमन करणारे मुख्य नियामक दस्तऐवज म्हणजे 6 मे, 2011 क्रमांक 354 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीद्वारे मंजूर केलेल्या अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील परिसरांच्या मालकांना आणि वापरकर्त्यांना उपयुक्तता सेवांच्या तरतुदीचे नियम. नियमांचे स्वतंत्र परिच्छेद वारंवार बदलले गेले आहेत, ज्यामुळे निवासी परिसर गरम करण्यापासून सामान्य घराच्या गरजांसाठी देय विभागणी, एकल टॅरिफ वापरणे, अतिरिक्त सूत्रांचा परिचय इ.

मूलभूत तत्त्वे

गणनामध्ये खालील तत्त्वे वापरली जातात:

• सर्व एमकेडी अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक उष्णता मीटर स्थापित करताना, खोलीचे क्षेत्रफळ विचारात घेतले जात नाही, परंतु डिव्हाइसचे वाचन;
• अपार्टमेंटमध्ये उष्णतेसाठी पैसे देण्याव्यतिरिक्त, मालक सामान्य मालमत्ता गरम करण्याचा खर्च सहन करतात, ज्याची गणना अपार्टमेंटच्या क्षेत्राच्या प्रमाणात केली जाते;
• सामूहिक मीटरच्या अनुपस्थितीत, दंड घटकासह मानकानुसार गणना केली जाते (2016 मध्ये ते 1.4 होते, 2017 मध्ये - 1.5).

सामान्य घरातील उष्णता मीटर बसविण्याच्या तांत्रिक क्षमतेची कमतरता ओळखून एखादा कायदा तयार केल्यास गुणांक लागू केला जात नाही.

कोणते पॅरामीटर्स विचारात घेतले जातात?

योग्य गणना पद्धती लागू करण्यासाठी, टेबलमध्ये दर्शविलेले पॅरामीटर्स विचारात घेतले जातात:

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये खर्चाची गणना कशी केली जाते?

गणना पद्धती ही सूत्रे आहेत जी मुख्य पॅरामीटर्स विचारात घेतात:

• अपार्टमेंटचे क्षेत्र;
• उष्णता वापराचे मानक;
• मंजूर दर;
• गरम हंगामाचा कालावधी;
• मीटर रीडिंग इ.

सूत्रे आणि पद्धतींमधील फरकांच्या दृश्य प्रदर्शनासाठी, आम्ही खालील पॅरामीटर मूल्ये गृहीत धरतो:

• क्षेत्र - 62 चौ.मी;
• मानक - 0.02 Gkl / sq.m;
• दर - 1600 रूबल / जीकेएल;
• हीटिंग सीझन गुणांक - 0.583 (12 पैकी 7);
• सामान्य घराच्या मीटरचे रीडिंग - 75 जीकेएल;
• घराचे एकूण क्षेत्रफळ - 6000 चौ.मी;
• गेल्या वर्षी वापरलेल्या थर्मल ऊर्जेचे प्रमाण - 750 Gkl;
• अपार्टमेंटमधील वैयक्तिक डिव्हाइसचे वाचन - 1.2 Gkl;
• अपार्टमेंटमधील सर्व मीटरच्या रीडिंगची बेरीज - 53 Gkl;
• अपार्टमेंट मीटरचे सरासरी मासिक वाचन - 0.7 Gkl;
• घराभोवती वैयक्तिक उपकरणांच्या सरासरी मासिक वाचनाची बेरीज - 40 Gkl;
• सामान्य घरगुती उपकरणाचे सरासरी मासिक वाचन - 44 Gkl.

क्षेत्रफळानुसार

जर अपार्टमेंट बिल्डिंग मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज नसेल (सामूहिक किंवा वैयक्तिक नाही), तर या प्रकरणात फी अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ, वापर दर आणि मंजूर दर गुणाकार करून मोजली जाते. वर्षभर एकसमान पेमेंटसह, आणखी एक गुणक जोडला जातो - हीटिंग सीझनच्या महिन्यांच्या संख्येचे वर्षातील महिन्यांच्या संख्येचे गुणोत्तर.

नंतर पहिल्या प्रकरणात (जेव्हा फी केवळ सेवेच्या वास्तविक तरतूदी दरम्यान आकारली जाते), मालकास 62 * 0.02 * 1600 = 1984 रूबल देयकासाठी सादर केले जातील. दर महिन्याला. वर्षभर पैसे देताना, दरमहा रक्कम कमी असेल आणि 62 * 0.02 * 1600 * 0.583 = 1156.67 रूबल असेल. तथापि, दोन्ही प्रकरणांमध्ये वर्षभरासाठी, ग्राहकांकडून अंदाजे समान रक्कम आकारली जाईल.

अपार्टमेंटमधील मीटरनुसार

घरात सामान्य घर आणि अपार्टमेंट मीटर स्थापित करताना, गणना सूत्रामध्ये दोन चरण असतात:

1. सामूहिक उपकरणाच्या रीडिंगमधील फरक आणि अपार्टमेंट उपकरणांच्या रीडिंगच्या बेरीजची बेरीजची गणना;
2. फीची गणना, वैयक्तिक डिव्हाइसचे रीडिंग, सामान्य घराच्या खर्चाचा हिस्सा आणि मंजूर दर विचारात घेऊन.

म्हणून, जर भाडेकरू हीटिंग सेवांसाठी थेट वस्तुस्थितीनंतर पैसे देतात, म्हणजे. गरम हंगामात, नंतर त्यांना पेमेंटच्या महिन्यात (75-53) * 62/6000 + 1.2) * 1600 = 2118.40 रूबलच्या रकमेमध्ये रक्कम मिळेल. संपूर्ण कॅलेंडर वर्षासाठी पैसे देताना, साधनांचे वास्तविक वाचन नव्हे तर त्यांची सरासरी मासिक मूल्ये सूत्रामध्ये बदलली जातात. या प्रकरणात, घरमालकाला दर महिन्याला समान रक्कम (44-40) * 62/6000 + 0.7) * 1600 = 1186.13 रूबलसह बिल केले जाईल.

सार्वजनिक खात्याद्वारे

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित केले असल्यास, परंतु अपार्टमेंटमध्ये कोणतेही वैयक्तिक मीटर नसल्यास, गणना सूत्र काहीसे बदलते. हे डिव्हाइसचे रीडिंग, मंजूर दर आणि अपार्टमेंटच्या क्षेत्रापासून घराच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या भागाचे उत्पादन आहे. या प्रकरणात, मालकाकडून 75*1600*(62/6000)=1240 रूबल आकारले जातील. चालू महिन्यात.

जर घराच्या भाडेकरूंनी संपूर्ण कॅलेंडर वर्षभर हीटिंगसाठी पैसे दिले, तर सूत्र बदलते आणि अपार्टमेंटच्या क्षेत्रफळाच्या उत्पादनाच्या समान होते, मंजूर दर आणि वार्षिक उष्णतेचे प्रमाण भागाकार वर्षातील महिन्यांची संख्या आणि घराचे एकूण क्षेत्रफळ. अशा परिस्थितीत, वापरकर्त्याला 62*1600*(750/12/6000)=1033.33 रूबल पेमेंटची मासिक पावती मिळेल.

जर सामूहिक मीटर असेल आणि वर्षभर पेमेंट पर्याय निवडला असेल, तर नवीन वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत मागील कालावधीसाठी वापरलेल्या वास्तविक उर्जेचा विचार करून समायोजन केले जाईल. याचा अर्थ असा की जादा भरलेली रक्कम अतिरिक्त जमा केली जाईल किंवा राइट ऑफ केली जाईल. त्यांची गणना करण्यासाठी खालील सूत्र वापरले जाते:

दर वर्षी प्रत्यक्षात वापरलेल्या उष्णतेचे प्रमाण*मंजूर दर*(अपार्टमेंट क्षेत्र/घराचे क्षेत्र) - ग्राहकाने वर्षभरासाठी दिलेली रक्कम

जर मूल्य धनात्मक असेल, तर ती रक्कम पुढील पेमेंटमध्ये जोडली जाईल, जर ती ऋण असेल, तर ती पुढील पेमेंट रकमेतून वजा केली जाईल.

ऑनलाइन हीटिंग गणना

युटिलिटीजसाठी ठराविक देयके मोजण्याच्या निष्पक्षतेच्या समस्येची प्रासंगिकता, तसेच सामान्य घराच्या वापराच्या मुख्य आकड्यांबद्दल, टॅरिफ योजना इत्यादींबद्दल रहिवाशांची कमी जागरूकता लक्षात घेता, इंटरनेटवर अशी संसाधने आहेत जी रिअल-टाइमला परवानगी देतात. युटिलिटी पेमेंटच्या रकमेचा अंदाज. खालील डेटा ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर फॉर्ममध्ये प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे:

• गणना वर्ष आणि महिना;
• गणना पद्धत - मानकांनुसार किंवा उपकरणांनुसार;
• घराचा प्रकार, बांधकाम वर्ष, अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ, मानक जमा पर्याय निवडल्यास;
• उष्णता मीटर रीडिंग, जर "यंत्रांनुसार" पर्याय निवडला असेल.

ही इंटरनेट संसाधने प्रादेशिक आहेत, कारण रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या पातळीवर टॅरिफ मंजूर केले जातात, हीटिंग हंगामाचा कालावधी, हिवाळ्याची तीव्रता, गृहनिर्माण साठा खराब होणे इ.

अशाप्रकारे, अपार्टमेंटमध्ये हीटिंगची गणना सामान्य घर आणि अपार्टमेंट मीटरच्या स्थापनेवर तसेच पेमेंट पर्यायावर अवलंबून असते - वर्षभरात किंवा केवळ गरम हंगामात. सोयीसाठी, आपण घर कुठे आहे हे लक्षात घेऊन ऑनलाइन सेवा वापरू शकता.

कौटुंबिक बजेट वाचवण्यासाठी अपार्टमेंटमध्ये हीटिंग मीटर स्थापित करणे हा सर्वोत्तम उपाय आहे. डिव्हाइसची स्थापना विशिष्ट तंत्रज्ञानाच्या अनुसार केली जाते, म्हणून कार्य विशेष संस्थांद्वारे केले जाणे आवश्यक आहे.

फायदे मिळविण्यासाठी, दत्तक नियमांवर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे, ज्याच्या आधारावर फ्लो मीटरला ऑपरेशनमध्ये ठेवले आहे म्हणून ओळखले जाते आणि मासिक पेमेंटची गणना करण्यासाठी डिव्हाइसचे रीडिंग घेतले जाते.

अपार्टमेंटमध्ये हीटिंग मीटर: फायदेशीर किंवा नाही

फेडरल लॉ क्रमांक 261 नुसार, मध्यवर्ती संप्रेषणांशी जोडलेल्या अपार्टमेंट इमारतींमध्ये, ODPU स्थापित करणे आवश्यक आहे. सामान्य उपकरणाची उपस्थिती अपार्टमेंट्स आणि अनिवासी परिसरांच्या मालकांना त्यांच्या वस्तू वैयक्तिक वाचन उपकरणांसह सुसज्ज करण्यास अनुमती देते.

IPU अकाउंटिंगवर स्विच करण्यासाठी, मालकांनी उष्णता मीटर स्थापित करणे आवश्यक आहे. पेमेंटची गणना करण्याच्या प्रक्रियेद्वारे स्थापना प्रदान केली जाते, जी सरकारी डिक्री क्रमांक 354 मध्ये समाविष्ट आहे.

ग्राहकांच्या अभिप्रायाच्या आधारावर, नियमांनुसार, फ्लो मीटरने सुसज्ज अपार्टमेंटस्, अनेक सकारात्मक आणि नकारात्मक बिंदू ओळखले जातात जे उष्णता ऊर्जा मीटरिंग उपकरणांमध्ये अंतर्भूत आहेत.

साधक

1. लक्षणीय बचत मिळत आहे. घरगुती मीटर - फायदेशीर, परंतु अटीवर की घर उच्च ऊर्जा कार्यक्षमतेच्या वर्गाशी संबंधित आहे (मीडियाचे नुकसान आणि उष्णता गळतीची ठिकाणे नसलेली).
2. खोलीचे तापमान नियंत्रण. मालक ऑब्जेक्टचे गरम करणे कमी करू शकतो: फक्त शट-ऑफ वाल्व्ह थोडे बंद करा. कृती संसाधनाच्या वापराच्या घटामध्ये दिसून येते, ज्यामुळे देयकावर परिणाम होतो.
3. अयोग्य शुल्क वगळणे. तुम्ही ओडीपीयू आणि आयपीयू हीट इन्स्टॉल केल्यास, रिसोर्स सप्लाय ऑर्गनायझेशनद्वारे होणारे नुकसान लक्षात घेऊन तयार केलेल्या पेमेंटमधून तुम्ही घर सुरक्षित करू शकता.
4. वैयक्तिक मीटरची उपस्थिती सध्याच्या कायद्याचे पालन करते, जे ऊर्जा संवर्धनाचा भाग म्हणून विकसित केले गेले आहे. अपार्टमेंट आणि सामान्य थर्मल मापन उपकरणांसह बहु-मजली ​​​​इमारती सुसज्ज करणे मानकानुसार गणना करण्याची आवश्यकता दूर करते.

उणे

1. किंमत. घरगुती उपकरणे आणि त्याच्या स्थापनेसाठी अंदाजे बचतीपेक्षा कितीतरी जास्त खर्च येऊ शकतो, विशेषतः जर उपकरण प्रत्येक बॅटरीवर बसवायचे असेल.
2. कॅलिब्रेशन मध्यांतराचे पालन करण्याची आवश्यकता. - एक सशुल्क सेवा ज्यामध्ये IPU काढणे समाविष्ट आहे. परिणाम एक महत्त्वपूर्ण रक्कम असू शकते - फ्लोमीटरच्या खर्चाच्या अर्धा किंवा अधिक.
3. सामान्य घराचे उपकरण स्थापित केलेले नसल्यास किंवा परिसराच्या सर्व मालकांनी वैयक्तिक मीटर स्थापित करण्याचा निर्णय घेतला नसल्यास मीटरद्वारे पेमेंटची गणना करणे अशक्य आहे.
4. अपयश. उष्णता ऊर्जा मीटर अत्यंत विश्वासार्ह युनिट्सशी संबंधित नाही, कारण अनेक घटक कार्यक्षमतेवर परिणाम करतात. बिघाड होण्याच्या मुख्य कारणांपैकी कालबाह्य हीटिंग सिस्टम आहेत, ज्यामध्ये भरपूर प्रदूषक आणि यांत्रिक कण आहेत.

उष्मा मीटरच्या स्थापनेवर निर्णय घेताना, तांत्रिक व्यवहार्यतेचे मूल्यांकन करणे आणि नियामक आणि विधायी कायद्यांचे अनुपालन लक्षात घेणे आवश्यक आहे.

एका नोटवर! योग्य यंत्रणा निवडणे महत्वाचे आहे. डिव्हाइसला रशियन फेडरेशनमध्ये अनिवार्य प्रमाणपत्र घेणे आवश्यक आहे आणि घरातील सिस्टमच्या प्रकारानुसार लागू होणाऱ्या आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

वैयक्तिक उष्णता मीटर कसे स्थापित करावे

चरण-दर-चरण सूचनांनुसार पायऱ्या केल्या गेल्या असल्यास IPU साठी स्थापना प्रक्रिया अवघड नाही:

1. उष्णता मीटरची स्थापना एमकेडी मालकांच्या सर्वसाधारण सभेने सुरू होते. अपार्टमेंट आणि अनिवासी परिसरांच्या मालकांनी या निर्णयावर येणे आवश्यक आहे की फ्लो मीटरसह घराची उपकरणे 100% असतील.
2. संसाधन पुरवठा करणाऱ्या संस्थेशी समन्वय साधला जात आहे. प्रक्रिया आपल्याला यंत्रणेचे योग्य मॉडेल निवडण्याची परवानगी देईल, प्रक्रियांची यादी निश्चित करा ज्या आगाऊ केल्या पाहिजेत. ज्या घरांमध्ये वायरिंग क्षैतिजरित्या व्यवस्थित केले जाते त्या घरांमध्ये सर्वात कमी समस्या उद्भवतात.
3. सिस्टमच्या स्थितीचे आगाऊ मूल्यांकन करण्याची शिफारस केली जाते, ज्याच्या आधारावर स्थापनेसाठी तांत्रिक वैशिष्ट्ये प्राप्त करणे सोपे होते.
4. याव्यतिरिक्त, प्रत्येक मालकाने निवासस्थानाची उर्जा कार्यक्षमता वाढविण्याची काळजी घेणे उचित आहे: इन्सुलेशन केले जाते, संभाव्य उष्णता गळतीची ठिकाणे काढून टाकली जातात.
5. एक प्रकल्प केला जात आहे. एक अधिकृत व्यावसायिक संस्था गुंतलेली आहे, जी विशिष्ट सेवा प्रदान करण्याचा अधिकार आहे. अपार्टमेंटचे सामान्य काम करणे अधिक फायदेशीर आहे, जे खूप बचत करेल.
6. तांत्रिक दस्तऐवजीकरण उष्णता पुरवठा संस्थेसह समन्वित आहे. अपार्टमेंट इमारतीच्या व्यवस्थापनाच्या स्वरूपावर अवलंबून, व्यवस्थापन कंपनीला सामील करणे आवश्यक असू शकते.
7. एक कंपनी निवडली जाते जी मीटर स्थापित करेल आणि करार केला जातो. सर्वकाही कायदेशीर होण्यासाठी, निवडलेल्या कंपनीकडे काम करण्यासाठी परवानगी असणे आवश्यक आहे. काही प्रकरणांमध्ये, पुरवठा करणार्‍या संस्थेला आमंत्रित करणे अधिक कार्यक्षम आहे.
8. स्थापनेनंतर, डिव्हाइसला कार्यान्वित करण्यासाठी युटिलिटी सेवा प्रदात्याकडे अर्ज सादर केला जातो, ज्यामध्ये सील आणि योग्य कायदा जारी केला जातो.

अपार्टमेंट इमारतींमध्ये उष्णता मीटरचे समन्वय आणि स्थापना ही एक लांबलचक प्रक्रिया आहे, शिवाय, अशा उपकरणांमधून होणारी बचत नेहमीच त्यांच्या किंमतीचे समर्थन करत नाही.

जर सर्व काम संसाधन पुरवठादार किंवा व्यवस्थापन कंपनीद्वारे केले गेले असेल तर अडचणी टाळता येतील, कारण कंत्राटदार बहुतेकदा सशुल्क आणि विनामूल्य सेवांची संपूर्ण श्रेणी प्रदान करतो.

हीटिंग सिस्टमच्या क्षैतिज वायरिंगसह, एक स्वतंत्र मीटर बहुतेकदा अपार्टमेंटच्या बाहेर एका विशेष बॉक्समध्ये स्थापित केला जातो. जर तुम्हाला यंत्रणा जागेवर हलवायची असेल, तर तुम्हाला स्वतंत्र परमिट घेणे आवश्यक आहे.

उभ्या वायरिंगसह अपार्टमेंटमध्ये उष्णता मीटर स्थापित करण्याच्या बारकावे

अनेक जुन्या बहुमजली इमारतींमध्ये ही योजना लागू केली जाते आणि मीटरिंग उपकरणे ठेवताना काही अडचणी येतात. खोलीत अनेक राइसर आणले जातात, ज्यामध्ये स्वतंत्र रेडिएटर्स जोडलेले असतात.

याक्षणी, बहुतेक घरगुती अपार्टमेंट इमारतींमध्ये उभ्या हीटिंग वितरण प्रणाली आहे, ज्यामुळे परवानगी मिळवणे आणि वैयक्तिक उष्णता मीटर स्थापित करणे अधिक कठीण होते.

सेंट्रल हीटिंग आणि उभ्या वायरिंगसह अपार्टमेंटमध्ये बॅटरीवर उष्णता मीटर स्थापित करण्यास मनाई आहे. प्रादेशिक विकास मंत्रालयाने अधिकृतपणे मंजूर केलेल्या ऑर्डर क्रमांक 627 मध्ये निषिद्ध निश्चित केले आहे.

सध्याचे नियमन ग्राहकांना त्यांच्या उपकरणांचा पुरवठा करण्याच्या अधिकारात प्रतिबंधित करत नाही जे सांप्रदायिक संसाधनाचा वापर विचारात घेतील. नियम आहेत:

• फेडरल लॉ क्र. 261-एफझेडमधील सुधारणांच्या अधीन असलेल्या अपार्टमेंट इमारतींसाठी ऑर्डर क्रमांक 627 मधून अपवाद केला जातो.
• जर, अभियांत्रिकी हीटिंग सिस्टमच्या डिझाइन वैशिष्ट्यांनुसार, मीटर ठेवणे शक्य नसेल तर, उष्णता वापर निर्देशक, ज्याला फ्लो मीटर म्हणतात, लेखांकनासाठी वापरले जातात.

दुसरा पर्याय प्रदान करतो की प्रत्येक बॅटरीसाठी एक विशेष डिव्हाइस स्वतंत्रपणे स्थापित केले जाईल, ज्याचे कार्य खोलीतील उष्णता आणि रेडिएटरच्या तापमानाचे विश्लेषण करणे आहे. 2019 मध्ये मासिक पेमेंटची गणना करण्याची प्रक्रिया आरएफ जीडी क्रमांक 354 च्या आधारावर केली जाते.

हीटिंग सिस्टममध्ये एम्बेड केलेल्या काउंटरला प्रोपोरेशनर किंवा रेग्युलेटरसह गोंधळात टाकू नका, कारण काउंटर संपूर्ण सिस्टममधील तापमान विचारात घेते, प्रमाणकर्ता फक्त एका रेडिएटरचा डेटा घेतो आणि नियामक काहीही मोजत नाही, ते सेट करते. तापमान

निष्कर्ष

वैयक्तिक मीटर किंवा फ्लो मीटर वापरून थर्मल ऊर्जेचा लेखाजोखा ही बचतीची एक उत्तम संधी आहे, परंतु वर्तमान कायदे आणि नियमांचे पालन केले तरच.

स्थापनेची प्रक्रिया विशेष संस्थांद्वारे केली जावी आणि गणनाच्या नवीन स्वरूपावर स्विच करण्यासाठी, पुन्हा उपकरणे घरावर, प्रत्येक अपार्टमेंटवर पूर्णपणे परिणाम करतात.

सध्याच्या नियमांमध्ये शिथिलता आणण्याचे नियोजित आहे, जे उष्णतेच्या मीटरमध्ये संक्रमण सुलभ करेल, परंतु दुरुस्तीच्या परिचयाची अंतिम तारीख अद्याप निश्चित केलेली नाही.

हीटिंगसाठी देय रशियन लोकांच्या पावत्यांमधील सर्वात मोठ्या रकमेपैकी एक आहे, म्हणून या क्षेत्रातील कोणत्याही नवकल्पना कौटुंबिक बजेटवर लक्षणीय परिणाम करू शकतात. आता रहिवासी बॅटरीवर चालणारे अपार्टमेंट मीटर वापरण्यास सक्षम असतील आणि शेजाऱ्यांचा विचार न करता केवळ वास्तविक उष्णता वापरासाठी पैसे देऊ शकतील. आज, तुम्ही वैयक्तिक मीटरद्वारे केवळ त्यांच्यासह पूर्णपणे सुसज्ज असलेल्या घरांमध्ये पैसे देऊ शकता. परिणामी, एक तुटलेले मीटर संपूर्ण घरासाठी केवळ वापरलेल्या उर्जेसाठी पैसे देणे अशक्य करू शकते. बांधकाम मंत्रालयाने हा अन्याय दूर करण्याचा निर्णय घेतला आणि गृहनिर्माण संहितेत दुरुस्तीची तयारी केली. आता ज्या घरांमध्ये सर्व अपार्टमेंट्स आणि अनिवासी परिसर मीटरिंग उपकरणांनी सुसज्ज आहेत अशा अपार्टमेंटचे मालक मीटरद्वारे उष्णतेसाठी पैसे देतात आणि घराच्या प्रवेशद्वारावर उष्णतेचे प्रमाण मोजले जाते. देशात अशा इमारती फार कमी नाहीत. "सरकारच्या मते, त्यांची संख्या सुमारे 20 टक्के आहे. आणि जवळजवळ सर्व 20 टक्के नवीन इमारती आहेत. 2012 पासून, सर्व नवीन इमारती न चुकता वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज आहेत, परंतु जुन्या घरांमध्ये व्यावहारिकदृष्ट्या एकही नाही," इगोर कोकिन म्हणतात. , RANEPA च्या हायर स्कूल ऑफ पब्लिक अॅडमिनिस्ट्रेशनच्या फेडरल आणि प्रादेशिक कार्यक्रमांच्या वैज्ञानिक - शैक्षणिक केंद्रातील तज्ञ.

नवीन घरात जाताना, सर्व भाडेकरू बिले भरतात. पण एक किंवा दोन वर्ष निघून जातात आणि शेजारी यापुढे सहमत नाहीत. मीटरिंग उपकरणांपैकी एक तुटला, दुसरा सत्यापन कालावधी चुकला. आणि परिणामी, प्रत्येकजण मीटरनुसार पैसे देण्याचा अधिकार गमावतो आणि सामान्य घराच्या उष्णता मीटरनुसार पेमेंटवर स्विच करतो.

जुलैमध्ये, घटनात्मक न्यायालयाने सर्गेई डेमिनेट्सच्या तक्रारीवर निर्णय दिला, ज्यांच्या घरात अशी परिस्थिती विकसित झाली. यामुळे, फौजदारी संहितेने एक पुनर्गणना केली आणि सर्व भाडेकरूंना सामान्य मीटरनुसार पैसे देण्यास भाग पाडले, अगदी ज्यांच्याकडे वैयक्तिक आहेत.

"विशिष्ट भागात सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीचे नियम संविधानाचे पालन करत नाहीत. ते एखाद्या व्यक्तीची वैयक्तिक उष्णता मीटर कायदेशीररित्या स्थापित केलेल्या व्यक्तीची क्षमता प्रतिबंधित करतात जर एक किंवा अधिक मालकांनी त्यांचे मीटर अक्षम केले असतील किंवा नसल्यास ते वापरण्यासाठी पडताळणी केली. प्रामाणिक व्यक्तीला एखाद्या व्यक्तीचा त्रास होतो, तो पैसे देण्यासाठी त्याच्या मीटरचे रीडिंग वापरू शकत नाही, "अर्बन इकॉनॉमिक्स संस्थेच्या शहरी अर्थशास्त्र विभागाचे प्रमुख कायदेशीर सल्लागार दिमित्री गोर्डीव म्हणतात.

त्यामुळे न्यायालयाने कायदे बदलण्याचे आदेश दिले. या निर्णयाच्या अनुषंगाने, बांधकाम मंत्रालयाने एलसीडीमध्ये सुधारणा विकसित केल्या.

हीटिंग कसे मानले जाते हे समजून घेणे इतके सोपे नाही. जर फक्त कारण पेमेंटची गणना करण्याचे नियम अनेकदा बदलतात. 2012, 2013 आणि 2017 मध्ये त्यात सुधारणा करण्यात आल्या. त्याच वेळी, घरामध्ये सेंट्रल हीटिंग सिस्टम आहे की नाही, मीटर आहेत की नाही आणि कोणते, मालक हीटिंग हंगामात उष्णतेसाठी पैसे देतात की नाही किंवा संपूर्ण वर्षभर पेमेंट वितरित केले जातात यावर अवलंबून, गणनाचे अनेक प्रकार आहेत. . तर, मीटर नसलेल्या घरात, देय खोलीच्या क्षेत्रावर, औष्णिक उर्जेच्या वापराचे प्रमाण आणि उष्णतेसाठी दर यावर अवलंबून असते. सामान्य घर मीटर असल्यास, फीची गणना घराद्वारे वापरल्या जाणार्या ऊर्जेच्या प्रमाणात अवलंबून असते. प्रत्येक अपार्टमेंटसाठी, त्याचे क्षेत्र लक्षात घेऊन देय मोजले जाते. मीटरने पूर्णपणे सुसज्ज असलेल्या घरांमध्ये, देयकात दोन भाग असतात: अपार्टमेंटमध्ये वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेसाठी आणि सामान्य परिसर गरम करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेसाठी: हॉल, पायर्या आणि प्लॅटफॉर्म.

अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये हीटिंगसाठी देय रक्कम रीडिंगच्या आधारावर मोजली पाहिजे, सर्व प्रथम, वैयक्तिक मीटरच्या आणि त्यानंतरच - सामान्य इमारतीच्या

जर कायदा बदलला, तर घरामध्ये दोन प्रकारचे मालक दिसू शकतात - जे इंट्रा-अपार्टमेंट मीटरनुसार पैसे देतात आणि त्याशिवाय. मीटरनुसार, आपल्याला आपल्या उष्णतेसाठी आणि सामान्य घराच्या भागासाठी पैसे द्यावे लागतील. आणि मीटरशिवाय, अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ आणि घराच्या सामान्य भागात गरम करण्याच्या खर्चाचा काही भाग विचारात घेऊन, प्रत्येक मालकासाठी एकूण उष्णता खर्चाचा एक भाग देखील मोजला जाईल. ज्या घरांमध्ये उष्णतेसाठी विविध प्रकारचे पैसे देणारे आहेत त्यांच्यासाठी उष्णता मोजण्यासाठी विशिष्ट सूत्रे अद्याप बांधकाम मंत्रालयाने तयार केलेली नाहीत. मीटर असलेल्या घरांसाठी मानकानुसार पैसे दिले जात नाहीत.

बांधकाम मंत्रालयाच्या सुधारणा प्रामुख्याने नवीन इमारतींशी संबंधित आहेत. ते जुन्या घरांच्या मालकांना वैयक्तिक मीटरवर स्विच करण्यासाठी प्रोत्साहित करत नाहीत

बांधकाम मंत्रालयाच्या सुधारणा प्रामुख्याने नवीन इमारतींशी संबंधित आहेत, इगोर कोकिन म्हणतात. ते जुन्या फंडातील घरांच्या मालकांना वैयक्तिक उष्णता मीटरवर स्विच करण्यासाठी प्रोत्साहित करत नाहीत. त्यांच्यासाठी, हे एक महाग आणि फायदेशीर आनंद असू शकते. अशा घरांमध्ये वायरिंग बहुतेकदा प्रति अपार्टमेंट एक मीटर स्थापित करण्याची परवानगी देत ​​​​नाही, हे केवळ प्रत्येक बॅटरीसाठी केले जाऊ शकते. परिणामी, नवीन अपार्टमेंटच्या तुलनेत खर्च अनेक पटीने जास्त आहेत. याव्यतिरिक्त, आपण अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक मीटर वापरू शकता फक्त जर तेथे एक सामान्य घर असेल, जी जुन्या घरांमध्ये देखील समस्या आहे. संभाव्य उपाय हा एक प्रमुख दुरुस्ती कार्यक्रम असेल. कोकिन म्हणतात, "ते अपार्टमेंटमध्ये मीटर बसवत नाहीत, कारण हा आधीच रहिवाशांचा प्रदेश आहे." "कधीकधी स्वतः बॅटरी बदलणे देखील कठीण असते." तर जिथे चांगल्या जुन्या कास्ट-लोहाच्या बॅटरी अजूनही मीटर गरम करत आहेत, बहुधा त्यांना हे बदल लक्षात येणार नाहीत.

इन्फोग्राफिक्स "आरजी": लिओनिड कुलेशोव/इरिना झांडारोवा

इगोर कोकिन लक्षात ठेवतात की उष्णता मीटर नेहमी पैसे वाचवत नाही. ज्या घरांमध्ये मानक कमी आहे, त्या घरांमध्ये पैसे देणे अधिक फायदेशीर आहे. फायदेशीर मीटर लहान घरांच्या मालकांसाठी आहेत - कमी उंचीच्या इमारती. परंतु उंच इमारतींमधील अपार्टमेंटचे मालक मीटरवर स्विच करताना जवळजवळ नेहमीच पेमेंटची रक्कम कमी करतात.

बॉयलर रूमपासून दूर असलेल्या घरांच्या रहिवाशांसाठी मीटर फायदेशीर आहेत. पाईप्सद्वारे कूलंटची डिलिव्हरी नेटवर्कमधील नुकसानासह आहे, परंतु हे उष्णतेचे नुकसान अंतिम वापरकर्त्याद्वारे दिले जाते. काउंटरच्या मालकांसोबत असे होत नाही. याव्यतिरिक्त, मीटर नसलेले मालक शेजाऱ्यांसाठी पैसे देतात, उदाहरणार्थ, ज्यांनी त्यांच्या राहण्याच्या जागेवर बाल्कनी जोडली आहे आणि त्यावर सहमत नाही. शेवटी, कागदपत्रांमधील अपार्टमेंटच्या क्षेत्रानुसार देयके आकारली जातात.

सर्वात सोप्या आणि सर्वात परवडणाऱ्या यांत्रिक उष्णता मीटरची किंमत 3.5 हजार रूबलपासून सुरू होते, परंतु ही संपूर्ण किंमत नाही, कारण या प्रकारच्या मीटरसाठी वॉटर फिल्टर देखील स्थापित करणे आवश्यक आहे. म्हणून, मीटरची अधिक महाग आवृत्ती स्थापित करणे कधीकधी अधिक फायदेशीर असते. उदाहरणार्थ, अल्ट्रासोनिक तसे, ते अधिक अचूक मानले जाते. अशा मीटरची किंमत 6 हजार रूबलपासून सुरू होते आणि 30 हजारांपर्यंत पोहोचू शकते. इतर प्रकारचे काउंटर, जसे की व्हर्टेक्स काउंटर, आमच्याकडे कमी सामान्य आहेत.

मीटरने गिगाकॅलरीजमध्ये उष्णता मोजली तर ते चांगले आहे, कारण व्यवस्थापन कंपनी या प्रकारच्या वाचनात आहे. अन्यथा, दर महिन्याला तुम्हाला फॉर्म्युला वापरून किलोवॅट्स प्रति तास, मेगावॅट्स प्रति तास आणि गिगाज्युल्सची पुनर्गणना करावी लागेल.

थेट काउंटर व्यतिरिक्त, रशियामध्ये वितरक सामान्य आहेत. हे तंतोतंत काउंटर नाहीत, ते गिगाकॅलरी विचारात घेत नाहीत, परंतु खोलीत गेलेल्या उष्णतेचे प्रमाण. वितरक प्रत्येक अपार्टमेंटसाठी स्वतंत्रपणे उष्णता मोजू शकतात, जर 50% पेक्षा जास्त परिसर अशा उपकरणांनी सुसज्ज असेल, तज्ञ स्पष्ट करतात.

वाचन वेळ: 18 मि

युटिलिटिजच्या पेमेंटसाठी नवीन नियमांमध्ये असे नमूद केले आहे की हाऊसकीपिंग सेवांच्या तरतूदीनंतर अनेक हप्त्यांमध्ये पेमेंट केले जाईल. पहिल्या हप्त्यात प्रत्येक खोलीत वितरित केलेल्या सेवेच्या खर्चाची परतफेड समाविष्ट आहे, दुसरी - सामान्य घराची गरज (ODN). म्हणून, नागरिकांना सामान्य खर्च विचारात न घेता अपार्टमेंटमध्ये हीटिंगची गणना कशी केली जाते हे माहित असले पाहिजे. आता पेमेंट पावतीमध्ये वैयक्तिक हीटिंगचे बिल आणि सामान्य घर शुल्क व्यतिरिक्त समाविष्ट आहे.

प्रिय अभ्यागत!

आमचे लेख काही कायदेशीर समस्यांच्या निराकरणासाठी माहितीपूर्ण स्वरूपाचे आहेत. तथापि, प्रत्येक परिस्थिती वैयक्तिक आहे.

विशिष्ट समस्येचे निराकरण करण्यासाठी, खालील फॉर्म भरा, किंवा स्क्रीनच्या तळाशी उजवीकडे असलेल्या पॉप-अप विंडोमध्ये ऑनलाइन सल्लागाराला प्रश्न विचारा किंवा साइटवर सूचीबद्ध केलेल्या नंबरवर कॉल करा (दिवसाचे 24 तास, आठवड्याचे सात दिवस ).

सामग्री शो

हीटिंग कायदा

मोफत कायदेशीर सल्ला!

लेखाची सामग्री शोधून काढली नाही किंवा मदत हवी आहे? आमच्या इन-हाऊस वकिलाला "ऑनलाइन सल्लागार" फॉर्मद्वारे प्रश्न विचारा किंवा टिप्पणी द्या. आम्ही नक्कीच उत्तर देऊ!

बहुमजली आणि खाजगी घरांच्या हीटिंग सेक्टरचे नियमन त्यानुसार चालते. कायदेशीर कायदा बहु-अपार्टमेंट आणि इतर इमारती गरम करण्यासाठी राज्य आणि स्थानिक सरकारी संस्थांचे अधिकार प्रदान करतो. इमारतींच्या उष्णता पुरवठ्यासाठी सामान्य नियम 2020 मधील बदलांसह 11/07/2011 रोजी स्थापित केले गेले आहेत, बहुमजली आणि खाजगी घरांच्या मालकांना आणि वापरकर्त्यांना हीटिंग आणि इतर उपयुक्तता सेवांच्या तरतुदीचे स्पष्टीकरण देतात.

विधान दस्तऐवज

06.05.11 च्या रशियन सरकारच्या डिक्रीमध्ये हीटिंगसाठी देय रक्कम मोजण्याचे नियम स्पष्ट केले आहेत. मात्र, गेल्या काही वर्षांत त्यात काही बदल झाले आहेत. देशाच्या घटनात्मक न्यायालयाच्या निर्देशानुसार, कायद्यात सुधारणा करण्यात आल्या.

आता अपार्टमेंटचे मालक आणि वापरकर्ते जेथे स्वायत्त हीटिंग स्थापित आहे त्यांना केंद्रीय हीटिंग सेवांसाठी पैसे देण्याची आवश्यकता नाही. ऑर्डर निश्चित केली आहे, जी उष्णतेच्या नुकसानाची भरपाई करण्यासाठी कृत्रिम स्पेस हीटिंगसाठी आर्थिक सेवांच्या तरतुदीच्या नियमांमध्ये बदल दर्शवते. हा आदेश ०१ जानेवारी २०२० पासून लागू होणार आहे.

आज, जर एखाद्या ग्राहकाने अपार्टमेंट सेंट्रल हीटिंग सिस्टम काढून टाकले असेल तर त्याला त्यासाठी पैसे न देण्याचा अधिकार आहे, परंतु प्रथम सामान्य क्षेत्रे गरम करण्यासाठी देय देण्याच्या बंधनातून मुक्त नाही. परंतु बॅटरीचे विघटन कायद्यानुसार होणे आवश्यक आहे.

संवैधानिक नियंत्रणाच्या न्यायिक संस्थेचे दुसरे विधान इंट्रा-अपार्टमेंट हीटिंगच्या संरचनेची पुनर्रचना करण्याची प्रक्रिया निर्धारित करते. प्राधिकरणाचा असा विश्वास आहे की स्वायत्त उष्णता स्त्रोताच्या संक्रमणासाठी सिस्टमच्या पुनर्रचनासाठी नियामक अटींचे कायदेशीर पालन करणे आवश्यक आहे.

या परिस्थिती खालीलप्रमाणे आहेत.

• नगर नियोजन कोड -;
• , जे हीटिंग नेटवर्क्सवर अनधिकृत प्रवेश निश्चित करते.

सूचीबद्ध कायदेशीर कृत्ये स्वायत्त प्रणालीमध्ये संक्रमणासाठी तांत्रिक दस्तऐवजीकरणाची तयारी दर्शवतात, त्यानंतरच्या स्थानिक स्वराज्य संस्थेच्या समन्वयासह. अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना, अपार्टमेंट इमारत किंवा खाजगी इमारतीतील घरांच्या मालकाने वैयक्तिक हीटिंगमध्ये स्थानांतरित करण्यासाठी सर्व नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

पेमेंट समायोजन

प्रदान केलेल्या आर्थिक गरजांसाठी देय रकमेची गणना करण्यासाठी सामान्य दृष्टीकोन परिभाषित केला आहे. तथापि, संवैधानिक न्यायालयाच्या निर्णयानुसार, असे दिसून आले की हा नियम सामान्य आणि अपार्टमेंट अकाउंटिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज असलेल्या उंच आणि खाजगी गृहनिर्माण बांधकामांच्या रहिवाशांच्या संबंधात अन्यायकारक आहे.

म्हणून, 2020 पासून उष्णतेसाठी देयक मोजण्याचे नियम विधान विमानात स्पष्ट केले गेले आहेत. बहुमजली इमारत गरम करण्यासाठी देयकाची गणना देखील नियमांचे पालन करते. परंतु गणना करताना, या वर्षाच्या जानेवारीमध्ये प्रकाशित झालेल्या कायद्याची नवीन आवृत्ती वापरली जाते.

सोप्या भाषेत, उष्णतेच्या वापराची गणना बहुमजली इमारतीचे संपूर्ण क्षेत्र लक्षात घेऊन केली जाते, जी सामान्य घराच्या मीटरच्या रीडिंगवर आधारित असते. सामूहिक पीयू (मीटरिंग डिव्हाइस) आणि सर्व अपार्टमेंट्स वैयक्तिक असलेल्या एका उंच इमारतीसह सुसज्ज करताना - 2020 मध्ये, रक्कम IPU आणि सामान्य घराच्या मीटरच्या रीडिंगच्या आधारे मोजली जाते.

नंतरच्या अनुपस्थितीत, हीटिंगसाठी उपयुक्तता सेवांच्या वापराचे मानक स्थानिक प्राधिकरणाच्या आदेशांच्या आधारे मोजले जाते. गृहनिर्माण संहितेतील विद्यमान बदलांना मूलभूत म्हटले जाऊ शकत नाही. कारण रशियन सरकारने लोकसंख्येसाठी सार्वजनिक सेवांच्या तरतुदीसाठी, हीटिंगशी संबंधित नियमांमध्ये अशा पैलूंचा आधीच समावेश केला आहे. हे 28 डिसेंबर 2020 रोजी सादर केले आहे. त्याची नवीन आवृत्ती चालू कॅलेंडर वर्षाच्या 1 जानेवारीपासून वैध आहे.

हा आदेश खालील बाबी स्पष्ट करतो:

1. सामूहिक मीटरिंग थर्मल डिव्हाइसेससह सुसज्ज असलेल्या मल्टी-अपार्टमेंट इमारतींच्या हीटिंगसाठी पेमेंटची गणना करण्याची प्रक्रिया, जिथे सर्व खोल्यांमध्ये IPU नसतात.
2. केवळ हीटिंग सीझनसाठी पैसे देताना उपयुक्तता सेवांसाठी गणना अल्गोरिदम.
3. ISP सह सुसज्ज नसलेल्या घराद्वारे वापरल्या जाणार्‍या उष्णतेच्या प्रमाणाची गणना करण्यासाठी गणितीय अभिव्यक्ती आणि पेमेंट केवळ गरम हंगामात केले जातात.
4. वर्षभर गरम करण्यासाठी एकसमान पेमेंटसह उष्णता मीटरने सुसज्ज नसलेल्या इमारतींचे अपार्टमेंट शुल्क आणि निवासी नसलेल्या परिसरांची गणना करण्याचे सूत्र.

अनिवासी क्षेत्राद्वारे किंवा सामूहिक लेखा यंत्रे नसलेल्या इमारतीतील अपार्टमेंटद्वारे प्राप्त उष्णतेची गणना करण्याच्या पद्धतीसह डिक्रीचा विस्तार देखील केला जातो.

ऑर्डर 354 नुसार पेमेंट

चालू वर्षात हीटिंगसाठी देयक सुधारित नियमांनुसार मोजले जाते. राज्याच्या संवैधानिक न्यायालयाच्या निर्णयांच्या आधारे ते दुरुस्त करण्यात आले होते की तरतुदी मूलभूत कायद्याचे पालन करत नाहीत.

वैयक्तिक अपार्टमेंटच्या वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसचे रीडिंग विचारात घेतले जाईल, जरी सर्व निवासी क्षेत्र त्यांच्यासह सुसज्ज नसले तरीही. गरम आवारात राहणारे नागरिक दत्तक नियमांनुसार संसाधनासाठी पैसे देतात. नंतरचे सर्वोच्च राज्य प्राधिकरणाच्या डिक्रीद्वारे निर्धारित केले आहे. जानेवारी 2020 पासून, नियम 2020 च्या शेवटी आलेल्या बदलांमुळे झालेल्या पुनरावृत्तींच्या अधीन आहेत.

नवीन नियमांमध्ये एक विशेष फॉर्म्युला निश्चित करण्यात आला आहे ज्यामध्ये बहुमजली इमारतींसाठी हीटिंग सर्व्हिस पेमेंट्सची गणना करण्याचा प्रस्ताव आहे ज्यामध्ये मीटरिंग अपार्टमेंट उपकरणे पूर्णपणे सुसज्ज नाहीत.

एकूण जमा अनेक संकेतकांमधून येईल, जसे की:

• वेगळ्या अपार्टमेंटद्वारे वापरल्या जाणार्‍या सांप्रदायिक संसाधनाचे प्रमाण;
• सामान्य घराच्या अर्थव्यवस्थेवर खर्च होणारी ऊर्जा आणि एकूण वापर त्यांच्या क्षेत्राच्या प्रमाणात सर्व परिसरांसाठी मासिक स्वाक्षरी केली जाते.

2020 मध्ये अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये हीटिंगसाठी देयकाची गणना वरील दोन फंक्शन्सच्या आधारे केली जाईल, राज्याने स्वीकारलेल्या टॅरिफिंगने गुणाकार केला जाईल.

जर पूर्वी एका अपार्टमेंटमध्ये स्थापित उष्णता मीटर विचारात घेतले गेले नाही तर आता ज्या रहिवाशांकडे लेखा निधी आहे ते त्यांच्यासाठी पैसे देतील. अर्थात, हे घर सामान्य उष्णता मीटरने सुसज्ज असले पाहिजे. जर तेथे काहीही नसेल, तर व्यक्ती नियमांनुसार हाउसकीपिंग सेवांसाठी पैसे देतील.

अद्ययावत परिस्थिती निवासी क्षेत्रांच्या मालकांसाठी अधिक निष्ठावान आहेत, जे स्वायत्त उपकरणांचा वापर करून इष्टतम तापमान राखतात, परंतु केंद्रस्थानी नाही.

तेथे राहणाऱ्या नागरिकांकडून सेंट्रल हीटिंगसाठी शुल्क आकारले जात होते आणि स्वायत्त उष्णता उपकरणासाठी योगदान देखील त्यात जोडले गेले होते.

या वर्षाच्या सुरुवातीपासून ही विकृती संपुष्टात आली आहे. व्यक्ती त्यांच्या स्वायत्त उपकरणांच्या रीडिंगच्या आधारे भाडे देतील आणि त्यांचे राहण्याचे क्षेत्र सामान्य घराच्या मीटरच्या माहितीमधून वजा केले जाईल. पूर्वीची गणना केवळ सामान्य-उद्देशीय क्षेत्रे गरम करण्याच्या उद्देशाने घरगुती गरजांसाठी केली पाहिजे.

नंतरचे देय अपार्टमेंटच्या चौरस मीटरच्या आनुपातिक गुणोत्तर आणि सामान्य घराच्या अर्थव्यवस्थेच्या क्षेत्राच्या आकारावरून येते, ज्यामध्ये हे समाविष्ट आहे:

• व्हीलचेअरवर प्रवेश करणे;
• सुरक्षा किंवा द्वारपाल खोल्या;
• पायऱ्यांची उड्डाणे;
• हॉल आणि वेस्टिब्युल्स;
• कॉरिडॉर आणि लॉबी.

बहुमजली इमारतीतील अर्ध्या अपार्टमेंटला उष्णता वितरकांसह सुसज्ज करताना, त्यांना विचारात घेऊन सेवेसाठी देय दिले जाईल. नंतर देयकांची रक्कम वर्षातून किमान एकदा समायोजित करणे आवश्यक आहे.

उन्हाळ्यात हीटिंग बिले

विद्यमान गृहनिर्माण दस्तऐवज उष्णता पुरवठा सेवांसाठी देयकाच्या दोन श्रेणींना परवानगी देतात, जसे की:

• गरम हंगामात;
• जून ते ऑगस्ट यासह संपूर्ण कॅलेंडर वर्षात समान योगदान.

शेवटचा शब्द उन्हाळ्यात गरम करण्यासाठी देयकाचा संदर्भ देतो, आणि फक्त हिवाळ्यात नाही. नियमांची पुष्टी कार्यकारी शाखेच्या डिक्रीद्वारे केली जाते, जे सूचित करते की हस्तांतरणाची पद्धत स्थानिक राज्य संरचनांद्वारे निर्धारित केली जाते.

• पी - गरम करण्यासाठी भाड्याच्या बेरीजच्या बरोबरीचे;
• एस - तांत्रिक पासपोर्टद्वारे दिलेले स्वतंत्र अपार्टमेंट किंवा घराचे क्षेत्रफळ, m 2;
• एका कॅलेंडर महिन्यामध्ये चौरस मीटर घर गरम करण्यासाठी आवश्यक उष्णतेचे प्रमाण N हे आहे, Gcal/m 2.;
• T - बिलिंग, संसाधनाच्या 1 Gcal ची किंमत.

हीटिंगसाठी किंमत सूची सेवेचे उत्पादन आणि केंद्रीकृत संप्रेषण राखण्याच्या खर्चावर आधारित आहे. हे अभिव्यक्ती आपल्याला मूल्याऐवजी 1 मीटर 2 गरम करण्याची किंमत मोजण्याची परवानगी देते एसपर्यायी युनिट (1).

उदाहरण: 40 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेल्या एका खोलीचे अपार्टमेंट 1,700 रूबलचे संसाधन वापरते. प्रति Gcal, 0.03 युनिट दराने. दरमहा सेवेची किंमत समान असेल:

P \u003d 40 × 0.03 × 1700 \u003d 2040 रूबल.

तुमच्या माहितीसाठी: ही गणना इमारतींना लागू होते जेथे, तांत्रिक कारणास्तव, सामूहिक नियंत्रक स्थापित करणे अशक्य आहे. डिव्हाइसेस माउंट करणे शक्य असल्यास, परंतु त्याकडे दुर्लक्ष केले असल्यास, 1.5 चा गुणाकार घटक लागू केला जातो.

मग सूत्र असे दिसेल:

P=S×1.5N×T,

• पी - निर्धारित पेमेंट;
• एस हे वेगळ्या अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ आहे, m 2;
• स्टॉट - संपूर्ण घराच्या परिसराचे चौरस, मी 2;
• V हा सेटलमेंट टप्प्यासाठी सामूहिक मीटरद्वारे सेट केलेला संसाधन वापर आहे, Gcal;
• Vpom - वैयक्तिक डिव्हाइसद्वारे रेकॉर्ड केलेली उष्णता वापरली जाते;
• व्हीपी - घराच्या लेखा युनिटच्या उपभोग निर्देशक आणि परिसरात वैयक्तिक मोजमाप उपकरणांच्या मालिकेतील फरक;
• टी - किंमत, दर 1 Gcal.

गणनेची ही जटिलता या वस्तुस्थितीमुळे आहे की सर्व अपार्टमेंट मीटरचे एकूण निर्देशक त्रुटींमुळे सामान्य घराच्या उपकरणासारखे नसतील, नुकसानासाठी बेहिशेबी असतील.

सांप्रदायिक अपार्टमेंटसाठी गणना

हीटिंगची गणना पारंपारिक प्रकारच्या अपार्टमेंटमध्ये आणि सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये अंदाजे त्याच प्रकारे केली जाते. नंतरचे प्रकरण केवळ प्रत्येक खोलीसाठी देयकाच्या आनुपातिक वितरणाद्वारे दर्शविले जाते.

या प्रकारच्या खोलीसाठी, गणना खालील अभिव्यक्ती वापरून केली जाऊ शकते:

Pj.i=((Vi×Sj.i)/Ski)×TT,

• मी घेतलेल्या एका खोलीचे क्षेत्रफळ आहे;
• स्की - सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये स्थित सामान्य चौरस.

अनिवासी क्षेत्रांचे गरम करणे व्यावहारिकदृष्ट्या कमीतकमी आहे, म्हणून हे सूत्र विचारात घेतले जात नाही.

कमी पैसे कसे द्यावे

अभ्यासातून असे दिसून आले आहे की गरम हंगामासाठी तयार नसलेल्या उंच इमारतींमधील अपार्टमेंट्स मध्य आणि स्वायत्त नेटवर्कच्या रेडिएटर्सद्वारे व्युत्पन्न केलेली उष्णता जवळजवळ 40% गमावतात. याचा अर्थ असा की भाडेकरू वातावरण गरम करण्यासाठी पैसे देतात, परंतु अपार्टमेंटसाठी नाही.

स्त्रोत गळती आणि हीटिंग फी कमी करण्यासाठी, खालील अटी पूर्ण करण्याची शिफारस केली जाते:

1. उष्णता मीटर स्थापित करा, शक्यतो सामान्य घर आणि वैयक्तिक. हे आपल्याला वापरावर नियंत्रण ठेवण्यास अनुमती देईल.
2. धातू-प्लास्टिकच्या खिडक्या लाकडी बांधणीपेक्षा अपार्टमेंटमध्ये उष्णता अधिक विश्वासार्हपणे ठेवतात. परंतु पूर्वीची काळजी घेणे आवश्यक आहे आणि, हीटिंग कालावधी सुरू होण्यापूर्वी, प्रतिबंधात्मक प्रक्रियेसाठी, फ्रेम फिटिंगसाठी मास्टरला कॉल करा. हे 20% पर्यंत पैसे आणि उष्णता वाचवते.
3. एक चकाकी असलेली बाल्कनी तुम्हाला मौल्यवान सेवा वाया घालवण्यापासून वाचवेल. हिवाळ्यात घट्ट बंद केलेला लॉगजीया 10% उष्णता रस्त्यावर जाण्यापासून प्रतिबंधित करतो.
4. आधुनिक प्रकारचे रेडिएटर्स जुन्या कास्ट-लोखंडी बॅटरींपेक्षा खोलीत उष्णतेच्या ऊर्जेचा अधिक परतावा देण्यास हातभार लावतात, अगदी समान पुरवठ्यासह देखील.
5. नवीन रेडिएटर्सवर स्थापित थर्मोस्टॅट्स अपार्टमेंटच्या मालकास अनिवासी क्षेत्र गरम करण्याची परवानगी देणार नाहीत. तात्पुरती रिकामी खोली अवरोधित करून, आपण काही पैसे वाचवू शकता.
6. सर्वात मोठे नुकसान भिंती आणि छताद्वारे होते. जर ते वेगळे केले गेले तर प्राप्त झालेल्या उष्णतेपैकी जवळजवळ अर्धा खोली खोलीत राहील. हे करण्यासाठी, खनिज लोकर, पॉलिस्टीरिन फोम आणि इतर सामग्रीचे ब्लॉक्स वापरा.

शेवटचा उपाय सर्वात महाग आहे, परंतु त्याचा परिणाम हीटिंग बिले कमी करण्यासाठी आणि हीटिंगची गुणवत्ता सुधारण्यासाठी होईल.

प्रत्येक रहिवासी अपार्टमेंट किंवा खाजगी घरामध्ये योगदानाची रक्कम मोजू शकतो. केवळ सामूहिक आणि वैयक्तिक उष्णता मीटर स्थापित करणे आवश्यक आहे. मीटरिंग डिव्हाइसेस प्राप्त उष्णता उर्जेची बचत करतील आणि मीटरच्या अनुपस्थितीत जोडले जाणारे गुणाकार घटक टाळतील. आपल्या घराच्या इन्सुलेशनबद्दल विसरू नका.

व्हिडिओ पहा:"विनामूल्य हीटिंग कोर्स."